Ремонт квартиры в новостройке под ключ форум

Вопрос в теме, девочки. Сейчас определяемся с подрядчиком на отделку новостройки. 40 м, с балконом. Хотим предчистовую отделку. — AkRiDa

Стоимость ремонта

Уважаемые мастера, подскажите на какую стоимость ремонта квартиры под ключ рассчитывать(только работа)? В ближайшие дни получаю ключи от квартиры, квартира 60 кв.м, новостройка, в бетоне есть только перегородки, стяжки и электрики нет, м.Митино, стены будут под обои, потолок натяжной, пол ламинат, совмещенный санузел в плитке? Спасибо.

Здравствуйте! Честно говоря, кто пишет 200 тыс., совсем смешно! За эти деньги Вы возможно и сделаете ремонт квартиры, хотя на самом деле, само понятие ремонт — это уже не правильное определение! Как можно ремонтировать то, что на самом деле новое и ещё не успело поломаться?! А значит не ремонт это, а что? Вы купили квартиру в новостройке, а жить в ней не можете, почему? А потому, что она без отделки и без устройства инженерных сетей, короче говоря голые стены. То, что Вы сейчас хотите, коротко и правильно называется — отделка квартиры «Под ключ». Я и любой другой самый лучший мастер в мире не знает, кто Вы и что Вы хотите сделать в своей квартире и тем более из каких по своему статусу материалов! А то, что Вы описываете очень относительно, ведь обои бывают тонкими и гладкими на бумажной основе с акриловый напылением, и в тоже время толстыми на флизелине или виниловые, могут быть пробковые и соломенные, под покраску и стеклообои под покраску. Смотрите, этот пример только на обоях, а ещё есть потолок натяжной Китай, Россия, Германия, Франция, далее ещё больше нюансов и параметров не заданных для определения стоимости. Поэтому, чтобы и Вам и людям, вообщем тем, кто будет производить отделочные работы было всё понятно, что делать и каким способом, прописывается подробное ТЗ — техническое задание на производство отделочных работ. Для абсолютно точного определения стоимости всех работ и этого не достаточно, но уже можно прикинуть ценовой ориентир, который Вам сейчас очень необходим, чтобы Вам понимать на что рассчитывать и сформировать бюджет. ТЗ даёт ясность для двух сторон для Вас и для подрядчика! Если Вы не разу этого не делали, значит лучше всего пригласить мастера в свою новостройку и пообщаться прямо на объекте, после чего станет хотя бы понятно, например от 300 до 400 или от 450 до 600.
Помните, без понимания мастером:
1) какую применять технологию, при определённом виде работ;
2) статуса финишных и черновых материалов;
3) уровня достигаемого комфорта, т.е. результата произведённых отделочных работ
4) какие в включать работы в конечную стоимость отделки,
очень возможно сказать абсолютно любую цифру стоимости работ.
Я «играть в гадалки» не буду. Приглашайте на объект или пропишите ТЗ и разместите здесь прикрепив файлом. А в данный момент всё выглядит очень банально, примерно так выглядит Ваше объявление — «Куплю машину, у неё должно быть лобовое стекло, 4 колеса и выхлопная труба. Сообщите сколько она у вас стоит?». И это пол беды, если учесть, что при этом ещё Вам пишут сколько стоит она, эта машина))) Буду рад помочь Вам! Удачи.

Квартира 10 млн ,сколько стоит ремонт если не самое дешевое покупать ? Квартира от строителей голые стены . Правда ли говорят что сумма получается в половину квартиры ? … … Стоимость работ в Москве и в Саратове очень разная) а если квартира в хорошем ЖК то продавать ее потом выгоднее с хорошим ремонтом чем с супер бюджетным, а если же дешёвый то и с бюджетным ремонтом потом продастся. Отсюда и пошло что ремонт это половина стоимости квартиры ). 1. Можете спросить любого опытного риэлтора, и если у него будет повод отвечать Вам честно, то 10 из 10 Вам скажут, что при продаже окупаются затраты как раз только на ну очень бюджетный ремонт .

Сколько стоит бюджетная отделка новостройки? Мск и МО

Вопрос в теме, девочки. Сейчас определяемся с подрядчиком на отделку новостройки.

40 м, с балконом. Хотим предчистовую отделку. Стены — под покраску. Пол — под линолеум. Санузел полностью в плитку

Гоняем на квартиру сметчиков. И от крупных компаний. И от частников. Пытаюсь понять, какая же средняя цена по области за работу?

Сейчас знакомая, которой я очень доверяю, советует проверенную бригаду рабочих, которые обозначили цену 4,5К за кв.м. Т.е наша однушка под ключ, без потолков выйдет 180 тысяч — работа. Мне кажется, нереально дешево… не?

Приезжающие сметчики оценивали работу в 330-420К.

Вопрос: реальна ли цена 4500 за квадрат по Мск и МО?

P.S по качеству работы, она сказала, что лично видела, и работают реально здорово. Нет оснований ей не верить. Но после стольких озвученных прайсов, эта цена кажется просто сказочной… Как считаете, девочки?

Профессиональный форум о ремонте и строительстве, советы по ремонту и благоустройству, информация о ремонте квартир , обсуждение вопросов отопления и водоснабжения, строительства, стройматериалов, электротехники, садоводства, ландшафтного дизайна. … Ремонт квартир в Москвепод ключ с гарантией до 5 летОпыт с 2003 года. Без выходных: 09:00-20:00. +7 (495) 792-97-74.

Ремонт квартиры в новостройке

Подскажите этапы ремонта квартиры в новостройке (квартира без отделки, монолит)?

Спрашивает Людмила И Сергей

Смотря что Вы хотите там сделать. Хотя алгоритм работ в основном типичен для всех пожеланий заказчика и предельно прост. 1. Если есть необходимость возведение стенок и перегородок. 2. Коммуникации очень важный и требующий повышенного внимания вопрос. Это разводка проводов под все электро точки в квартире розетки, выключатели, светильники, люстры на этом этапе вы должны уже четко понимать где и на какой высоте вы хотите видеть тот или иной эл. прибор. Разводка труб. Тоже самое стиралка, посудомойка, туалет, джакузи и.т.д. 3. Гипсокартон. Если есть у вас в планах. Это разные полочки, выступы, подвесные 2-х, 3-х уровневые потолки и.т.д. 4. Черный пол. Нужно тоже представить себе в какой комнате что будет. Для этого нужно сделать стяжку. Под разные теплые полы — это дорогущий вариант и в многоквартирных домах абсолютно бессмысленный. Под паркет, ламинат дорогой вариант. Под плитку, линолиум нормальный тоже очень красивый вариант. 5. Подготовка стен под финишную отделку. Штукатурка, шпаклевка. 6. Молярка, плитка. В чистовую красите, клеете обои и.т.д. Начинаете с потолка, переходите на стены. 7. Чистовые полы. Ламинат, паркет, линолиум и.т.д. 8. Установка сантехники. Вот в принципе и весь ремонт. Наличники, плинтуса, карнизы.

Людмила, как показывает практика начать надо с дизайн-проекта. Со всей мебелью, занавесками, светильниками и т д. Тогда у вас будет абсолютно четкое понимание того, что именно вам нужно и выключатель не окажется за шкафом, а розетка за диваном.)))) Учитавайте еще, что под разное финишное покрытие полы и стены готовятся по-разному. Следуя заранее составленному четкому плану вы сэкономите массу времени и нервов и не накупите в горячке лишних стройматериалов. Ну а потом по обычной схеме — меняютя окна, демонтируются радиаторы, меняется входная дверь потом электрика, стяжка, штукатурка, сантехника и чистовая отделка.Последовательность чистовых работ иногда зависит от материалов и технологий работы с ними. Удачного вам ремонта.

Людмила.Так, ремонт в новостройке проходит в несколько этапов: 1. Возведение межкомнатных перегородок (для свободной планировки) 2. Разводка электрики от щитка (как правило в монолитных домах) или от существующих гнезд (в панельных домах) 3.Стяжка пола 4.Штукатурка стен и потолков 5. Разводка сан-техники по точкам (душевая кабинка, раковина, биде, стиральная машина и т.д.) 6. Работы с гипсо-картоном (потолки, ниши и т.д.) 7.Окраска потолков 8. Укладка напольных покрытий 9. Оклейка и окраска обоев 10.Установка плинтусов 11.Установка дверей, наличников и т.д. 12.Монтаж розеток, светильников, домофона, встроенных шкафов и т.д.

Хотел подправить, но блин, напутали всё. Сначала стяжка, потом засираем её при штукатурке стен и потолков, потом штрабим-громим стены под сантехнику, короче пипец ремонту. В конце косяк ещё веселее — Укладка пола, потом скачем по нему с обоями — царапаем, заливаем клеем. даже не спорьте — маляру всегда насрать на паркетчиков. Потом вешаем люстры, опять портим свежеуложенный пол и ТАДАААААМ. Свет люстр показывает все косяки, которых не было видно при рабочем освещении. Короче, Людмила, вам не этапы нужны, а специалист хороший. Не тратьте своё время, с первого раза ремонт не получится, этому хотя бы лет 7-8 надо учиться. Мои советы платные, но в личку могу написать правильную последовательность, ибо жалко мне вас и ваши деньги.

Технология: Установить перегородки.Оштукатурить(обшить ГКЛ) стены, собрать полы (настил,стяжка и т.п.) без чистового покрытия. Проложить электрику,все сантехоборудование.Установить дверные блоки, подготовить стены и потолки под чистовую отделку. Выполнить отделку стен и потолков (или потолков и стен зависит от выбранной отделки). сделать чистовые полы.Вс/у помните о гидроизоляции. )По кафелю сначала полы,потом стены, потом потолок.)

чёткие этапы есть лишь при сборке автомобиля

Нормальная бригада сделает все как надо, сами все равно не сделаете.Если что то испортят или испачкают не давайте денег пока не исправят

Здравствуйте,Людмила! Я пожалуй соглашусь с Вячеславом. Вам нужно найти хорошую бригаду,с которой и разделите все этапы.

Электрика, сантехника. Заливка пола , выравнивание стен и потолка, шпаклевка. Кафель . По краска , по клейка обои. Двери и тд.

сначало сантехника и электрика, а потом все остальное закажите отделку под ключ и не заморачивайтесь. это же лучше когда 1 грамотный в этом деле человек отвечает за всю отделку. и свалить ненакого, пример сантехник вывел трубу а потом выяснилось что надо поднять пол еще выше врезультате получится даже не двойная, а тройная работа это монтаж, демонтаж и снова монтаж. каждый делает, то что может, не экономте на отделочниках помните главное правило жадный плотит дажды, а дурак трижды. выберите специалиста и закажите под ключ

Лучше когда за все отвечает один человек( это может быть ИП , и частник и фирма).Этапы зависят от проекта( что вы хотели бы увидеть).Если деньги есть, закажите проект у тех, кто потом его реализует на практике.Если денег мало, практика работ приблизительно такова:электрик( включая телевидение, домофон, интернет и телефон, видеонаблюдение), сантехник, штукатурка( там где плитка не надо затирать), стяжки пола, отделка потолка( гипсокартон например),шпаклевка, установка дверных коробок, обои , покраска, установка светильников.И последнее- полы( ламинат, плитка).

1 этап -самый ответственный- найти бригаду. 2 этап обсудите в сё с бригадиром

Вся стройка начинается с плана. А мы можем только Вам помоч в осуществлении ВАШИХ мыслей в реальность.

РЕМОНТ. ВСЕ ВИДЫ ОТДЕЛКИ. ЭЛЕКТРИКА ,ПЛИТКА ,ГИПРОК, МАЛЯРКА ,ШТУКОТУРКА, САНТЕХНИКА ,ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАБОТ .КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЙ ЛЮБЫХ ТИПОВ.ОТ А ДО Я .. ПРИ ЗОКАЗЕ РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ. НАТЕЖНЫЕ ПОТОЛКИ В ПОДАРОК. КАЧЕСТЕННО В СРОК ПОКАЗ ОБЬЕКТОВ . РУССКИЕ.

пригласите опытного мастера с большим опытом работы, который «пропустил через себя» несколько десятков лично отремонтированных квартир. он вам всё четко и грамотно сможет распланировать все этапы проведения работ. фоторепортаж ремонта комнаты в новостройке:

электрика,сантехника,штукатурка,стяжка,плитка,шпатлевка.и главное не спишите штукатурка должна просохнуть или стены потолок зацветут(покроются плесенью,я не пугаю на бетоне долго сохнет.зависит от слоя )спешить в этом деле нельзя.3-4 месяца

стяжка,оштукатуривание стен,электрика,сантехника,плитка,малярка,обои ли покраска.,вот и всё.

Смотря что Вы хотите там сделать. Хотя алгоритм работ в основном типичен для всех пожеланий заказчика и предельно прост. 1. Если есть необходимость возведение стенок и перегородок. 2. Коммуникации очень важный и требующий повышенного внимания вопрос. Это разводка проводов под все электро точки в квартире розетки, выключатели, светильники, люстры на этом этапе вы должны уже четко понимать где и на какой высоте вы хотите видеть тот или иной эл. прибор. Разводка труб. Тоже самое стиралка, посудомойка, туалет, джакузи и.т.д. 3. Гипсокартон. Если есть у вас в планах. Это разные полочки, выступы, подвесные 2-х, 3-х уровневые потолки и.т.д. 4. Черный пол. Нужно тоже представить себе в какой комнате что будет. Для этого нужно сделать стяжку. Под разные теплые полы — это дорогущий вариант и в многоквартирных домах абсолютно бессмысленный. Под паркет, ламинат дорогой вариант. Под плитку, линолиум нормальный тоже очень красивый вариант. 5. Подготовка стен под финишную отделку. Штукатурка, шпаклевка. 6. Молярка, плитка. В чистовую красите, клеете обои и.т.д. Начинаете с потолка, переходите на стены. 7. Чистовые полы. Ламинат, паркет, линолиум и.т.д. 8. Установка сантехники. Вот в принципе и весь ремонт. Наличники, плинтуса, карнизы.

Огромная просьба помочь, т. к. срочно нужно принимать решение о покупке квартиры в новостройке в г. Москве (выбор между 2 вариантами с уже сделанным ремонтом и без него). Нужна информация сколько обойдется ремонт квартиры 100м2 с учетом материалов — категория, что-то между средним ремонтом и эконом класса с применением в основном отечественных отделочных материалов, ремонт без изысков типа двухуровневых потолков. Если кто-то отделывал не так давно свою квартиру купленную в новостройке , пожалуйста поделитесь информацией. Регистрация: 14.01.13.