Зачастую мы объясняем свое плохое настроение внешними обстоятельствами: промозглая погода, плохие оценки у ребенка, переизбыток домашних дел, проблемы на работе и т.д. На самом деле наше настроение и уровень энергии во многом зависит только от нас самих! Как разгрузить голову, найти время на себя и повлиять на собственное эмоциональное состояние расскажет специалист семейного центра «Алтуфьево» Дженнет Гончарова.
1. Освобождайте время. Делегируйте задачи: при уборке квартиры распределите задания на всех членов семьи, назначьте дежурных по ужину и завтраку, поручите старшим детям, например, выбрать самим в интернете новый чайник.
2. Откажитесь от неважного. Заведите привычку задавать себе вопрос: «А действительно ли мне это надо?» Глаженное постельное белье — это, конечно, хорошо, но действительно ли это важнее 2 часов вашего времени? По возможности избегайте излишнего перфекционизма. Стремление поддерживать идеальный порядок и контролировать все мелочи приводит к излишней нервозности, ухудшению взаимоотношений в семье, растрате времени.
Что делать, если просрочена регистрация иностранного гражданина
3. Уделяйте больше внимание себе. Помните про правило самолета: кислородную маску сначала надеваем на себя, а потом на ребенка. Иначе вы просто не сможете помочь другим.
4. Планируйте следующие выходные уже в начале недели. Во-первых, это создаст ощущение приятного ожидания и добавит осмысленности рабочим будням. Во-вторых, идеальные выходные требуют подготовки: чтобы все прошло идеально, вам наверняка понадобится что-то купить, заказать билеты, договориться с родными и друзьями или продумать наряд.
5. Пробуйте новое. Смена обстановки и новые впечатления перезагружают. Не бойтесь экспериментов, ведь, даже простым методом «тыка» зачастую можно найти занятие по душе, идеально подходящее именно вам для того, чтобы скрасить холодную осень и зиму.
#ДТСЗН
#МойСемейныйЦентр
#МоскваДобрыйГород
#5советовспециалистовМСЦ
Источник: moskvichi.net
Регистрация ДДУ после завершения строительства
Я заключил договор долевого строительства и своевременно внес оплату, однако, в результате отъезда не смог зарегистрировать договор в Росреестре. Застройщик ввел дом в эксплуатацию и не может теперь зарегистрировать договор. Как мне оформить квартиру?
Консультация юриста сайта «ДОЛЬЩИК»:
Благодарим Вас за вопрос. Описанная Вами ситуация не уникальна и участники долевого строительства часто сталкиваются с проблемами регистрации договора после ввода объектов в эксплуатацию. Этот вопрос уже обсуждался, и Вы можете ознакомиться с ответами наших юристов здесь http://защита-дольщиков.рф/help/37-0016
Вкратце ситуация следующая. Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», право на привлечение денежных средств участников долевого строительства застройщики приобретают лишь на основании договоров участия в долевом строительстве. По смыслу ч. 1 ст. 4 Закона, договор участия в долевом строительстве должен предусматривать обязательство застройщика в предусмотренный договором срок построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и передать участнику долевого строительства соответствующий объект после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Регистрация Дома в Росреестре в 2021 | Как Оформить Дом
Буквальное толкование этой нормы позволяет сделать вывод о том, что строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости должно осуществляться после заключения договора участия в долевом строительстве. Иными словами, по договору участия в долевом строительстве застройщик не может принять на себя обязательство по строительству (возведению) дома после того, как дом уже построен. При этом в силу ч. 3 ст. 4 Закона, такой договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом, регистрация договора, определяющая момент его заключения, должна быть произведена на стадии строительства, до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Именно такая позиция озвучена С.В. Васильевым, директором Федеральной регистрационной службы — главным государственным регистратором РФ в ходе интервью, состоявшегося 12.09.2007 года http://www.consultant.ru/law/interview/vasilyev.html
Возможными выходами в описанной Вами ситуации может быть приобретение права собственности путем заключения договора купли – продажи квартиры с застройщиком, либо осуществление судебной защиты Ваших прав. В последнем случае Вы можете либо обжаловать отказ регистрирующего органа в регистрации, признать договор заключенным, либо признать право собственности на квартиру. Конкретный способ защиты права можно определить лишь после ознакомления с документами и выяснения фактических обстоятельств.
Судебная практика в таких вопросах, как правило, исходит из приоритета целесообразности перед законностью и позволяет участникам долевого строительства, оплатившим застройщику долевой взнос до ввода дома в эксплуатацию, защитить свои имущественные права.
Источник: xn—-7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai
Хадж-нисут в Genshin Impact: как открыть после квеста, забрать дендрокул и сундук
Вернитесь в храм Хадж-нисут, чтобы получить скрытое достижение и забрать награду в виде Роскошного сундука.
Хадж-нисут в Genshin Impact — храм, расположенный в области Земля нижнего Сетеха. Строение отрывается в локации Око песков в ходе прохождения квеста Сны под жгучими песками и остается доступным всегда. Многие игроки уже посетили храм по заданию, но мало кто знает, что в закрывшееся строение можно вернуться и свободно забрать весьма щедрые подарки.
О том, что ждет Путешественника в Хадж-нисут после завершения всех связанных с ним квестов и как получить достижение «На бис» и роскошный сундук, расскажем в данной статье.
Как открыть Хадж-нисут в Genshin Impact
Храм открывается при прохождении цепочки квестов Золотая страна грез, а именно задания Сны под жгучими песками.
Как попасть в Хадж-нисут после квеста
Попасть в храм вновь можно тем же путем, что и в квесте. От путевой точки на западе локации при помощи четырехлистных символов доберитесь до ворот строения.
Активируйте Постамент тайных обрядов слева, чтобы открыть проход внутрь.
Дендрокул в Хадж-нисут
На одном из нижних этажей можно забрать Дендрокул (если не сделали это во время прохождения квеста). От главных ворот храма поворачивайте налево и спускайтесь в отверстие в полу.
Чтобы подняться на верхний этаж храма, пройдите за светящуюся конструкцию в центре зала и поднимитесь наверх при помощи лопастей и потока воздуха. Зацепитесь за четырехлистный символ и подлетите к центральной платформе, на которой находится Призма иерофанта.
Дальнейшая цель – кнопка на западной стене зала: с ее помощью спустите еще одну платформу, которая и отвезет Путешественника на самый верхний этаж храма. Изначально механизм неактивен, запустить его можно, произведя несколько действий с Призмой.
Существует гарантированный способ активации кнопки: нажать кнопку “Действия”, затем кнопку “Сменить” и еще дважды “Действия”. Может быть достаточно только одного нажатия “Действия”.
Главное – опустить двигающиеся платформы на максимально нижний уровень. Они не должны загораживать лучи по периметру зала.
Когда кнопка загорится, перемещайтесь к ней при помощи символа и запускайте механизм лифта.
Как встать перед троном царя Дешрета в Хадж-нисут
Чтобы встать перед троном царя Дешрета, достаточно подняться на лифте на последний этаж храма Хадж-нисут. Как только попадете в комнату наверху, сразу получите достижение “На бис!”.
Роскошный сундук в Хадж-нисут
Роскошный сундук в Оке песков можно найти после завершения цепочки квестов Золотая страна грез в тронном зале царя Дешрета на верхнем этаже храма Хадж-нисут. Получите ачивку и пройдите к сокровищнице, чтобы получить ресурсы.
Награда
В Роскошном сундуке можно найти следующие награды:
- 10 камней Истока;
- 30 опыта приключений;
- 4 печати Дендро;
- артефакты;
- различного качества руда усиления.
Надеемся, данный гайд помог вам забрать все сокровища в храме Хадж-нисут, найти спрятанный в лабиринте Дендрокул и открыть Роскошный сундук у трона царя Дешрета. Если остались вопросы касательно прохождения храма, оставьте их в комментариях. О других Роскошных сундуках в пустынях скоро можно будет прочитать в отдельной статье.
20 раковина грез в Храме звездных широт в Genshin Impact: где найти и забрать роскошный сундук
Источник: wotpack.ru