Ремонт чистовая отделка в новостройке что это

Чистовая отделка квартиры в новостройке от компании Рестрой мастер. Чистовой ремонт с материалами под ключ в Санкт-Петербурге с гарантией по договору.

Как правильно провести чистовую отделку квартиры в новостройке

Отделка

С каждым днем количество нового жилья, вводимого в эксплуатацию значительно возрастает. При этом, ускоренное заселение владельцев, сокращения стоимости и сроков сдачи объекта, стало возможным благодаря новым технологиям отделки, применяемых строительными организациями-подрядчиками. Сегодня, такие услуги стали очень популярны у покупателей жилья.

Купив для себя жилую площадь, нужно иметь четкое представление, какая отделка в квартире была выполнена, так как от этого будет зависеть ее стоимость. Обычно в таких случаях покупатель имеет право выбрать сам, какой вид отделки черновой или чистовой ему выбрать. Давайте лучше узнаем, чистовая отделка квартиры в новостройке, что это такое и какие работы входят в нее.

Черновой вариант ремонта квартиры

Необходимо сразу же отметить, что любая отделка жилой площади начинается с черновой отделки. Без этого вида ремонта, невозможна чистовая отделка квартиры.

Такие отделочные работы подразумевают наиболее важные их них. То есть выполняются работы, без которых заселение жильцов просто невозможно. Необходимые черновые работы:

Чистовой ремонт в новостройке.

Жилье, отделанное чистовым видом ремонта, уже считается полностью пригодным для проживания в нем жильцов, которые могут заселяться сразу же после приемки квартиры и получения ключей. Обычно такая отделка применяется для недорогого и доступного эконом-жилья, когда покупатели не имеют лишних средств для его ремонта. Эти работы включают в себя:

При проведении чистовых ремонтных работ в квартирах не могут использоваться дорогие строительные материалы, обычно для этих целей предусмотрены недорогие отделочные материалы, покупаемые строительной компанией по не высоким, оптовым ценам.

Какие моменты необходимо знать при приемке квартиры.

После того, как новостройка сдана и в нее начинают въезжать жильцы, наступают долгожданные и радостные моменты. Но не спешите сразу заселяться в свое приобретенное жилье, без устранения видимых недостатков. Иначе такой поступок может вам обойтись в дополнительные, немалые расходы. Давайте разберемся, что такое чистовая отделка квартиры в новостройке, что это по закону №214 о долевом строительстве, может включать в себя. Для осмотра будущего жилья, желательно пригласить знакомого профессионального строителя, который сможет правильно осуществить проверку вашей будущей квартиры.

Чистовая отделка жилой площади подразумевает завершение всех черновых работ на объекте. Кроме того, вы внимательно должны обследовать предлагаемую к приемке квартиру:

В случае выявления вами различных нарушений на основании Федерального Закона № 214 о долевом строительстве, строительная компании на основании составленного акта о нарушениях, должна устранить недостатки или выплатить вам денежную компенсацию.

В этой статье рассказано кратко, что такое обычная чистовая отделка квартиры в новостройке, что это (фото) включает в себя, и какие ремонтно-отделочные работы должны быть выполнены подрядчиком.

Давайте лучше узнаем, чистовая отделка квартиры в новостройке , что это такое и какие работы входят в нее. Черновой вариант ремонта квартиры. Необходимо сразу же отметить, что любая отделка жилой площади начинается с черновой отделки . Без этого вида ремонта , невозможна чистовая отделка квартиры. Такие отделочные работы подразумевают наиболее важные их них. То есть выполняются работы, без которых заселение жильцов просто невозможно. Необходимые черновые работы: Чистовой ремонт в новостройке . Жилье, отделанное чистовым видом ремонта , уже считается полностью пригодным для проживания в нем жильцов, которые могут заселяться сразу же после приемки квартиры и получения ключей.

Чистовая отделка квартиры

Чистовая отделка квартиры в новостройке – это конечный этап ремонта перед заселением. После ее выполнения можно завозить мебель, технику и иные вещи, расставлять горшки с цветами и праздновать новоселье. Возможность сразу заехать в дом и не возиться с ремонтом часто привлекает покупателей, вследствие чего многие застройщики предлагают квартиры с отделкой.

Но не всегда покупатели, получив ключи, остаются довольны результатом. Одни застройщики часто экономят на материалах, другие – на качестве, а иногда и на том и на другом. Третьи пользуются маркетинговыми уловками и неосведомленностью покупателей, к примеру, предлагая беловую отделку, которая на деле фактически не отличается от предчистовой. Поэтому следует знать, что входит в чистовую отделку и как принимать ее.

Виды отделок в новостройках

Можно выделить три типа отделки:

• черновая. Она предполагает выполнение следующих видов работ: стяжка полов, оштукатуривание стен, установка отопительной системы, монтаж входной двери и окон, остекление лоджии или балкона;
• предчистовая. Предполагает выравнивание потолка и стен, выполнение подготовительных работ с целью последующего монтажа напольного покрытия, прокладку коммуникаций, проводов для подачи электричества, монтаж розеток, выключателей и так далее;
• чистовая отделка. Что включает: это финальный этап монтажа потолочных перекрытий, к примеру, натяжной потолок, оклейка стен обоями, укладка плитка, паркета или ламината, монтаж плинтуса, окончательный этап по обустройству ванной комнаты, кухни и других помещений. После выполнения указанных работ можно перевозить все необходимое и заезжать в квартиру.

Важно, чтобы в договоре были прописаны все этапы и моменты работ. Включая используемые материалы, а не только расплывчатая фраза чистовой ремонт или беловая отделка. В результате может получиться так, что вместо желаемого ламината будет постелен линолеум, а вместо дорогих флизелиновых обоев поклеены бумажные. К тому же работы не всегда выполняются качественно. Придется многое переделывать, к примеру, переклеивать обои, укладывать новое напольное покрытие. Придется понести дополнительные финансовые расходы. Поэтому при желании иметь квартиру, которая будет отвечать всем пожеланиям, рекомендуется заказывать у застройщика «голые» стены, а ремонт доверять профессионалам.

Преимущества и недостатки чистовой отделки от застройщика

К преимуществам можно отнести:

• с покупателя снимаются все проблемы по поиску ремонтной бригады, покупки материалов и инструментов, контроля процесса работ, необходимости выделения времени и многих других забот в случае самостоятельного ремонта;
• так как застройщик закупается оптом, то стоимость материалов для него будет дешевле. К тому же, у ремонтной бригады будет весь необходимый инструмент, часто профессиональный, который не нужно приобретать;
• возможность сразу переехать в собственную квартиру после сдачи дома.

Часто для покупателя данный вариант привлекателен, но есть у него масса существенных недостатков:

• главная цель любого застройщика – получить прибыль. Поэтому чистовая отделка квартиры им часто выполняется с применением самых дешевых материалов и с привлечением дешевой рабочей силы. Это означает, что уже спустя несколько лет или даже месяцев придется делать повторный ремонт;
• фото дизайна помещений часто не соответствует тому, что покупатель получает в итоге при сдаче дома. В большинстве случаев выполняется типовой ремонт без изысков, в результате чего он не каждого устроит. Решение изменить дизайн помещений потребует дополнительных вложений;
• если в помещениях с «голыми» стенами можно быстро и без проблем увидеть строительные дефекты, то чистовая отделка, к примеру, обои или плитка будут скрывать их. В результате в стенах окажутся трещины или дыры, которые приведут к промерзанию кладки зимой и отсутствию комфорта проживания. Придется снимать покрытия, чтобы устранить проблему.

Что относится к чистовой отделке

Чистовая отделка в новостройке не является юридическим понятием. Поэтому нет четких требований, которые бы регулировали деятельность застройщика в этом вопросе. В результате покупателю часто предлагаются разные варианты ремонтных работ, которые отражаются в проектной декларации, договоре долевого участия или уступки. Важно предварительно изучать их, чтобы знать, сколько стоит чистовая отделка квартиры в новостройке, а также какие элементы работ будут выполнены.

На практике отделка под чистовую предполагает подготовку и финишную отделку всех поверхностей, в том числе установку дверей, окон, работоспособность сантехнического и электрического оборудования:

• потолки. Договор может предполагать покраску или оклейку обоями. Также он может включать установку натяжных или иных типов потолков;
• стены. Если договор включает отделку плиткой, то должна производиться затирка швов. Но часто вместо отделки плиткой производится только покраска или установка пластиковых панелей, покрытие жидкими обоями;
• полы. Их выравнивают, а затем покрывают линолеумом, ламинатом и иными декоративными покрытиями. При использовании паркета потребуется его циклевка. Также будет необходим монтаж плинтуса;
• двери и окна. Устанавливаются двери и застекляются окна;
• отопление и сантехническое оборудование. Обычно в ванной комнате ставятся бюджетные смесители, стальная ванна и унитаз;
• электрическое оборудование. Перечень работ предполагает установку розеток и выключателей, люстр и светильников в зависимости от утвержденного проекта. Также возможна проводка, телевизионного и телефонного кабеля, домофона;
• плита. На кухню ставится плита, работающая на газе или электричестве, в зависимости от этажности и установленной степени безопасности дома.

Особенности приемки квартиры у застройщика

Чтобы ремонт под чистовую отделку не разочаровал в ожиданиях, необходимо тщательно ознакомиться с проектом и заключенным договором. Наличие этих знаний позволит увидеть все несоответствия и быстро определить недостатки и погрешности в отделке. К тому же следует знать правила, которые помогут выявить недоделки и предъявить претензии к застройщику.

Осматривать квартиру необходимо только в дневное время, ведь именно тогда можно будет увидеть все погрешности в отделке. Для фиксации недостатков стоит подготовить блокнот и карандаш, фонарь, лампу для проверки электричества, стремянку и зарядку для телефона. Для проверки стен нужно использовать уровень. Важно, чтобы на обоях не было пузырей, а рисунки совпадали на стыках. Нужно присмотреться к плитке, чтобы не было трещин, а швы были затерты. Напольное покрытие не должно скрипеть, иметь вздутий. По периметру должен располагаться плинтус, стыки досок должны отличаться ровностью и не иметь трещин. Требования по ровности относится и к потолку, на нем недопустимы пятна, оставшиеся от протечек.

Следует присмотреться к окнам, чтобы не было повреждений, щелей и царапин. Ручки должны открываться без усилий, фурнитура работать исправно при открытии и закрытии окон. Двери должны открываться без усилий, закрываться плотно. Остекление на межкомнатных дверях не должно шататься и иметь повреждений.

Чистовой ремонт в новостройке . Стоимость жилья, где выполнены все финишные работы, возрастает в среднем на 15% от помещений с черновым оформлением. Для самостоятельного завершения процесса потребуется порядка 4-5 тыс.руб. на 1 м 2 квартиры в новостройке . Соглашаясь на финишное оформление, владелец вправе рассчитывать на полноценное заселение после приемки, включая завоз мебели и эксплуатацию жилья в полном объеме. … Проверка качества чистовой отделки в новостройке касается и окон: рамы и стекла должны быть без дефектов. Следующие критерии оценки – плавный поворот ручек, отсутствие сквозняков и прочность крепления.

Что такое чистовая отделка в новостройке

Тенденция последних лет – увеличение количества сданных новостроек. При этом помещение, подлежащее заселению, может находиться в различном состоянии. Ускорить долгожданное новоселье и сократить расходы по ремонту возможно при въезде в квартиры с чистовой отделкой.

В зависимости от объема проведенных отделочных работ стоимость жилья в новостройки существенно варьируется. Обычно владелец самостоятельно определяет границы полномочий застройщика по подготовке квартиры к заселению. Что такое чистовая отделка квартиры, каковы отличия от черновой и получистовой отделки, разберем в деталях. Владение информацией, на что стоит обратить внимание при приеме жилья, помогут владельцу в полной мере требовать от застройщика выполнения своих обязательств, которые предусматривает чистовая отделка квартиры в новостройке.

Черновая подготовка

Черновая отделка квартиры предполагает выполнение необходимого минимума работ, без которых сдача в эксплуатацию дома и процедура заселения невозможна. Перечень мероприятий, выполнение которых владелец вправе требовать от застройщика, включает следующие пункты:

• В помещениях выполнена черновая стяжка полов.
• Осуществлен монтаж отопительной системы.
• Организована система водоснабжения (горячей и холодной воды) и канализации.
• Сделана разводка электросиловой линии, при этом точки подключения не оформлены.
• Наличие телевизионного, телефонногои радио кабеля.
• Монтаж оконных рам выполнен без откосов и подоконников.
• Входная дверь установлена.
• Выполнено черновое выравнивание стен.

При выборе в новостройке жилья с черновой отделкой будьте готовы к отсутствию межкомнатных дверей и сантехники. Принимая такое помещение, неизбежны существенные затраты на чистовое оформление квартиры. Если отделывать жилье самостоятельно, смета будет включать только расходы на материалы, исключая оплату бригаде строителей. Но потраченное время и силы несопоставимы с полученной выгодой. Из преимуществ заселения в новостройку с черновой отделкой квартиры выделяют два основных пункта:

• Возможность воплотить собственные идеи и создать оригинальный дизайн.
• В случае приема новостройки с финальной отделкой от застройщика, существует риск получить квартиру с материалами и работой низкого качества, требующих замены.

Квартира с предчистовой отделкой

Средним звеном между черновым и чистовым оформлением является предчистовая отделка квартиры. Это позиция включает проведение значительного объема ремонтных работ, но чистовая отделка в ее полном понимании отсутствует. Заселяться в такое жилье допустимо, постепенно самостоятельно заканчивая чистовое оформление в соответствии с собственным вкусом и финансовыми возможностями.

Внимание! Этот подход выгодней приемки жилья в новостройке «под ключ», при этом способствует экономии трудозатрат и материальных средств по проведению финишного ремонта.

Получистовая отделка квартиры подразумевает монтаж межкомнатных дверей, установку сантехники и остекление лоджии.

Чистовой ремонт в новостройке

Стоимость жилья, где выполнены все финишные работы, возрастает в среднем на 15% от помещений с черновым оформлением. Для самостоятельного завершения процесса потребуется порядка 4-5 тыс.руб. на 1 м 2 квартиры в новостройке.

Соглашаясь на финишное оформление, владелец вправе рассчитывать на полноценное заселение после приемки, включая завоз мебели и эксплуатацию жилья в полном объеме. Однако термин «чистовая отделка» не регламентирован на законодательном уровне. Каждый может подразумевать по этим понятием свои тонкости и нюансы. Но все же обычно руководствуются распространенными в строительстве понятиями. Исходя из общепринятых норм, квартира под чистовую отделку включает мероприятия, перечисленные в разделе чернового оформления помещения. То есть дольщик получает во владение голую коробку, где проведены необходимые коммуникации и установлены межкомнатные перегородки.

Чистовая отделка в новостройке включает все пункты чернового процесса и дополнительно к ним:

• Пол обладает покрытием в виде линолеума или ламината.
• Декоративное оформление стен в виде покраски, оклейки обоями или облицовки плиткой. При этом обязательно наличие под декоративным слоем штукатурки.
• Потолок обработан водно-дисперсионной краской.
• Разводка электрических линий дополнена монтажом розеток и выключателей согласно проекту новостройки.
• На кухне присутствует подключенная газовая или электрическая плита.
• Межкомнатные и входные двери, а также окна должны быть окрашены либо выполнены из материала, не нуждающегося в дополнительном покрытии (пластика).
• В многоэтажных домах лифт сдан в эксплуатацию и работает без перебоев.

Внимание! Отсутствие прописанных на законодательном уровне требований по оформлению чистовой отделки предполагает руководствоваться при приемке жилья проектной документацией новостройки и договором долевого участия, в котором отражены все мероприятия и необходимые материалы по оформлению квартиры.

Устная договоренность об установке сантехники, бытовых приборов, межкомнатных дверей, оконных откосов и т.д. может быть нарушена без каких либо последствий для застройщика.

Чаще всего на чистовую отделку соглашаются в случае приобретения квартиры эконом класса. Примерно оформление помещения выглядит следующим образом:

• Потолок – водно-дисперсионная краска.
• Пол отделанный линолеумом, гораздо реже ламинатом.
• Стены – обои под покраску либо дешевая бумажная продукция.
• Туалет и ванная комната – на полу плитка, стены окрашены. Это позволяет после монтажа оборудования самостоятельно закончить декорирование.
• В отдельных случаях устанавливают электросчетчик, газовую плиту и домофон.

Для чистовой отделки обычно применяют недорогие материалы отечественного производителя. Это позволяет существенно сэкономить на декоративном оформлении по сравнению с выполнением работ по индивидуальному заказу после чернового процесса. Причина кроется в закупке застройщиком материалов по низким ценам ввиду оптового приобретения.

Достоинства и недостатки чистовой отделки

Обобщая полученные сведения, можно сделать выводы о преимуществах чистового оформления застройщиком квартиры в новостройке:

• При ограниченном бюджете вариант заселения в полностью подготовленное жилье является оптимальным.
• Не требуется время на поиск рабочей бригады и выбор подходящих материалов.
• Отсутствие навыков строительных работ у владельца не позволит профессионально оценить работу наемных рабочих по чистовой отделке в индивидуальном порядке.
• Срок заселения не откладывается на более поздний период, въезжать можно немедленно.

Минусами выбранной ситуации станет однотипный интерьер квартиры, также существует риск недоброкачественно выполнения чистовой отделки.

На чем акцентируют внимание при приемке

Обычно на выполненные работы по чистовой отделке застройщик дает гарантию. Поэтому до подписания акта приемки важно добиться устранения всех выявленных недостатков. На чем следует акцентировать внимание:

• В случае укладки ламината проверьте наличие зазора между стеной и покрытием. Боковые нагрузки могут спровоцировать в дальнейшем деформацию плоскости.
• Линолеум в квартире с чистовой отделкой должен быть постелен ровно, без пузырей и вздутий.
• Максимально допустимый размер перепадов на потолке составляет 3 мм.
• Отвесом или уровнем проверяют вертикальную и горизонтальную плоскость стен новостройки.
• В случае оклейки обоями убеждаются в ровности стыков и отсутствии воздушных пузырей.
• При облицовке плиткой поверхность простукивают для выявления пустот. Звонкий звук свидетельствует об их наличии, что недопустимо при выполнении чистовой отделки.
• Качественное крепление двери подразумевает отсутствие скрипа и статичное положение без механического воздействия. Двери в квартире не должны самостоятельно открываться или закрываться. При осмотре входной конструкции обращают внимание на степень натяжения петель и уплотнитель.
• Проверка качества чистовой отделки в новостройке касается и окон: рамы и стекла должны быть без дефектов. Следующие критерии оценки – плавный поворот ручек, отсутствие сквозняков и прочность крепления.
• Соответствующую мощность электропроводки контролируют одновременным включением нескольких электроприборов. Требуемый показатель – отсутствие перебоев.
• Грамотный монтаж сантехники при чистовой отделке квартиры подразумевает качественную герметизацию канализационных тройников, устойчивость унитаза и раковины.

Заключение

Отдав предпочтение чистовой отделке, вы существенно сэкономите на декоративном оформлении квартиры в новостройке. Иногда новоселье ускоренными темпами бывает крайне необходимо, а спустя несколько лет скучный интерьер можно будет изменить по своему усмотрению. Главное – тщательно проверить качество работ, выполненных застройщиком.

Чистовая отделка квартиры – завершающая стадия любого ремонта , предполагающая, что квартира по окончании этого этапа отвечает всем эстетическим и функциональным требованиям. В этой статье разберем: какие этапы работ включает чистовая отделка , как она выглядит (фото), цена чистовой отделки , что влияет на удорожание сметы и как быстро посчитать примерную цену под ключ с материалами. Пример квартиры с чистовой отделкой . … Специалисты компании «Прораб НЕВА» делают чистовую отделку квартиры в новостройке после приемки объекта у застройщика. Это дает несколько преимуществ для владельца жилья. Во-первых, квартира принимается с черновым или предчистовым ремонтом .

Чистовая отделка квартиры

Чистовая отделка квартиры – завершающая стадия любого ремонта, предполагающая, что квартира по окончании этого этапа отвечает всем эстетическим и функциональным требованиям. В этой статье разберем: какие этапы работ включает чистовая отделка, как она выглядит (фото), цена чистовой отделки, что влияет на удорожание сметы и как быстро посчитать примерную цену под ключ с материалами.

Пример квартиры с чистовой отделкой

• Что значит «чистовая отделка»?
• Что включает чистовая отделка в квартире под ключ?
• Чистовая отделка квартиры мастерами «Прораб НЕВА»
• Чистовая отделка в новостройках или старом фонде
• С чего начинается чистовая отделка?
• От чего зависит стоимость чистовой отделки?
• Что может повлиять на удорожание цены в смете чистового ремонта
• Чистовая отделка поверхностей: стен, пола и потолка
• Как выглядит качественная чистовая отделка: фото

Что значит «чистовая отделка»?

Термин «чистовая отделка», как и в случае с черновым и предчистовым ремонтом, носит более бытовой, нежели юридический характер. В общем, можно говорить о том, что это финишный ремонт, после которого в квартиру сразу заселяются. В ней красиво и уютно, а все бытовые технические вопросы решены. Качество чистовой отделки разное – в зависимости от выбора и квалификации исполнителей этих работ.

Что включает чистовая отделка в квартире под ключ?

Чистовая отделка в квартире производится после выполнения чернового ремонта и включает нижеследующие стадии:

Укладка керамической плитки – это завершающий вид работ, следовательно, плиточные работы относятся к чистовой отделке. Здесь же, естественно, и затирка, необходимая при укладке плитки.

Тут мнения разнятся: можно отнести шпаклёвку полностью к черновым работам, а можно и к чистовым, потому что благодаря ей помещение приобретает окончательную форму. Более детально про черновую отделку вы можете прочить тут.

Тут тоже всё зависит от выбранного материала. Это может быть: окрашивание,
нанесение декоративной или венецианской штукатурки, искусственный камень, наклеивание обоев.
Важный момент, который лучше учесть заранее — это то, что для более качественного результата в декорировании стен, вам следует провести работы по выравниванию, смотрите нашу инструкцию – подробно расскажем о материалах и технологиях процесса.

Стеновые панели могут быть использованы вместо традиционных обоев или окраски, а потолочные – вместо какого-либо покрытия потолка. Также речь может идти о создании декоративных ниш или арок.

Это завершающая работа, при этом не имеет значения, какой выбран тип потолков. Например, это может быть: побелка, окраска водоэмульсионной краской, потолочные плиты, установка натяжных или подвесных потолков.

Полы могут быть тоже отделаны по-разному, чаще всего используют: деревянный паркет, ламинат, доску, линолеум, керамическую плитку. К этому же этапу стоит отнести монтаж полового плинтуса.

Они устанавливаются в самом конце, чтобы не повредить поверхность и отделку.

Выполняют монтаж розеток, выключателей, светильников и люстр.

С отоплением всё не очень просто. На больших объектах, например от застройщика, отопление часто делают как часть черновой отделки. Из-за этого радиаторы приходится снимать во время чистовой отделки, а трубы осложняют ремонтные работы. Если речь идёт о капительном ремонте или ремонте с нуля, то до чистовой отделки стоит ограничиться лишь отверстиями для труб в стенах.

Установку сантехнических узлов, конечно, производят только с завершением отделки стен. Это же касается сушилок и смесителей в ванной комнате.

Пример ванной с чистовой отделкой

Чтобы помещения стали завершенными, а нахождение в них было комфортным, чистовую отделку квартиры лучше доверить специалистам. Жители СПб без труда могут заказать чистовую отделку под ключ у профессионалов, если обратятся в строительную компанию «Прораб НЕВА». При этом качество работ всегда отличное, а цена чистовой отделки минимальная.

Оставьте заявку на замер и получите подробную смету, профессиональную консультацию и самые выгодные цены на ремонт

Чистовая отделка квартиры мастерами «Прораб НЕВА»

Достаточно оформить заказ, чтобы наши специалисты:

• просчитали сметную стоимость;
• уложили напольное покрытие;
• покрыли стены декоративной штукатуркой;
• поклеили обои;
• покрасили панели и т.д.

Пример комнаты с чистовой отделкой

Приведем ориентировочные цены на отдельные виды чистовых работ в квартире:

(без подгонки рисунка, с подгонкой рисунка, под окраску, фотообои, жидкие обои)

(по обоям, по шпатлёвке, фактурная покраска)

(ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин)

(укладка напольной плитки, облицовка стен)

(покраска, поклейка потолочных обоев, плитки, натяжные, реечные потолки)

Чистовую отделку квартиры можно реализовать, когда все предварительные этапы уже готовы. Если нет – закажите их у нас. Комплексный заказ предполагает хорошую скидку.

Чистовая отделка в новостройках или старом фонде

Полную чистовую отделку можно сделать как в новостройке, так и во вторичке. Компания «Прораб НЕВА» выполнит для Вас все этапы строительно-ремонтных работ по чистовой отделке в новостройках, а также в старом фонде.

Примерную цену чистовой отделки квартиры под ключ со всеми предварительными этапами можно рассчитать через калькулятор ремонта на сайте.

В расчеты сметной стоимости не закладываются цены на материалы в СПб. На все работы предоставляется гарантия. Ремонт от нашей компании – всегда высокое качество при минимальной цене.

Если вас интересует чистовая отделка под ключ с материалами, обратите внимание на наши готовые решения для новостроек (цены соразмерны с предложениями застройщиков, но вот качество работ – на порядок выше):

Предусматривает всю финишную отделку, доработку коммуникаций, включает все чистовые материалы и решение доп. вопросов и забот (закупка, доставка материалов, вынос и вывоз мусора).

Предполагает объемный комплекс работ по черновой и всю финишную отделку, доработку коммуникаций, включает все материалы (черновые и чистовые) и решение доп. вопросов и забот (закупка, доставка материалов, вынос и вывоз мусора).

Специалисты компании «Прораб НЕВА» делают чистовую отделку квартиры в новостройке после приемки объекта у застройщика. Это дает несколько преимуществ для владельца жилья.

Во-первых, квартира принимается с черновым или предчистовым ремонтом. Это позволяет при приемке детально оценить качество выполненных работ: ровность перегородок, стяжку пола, правильность установки коммуникаций и т.д. Если квартира сдается уже с чистовым ремонтом, то застройщик может скрыть некоторые дефекты за отделочными материалами.

Во-вторых, собственник может сам выбрать материалы для ремонта и стиль оформления жилья, спланировать бюджет работы.

Чек-лист проверки, цены, ответы на основные вопросы

С чего начинается чистовая отделка?

Каждый ремонт индивидуален. Специалист составляет план работы в зависимости от поставленной задачи и первоначального состояния жилья. Однако, существуют некоторые общие рекомендации, с чего начать чистовую отделку. Подготовительные работы включают следующие этапы:

;
• формирование сметы и планирование расходов;
• покупка строительных материалов;
• выбор мебели и бытовой техники

На стадии подготовки нужно хорошо представлять, как будет выглядеть квартира после окончания ремонта. Специалисты точно рассчитывают нужное количество строительных материалов при составлении сметы, чтобы сэкономить бюджет. Ремонтные работы начинаются только после согласования сметы с заказчиком и подписания договора.

От чего зависит стоимость чистовой отделки?

Цена услуги определяется перед началом ремонта. Эта цифра фиксируется в договоре. Таким образом, владелец жилья может точно знать, какие расходы ему предстоят. Стоимость чистовой отделки в новостройке под ключ складывается из следующих факторов:

• цена отделочных материалов;
• ремонтные работы;
• дополнительные расходы

Если речь идет о вторичном жилье, то цена услуги зависит от разных факторов. В первую очередь в расчет берут первоначальное состояние квартиры и пожелания владельца.

Проконсультируйтесь со специалистом строительной фирмы «Прораб НЕВА» в Санкт-Петербурге, чтобы посчитать, сколько стоит ремонт вашей квартиры под чистовую отделку.

Оставьте заявку, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
Рассчитаем стоимость ремонта, проконсультируем по технологиям и этапам работ.

Что может повлиять на удорожание цены в смете чистового ремонта

И речь здесь не в качестве выполняемых работ, а скорее в их объеме и сложности. В сфере услуг действует правило «нестандарт всегда дороже». В ремонте квартир то же: цены на нестандартные отделочные работы с применением нестандартных материалов всегда выше.

Что же может повлиять на удорожание сметы ремонта:

• планирование в ходе ремонта нетиповых конструктивных элементов;
• ремонт в помещениях с потолками высотой более 3 метров;
• дизайнерский ремонт с использованием декоративных стилеобразующих элементов в отделке (в сравнении со стилями, предполагающими минимальную отделку);
• применение декоративной штукатурки на большой площади при отделке стен;
• потребность выравнивания строго под прямой угол поверхности стен и перегородок в местах их примыкания;
• укладка керамической плитки по диагонали или необходимость подрезки ее под углом 45 градусов;
• потребность подгонки рисунка при поклейке обоев;
• выбор в пользу паркета или нелакированной доски из массива дерева для отделки пола;
• выбор в пользу тканевых натяжных потолков (вместо ПВХ);
• необходимость превращения балкона в часть жилого пространства.

Учитывайте эти моменты, если хотите сэкономить на чистовой отделке под ключ, и будьте в диалоге с консультантом при согласовании сметы. К примеру, можно даже попросить рассчитать для вас несколько вариантов сметы ремонта – с учетом разного характера работ, а там уже думать, на каком этапе возможна экономия, а где вам важнее эстетическая или функциональная составляющая.

Чистовая отделка поверхностей: стен, пола и потолка

Выбор материалов для чистовой отделки поверхностей зависит от стиля интерьера, бюджета ремонта и персональных предпочтений заказчика.

Для чистовой отделки стен могут быть использованы следующие материалы:

• обои;
• краска;
• пластиковые панели;
• сайдинг;
• МДФ; ;
• натуральный или искусственный камень;
• кирпичная кладка;
• плитка;
• мозаика и т.д.

Материалы подбирают с учетом особенностей помещения. Для кухни и ванной комнаты рекомендуется использовать кафельную плитку или влагостойкие панели. Если в доме есть дети, лучше выбрать моющиеся материалы для детской и гостиной. Вариант для владельцев домашних животных — антивандальные обои, устойчивые к повреждениям от когтей кошек и собак.

Чистовая отделка потолка может быть выполнена плиткой, обоями, декоративной штукатуркой, натяжным полотном. В помещениях с высокими потолками уместны многоуровневые конструкции со встроенными светильниками.

Для чистовой отделки пола предлагается линолеум, ламинат, паркет, пробка, массивная доска. Также можно использовать финишные напольные покрытия наливного типа, 3D-полы, плитку и другие отделочные материалы. Все зависит от вкуса и образа жизни заказчика.

Специалист строительной компании расскажет об особенностях используемых материалов, поможет сделать выбор.

Как выглядит качественная чистовая отделка квартиры: фото

Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам

Угадать руку мастера не сложно. Расскажем, по каким признакам определить дизайнерский ремонт.

Сделать модный ремонт заманчиво, но есть риск, что он быстро потеряет актуальность. Как этого избежать?

Вторичное жилье имеет свои плюсы и минусы. Расскажем главные особенности ремонта во вторичке.

Санкт-Петербург , пр. Энергетиков д. 3
БЦ Лада офис 214

• Ремонт и отделка квартир
• Ремонт частных домов
• Ремонт для бизнеса
• Дизайн интерьера
• Приемка квартир

• Калькулятор ремонта
• Акции и скидки
• Готовые ремонты
• Прайс на работы
• Полезные статьи

Представленная на сайте информация не является публичной офертой. Политика конфиденциальности

Запрещается копирование (в том числе путем распространения на других сайтах и ресурсах в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя. Нарушение авторских прав влечет гражданско-правовую, административную и/или уголовную ответственность.

Дата размещения на Сайте «30» июня 2016 года
Настоящее Пользовательское соглашение является публичным документом администратора сайта prorabneva.ru (далее – Администратор) и определяет порядок использования посетителями (далее — Посетитель) сайта prorabneva.ru, принадлежащего Администратору, и обработки, хранения и иного использования информации, получаемой Администратором от Посетителя на сайте Администратора. Администратор сайта может изменить в любой момент данное Пользовательское соглашение без уведомления Посетителя сайта.

чистовая отделка — квартира готова к заселению, выполнен недорогой косметический ремонт : поклеены обои, пол застелен линолеумом или окрашен, установлены межкомнатные двери и сантехника. Проект плана можно оформить в дизайн-студиях, в которых опытные специалисты составят его в короткие сроки. Быстрый ремонт с нуля. … Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке ? Ремонт новостроек в Москве начинается от 1750–3500 руб. за квадратный метр. Стоимость ремонта зависит от следующих критериев: объема и сложности работы