Реквизиты разрешения на строительство это

Экспликацией помещений именуют документ который делается при технической инвентаризации, также при проектировании и строительстве объекта недвижимости. Экспликация выглядит как таблица, в которой можно отыскать всю основную информацию на строения и помещения, там указана этажность, номер, назначение, а также площадь и высота помещения. В экспликации нередко находятся и дополнительные характеристики, такие как площадь, расчётные коэффициенты. Для земельного участка экспликацию не проводят. В этом разделе вы можете рассчитать цену наших услуг.

Содержание

В данном материале вы узнаете о том, в каком месте применяется и как делается экспликация помещений, какие нормативные акты используются для создания экспликации, а также кто занимается составлением этого важного документа.

Экспликация (ведомость) помещения простыми словами

Экспликация помещения делается после того, как оно будет обмерено, объект инвентаризирован. Экспликация является неотклонимым приложением для технического паспорта объекта. Из материалов инвентарного дела или из архива об этом и можно запросить ведомость как отдельный документ.

Тема: «Внесение изменений в действующее разрешение на строительство»

Не считая того, экспликация является результатом архитектурно-проектных работ, а также обследований, которые были выполнены для помещения. Для земельного участка экспликацию не делают. Все характеристики земельного участка отражаются в межевом плане, созданием которого занимается кадастровый инженер.

Помните о том, что в данной статье представлена только обобщенная информация, каждый случай совершенно уникален. Для того, чтоб получить безвозмездную консультацию по непосредственно своему случаю, вы можете обратиться по одному из наших номеров телефонов.

Если вы хотите выяснить, как выглядит экспликация, то вам нужно знать, что такая ведомость смотрится как сводная таблица со всеми главными чертами, в ней можно отыскать последующую информацию:

• Количество этажей строения капитального строительства, это может быть жилое помещение, торгово-производственное, или иное;
• Номер данного объекта;
• Назначение помещения, например, можно указать, производственное это или жилое помещение;
• Характеристики здания, например его высота и площадь.

Из данной ведомости можно выяснить всю основную информацию о здании, также помещениях, которые в нём находится. В ведомости нельзя найти информацию о планировке, описание помещений и зданий, также их отделку. Сейчас у экспликации очень ограниченное практическое назначение. Но она все еще создается при получении разрешительной документации, когда объект вводится в эксплуатацию, при проведении внутренней инвентаризации активов компаний, при уточнении данных бухгалтерского учета. Экспликацию могут делать для новых и коммерческих целей.

Эксперты говорят о том, что для кадастрового учёта недвижимости в Российской Федерации используется не технический паспорт объекта, а технический план. В росреестр не нужно предоставлять экспликацию помещения. При изготовлении технического плана инженер создаст поэтажный план и схемы, подготовит описание полностью всех главных черт данного объекта. Далее документ передадут в росреестр в электронном формате. Для проверки постановки объекта недвижимости на учет возможно обратиться к выписке ЕГРН, или онлайн ресурсам Росреестра.

Нормативные акты для оформления экспликации

Из-за того, что экспликация является элементом техпаспорта, оформляется она по результатам инвентаризации объектов, для её заполнения употребляют следующие нормативные акты:

• Приказ минземстроя номер 37;
• Приказ МЭР номер 953;
• Рекомендации по технической инвентаризации, которые дал Росжилкоммунсовхоз;
• Постановление правительства Москвы номер 106-ПП;
• Постановление правительства Москвы номер 508-ПП.

В приказе номер 37 можно увидеть типовую форму технического паспорта, а также его приложений. По этой форме заполняется ведомость, поэтажный план и условные обозначения. Если говорить о практике, то подготовка ведомости может быть выполнена в случайной форме. Для заказа экспликации online вам требуется находиться исключительно в том регионе, где БТИ заключил контракт о содействии с МФЦ.

Для того, чтоб заполнить ведомость, нужно уделять свое внимание на нормы ГОСТ. К примеру, если документ изготавливают при проектировании и строительстве, то применяется ГОСТ 21.501 — 2011 СПДС. Если оформляется экспликация для рабочего чертежа в строительстве, то тут следует обратить внимание на ГОСТ 21.501 — 93 СПДС. Также иные ГОСТы можно подобрать и в других работах.

Для того, чтоб рассчитать цену наших работ, вам следует обратиться в этот раздел.

Эксперты говорят о том, что если вам нужно выяснить о том, как смотрится экспликация, то вы можете посмотреть на образцы документов и форм, представленных в данном статье. Но если все таки вам требуется подготовка данного документа на строения, сооружения или любой другой объект недвижимости, то вам стоит обратиться к нам.

Процедура, которая включает изучение документов на объект, проведение обследований и обмеров. Первичную инвентаризацию делает БТИ после ввода объекта в эксплуатацию. Плановая повторная инвентаризация проводится не реже 1 раза в 5 лет.

Процедура, которая предусматривает оформление технического паспорта с приложениями по итогам инвентаризации. После инвентаризации оформляется инвентарное дело, в котором будут все документы на объект. Паспорта делает БТИ.

Документ, который содержит характеристики здания, помещений, поэтажные планы, инвентаризационную стоимость, иные сведения. Паспорт хранится в инвентарном деле БТИ.

Является приложением к техническому паспорту. Содержит схему с отображением всех помещений этажа, их размеров.

Ведомость (экспликация) помещений

Оформляется на основании данных их поэтажных планов, содержит сведения о площади и целевом назначении помещений.

Делает кадастровый инженер по итогам кадастровых работ на объекте. В отличие от технического паспорта БТИ, техплан является основанием для кадастрового учета объекта в Росреестре.

Возможно, в решении ваших проблем вам поможет статья об обмерах помещений и зданий в 2020-м году.

Подробный план экспликации помещения

Где применяется и зачем нужна ведомость помещений?

В кадастровом учете ведомость помещения не применяется, все данные из таковой ведомости теснее представлена как технический план. Если вам нужно получить экспликацию помещения по результатам технической инвентаризации, которая прошла до 2013 г., то её можно запросить в архиве или инвентарном деле БТИ. Данные органы занимались техническим отчетом и инвентаризацией жилищного фонда до того, как был введён кадастровый систему учета. Срок деянья экспликации будет соответствовать сроку деянья технического паспорта.

Зачем необходима экспликация

Ведомость помещения для сооружения может использоваться в комплекте с техническим паспортом, или в хорошем качестве самостоятельного документа Сведения экспликации берутся только из содержания и условных обозначений поэтажного плана. Если имеется поэтажный план и экспликация, то вы можете сделать выводы о вновь построенном объекте, также о существующих строениях.

В 2021-м году экспликация помещений может использоваться в таких ситуациях:

• Для того, чтоб получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Прикрепляется данный документ в комплекте с поэтажным планом и техническим планом сооружения.
• Для того, чтоб оформить технический план и поставить многоквартирный дом на кадастровый систему учета. В этом случае кадастровый инженер применяет результаты инвентаризации для ввода МКД в эксплуатацию.
• Для того, чтоб получить ипотеку. Банк с техническим паспортом востребует у вас ещё и поэтажный план и экспликацию.
• При внутренних нуждах предприятия. К примеру, если проводится внеочередная инвентаризация, то можно обновить данные о фондах, выполнить амортизацию.

В информации, которая есть в таблице ведомости помещения, можно отыскать характеристики всех единиц, которые входят в ее состав. Возьмём, например квартиру, в состав экспликации включат данные по полностью каждой комнате и вспомогательному помещению. Но планировку помещения вы можете увидеть исключительно на поэтажном плане или техническом паспорте. Площадь всех жилых комнат будет считаться как главный показатель этого параметра, остальные помещения будут считаться вспомогательной площадью квартиры.

Может оформляться не только лишь экспликация отдельного помещения, а также аналогичная документация на здание, сооружение, имущественный комплекс. Ведомость строения можно характеризовать как совокупность таблиц всех помещений в этом здании. Если сопоставить данные с поэтажным планом объекта, то у вас есть возможность получить наглядную картину планировки и расположения помещений в разрезе поэтажных схем, также общие данные по площади и назначению.

Эксперты говорят о том, что даже в том случае, если ведомость не входит в состав документов, которые необходимы для кадастрового учёта недвижимости, с их оформлением сталкивается большая часть владельцев производственных, торговых, общественных и других строений или помещений. Если вам нужна помощь в составлении экспликации, то наши специалисты с радостьюудовольствием вам посодействуют.

Поэтажный план экспликации

План экспликация

Экспликация является объединением двух документов, этими документами являются поэтажный план и экспликация помещения. Данный термин употребляют собственники помещения, у которых есть поэтажный план в виде схемы расположения на этаже, а экспликация как список внутренних помещений. Если вам нужно заполнить данный документ то информацию для него можно почерпнуть из технического паспорта. В госуслугах экспликации не выдаются.

Может быть, в решении ваших проблем вам поможет статья о справке на строения и помещения в 2020-м году.

Экспликация квартиры

В экспликацию квартиры включены все помещения, находящиеся в ней, при этом разделяется площадь главных и вспомогательных помещений. К примеру, к основным помещениям можно отнести только жилые комнаты, иные помещения будут считаться вспомогательными. В случае если обратиться к законодательству, то можно узнать, что балкон не считается общей и жилой площадью квартиры. Это все можно увидеть в таблице ведомости, у экспликации неограниченный срок действия.

Эксперты говорят о том, что сейчас на рынке недвижимости есть множество крохотных квартир студий, которые очень часто не подходят по ГОСТу не имеют отдельных кухонь. Именно для таких помещений существуют специальные обозначения комната-кухня, такое помещение входит в состав любой площади.

Помните о том, что в данной статье представлена только общая информация, каждый случай индивидуален, везде есть свои нюансы. Ежели вы хотите проконсультироваться по непосредственно своему случаю, то вам стоит обратиться для бесплатной консультации к нашим инженерам, для этого нужно просто позвонить по одному из номеров телефона обозначенным на нашем сайте.

Ведомость отделки помещений

Экспликация БТИ

БТИ как и раньше могут осуществлять только функции технического учета. Именно для составления экспликации вам нужно обратиться в БТИ по месту нахождения объекта, заплатить госпошлину, и допросить ведомость. Сроки изготовления такого документа будут разными, они будут зависеть от того, есть ли инвентарное дело в архиве. Если оно находится именно там, то придётся поначалу обращаться в архив, срок получения данного документа будет составлять до 15 дней. Если заплатить завышенную госпошлину, то можно ускорить сроки выдачи документа.

Если здание было возведено после 2013 г., когда появился кадастровый учет, то за экспликацией следует обратиться к застройщику этого дома. Кроме того, можно сделать новую ведомость в любой организации, которая может оказывать эти услуги. Ежели вы обратитесь в нашу компанию, то наши специалисты посодействуют составить вам такой документ за один-три дня. Срок действия выданных документов совершенно не ограничен.

Выписка из ведомости экспликации здания БТИ

Экспликация зданий

Экспликацией зданий именуют ведомость помещений, которые входят в состав строения. К примеру, специалисты нашей компании после инвентаризации гостиницы с большой площадью сделали экспликацию на 70 листов А4. Как пример, мы можем соединить часть экспликации зданий многоквартирного дома. Ежели вы хотите, то можете скачать её бесплатно. Благодаря современному программному обеспечению возможно соединить поэтажный план и ведомость.

Дефектная ведомость помещений

В техническую документацию на помещение входит дефектная ведомость, эти бумаги:

• Не считаются официальными, они не входят в приложение технического паспорта или плана;
• Считаются актом, который составлен после визуального обследования помещения и выявления недочетов, любых недостатков или повреждения стенок, окон, дверей, пола и оборудования, также иных частей;
• Данный документ делается для того, чтоб провести капитальный или текущий ремонт конструкций, пола, окон, дверей и иных частей.

Дефектную ведомость можно считать основанием для того, чтоб подготовить сметные расчеты на будущий ремонт в данном помещении, также средством обоснования произведенных расходов. В ведомости можно увидеть элементы пола, стен, окон, дверей и так далее, они должны подлежать замене или восстановлению. Применяют дефектную ведомость только при проведении текущего или частичного капитального ремонта, она не имеет возможности заменить собой проектную документацию при постройке или реконструкции объектов. Даже если вы обратитесь в госуслуги или МФЦ, то там такой документ не сделают.

Порядок оформления дефектной ведомости

Для оформления дефектной ведомости как правило всего создается комиссия, в которую входит заказчик и подрядчик, также техники, инженеры, эксплуатирующие организации. Помещение и оборудование возможно не только лишь обследовано зрительно, но и может понадобиться осмотр всего здания, прилегающей к нему местности, наземных, также находящийся под землей коммуникаций. Благодаря такому всеохватывающему обследованию можно внести в ведомость полностью все элементы помещения, которые требуют проведения восстановительных ремонтных работ.

Выглядит дефектная ведомость как таблица, в которой можно увидеть следующую информацию:

• Все выявленные дефекты по элементам, к примеру дефекты полов, стенок и у открытых конструкций, инженерного оборудования;
• Перечень работ, которые нужно провести для устранения недостатков;
• Объем и единицы измерения всех грядущих работ;
• Любые графические материалы, такие как чертежи, схемы;
• Особые условия исполнения работы, если такие имеются;
• Утверждают ведомость при помощи подписания ее членами комиссии, представителями заказчика и подрядчика.

Возможно, в решении ваших проблем поможет статья о техническом паспорте в 2020-м году.

Эксперты говорят о том, если будут производиться комплексные ремонтные работы в нескольких помещениях, то дефектная ведомость должна быть составлена на каждое из них отдельно. После того, как ведомость сделана, создают единый сметный расчет. Кроме того, к ведомости можно приложить разные схемы, чертежи, планы, экспликацию и прочие технические документы, которые предназначены для объекта.

Образец дефектной ведомости

Образец ведомости в 2020-м году

Возможно, вам интересна проблема о том, как обязан выглядеть документ дефектной ведомости. Если обратиться к законодательству, то там нельзя отыскать обязательные требования к тому, как должна быть оформлена дефектная ведомость. Однако, можно сформировать типовой образец ведомости при учете требований, которые предъявляются к похожим документам. В целом, в составе ведомости должна быть следующая информация:

• Должно быть название бланка и его реквизиты, такие как номер и дата;
• Реквизиты субъекта, который будет оформлять ведомость, это может быть предприятие или физическое лицо;
• То, в чем содержатся предстоящие работы, конкретный объект их выполнения;
• Объем работ, которые будут производиться, должны быть в единицах измерения;
• Подписи лиц, которые проводили обследование и сформировали перечень работ по устранению недостатков.

О любой работе, которая указана в дефектной ведомости, нужно будет доказать произведенные расходы, от точности описания недостатков и планируемых работ по их устранению будут зависеть и результаты взаиморасчетов меж заказчиком и исполнителем.

Если говорить о практике, то дефектная ведомость возможно составлена с использованием многих видов технической документации на строения или помещения, находящиеся в нём. Для этого возможно применить технический паспорт и поэтажный план, технический план и эксплуатационную документацию.

Если вам требуется типовой образец ведомости, то его можете отыскать на нашем веб-сайте. Мы безотступно советуем вам не браться за оформление ведомости самостоятельно, лучше всего доверить это нашим профессионалам.

Источник: gzmkad.ru

Есть ли установленная форма разрешения на строительства?

добрый день! я как физ.лицо получил разрешение на строительство многоквартирного дома на 3 этажа! Получил разрешение на строительство соответствующего образца установленный Минстроем! Позже занимались изменением ПЗЗ , было нежелание чиновников этим заниматься, поэтому внесли изменения через судебное решение изменив этажность с 3 до 10. после этого получили градостроительный план на 10 этажей и подали заявление с необходим пакетом документов на новое разрешение ! Получили новое разрешение на строительство в виде приложения на одной бумажке ( скан прикрепляю)

1. Имеет ли приложение к разрешению на строительство какую то типовую, утверждению Минстроем форму? смущает, что на приложение нет параметров строительства ,кроме кол-во этажей ( а строительный объем, кол-во квартир?)

2. Правильная формулировка ли в приложение к разрешению, учитывая, что решение суда только на внесение изменений в град план.но не на выдачу разрешения ?

Добрый день. Я не могу сказать, что за разрешение Вам выдали. Есть типовая форма утверждённая приказом Минстроя.

Приказ Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Зарегистрировано в Минюсте России 09.04.2015 N 36782)
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 февраля 2015 г. N 117/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
В соответствии с частью 16 статьи 51 и частью 12 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2014, N 43, ст. 5799) и подпунктами 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации (2013, N 47, ст. 6117; 2015, N 2, ст. 491), приказываю:
1. Утвердить:
а) форму разрешения на строительство согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу приказы Министерства регионального развития Российской Федерации:
а) от 19 октября 2006 г. N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» (зарегистрирован в Минюсте России 8 ноября 2006 г. N 8451; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 46, 13 ноября 2006 г.);
б) от 19 октября 2006 г. N 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (зарегистрирован в Минюсте России 15 ноября 2006 г., регистрационный N 8477; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, N 48, 27 ноября 2006 г.).
3. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, ст. 5047).
Министр
М.А.МЕНЬ

Ниже прилагаю саму форму.

2. Правильная формулировка ли в приложение к разрешению, учитывая, что решение суда только на внесение изменений в град план.но не на выдачу разрешения?
Марат Баскаев

В том, документе который Вы выложили, указано:

«… согласовывает внесение изменений в разрешение на строительство №. «

О выдаче нового разрешения речи не идёт.

Здравствуйте, существует лишь определенная форма разрешения на строительство

и Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утв Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 февраля 2015 г. N 117/пр«Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»

Таким образом приложение может быть в произвольной форме, в зависимости от внесенных изменений, согласно решению суда.

2. Правильная формулировка ли в приложение к разрешению, учитывая, что решение суда только на внесение изменений в град план.но не на выдачу разрешения?
Марат Баскаев

Разрешение вам уже выдано, теперь туда лишь внесли изменения по этажности согласно решению суда.

смущает, что на приложение нет параметров строительства, кроме кол-во этажей ( а строительный объем, кол-во квартир?)
Марат Баскаев

Это уже указывается не в приложении, а в РАЗРЕШЕНИИ на ввод объекта в эксплуатацию, там указывается кол-во квартир, лифтов, количество нежилых помещений и т.д., вы же пока точно не знаете какой метраж будет, только примерное количество.

Вот ссылка на формы документов.

Марат, добрый день.

Внесение изменений в разрешение на строительство, предусмотрено градостроительным кодексом, но только при смене собственника участка, застройщика и т.д. После чего администрация должна уведомить определенные органы

21.14. В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10
настоящей статьи, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство
федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или
уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление
использованием атомной энергии и государственное управление при
осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением,
утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного
назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности
«Роскосмос» принимают решение о внесении изменений в разрешение на
строительство.
21.16.В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении
действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в
разрешение на строительство уполномоченными на выдачу разрешений на
строительство федеральным органом исполнительной власти, органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного
самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей
государственное управление использованием атомной энергии и
государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с
разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных
энергетических установок военного назначения, либо Государственной
корпорацией по космической деятельности «Роскосмос» указанные органы,
организация, государственная корпорация уведомляют о таком решении или
таких изменениях:

1)федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный
строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта
капитального строительства, действие разрешения на строительство
которого прекращено или в разрешение на строительство которого внесено
изменение;
2)орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка,
действие разрешения на строительство на котором прекращено или в
разрешение на строительство на котором внесено изменение;
3) застройщика в случае внесения изменений в разрешение на строительство.

С вами просто согласовали количество этажей. Причем новое разрешение не выдается.

Марат, здравствуйте. Согласно ч.21.16 ст.51 Градостроительного кодекса РФ внесение изменений в разрешение на строительство выносится в форме уведомления. Законодательно форма уведомления не регламентируется, поэтому скорее всего, имеется Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Внесение изменений в разрешение на строительство», которым форма уведомления и установлена. Ознакомьтесь с Административным регламентом, принятым в Вашем муниципальном образовании. Вот, например, в проекте Административного регламента, утв. Администрацией Новгородского района Новгородской области такая форма:

О внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию))
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
уведомляет о внесении изменении в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указываются причины внесения изменений, реквизиты разрешения на строительство (реконструкцию), наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т. д. или строительный адрес)
Изложить:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указываются наименование строк разрешения на строительство (реконструкцию) в соответствии Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.01.01 г. N 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство» куда вносятся изменения)
__________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
«___»_____________20___г.

При этом указано, что результатом предоставления муниципальной услуги является уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Другое дело, что у Вас поменялось значительно больше характеристик, нежели только этажность. Изменился строительный объем, общая площадь, сведения о проектной документации (Вы же вносили изменения в проект). В общем, все изменения должны быть отражены в уведомлении.

Источник: pravoved.ru

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Заключительной стадией строительства является получение такого документа, как разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как получить разрешение, и какие документы потребуется оформить предварительно, читайте далее.

Что это за документ, как выглядит и для чего нужен

Разрешение на введение объекта капитального строительства в эксплуатацию после постройки или реконструкции – это юридический документ, которым удостоверяются следующие факторы (статья 55 Градостроительного кодекса):

• соответствие здания проектной документации
• соответствие строения полученному на начальной стадии разрешению
• соблюдение требований безопасности установленных соответствующими нормативными актами
• соответствие градостроительному плану или плану застройки определенной территории
• соответствие строения установленной категории разрешенного использования для земельного участка

Получение разрешения является окончательной стадией строительства перед непосредственным использованием строения.

Форма документа установлена Приложением 2 к Приказу Минстроя №117.

В разрешении должна быть отражена следующая информация:

• кому выдается документ: наименование застройщика, юридический адрес и контактный телефон. Если стройка или реконструкция производились частным лицом, то указываются ФИО и адрес проживания гражданина
• дата выдачи и порядковый номер документа
• полное наименование органа, выдавшего разрешение
• название и адрес расположения недвижимости, в отношении которой выдается разрешение на использование
• кадастровый номер земельного участка, на котором возведено здание
• реквизиты разрешения на строительство, выданного уполномоченными органами
• технические характеристики строения: общая площадь, площадь жилых или нежилых помещений, количество отдельных помещений, количество этажей, наличие технических сооружений, лифтов, коммуникационных сетей и так далее
• соответствие требованиям энергетической эффективности и правильности установки индивидуальных приборов учета

Когда выдаётся (сроки)

Разрешение на ввод строения в пользование выдается при строительстве новых зданий или после проведения капитального ремонта строений любого назначения, если для строительства требуется получение специального разрешения.

Разрешение на строительство и соответственно введение в пользование необходимо, если производится строительство/реконструкция (статья 51 Гражданского кодекса):

• любого объекта на земельном участке, предназначенном для разработки недр
• капитального строения, относящегося к сферам производства или использования атомной энергии или космоса
• сооружений гидротехнического назначения
• капитальных зданий, располагаемых на землях, относящихся к особо охраняемым территориям

Для получения разрешения на ввод строения в использование требуется не более 7 рабочих дней при условии наличия всех документов, перечень которых устанавливается законодательно.

Кто выдаёт

Застройщик или его представитель могут получить разрешение на ввод в федеральных, региональных или муниципальных органах власти, которыми выдавалось разрешение на строительство.

В исключительных случаях выдачей документов занимаются такие организации, как:

• Росатом
• Роскосмос

Указанные структуры работают в соответствии со следующим нормативными документами:

• Градостроительным кодексом
• Постановлением Правительства РФ N 92 об уполномоченных органах, имеющих право выдавать разрешения
• Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации №251, регламентирующим порядок выдачи разрешений

Где хранятся выданные документы и где посмотреть информацию о наличии/отсутствии разрешения на ввод здания?

Все выданные уполномоченными государственными органами документы хранятся в едином реестре, ознакомится с которым можно на официальном сайте Минстроя.

Процедура получения

Чтобы получить разрешение на введение здания в эксплуатацию необходимо подать письменное заявление в соответствующие органы, к которому приложить установленный статьей 55 Градостроительного кодекса перечень документов.

Подать заявление можно:

• лично в выбранной организации
• через многофункциональный центр
• по почте
• через портал Государственных услуг (на данный момент услуга доступна только в нескольких регионах РФ. Более подробную информацию о возможности подачи документов онлайн рекомендуется уточнить на сайте регионального правительства)

Документы

Перед подачей заявления на получения разрешения на ввод требуется подготовить следующий пакет документов:

• свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН или иной документ, которым подтверждается право владения земельным участком, на котором произведено строительство/реконструкция
• градостроительный план
• разрешение на строительство
• технический план сооружения
• акты, подтверждающие соответствие постройки нормам безопасности, регламенту застройки, технической документации и так далее
• заключение о соответствии строения требованиям безопасности (ЗОС)
• схемы расположения здания и всех коммуникаций на земельном участке
• договор страхования (оформляется исключительно в отношении объекта, отнесенного к категории опасных)
• акт о сохранении объекта культурного наследия в надлежащем виде (выдается при проведении капитального ремонта соответствующих строений)

Все документы предоставляются в оригиналах или копиях, заверенных нотариально. В случае подачи онлайн документы должны быть подписаны усиленной электронной подписью.

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (образец)

Указанный перечень документов прилагается к письменному заявлению, являющемуся основанием для выдачи разрешения на ввод. Заявителем указываются:

• наименование органа, имеющего право на выдачу документа
• данные заявителя наименование компании или ФИО частного лица, адрес регистрации/проживания, контактный телефон
• название объекта капитального строительства, в отношении которого выдается разрешение
• адрес расположения земельного участка и реквизиты документа, удостоверяющего право собственности
• данные организаций застройщика, заказчика, контрольного органа и так далее

Внесение изменений в разрешение

Порядок внесения изменений в разрешительную документацию аналогичен порядку получения документа, то есть в орган, выдавший разрешение подается заявление с определенным перечнем документов.

Внесений изменений допустимо исключительно в следующих ситуациях:

• в ходе составления документа допущена ошибка/опечатка
• необходимо произвести некоторое уточнение в отношении объекта недвижимости

Причины для отмены

В соответствии с пунктом 6 статьи 55 Градостроительного кодекса можно получить отказ в выдаче разрешения по следующим причинам:

• отсутствует один или несколько документов из утвержденного перечня
• возведенный объект недвижимости не соответствует техническим условиям, нормам безопасности, градостроительному плану или разрешительной документации
• нарушены правила использования земельного участка (несоответствие строения заявленной категории надела)

Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в суде.

Когда не требуется получать

Получение разрешения не требуется, если произведено строительство (капитальный ремонт):

• дома или гаража, расположенного на садовом участке или земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, при условии, что строения имеют не более 2-х этажей
• объектов вспомогательного назначения на личных участках
• при реконструкции строений без переделки несущих элементов зданий

Акт ввода в эксплуатацию (образец)

На основании разрешения о вводе строения в эксплуатацию оформляется акт ввода, в котором указываются:

• дата составления, номер приказа – основания, наименование организации-составителя
• порядковый номер акта
• наименование заказчика и коды строительной организации
• наименование объекта недвижимости
• название и данные представителей заказчика и исполнителя строительных работ
• данные акта приемки строения
• стоимость основных фондов, строительных работ, дополнительного оборудования
• решение о вводе

Источник: yurzone.ru

Строительство

Разрешение на строительство подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям к строительству и дает право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Внимание! Для строительства индивидуального жилого дома или садового дома получать разрешение на строительство не требуется!

Услуга предоставляется уполномоченным органом по месту нахождения земельного участка.

Примечание.В случае перехода прав на земельный участок или объект капитального строительства, объединения застраиваемого участка с другими участками или его раздела в разрешение на строительство вносятся изменения.

В случае образования нового земельного участка из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, новый правообладатель вправе осуществлять строительство в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.

1. Общие сведения

1. Общие сведения

Разрешение на строительство подтверждает соответствие разработанной проектной документации требованиям к строительству и дает право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Внимание! Для строительства индивидуального жилого дома или садового дома получать разрешение на строительство не требуется!

Услуга предоставляется уполномоченным органом по месту нахождения земельного участка.

Примечание.В случае перехода прав на земельный участок или объект капитального строительства, объединения застраиваемого участка с другими участками или его раздела в разрешение на строительство вносятся изменения.

В случае образования нового земельного участка из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство, новый правообладатель вправе осуществлять строительство в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство.

2. Какой срок получения услуги?

Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней со дня обращения.

В случае планирования строительства в границах исторического поселения и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня со дня обращения.

2. Какой срок получения услуги?

2. Какой срок получения услуги?

Услуга предоставляется в течение 5 рабочих дней со дня обращения.

В случае планирования строительства в границах исторического поселения и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня со дня обращения.

3. Каким образом возможно подать документы на получение градостроительного плана?

Только в электронном виде через Единый портал государственных услуг.

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 28 января 2020 года №40 «Об установлении случаев, при которых предоставление услуг по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, градостроительного плана земельного участка осуществляется исключительно в электронной форме» от 30 января 2020 года.

3. Каким образом возможно подать документы на получение градостроительного плана?

3. Каким образом возможно подать документы на получение градостроительного плана?

Только в электронном виде через Единый портал государственных услуг.

Постановление Правительства Республики Башкортостан от 28 января 2020 года №40 «Об установлении случаев, при которых предоставление услуг по выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, градостроительного плана земельного участка осуществляется исключительно в электронной форме» от 30 января 2020 года.

4. Какие документы необходимы для получения услуги?

Документы и сведения, необходимые для предоставления услуги:
1. Заявление (интерактивная форма).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.
3. Схема расположения земельного участка или проект межевания территории (при размещении объектов федерального и регионального и местного значения).
4. Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, правоустанавливающие документы на земельный участок.
5. Градостроительный план земельного участка.
   Возможно получить в электронном в виде по ссылке
6. Проект планировки территории и проект межевания территории для линейных объектов (если требуется).
7. Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации, включающие, пояснительную записку, схему планировочной организации земельного участка, разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (при необходимости), проект организации строительства объекта капитального строительства.
8. Положительное заключение экспертизы проектной документации (если проектная документация подлежит экспертизе).
9. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (при необходимости).
10. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений (при наличии).
11. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии).
12. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции).
13. Соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным заказчиком)
14. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (в случае реконструкции).
15. Согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (если в результате реконструкции уменьшается размера общего имущества).
16. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
17. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
18. Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (при необходимости).
19. Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории.
20. Заключение о соответствии раздела проектной документации, содержащего архитектурные решения, требованиям к архитектурным решениям для исторических поселений.

4. Какие документы необходимы для получения услуги?

4. Какие документы необходимы для получения услуги?

Документы и сведения, необходимые для предоставления услуги:
1. Заявление (интерактивная форма).
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута.
3. Схема расположения земельного участка или проект межевания территории (при размещении объектов федерального и регионального и местного значения).
4. Соглашение о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, правоустанавливающие документы на земельный участок.
5. Градостроительный план земельного участка.
   Возможно получить в электронном в виде по ссылке
6. Проект планировки территории и проект межевания территории для линейных объектов (если требуется).
7. Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации, включающие, пояснительную записку, схему планировочной организации земельного участка, разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (при необходимости), проект организации строительства объекта капитального строительства.
8. Положительное заключение экспертизы проектной документации (если проектная документация подлежит экспертизе).
9. Положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (при необходимости).
10. Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений (при наличии).
11. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии).
12. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции).
13. Соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным заказчиком)
14. Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (в случае реконструкции).
15. Согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (если в результате реконструкции уменьшается размера общего имущества).
16. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
17. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта.
18. Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории (при необходимости).
19. Копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории.
20. Заключение о соответствии раздела проектной документации, содержащего архитектурные решения, требованиям к архитектурным решениям для исторических поселений.

5. Как подать заявление на получение услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

При обращении за услугой в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг :
• заявление заполняется в интерактивной форме;
• сведения о заявителе либо о представителе, в том числе о документе, удостоверяющем личность, вносятся в интерактивную форму автоматически из подтвержденной учетной записи ЕСИА;
• в случае обращения представителя заявителя к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или нотариуса, и файл с открепленной подписью в формате sig;
• если право на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, размещенные на земельном участке, не зарегистрировано в ЕГРН, приложите к заявлению правоустанавливающие документы.

Внимание! Необходимо сопроводить каждый документ с разделами проектной документации файлом с открепленной электронной подписью в формате sig.

Результат услуги направляется в личный кабинет заявителя либо его представителя на Едином портале госуслуг, дополнительно результат услуги можно получить в уполномоченном органе либо в многофункциональном центре получения госуслуг.

Порядок предоставления услуги регулируется статьей 51 ГрК РФ

5. Как подать заявление на получение услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

5. Как подать заявление на получение услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

При обращении за услугой в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг :
• заявление заполняется в интерактивной форме;
• сведения о заявителе либо о представителе, в том числе о документе, удостоверяющем личность, вносятся в интерактивную форму автоматически из подтвержденной учетной записи ЕСИА;
• в случае обращения представителя заявителя к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или нотариуса, и файл с открепленной подписью в формате sig;
• если право на земельный участок и (или) объекты капитального строительства, размещенные на земельном участке, не зарегистрировано в ЕГРН, приложите к заявлению правоустанавливающие документы.

Внимание! Необходимо сопроводить каждый документ с разделами проектной документации файлом с открепленной электронной подписью в формате sig.

Результат услуги направляется в личный кабинет заявителя либо его представителя на Едином портале госуслуг, дополнительно результат услуги можно получить в уполномоченном органе либо в многофункциональном центре получения госуслуг.

Порядок предоставления услуги регулируется статьей 51 ГрК РФ

6. Порядок предоставления услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

1. Для подачи необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
2. Перейти по ссылке или на ЕПГУ ввести в поиске «Выдача градостроительного плана земельного участка»
3. После перехода в раздел необходимо выбрать «Подать заявление»
4. Затем выбрать цель обращения:
5. Выдача разрешения на строительство
6. Внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство
7. Исправление технической ошибки в разрешении на строительство
8. Получение дубликата разрешения на строительство
9. Указать, зарегистрировано ли право застройщика на земельный участок в ЕГРН.
10. Необходимо заполнить все поля, необходимые для оказания услуги, в соответствии с ст. 51 ГрК РФ – предназначен ли земельный участок для размещения объектов федерального, регионального, местного значения, заключено ли соглашение о передаче полномочий заказчика, требуется ли экспертиза проектной документации, какой тип объекта – ОКС (Объект капитального строительства) или линейный объект, требуется ли проведение работ по сносу, какой вид строительных работ – строительство или реконструкция, проводится ли строительство на территории исторического поселения, требуется ли получение разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, заключен ли договор о развитии территории, требуется ли проведение экологической экспертизы проектной документации.
11. Необходимо заполнить сведения о заявителе (представителе). Данные о заявителе, как правило, подтягиваются из личного кабинета
12. Необходимо выбрать уполномоченный орган, предоставляющий услугу, выбрав из выпадающего списка.
13. Необходимо указать сведения об объекте – наименование объекта, в соответствии с проектной документацией.
14. Необходимо указать сведения о земельном участке, указав кадастровый (условный) номер, и реквизиты градостроительного плана земельного участка– номер документа, дату выдачи и уполномоченный орган, выдавший ГПЗУ
15. Выбрать способ получения услуги
16. Приложить электронные копии документов. Пакет документов будет формироваться, исходя из выбранных условий п. 6
17. Затем необходимо подать заявление. Результат отслеживается в личном кабинете. Услуга предоставляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня обращения. При этом важно учесть, что в случае планирования строительства в границах исторического поселения, и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения, услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня обращения.

6. Порядок предоставления услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

6. Порядок предоставления услуги через Единый портал государственных и муниципальных услуг

1. Для подачи необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
2. Перейти по ссылке или на ЕПГУ ввести в поиске «Выдача градостроительного плана земельного участка»
3. После перехода в раздел необходимо выбрать «Подать заявление»
4. Затем выбрать цель обращения:
5. Выдача разрешения на строительство
6. Внесение изменений в ранее выданное разрешение на строительство
7. Исправление технической ошибки в разрешении на строительство
8. Получение дубликата разрешения на строительство
9. Указать, зарегистрировано ли право застройщика на земельный участок в ЕГРН.
10. Необходимо заполнить все поля, необходимые для оказания услуги, в соответствии с ст. 51 ГрК РФ – предназначен ли земельный участок для размещения объектов федерального, регионального, местного значения, заключено ли соглашение о передаче полномочий заказчика, требуется ли экспертиза проектной документации, какой тип объекта – ОКС (Объект капитального строительства) или линейный объект, требуется ли проведение работ по сносу, какой вид строительных работ – строительство или реконструкция, проводится ли строительство на территории исторического поселения, требуется ли получение разрешения на отклонение от предельных параметров строительства, заключен ли договор о развитии территории, требуется ли проведение экологической экспертизы проектной документации.
11. Необходимо заполнить сведения о заявителе (представителе). Данные о заявителе, как правило, подтягиваются из личного кабинета
12. Необходимо выбрать уполномоченный орган, предоставляющий услугу, выбрав из выпадающего списка.
13. Необходимо указать сведения об объекте – наименование объекта, в соответствии с проектной документацией.
14. Необходимо указать сведения о земельном участке, указав кадастровый (условный) номер, и реквизиты градостроительного плана земельного участка– номер документа, дату выдачи и уполномоченный орган, выдавший ГПЗУ
15. Выбрать способ получения услуги
16. Приложить электронные копии документов. Пакет документов будет формироваться, исходя из выбранных условий п. 6
17. Затем необходимо подать заявление. Результат отслеживается в личном кабинете. Услуга предоставляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня обращения. При этом важно учесть, что в случае планирования строительства в границах исторического поселения, и отсутствия в заявлении указания типового архитектурного решения, услуга предоставляется в течение 30 календарных дней со дня обращения.

Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в Республике Башкортостан

Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в Республике Башкортостан

1. Общие сведения

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 29.08.2011 № 1110-р услугу по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – Услуга), оказывает Государственное автономное учреждение Управление государственной экспертизы Республики Башкортостан (далее – Управление).

1. Общие сведения

1. Общие сведения

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 29.08.2011 № 1110-р услугу по проведению государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее – Услуга), оказывает Государственное автономное учреждение Управление государственной экспертизы Республики Башкортостан (далее – Управление).

2. Кто может обратиться за Услугой?

В качестве заявителя может выступать технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы, а также лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1_1 и 1_2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Кто может обратиться за Услугой?

2. Кто может обратиться за Услугой?

В качестве заявителя может выступать технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы, а также лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1_1 и 1_2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Каким образом возможно подать документы для получения Услуги?

Представление документов для получения Услуги осуществляется в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя посредством Единой цифровой платформы экспертизы .

Требования к формату документов утверждены приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 № 783/пр. «Российской Федерации №783/пр от 12.05.2017 «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

3. Каким образом возможно подать документы для получения Услуги?

3. Каким образом возможно подать документы для получения Услуги?

Представление документов для получения Услуги осуществляется в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя посредством Единой цифровой платформы экспертизы .

Требования к формату документов утверждены приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.05.2017 № 783/пр. «Российской Федерации №783/пр от 12.05.2017 «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».

4. Какие документы необходимо предоставить для получения Услуги?

Перечень документов, предоставляемых для проведения Услуги, определён частью II Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 года №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (далее – Положение ).

4. Какие документы необходимо предоставить для получения Услуги?

4. Какие документы необходимо предоставить для получения Услуги?

Перечень документов, предоставляемых для проведения Услуги, определён частью II Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 года №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (далее – Положение ).

5. Какой срок предоставления Услуги?

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не должен превышать 42 рабочих дня. В течение 30 рабочих дней проводится государственная экспертиза:

• результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;
• проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в особых экономических зонах;
• проектной документации в объеме, предусмотренном подпунктом «б» пункта 27 Положения.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.

Указанный срок может быть продлён по инициативе заявителя, не более чем на 20 рабочих дней.

Срок предоставления услуги «Проведение государственной экспертизы в форме экспертного сопровождения» составляет один календарный год.

Срок проведения государственной экспертизы в форме экспертного сопровождения может быть продлен на срок не более одного года.

5. Какой срок предоставления Услуги?

5. Какой срок предоставления Услуги?

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не должен превышать 42 рабочих дня. В течение 30 рабочих дней проводится государственная экспертиза:

• результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;
• проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в особых экономических зонах;
• проектной документации в объеме, предусмотренном подпунктом «б» пункта 27 Положения.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.

Указанный срок может быть продлён по инициативе заявителя, не более чем на 20 рабочих дней.

Срок предоставления услуги «Проведение государственной экспертизы в форме экспертного сопровождения» составляет один календарный год.

Срок проведения государственной экспертизы в форме экспертного сопровождения может быть продлен на срок не более одного года.

6. Какие причины могут быть, по которым может быть принято решение оставления без рассмотрения или отказ в предоставлении Услуги?

Перечень условий оставления без рассмотрения документов представленных для получения Услуги, определён пунктами 23, 23(1), 23(2) Положения.

Причины для отказа в принятии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представленных для получения Услуги определены пунктами 24, 24(1), 24(2) Положения.

2. Какие причины могут быть, по которым может быть принято решение оставления без рассмотрения или отказ в предоставлении Услуги?

2. Какие причины могут быть, по которым может быть принято решение оставления без рассмотрения или отказ в предоставлении Услуги?

Перечень условий оставления без рассмотрения документов представленных для получения Услуги, определён пунктами 23, 23(1), 23(2) Положения.

Причины для отказа в принятии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представленных для получения Услуги определены пунктами 24, 24(1), 24(2) Положения.

7. Какая стоимость услуги и порядок оплаты Услуги?

Размер и порядок взимания платы за проведение Услуги определён частями VIII и IX Положения.

7. Какая стоимость услуги и порядок оплаты Услуги?

7. Какая стоимость услуги и порядок оплаты Услуги?

Размер и порядок взимания платы за проведение Услуги определён частями VIII и IX Положения.

8. Результат оказания Услуги?

Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное) или несоответствии (отрицательное) проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий — в случае, если осуществлялась оценка соответствия проектной документации;

Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о достоверности (положительное) или недостоверности (отрицательное) определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства — в случае, если осуществлялась проверка сметной стоимости;

Результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения является заключение, содержащее выводы о подтверждении (положительное) или неподтверждении (отрицательное) соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая совместимость изменений, внесенных в проектную документацию после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.

8. Результат оказания Услуги?

8. Результат оказания Услуги?

Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное) или несоответствии (отрицательное) проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий — в случае, если осуществлялась оценка соответствия проектной документации;

Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о достоверности (положительное) или недостоверности (отрицательное) определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства — в случае, если осуществлялась проверка сметной стоимости;

Результатом оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения является заключение, содержащее выводы о подтверждении (положительное) или неподтверждении (отрицательное) соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая совместимость изменений, внесенных в проектную документацию после получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, с частью проектной документацией, в которую указанные изменения не вносились.

Источник: investrb.ru