Прежняя нормативная база включала два утвержденных Госстроем СССР и Госпланом СССР документа по определению продолжительности строительства — «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» и «Единые нормы продолжительности проектирования и строительства предприятий, зданий и сооружений и освоения проектных мощностей».
Первый документ охватывал все отрасли промышленного строительства, сельскохозяйственное и водохозяйственное строительство, транспортное строительство, строительство предприятий связи, объекты обустройства геологии, торговли и общественного питания, материально- технического снабжения и сбыта, непроизводственного строительства.
Второй документ был предназначен в основном только для объектов промышленного и сельскохозяйственного строительства, но главным его достоинством являлось определение обшей нормативной продолжительности создания объекта, включая продолжительности проектирования, строительства и освоения проектных мощностей (табл.2.19).
Заботливая среда. Создаем комфортную инфраструктуру для старшего поколения
Единые нормы охватывают период со дня начала работ, установленного графиком к договору на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту, до устойчивого выпуска продукции (добычи или переработки сырья) на уровне среднемесячной проектной мощности.
Единые нормы включают: продолжительность проектирования, состоящую из продолжительности разработки проекта на объект в целом или его очередь, продолжительности проведения экспертизы и утверждения проекта и продолжительности разработки рабочей документации в полном объеме для объектов, строящихся до двух лет или на годовой объем СМР при строительстве свыше двух лет; продолжительность строительства; продолжительность освоения проектной мощности.
Продолжительность создания объектов, мощность или другой показатель которых отличается от приведенных в Единых нормах и находится в интервале между ними, определяется методом интерполяции, а за пределами максимальных и минимальных значений норм — методом экстраполяции. При применении метода экстраполяции мощность или другой показатель не должны превышать удвоенной максимальной или быть меньше половины минимальной мощности.
В случае принятия в установленном порядке решения о разработке рабочей документации на объем строительно-монтажных работ первого года строительства объекта и выполнения работ подготовительного периода до утверждения проекта продолжительность создания объекта сокращается за счет совмещения разработки рабочей документации с экспертизой проекта, а также за счет исключения разрыва между окончанием разработки рабочей документации и началом строительства объекта.
Вышеуказанные документы были введены в действие около 25 лет назад. За прошедший период произошли существенные изменения в объемно-планировочных, конструктивных и организационно-технологических решениях зданий и сооружений (рис. 2.2, 2.3, 2.4, 2.5). Новые решения, безусловно, оказали значительное влияние на продолжительности создания объектов.
Семинар: «Нормирование труда и его применение на практике» Жижерина Ю.Ю.
В этой связи в 2007 г. были введены в действие «Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москве», которые распространяются на объекты городского и коммунального хозяйства, транспортного и промышленного строительства, инженерЕдиные нормы продолжительности проектирования и строительства предприятий, зданий и сооружений и освоения проектных мощностей (фрагмент)
Единая норма продолжительности проектирования, строительства и освоения, мес.
в том числе норма продолжительности
освоение проектной мощности
разработка проекта (рабочего проекта)
экспертиза и утверждение проекта
разработка рабочей документации
передача оборудования в монтаж
подготовка к освоению проектной мощности
2. Алюминиевый завод
Двухкорпусная серия электролиза при поточном строительства по одному корпусу: 1-й пусковой комплекс в составе: одного корпуса электролиза с преобразовательной подстанцией, силосов глинозема,
очистных сооружений, электролитной со складом готовой продукции, цеха регенерации криолита, приемного склада глинозема, объектов общезаводского хозяйства, в том числе ремонтного блока, компрессорной, заводоуправления, дорог, сетей и ДР-
Последующие пусковые комплексы в составе одного корпуса электролиза с межкорпусным хозяйством, необходимым для пуска каждого комплекса
Рис. 2.2. Жилой дом серии ПЗМ-7/23 (г. Москва)
Рис. 2.3. Жилой дом МПСМ (г. Москва)
Рис. 2.4. Жилой дом серии П-55 (г. Москва)
Рис. 2.5. Общеобразовательная школа (г. Москва)
ные сети (табл. 2.20).
Продолжительность строительства объектов, мощность (или другой показатель) которых отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм — экстраполяцией. При наличии двух и более показателей, характеризующих объект, интерполяция и экстраполяция производятся исходя из основного показателя объекта по выпуску продукции (оказанию услуг).
При экстраполяции мощность (или другой показатель) не должна быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в Нормах.
Методом экстраполяции расчет производится исходя из того, что на каждый процент изменения мощности, указанной в Нормах, продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3%.
Для определения продолжительности строительства экстраполяцией необходимо пользоваться следующей формулой:
где: Т, — экстраполируемая нормативная продолжительность строительства;
Т мин(макс) — минимальная (при экстраполяции в сторону уменьшения) или максимальная (при экстраполяции в сторону увеличения) нормативная продолжительность строительства;
S , — экстраполируемый нормообразующий показатель;
S„„„(„aKc) — минимальный (при экстраполяции в сторону уменьшения) или максимальный (при экстраполяции в сторону увеличения) нормообразующий показатель;
а — коэффициент, показывающий, на сколько процентов изменяется нормативная продолжительность строительства при изменении нормообразующего показателя на 1% (а =0,33).
Примеры расчета продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции.
Задача 1. Определить продолжительность строительства спортивного сооружения со строительным объемом 12,5 гыс. куб.м. Здание одноэтажное с двумя залами.
Расчет. В разделе «Физическая культура» приведены спортивные сооружения объемом 8 тыс. куб. м и 16,5 тыс. куб. м с продолжительностью строительства соответственно 3,7 и 6,9 мес.
Продолжительность строительства на единицу прироста строительного объема равна
Прирост строительного объема составляет
Продолжительность строительства спортивного сооружения с учетом интерполяции будет равна
Задача 2. Определить продолжительность бесканальной прокладки тепловых сетей с пенополиуретановой изоляцией в траншеях с креплением стенок для труб диаметром 400 мм при длине прокладки 2,2 км.
Расчет. В разделе «Теплоснабжение» тепловые сети диаметром до 400 мм с пенополиуретановой изоляцией, продолжительность бесканальной прокладки которых в траншеях с креплением стенок при длине прокладки 1,5 км составляет 4,6 мсс.
Увеличение длины прокладки сети равняется
Прирост к норме продолжительности строительства составит:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:
Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москве (фрагмент)
Наименование типовых серий
Характеристика типовых серий
Нормы продолжительности строительства
Панельный, 17 этажей Общая площадь 5874 м~
Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
Панельный, 17 этажей Общая площадь 3172 м 2 Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
БС06-17М; БС07-17М Панельный, 17 этажей Общая площадь 3776 м 2 Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
БС08-17К; БС09-17К Панельный, 17 этажей Общая площадь 3120 м»
Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
Панельный, 17 этажей
Общая площадь 5720 м Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
Панельный, 17 этажей Общая площадь 3942 м 2 Фундамент — свайный с монолитным ростверком и монолитная ж/б плита
Задача 3. Определить продолжительность строительства автосервисного предприятия с числом обслуживающих 45 легковых автомобилей в час.
Расчет. В разделе «Автомобильный транспорт» имеется норма продолжительности строительства равная 8,4 мсс. автосервисного предприятия с числом обслуживаемых легковых автомобилей 60 авто/час.
Доля уменьшения числа обслуживаемых автомобилей составит:
Уменьшение нормы продолжительности строительства составит:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна:
Региональные Нормы являются обязательными при определении продолжительности строительства новых объектов и предназначены для плановых органов, финансирующих банков, организаций материально- технического снабжения, заказчиков, подрядчиков, проектных организаций, а также органов контроля и надзора за строительством в г. Москве.
Нормы не распространяются на реконструкцию и техническое перевооружение объектов и должны использоваться при составлении титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода объекта в эксплуатацию, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
В этой связи обеспечение объектов строительства капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, трудовыми и материально-техническими ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие соблюдение указанных Норм.
Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию.
Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бухгалтерского учета строительной организации. Дата окончания строительства объекта фиксируется государственной приемочной комиссией после выполнения всех строительно-монтажных работ и работ по благоустройству территории, а также при условии обеспеченности объекта оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.
Дата начала и окончания работ по периодам строительства оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.
Применительно к жилым зданиям типовых серий Нормы определяют продолжительность строительства базовой (проектной) блок-секции и учитывают:
строительство технического подполья;
возведение соответствующего типа фундаментов — ленточного сборного, свайного с монолитным ростверком, свайного с ростверком и монолитной железобетонной плитой;
устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальной сети;
выполнение отделочных работ и монтаж инженерных систем внутри здания.
Нормы (общие, надземной части) предусматривают устройство путей и монтаж башенного крана и двухсменную его работу непосредственно на монтаже здания. Сопутствующие работы могут учитываться отдельной сменой.
Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади подвала с соответствующим совмещением работ.
Источник: bstudy.net
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Нормы являются обязательными при определении продолжительности строительства новых объектов и предназначены для плановых органов, финансирующих банков, организаций материально-технического снабжения, заказчиков, подрядчиков, проектных организаций, а также органов контроля и надзора за строительством.
1.2. Нормы не распространяются на реконструкцию и техническое перевооружение объектов.
1.3. Нормы продолжительности строительства должны использоваться при составлении титульных списков строек, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства, сроков ввода объекта в эксплуатацию, объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ.
1.4. Обеспечение объектов строительства капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, трудовыми и материально-техническими ресурсами должно осуществляться в объемах и в сроки, обеспечивающие соблюдение настоящих Норм.
1.5. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию.
1.6. Дата начала строительства объекта оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бухгалтерского учета строительной организации.
1.7. Дата окончания строительства объекта фиксируется государственной приемочной комиссией после выполнения всех строительно-монтажных работ и работ по благоустройству территории, а также при условии обеспеченности объекта оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами и сметами.
1.8. Даты начала и окончания работ по периодам строительства оформляются отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком.
1.9. Продолжительность строительства объектов, показатель мощности (количества мест, объема и др.) которых отличается от приведенных в Нормах и находится в интервале между ними, определяется интерполяцией, а за пределами максимальных или минимальных значений норм — экстраполяцией.
При экстраполяции показатель мощности (количества мест, объема и др.) не должен быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной площади, указанной в Нормах.
При применении метода экстраполяции следует исходить из положения, что на каждый процент изменения мощности (количества мест, объема и др.), указанной в Нормах, продолжительность строительства объекта изменяется на 0,3%.
2. ГОРОДСКОЕ И КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО
2.1. Жилые здания типовых серий
2.1.1. Нормы определяют продолжительность строительства базовой (проектной) блок — секции.
2.1.2. Нормы учитывают
— строительство технического подполья;
— возведение соответствующего типа фундаментов — ленточного сборного, свайного с монолитным ростверком, свайного с ростверком и монолитной железобетонной плитой;
— устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальной сети;
— выполнение отделочных работ и монтаж инженерных систем внутри здания.
2.1.3. Нормы (общие, надземной части) предусматривают устройство путей и монтаж башенного крана и двухсменную его работу непосредственно на монтаже здания. Сопутствующие работы могут учитываться отдельной сменой.
2.1.4. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади подвала с соответствующим совмещением работ.
2.1.5. Продолжительность строительства сблокированных жилых зданий (Т) определяется как
где — продолжительность соответственно подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки i-гo здания, 1≤ i ≤ n
2.1.6. Продолжительность строительства здания, состоящего из участков разной этажности, устанавливается как для здания со средней этажностью определяемой по формуле
где Sj , Qj — соответственно площадь и этажность j-гo участка 1≤ j ≤ m ;
F — площадь застройки здания.
2.1.7. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенным предприятием обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенной частям.
2.1.8. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями, размещаемыми в подвалах и используемыми под гаражи-стоянки, складские и бытовые помещения определяется как сумма продолжительности строительства надземной части жилого дома и общей продолжительности строительства этих помещений, прибавляемой с коэффициентом совмещения 0,5.
2.1.9. При устройстве пристенного дренажа продолжительность строительства подземной части увеличивается на 6 рабочих дней для зданий до четырех секций и 10 рабочих дней для зданий свыше четырех секций.
2.1.10. Продолжительность строительства общежитий принимается по нормам для жилых зданий.
2.1.11. Нормы продолжительности строительства жилых зданий устанавливают (в месяцах от начала строительства) общую продолжительность строительства здания, продолжительность подготовительного периода, подземной части, надземной части, отделки.
Источник: files.stroyinf.ru