Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке чего

Черновой ремонт квартиры в новостройке. Работаем с 2006 года. Опытные узкоспециализированные бригады. Честные цены. Наш телефон: +7 (985) 960-23-23. Звоните!

Что включает в себя черновая отделка и чем она лучше чистовой

Если вы покупаете квартиру в новостройке, как правило, у вас есть два варианта отделки на выбор: черновая и чистовая. Какую выбрать?

Если вы покупаете квартиру в новостройке, как правило, у вас есть два варианта отделки на выбор: черновая и чистовая. В квартире с чистовой застройщик уже установил сантехнику, сделал пол, потом и стены. Вам останется только завезти мебель, и квартира готова к проживанию. Но в этом есть и минус — дизайн будет выполнен на вкус застройщика, а выбор отделки имеет ограничения. Так что если вы хотите интересный интерьер, которого больше не будет ни у кого, покупайте квартиру с черновой отделкой.

Еще 10 лет назад люди относились с настороженностью к готовой отделке. Ее выбирали лишь 10% покупателей от общего рынка. Доводы обычно следующие:

«не доверяю качеству работы или материалов»

«хочу сам контролировать ремонт»

«буду сам все делать»

Сегодня примерно половина будущих новоселов покупают квартиры с готовым ремонтом. Чтобы сразу въехать и жить там. А другая половина предпочитает «чистый лист» для будущего ремонта. И в этой статье мы расскажем и покажем, что должна включать в себя черновая отделка. Хоть на вид это просто «бетонная коробка», существует обязательный перечень того, что вам обязан предоставить застройщик. Эти составляющие прописываются в договоре на покупку квартиры в разделе «Характеристика квартиры» с довольно подробным описанием. В договоре должен быть такой пункт: (текст из реального договора автора статьи)

Внимательно читайте свой договор и знайте, на что имеете право.

У разных застройщиков есть небольшие отличия в списке. Например, пластиковые окна или деревянные. Но сами окна должны быть обязательно. А дальше

По пунктам

Потолок. Совершенно без отделки, просто бетонные плиты.

Пол. Бетонная стяжка из цемента, закрывает материал, из которого построен дом. Делается для выравнивания пола, сглаживает возможные перепады высоты. Если стяжка сделана без больших шероховатостей, можно класть напольное покрытие (плитку, ламинат и пр) сразу на нее.

Стены. Тут бывают два варианта. Либо стены остаются голыми, как потолок, либо выравниваются и покрываются штукатуркой. Обсуждайте с застройщиком.

Электрика. Проводка со щитком, счетчиком, разводкой по квартире и установкой розеток и выключателей. Если потом захотите иметь розетки и выключатели в более удобных местах, нужно будет переделывать проводку самим.

Водоснабжение. Магистральные трубопроводы горячей и холодной воды. Со счетчиками и без разводки по квартире. На деле: стояки, от которых нужно прокладывать трубы к кранам в ванную, в раковину, к унитазу и на кухню. Самой сантехники не будет. Будет только полотенцесушитель, форма и внешний вид которого у всех застройщиков разная. Уточняйте.

Санузел. Стяжка пола с гидроизоляцией. Стены без штукатурки.

Отопление. Устанавливаются панельные радиаторы, то есть батареи будут.

Окна. Пластиковые или деревянные рамы, стеклопакеты. Чаще всего пластиковые и белые. С подоконниками. Если хотите другого цвета и с нестандартными подоконниками, готовьтесь менять остекление.

Двери. Межкомнатных не будет. Входные двери всем жильцам устанавливают одинаковые. А дальше два варианта: совсем простая, легкая и не внушающая доверия. Обычно покупатели меняют их сразу после ремонта, до въезда в квартиру. Если входная дверь от застройщика устроит по качеству, достаточно будет поменять или добавить замки.

Плюсы и минусы

Черновая отделка Чистовая отделка

В квартиру с черновой отделкой нельзя въехать сразу после приемки и получения ключей. Как минимум нужно сделать разводку труб и поставить унитаз. В идеале — положить пол, поставить ванную, раковину и смесители.

Розетки и выключатели при чистовой отделке монтируются на усмотрение застройщика. Поэтому, если вы захотите перенести выключатели или розетки, сделать это до ремонта гораздо удобнее. То есть в случае черновой отделки.

Еще вам может просто не понравиться форма раковины и ванной. А если сантехника от застройщика внезапно начнет протекать или вдруг треснет раковина, придется все переделывать.

Квартира с черновой отделкой предоставит вам выбор, как спланировать все внутри идеально под ваши потребности. Ведь покупка недвижимости — серьезное дело, и покупается она не на пару лет. Всем хочется жить в красивом и уютном интерьере. И какой бы вариант отделки вы не выбрали в итоге, у нас есть разные тарифы под любые запросы. Цены можно посмотреть здесь.

Квартира в новостройке без отделки — хороший вариант для молодой семьи. Преимущество покупки в ее стоимости и в возможности сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту квартиры . Главный вопрос, который встает перед собственниками — с чего начать ремонт в новостройке . Когда можно и с чего начать ремонт ? Согласно законам РФ ремонт в новостройке можно начинать при соблюдении следующих условий: введения дома в эксплуатацию; подписания акта приема-передачи … Полы в новостройке с черновой отделкой представляют собой голую бетонную плиту. Для его выравнивания необходимо выполнить следующие этапы работ: Заделать отверстия в поле при помощи монтажной пены.

Черновой ремонт квартиры в новостройке

Выполним черновой ремонт квартиры в новостройке быстро и с гарантией качества! Для наших клиентов: опытные мастера и современное оборудование, честные цены и обширный комплекс строительно-отделочных услуг. Узнайте подробности и заключите договор на выгодных условиях. Позвоните нам или оставьте заявку онлайн!

Цены на ремонт

• Перегородок
• Старой проводки
• Напольного покрытия
• Стяжки
• Труб ХВС, ГВС и канализации
• Потолочного покрытия
• Дверей и окон

• Штукатурка стен и потолка
• Монтаж труб ХВС,ГВС и канализации
• Электропроводки
• Стяжка пола
• Наливной само­выравнивающийся пол

• Старой проводки
• Напольного покрытия
• Потолочного покрытия
• Дверей и окон

• Штукатурка стен и потолка
• Шпатлевка стен и потолка
• Наливной само­выравнивающийся пол

• Поклейка обоев
• Покраска стен и потолков
• Монтаж напольных покрытий
• Натяжного полка
• Укладка плитки
• Монтаж электроточек

от 15 000 руб./м 2

• Перегородок
• Старой проводки
• Напольного покрытия
• Стяжки
• Труб ХВС, ГВС и канализации
• Потолочного покрытия
• Дверей и окон

• Штукатурка стен и потолка
• Монтаж труб ХВС,ГВС и канализации
• Труб ХВС,ГВС и канализации
• Электропроводки
• Стяжка пола
• Наливной само­выравнивающийся пол

• Поклейка обоев
• Покраска стен и потолков
• Монтаж напольных покрытий
• Монтаж натяжного полка
• Укладка плитки
• Монтаж электроточек

• Перегородок
• Старой проводки
• Напольного покрытия
• Стяжки
• Труб ХВС, ГВС и канализации
• Потолочного покрытия
• Дверей и окон

• Штукатурка стен и потолка
• Шпатлевка стен и потолка
• Монтаж труб ХВС,ГВС и канализации
• Монтаж электропроводки
• Стяжка пола
• Наливной само­выравнивающийся пол

• Поклейка обоев
• Покраска стен и потолков
• Установка дверей
• Монтаж напольных покрытий
• Укладка плитки
• Монтаж электроточек
• Дизайн проект
• Перепланировка

Что входит в черновой ремонт квартиры в новостройке

Покупка квартиры без отделки – неплохая возможность сэкономить и оформить жилье в соответствии с собственными предпочтениями. И начинать придется с черновой отделки, куда входят:

• стяжка пола – состав равномерно заливается по периметру квартиры, образуя ровную гладкую поверхность с дополнительной тепло- и звукоизоляцией;
• снос стен и сооружение межкомнатных перегородок при перепланировке;
• установка входных дверей – застройщики сдают жилье с максимально дешевым оснащением, поэтому «родную» дверь разумнее заменить на металлическую;
• отделка стен: выравнивание, штукатурка;
• отделка потолка – маскировка швов и перекрытий, выравнивание поверхности.

Единого перечня черновых работ не существует, полный список услуг утверждает заказчик. Туда могут входить монтаж электрической проводки, установка приборов отопления и стояков, разводка канализации, замена окон и многое другое.

Главная задача чернового ремонта – подготовить помещение к финишной отделке, то есть к нанесению декоративных материалов и покрытий, после чего квартира готова к приему жильцов.

Ремонтные услуги с гарантией качества

В «Строй Эксперт» вы можете заказать все виды ремонта.

Почему стоит обратиться к нам:

• работаем по современным строительным технологиям с проверенными материалами;
• выполняем все виды строительно-отделочных работ;
• полностью официальная работа по договору;
• честные цены на черновую отделку квартиры в новостройке – итоговая сумма называется вначале и в дальнейшем не меняется;
• в компании можно заказать отдельные услуги и комплексный ремонт «под ключ»;
• оперативность, 100% соблюдение сроков;
• собственные инструменты, оборудование, транспорт;
• услуга закупки материалов по умеренной цене;
• онлайн отчеты на каждом этапе, возможность оценить качество и ход ремонта заказчиком;
• гарантии на все услуги 1 год – при недоработках и дефектах устраним все за свой счет.

Чтобы узнать подробности, вызвать мастера на замер и составить смету, позвоните по номеру в Москве или оставьте заявку на обратный звонок!

Как мы работаем

Наша команда

Отзывы наших клиентов

Мастера компании делали у нас капитальный ремонт квартиры. Работы проделаны масштабные: снос стен, возведение новых и полная отделка, заливка пола, ремонт прихожей и ванной с установкой всей сантехники, замена отопления и много чего еще. Всё сделано на «отлично», аккуратно и добротно. Всем рекомендую!

Заказывали здесь ремонт комнаты в квартире. Откликнулись очень быстро, сразу же приехал мастер для осмотра и замеров. Ребята видят и определяют все предыдущие недоработки, неисправности и оперативно их устраняют. Заменили неисправную проводку, установили радиаторы отопления, привели в порядок стены и потолок. Вся «косметика» сделана блестяще, без малейших дефектов. И главное – все выполнялось быстро, без задержек и отсрочек, день в день строго по графику. Будем советовать фирму друзьям и родным!

Заказывали в «Строй Эксперте» ремонт квартиры-двушки под ключ. Результатом не просто довольны, а в полном восторге! Мастера-ремонтники – настоящие профи. Сделали все быстро, тихо и без суеты. Нам самим не пришлось ничем заниматься, лишь периодически приезжать, чтобы принять работу. Все сделано аккуратно по высшему уровню: обои, плитка, ламинат, двери – все уложено и установлено идеально. Квартира просто источает стиль и уют. Если хотите сделать все без нервов и переплат – обращайтесь сюда!

Недавно купили однушку без отделки в новостройке. Покупка отняла почти все финансы, а квартире требовался ремонт. Хотелось сделать все по возможности недорого и без потери в качестве. Обратились в «Строй Эксперт» — посоветовали знакомые. Ребята помогли и с закупкой материала – нашли недорогой качественный вариант, и со всем остальным. Результат получился отменный, уложились в бюджет и квартира как со страниц журнала по дизайну. Огромное вам человеческое спасибо!

Обратились в компанию «Строй Эксперт» по совету родственников для ремонта в загородном доме. Рабочие с задачей справились отлично. Все сделано на высоте. Ремонт занял два месяца, за это время была проделана огромная работа. Переделали часть помещений со сломом и возведением стен, полностью была выполнена вся косметика, электрика, сантехника. Результат – супер! Ремонт превзошел все ожидания.

Мастера компании делали капитальный ремонт в двухкомнатной квартире. Все моменты со мной обговаривались. Никаких дополнительных услуг, ничего лишнего не взяли, всегда советовались и предлагали свои решения. И никаких лишних платежей и предоплат. Расчет в день приема акта выполненных работ, все строго по договору.

Заказывали здесь элитный ремонт дома по индивидуальному дизайнерскому проекту. Очень довольны работой мастеров. Не самые простые задумки и идеи воплотили безупречно. Я очень рада, что нашла порядочных и профессиональных подрядчиков. Учли все наши пожелания и уложились в сжатые сроки. Если нужен быстрый и качественный ремонт за разумные деньги – вам сюда!

Отличная компания и сотрудники – мастера высшего уровня! Заказывала ремонт в трехкомнатной квартире, унаследованной от бабушки. Квартирка старенькая, давно не видела ремонта, сделать нужно было многое. Точнее переделать почти все. Сделали идеально. Все настолько красиво, добротно и аккуратно, что просто не к чему придраться. Сроки не нарушили, смета не изменилась, сколько озвучили в начале, столько и заплатила.

Часто задаваемые вопросы

Осмотр нужен для оценки и расчета стоимости ремонтных мероприятий. Цена рассчитывается, исходя из сложности объекта и его удаленности.

Наши сотрудники начинают работать только после заключения официального договора, в котором прописываются цены, включенные услуги и гарантии.

Такая услуга есть, мы сами закупаем материалы у проверенных поставщиков и доставляем их собственным транспортом. На все закупленные материалы заказчику предоставляются чеки и другая отчетная документация.

Вам достаточно вызвать нашего специалиста. Он сделает замеры помещения и произведет расчет на основании площади, объема и сложности работ.

В компании принята система наличных и безналичных расчетов. Оплата производится поэтапно, согласно утвержденному графику. Клиент выезжает на объект, осматривает помещение и подписывает акт сдачи-приемки. Оплатить можно картой, переводом или наличными деньгами.

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке своими руками. Прежде чем приступать к ремонтным работам, рекомендуется заменить входную дверь или замки. Такая необходимость связана с тем, что у рабочих или покупателей, которые хотели, но не приобрели квартиру , могут оставаться дубликаты. Чтобы исключить вероятность незаконного проникновения в ваше жилье, лучше принять соответствующие меры. … При покупке квартиры в новостройке с черновым ремонтом сразу же в неё заселиться не получится, поскольку условий для проживания попросту не будет. Такое жилье не имеет мебели, сантехники, бытовой техники. Будут только голые стены, пол и потолок.

Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке чего

Ремонт черновых квартир во всех районах Москвы и Московской области

• Стены
• Пол
• Потолки
• Предоплата за каждый этап работ
• Соблюдение сроков при ремонте квартир
• При составлении заявки на ремонт квартир на сайте укажите тип и количество комнат

• Все виды ремонта
• Результат не надо долго ждать
• Наличие собственной базы строительных материалов
• Все мастера с профильным образованием

• Окраска стен
• Потолки
• Черновой ремонт
• Для связи используйте телефон на сайте
• Укладка паркета
• Скидка через знакомых
• Замена счетчиков

• Стены
• Потолки
• Предоплата за каждый этап работ
• Соблюдение сроков
• Получите скидку при повторном заказе
• Строительный профиль, паркетная доска, пленка напрямую от производителей

• Стены
• Потолки
• Черновой работы
• Клиенту не придется самостоятельно закупать материалы
• Простое согласование
• Узнать подробнее всегда можно на сайте

• Стены
• Потолки
• Предоплата за каждый этап работ ремонта квартир
• Соблюдение сроков при ремонте квартир
• Составляем дизайн-проект по увеличению места в доме

• Максимально быстро
• Выгодно решаем проблемы
• Отличные возможности дешево
• Использование стандартного оформления
• Оптимальный стиль Вы оплачиваете в заключении

• Материалы от производителя недорого
• Владельцу рассчитывается расход материалов за квадратный метр
• Строительство обязательно предполагают гарантию
• Начинаем сразу

• Применение функциональных идей
• Завершение подразумевает полностью сдачу реконструкции
• В конце комфортный и уютный евроремонт
• Благоустройство выглядит хорошо

• Приобретаем основные материалы самостоятельно
• Отремонтируем профессионально и ответственно
• Доступные услуги на строительном рынке
• Заканчиваем обычно в срок

• Осуществляем отделку без лишних затрат
• Должное оформление
• Отсутствие негативных нюансов
• Желание обращаться вновь
• Водоснабжение и электроснабжение

• Окончание проводим в срок, следуем поставленной цели
• Контроль осуществляется обычно по плану, обходимся без надзора
• Ремонтируем без проживания, важный случай последовательность

• Перечень базовых работ зависит от объекта
• Предлагаем собственную большую базу поставщиков
• Делаем по требованию
• Исправляем внешние отличия
• Конечный результат понравится

• Ответственная сфера услуг
• Правильные инструменты
• Связь в любой момент
• Техническое задание
• Нам доверяют

• Шпатлевка стен
• Потолки
• Отчет о проведенной работе
• Мы делаем лучше большинства конкурентов
• Важно учесть особенности помещения при построении планировки

• Стены
• Пол
• Потолки
• Черновой работы
• Идеальная команда
• Правильная постановка задач при ремонте квартир

• Пол
• Стяжка
• Отправить заявку на ремонт
• Разработка дизайн проекта
• Приятные цены
• Поможем выбрать краску
• Производим работы по замене деревянных элементов

• Укладка ламината, линолеума
• Черновые работы
• На интернет сайте есть наши примеры работ ремонта квартир

• Освещение
• Индивидуальный подход
• Квалифицированные сотрудники
• Не тянем время
• Быстрая замена сантехники

• Покраска труб
• Предоплата за каждый этап работ
• Соблюдение сроков
• Низкие цены
• Возможна маскировка трещин
• Возможность маскировки дефектов в обычной квартире

• Разводка канализационных труб
• Очень качественная покраска поверхностей
• Замена окон
• Большой опыт в ремонте квартир

• Разводка канализации труб
• Варианты дальнейшего сотрудничества
• Соблюдаем правила безопасности
• Занимаемся установкой светильников

• Чистовой ремонт качественно
• Косметический ремонт
• Учитываем пожелания заказчика при ремонте квартир

• Чистовой ремонт по договору
• Все необходимые работы
• Позвоните прямо сейчас
• Большой выбор материалов

• Чистовой ремонт
• Исключены расходы свыше сметы
• Делаем в несколько этапов ремонт квартир
• Калькулятор видов работ на сайте

• Чистовой ремонт
• Работаем без рассрочки
• Качественное напольное покрытие
• Замены инженерных систем в офисе

• Черновые работы
• Консультации
• Отправить заявку в шапке сайта
• Поклейка обоев
• Сбор нужных данных для сметы

• Черновые работы в студии
• Штукатурные работы
• Не придется долго ждать
• На сайте есть отзывы довольных клиентов
• Задать вопросы можно по телефону

• Черновые работы
• Дизайнерский ремонт
• Декоративная шпатлевка
• Отправить заявку на ремонт квартиры
• Возможны рабочие усадки материала

• Черновые работы
• Доставка гипсокартона
• Контроль качества каждого этапа работ
• Отправить заявку на ремонт квартиры

• Стоимость ремонта со скидкой 10%
• Рассчитать стоимость ремонта с менеджером по телефону
• Начинаем оформление сразу в разных стилях

• Стоимость ремонта со скидкой 5%
• Ремонт комнаты
• Отправить заявку на ремонт
• Отделка комнаты

• Стяжка
• Выравнивание стен в ванной
• Дизайн проект ремонта квартиры
• Договор на ремонт
• Отправить заявку на ремонт

• Цена ремонта со скидкой 10%
• Отправить заявку на ремонт
• Подготовим несколько вариантов сметы
• Принимаем обращения на сайте

• Капитальный ремонт, скидка на дизайн 20000 рублей
• Бесплатно расчет сметы
• Соблюдение требований ГОСТ и СНИИП
• Дизайнеры помогут с подбором интерьера

• Капитальный ремонт, скидка на дизайн 20000 рублей
• Бесплатно расчет сметы
• Для нас важно качество
• Штукатурка в два слоя
• Гарантия больше года

• Перегородки
• Системы вентиляции
• Работаем по договору
• Портфолио
• Установим кондиционеры

• Выезд инженера сметчика
• Элитный ремонт
• Нужно делать точные замеры любого помещения
• Цена ниже, чем у конкурентов

• Сделаем в лучшем виде
• Хотите хороший ремонт — доверьте его профессионалам
• Мастера выполняют все качественно

• Самое лучшее для наших клиентов
• Для хорошего результата необходимо сделать точную смету
• Делаем самостоятельно ремонт в квартирах от застройщика

• Делаем качественно на любой бюджет
• При необходимости планируем дизайн-проект
• Каждый следующий заказчик важен для нас

• Строго соблюдаем сроки
• Мастера имеют большой опыт
• Черновая отделка в течение нескольких недель

• Выполняем больше количество работ высокой сложности
• Начинаем сразу после подписания договора
• Статьи о монтаже на нашем сайте
• Клиенты нам доверяют

• Соответствие всем стандартам
• Оставляем после себя порядок
• Комплексная черновая отделка
• С помощью специальных приборов составляем точную схему помещения

• Установка выключателей
• Преимущества качественной черновой отделки
• Используем специальное оборудование для нанесения растворов

• Оставьте заявку на сайте
• Начинаем сразу после заключения договора
• Вам нужно обратиться именно в Люкс Дизайн
• Несколько лет гарантии

• Гарантия входит в стоимость
• Важно точно определить параметры квартиры
• Работы выполняются по современной технологии
• Делаем качественно

• Гарантия стоит недорого и является обязательной
• Сроки выполнения зависят от стиля помещения
• Предоставляем скидку постоянным клиентам на комплекс работ

• Точная смета покажет сколько нужно в итоге денег на отделку
• Заказ услуг на сайте
• Поможем с выбором подходящих материалов

• Установка металлической лестницы
• Установка стеновых панелей
• Перепланировка
• Монтаж стен в спальне
• Замена коммуникаций

• Акции действуют при соглашении с публичной офертой
• Отделка в течение недели
• Подключение электроприборов
• Узнать стоимость можно в ближайшее время по телефону

• Монтаж скрытых инженерных конструкций
• Общая работа по инженерным сетям
• Меняем форму конкретного помещения
• Покраска комнатных стен

• Выполним любой объем работ
• Исправим отсутствие вентиляции
• Клиенты говорят спасибо
• Делаем ровные стены
• Монтаж листов ГКЛ

Количество комнат

Ед. изм.

Цена рубли от

2-комнатная с материалами

Работа

Ед. изм.

Цена рубли от

Возведение межкомнатных перегородок

Монтаж кабеля в гофре

Подготовка поверхности под покраску

Видео

Описание

Черновой ремонт в новом доме или вторичном жилье отличается кардинально. В новостройках он представляет собой подготовку поверхности, потолка и пола для чистовой отделки, требует меньше затрат и позволяет подготовить стены к монтажу намного быстрее, чем во вторичке. Может включать в себя стяжку пола, установку перегородок, выравнивание стен и подготовку под покраску, обои и др. В старых домах часто требуется демонтаж старой отделки и последующая подготовка к отделочным работам. Черновой ремонт во вторичке может включать в себя перепланировку и установку дополнительных конструкций.

Черновой ремонт в новостройке или вторичном жилье отличается кардинально. В новостройках он представляет собой подготовку поверхности, потолка и пола для чистовой отделки , требует меньше затрат и позволяет подготовить стены к монтажу намного быстрее, чем. … Тип ремонта : Черновой отделка в квартире под ключ. Срок выполнения капитального ремонта : 1,5 месяца.