Реализую проект строительства дома

Типовое и эксклюзивное архитектурное проектирование дома.

Процесс строительства загородного дома начинается с поиска проекта, который должен соответствовать ожиданиям застройщика. В сети можно найти достаточное число специализированных сайтов, где предлагается множество готовых проектов частных домов, а также услуги по разработке индивидуальных проектов жилья.

Владельцу загородного участка приходится делать нелегкий выбор между стандартным проектированием и разработкой эксклюзивного проекта. Создание последнего проводится в специализированном архитектурном бюро и имеет свои преимущества и недостатки. Ниже представлены особенности обоих вариантов проектирования.

Проектирование типовое – стандартные решения

1)Основным недостатком типового проекта, как правило является для обычного пользователя непрозрачность проектирования и невозможность оценить и сравнить разные технические решения. Как правило Вы покупаете технические решения, которые за чистую Вы не можете сделать. Пример: проект дома сделан с монолитным перекрытием, а вы хотите сэкономить и сделать сборные перекрытия, соответственно весь проект нужно переделывать.

Проект дома 7 х 9 м. Каркасный дом под ключ

2)Проектные чертежи как правило выдаются в формате ПДФ, что не дает возможность вносить изменения.

2)Быстрота принятия решения.

3)Готовая смета строительства дома

Вывод: Готовый проект можно покупать если он в программе Автокад, (ДВГ) и есть смета.

1. Стоит сразу отметить преимущества типового проекта. Он должен полностью соответствовать достаточно жестким правилам и требованиям, включенным в строительные нормативы и регламенты.

2. Представлен полный объем документации с нужными чертежами и схемами, планами и рекомендациями. Подготовлена предварительная смета, позволяющая сразу оценить предстоящие затраты.

3. Привлекательно выглядит возможность ускорить процесс согласования, поскольку особых возражений быть не должно. Стоимость обычно варьируется в пределах 15 тысяч рублей, хотя иногда планка опускается до пяти тысяч.

4. Потенциальный застройщик не учитывает подводные камни, сопровождающие типовые решения. В первую очередь, следует обратить внимание на расположение бюро. Местные специалисты лучше ориентируются в особенности местности и региона.

5. Строительство невозможно начать без проведения изысканий. Близкое расположение подземных источников и другой состав почвы не дадут возможности использовать предлагаемый тип фундамента, в результате чего может потребоваться переделка строения.

6. Проект нередко нуждается в модернизации. Однако изменения удастся внести лишь с согласия автора, что сопряжено с определенными сложностями.

Проектирование индивидуальное

1. Индивидуальный проект выглядит несколько предпочтительней. Начать можно со сроков. На разработку документации для частного дома обычно хватает двух недель.

2. Анализ после проведения на участке исследований позволяет быстрее разработать единую концепцию и выбрать самые оптимальные конструктивные и планировочные решения.

Проект оптимального одноэтажного дома с 4 спальнями. S 227

3. Изыскания позволят применить трехмерную визуализацию. Виртуальный макет помогает наглядно увидеть суть предложений и регулярно вносить собственные коррективы. Заказчик сможет сразу выразить свои предпочтения, что обязательно возьмут на заметку.

4. Визуализация помогает оценить возможности предложенных материалов для строительства и отделки. Смета станет конкретной и можно заранее приступать к закупке стройматериалов.

5. Удастся не просто выбрать оптимальный вариант планировки. С помощью 3D-формата производится оформления помещения, расстановка мебели и аксессуаров. Одновременно разрабатывается проект ландшафтного дизайна, который позволит ускорить благоустройство участка в минимальные сроки.

6. Стоимость документации возрастает незначительно и зависит от конкретных обстоятельств. Разработчики проекта берут на себя процесс согласования, чтобы ускорить получение разрешения.

Заказывая в нашей компании услуги проектирования, вы можете быть уверены в качестве, актуальности и жизнеспособности проекта. Мы быстро и четко выполняем все необходимые работы, если задача касается типового формата. Если же вам нужен эксклюзивный и совершенно особенный проект, мы подойдем к работе так, что все ваши пожелания будут осуществлены, при этом не пострадает функциональность и общая композиция.

Источник: www.hauset.ru

Дом дуплекс

Хит

Коттедж под ключ

Коробка: цена от 5 100 000 руб.

Под отделку: цена от 5 705 200 руб.

Заказать звонок

Дуплекс – это вариант таунхауса, загородного дома или коттеджа на две семьи. Он включает в себя две одинаковые секции, автономные друг от друга, с отдельным входом каждая.

Дом дуплекс под ключ – отличный вариант дома на две семьи для постоянного проживания. На нашем сайте представлено огромное количество вариантов планировок, домов разной площади, этажности, размера, смотрите в разделе дома дуплексы проекты и дома дуплексы цены.

Купить проект может как один, так и два собственника, это поможет немного сэкономить бюджет на строительство, отделку, разводку коммуникаций. Есть проекты эконом и премиум класса на любой кошелек. Дом дуплекс цена под ключ – рациональное вложение инвестиций.

• Содержание

РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПОД КЛЮЧ

УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ

Выберите комплектацию постройки дома:

Площадь объекта в м2:

Выберите материал несущих стен:

Газобетон Дерев. каркас Пеноблок Кирпич Монолит Клееный брус Оцилиндр. бревно ЛСТК Брус строганый Брус не строг.

Стоимость работ по строительству:

Подробнее про материалы

• Несущие стены: Монолитный каркас, Кирпич, Керамоблок, Газобетон, Несъемная опалубка, Теплобетон, Каркасно-щитовой
• Фундамент: Цокольный этаж (высота 2,5 м), Монолитная плита, УШП плита, Финский фундамент (УФФ)
• Перекрытия: Деревянные балки, ЖБ плита, Сборная из Ж/Б, Монолитная плита
• Кровля: Металлочерепица, Мягкая черепица, Натуральная черепица, Плоская кровля
• Утепление крыши: Мин.плита
• Утепление фасада: Без облицовки, Штукатурка, Фасадные панели, Деревянный планкен, Облицовочный кирпич
• Фасадное покрытие: Штукатурка, Навесной фасад, Облицовочный кирпич
• Подшивка крыши и водостоки: Пластик, Металл
• Перегородки: Гипсовый блок, Кирпич, Газоблок, Дерево
• Лестница: Монолитная, Деревянная, Металл
• Инженерные системы: Электроснабжение и освещение, Водоснабжение и канализация, Отопление и вентиляция, Резервное отопление, Автономная канализация
• Внутренняя отделка: Без отделки, Стандартная отделка, Дизайнерская отделка
• Окна: ПВХ, Алюминий, Дерево

Внимание! Итоговая суммарная стоимость затрат для строительства дома на сайте Дом Строй Москва является примерной — поскольку цена изменяется в зависимости от большого количества критериев таких как: сложность работ, класс материалов, технологий строительства, расстояния до объекта и сезона строительства.

Чтобы получить наиболее точную смету, значения которой не меняются в ходе строительства, необходима консультация.

Преимущества работы c Дом Строй Москва

Честные цены. В смете все детально и прозрачно написано, все материалы и перечень выполняемых работ по этапам.

Поэтапная оплата выполненных работ. Выгодные цены на материалы. Собственный склад и проверенные производители.

Более 500 реализованных проектов. Имеем огромный опыт работы на рынке малоэтажного строительства.

Проверенные технологии. Квалифицированные специалисты, большой опыт и надежные строительные технологии

Ценим Ваше время. Выполняем все этапы работ по графику и получаем финальный результат точно в срок!

Контроль строительства 24/7. Всегда есть возможность запросить фото и видеоотчет с Вашего объекта в реальном времени

Проект дома дуплекс

Наиболее популярный вариант дуплекса – двухэтажный дуплекс или двухэтажный с мансардой. При этом владельцы загородных домов часто используют часть площади первого этажа под встроенный гараж.

Реже организуют просто уличную парковку. Встроенный гараж – это очень удобно, он теплый. В нем можно обустроить мастерскую и провести туда необходимые коммуникации.

Для кого же подходит проект дуплекс для проживания. Это могут быть два поколения одной семьи, которые хотят жить рядом и при этом отдельно.

Две дружественные семьи, готовые разделять общую придомовую территорию и при этом сэкономить на покупке загородного дома. Семья может сдавать вторую часть дома в аренду и всегда держать съемщиков под контролем.

Сезонные скидки, акции и гарантии

При заказе строительства под ключ двухэтажного, трехэтажного дома, а также строительства цокольного этажа, в подарок мы дарим Вам новую лестницу!

Каждому клиенту при заказе внутренних отделочных работ дарим сертификат в ZARA HOME на фиксированную сумму для внутреннего благоустройства Вашего интерьера.

Особенности домов дуплекс

Дуплексное строительство пользуется спросом в большинстве случаев у клиентов, которые хотят сэкономить на постройке и дальнейшем обслуживании дома.

Все принципы проектирования остаются неизменными, как если бы это была индивидуальная постройка. Вариантов планировки очень много, остается выбрать нужный.

Помните, вы можете заказать индивидуальный проект или просто немного скорректировать типовой проект под себя без нарушения СНиПов.

Наша команда

У всех компаний одинаковые материалы, типовые технологии – разные только сотрудники, их отношение к работе и корпоративная культура.

Профессионал в России – редкость, а не норма, поэтому команду мастеров своего дела мы собирали в течение многих лет. Мы знаем, что для заказчика встреча с настоящим Мастером – особая удача… Мы будем предлагать вам проектные решения и обеспечим качество работ и менеджмент проекта до того момента, пока вы не скажете: «Это именно то, что я искал!».

Окончила МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности архитектор. Работает по специальности более 7 лет. Постоянно развивается дальше в своей профессии, проходит курсы повышения квалификации. Посещает иностранные выставки и читает мировую литературу и журналы. Находит выход в самых нестандартных ситуациях.
Умеет слушать Ваши пожелания и с точностью Вашей мысли воплощать все в проекте и на бумаге. «Каждая семья должна иметь возможность жить с комфортом в практичном доме!»

Окончил Ивановский Государственный Архитектурно-Строительный Университет по специальности архитектор-дизайнер. Работает по специальности более 5 лет, выполнил около 100 проектов для клиентов компании Дом Строй. Следит за мировыми трендами и успешно внедряет их в реальные проекты.
Константин внимателен к каждой мелочи, очень отзывчив и всегда доводит идею до реализации. Находит грамотное решение в трудной ситуации. Проектирует с учетом Ваших желаний и передовых технологий в строительстве.

Окончил МГСУ, московский государственный строительный университет, по специальности инженер. Писал диплом по теме малоэтажное строительство, с прицельным изучением технологий и энергоэффективности строений. Дальше развивался в этом направлении, нарабатывал опыт и изучал дополнительные программы и литературу.
Алексей очень требователен к себе и другим людям, любит точность во всем. Его зоркий глаз не упустит ни одну ошибку в проекте!

Окончил строительный колледж, после чего сразу начал работать в строительной бригаде в должности плотника. Со временем развивался, набирался опыта и к нам в команду пришел уже опытным бригадиром.
Александр в роли бригадира управляет и координирует рабочими как дирижер руководит оркестром, все работают слажено, разные виды работ имеют преемственность и процесс никогда не стоит на месте!

Окончил МАРХИ, московский архитектурный институт, по специальности инженер. Имеет огромный опыт работы в строительстве. Сотрудничает с Дом Строй в качестве независимого эксперта, контролирующего все работы, ведущиеся на текущих объектах.
Михаил следит за качеством выполнения работ в соответствии с требованиями ГОСТов, СП и СНиПов. Контролирует используемые технологии и ведет четкую отчетность по выездным проверкам на объекты.

Согласование владельцев при строительстве дома

• тип планировки;
• этажность;
• размеры (общая площадь);
• материал стен и кровли.

Выбор сложен тем, что должен удовлетворить сразу всех владельцев. Так что изучать преимущества и недостатки всех вариантов придется вместе и вместе прийти к финальному решению по выбору проекта для строительства.

Все будущие владельцы должны согласиться с внутренней планировкой и расположением комнат, так как планировки всех частей дуплекса зеркальны, то есть идентичны.

Услуга постройка дуплекса под ключ реально сэкономит вам деньги на весь проект, время на контроль работ и закупку материала и ускорит срок окончания строительства и приблизит время заселения. Плюс часть расходов на отделку и проводку коммуникаций вы разделите с будущими соседями по дому.

Источник: dom-stroy.moscow

Строительство домов из полистиролбетона под ключ

Готовые проекты домов из полистиролбетона под ключ по цене от 21 000 руб./м²

Почему заказчики выбирают дома из полистиролбетона

Комплексное строительство домов из полистиролбетона – HastenDom

Закажите строительство дома из полистиролбетона – реализуем задачу любой сложности.

Создаем BIM-модель, которая на этапе планирования помогает точно определить объем работ и позволяет предотвратить технические проблемы в дальнейшем.

При подготовке проекта учитываем пожелания заказчика и требования ГОСТ и СНиП.

Оставьте заявку на создание теплобетонного дома, хозяйственного помещения или офиса – работаем с физическими и юридическими лицами. Составляем подробную смету без скрытых платежей, а также предоставляем заказчику полный комплект документов.

Предлагаем заказать домокомплект с монтажом или без, для установки не требуются специальные навыки и квалификация – все собирается как конструктор Лего.

Не переплачивайте посредникам – предоставляем заказчикам все материалы, необходимые для строительства дома из полистиролбетона, по заводской цене. В ассортименте армированные стеновые панели разной конфигурации, балки из теплого бетона, клеи, штукатурки, смеси и т. д.

Продукция проходит лабораторные испытания и соответствует установленным стандартам качества.

Заключите договор на постоянное сотрудничество с компанией HastenDom – предлагаем для реализации сертифицированные, легкие в обработке, экологически чистые и пожаробезопасные строительные материалы собственного производства.

Подробности и условия партнерства и дилерства уточняйте у персонального менеджера.

Под ключ

Доверьте строительство дома из панелей полистиролбетона нашим специалистам. Выполним полный цикл работ: от создания плана и возведение фундамента до устройства кровли и финишной отделки фасада.

Реализуем как типовые, так и индивидуальные проекты – учтем все пожелания и требования, воплотим в жизнь любую идею – вы получите жилище мечты.

Персональный менеджер

Обращайтесь по всем интересующим вопросам к нашим специалистам – они проконсультируют вас, помогут с выбором материалов, сориентируют по срокам проведения работ и стоимости строительства дома из полистиролбетона под ключ.

За каждым клиентом закреплен персональный менеджер, который контролирует и полностью отслеживает весь процесс.

Как происходит сотрудничество с HastenDom

Выберите план дома из полистиролбетона в каталоге или закажите разработку индивидуального проекта – учтем все ваши пожелания.

Утвердите подготовленный проект будущего здания, хозпостройки или любого коммерческого объекта – это необходимо, чтобы рассчитать точную стоимость возведения дома.

Заключите договор на сотрудничество, в нем указаны согласованные сроки и стоимость работ, только после подписания документов приступим к строительству.

Этапы возведения дома из полистиролбетона

Минимальный срок строительства – 30 дней*

1. Установка фундамента с закладными под коммуникации (воду, электричество, канализацию). Продолжительность работ – от 3 дней до недели.
2. Монтаж стенового комплекта и плиты перекрытий между этажами – от 2 до 4 дней.
3. Устройство стропильной системы и кровли. Срок – от 5 дней до недели.
4. Выполнение дополнительных работ: установка перегородки, монтаж лестницы и окон, оборудование вытяжки и софитов. А также подготовка систем водоснабжения и водоотведения и снегозадержания.
5. Финальный этап – сдача объекта заказчику. Подписание акта приема.

*Общие сроки работ зависят от сложности выбранного проекта и индивидуальных особенностей площадки. Точное время строительства узнавайте у персонального менеджера.

Источник: hastendom.ru