С чего начинать ремонт в новостройке с черновой отделкой поэтапно своими

Последовательность черновой отделки квартиры своими руками. Что входит в жилье с черновой отделкой.

Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

На этом все. Вот и весь порядок ремонта коттеджа. Надеемся что наша статья была интересной и полезной для вас. Кстати, на нашем сайте есть еще много других интересных статей про отделку домов, выбор стройматериалов, дизайн интерьеров комнат и пр. Читайте Nedvio.com и сделайте ваш дом по-настоящему необыкновенным!

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

С чего начать ремонт в новостройке ? Поэтапное выполнение и полезные советы от профессионалов. Современные новостройки нередко сдаются без окончательного ремонта . Начинать ремонт в новостройке , как правило, довольно страшно. Каждый, кто когда-либо сталкивался с подобным явлением, скажет, что на этом пути имеются огромные подводные камни. … Поэтому стяжку не покрывают долговечной отделкой вроде паркета или даже ламината . Совет! … Совет! Стоит отметить, что затраты на черновой ремонт достаточно невелики в сравнении с общим объемом выполняемых ремонтных работ в новостройке . Это обусловлено описанными выше ограничениями на ряд допустимых операций.

Черновая отделка квартиры своими руками

Многие предпочитают покупать новые квартиры от застройщика без отделки. Здесь не последнюю роль играет стоимость продаваемого жилья. Если вы остановили свой выбор на квартире без чистовой отделки, постараемся разобраться в той работе, которая вам предстоит.

Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой, будьте готовы к тому, что вы получите голые стены. Не стоит отчаиваться, как говорится: «Глаза боятся, а руки делают». Как правило, стандартная отделка квартир удовлетворяет не многих, и вскоре после переезда отделка опять начинается. Люди меняют обои, розетки, двери, всё переделывают по-своему. Если снова придется делать ремонт, то зачем тогда нужно переплачивать?

До начала черновой отделки обязательно:

• Понять всю планировку квартиры.
• Обозначить места расстановки мебели.
• Обозначить места расположения выключателей, розеток, электрических приборов и оборудования, люстр и светильников, телевизора и компьютера.
• Размеры и вид межкомнатных дверей.
• Виды и размеры сантехники и места установки.
• Какой должен быть потолок: штукатурный, натяжной, плиточный, и так далее.
• Какой должна быть отделка стен: штукатурка под обои, покраску, гипсокартон, кафель, и так далее.
• Определить вид напольного покрытия.

Для качественной черновой отделки жилья мы должны устранить все неровности на стенах, потолках и полах и подготовить всё для чистовых отделочных работ. Это самый важный этап работ.

Готовая квартира к черновой отделке

Черновая отделка — это:

• Штукатурная отделка стен, проемов и потолков.
• Заполнение дверных проемов и окон.
• Электромонтажные и сантехнические работы.
• Замена и установка входных и межкомнатных дверей.
• Демонтирование или возведение новых стен и перегородок.
• Замена и монтаж системы отопления.
• Разводка телефонного, телевизионного и компьютерного кабелей.
• Работа по цементной стяжке полов.

Проведите внимательный и неторопливый осмотр будущей квартиры для того, чтобы знать, какой объём работ вас ждёт. Обратить внимание нужно, прежде всего, вот на что:

Последовательность черновой отделки квартиры своими руками. Что входит в жилье с черновой отделкой . … Если вы покупаете квартиру с черновой отделкой , будьте готовы к тому, что вы получите голые стены. Не стоит отчаиваться, как говорится: «Глаза боятся, а руки делают». Как правило, стандартная отделка квартир удовлетворяет не многих, и вскоре после переезда отделка опять начинается . Люди меняют обои, розетки, двери, всё переделывают по-своему. Если снова придется делать ремонт , то зачем тогда нужно переплачивать? До начала черновой отделки обязательно: Понять всю планировку квартиры. Обозначить места расстановки мебели.

Правила ремонта в квартире: с чего начать, этапы, последовательность действий

Дом и Быт

Первое, с чего нужно начать ремонт в квартире, — подготовить план жилья, где отобразится точная информация по площади и высоте потолка любого из помещений. То есть в том виде, в каком квартира должна предстать после проведения всех работ. Рассмотрим, с чего ещё начать ремонт и как его проводить, если вы решили делать его своими руками.

Общие правила планирования ремонта

В дизайнерском проекте необходимо продемонстрировать желаемый оттенок напольного покрытия, обоев и примерную расстановку мебели. Применяя данный план-проект, будет не трудно подсчитать нужные стройматериалы и аксессуары для любого из помещений жилья. Конечно, все учесть не выйдет, но это убережет от некоторых ошибок, которые обычно бывают у непрофессионального мастера, если вы не знаете с чего нужно начинать ремонт в квартире. Примите во внимание следующие моменты:

1. Учитывая места установки мебели и разной бытовой техники, сразу же необходимо выяснить расположение и число электрических розеток с выключателями.
2. Необходимо попытаться избегать нехватки каких-то отделочных материалов, потому что если их нужно будет докупать, то окажется довольно нелегко идеально выбирать цвет, идентичный цвету плитки либо обоев.
3. Выполнив проект в цвете, вы можете визуальным образом убедиться в точности выбранных по оттенку декоративных областей и в том, как они будут сочетаться с цветом мебели.

При составлении такого плана может возникнуть много идей по дизайну помещения, поэтому лучше сделать проект в нескольких вариантах, а потом подобрать самый понравившийся вид.

Последовательность этапов при капитальном ремонте

Чтобы капитальный ремонт не затянулся, а работы не нужно было переделывать, при их выполнении нужно точно придерживаться некой очередности. Рассмотрим, с чего лучше начать ремонт в квартире.

Подготовьте для себя план – и вам будет легче проследить выполнение действий и сверить качество работ, а также рассчитать стоимость ремонта жилья.

Вначале проводятся «грязные» работы. Это является гарантией того, что новые отделочные материалы не повредятся и не испачкаются. Финишные отделочные работы нужно выполнять в конце.

Подготовка к капремонту

Перед тем как начать делать ремонт, необходимо определить, что вы желаете получить в результате. Идеальным вариантом окажется заказ дизайн-проекта жилья, учитывая перепланировку, расстановку мебели и многое другое.

Если вы хотите переносить газовую технику, снести стены, устроить новые проемы, нужно подготовить рабочий чертеж, пройти строительную экспертизу и согласовать проект в жилищной инспекции. Учтите, что это длительная процедура, поэтому если вы желаете получить разрешение на перепланировку своими силами, лучше выполнить это заранее.

Если Вам нужна женская обувь в Украине, обратите внимание на сайт https://marathon.ua/women/zhenskaya-obuv/ на нем представлена размерная сетка, что позволяет с точностью определить размер изделия. Интернет-магазин предусматривает возможность возврата товара, если он не подошел по размеру или другим параметрам. При совершении покупки на сумму от пяти тысяч гривен и более клиент получает дисконт.

Демонтаж

Если ваш ремонт квартиры носит капитальный характер, то пошагово его нужно начать с демонтажа существующих конструктивных особенностей, которые не пригодятся в дальнейшем. Даже если прежняя отделка отлично сохранилась, она может не выдержать дополнительные пласты материала. В этом случае начало ремонта в квартире предстоит в скором времени переделать.

На этапе демонтажа осуществляется снос стен и изменения конфигураций дверного проема. Среди всех работ по капремонту жилья демонтаж является самым шумным и грязным. По этой причине необходимо заблаговременно предупредить соседей, договариваться с ремонтными бригадами о часах работы и вывозе мусора.

Строительство новой перегородки

Если хотите устроить перепланировку, то на следующем этапе нужно создать перегородку. Она строится из гипсокартона, кирпича или иных материалов. Конкретный материал выбирается, учитывая особенности помещения. К примеру, кирпичная кладка создаёт повышенную нагрузку, а гипсокартонные листы довольно легкие и непрочные. Последние в основном применяются для того, чтобы создавать сложные дизайнерские формы.

Проведение коммуникационных систем

План коммуникационных систем подготавливают во время планирования, с чего нужно начинать ремонт. Теперь надо его воплотить в реальность. Нужно заменить трубы с радиаторами, обновить электропроводки. После проведения работ организуют испытания: на электросети подают ток, отопительные системы и водоснабжение сверяют на предмет течи.

Черновые работы

Мастер начинает обработку областей. Потолок со стенами выравнивается штукатуркой, заливают цементно-песчаный раствор либо наливное напольное покрытие. На данном же этапе монтируют новые стеклопакеты и входные дверные проемы.

Финальные работы

Приступать к ним вы можете, только когда полностью подсохнет материал черновых отделок: в зависимости от применяемых составов и материалов сушка может занимать до полумесяца и даже больше (для наливного напольного покрытия).

Когда мы делаем ремонт квартиры под ключ, то финальные работы нужно начать с потолка. Затем приступить к стенам, в завершении заняться полом.

Потолок нужно отштукатурить, покрасить, установить плиты, натяжные либо навесные виды конструкций. Для стен применяют декоративную штукатурку, обои и так далее. Напольное покрытие укладывают в конце, по завершению плиточных и малярных работ, чтобы избегать грязи и влияния воды.

Самое трудное при работе с полом – установка паркета и массивных досок: только мастера с опытом, которые знают технологию работы с данными материалами, смогут создать качественное и надежное покрытие.

В конце работ устанавливаются дверные проемы и мебель, подключается электротехника, закрепляются плинтусы и карнизы, реализуются мелкие дизайнерские решения.

Ремонт своими руками: несложно, но есть нюансы

Если ограничиться обычными материалами и подойти к ремонту без больших претензий, то его вполне можно сделать своими руками, а также при помощи рук кого-либо из членов семьи. Тем не менее нюансов очень много: поэтапно они возникают постоянно, поэтому, с чего бы вы не начали ремонт, вот несколько подсказок:

1. Самое первое, что мы делаем, это заменяем электропроводку. Вы можете своими силами прокладывать каналы для электропроводки. Для этой работы пригодится штроборез.
2. Можно самостоятельно заменить чугунные канализационные стоки на пластиковые.
3. Затем стоит заменить окна. Лучше заменить одновременно все окна, таким образом можно отлично сэкономить.
4. При снятии старых обоев, тщательно мочим стены водой, только тогда обои будут проще отставать.
5. Перед поклейкой новых обоев, необходимо погрунтовать стены. Это не занимает много времени и денег, но сцепление материала для отделочных работ и стены будет лучше, а для непрочной и рыхлой поверхности – это просто необходимо. Для этого вам пригодится валик, емкость для грунтовочного раствора и сама грунтовка.

Теперь вы знаете, как правильно начать ремонт в квартире и что нужно знать, чтобы начать работы. Ещё несколько советов читайте ниже.

Ремонтируем квартиру в новостройке: на что обратить внимание и как правильно это делать

Важно не столько, откуда начинать ремонт в квартире, а то, что работы в новостройке являются хлопотным и затратным занятием. Не ясно, с чего начать, во сколько это обойдется, как все выполнить своими силами и что проверять у бригады, которую взяли на работу. Поэтому здесь мы рассмотрим, с чего начать ремонт в новостройке и что необходимо выполнить в жилье.

Очередность ремонта в новостройке приблизительно такая же, как во вторичной квартире:

1. Переносятся либо перестраиваются перегородки.
2. Разводка электропроводок и труб.
3. Выравниваются стены и напольное покрытие.
4. Выполняются чистовые отделочные работы.

Штукатурка по маякам — когда на стены прикрепляют профили-маяки и ориентируются по ним во время оштукатуривания. Затем маяки убирают, а оставшееся место нужно заполнить штукатуркой.

Чтобы не получить потресканную штукатурку, ее нужно армировать сеткой-серпянкой. Это предстоит выполнять по крайней мере на стыках новой перегородки с «родными» стенами. Если дом из кирпича, лучше проклеивать всю стену.

Альтернативой штукатурке является гипсокартон. Его прикрепляют на каркас либо сразу на стены, если они ровные. Первый вариант съедает пространство в помещении, зато вы можете прокладывать шумо- либо теплоизоляцию. Чтобы листы не стали кривыми от усадок, между ними и потолком нужно оставить зазоры в 1-2 см.

Пол выравниваем стяжкой. Если дом панельный либо из кирпича, рекомендуется выполнить плавающую стяжку: ее так называют, так как она не прикреплена ни к одной области – полу или стене. От плиты напольного покрытия ее отделяет полиэтиленовая плёнка либо рубероид, а от стен — демпферная ленточка. Подобная стяжка не может повредиться во время усадки и гарантирует дополнительную шумоизоляцию.

Стены нужно поклеить обоями, облицовывать плиткой. Лучше выбрать плотные покрытия: к примеру, обои взять виниловые, а не бумажные. Если по штукатурке начнет идти трещина, чистовой материал это скроет. Поэтому окрашивать стены в новостройке рекомендуется по особым обоям.

На напольное покрытие принято укладывать все, что понравится: к примеру, паркет или ламинат.

Пошаговая инструкция по ремонту комнаты

Попытайтесь следовать намеченному плану работ. Последовательность действий, с чего начать и чем закончить – всё это приведено в алгоритме ниже:

1. Сделайте обмеры комнаты. Такой план даст возможность грамотно распределять бюджет, подсчитать время работ.
2. Выполните демонтаж. Если хотите перепланировку, то снести и возводить стены — первое, что необходимо выполнить во время ремонта.
3. Проводим электрику. Кроме месторасположения розеток, не стоит забывать о необходимости обустройства кабеля для ТВ и подключения интернета.
4. Монтируйте окна с дверью. Не стоит снимать с них пленку до завершения грязных ремонтных работ.
5. Сделайте потолок со стенами. Актуально, если нуждаются в выравнивании. Натяжные потолки делают в конце.

Заключение

Ремонт в квартире – посильное занятие для любого человека. Однако если в ваши планы входит жилище, выполненное в нестандартном дизайнерском решении, или капитальный ремонт с перепланировкой – то лучше обратиться к специалистам. Это ускорит процесс и поможет избежать ошибок.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно ? Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы. … Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам.