Компания «ПрофПокрытие» предлагает владельцам дачных и приусадебных участков в Москве и Подмосковье услуги по строительству искусственных водоемов любой сложности — прудов, бассейнов, ручьев и родников, каскадов, фонтанов, водопадов. Мы реализуем проекты под ключ, предлагая оригинальный дизайн, качественное надежное оборудование и гарантию герметичности возведенных конструкций.
Строительство искусственного водоема на участке — это вмешательство в естественный ход событий, изменение ландшафта, внесение в него элементов, которых в нем изначально не было. Любые более менее серьезные изменения в любой сфере, в том числе и в области земельных, водных и иных природных ресурсов, требуют узаконивания. В связи с этим у владельцев дачных и приусадебных участков, собирающихся заказать услуги по возведению искусственного водоема на участке, часто возникает закономерный вопрос: нужно ли как то получать разрешение на строительство или узаконивать его, если строительство уже состоялось?
Тайна вилюйского водохранилища
Согласно Земельному и Водному кодексу РФ — все, что находится на территории земельного участка, находящегося в собственности юридического или физического лица, является также частью этой собственности. Это же относится и к водоемам, которые были созданы на участке.
Разрешение на строительство нужно получить только в случае, если эти пруды имеют сообщение с природными, естественными водоемами, расположенными поблизости — реками, озерами, водохранилищами и т. п. Разрешение нужно получать в местной администрации, предоставив комплект документов, удостоверяющих соответствие будущего водоема нормам Градостроительного кодекса РФ.
Позвоните нам: 8 (495) 509-84-70
Если пруд на дачном участке не является сопряженным с водными объектами, относящимися к Федеральной собственности, то получать разрешение на его строительство не требуется. Если участок и соответственно пруд, находятся в частной собственности, к ней же относится и рыба, обитающая в этом пруду.
Есть еще один небольшой нюанс: при проведении любых земляных работ собственник участка имеет право использовать землю на глубине не более, чем 5 метров. Этот факт необходимо принимать во внимание при проектировании искусственного водоема, хотя чаще всего это просто уточнение, глубина садовых и дачных прудов редко сильно превышает 2 метров
Получения разрешения на строительство.#ЦССдлябизнеса
Также следует обеспечить соответствие искусственного водоема на даче или участке загородного дома санитарным нормам РФ. Пруд не должен становиться местом хранения и распространения загрязняющих веществ, опасных отходов, существ и микроорганизмов, представляющих угрозу для людей, почвы, воздуха и других общих ресурсов. Если все санитарные нормы соблюдены и ваш пруд находится в исправном и чистом состоянии, проблем с законом у вас возникнуть не должно.
Так мы работаем
Обращение
к нам –
первичная консультация
составление предварительного коммерческого предложения
Выезд специалиста для следующих работ
– Осмотр и замеры;
– Консультация архитектора / дизайнера
– Фото и видео фиксация;
– Составление Технического задания;
Выставление подробного предложения со сметой
Заключение договора в котором прописываются все детали включая сроки
Строительство.
От 3-х дней
Источник: profpokritie.ru
Разрешение на пруд
Решили выкопать в родовом поместье пруд или возможно несколько прудов, связанных в одну систему, но не знаете требуется ли лицензия на строительство пруда (системы прудов) или разрешение на строительство? Давайте разбираться вместе
Для того чтобы определить требуется ли лицензия на строительство пруда, следует определиться с тем, какой именно пруд Вы хотите строить.
С точки зрения действующего законодательства (Водного кодекса РФ, Федерального закона от 21 июля 1997 г № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений»), вновь создаваемы пруды можно разделить на две группы (см. также схему №1):
- Пруды, сопряженные с водными объектами
- Пруды не сопряженные с водными объектами
В первую группу включаются любые вновь создаваемые водоемы, которые не изолированы от существующих водных объектов, будь то:
1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);
2) водотоки (реки, ручьи, каналы);
3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища);
4) болота;
5) природные выходы подземных вод (родники, гейзеры);
6) ледники, снежники.
7) бассейны подземных вод;
8) водоносные горизонты
(ст. 5 Водного кодекса РФ)
Сопряжение вновь создаваемого водоема с существующим водным объектом может осуществляться путем строительства дамбы, плотины, шлюза, канала, тоннеля или иного гидротехнического сооружения.
Гидротехнические сооружения – это плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты от наводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, здания, устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключением объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
(ФЗ от 21 июля 1997 г № 117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений»)
Во вторую группу включаются водоемы, создаваемые изолированно от источников воды. Они не сопряжены с существующими водными объектами и наполняются только за счет осадков и паводковых вод. К ним относятся пруды-копанки и пруды-дамбы на дне оврагов, ложбин, и т.п. Что такое пруд-копанка, понимают, наверное, все – это просто яма, выкопанная бульдозером или экскаватором, с гидроизолированным дном (забетонированная, покрытая пленкой, на глиняном замке или изолированная любым другим способом).
Пруд-дамба, образуется путем перегораживания оврагов, ложбин и других естественных углублений. На момент строительство такой дамбы воды не будет. Но по прошествии нескольких лет на дне оврага может образоваться водоем.
Разница между первой группой водоемов и второй в том, что на момент строительства первых, вода уже имеет место быть и может представлять опасность, как для самих строителей, так и для всех окружающих. А строительство вторых, как правило, осуществляется посуху (конечно, если в момент рытья ямы вы не натолкнетесь на гейзер)
Именно поэтому дамба на ручье с точки зрения закона — это не просто дамба – это гидротехническое сооружение. А дамба поперек оврага без ручья – это насыпь, ветрозащитный вал, может быть глиняный профиль для дороги, но не гидротехническое сооружение.
В связи с этим разработка проекта гидротехнического сооружения для первой группы прудов, его непосредственное строительство, а также привлечение подрядчиков для строительства гидротехнического сооружения требует специального разрешения на строительство (лицензии) в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
В связи с вышеизложенным для ответа на вопрос, нужна ли лицензия или иное разрешение для строительства пруда, следует установить, за счет каких источников будет наполняться ваш пруд и предполагается ли строительство гидротехнических сооружений для задержания или подведения воды. Если наполнение пруда предполагается за счет уже существующих источников воды, например: реки, ручья, подземного родника, болота и вы предполагаете построить, плотину, дамбу, канал, тоннель, насосную станцию, такое сооружение по закону должно осуществляться специалистами в целях предотвращения возможных чрезвычайных ситуаций.
Соответственно на строительство пруда-копанки, вала, валоканав , насыпи, дамбы, не связанной с постоянным водотоком (рекой, ручьем, родником),разрешение на строительство и лицензия не требуется.
Источник: pro-permacultu.ru