С чего начинать ремонт в новостройке с чистовой

Квартира в новом доме — объект мечтаний каждого, кто сталкивался с изношенными коммуникациями и морально устаревшими планировками. Именно новостройка способна предложить вам первенство во владении квадратными метрами, и реализовать на них любые свои желания. То, как сделать бюджетный ремонт — вопрос более, чем актуальный. Покупка такого жилья «влетает в копейку», и часто на дизайнерские новаторства […]

С чего начать ремонт квартиры с чистовой отделкой

После окончания чистовой отделки переходят к косметическим работам, производят декор по специальному дизайну и фиксируют необходимые элементы.

С чего следует начать ремонтные работы во внутренней части дома после чистовой отделки, следует помнить людям, которые купили готовое жильё и производившим подготовку своими силами.

Вначале выполняют грязную часть ремонта, чтобы потом строительная пыль не разрушила внешнюю поверхность отделочного материала, дверные полотна и другие элементы интерьера.

Предполагают, что при входе в театр встречают вешалку, а входе в квартиру – входную дверь. Постарайтесь установить надёжную металлическую дверь, чтобы защитить от злоумышленников своё жильё.

Если не удалось составить дизайн-проект нового жилища, то сейчас можно начать такое занятие. Если воспользуйтесь услугами дизайнера, то получите красочный и подробный документ.

Если самостоятельно продумываете интерьер, то обозначьте план на бумаге, чтобы можно было быстро делать правки и добавлять идеи.

Проверяя последний вариант работы, получите целостное представление о всех элементах ремонта.

Стоимость работы зависит от самостоятельного ремонта или приглашения строительно-ремонтной бригады, а также от цены всех материалов.

Последовательность ремонтных работ в новостройке выделяется различными этапами. Собственники недовольные планировкой приобретённого жилья, начинают ремонтные работы с установки различных перегородок, используя в качестве материалов гипсокартон и пеноблоки.

Теперь делаем ремонт на кухне, в ванной комнате и туалете. Следует установить полимерные трубы и присоединить санитарно-техническую аппаратуру, если эти мероприятия не сделал застройщик.

Присоединяем сантехнику и трубы к канализации, устанавливая заглушки для уничтожения плохого запаха в жилище.

Подсоединяем водопроводную систему, начиная с холодной воды ля всех трёх дополнительных комнат, потом отправляем горячую воду в кухню и ванную комнату.

Постарайтесь расположить искусственное покрытие на пол (линолеум, паркет) стены (обои, краска) и на потолок (натяжная конструкция или просто сделайте побелку).

Прикрепляем дверные и оконные элементы, проверяя плотность прилегания к проему и закрытия.

Делайте замену электрической проводки и проникновение проводов на поверхность в отмеченных на плане местах.

Потом делают установку других элементов, связанных с электричеством. На заключительном этапе делаем остальные элементы.

Если желаете сделать это раньше, то накройте полиэтиленом или скотчем. Обойдите квартиру и ликвидируйте недостатки.

Умные и практичные хозяйки смогут самостоятельно убрать строительный мусор и отмыть поверхность от наличия различных строительных разводов.

Если желаете качественно отмыть все предметы, то в ведро с водой добавьте половину стакана уксуса.

Если вы делали самостоятельно ремонтные работы в квартире, то постарайтесь оставить свои замечания и впечатления в комментариях.

С чего начать ремонт квартиры? Фото из портфолио ГК «Фундамент» (г. Москва ). … Если в вашей квартире изначально нет чистовой отделки, то перед тем, как заносить мебель и покупать шторы, конечно же, придется провести отделочные работы. ГК «Фундамент» предлагает своим клиентам три вида пакета на ремонт : Стандартный. … Ремонт квартиры в новостройке , если только застройщик не сдал вам объект с чистовой отделкой, производится по дизайн-проекту, реализация которого начинается с монтажных работ. На начальном этапе ремонтных работ выполняется также обустройство электропроводки, производятся установка сантехники, утепление и звукоизоляция.

Как недорого сделать ремонт в новостройке

Квартира в новом доме — объект мечтаний каждого, кто сталкивался с изношенными коммуникациями и морально устаревшими планировками. Именно новостройка способна предложить вам первенство во владении квадратными метрами, и реализовать на них любые свои желания. То, как сделать бюджетный ремонт — вопрос более, чем актуальный.

Покупка такого жилья «влетает в копейку», и часто на дизайнерские новаторства уже просто не остается средств. Однако не всегда качество и эстетические свойства ремонта опираются на высокие ценники материалов и услуг. Если грамотно подойти к вопросу обустройства, то можно обойтись относительно небольшими затратами и реализовать очень практичные и долговечные идеи без ущерба для красоты отделки.

Чтобы не переплачивать лишнее, запаситесь терпением и дайте дому время на усадку. Обычно, застройщики предлагают оформить право собственности еще до 100% готовности дома, который еще даст погрешности по всем параметрам. Стены еще отдают влагу, и повсеместно могут демонстрировать небольшие трещины. Это нормальное явление, поэтому не паникуйте.

Вот небольшой свод правил, которыми стоит вооружиться каждому владельцу квартиры в новостройке:

• выбирать отделочные материалы, адаптированные к незначительной усадке, обладающие умеренной эластичностью;
• если на стенах будет монолитная, а не сухая штукатурка (гипсокартон), используйте по всему периметру стен армирующую сетку;
• старайтесь не использовать обои, а отдавайте предпочтение краске для стен. Еси все-таки решили клеить обои — покупайте виниловые или текстильные коллекции;
• для пола используйте пластичные смеси и материалы, не склонные к растрескиванию: линолеум, ламинат, виниловая плитка и пр.

С чего начать ремонт?

Первым ремонтируемым объектом всегда является санузел. Для начала стоит приобрести «строительный» унитаз, который в конце отделки сменится новым.

Начинается ремонт с нанесения на стены штукатурки, и ликбез на эту тему можно получить из любого цикла по теме «как сделать ремонт в новостройке своими руками» в видео- или текстовом формате. Тип материалов всегда зависит от качества базовой поверхности и требований владельца.

Высокую адгезию и долговечность могут обеспечить гипсовые смеси, нанесенные на хорошо прогрунтованные стены. Это обеспечит не только надежное соединение всех слоев, но и защиту от влаги, генерации грибка внутри стены.

После того, как черновая отделка готова, можно приступать к выравниванию, утеплению и обесшумливанию потолка. Это делают с помощью специальных смесей, монтажной пены, стекловаты.

Все эти варианты приемлемы под навесной или натяжной конструкцией. Если же планируется покраска потолка, то здесь стоит взвесить все риски, связанные с усадкой нового дома.

То, как делается бюджетный ремонт в новострое — любимая тема многих телешоу, где наглядно демонстрируются примеры недорогих и эффективных решений. Н

апример, даже самая недорогая плитка будет смотреться премиально, если избавить углы от пластиковых накладок и делать спилы под 45 градусов, плотно стыкуя ее на углах. Выглядит это дорого, однако работа шумная и грязная.

После того, как уложена плитка на стенах и полу санузла, можно переходить к кухне. Здесь так же используются водоотталкивающие материалы, и в качестве фартука можно использовать керамическую плитку или панели из стекла, ЛДСП.

Самый недорогой вариант — плитка, которая приклеивается к стене в том месте, где будет просвет между двумя рядами мебельного гарнитура. Если планируете прямой вариант, то и фартук должен соответствовать форме прямоугольника. Угловые и П-образные кухни предполагают укладку плитки по всему периметру расстановки мебели.

После самых неопрятных работ идет чистовая отделка и установка мебели, техники. Наряду с этим монтируются розетки, выключатели, светильники. Теперь есть смысл переходить к ремонту комнат. Здесь так же, как для кухни и санузла действует принцип первенства прокладки коммуникаций.

Сначала — вертикальные и горизонтальные штробы в стенах, маскирование проводов в специальные короба на потолках.

Следующий этап — выравнивание или подготовка потолка к монтажу конструкции из гипсокартона или пленки на направляющих. Стены и пол будут следующими пунктами в перечне задач.

После выравнивания стен и стяжки пола под ноль, производится установка дверей. Пока речь идет о монтаже коробок и полотен, тогда как наличники крепятся к стене уже после оклеивания обоями. Этот этап можно реализовать сразу после установки дверей, а за ним — укладывать напольные покрытия.

О материалах, с помощью которых можно делать качественный ремонт в новостройке своими руками, стоит поговорить отдельно. Ведь именно от сегмента, к которому они принадлежат, будет зависеть ценник, а потом и общий бюджет мероприятия. Конечно, если при этом не берется в учет стоимость работы специалистов. Но мы рассматриваем именно вариант реализации всех уровней ремонта своими руками.

Итак, все отделочные материалы делятся на классы износостойкости. Если говорить о напольном покрытии, то это диапазон 21 — 34, где самые низкие показатели шкалы принадлежат бытовым коллекциям, а самые высокие — коммерческим.

Между ними есть так называемый «полукоммерческий» тип, одинаково подходящий для всех объектов.

Самые дорогие материалы — контрактные, предназначенные для мест с высоким трафиком, температурным разбросом, риском попадания влаги или воспламенения. Сюда же включены свойства фактурного тиснения, позволяющие исключить скольжение и служить прекрасным средством для шумопоглощения. Такие материалы стойки к машинному клинингу, не прихотливы в уходе.

Бытовые же, не всегда могут похвастаться такой толщиной или плотностью, однако в условиях обычного обихода вам и не понадобятся сверхъестественные технические характеристики.

С чего следует начать ремонтные работы во внутренней части дома после чистовой отделки, следует помнить людям, которые купили готовое жильё и производившим подготовку своими силами. Вначале выполняют грязную часть ремонта , чтобы потом строительная пыль не разрушила внешнюю поверхность отделочного материала, дверные полотна и другие элементы интерьера. Предполагают, что при входе в театр встречают вешалку, а входе в квартиру – входную дверь. Постарайтесь установить надёжную металлическую дверь, чтобы защитить от злоумышленников своё жильё. Если не удалось составить дизайн-проект нового жилища, то сейчас можно начать такое занятие.

Ремонт в новостройке: с чего начать? Особенности.

Переезд в совершенно новую, свою собственную квартиру — огромная радость для многих россиян. Однако она зачастую омрачается тем фактом, что не получится вот так вот запросто заехать с вещами и начать жить, как это можно было бы сделать при покупке «вторички».

Как правило, многие квартиры сдаются на этапе черновой отделки. Данный факт, с одной стороны, существенно снижает стоимость объекта. А с другой, усложняет жизнь хозяевам, особенно в том случае, если в семье нет мужчин, либо они не владеют строительными навыками (а может совсем не имеют свободного времени для ремонта). Кроме того, в некоторых новостройках, любые ремонтные работы рекомендуется проводить позже, в связи с возможностью усадки стен в первое время.

Категории квартир:

Давайте для начала разберем категории квартир по степени готовности к заселению:

Черновая отделка. Включает в себя стяжку пола; установленные окна (возможно, без подоконников); проведенную электропроводку, подводы ко всем коммуникациям, в том числе, горячей и холодной воде; батареи, входную дверь и звонок.

Ремонт квартиры с черновой отделкой обойдется в кругленькую сумму, но зато вы сможете осуществить свои самые смелые дизайнерские идеи. И сделать действительно качественный ремонт, а не дешевый и небрежный, как любят застройщики.

Предчистовая отделка. К тому, что было в черновой отделке, добавляются еще оштукатуренные стены, подоконники, межкомнатные перегородки, выровненные стены и потолок, подключаются радиаторы отопления. Иногда устанавливается недорогая сантехника.

В принципе в такой квартире уже реально жить. Тем более что серьезный ремонт можно осуществлять только через год-полтора после постройки дома из-за его возможной усадки.

Чистовая отделка. Самый подходящий вариант для тех, у кого уже нет сил и возможности обитать на съемном жилье или в старой квартире. В зависимости от класса объекта здесь для вас уже будут готовы: полный комплект сантехники, ванна, обои на стенах и ламинат на полу, межкомнатные двери и газовая либо электрическая плита. Качество ремонта и используемых материалов также зависят от класса объекта — эконом, комфорт или бизнес. Но даже в случае полной чистовой отделки, все равно со временем захочется внести в интерьер что-то свое. Однако первые несколько лет можно пожить совершенно спокойно.

Усадка:

А что же осадка (или в просторечии усадка) здания? В каких квартирах она чаще бывает? И сколько длится? Здесь многое зависит от материала дома:

В кирпичном строении – рекомендуется выждать год, до того как кладочные швы окончательно просохнут. Кирпич просаживается незначительно, но долго (процесс может затянуться на несколько лет). Если требуется начать отделку раньше – используйте для стен эластичные покрытия (например, виниловые обои или силиконовые краски).

В панельном доме – усадка проходит заметнее и быстрее, чем в кирпичном. Однако в данном случае в первые 12 месяцев лучше не тратиться на обои и качественные покрытия для пола. Скорее всего, через год на стенах появятся трещины и неровности, а пол и потолок потребуют выравнивания.

Монолитный дом – при соблюдении всех технологий усаживаться не станет. К тому же такие дома часто предполагают свободную планировку и не имеют перегородок. Поэтому в данном случае приступать к ремонту и отделке можно практически с самого начала. Однако, некоторое время, рекомендуется все-таки выждать, чтобы убедиться, что ваш дом построен с учетом всех нормативов.

Начать отделку, не побоявшись усадки, поможет стеклофлизелин паутинка. Подробнее в статье: Стеклохолст.

Начинаем ремонт:

В первую очередь нам необходимо тщательно осмотреть всю квартиру на наличие дефектов и недоделок. Желательно взять с собой сертифицированного строителя, которые обратит внимание на то, что вы, возможно, не заметите. Если огрехи обнаружены, вы составляете претензию, а подрядчик за свой счет их переделывает. Иногда благодаря такому ходу, смета на ремонт уменьшается в полтора-два раза.

Как уже говорилось ранее, в любом новом доме вне зависимости от материала постройки — кирпича, панелей или монолита — проходит усадка. Поэтому специалисты советуют проводить черновые работы сразу после покупки или заселения, а вот чистовую отделку отложить на год-полтора. За это время вы сможете заказать дизайн-проект, сделать смету, подобрать материалы и т. п. В этом вам поможет план экспликации квартиры, где будут указаны высота потолков и площадь всех поверхностей.

Основные этапы:

После подписания смотрового листа приступаем непосредственно к работам:

Убираем остатки бетона, раствора. Если требуется — очищаем стены, пол и потолки, штробим и выравниваем.

Подготавливаем стены на кухне, ванной и туалете к укладке плитки. Чтобы не носить грязь «туда-сюда», в коридоре можно положить недорогой линолеум.

Теперь можно приступать к отделке стен — поклеить обоями или покрасить.

Далее осуществляется установка или ремонт межкомнатных дверей.

И, наконец, кладем финишное покрытие на пол. Как правило, для этого используются линолеум, ламинат или ковролин.

На заключительном этапе можно сменить замки на входной двери, подключить осветительные приборы и расставить мебель.

Заказать дизайн-проект с перепланировкой, любые строительные работы, а также авторский надзор от дизайнера — вы можете в нашей компании. Предоставим профессиональные консультации на всех этапах. И поможем сделать ремонт, которым вы останетесь довольны! Наши цены и услуги указаны на данной странице.

С чего же начать работы? И какие существуют особенности при ремонте в новостройках ? … Чистовая отделка. Самый подходящий вариант для тех, у кого уже нет сил и возможности обитать на съемном жилье или в старой квартире. В зависимости от класса объекта здесь для вас уже будут готовы: полный комплект сантехники, ванна, обои на стенах и ламинат на полу, межкомнатные двери и газовая либо электрическая плита. Качество ремонта и используемых материалов также зависят от класса объекта — эконом, комфорт или бизнес. Но даже в случае полной чистовой отделки, все равно со временем захочется внести в интерьер что-то свое. Однако первые несколько лет можно пожить совершенно спокойно.