Ремонт в новостройке с чего начать поэтапно недорого

✅ Последовательность этапов ремонта в новостройке с черновой отделкой: подробные советы, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и рассчитать стоимость — с фото примерами в блоге Mebel169.ru

Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить

Квартира со свободной планировкой или черновой отделкой — лучший вариант для тех, кто хочет создать индивидуальное пространство для себя и своей семьи. Самое главное, правильно начать. У большинства застройщиков можно приобрести квартиру только со свободной планировкой или черновой отделкой. Многих покупателей это смущает: идея начинать с чистого листа кажется пугающей, а общий масштаб действий оценить сложно.

Вместе с экспертом дизайнером студии Remplanner рассказываем, как правильно начать ремонт и на чем можно сэкономить

Самый большой плюс покупки квартиры в новостройке без отделки — это возможность с чистого листа создать интерьер специально для будущих обитателей с учетом всех пожеланий. Чтобы ремонт шел максимально гладко, а в будущем не возникло сожалений о принятых решениях, важно хорошо подготовиться.

1) Сформируйте пожелания к будущей квартире

Сколько человек будет жить? Как долго? Планируется ли пополнение семьи или состав проживающих будет неизменен? Сколько времени есть на ремонт? Какой бюджет в него закладывается?

Квартира — покупка, срок эксплуатации которой исчисляется десятилетиями. Именно поэтому важно сразу предусмотреть различные сценарии жизни в ней и заложить для них возможность трансформации пространства. Кроме того необходимо адекватно оценить финансовые возможности и сравнить их с желаемым итогом, чтобы новое жилье не превратилось в долгострой.

2) Разработайте дизайн проект

Прежде чем квартира обретет какие-то жилые очертания предстоит выполнить этапы черновых работ. В них входит:

• монтаж или демонтаж перегородок и коробов под коммуникации;
• электроразводка под выключатели, осветительные приборы, розетки, электроприборы и разводка труб под сантехнику, полотенцесушитель, стиральную машину и т.д.;
• выравнивание поверхностей под выбранные виды отделки.

Для того, чтобы грамотно выполнить вышеописанные этапы необходим дизайн-проект. В случае с новостройками — это скорее необходимость, чем блажь, ведь проект — это серьезный пакет чертежей, который заметно упростит процесс ремонта.

Во-первых, благодаря ему можно наглядно оценить удобство и практичность принятых решений. Во-вторых, составить точную смету будущих работ. В-третьих, это самый эффективный инструмент для выбора строителей и диалога с ними. Наличие чертежей позволяет весьма точно оценить стоимость и сложность ремонта, при отборе кандидатов вы отсеете тех, кто не умеет толком читать рабочую документацию.Кроме того, в проекте четко фиксируется планировка, размеры, местоположение и количество выводов для электрики, сантехники и т.д. и при возникновении конфликтной ситуации (а они, к сожалению, во время ремонта происходят нередко) у вас на руках всегда будет четкое задание для строителей, согласно которому они должны выполнить работы. Благодаря проекту возможности для импровизации и халтуры у рабочих резко сокращаются.

Дизайн-проект можно заказать в студиях дизайна или выполнить его самостоятельно.

В случае, если у вас квартира со свободной планировкой, то стоит обратиться за созданием проекта к профессионалам: так вы точно избежите ошибок, связанных с нарушением эргономики и норм перепланировки, ведь в любом случае ваш итоговый ремонт потребуется узаконить в жилищной инспекции.

Если квартира уже с планировочным решением, и вы не планируете делать масштабную перепланировку, то проектную часть можно выполнить самостоятельно. По нашему опыту, более 90% готовящимся к ремонту не требуется сложный авторский дизайн. Проект можно создать самостоятельно с помощью онлайн-программ.

Например, Remplanner — подробный и интуитивно понятный проектировщик даже для тех, кто никогда не имел дел с чертежами.

В результате работы вы получите полноценный комплект рабочих чертежей — это настоящая рабочая документация на ремонт для любого подрядчика. В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект.

Результат работы с проектировщиком — альбом абсолютно всех необходимых чертежей для капитального ремонта, визуализация будущего интерьера и расчет сметы на ремонт.

Если вы сносите не несущие перегородки, устанавливаете новую перегородку, которая не увеличивает нагрузку на перекрытие и не меняете месторасположение ванной комнаты и санузла, то согласование перепланировки не требуется, достаточно письменного заявления в органы техучета. А вот любые действия с несущими стенами, перегородкой или проемом в кухню с газовой плитой и вентиляцией требуют специального разрешения.

3) Определитесь с исполнителем работ

Фактор, который напрямую влияет и на срок проведения ремонтных работ и на общую их стоимость. Вариантов всего два: делать ремонт своими руками или с помощью профессионалов.

Если хотите доверить этот этап работ профессионалам, то подойдите к их выбору основательно. На рынке много предложений: от мастеров-частников со своими инструментами до ремонтно-строительных компаний с постоянным штатом. Разница в цене работ и рисках.

При желании полностью доверить бремя ремонта и не следить за каждым шагом рабочих выбирайте специализированную компанию, желательно работающую на рынке не менее 5 лет. В этом случае вы будете вести переговоры только с представителем фирмы (обычно прорабом или менеджером), что значительно упростит процесс коммуникации. Также компании такого рода несут ответственность за все этапы работ и подтверждают это юридически.

Если вам важно сэкономить — воспользуйтесь услугами частников, но очень тщательно следите за ходом их работ и настаивайте на заключении договора с указанием сроков и конкретной сметы на все виды работ. Обычно в таких случаях главный критерий выбора — рекомендации тех, кому вы в этом вопросе доверяете.

Совет: не смотрите портфолио, фото готовых ремонтов — качество на фотографиях вы все равно не увидите. Не важно, кого вы выбрали, напрашивайтесь посмотреть их завершенные или текущие квартиры в работе в живую. Только так вы оцените реальный уровень ваших будущих исполнителей.

При желании все выполнять самостоятельно можно сэкономить до половины суммы, планируемой потратить, но только в том случае, если у вас есть свободное время, необходимый инструмент и опыт выполнения ремонтных работ. Стоит помнить, что зачастую экономия на рабочих дает увеличение сроков и, возможно, ухудшение качества итогового результата. Например, монтаж новых перегородок, работы с сантехникой и электрикой лучше доверить профессионалам: в дальнейшем внести исправления в эти этапы будет невозможно или очень проблематично.

4) Посчитайте смету и сравните ее с вашим бюджетом

Когда на руках дизайн-проект, можно вести речь уже о конкретных суммах, работах, материалах и изделиях.

Например, проект созданный и заполненный в планировщике Remplanner позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта. Программа позволяет объективно рассчитать объемы и виды работ, которые необходимо сделать. В других случаях для создания точной сметы передайте проект прорабам и перепроверьте за ними цены на стройматериалы с учетом запаса.

Не забудьте оставить 20-25% бюджета на непредвиденные работы: в процессе ремонта они зачастую появляются в самых неожиданных местах. Если ремонт будет выполняться самостоятельно или с помощью мастеров-частников, то такая ситуация возникнет с вероятностью в 100%.

В случае, когда расчетная сумма работ не совпадает с желаемой, вернитесь к дизайн-проекту и внимательно посмотрите, на чем можно сэкономить. Наша общая рекомендация — не экономить на планировочном решении и черновых работах. А на отделочных материалах можно, ведь их со временем несложно будет заменить.

Если вы разрабатываете дизайн-проект со специалистами — обсудите планируемую сумму на ремонт сразу. Грамотные дизайнеры должны уметь укладываться в любой бюджет, чтобы при этом не страдало качество самого ремонта.

Вы определились с исполнителями, на руках есть дизайн-проект, который соответствует планируемому бюджету, а образ будущего пространства складывается более детально и подробно? Если на все вопросы ответ «да», то можете смело начинать ремонт. Квартира, интерьер которой создан специально для вас, уже совсем скоро будет существовать в реальности.

С чего начать ремонт в новостройке . 23 июля 2020. С чего начать ремонт в новостройке . Этажи КМ. Полезные статьи. … Ремонт в новостройке с нуля поэтапно : черновые работы. Перед декоративной отделкой квартиру нужно подготовить — установить перегородки, подключить коммуникации, оштукатурить стены и потолки, выровнять полы. Работы проводят в направлении сверху вниз. Перепланировка помещений: с чего начать ремонт в новостройке . Многие застройщики предлагают покупателям просторное жилье без перегородок. Владельцы недвижимости во время ремонта самостоятельно зонируют помещение на несколько комнат, устанавливая стены.

Как правильно cделать ремонт в новостройке с нуля

Сегодня многие семьи принимают участие в долевом строительстве, приобретают квартиры без чистовой отделки в новостройках. Прежде, чем заезжать в такое жилье, следует произвести ремонт, устранив все недоделки, создав с нуля именно тот интерьер, о котором новоселы мечтали. Разумеется, возникает вопрос: можно ли обустроить новую квартиру не только качественно, но и в кратчайшие сроки, не переплачивая? В этой статье наши эксперты разъяснят все нюансы ремонтных работ в новостройках, раскроют профессиональные секреты.

Есть ли отличия между капитальным ремонтом уже жилой квартиры и неоконченной новостройки

Ремонт в только что сданном в эксплуатацию доме имеет свои особенности. О них необходимо знать владельцам квартир, чтобы позднее не пришлось тратить время и деньги на переделки.

• Новые дома имеют свойство оседать в течение 1-2 лет. Кроме того, въезжающие в квартиры соседи начинают активные переделки, ремонты, сопровождающиеся работой перфораторов, дрелей, ударами молотков. Возможны неожиданные протечки водопроводных и канализационных труб, попадание строительной пыли из других квартир через канал вентиляции. Даже новая стяжка, которую решили настелить соседи, может сказаться на движении стен и перекрытий. Что уж говорить о перепланировке помещений, с возведением новых капитальных перегородок или сносом старых! Именно поэтому эксперты рекомендуют первоначально ограничиться только черновым, поверхностным ремонтом. А тщательную отделку произвести года через два, когда весь шум уляжется, и здание «сядет».
• Единственный вариант, когда чистовой ремонт возможен сразу, – это монолитное здание. В таких домах усадка минимальна. Но необходимо использовать все профессиональные технологии для нестабильных зданий. Это армирование, компенсационные швы, демпферные ленты, «плавающие» полы.

Панельные и кирпичные дома требуют от новоселов особо осторожного подхода к ремонту.

Основные этапы ремонтных работ в новостройке

В целом план ремонтных работ в новостройке схож с привычными действиями во вторичном жилье, но имеются свои, специфические, нюансы. Необходимо обратить самое пристальное внимание на планировку, имеющиеся коммуникации, способы их подведения. Так, основные электрические провода могут быть проведены по полу. Прежде чем делать чистовую стяжку в таком помещении, придется полностью закончить с разводкой на стены и потолки, к выключателям, розеткам и осветительным приборам.

1. Первым этапом идет разработка проекта. В него входят схемы разводки труб водопровода и канализации, электропроводки, газопровода, если имеется сетевой газ. Как будут устроены системы вентиляции, где установить кондиционеры. В каких комнатах какое напольное покрытие будет использоваться. Например, в спальне и гостиной планируется постелить паркетную доску, в ванной и туалете – плитку, а на кухне и в коридоре – линолеум.

Если планируется сделать перепланировку, ее придется согласовывать в жилищной инспекции или городской администрации. Лучше это сделать заранее, так как в ряде случаев, нарушающих прочность конструкции здания, переделки могут запретить.

2. Второй этап начинается с подготовки помещений. Необходимо обеспечить будущий фронт работ электричеством, кинув временный провод с розеткой или переноску, смонтировав хотя бы по одной лампе в помещении. Специалисты также рекомендуют на время ремонта установить самые дешевые унитаз, раковину и смесители, чтобы не жалко было выбросить, заменив на новую, красивую сантехнику. Лишние перегородки демонтируются.

Последовательность этапов ремонта в новостройке с черновой отделкой: подробные советы, как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке и рассчитать стоимость — с фото примерами в блоге Mebel169.ru. … У владельцев жилья, начинающих ремонт , возникает закономерный вопрос: когда требуется закупать необходимые материалы? Многие стараются заказать все и сразу, оптом, чтобы получить хорошую скидку, сэкономить на доставке или из опасения, что нужной модели или марки уже не будет в наличии. Эксперты рекомендуют не торопиться, и делать покупки в ходе ремонта , поэтапно . Почему? Объясняем

Поэтапный бюджетный ремонт в новостройке своими руками. Секреты экономии и полезные рекомендации для новичков (Фото & Видео)

Стать законным обладателем собственных квадратных метров – одно из самых радостных событий в жизни каждого человека. Долгожданные ключи от новенькой высотки приятно позвякивают в кармане. Впереди предстоит серьезное испытание – ремонт в новостройке своими руками.

Введение

Конечно, можно нанять квалифицированную бригаду, заказать проект, привлечь дизайнера. В совокупности с чеками за стройматериалы, такой ремонт обойдется очень дорого.

Не стоит забывать, что в новенькую квартиру захочется купить красивую мебель, большой телевизор, и приятные интерьерные мелочи, типа симпатичной ключницы, статуэтки, комнатного деревца в декоративном горшке.

Через несколько недель помещение станет уютным и домашним

Сделать недорогой ремонт собственными силами вполне реально, если составить детальный план, в котором учтены абсолютно все нюансы. От глобальной перепланировки и возведения перегородок до цвета ламината в гардеробной. А еще нужно запастить терпением и желанием работать на совесть.

Обдуманный подход поможет грамотно проложить инженерные коммуникации, эстетично выставить свет, заказать подходящую мебель. С планом гораздо легче структурировать будущие черновые работы. Вы сможете понять, что из мероприятий действительно удастся сделать своими силами, и какие задачи стоит переложить на плечи узких специалистов.

Монтаж инженерных систем чаще всего требует соответствующих знаний и навыков. Не стоит самостоятельно прокладывать электропроводку, заниматься разводкой труб, монтировать теплый пол или кондиционер, если вы никогда раньше этим не занимались. Некачественно выполненные процедуры могут в будущем привести к печальным последствиям.

Важно составить подробную смету с диапазоном сумм, которые вы готовы отдать за тот или иной отделочный материал. В таблицу вносят все будущие траты, от покупки штукатурки до пластиковых коробов для розеток. Это поможет уложиться в бюджет, позволит проанализировать рынок и найти самые выгодные варианты.

Как выглядят черновая и чистовая отделка

Вот так выглядит квартира с чистовой отделкой

Масштаб и трудоемкость ремонта зависят от состояния, в котором застройщик сдает квартиру владельцам.

1. Помещение в черновой отделке без перегородок, предназначенное для свободной планировки; Вас ждут голые стены, пол без стяжки, бетонный потолок, дешевая входная дверь и простые стеклопакеты. В квартире установлены батареи, в прихожую подведено электричество. Будущие жильцы самостоятельно продумывают планировку, возводят перегородки, выполняют чистовую отделку
2. Предчистовая отделка; Предполагает полную готовность поверхностей к декоративному оформлению. Пол готов, стены оштукатурены, потолок выровнен, установлена сантехника. Планировка утверждена заранее
3. Ремонт от застройщика (чистовая); В такой квартире выполнен экономный косметический ремонт. Стены оклеены простыми обоями под покраску, на полу лежит недорогой ламинат. Сантехника, радиаторы, межкомнатные двери и плинтуса с розетками присутствуют. В помещение можно въезжать в любое время, оно полностью готово. Нужно лишь расставить мебель по своим местам. А также настроить освещение

Купить квартиру в чистовой отделке часто кажется очень удачным и заманчивым предложением. С экономической же точки зрения, такое жилье в разы дороже аналогичного, но в черновом оформлении. И разница между этими квартирами гораздо выше суммы, которую вы потратите на полномасштабный ремонт.

Перед тем, как начать работы

Отдайте предпочтение недорогим стройматериалам

• Помните про усадку, которую дает здание в течение нескольких лет после сдачи в эксплуатацию. Облицовочные материалы деформируются, трескаются, разрушаются. Помните, года через 3 ремонт придется «поправлять»
• Исходя из предыдущего пункта – не покупайте дорогие строительные материалы. Выбирайте пластичные составы, неприхотливые в эксплуатации, устойчивые к воздействию среды
• Самые выгодные цены на отделочные материалы в конце зимы. Начинать ремонт лучше с началом весны, когда на услуги узких специалистов, ввиду низкой загрузки, имеются скидки
• Если решили начать ремонт зимой, учтите, что вряд ли сумеете поменять или перенести в другое место действующие радиаторы отопления
• Начинают мероприятия с самых грязных и шумных, плавно переходя к более чистой работе

Учитывайте покой соседей, если таковые уже имеются. Официально разрешенное время для шумных занятий – с 9.00 до 19.00 с дневным двухчасовым перерывом. Если в новостройке пока никто не живет – смело работайте в любое время суток;

Памятка для начинающих ремонт в новостройке

Начиная грандиозную стройку, не забудьте про безопасность

Самостоятельная организация пространства в помещении с одними только несущими стенами позволяет воплотить оригинальный дизайнерский замысел. Однако, следует учитывать нюансы и ограничения, нарушения которых ведут к штрафам.

Что запрещено при перепланировке

Радиаторы отопления должны находиться внутри квартиры

• Кухню, в которой стоит газовая плита, нельзя объединять с жилым помещением
• Вход в ванную или туалет должен осуществляться из нежилой зоны
• Ванную нельзя переносить туда, где она будет располагаться над жилой зоной нижних соседей
• Жилые комнаты и кухня должны иметь окна
• Электропровода и трубопровод нельзя прятать в швы бетонных плит
• Нельзя увеличивать предельную нагрузку на несущие перекрытия
• Отопительные батареи и трубопроводы с горячей водой нельзя выносить на неутепленные балконы или лоджии

На какие виды работ берется разрешение в БТИ

Перепланировку согласовывают с БТИ

Бюро технической инвентаризации должно дать согласие на изменение архитектурного вида внешнего фасада здания. С его разрешения выполняется расширение санузлов, и осуществляются все работы, касающиеся газа. Если собираетесь выполнять процедуры с несущими плитами, также поставьте инженеров БТИ в известность.

Что можно делать без согласия надзорных органов

Убедитесь, что выполняемые мероприятия согласованы со всеми структурами

Без риска нарушить целостность конструкции новостройки и не заработать штраф можно выполнять следующие действия:

• Самостоятельная перестановка сантехники и приборов в кухне и санузлах (не выходя за габариты этих помещений)
• Формирование или закладка дверных проемов в ненесущих перегородках
• Возведение или демонтаж перегородок в случае, если они не повлияют на нагрузку несущих плит
• Остекление балконов
• Монтаж наружного технического оборудования на фасад строения (антенна, кондиционер, решетка)
• Установка раздвижных перегородок, дверей, витрин
• Перестановка газовых, отопительных приборов, а также электроплит (не выходя за габариты комнаты)

Этапы подготовительного ремонта

Этапы ремонтных мероприятий в новой квартире

Перечисленные ниже этапы ремонта новостройки не являются обязательными к исполнению. Ориентируйтесь на свою ситуацию, пользуйтесь примерным алгоритмом действий. Очередность работ также может быть оспорена, однако она является наиболее оптимальной для стандартных условий.

Планировка

От удобства планировки зависит будущий комфорт жильцов

Если в планах расширение некоторых комнат, увеличение их числа за счет возведения перегородок или полная перепланировка – хорошо продумайте все детали. Без риска для здания разрешается разбирать ненесущие стенки. Часто выполняют демонтаж перегородки балкона, чтобы превратить его в утепленную лоджию.

В каждой вновь созданной комнате должно быть естественное освещение. Продумайте, где будут расположены отопительные приборы, как подвести электричество. Также необходимо будет прорубить дверной проем.

Остекление балконов и лоджий

Утепленная лоджия становится полноценным жилым помещением

Остекление помогает сделать площадку более уютной и эстетичной, бывает холодным или теплым. В первом случае пространство защищается от ветра, пыли, дождя и уличного мусора. А во втором оно позволяет увеличить жилую площадь за счет квадратных метров балкона.

Теплое остекление предполагает утепление стенок и пола лоджии, за счет чего здесь круглый год будет поддерживаться комнатная температура. Из популярных материалов чаще всего используют дерево, алюминий, металлопластик. Сегодня в тренде безрамное остекление, а также французское, при котором все стенки балкона заменяются стеклами.

Замена стеклопакетов

Тройные стеклопакеты надежно защитят квартиру от внешнего шума

Застройщик вряд ли будет устанавливать в квартиры качественные тройные стеклопакеты. Скорее всего вам поставят двойные пакеты. Между тем, чем лучше будет экземпляр, тем более хорошую вы получите тепло и шумоизоляцию.

На этом же этапе при необходимости расширяют оконные проемы, наносят на стекла тонировку, устанавливают подоконники. Подумайте о решетках или защитных механизмах, которые исключат выпадение детей, особенно если вы выбрали себе высокий этаж. Не забудьте заказать противомоскитные сетки.

Некоторые мастера советуют не удалять защитную пленку с рам и стекол до завершения «грязных» этапов ремонта. Знайте, что через 10-15 дней под прямыми солнечными лучами она намертво прилипнет к поверхности, и удалить ее будет чрезвычайно трудно. Поэтому пользуйтесь этим советом совсем недолго.

Теплоизоляция

Изнутри ваши стенки будут выглядеть так

Процесс сложный и ответственный. Чтобы утеплить стены правильно, исключить появление конденсата и попадание внутрь влаги, нужно правильно сделать пароизоляцию.

Лучшими материалами, удерживающими тепло являются пенополистирол, пенополиуретан, пенофол, минеральная вата. Для пароизоляции купите пароизоляционную пленку и широкий строительный скотч.

Звукоизоляция

Звукоизоляция при помощи пластов ДСП

Настоящим бичом современных новостроек являются тонкие стены. Стоит задуматься о звукоизоляции и звукопоглощении.

Процессы, кстати, отличаются, и выполняются на разных этапах:

1. Звукоизоляция спасает от внешних шумов (соседи, уличные звуки). Ее осуществляют путем накладки на стену слоев из ДСП, стекловолокна или гипсокартона. Эти процессы производят ближе к окончанию ремонта
2. Звукопоглощение гасит внутренний шум: позволяет врубать колонки на полную мощность и устраивать шумные вечеринки. Выполняется при помощи наклеивания на голые стены акустических панелей. Работу выполняют до выравнивания и штукатурки, то есть в самом начале «пути»

Гидроизоляция

Гидроизоляционная мастика полиуретановая

В новостройке с нуля не лишним будет сделать гидроизоляцию, чтоб спасти дорогой соседский ремонт от внезапных аварий. Изоляционные материалы укладывают под стяжку пола. Процедура не относится к дорогостоящим, зато польза от нее неоспорима.

Электромонтажные работы

5 Кабеля укладываются в канавки, закрепляются пластиковыми клипсами и замазываются шпатлевкой и штукатуркой

Штробление стен

Штробление – это прорезывание стен для укладки проводов и кабелей. Это очень важный этап, который требует внимания и запаса знаний. Особенно при штроблении несущих стен.

Следует учитывать рекомендованную глубину штробы, расстояния отступов от углов, дверей, трубо и газопроводов. Канавки делают строго горизонтальными или вертикальными, без наклонов и закруглений. Запрещается прорезать арматуру в железобетонных конструкциях.

Существуют споры, на тему оптимального времени для штробления: до или после штукатурки. С одной стороны, этот этап очень грязный, поэтому его лучше выполнить в самом начале. Зато потом будет сложно штукатурить стены с висящими кабелями, можно «утопить» подрозетники.

К тому же, гораздо легче прорезать канавы в свежей штукатурке, чем в твердой бетонной плите. Зато второй вариант надежнее и солиднее. И по правилам инженерные сети прокладываются до штукатурных работ.

Разводка труб

Готовая разводка, спрятанная в гипсокартонный короб

Разводку труб с горячей и холодной водой можно выполнить скрыто, поместив их в глубокие штробы в стенах. Если ширина стен этого не позволяет, трубы можно расположить снаружи, спрятав их в пластиковые или гипсокартонные коробы.

Для этого вида работ, а также для прокладки электропроводки, лучше всего нанять квалифицированного специалиста.

Монтаж натяжных или навесных потолков

Роскошные навесные потолки

Самый бюджетный вариант оформления потолка – покраска или побелка. Однако, если он неровный, его придется выравнивать, ошкуривать, штукатурить. Поэтому очень популярны натяжные или навесные системы.

Первые спасут от соседских протечек. А вторые можно закрепить на плавающих каркасах, которым не страшна усадка здания. Все варианты сегодня относятся к бюджетным и экономичным.

Выравнивание стен и стяжка пола

Выравнивание стен штукатуркой

Эти этапы самые долгие. Стяжка может сохнуть целый месяц, а штукатурка около 3 недель. Сразу после их завершения производится уборка строительного мусора и начинается косметический ремонт.

4 Первый слой штукатурки наносят мастерком, разравнивают, дают высохнуть, и снова обрабатывают грунтовкой с акриловым составом

Цементная стяжка пола

Самую недорогую стяжку пола можно сделать цементно-бетонной смесью. Покрытие не будет гладким и сохнет очень долго. Более дорогой способ – наливной пол, который равномерно заполняет пространство и выглядит очень эстетично. Высыхает материал за 7-10 часов. Перед наливкой нанесите на бетонные плиты два слоя акриловой грунтовки.

Этапы косметического ремонта

Посмотрите, как простые косметические работы способны преобразить черновое помещение

Косметический ремонт производят в чистой и подготовленной квартире.

2 Далее наступает черед плитки. Чаще всего помещения ванной комнаты и туалета выкладывают керамической плиткой. Процесс трудоемкий, но вполне доступный для новичка

3 Стенки с высохшей шпатлевкой необходимо ошкурить наждачной бумагой. В жилых комнатах, кабинетах и прихожих часто выполняют декор с имитацией кирпичной кладки. Для нее используют гипсовые, цементные или глиняные плитки, а также пластиковые панели или обычную штукатурку

5 Межкомнатные двери лучше всего покупать в комплекте с наличниками. Не скупитесь на качественную входную дверь из прочного металла. Закажите все комплекты в одном магазине – вы наверняка получите скидку за большой заказ

6 Итоговую отделку стен выполняют с помощью рулонных обоев, жидкой штукатурки, покраски, керамической плитки

7 Завершают работы с освещением: подвешивают люстры, устанавливают потолочные светильники, настенные бра

8 В качестве финишного напольного покрытия выбирают линолеум, паркетную доску, ламинат или ковролин. Самым экономным вариантом считается линолеум. Наиболее дорогим – натуральный массивный паркет из цельных пород дерева

Преобразить интерьер с нуля сложно, но захватывающе интересно

Если выполнять замеры в комнате с завершенной чистовой отделкой, тогда шкафы и полки будут готовы намного позже завершения всех работ. Чтобы встроенная мебель подоспела к сроку, заказывать ее стоит за месяц до предполагаемого окончания ремонта. Проектировщик должен будет оставить зазоры и учесть пару сантиметров, которые «украдет» штукатурка.

Пошаговый ремонт в квартире с черновой отделкой только кажется чем-то пугающим и грозным. На самом деле все просто и понятно, если работать по схеме, запастить терпением, приготовить нужное количество денежных средств. Если хотите сэкономить, регулярно изучайте рынок стройматериалов, делайте большие закупы у одного продавца, чтобы получить скидку.

Черновая отделка имеет один глобальный плюс – вы получаете возможность сделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями. Все работы будут выполнены «на совесть», с любовью, для себя. Вы покупаете качественные материалы, не филоните в процессе, тщательно прорабатываете каждый этап.

Ремонт в новостройке здорово сплачивает всех домочадцев. Помогает почувствовать себя единым целым, настоящей семьей. Дарит ощущение счастья, ведь это так здорово – обустраивать собственное гнездышко по своему вкусу.

В видео показаны все этапы ремонта в новой квартире без найма строительной бригады:

Все этапы ремонта новостройки — делаю всё один с бетона под ключ. Лучшие решения. Ремонт квартир

Поэтапный бюджетный ремонт в новостройке своими руками. Секреты экономии и полезные рекомендации для новичков (Фото & Видео)

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Самое главное, правильно начать . У большинства застройщиков можно приобрести квартиру только со свободной планировкой или черновой отделкой. Многих покупателей это смущает: идея начинать с чистого листа кажется пугающей, а общий масштаб действий оценить сложно. Вместе с экспертом дизайнером студии Remplanner рассказываем, как правильно начать ремонт и на чем можно сэкономить.