Ремонт в новостройке с нуля своими руками с чего начать

Как сделать ремонт квартиры в новостройке с нуля: контроль работы на каждом этапе, этапы строительно-монтажных и отделочных работ.

С чего начать ремонт в новостройке

Квартира без отделки в новостройке — отличный вариант для молодой семьи. Положительный момент приобретения в ее стоимости а также в потенциале осуществить ремонт по индивидуальному дизайн-проекту квартиры. Важнейший вопрос, который стоит перед хозяевами — с чего начать ремонт в новостройке.

Когда можно и с чего начать ремонт?

В соответствии с законами РФ ремонт в новостройке можно начинать при следовании следующим условиям:

В действительности собственники приступают к ремонту в новой квартире тотчас после получения ключей на руки.

Ремонт рекомендуется начинать с проведения следующих работ:

• планирования ремонта;
• сноса ненужных перекрытий и других черновых работ;
• установки сантехники: раковины, унитаза, ванной или душевой кабинки;
• замены входной двери на стальную.

Застройщик несет обязательства за объект в долевом строительстве в течение пяти лет. При негерметичных швах, перекошенных перегородках и окнах он обязан устранить недостатки или возместить ущерб за ремонтные работы.

Что нужно учитывать при планировании ремонта

Правильная подготовка к ремонту — важный и ответственный этап. От планирования зависит конечный результат. Необходимо учитывать следующие моменты:

• разработка дизайна помещения;
• планирование размещения комнат: где будут находиться — детская, спальня и гостиная;
• составление сметы расходов;
• поиск специалистов по ремонту;
• выбор и покупка строительных материалов.

Отдельные виды работ можно выполнить самостоятельно: оштукатуривание и декоративное оформление стен, укладка напольного покрытия. Для проведения электромонтажных работ и установки сантехники желательно нанять опытного специалиста.

При перепланировке квартиры в новостройке у хозяев обязательно должно быть в наличии свидетельство о собственности для обращения в органы технического учета.

Подходы к ремонту квартиры в новостройке

От объема работ зависит подход к ремонту квартиры в новостройке. Оценивается он в зависимости от состояния помещения, в котором владелец принял ее от застройщика:

• в черновой отделке — отсутствие перегородочных перекрытий и сантехники, не оштукатуренные стены, стандартные окна, голый потолок и пол, деревянная входная дверь. В этом случае собственникам необходимо самостоятельно придумать планировку квартиры и утвердить ее в БТИ. Ремонт можно проводить своими силами или нанять бригаду рабочих;
• в предчистовой отделке — ровный пол и потолок, стены готовы под поклейку обоев или покраску, установлена сантехника. Ремонт можно сделать самостоятельно. Спектр работы намного уже предыдущего варианта: натянуть потолок, постелить ламинат или паркет, поклеить обои;
• чистовая отделка — квартира готова к заселению, выполнен недорогой косметический ремонт: поклеены обои, пол застелен линолеумом или окрашен, установлены межкомнатные двери и сантехника.

Проект плана можно оформить в дизайн-студиях, в которых опытные специалисты составят его в короткие сроки.

Быстрый ремонт с нуля

Максимально быстрый ремонт в новостройке возможен в том случае, если до подписания акта приема-передачи была согласована перепланировка и дизайн помещения. Но технически это невозможно, так как документы на собственность оформляются только после сдачи дома в эксплуатацию.

Для ускорения ремонтных работ можно выполнить предварительно следующие действия:

• осуществить поиск ответственной бригады рабочих;
• собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;
• узнать режим работы служб, посещение которых потребуется для оформления документов;
• осуществить заказ строительных материалов и бытовой техники, у которых длительный срок изготовления.

После начала ремонта необходимо все действия выполнять организованно и последовательно, от этого зависит как быстро вы въедете в новую квартиру.

Для владельцев, у которых ограничены финансовые средства, подойдет быстрый ремонт. Он включает в себя: выравнивание пола и установку сантехники. Одну комнату приводят в жилое состояние и вселяются в квартиру. Остальные комнаты постепенно приводят в порядок. Такой вариант считается наиболее экономичным, но может затянуться на долгие годы.

С чего начинается ремонт в новостройке

Ремонтные работы поэтапно:

1. Демонтаж стен, перегородок, окон.
2. Установка в помещении межкомнатных перекрытий, согласно проекту.
3. Выравнивание пола под выбранный вид напольного покрытия.
4. Проведение электромонтажных работ.
5. Разводка канализационных труб на кухню, ванную и туалет.
6. Выравнивание стен.
7. Установка сантехники, межкомнатных дверей.
8. Выравнивание и отделка потолка.
9. Декоративное оформление стен, выкладывание плитки в ванной комнате.
10. Установка розеток, люстр, светильников и выключателей.
11. Укладка линолеума или другого напольного покрытия.

Завершающим этапом в ремонте является установка плинтусов, карнизов, мебели, бытовой техники.

Выполняем ремонт квартиры своими руками и головой

Ремонт, выполненный самостоятельно, обойдется дешевле, чем найм дизайнера и бригады рабочих. Необходимо учитывать, что многие виды работ требуют опыта и знаний. При возникновении сложностей лучше обратиться к специалистам.

С чего начать ремонт в новостройке

Первый этап работы — составление проекта. Самостоятельно можно разработать несложный и недорогой план-дизайн квартиры. Для этого необходимо определиться со стилем комнат, изучить их особенности. Для его создания можно воспользоваться программами в интернете. Такой способ поможет сэкономить и создать индивидуальный проект.

Второй этап — составление сметы расходов на материалы, инструменты, найм специалистов и другие затраты. Такой подход поможет контролировать финансовые средства и не тратить лишнего.

Перед началом ремонта необходимо закупить строительные материалы, инструменты, принадлежности и приступить к основной работе.

Черновые операции

К черновой отделке относятся следующие виды работ:

1. Возведение перегородок. Без согласования можно возводить гипсокартонные и гипсоволокнистые перекрытия. Кирпичные и каменные — оказывают нагрузку, поэтому необходимо разрешение на их установку.
2. Проведение электрической проводки. Сложная и ответственная работа, которую лучше доверить квалифицированному электрику.
3. Штробление стен.
4. Установка стальной входной двери, при необходимости замена окон.
5. Разводка канализационных труб.
6. Укладка звукоизоляционного и теплоизоляционного материала. .
7. Монтаж или выравнивание потолка.
8. Внутренняя отделка лоджии, остекление балкона.

Отдельные виды черновых работ сложно выполнить самостоятельно, поэтому необходимо правильно оценить свои силы и фронт работ.

Проведение отделочных работ

Работы по внутренней отделке можно проводить самостоятельно без профессиональной подготовки. Для этого потребуются строительные материалы и инструменты, которые предварительно учтены в смете расходов.

Отделочные виды работ в новостройке:

• нанесение штукатурки на стены и потолок, подготовка к финишной отделке;
• финальное выравнивание пола, под выбранное покрытие.

После окончания работ по подготовке поверхностей можно декорировать стены (обои, штукатурка), укладывать напольное покрытие ( ламинат, паркет, линолеум, фанера).

Слой штукатурки на стенах должен полностью просохуть. После этого можно клеить обои или производить другую отделку.

Наиболее ответственные этапы ремонта новостройки

К важным этапам ремонта квартиры в новостройке можно отнести:

• качественное выравнивание стен и полов. Для укрепления оштукатуренной поверхности специалисты рекомендуют использовать вместо обычной сетки — фасадную или стеклохолст;
• регулирование межкомнатных дверей. При перекосе двери после отделки стен необходимо перебирать дверную коробку. В результате этой работы повредятся обои или другое настенное покрытие;
• выбор и укладка напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум или плитка.

Паркетным доскам необходимо отлежаться в помещения, чтобы они привыкли к влажности и температуре.

В целом любой вид работы считается важным. Последовательность и правильность их проведения гарантирует качественный ремонт на длительный период времени, при соблюдении технологии.

Усадка новостройки и соседский ремонт

Новостройка дает усадку в течение строительства и после сдачи дома в эксплуатацию. Рекомендуется начинать ремонт в квартире не раньше одного–двух лет. На практике владельцы хотят, как можно быстрее въехать в собственную квартиру и ремонт начинают сразу. В результате усадки на внутренней отделке могут появиться трещины или отвалиться плитка, поэтому на первые несколько лет достаточно сделать недорогой косметический ремонт.

Во избежание трещин на стенах можно использовать обои на тканевой основе. Потолок сделать натяжной, на пол постелить паркет.

На качество ремонта могут повлиять работы, которые проводят соседи. При демонтаже вентиляционного канала сверху, есть вероятность повреждения гипсокартонного потолка и других элементов. Следует отметить, что риск появления трещин может возникнуть при ремонтных работах на 2–3 этажа выше или ниже. При возможности не спешите делать ремонт самыми первыми, при желании можно согласовать работы с соседями.

Ремонт своими руками: основные этапы

После составления плана ремонтных работ и дизайн-проекта можно приступать к ремонту. Важно соблюдать последовательность действий, чтобы не переделывать то, что уже сделано.

Расчетные работы в помещении

К документам на квартиру прилагается план помещения с размерами: площадь, высота и длина стен. Для исключения ошибок при расчете расхода стройматериалов, необходимо замерить комнаты для установки фактических размеров.

В процессе стройки поверхности не получаются идеально ровными: стены бывают “заваленными”, на потолке между плитами перепады, пол может иметь наклон в любую сторону. Такие нюансы имеют значение при расчете материалов, так как их расход увеличивается.

Демонтаж в новостройке

Работы по демонтажу относятся к черновой отделке и являются самой грязной и шумной.

В новостройке проводят демонтаж следующих элементов:

• перегородок и стен — для увеличения площади или разделения комнат;
• оконного блока — для объединения лоджии с помещением;
• частичный снос балкона;
• вентиляционного канала;
• окон — для замены на более качественные;
• межкомнатных и входной дверей;
• радиаторов.

При демонтаже стеновых перекрытий необходимо ознакомиться с техническим планом квартиры. Полный снос несущей стены запрещен, для частичного демонтажа — перепланировку необходимо согласовывать с БТИ.

Уборка мусора после демонтажа

Строительный мусор запрещено выбрасывать в контейнеры, предназначенные для бытовых отходов. ЖЭК имеет право наложить штраф на собственника. При наличии на мусорной площадке оранжевого контейнера — строительные отходы можно выбрасывать в них. В новостройке ремонт делает каждый собственник, поэтому одной мусорки будет недостаточно.

Способы вывоза строительного мусора:

• обратиться в ЖЭК;
• нанять частную строительную компанию;
• вывезти самостоятельно: на нанятом или собственном транспорте;
• дать объявление, что отдаете строительный мусор. Данный вариант может затянуться на неопределенное время.

Ознакомьтесь с договором, заключенным с ЖЭК. Если в нем прописан вывоз строительного мусора, компания не имеет право отказать в услуге.

Закупка строительных материалов

Рекомендации при покупке материалов для ремонта квартиры:

• стройматериалы закупайте по мере необходимости;
• выбирайте проверенные строительные маркеты для закупки. Не стоит покупать материалы в небольших магазинах с низкими ценами — качество будет соответствовать стоимости;
• сравните несколько магазинов: цены, стоимость и скорость доставки, качество товара;
• при закупке товаров согласовывайте с поставщиком: возврат или обмен бракованных материалов, дату и сроки доставки, организацию разгрузки.

Закупку стройматериалов может взять на себя фирма, которая осуществляет ремонтные работы в квартире. В этом случае вам придется контролировать все расходы или положиться на порядочность и репутацию организации.

Монтаж или замена электропроводки

Проведение электропроводки — работа, которую лучше доверить грамотному специалисту. При самостоятельной замене без опыта может возникнуть короткое замыкание. В этом случае придется штробить стены для замены проводки и проводить работы по восстановлению стенового покрытия.

Электромонтажные работы в новостройке:

• замена автоматов;
• монтаж и проведение проводки;
• добавление электрических линий;
• установка розеток и выключателей.

В новостройках розетки и выключатели часто установлены на разном уровне.

Выравниваем полы

Полы в новостройке с черновой отделкой представляют собой голую бетонную плиту. Для его выравнивания необходимо выполнить следующие этапы работ:

1. Заделать отверстия в поле при помощи монтажной пены.
2. Вдоль стен разместить защитную ленту.
3. Насыпать керамзит по всей поверхности пола.
4. Залить бетонную смесь равномерно. Проверить при помощи лазерного уровня ровность пола.
5. Через несколько дней, после полного застывания смеси, выполнить финишную стяжку пола.

Вместо бетонной заливки существуют другие варианты выравнивания пола:

• сухая стяжка;
• комбинированная стяжка.

Для шумоизоляции и теплоизоляции под стяжку укладывают различные материалы: подложки, каменную вату, панельные, быстросборные системы и другие.

Ровняем стены

В новостройке стены можно выравнивать с использованием:

• штукатурки — стены хорошо сохраняют тепло и устойчивы к механическим повреждениям;
• гипсокартона — быстро устанавливается, но не выдерживает высокой нагрузки;
• цементно-песчаных смесей — для помещений с повышенной влажностью и поверхностей с большой нагрузкой.

Шпаклевание наиболее предпочтительный вариант для выравнивания стен в новостройке. Поэтапная отделка стен:

1. Очистка поверхности от загрязнений.
2. Нанесение штукатурки, рекомендуется не менее двух слоев.
3. Нанесение грунтовки — один–два слоя.
4. Финишное выравнивание — нанесение шпаклевочной смеси.
5. Затирка поверхности наждачной бумагой.

Перед поклейкой обоев или покраской стен необходимо обработать поверхность грунтовочной смесью.

Выравнивание потолка

Варианты выравнивания потолка в новостройке:

1. Натяжной. Преимущества: не потрескается при усадке дома. Недостатки: подвержен механическим повреждениям, накапливается мелкий мусор внутри потолка.
2. Гипсокартонный. Удобный вариант выравнивания потолка, но в результате усадки дома могут появиться трещины на стыках между листами;
3. Оштукатуренный под покраску. Для укрепления потолка укладывается стеклохолст, затем два–три слоя шпаклевки, поверхность шлифуется и обрабатывается грунтовкой. Окрашивать потолок необходимо качественной краской — 2–3 слоями.

Специалисты не рекомендуют использовать гипсокартон для выравнивания потолка и стен в новостройках первые 2–3 года.

Что делать с окнами, откосами, подоконниками и отливами

Окна в новостройках чаще всего устанавливаются некачественные, поэтому в будущем можно столкнуться с проблемой продувания и промерзания рамы. При выявлении недостатков можно произвести их ремонт или заменить полностью оконные блоки.

Замена окон осуществляется до выравнивания стен, в противном случае придется восстанавливать уже выполненную работу.

При замене окон можно увеличить проемы, установить более широкие подоконники. Внутренние откосы можно монтировать после выравнивания стен в помещении.

Двери и косяки: особенности установки

Межкомнатные двери устанавливают после выравнивания стен и подготовки их к чистовой отделке. Размещение и размер дверей должны быть известны на этапе планирования ремонта. При нестандартных размерах проема, необходимо заранее заказать межкомнатные двери.

• помещение должно быть сухим и теплым;
• для правильной установки блока стены должны быть ровными, допустимое отклонение — 3 мм;
• перед установкой дверь должна находиться в помещении несколько дней;
• рекомендуется устанавливать дверной блок после укладки напольного покрытия.

При укладке плитки на пол — межкомнатные двери устанавливаются после завершения работ.

Финишная отделка

К заключительным этапам ремонтных работ в новостройке относятся:

• декоративная отделка стен; , линолеума, паркетной доски или другого вида покрытия;
• монтаж светильников и люстр, выключателей, розеток;
• установка напольных плинтусов, кантов или лепного карниза для потолка.

При окрашивании потолка и стен — рекомендуется использовать латексную или акриловую краску.

Установка мебели и бытовой техники

Владелец квартиры на этапе проектирования знает, какая мебель необходима для новой квартиры и ее расположение. При покупке мебели и бытовой техники на заказ необходимо заранее согласовать сроки ее доставки.

Подключение кухонной бытовой техники происходит одновременно с установкой мебели.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке?

Ремонт новостроек в Москве начинается от 1750–3500 руб. за квадратный метр. Стоимость ремонта зависит от следующих критериев:

• объема и сложности работы;
• строительных материалов.

Цена будет зависеть от фирмы-подрядчика и профессионализма мастера.

При найме рабочих или подрядчиков обязательно заключайте договор, в котором будут прописаны обязательства сторон по ремонту помещения и оплате.

Ремонт в новостройке необходимо начинать с составления проекта и сметы расходов. Для выполнения демонтажа, проведения проводки и установки сантехники рекомендуется нанимать специалистов. Отделочные работы можно выполнить самостоятельно, в целях экономии средств.

С чего начать ремонт в новостройке – этапы планирования монтажных и отделочных работ с нуля . Последовательность ключевых действий при организации ремонта обусловлена тем, в каком состоянии находится приобретенная квартира. Поэтому при рассматривании предлагаемого алгоритма, определяющего начало ремонта в новостройке , какие-то этапы можно пропустить. … Как сделать ремонт в новостройке с нуля , чтобы не допустить при этом распространенных ошибок? Ответ простой. … Успешность проведения штукатурных работ зависит не только от качества материала, но и от рук мастера. Шпаклевка стен. Эта процедура относится к операциям, предшествующим финишной отделке.

С чего начать ремонт в новостройке – этапы планирования монтажных и отделочных работ с нуля

Последовательность ключевых действий при организации ремонта обусловлена тем, в каком состоянии находится приобретенная квартира. Поэтому при рассматривании предлагаемого алгоритма, определяющего начало ремонта в новостройке, какие-то этапы можно пропустить.

Тщательная проработки плана позволит избежать серьезных ошибок в дизайне интерьера

Ремонт в новостройке от А до Я – сроки и очередность работ

Как сделать ремонт в новостройке с нуля, чтобы не допустить при этом распространенных ошибок? Ответ простой. Составление подробного плана-графика ремонта, в котором расписана последовательность всех строительных, монтажных и отделочных работ. Опытные строители оценивают материал и конструкционное решение здания. От этого зависит выбор времени для проведения ремонта в новостройке:

1. Монолитный дом. В этом случае показатель усадки стен минимальный. Можно выполнять весь спектр ремонтных работ сразу, включая чистовую отделку.
2. Кирпичный или панельный дом. У таких зданий усадка продолжается несколько лет. Рекомендуется выполнить непосредственно после сдачи здания в эксплуатацию черновой ремонт. Капитальную чистовую отделку отложить на 2-3 года.

На заметку! Если ожидание невозможно, целесообразно использовать при работе штукатурку или шпаклевку, содержащую пластифицирующие составляющие. Такие добавки повышают эластичность и упругость отделки. При микроколебаниях поверхностей, вызванных усадкой, на них не образуется трещин.

Стоимость ремонта и отделки квартиры в новостройке во многом зависит от материалов, из которого построен жилой дом

Можно выполнить временную облицовку из недорогих материалов, которые через 2-4 года без проблем можно заменить на более качественные и долговечные разновидности.

Не стоит спешить с обустройством. Квартира в новостройке получит современный эстетичный вид, если выполнять работу поэтапно. В этом случае удастся получить прогнозируемый положительный результат без досадных дорогих и трудозатратных переделок.

До начала ремонта в новостройке своими руками внимательно осмотрите помещение. Это важно сделать еще до подписания акта его передачи новому владельцу. Только так вы сможете исключить этапы чернового ремонта в новостройке с отделкой! … С чего начать ремонт в новостройке : грамотная последовательность. На начальных этапах ремонта в новостройке с нуля необходимо выполнить следующие работы: установить в квартире унитаз, мойку и смеситель, если они отсутствуют в помещении. Они необходимы для нужд мастеров.

Ремонт квартиры в новостройке

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

• Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
• Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
• Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
• Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.

Совет! Перед началом ремонта список претензий по наличию недоделок или брака необходимо предъявить представителю фирмы-продавца. Возможно, вам удастся получить компенсацию на ремонт в новостройке. Не соглашайтесь на переделку силами фирмы.

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Что влияет на последовательность ремонта в квартире в новостройке

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

1. Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
2. Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Выполняем ремонт квартиры своими руками и головой

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

С чего начать ремонт в новостройке

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

• Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
• Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
• Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
• В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Черновые операции

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

Проведение отделочных работ

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Наиболее ответственные этапы ремонта новостройки

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Заключение

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

• Шумоизоляция стен своими руками
• Как облицевать стены своими руками
• Варианты обоев для кухни с фото
• Затирка швов керамической плитки

Комментарии

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке . Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке , то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт . Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта , и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен. Но с чего же начать ? … Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками , или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ. Планировка квартиры. Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе.