Разрешение на строительство водоснабжение

Люди, которые планируют возведение частого дома или уже закончили строительные работы, сталкиваются с вопросом подключения водоснабжения. Чтобы сэкономить время на бюрократической части, «хитрецы» решаются обойти уполномоченные органы и самовольно подключить воду. Но такие действия незаконны и влекут за собой ряд последствий для нарушителя. В чем особенность нарушения?

Какой штраф полагается за незаконное подключение воды в 2018 году? Можно ли узаконить работу при ее обнаружении? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Что такое самовольное подключение?

К самовольному относится подключение водоснабжения, проведенное без согласования работы с уполномоченными органами и с нарушением техусловий. По сути, к незаконным действиям относится врезка трубы в общий трубопровод без оформления соглашения и получения одобрения со стороны Водоканала или другой организации, контролирующий предоставление таких услуг. При обнаружении нарушения компания-поставщик вправе подать в суд на нарушителя с последующим стягиванием штрафа.

Разрешение на строительство больше не нужно! На какие виды работ?

Как правильно подключить воду?

Для законного подключения водоснабжения потенциальный абонент должен сделать следующие шаги:

• Получить подтверждение местных органов власти. Оно выдается, если у человека имеется на руках заключение от ВКХ о возможности подсоединения к водоснабжению.
• Техусловия на подключение к системе подачи воды (предоставляется ВКХ региона).

Для подключения заказчик подает заявку на имя руководителя компании (два экземпляра) и прикладывает пакет бумаг:

• 7 копий ситуационного плана.
• Бумаги, удостоверяющие полномочия руководителя.
• Документация, подтверждающая полномочия руководителя.
• Баланс потребления и отвода воды (проект) — 2 копии и подлинник.
• ГПЗУ.
• Копии учредительных бумаг (для заказчика).

Частному лицу, чтобы избежать трудностей с оформлением, стоит обратиться в ВКХ. Кроме документов, что передает организация, от гражданина потребуется паспорт. При этом частное лицо должно соблюдать порядок применения водопровода и технику безопасности, а также разрешать представителям уполномоченных структур снимать показания со счетчиков.

Человеку, который использует водопроводные сети, запрещается самому переоборудовать устройства, подключать к системе снабжения дополнительные приборы (в том числе без техпаспортов), вносить изменения в счетчики или сливать воду из теплоприборов. Нарушение упомянутых правил влечет к начислению штрафов, как и за самовольное подключение.

Таким образом, к нарушениям относится:

• Незаконная врезка в систему водоснабжения.
• Отсутствие приборов учета (если они должны быть установлены).
• Несоблюдение правил, которые озвучены выше.

Какой штраф предусмотрен за незаконное подключение воды?

Самовольное подсоединение к общей сети водоснабжения несет ряд негативных последствий. Если человек нарушил установленные нормы и без согласования подключился к общей сети, с него взимается штраф. При этом предоставление услуги прекращается. Кроме того, претензии к нарушителю часто предъявляет поставщик воды. Причина — неполучение положенной суммы за использованный ресурс.

Как провести воду в частный дом. Оформление разрешения

В некоторых случаях, когда незаконная врезка привела к негативным последствиям для имущества, жизни и здоровья других людей, возможна уголовная ответственность.

Какой штраф за самовольное подключение воды?

По закону организация водоснабжения происходит по согласованию с коммунальщиками и уполномоченными органами. Если человек игнорировал это требование и самовольно подключился к системе, он платит штраф в размере 10 000 рублей. Ранее штрафные санкции были более лояльными, а размер выплат фиксирован. Как правило, он не превышал 1 500 рублей для физических лиц.

Современное законодательство претерпело изменений, и сумма штрафов привязана к объему расходуемого ресурса. Иными словами, при расчете выплат учитывается пропускная способность трубопровода, а также средние параметры потребления на один дом. Практика показывает, что итоговая сумма штрафа за самовольное подключение в несколько раз превышает расходы на легальное оформление документов и оплату услуги в течение нескольких лет.

Штрафы для юридических лиц выше — от 20 до 30 тысяч рублей. При серьезных последствиях для имущества или людей возможна уголовная ответственность и тюрьма на срок до 2-х лет.

Какой штраф взимается за незаконное подключение к канализации?

Как и в рассмотренном выше случае, нарушитель несет ответственность за выполнение работ без согласования с уполномоченным органами. Если человек нарушил законодательство, он привлекается к ответственности. На него налагается штраф, который компенсирует нанесенный ущерб. Если действия нарушителя привели к аварии в сети, наказание будет строже.

В упомянутом случае, кроме административной, может предусматриваться и уголовная ответственность. Речь идет о лишении свободы на срок до года.

Как узаконить незаконное подключение?

Чтобы избежать проблем и выплаты больших штрафов, можно обратиться к коммунальным службам и согласовать с ними вопрос узаконивания текущего подключения. Уполномоченные органы соглашаются, если они заинтересованы в мирном решении вопроса.

Если человек злостно нарушил закон, коммунальщики вряд ли пойдут навстречу. Другое дело, если владелец дома не знал о подключении (к примеру, он приобрел недвижимость с нарушением). Чтобы узаконить подключение, заинтересованное лицо подает заявление. В роли заявителя выступает владелец ЗУ, где имеет место незаконное подключение. Работники коммунальных служб оценивают ситуацию и принимают решение о возможности решения проблемы мирным путем.

Как действовать при обнаружении незаконного подключения воды?

Возможна ситуация, когда человек обнаружил самовольно подведенное водоснабжение и решил не замалчивать эту ситуацию. Минус в том, что доказать непричастность к нарушению трудно. Особенно это актуально, если дом куплен несколько лет назад. Несмотря на риск, после обнаружения подключения человек должен обратиться в уполномоченный орган и рассказать о находке в письменном виде.

После получения и рассмотрения заявления формируется комиссия, которая выезжает по адресу, осматривает место подсоединения и составляет акт. При этом пользователь отключается от централизованного водоснабжения до официального оформления бумаг.

Отключения можно избежать, если человек сумеет доказать непричастность к самовольному подсоединению к водопроводной сети. В этом случае можно будет оформить документацию постфактум. Кроме того, удается уйти от штрафных санкций, но только при условии прохождения всех процедур с учетом действующего законодательства. После оформления договора и передачи необходимого пакета бумаг человек сможет на законном основании пользоваться водой.

Судебная практика

Часто бывают ситуации, когда нарушитель не согласен с размером штрафа, который начислен за незаконное подключение. В такой ситуации он вправе оформить встречное исковое заявление. При этом человек требует снизить размер выплат или отменить наказание полностью (если оно необоснованно). Но не стоит рассчитывать на лояльность судебного органа. Если факт нарушения подтвержден, а проверка доказала, что человек действительно нарушил законодательство, отмены решения ждать не стоит.

Лучшее решение — официально оформить подключение к водоснабжению с уполномоченным органом, который отвечает за подачу воды в населенном пункте. Что касается узаконивания самовольного подключения, такие случаи возможны. Для этого человек должен доказать непричастность и получить разрешение коммунальщиков. В ином случае придется отвечать по всей строгости закона.

Зная, какой штраф начисляется за незаконное (самовольное) подключение воды, человек 100 раз подумает перед нарушением законодательства. Проще потратить немного времени и денег, чтобы официально подвести воду. В ином случае придется тягаться по судам и платить крупный штраф.

К нарушениям относится не только незаконное подсоединение, но ряд других действий, к примеру, пользование системой без установки счетчиков. В последнем случае водоснабжающая организация высчитывает затраты с учетом среднемесячного показателя. Далее полученная цифра умножается на число дней, которое человек пользовался водой без разрешения.

Источник: stroimprosto-msk.ru

Подключение воды в дом: проектирование и документация, врезка трубы, разводка водоснабжения в доме

При централизованном водоснабжении населенного пункта проблема с питьевой водой для жителей решается врезкой в магистраль. Важны не только технические, но и связанные с получением документов вопросы. Необходимы знания тонкостей и нюансов того, как провести воду в дом, чтобы процедура прошла быстро и без недоразумений.

Правила присоединения дома к центральному водопроводу

Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.

Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.

Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.

Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.

Какие нужно собрать и подготовить документы

Вначале владелец дома обращается в геодезическую службу района, чтобы сделали топографический план участка, на котором отмечены все подземные коммуникации и наружные объекты. Специалисты затребуют документы, подтверждающие право владения землей, и выполнят работу за 2 недели.

Возможно, план имеется у заявителя, но следует обратить внимание на важные моменты. Документ должен отражать ситуацию, когда после его изготовления прошло не больше года, на участке не проводились никакие работы. Требуемый масштаб плана — 1:500.

Следующий шаг — получение технических условий на подключение к центральному водопроводу. В компанию, которая будет осуществлять подачу воды, предоставляют пакет документов:

• ксерокопии паспорта или свидетельства, подтверждающего личность;
• бумаги об имущественном праве на дом, участок;
• ситуативный план — 7 копий;
• разрешение на строительство — 2 экземпляра;
• заключение СЭС о возможности подсоединения к центральному водопроводу.

Абонент пишет заявление о выдаче техусловий, где указывает свои данные и сведения о подключаемом объекте. Требуется заполнить опросный лист. В нем указывается количество постоянно проживающих жильцов, какое сантехническое оборудование будет установлено. На основании этих данных специалисты рассчитают нормативы водопотребления.

Составляем проектную документацию

Заказывают проект службе водоснабжения или аккредитованной фирме. От заказчика потребуются:

Проектная организация должна разработать и предоставить заказчику документ, в котором содержатся:

• план участка со схемой водопровода;
• внутренняя разводка в доме;
• спецификация труб и запорно-регулирующей арматуры;
• потребность в приборах учета и насосе для повышения давления.

Готовый проект предстоит согласовать с газовой службой, поставщиком электроэнергии, чьи коммуникации проходят по участку. Он регистрируется в СЭС, которая выдала разрешение на пользование централизованным водопроводом. Окончательно документ утверждается архитектурным комитетом.

Основные пункты договора и необходимые акты

Составляется документ о том, что водоканал выполняет подготовительные работы и подключение дома, а заказчик это оплачивает. В договоре содержатся сведения о порядке предоставления услуг организацией, это:

• объем и качество воды, давление, учет потребления, их контроль;
• часы подачи и условия кратковременной приостановки;
• порядок оплаты водоснабжения;
• права и обязанности сторон, ответственность за нарушения и разрешение споров.

Когда исполнитель осуществит монтаж водопровода, составляется акт о приемке заказчиком, который его подписывает. Это основной документ. Кроме него, часто заполняют бланк о скрытых работах. Санитарно-эпидемиологическая служба выполняет промывку труб, проверяет качество воды. Об этом тоже составляется акт.

Как подключиться к водопроводу и врезать трубу

Качественно выполненный центральный водопровод имеет специальные железобетонные колодцы, в ближайшем из которых проектной документацией предусмотрена врезка. Он может отсутствовать или располагаться слишком далеко. Если главная магистраль проходит по индивидуальному участку, практичнее устроить собственное сооружение.

Для подключения дополнительных пользователей на стальных трубах предусмотрены отводы. Может оказаться, что они отсутствуют. Тогда врезку осуществляют, используя хомуты, или приваривают резьбовые переходники.

Монтаж выполняют таким образом, чтобы оставалось место для осмотра и обслуживания специалистами организации, осуществляющей эксплуатацию водопровода. Для врезки в магистраль из пластика понадобятся специальный хомут, запорный кран и трубы.

Схема подсоединения к центральной водоподающей линии

В любой схеме водоснабжения есть наружная часть, которая соединяет городскую сеть с потребителями в доме. Это трубопровод, давление в котором поддерживается техническими характеристиками центральной магистрали. Никаких дополнительных устройств, кроме крана в колодце, не требуется.

Внутренняя система включает элементы, количество и список которых определяется условиями. Используются:

• различные по диаметру трубы, шланги;
• счетчик;
• аппараты, подогревающие воду;
• запорно-регулирующая арматура, смесители;
• сантехническое оборудование.

Составляют схему наружного и внутреннего устройства водопровода. Она помогает выбрать оптимальный вариант разводки труб, подключения приборов, расход материалов.

Подключение частного дома к центральному водопроводу: последовательность проведения работ

По правилам врезка в центральную трубу, которая находится за пределами участка, выполняется организациями с соответствующей лицензией. Их привилегированное положение позволяет установить высокие расценки на услуги. Многие частники нарушают правила и подключаются самостоятельно — штраф меньше стоимости работ, выполненных организацией. Главное — придерживаться технических условий и проекта, не повредить никаких коммуникаций.

Определяются со способом подключения к водоснабжению. Простой вариант исполнения своими руками — использовать накладные хомуты, которые применяются для стальных и пластиковых труб. Врезка в действующий водопровод под давлением выполняется специальными устройствами. Электродрель не подходит — ее зальет водой.

Для врезки выполняют несколько несложных действий:

• монтируют хомут;
• через отверстие в нем просверливают трубу;
• наворачивают открытый вентиль, затем запирают.

Предпочтительнее сначала на хомут установить шаровой кран, тогда сверлить можно через отверстие в нем.

В фундаменте проделывают дыру, которая на 15 см больше диаметра водопроводной трубы. Это предотвратит ее разрушение, если дом будет оседать. Многие предпочитают сделать ввод под фундаментом.

Если в месте врезки нет колодца, раскапывают магистраль и устраивают его собственноручно. Дешевый и доступный вариант — использовать красный кирпич, сделать люк с крышкой. Она должна выдержать вес транспорта, если находится на проезжей части. На месте ввода трубы рядом с домом копают яму. Теперь ее нужно соединить с колодцем на центральной магистрали.

Роют котлован глубиной ниже точки промерзания почвы.

Из траншеи убирают все острые предметы, способные повредить трубу. Дно засыпают щебнем и песком, которые образуют амортизационную подушку. Через нее также дренируются почвенные воды, магистраль не подвергается обледенению. Теперь требуется к крану в колодце подключить трубу и завести другим концом в дом.

Иногда невозможно выкопать траншею необходимой глубины. Тогда используют различные варианты предохранения водопроводной магистрали от замерзания:

• обогрев специальным электрокабелем;
• обмотку теплоизоляционными материалами;
• засыпку керамзитом.

Особое внимание уделяют месту ввода в дом, если отверстие в фундаменте. Тогда труба находится выше глубины промерзания — понадобится тщательное утепление.

Траншею сразу не засыпают: сначала делают внутренний монтаж, затем проверяют на отсутствие утечек.

Правила разводки труб в жилище

Для разводки в доме используется 2 основных способа — последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода — в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.

Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел — коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.

Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:

• строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
• доступность к запорной арматуре и фитингам;
• в начале каждого отвода устанавливают кран;
• обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
• для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения — поддерживается давление.

Специалисты рекомендуют выполнять разводку с наименьшим количеством прямых угловых соединений, которые сильно снижают напор в системе. По возможности избегают стыков — наиболее вероятных мест протечки.

Какую трубу и фитинги выбрать

Современный материал — это полиэтилен низкого давления (ПНД). Трубы предназначены для холодной воды, выдерживают напор в зависимости от диаметра до 25 атм. Достоинства ПНД:

• простой монтаж с использованием компрессионных фитингов из такого же материала;
• поставка в бухтах, что позволяет выбрать необходимую длину и сильно уменьшить количество соединений;
• служат 50 лет;
• не подвергаются коррозии, внутри почти не образуется налет;
• при замерзании редко разрываются, в большинстве растягиваются, оставаясь целыми.

Полипропиленовые трубы близки по характеристикам, но для соединения понадобится специальный аппарат. Металлопластиковые изделия отличаются простотой монтажа, изгибаются под любым углом. Соединяют с арматурой специальными комбинированными фитингами с металлическими вставками. Пластиковый водопровод при необходимости легко разобрать и модернизировать.

У традиционных материалов из стали главный недостаток — подверженность коррозии. Медь и нержавейка страдают от этого в меньшей мере, но стоимость высокая.

Еще один момент при выборе изделий — диаметр труб:

• если линия длиннее 30 м, то 32 мм;
• меньше 10 м — 20 мм;
• среднее значение — сечение 25 мм.

Подключаться к центральному водопроводу непросто — требуется собрать разрешительные документы и оплатить услуги. Средства на монтаже можно сэкономить, если часть работ выполнить самостоятельно, выбрать современные недорогие материалы.

Источник: vodasovet.ru

Как провести воду в частный дом: разводка воды через тройник из скважины к центральному водопроводу своими руками

В частный дом можно провести водопровод разными способами. Оптимальный вариант – подключение к центральному водоснабжению.

Но здесь необходимо учесть все плюсы и минусы:

1. При таком раскладе не нужно будет покупать дорогостоящее насосное оборудование.
2. Нет необходимость тратить время на бурение и сохранение скважины в рабочем положении.
3. При подключении центрального водоснабжения есть гарантия, что вода будет подаваться беспрерывно и иметь надлежащее качество.

Содержание

Оформление необходимых документов

Для подключения воды понадобится собрать целый пакет документов, иначе подключение будет считаться противозаконным, и владельцу придётся заплатить внушительный штраф.

Для подключения потребуется:

1. Подготовить пакет документов.
2. Получить разрешение на подключение.

Для начала нужно обратиться в геодезическую компанию. В ней нужно подтвердить право владения данной территорией.

Далее сотрудники геодезической компании проводят топографическую съёмку и составляют план, на котором обозначены все необходимые объекты в масштабе. План позволяет понять, как наилучшим образом провести центральное водоснабжение.

Выполнение технических условий

Соответствующая служба, которая выдавала разрешение на постройку дома, должна направить собственника участка на водоканал.

На водоканале нужно предоставить заранее подготовленные документы:

1. Заявление.
2. Подтверждение владения участком.
3. Паспорт.
4. Разрешение на строительство.
5. Экспликация участка.

По прошествии 2-х недель владельцу предоставят документ, с указанием даты подключения и допустимой нагрузкой на центральное водоснабжение.

Реализация проекта

После того, как технические условия соблюдены, можно начинать проектировать водопровод. Без проектирования невозможно подписание договора с водоканалом.

Спроектировать водопровод сможет любая компания, обладающая соответствующей квалификацией, но одобрить его имеет право только водоканал.

• Реализацию проекта нужно скоординировать со службой, предоставляющей электроэнергию, газовой и телефонной компанией, чтобы будущий водопровод не мешал их деятельности. Одобрить план действий может только архитектурная компания.
• Когда все документы готовы и все разрешения получены, владельцу жилья нужно решить вопрос с установкой водопровода. Сделать это можно как с помощью специалистов, так и самостоятельно. Учитывая стоимость материалов, арматуры, даже самостоятельная установка будет стоить недешево.

Если владелец решил проложить трубы самостоятельно, то ему потребуется начертить схему, на которой необходимо отметить водоразборные точки и развязки. Нужно обратить внимание на ландшафт, и, в случае необходимости, удалить все преграды и выровнять территорию.

Создание колодца

На линии отвода воды можно монтировать колодец. Благодаря отводам можно создавать дополнительные линии. Для создания колодца подойдёт один из трех видов материалов:

1. Газосиликат. (Не самое лучшее решение).
2. Кирпич. (Строительство потребует больших финансовых затрат).
3. Железобетонные кольца. (Лучшее решение).

Для колодца необходима крышка, лучше, если она будет выполнена не из пластика.

Присоединить трубопровод к главной линии можно при помощи сварки, либо без нее хомутом.

Траншея для труб

Прокладка труб потребует создание траншеи. Владелец территории может выкопать глубокий ров самостоятельно, либо обратиться в соответствующую организацию.

При прокладывании траншеи, нужно учитывать, что она должна защищать трубопровод от промерзания, поэтому не стоить рыть ее ниже линии промерзания грунта.

• В большинстве случаев, эта глубина не превышает двух метров.
• В траншее прокладывают слой щебня, чтобы сдержать проникновение грунтовых вод.
• Трубы дополнительно можно утеплить при помощи базальтовой ваты или пенолистирола.

При помощи соединительной части трубопровода необходимо присоединить трубу к магистрали. Затем проводится ввод воды в дом. Это можно произвести двумя способами:

1. Под фундаментом. Нужно помнить про соответствующую глубину траншеи и использовать, по необходимости, утепление.
2. Через фундамент. Необходимо создать входное отверстие.

Советы по выбору труб

Оцинкованные трубы из стали выдерживают механические повреждения, однако они подвержены ржавчине. Сборка оцинкованных труб представляет собой трудоёмкие сварочные работы, на которые потребуется большое количество времени.

• Медные трубы имеют большой срок эксплуатации, но и высокую стоимость.
• Металлопластиковые трубы устойчивы к разрушению, химического воздействия, но подвержены к разрушению в результате высоких температур.

Полимерные трубы легки в установке, отличаются высокой устойчивостью к физико-химическому разрушению и относительно низкой стоимостью. Оптимальный вариант для тех, кто хочет установить качественные трубы за недорогую плату.

После установки необходимо проверить систему на наличие протечек, и, после этого, зарывать траншею.

Установка водопровода не так сложна, как кажется на первый взгляд. Трудности заключаются в сроках и сборе документов. Но, не имея опыта, не стоит прокладывать трубопровод самостоятельно.

Автономное водоснабжение

Автономное подключение имеет свои плюсы и минусы. Собственник участка самостоятельно следит за системой водоснабжения. Практически на любой территории есть источники воды.

Типы скважин

Скважины подразделяются на два вида:

1. Песчаные.
2. Артезианские.

Срок использования песчаной скважины не превышает восьми лет. Бурение песчаной скважины проходит на уровне 30-40 м. Бывают случаи, когда приходиться бурить на уровне 50 м.

Воды будет достаточно на небольшую семью. Количество будет зависеть от наличия осадков и сезонности. Есть вероятность, что в жаркое время года уровень воды значительно снизится, либо скважина полностью пересохнет.

Артезианская скважина должна быть проложена ниже, чем песчаная. Не стоит бурить скважину ниже, чем на 100 м. Артезианская скважина прослужит до 50 лет.

Скважины имеют преимущество в виде автономности, но имеют зависимость от глубины залегания подземных вод.

Источник: santehnikguru.ru

Проект систем водоснабжения и канализации

У индивидуального жилья, особенно загородного, много достоинств. Но там часто нет централизованной подачи и отведения воды.

Проект водоснабжения и канализации частного дома нужен, чтобы сделать проживание в нём не менее комфортным, чем в городской квартире. Хотя, проектная документация нужна и на централизовано подаваемую воду.

Рассмотрим из чего она состоит, и какие нюансы должны учитываться при устройстве магистральных и автономных систем.

Этапы проектирования

Проектирование системы подачи воды и её канализования может понадобиться для новостройки уже эксплуатирующегося дома, лишённого благ цивилизации.

В этом случае спланировать места вводов коммуникаций в дом и расположение точек забора воды проще, потому что ориентироваться приходится на существующую планировку дома.

Но в целом процесс проектирования аналогичен и состоит из этапов:

1. Представитель проектировщика выезжает на встречу с заказчиком с целью обсудить приемлемые схемы.
2. Осуществляется предварительная проработка данных и согласование предлагаемых решений с ресурсоснабжающей организацией.
3. Готовится проект, клиент получает экземпляр.

Проект канализации частного дома, как и проект подачи воды, состоит из двух документальных частей:

• Подбор источника водоснабжения.
• Определение оптимальной схемы транспортировки воды.
• Выбор схемы канализации и места выхода её из дома или коттеджа.
• Подбор необходимого оборудования.

• Расчёт общего потребления воды.
• Схематичное начертание трассы пролегания сети.
• Аксонометрическая схема.
• Разработка узлов водоподготовки (фильтрации, умягчения воды).
• Точные спецификации всего необходимого оборудования и материалов.

Работа начинается с получения у водоснабжающей организации техусловий на подключение. В этом документе оговариваются условия, при выполнении которых абоненту может быть подключена вода.

На его основании заключается договор на снабжение водой, определяются лимиты.

ТУ потребуется, если подключаться к магистральному водопроводу. Если источник воды будет подземным, проект предусмотрит строительство водозаборной точки – колодца или скважины.

При заборе воды из первого водоносного пласта даже получать разрешение не надо. Оно потребуется, если брать воду из более глубоких горизонтов – второго и далее.

Если водоснабжение автономное

Строительство автономного водозабора может оказаться достаточно затратным. Но всё окупится за счёт неограниченного количества бесплатной воды.

В зависимости от уровня залегания вод, может быть спроектировано три типа скважин.

Абиссинская (мини-скважина)

Это самое недорогое водозаборное сооружение. У него малый диаметр, не позволяющий использовать погружное оборудование. Поверхностный насос может достать воду с глубины не более 8 метров.

Для такого типа водозабора грунтовая вода на участке должна быть в пределах этого расстояния. Сооружение финансово выгодное, но вода здесь наиболее грязная.

Песчаная скважина

Питается из водоносного песчаного горизонта. Минимальный диаметр обсадных труб для её сооружения – 80 мм. Это позволяет установить трёхдюймовый погружной насос, и зависит от длины ствола.

Такая скважина может быть достаточно глубокой, и при истощении водоносного пласта её можно углублять.

Артезианская

Глубокая скважина, проходящая через песчаные слои до известковых. Здесь самые большие запасы воды и она наиболее чистая.

Такие водозаборы можно проектировать один на несколько домов или даже на небольшой посёлок.

Воды хватит всем и вскладчину она обойдётся намного дешевле. Но придётся получить разрешение на строительство скважины.

Шахтные колодцы тоже можно проектировать, но такие сооружения хороши, если вода находится близко.

Глубокая шахта – удовольствие недешёвое, особенно если учитывать трудности герметизации стенок. Да и времени на строительство питьевого колодца может уйти достаточно много. Со скважиной всё гораздо проще.

Подбор оборудования

При разработке проекта водоснабжения приходится подбирать немало оборудования. Если водозабор подземный, необходим насос.

Поверхностный обычно устанавливают в кессон, вырытый и забетонированный вокруг оголовка скважины.

Если насос погружной, то в кессоне может быть установлен гидроаккумулятор, контролирующий давление в сети и продляющий ресурс насосного оборудования.

Параллельно с разработкой системы водоснабжения создаётся и проект канализации.

В частном доме он включает в себя трубопровод и одно или несколько накопительных или очистных сооружений. Их производительность рассчитывается в зависимости от суточного водопотребления.

Канализационная система тоже может предусматривать установку насоса, например, если водоразборные точки находятся в жилом подвальном этаже ниже уровня закладки отводной сточной трубы.

Чтобы содержимое фекальных стоков было легче поднимать по трубам вверх, насос-сололифт должен иметь измельчитель.

Производительность насосов подбирают с учётом высоты подъёма воды или стоков, протяжённости трассы, пикового потребления воды.

Вместе с бытовой канализацией может быть выполнен и проект ливневой канализации, который предусмотрит кольцевой отвод дождевых вод по периметру дома и даже под ним.

Второй вариант часто предусматривают при близком расположении грунтовых вод.

В составе такой сети присутствует дренажный трубопровод с дождеприёмниками, из которых вода самотёком попадает в общий накопитель.

А далее с помощью насоса она направляется к бытовым очистным сооружениям или к поглотительному колодцу, сбрасывающему ливневые воды в более глубокие слои грунта. Так что насосы можно использовать для подачи и отвода воды.

Система водоподготовки включает в себя фильтры для очистки воды от железа и/или марганца, которые улучшают вкус и запах воды.

При необходимости вода может смягчаться и обеззараживаться. Набор оборудования зависит от исходного качества воды.

Сколько стоит проектирование

Чтобы заказать проектирование систем подачи и отвода воды, необходимы исходные данные:

• поэтажный план дома;
• желаемые места ввода трубопроводов;
• если вода и канализация центральная, то техусловия, о которых говорилось выше.

Примерные цены на проектные услуги:

1. Стоимость проекта канализации, ГВС и ХВС обычно одинакова и зависит от площади системы. Это около 100 руб. за 1 м 2 при объёме работ менее 200 м 2 и 68-70 руб. при больших объёмах.
2. Стоимость проектирования ливнёвки зависит от объёмов работ и составляет примерно 40 и 27 рублей соответственно. Чем меньше площадь канализации, тем дороже платишь. За систему водоподготовки обычно берут столько же, сколько и за ливневую канализацию.
3. Монтажные схемы оплачиваются отдельно. При небольших объёмах за схемы по питьевой воде и канализации придётся платить по 70 р/м 2 , а за ливнёвку и водоподготовку – по 27 руб/м 2 .

Особенности проектирования водопровода, подключаемого к центральной магистрали

Больше всего бюрократической волокиты при проектировании сети, подключаемой к городской магистрали.

Сначала нужно приготовить документы, закрепляющие за вами право собственности на участок и дом (если он построен давно).

В отделе геокадастра придётся получить план земельного надела в масштабе 1:500.

На нём будут отмечены проложенные ранее коммуникации, которые проходят вдоль или пересекаются с трассой будущего трубопровода.

Для получения технических условий нужно обратиться в администрацию ближайшего водоканала. Документ изготовят в течение календарного месяца, но процедура обычно платная.

Проектная группа, разрабатывающая чертежи, самостоятельно согласовывает прокладку труб с остальными коммунальными городскими службами.

Быстрее 30 дней получить проектную документацию на руки не получится.

Готовый проект должен быть согласован с санэпидемстанцией, на что тоже отводится 30 календарных дней. Сдавать документы в СЭС нужно только с готовыми техническими условиями.

То есть, эта инстанция в бюрократической цепочке последняя, и без её вердикта разрешение на подключение будет недействительно.

Как проектируют водоснабжение из скважины

Для создания автономного проекта водоснабжения нужно иметь полную информацию о соответствии дебита источника, суточной потребности дома в воде, производительности насоса.

Поэтому проектирование начинается с определения глубины залегания водоносного горизонта, расчёта суточного дебита будущего водозабора, минимального и пикового потребления воды.

Это начальные данные, после получения которых выбирается оптимальное расположение источника.

Параллельно определяется и место, на котором будет устроен выгреб или септик, так как расстояние между канализационной ёмкостью и питьевым колодцем (и другими своими и соседскими постройками и сооружениями) строго регламентируется.

На следующем этапе определяют ближайшую точку установки водопроводного крана. В частных домах она обычно находится с внешней стороны цоколя.

После этого рассчитывают мощность насоса и принимают оптимальное решение по его расположению. Если он не погружной, то может быть установлен в кессоне у оголовка водозабора, в доме или пристройке.

Это наиболее важные моменты, предваряющие основное проектирование.

Само оно состоит из таких этапов:

1. Расчёт трассы внешнего трубопровода (от кессона к входу в дом).
2. Выбор утепления труб и кессона.
3. Внутренняя разводка труб.
4. Выбор способа установки и подключения насоса.
5. Определение точек установки всех единиц сантехнического оборудования и вариантов их подсоединения к воде.
6. Определение количества фильтров для очистки добываемой воды.
7. Составление экспликации материалов и сметы работ.
8. Разработки поэтапного плана производства работ.

Согласовывать такой проект в санэпидемстанции не требуется. При его реализации важно только не вызвать недовольство соседей.

Поэтому проектирование в части расстояний от септика до соседского дома и забора должно быть выполнено в соответствии с требованиями СанПиН.

Обустройство автономной канализации

Если водопровод в частном доме может и не иметь наружной сети, то у канализации она есть всегда. Вместе с внутренней разводкой она составляет автономно функционирующую систему.

Внутренний трубопровод обвязывает все имеющиеся в доме санитарные приборы и через выпуск в стене или полу связывается с уличной сетью.

Если в доме два или более этажей, вся разводка примыкает к вертикальному стояку. В помещении большой площади их может быть несколько.

Объединяются они в подвале горизонтальной трубой, которая и отводит общий поток сточных вод на улицу. В одноэтажке вся разводка выполняется по горизонтали.

Наружная часть системы представляет собой трубу или сеть труб, соединяющую дом и другие постройки (например, баню) с сооружением, в котором стоки собираются, накапливаются, утилизируются или очищаются, откачиваются ассенизационной машиной.

Проект внутренней части канализации включает в себя трубные участки, разведённые до каждого сантехнического прибора, с указанием их длины, соединительные детали труб.

Размеры труб зависят от вида прибора, от которого они отводят стоки. От ванны и душа будет вести труба диаметром 50 мм, от стиральной машины и мойки на кухне 40 мм, от унитаза и стояка 110 мм.

При проектировании этих точек должны выдерживаться минимальные расстояния между ними и уклон в 2 мм/1 м. п., позволяющий воде попадать в стояк или отводную горизонтальную трубу самотёком.

В проекте должно быть обозначено, каким способом будут монтироваться трубы. Он может быть открытым с установкой на хомуты, и закрытым с нарезкой штроб в стенах.

При параллельном проектировании канализации с самим домом планировка помещений осуществляется так, чтобы вывод тубы оказался у ближайшей к септику или выгребу стены.

Так экономятся расходные материалы и появляется возможность сделать работу системы более эффективной.

Но так получается не всегда, например, из-за сложного рельефа. В этом случае система может включать в себя ещё и поворотный или перепадный колодец, камеру гашения напора.

Ещё не так давно в частных домах удобства были разве что во дворе. Да и то не всегда. Многим приходилось ходить за водой к уличной колонке. Сейчас благодаря автономным системам водоснабжения городские удобства есть практически в каждом сельском доме.

Где есть вода, там решается и вопрос её отвода. Чтобы обе системы работали слаженно и эффективно, при строительстве нового дома лучше сразу заказать проект водопровода, отопления и канализации.

Когда места вводов труб в дом определены заранее, при заливке фундамента за счёт закладной трубы можно заранее предусмотреть сквозное отверстие, а не долбить потом уже готовые конструкции.

Узнайте из видео: почему нужно подбирать сантехнику до начала проектирования канализации.

Источник: proekt-sam.ru