Перевыполнили план. Свыше 90 миллионов квадратных метров жилья построили российские застройщики в 2021 году. Это предварительные итоги, подведенные министерством строительства России. Отличилась в рейтинге Минстроя Тюменская область, где было построено почти два квадратных метра на человека. Это лучший показатель в стране.
«По предварительным данным, в 2021 году было введено более 90 млн квадратных метров жилья, что превышает плановый показатель в более чем на 15%. По словам Марата Хуснуллина, в 74 регионах динамика ввода жилья положительная, из них в 34 регионах имеют показатели выше среднероссийского уровня», — сообщили в Министерстве строительства РФ.
Лидерами рейтинга по вводу жилья также стали Ленинградская, Калининградская, Московская области, Краснодарский край и Севастополь. Говоря же о Югре, по оценкам департамента строительства региона, в 2021 году в округе возведен почти миллион квадратных метров жилья, что позволило властям активно расселять из ветхого жилья тысячи югорчан.
10 регионов России, из которых УЕЗЖАЕТ БОЛЬШЕ ВСЕГО ЛЮДЕЙ 👍
Источник: sitv.ru
Составлен рейтинг регионов по объему строительства жилья в 2020 году
По данным аналитиков агентства деловой информации, Свердловская область вошла в первую десятку регионов России по объему строящегося жилья за 2020 год и поделила 8-ое место с Ленинградской областью. Всего в регионе возводилось в прошлом году 2,9% жилья от общероссийского объема новостроек.
Составлен рейтинг регионов по объему строительства жилья в 2020 году
В первой тройке места поделили: Московская область с показателем 10,8%, на втором месте Москва и ее 6,2%, третье место занял Краснодарский край (5,6% от общего объема по стране). На 7 место попал соседний со Свердловской областью Башкортостан, отстроивший 3% новостроек.
Отметим, что аналитики из ДОМ.РФ составили недавно рейтинг регионов по темпам сдачи первички в эксплуатацию за 2020 год. Бесспорным лидером оказался Приморский край, за ним последовали Воронежская и Тюменская области. Свердловская область не вошла в первую десятку.
Источник: pr-flat.ru
Стали известны российские регионы, лидирующие по строительству жилья
Всего в прошлом году было введено 82,2 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,2% больше, чем в 2019-м.
Ленинградская область, Подмосковье, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объёмам ввода жилья в 2020 году. В числе худших — Чукотка, Еврейская автономная область, Магаданская и Мурманская области. Об этом свидетельствуют результаты исследования РИА «Новости».
Сколько в России строится жилья? Рейтинг регионов по объёму строительства 2022
Как отмечают эксперты, повышенный спрос на недвижимость из-за программы льготной ипотеки привёл и к ускоренному запуску новых жилищных проектов, поэтому спада объёмов ввода жилья в ближайшие несколько лет не произойдёт. По данным специалистов, в прошлом году было введено 82,2 миллиона квадратных метров жилья, что на 0,2% больше, чем в 2019-м. В пересчёте на одного россиянина было введено 0,561 квадратного метра.
Когда банк может повысить ставку по ипотеке, объяснили эксперты
На первом месте в рейтинге регионов по вводу жилья идёт Ленинградская область. Там на одного жителя было введено 1,415 квадратного метра. На втором месте город Севастополь — 1,34 квадратного метра. В числе лидеров также Московская (1,174), Калининградская (1,146), Липецкая (1,086) и Тюменская (1,027) области. Эксперты заметили, что четыре из шести субъектов были в лидирующей группе и по результатам рейтинга в прошлом году, а наращивание темпов строительства в Севастополе и Калининградской области можно объяснить повышенным спросом на курортах в условиях закрытых границ.
Недалеко от лидеров также расположились Сахалинская, Ульяновская и Калужская области, а также Краснодарский край — в этих регионах показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0,8 квадратного метра. Всего же в 24 регионах страны ввод жилья превышает общероссийский уровень (0,561 квадратного метра), среди них девять регионов ЦФО.
В нижней части рейтинга расположились в основном регионы Дальневосточного федерального округа. На последнем месте — Чукотка, где объём ввода жилья в 2020 году составил 0,034 квадратного метра на человека. Предпоследнее место заняла Мурманская область — 0,048. В нижней части списка также находятся Магаданская область (0,064) и Еврейская автономная область (0,09). Ещё в трёх регионах — Забайкальском крае, Хабаровском крае и Амурской области — в минувшем году было введено менее 0,2 квадратного метра жилья на человека.
Источник: life.ru
Топ-10 надежных застройщиков Ростова и Ростовской области
Строительство
Активное формирование рынка жилья Ростова-на-Дону и Ростовской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2022 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 40 компаний. Ростовскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.
Надежные застройщики Ростова-на-Дону
Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.
Основными показателями при оценке корпорация являются:
- Экономические показатели корпорации
- Эффективность деятельности компании
- Конкурентоспособность и рентабельность
- Активы, имущество, капитал застройщика
- Структура фирмы
- Кредитоспособность компании и ликвидность
- Динамика развития
- Потенциал компании
- Кредиторская задолженность
Топ-10 лучших застройщиков Ростова – Рейтинг 2022 г.
1. Галактика
Согласно данным Единого Реестра застройщиков ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству возглавила девелоперская компания Галактика, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции.
За многие годы работы на строительном рынке организация прошла долгий путь от небольшого, динамично развивающегося предприятия до группы компаний, контролирующих все стадии процесса девелопмента. Профессиональная команда детально продумывает и контролирует каждый этап работ с момента возникновения идеи, проектирования и строительства до реализации объектов и их последующего эксплуатационного сопровождения.
Общество с ограниченной ответственностью застройщик «Галактика», сразу уверенно и стремительно вступило на рынок недвижимости в качестве надежного застройщика в 2006 году, взяв на себя обязательства по завершению строительства самого крупного объекта обманутых дольщиков в Ростовской области на ул. Крупской, число которых составляло 173 дольщика. При этом важно отметить, что строительство велось без привлечения бюджетных средств.
Приоритетным направление деятельности ООО «Галактика» в городе Ростове-на-Дону и Ростовской области является строительство жилых комплексов, полностью обеспеченных социальной и инженерной инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха.
Компания строит высококачественные каркасно-монолитные здания по индивидуальным проектам, применяет самые современные технологические решения и инженерные системы, создавая для людей условия безопасности и комфорта. Оптимально организованная территория комплексов включает игровые площадки для детей всех возрастов, оборудованные спортивные площадки, зоны отдыха, места для прогулок с домашними любимцами, наземные и подземные паркинги и многое другое.
Застройщик заботится о внешнем облике города, архитектура жилищных комплексов ООО «Галактика» соответствует всем современным эстетическим требованиям и гармонично вписывается в окружающую среду
На сегодняшний день на счету компании построенные и введенные в эксплуатацию жилые комплексы в городе Ростове-на-Дону по ул. Крупской, в городе Новочеркасске — жилой комплекс «Сокол на Магнитном», жилой комплекс «Сокол на Батуринской», «Сокол на Королева».
ООО «ГАЛАКТИКА» осуществляет строительство многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ.
2. ГК ЮгСтройИнвест
Полное название: Группа компаний ЮгСтройИнвест
Местонахождение: Ставропольский край, г.Ставрополь, ул. Пирогова, д.37
Генеральный директор – Юрий Иванович Иванов
«ЮгСтройИнвест» основан в 2003 году. Компанию учредил Юрий Иванович Иванов, который и сегодня является ее генеральным директором. Сегодня компания – один из ведущих девелоперов в области жилой недвижимости на Юге России.
Основной вид деятельности «ЮСИ» – строительство и продажа недвижимости экономического класса, преимущественно в сегменте монолитно-каркасного домостроения в городах Ставрополе и Краснодаре.
Компания способна не только возводить отдельные высокотехнологичные жилые дома и современные торгово-офисные центры, но и целые микрорайоны, включая прокладку сетей, строительство инфраструктуры, обеспечение теплом и энергией. Именно поэтому руководство «ЮСИ» делает ставку на реализацию масштабных и крупных проектов.
«ЮгСтройИнвест» – первая ставропольская компания, которая ведёт строительство в рамках генерального плана застройки краевого центра. Блестящий проект возведения микрорайона «Олимпийский», самостоятельно разработанный «ЮСИ», был реализован за три года. Воплощение этой смелой бизнес-идеи на юго-западе Ставрополя произвело поистине революционный эффект, ознаменовав возрождение комплексной застройки в краевом центре. Завершив строительство «Олимпийского» в 2010 году, «ЮСИ» предлагает квартиры без посредников в новом жилом комплексе «Перспективный». Тем самым компания вносит заметную лепту в реализацию национального проекта «Доступное жильё – гражданам России».
Высокий профессионализм, умение находить новые рыночные ниши, полная самоотдача и трудолюбие всегда приводили «ЮгСтройИнвест» к успеху. Даже в кризисном 2009 году доля «ЮСИ» в общегородских объемах жилищного строительства составила 62 процента. Было построено 11 многоэтажных домов (более 200 тыс. кв. метров жилья), что стало рекордом для строительных компаний Ставрополя, Ростова-на-Дону, Краснодара и других городов Юга России. С того времени компания не теряет своих лидерских позиций в строительном комплексе Юга России.
«ЮСИ» входит в первую на юге России саморегулируемую организацию – НП СРО «Региональное объединение строителей Кубани». В ее составе – около 450 лучших представителей строительного комплекса Ставропольского, Краснодарского краев, Ростовской области и Республики Адыгеи. Генеральный директор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов избран в Совет РОСК, представляя строительный комплекс Ставрополья.
К июлю 2011 года «ЮСИ» построено 695562 кв. метров жилья. В компании занято почти 2000 сотрудников и около 700 коллег из 30 подрядных организаций. На объектах «ЮСИ» работает 47 единиц колесной техники, 20 башенных кранов, задействован многочисленный парк специализированной техники и различного современного оборудования.
Деятельность «ЮСИ» постоянно расширяется, распространяясь на все новые регионы. 24 марта 2010 года было учреждено ООО ««ЮгСтройИнвест Кубань». Приобретен земельный участок для жилищного строительства в Краснодаре. Весной 2011 года компания приступила к строительству жилого комплекса на Восточно-Кругликовской улице. «ЮСИ Кубань» приложит все силы для того, чтобы превратить восточную часть Краснодара в уютный и преуспевающий микрорайон с развитой инфраструктурой.
3. Московская строительная компания
Московская Строительная Компания (МСК) — работает на рынке недвижимости с 2012 года, и на сегодняшний день является одним из лидеров в Ростовской области и Краснодарском крае. На этапе возведения находятся более 465 000 м² и проектируется возведение более 500 000 м² доступной жилой недвижимости.
Ключевое направление компании — строительство доступной жилой недвижимости. Все дома строятся по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает всем зданиям долговечность, надежность, а также позволяет их гармонично вписать в архитектуру города.
Компания уделяем большое внимание качеству возводимых объектов. На каждом этапе строительства работают ведущие инженеры, строители с опытом работы более 10 лет, каждый из которых является профессионалом в своей области. Компания уверена, что жители домов должны жить в комфортных условиях, где будут приятны и быт, и работа, и отдых.
Наши сотрудники отдела продаж обеспечат индивидуальный подход, помогут подобрать варианты квартир исходя из желаний и возможностей клиентов, упростят процесс сбора необходимого пакета документов для регистрации прав собственности на квартиру, обеспечат сопровождение и безопасность самостоятельных сделок.
Компания работает исключительно в строгом соответствии с требованиями Федерального закона №214. Сотрудничает с ведущими банками России в предоставлении ипотечного кредитования на все виды возводимого жилья.
Компания МСК — одна из немногих компаний на рынке России, которая привлекает крупные инвестиции для массового жилищного строительства, что обеспечивает компании устойчивое финансовое положение. Наличие собственных средств, отлаженная работа с ведущими банками страны и наличие долгосрочных контрактов с инвесторами обеспечивают финансовую надежность и стабильность, а также позволяют выполнять свои обязательства в установленные сроки.
4. ГК Флагман
Строительная компания «АЛМАКС» (ООО «АлМакс-Строй») входит в группу компаний «Флагман», которая возводит жилые, промышленные и коммерческие объекты с 2001 года. Также сюда входит другой надежный застройщик — «Екатеринодаринвест-Строй», зарекомендовавший себя в сфере строительства жилой недвижимости как ответственная и успешная компания.
Застройщик специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости, а также промышленных объектов.
К настоящему моменту группой компаний реализованы несколько достойных проектов:
- ЖК «Шоколад» ул. Покрышкина, 25А район Энка;
- ЖК «Южный парк», Старокубанская улица, 2/4, микрорайон Черемушки;
- ЖК «Матрешки» Восточнее ул. 1 Мая.
- ЖК «Юпитер» на ул. Атарбекова, 5;
- ЖК «Фестивальный» на ул. Ковалева, 5;
- ЖК «Дом на горе» на ул. Атарбекова, 1/2;
- жилой дом на ул. Атарбекова 5/1;
- многофункциональный центр Boss House на ул. Атарбекова, 1/1;
- коттеджный поселок «ЭЛЛАДА», жилой дом на ул. Новицкого 2/5;
- ЖК «Прикубанский» на ул. Рахманинова, 28, ЖК «Солнечный парк» на ул. Симиренко.
В процессе строительства:
- жилой комплекс «Седьмой Континент» в центре ФМР в пределах улиц Атарбекова, Новицкого, Совхозной, в районе Водолечебницы;
- жилой комплекс «На Садовой» на ул. Садовая, 159;
5. АСО Комстрой
Комстрой — застройщик известный в Ростове-на-Дону выполнением своиx обязательств, все дома сдаются точно в срок.
Успехи АСО «Комстрой» отметили наградой Всероссийской экономической премии. Этот застройщик получил диплом «Компания года – 2012» и свидетельство о включении в «Реестр бизнес-партнеров Межрегионального финансово-экономического союза». 18 марта 2016 года в рамках конкурса «Застройщик года» компания отмечена Знаком Губернатора Ростовской области «За милосердие и благотворительность». Специальная премия была вручена председателю правления Ассоциации строительных организаций «Комстрой» Цвиренко Станиславу Валерьевичу. Компания выиграла в конкурсе «Застройщик года 2016» — номинация «масштабная застройка» , оценивались реализуемые проекты, сроки и особенно качество строительства.
Приоритетный проект
Особое внимание уделяется реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». В рамках этой программы проводятся акции по продаже доступного жилья жителям Ростовской области: малоимущим семьям, детям, оставшимся без попечения родителей, ветеранам Великой Отечественной войны, воинам-интернационалистам и ветеранам военной службы. Также АСО «Комстрой» уже много лет занимается благотворительностью.
Западный микрорайон города — это место, где хотел бы жить каждый ростовчанин. Многие состоятельные люди Ростова именно здесь приобретают квартиры и строят частные дома. На Западном есть все для комфортной жизни, как бизнесмена, так и домохозяйки. АСО «Комстрой» предлагает воплотить мечту в жизнь, ведь квартиры в новых микрорайонах имеют вполне демократичную стоимость.
АСО «Комстрой» имеет большой опыт в области строительства зданий и сооружений различного направления. С учетом накопленного багажа, ассоциация постоянно осваивает новые решения в строительстве. Технология строительства монолит-кирпич, дома строятся с применением самых современных технологий, отличаются надёжностью, прочностью и высоким качеством. Строительно-монтажные работы выполняются с соблюдением требований проектно-сметной документации. Реализация квартир и иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».
6. ГК ПИК
- Президент – Сергей Гордеев
- Главный офис: г. Москва, ул. Баррикадная, 19 стр.1
ТОП застройщиков РФ по объемам текущего строительства занимает компания ГК ПИК.
Лидирующая компания на рынке жилья приумножила количество строящихся объектов на 6 и объем идущего строительства на 102 050 кв.м. В настоящее время застройщиком возводятся 53 жилых комплекса, в которые входят 180 жилых домов.
Группа компаний ПИК специализируется на строительстве и реализации бюджетного жилья главным образом в формате индустриального домостроения. Группа начала свою деятельность в 1994 г. и работает в 27 городах РФ, с упором на Москву и Подмосковье. За все время группа компаний возвела более 14 млн. кв.м. жилья (примерно 220 тысяч квартир).
В корпорацию включается более 50-ти подразделений в разных регионах страны, численность сотрудников составляет около 12 тыс. человек. ГК ПИК является партнером 18-ти крупнейших банков России.
Показатели компании
Собственный капитал 55 299 млн. руб. (за 2016 г.)
Операционная прибыль 24 913 млн. руб (за 2016 г.)
Оборот 60 090 млн. руб. (за 2016 г.)
Чистая прибыль 20 465 млн. руб. (за 2016 г.)
7. Неометрия
Все жилые комплексы СК «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, красивые и удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная придомовая территория. Мы выбираем только лучшие места в городе и районы комплексной перспективной застройки. Мы принципиально не экономим на качестве: строительные материалы и техника закупаются только у надёжных и проверенных поставщиков и перед началом работ в обязательном порядке тестируются на полигонах.
ЗА 8 ЛЕТ МЫ УСПЕЛИ:
— Построить более 300 000 квадратных метров жилья
— Обеспечить жильем более 7 000 семей
— Сдать в эксплуатацию 12 объектов в различных городах Юга России
— Получить аккредитацию в 22 ведущих банках России
СК «НЕОМЕТРИЯ» В ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РЕЙТИНГАХ
ТОП-200 крупнейших застройщиков России
ТОП-15 из 200 застройщиков Краснодара
ТОП-10 застройщиков Ростова-на-Дону
8. Группа компаний «ИНТЕКО»
Группа компаний «ИНТЕКО» — один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в области комплексного освоения территорий, редевелопмента промзон и урбанистики. С момента основания компания сформировала внутри себя целый ряд компетенций: от архитектурного проектирования, управления девелоперскими проектами и строительства до продажи и эксплуатации объектов недвижимости любого назначения и сложности.
Портфель Группы насчитывает более 80 реализованных проектов различного класса и назначения общей площадью около 4,5 млн кв. метров. Ряд построенных Группой объектов были удостоены ряда престижных отраслевых наград и сегодня по праву считаются знаковыми.
Компания «ИНТЕКО» (группа компаний «ИНТЕКО») – один из ведущих российских девелоперов, признанный эксперт отрасли в сфере урбанистики. Специализируется на комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства в Москве и регионах России. Осуществляет полный цикл работ на самом высоком профессиональном уровне: от создания концепции, градостроительного и архитектурного проектирования, возведения объектов до их продажи и последующей эксплуатации. На сегодняшний день инвестиционный портфель Группы насчитывает более 3,9 млн кв. метров недвижимости различного назначения и сложности в Москве и регионах России.
Компания «ИНТЕКО» находится в постоянном поиске инновационных технологий, идей, форм и методов, что позволяет заниматься реализацией девелоперских проектов любого уровня сложности, при этом максимально учитывая инфраструктурную и эстетическую составляющие окружающей территории. Знаковыми проектами ГК «ИНТЕКО» в столице стали жилые комплексы «Шуваловский», «DOMINION», «Садовые Кварталы», а также объекты социокультурного и образовательного назначения: Фундаментальная библиотека и два учебных корпуса МГУ им. Ломоносова, монумент «Рабочий и колхозница» и др.
В ГК ИНТЕКО входят компании, обеспечивающие полный цикл реализации девелоперских проектов на самом высоком уровне – от девелоперской идеи и оформления прав на застройку до продажи построенных объектов конечному покупателю и технической эксплуатации зданий.
Компания «ИНТЕКО» активно работает с зарубежными архитекторами.
Подобное сотрудничество – очень интересный, зачастую уникальный инновационный опыт, потому что у российских и западных архитекторов разные подходы к ряду аспектов проектирования. В то же время, это очень непросто из-за сложностей с интеграцией и реализацией проектов зарубежных архитекторов в России. Впрочем, такая проблема возникает перед архитекторами, действующими на любой иностранной территории: во всем мире решение градостроительных вопросов является прерогативой муниципальных властей, и архитекторы, привыкшие работать в своей стране в соответствии с установленными там регламентами, за рубежом сталкиваются с иной процедурой согласования проектов.
9. СК 10ГПЗ
Крупнейшая строительная компания-застройщик в Ростове-на-Дону. Качество материалов и эргономичность, забота о будущих жильцах и надёжность выгодно отличают многоквартирные дома СК 10 от проектов других застройщиков жилого комплекса. Развитая инфраструктура района и применение технологий ландшафтного дизайна позволяют построить дом для жизни!
Источник: delovoy-kvartal.ru