С чего начинать строительство пристройки

Последовательность возведения пристройки к основному зданию

Расширение жилой площади на сегодняшний день возможно очень простым способом — пристройка. И если она выполнена собственноручно, можно хорошо сэкономить. Сделать ее не так сложно, и под силу домашнему мастеру который уже держал в своих руках молоток. Кстати о самых основных инструментах которые понадобятся при строительстве пристройки: штыковая и шуфельная лопата, ведра, строительный таз или бетономешалка для замешивания раствора, шуруповерт, лобзик, циркулярка (не обязательно, но желательно если пристрой будет каркасный), ножовка, пузырьковый уровень и лазерный нивелир (можно обойтись и без него, но с ним удобнее), молоток, измерительные инструменты.

Чтобы соорудить пристройку самое главное придерживаться четкого и последовательного плана действий

Важно также учитывать то, что бы пристроенное здание вписалось в общий ландшафт участка, а также хорошо сочеталась с уже существующей основной постройкой

Прежде всего, перед началом строительства важно четко определить какие вы будете использовать материалы. Но все же, самым правильным вариантом будет использование таких из которых, и была возведена основная часть дома

Как сделать пристройку к дому своими руками под душ туалет. Деревянная каркасная пристройка. Спб Мск

Есть исключения из правил — это пристройки к каменным домам, тут можно применять сэндвич панели применяемые при каркасном строительстве.

Можно отдать также предпочтение газоблоку — его преимущество для начинающего строителя очевидно — он лёгок, и легко пилится, кладка на клей или что еще удобнее — на монтажную пену специально предназначенную для газобетона (хотя некоторые используют и обычную монтажную пену, но с низким коэффициентом расширения). Прочность соединения на пене значительно превышает цементно-песчаные растворы.

Пристройку к дому можно возвести из газоблока — удобный строительный материал

Будем строить

Иногда с течением времени дому требуется расширение. Кому-то не хватает жилой площади или в связи с прибавлением в семействе требуется еще одна спальня, детская или ванная, кто-то хочет открытую летнюю веранду с прозрачной крышей, а кому-то необходим выход в гараж прямо из гостиной.

Желания у всех разные, но все их одинаково легко можно воплотить в жизнь. Пристройка комнаты, веранды или гаража делается практически одинаково – ее не сложно построить своими руками.

Несмотря на то, что сам дом деревянный, строительство пристройки можно вести любым материалом. Какой бы материал не был выбран для возведения пристройки, работа начинается с проекта.

Проект нужен, чтобы учесть все нюансы еще на бумаге и избежать ошибок в работе.

Необходимо набросать план в масштабе, рассчитать расход материалов. Можно сделать несколько вариантов, а потом выбрать лучший.

При составлении проекта следует соблюдать все строительные нормы и правила, так как готовые проекты должны согласовываться в БТИ и в жилищном хозяйстве.

Если самостоятельно составить проект и начертить план невозможно, то можно обратиться за помощью к специалистам.

После того как проект составлен и одобрен, можно приступить к строительству. Закон на данный момент не запрещает начать строительство и до согласования проекта, однако если в проекте будут обнаружены ошибки или нарушения строительных норм, то хозяина могут обязать снести самовольную постройку.

Наконец, с бумагами покончено и проект подписан. Первым делом необходимо осмотреть стену, к которой будет прилегать постройка, и прилегающую часть фундамента.

Если что-то необходимо усилить или подлатать, то сделать это необходимо до начала основного строительства.

Если пристраивать планируется полноценную комнату, то отделку и штукатурку со стены необходимо снять.

В случае пристройки гаража или террасы это сделать тоже можно, но не обязательно. Когда в пристройку предусмотрен вход из дома, прорубить его нужно тоже до начала строительства.

Сделать это необходимо правильно, чтобы не нанести ущерба прочности стены и не ослабить ее.

Основа будущей пристройки это, конечно же, фундамент. Именно от него зависит качество и долговечность строения.

Закладка фундамента пристройки происходит так же, как и закладка фундамента под отдельное строение.

Но тут есть одна тонкость: важно правильно присоединить новый фундамент к фундаменту старого дома. Обе части должны представлять собой единую монолитную конструкцию

Если этого достичь не удастся, то разница в основании будет давать трещины по стенам, и через несколько лет пристройка может обрушиться

Обе части должны представлять собой единую монолитную конструкцию. Если этого достичь не удастся, то разница в основании будет давать трещины по стенам, и через несколько лет пристройка может обрушиться.

Для этого нужно полностью освободить фундамент от отделки и подкопать его на всю глубину.

После этого в фундаменте необходимо просверлить отверстия диаметром не меньше 10 сантиметров и глубиной около полуметра.

Располагаться эти дыры должны на расстоянии 40 – 50 сантиметров друг от друга. Кроме этих связывающих отверстий, необходимо просверлить отверстия и для арматуры.

Вставленную в них арматурную проволоку нужно приварить к каркасу будущего фундамента. Перед заливкой бетона фундамент старого дома основательно смачивается водой – это обеспечит наилучшее качество связывания.

Далее план работ такой же, как и при строительстве дома. Устанавливается опалубка и в полученную емкость заливается раствор.

После высыхания раствора и снятия ограждений новый фундамент будет намертво привязан к старому. На нем можно своими руками создать любую желаемую пристройку.

Утепление

Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП.

Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

Пол и стены

Если помещение задумано, как жилое, его важно утеплить. Механика зависит от типа фундамента

На столбчатом основании укладываются лаги, а на них — доски сплошным настилом. Если в полу будут зазоры, избежать сквозняков не получится. Покрытие пропитывается глиняным раствором, по которому нельзя ходить до полного высыхания. Затем все покрывается пароизоляционной пленкой. На лаг настилают минеральную вату, поверх которой кладут шлак или керамзит.

Получившийся слой покрывают досками, которую обрабатывают пропиткой. Также можно использовать лак.

Бетонный пол утепляют ватой. Лаг покрывают фанерой. На чистовую стяжку можно настелить электрический или водяной пол с подогревом. На поверхность термоотражающей подложки кладут инфракрасную пленку, поверх которой стелят декоративный пол

Важно не оставлять щелей между полом и стенами, иначе в помещении будет сквозняк. Для этого используют сухую стяжку

Внимание! Если комната делается с туалетом, все щели между трубами и унитазом промазываются герметиком.

Утепление стен также зависит от материала, из которого они сделаны. Чтобы сделать из пристройки к дому из каркаса жилое помещение, используют минеральную вату. Ее укладывают между брусьями. С задачей справится даже человек без опыта в строительстве. После утепления стены покрываются пароизоляционной пленкой, которая фиксируется скобами.

Когда материал закреплен, можно переходить к отделке вагонкой, ОСП, гипсокартоном, ГВЛ или фанерой.

Особенности присоединения пристройки к деревянному дому

Перед тем как начинать строительство пристройки к деревянному дому, следует внимательно осмотреть стены основной постройки. Если есть прогнившие брёвна, то их следует заменить. Неплохо обработать стену веществами от возникновения плесени, прокрасить краской или лаком. На этом этапе следует продумать – будет ли утепление этой стены между домом и пристройкой.

Схема технологии устройства столбчатого фундамента под пристройку из пеноблоков

Затем следует правильно срастить фундамент, который принадлежит деревянному дому и новый. Для этого в старый фундамент вставляется арматура длиной около метра.

Вторая часть арматуры зашивается в фундамент для пристройки к дому. Если фундамент столбчатый, то крайний столб присоединяется к деревянному дому таким же способом.

Многие строители не рекомендуют сразу делать жёсткую привязку стен из ячеистого бетона к зданию. Это связано с тем, что после усадки могут образоваться трещины в соединении.

Схема пристройки дополнительной комнаты к жилому дому

Расстояние между строениями лучше всего заложить минеральной ватой, затем можно сделать деревянные планки и обшить конструкцию сайдингом. Такой подход позволит не только спасти дом от перекоса, но и сохранит всё тепло внутри помещения.

Крыша постройки из ячеистого бетона должна быть ниже, чем кровля основного здания. Такой подход позволит избежать проблем после усадки, к тому же, атмосферные осадки не будут попадать на части основного здания.

Теперь можно перейти к утеплению. Использовать можно практически любой доступный материал. Только не стоит забывать о том, что пеноблоки требуют обязательной установки пароизоляции.

Схема мелкозаглубленного фундамента под пристройку из пеноблоков

• К деревянному зданию пристраивать сооружение из пеноблоков можно;
• Фундамент постройки может быть столбчатым и ленточным, монолитный не рекомендуется;
• Нужно дождаться усадки ленточного фундамента;
• Стены устанавливаются из пеноблоков, можно использовать дополнительные укрепляющие элементы (раствор, арматура);
• Проходы устанавливаем при помощи деревянных подпорок и перемычек с ложбиной;
• Крышу делаем не жёсткой конструкции, из деревянных балок;
• Стены к основному зданию присоединяем без жёсткого крепления;
• Крыша пристройки должна быть ниже покрытия дома.

Кровля

Возведение крыши каркасного пристроя по обыкновению осуществляется в несколько несложных шагов:

1. В самом начале устанавливают балки для потолка. Они располагаются параллельно на расстоянии 50-70 см. Прикрепляются к верхней части опорных стоек и присоединяются к основанию посредством саморезов и уголка из металла. Они укладываются с условием, чтобы края выступали за границу строения.
2. Укладывают стропила, служащие основой крыши. При их установке соблюдается угол 20–25 градусов.
3. На месте присоединения крыши ставят вспомогательный поперечный брус.

Возведение крыши зависит, преимущественно, от материала, который будет выбран. К примеру, при условии использования черепицы, сверху стропил устанавливается обрешетка. А кровельное железо разрешается прикреплять сразу на основании стропил, учитывая, что листы должны идти внахлест на кровлю дома.

Несмотря ни на что, перед финальной отделкой нужно уложить гидроизоляционный слой. В том случае, если пристройка планируется, как жилое помещение, нужно также ее и утеплить.

Форма и предназначение пристройки

Первое, что придется решить владельцу дома, — расположение нового помещения. Где будет находиться пристройка, зависит от его предназначения. Если это зона отдыха, она обязательно располагается с солнечной стороны. На входе обычно делают террасу, веранду или крыльцо. Склад может быть с любой стороны.

Гараж имеет больше требований: к нему обязателен доступ и возможность проложить асфальт, иначе ландшафт участка сильно пострадает.

Ни у одного типа пристройка нет строго регламентированной формы. Чаще всего делают стандартные четырехугольные строения, однако даже гараж или крыльцо могут быть, например, круглыми. Дизайн зависит только от фантазии владельца коттеджа. Решить, какой формы будет новое помещение, нужно до составления чертежей. То же относится к площади.

Не зная эти цифры, закупить оптимальное количество материалов не получится.

Внимание! Если планируется пристройка с фундаментом, нужно учесть тип ландшафта. Для ухабистой местности подходят не все основания.

Пристройки каркасного типа

Каркасные пристройки в последние годы стали особенно распространены, потому что обладают массой преимуществ перед своими аналогами:

• Сравнительно быстро проведение строительных работ;
• Всё можно сделать своими руками: начиная от разработки проекта и заканчивая внутренним обустройство и утеплением;
• Незначительные финансовые затраты на стройматериалы и трудовые расходы;
• При соблюдении всех технологий можно получить теплые, комфортные для проживания, прочные, надежные и долговечные конструкции, сделанные на основе деревянного каркаса;
• Каркасные технологии специалисты настоятельно рекомендуют выбирать, если у пристройки предполагается наличие двух этажей.

Конечно, перед началом строительных работ, вне зависимости от функционального назначения пристройки (гараж, кухня, жилая комната и т.п.), обязательно необходимо провести все необходимые расчеты, исследования грунта и сделать проект. Проектирование может быть выполнено самостоятельно или с привлечением специалистов. Правильно будет обратиться в специализированную компанию или к частным мастерам, которые за определенную сумму смогут сделать проект, который гарантированно примут в контролирующих органах при рассмотрении документов на пристройку.

Деревянный каркас будет дешевле и легче, не даст лишней нагрузки на фундамент, однако металлическая основа долговечнее и надежнее. Производство деревянного каркаса ведется из брусьев и досок. Фундамент для каркасной пристройки правильно будет сделать ленточным или монолитным с использованием цементного раствора.

Здесь нет разницы, сколько этажей будет иметь конструкция, или какие материалы для строительства используются. Применение свайных, столбчатых или винтовых оснований будет актуально при без тяжелых конструктивных элементов. Практически любой вид фундамента можно сделать своими руками.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки. Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов

Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Советы

Приведем несколько весьма полезных и необходимых советов. При выборе типа фундамента лучше и проще будет применить установку свайного основания. Для этого необходимо пробурить углубления и вбить в них опоры. Ведь если вы сооружаете пристройку под веранду, то такой фундамент будет оптимальным выбором. Это будет легче и экономичнее, чем полноценный фундамент.

Следует сказать, что пристройка для постоянного проживания строится из пиломатериала с сечением не менее 200х200 мм, который тяжел и даст усадку.

Нельзя не отметить тот факт, что для создания проектной документации лучше будет обратиться за помощью к специалистам в данной области. Таким образом, ваша документация будет выполнена правильно и точно.

Для того чтобы потратить на вашу пристройку меньше ресурсов, воспользуйтесь некоторыми советами. Покупайте стройматериалы зимой. Самостоятельная заливка фундамента также позволит избежать ненужных расходов.

К деревянному дому обычно пристраивают каркасно-брусовую пристройку. Однако такую пристройку можно сделать также и к дому из кирпича или шлакоблока. Затем ее утепляют и отделывают под основной дом. Следует отметить, что крепить вашу пристройку будут при помощи металлических скоб или пластин, гвоздей, саморезов, а также кронштейнов.

После заливки фундамента нужно будет подождать несколько недель. А затем уже продолжить строительные работы.

Что касается деформационного шва между стенами, он должен быть подвижным. То есть в качестве прокладки между стенами нельзя использовать древесину, кирпич и другие подобные твердые материалы.

Заключительным этапом постройки будет оформление документации. В последнее время это не вызывает каких-либо сложностей, если вы соблюдали все необходимые строительные и эксплуатационные нормы. Оформления всех документов на пристройку может занять около одного года.

Самое читаемое на сайте LandshaftBlog.Ru:

Барбекю из кирпича
Беседка с мангалом
Бетонные дорожки
Благоустройство участка
Выбор кустореза
Георешетка
Гузмания
Декоративная трава
Декоративные клумбы
Декоративный заборчик
Детская горка
Дизайн сада
Дровница для дачи
Забор из сетки
Зимний сад
Идеи для дачи
Клумба из камней
Клумбы из многолетников
Лианы для сада
Навесы из поликарбоната
Освещение участка
Парник своими руками
Песочница своими руками
Площадка под автомобиль
Подпорная стенка
Подсветка фасада
Распашные ворота
Садовая арка
Садовые фонтаны
Снегоуборочная лопата
Тандыр из кирпича
Топиари в саду
Туя западная
Участок 15 соток
Фигурки для сада
Хвойные растения

Пристройка из бруса

Принципиальные этапы возведения пристройки (заливка фундамента, сооружение стен и монтаж крыши с последующими утеплительными и отделочными работами) не зависят от выбора конкретного материала конструкции. Однако в зависимости от него выбираются свои технологии, которые заметно отличаются друг от друга.

Возведение фундамента

В случае пристройки из бруса (профилированного или круглого) отличия начинаются уже на этапе закладки фундамента. Поскольку вес будущей пристройки будет ощутимо больше веса каркасного аналога, соответственно, и основа требуется более надежной.

Часто используется плиточный фундамент или свайный, реже ленточный (для небольших пристроек он вполне подойдет). В любом случае необходимо, чтобы он устоялся в течение как минимум 1 года.

Видео — основы технологии монтажа свайного фундамента

Возведение стен

Возводить стены достаточно просто с точки зрения технологии. Единственный недостаток бруса – он довольно тяжеловесный, и работать с ним нужно вместе как минимум двум человекам.

Крепежные материалы используются такие:

скобы и пластины из металла;

• кронштейны;
• стальные углы;
• саморезы, шурупы, гвозди.

Технология кладки круглого бруса при возведении пристройки к дому:

Остальные работы

Технология возведения стен, утепления и отделки принципиально не отличается от той, что была описана ранее.

В случае строительства конструкции из бруса можно легко делать двухэтажные сооружения. Конечно, в этом случае особые требования предъявляются к фундаменту и перекрытиями.

Как сделать пристройку к дому: выбор материалов

Вообще существует одно железное правило, которое лучше не нарушать. Звучит оно следующим образом – из чего построен дом, из того и нужно делать к нему пристройку. По крайней мере, так было раньше, когда выбор строительных материалов и технологий ограничивался кирпичом, другими блоками и глиной.

Сегодня, во время развитого технологического прогресса, дела обстоят немного иначе – существуют технологии, позволяющие нарушать это правило, причем грубо. Сейчас запросто к деревянному дому можно пристроить кирпичную постройку, облицевать тем же сайдингом и получить цельное на вид строение. В общем, привязываться к старому зданию в плане материала совсем не обязательно.

Теперь более подробно о наиболее популярных материалах, посредством которых можно достаточно просто решить вопрос, как сделать пристройку к дому своими руками?

Блоки различного формата и кирпичи. Разбивать их на отдельные подгруппы нет никакого смысла, так как технология их использования, в общем-то, однотипная – возводится фундамент, на котором блок за блоком, кирпичик за кирпичиком выкладываются стены пристройки

Единственный момент, который отличает все это дело, заключается в свойствах и качествах материалов – это важно, и учитывать их при выборе материалов нужно обязательно. Начнем с классики – кирпича

Прочный, долговечный, материал – с учетом толщины стен обходится он весьма дорого. Мало того, кирпич достаточно холодный материал, который дополнительно придется утеплять, а это плюс к стоимости пристройки. Кроме этого, для данного материала необходим прочный фундамент.

В этом отношении намного привлекательнее смотрится шлакоблок – его цена в пару раз ниже, блоки крупнее и сам материал намного теплее. Там, где кирпич нужно будет выкладывать в три ряда, шлакоблок достаточно уложить в два ряда.

Еще более привлекательно выглядит газобетон – он легкий, и вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, можно решить даже на мелкозаглубленном (0,5 метра) фундаменте. Мало того, газобетон очень теплый и пористый материал, который при толщине 200мм способен эффективно удерживать тепло в помещениях. После оштукатуривания он приобретает весьма приличную прочность, что делает строение надежным. В принципе, можно рассмотреть и другие блочные материалы – например, частенько используется ракушечник, неплохо показал себя в плане сохранения тепла в помещениях арболит (в народе его называют опилкобетон).

Каркасное строительство. На сегодняшний день это наиболее оптимальный вариант не только для пристройки, но и вообще для строительства частных домов – суть этой технологии заключается в изготовлении деревянного и металлического каркаса с последующей его обшивкой таким листовым материалом, как ОСБ. Внутрь каркаса закладывается утеплитель, что делает строение весьма теплым.

По большому счету, сейчас это самая дешевая технология, которая, кроме всего прочего, может похвастаться простотой и весьма быстрыми темпами строительства. Единственное, чем не в состоянии похвастаться каркасная пристройка, так это своей долговечностью. Хотя как знать – при правильном соблюдении технологии и надлежащем уходе она может простоять около века. О том, как сделать каркасную пристройку к дому, мы поговорим немного дальше.

Кроме описанных выше вариантов, можно рассмотреть технологию строительства пристройки по методу монолитного бетонирования. Причем, настоящий тяжелый бетон для этих целей использовать совсем необязательно – оптимальным вариантом в таком деле может оказаться так называемый шлакобетон. Шлаколитые дома весьма теплые зимой и прохладные летом – они прочные и способны служить очень долгое время.

Особенности утепления

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода»

Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими

Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости

Дополнительный санузел или кухня

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации.

Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

В заключение

Чтобы каркасная пристройка к дому была прочной и безопасной, четко следуйте основным правилам при строительстве частных домов в целом и созданию пристроев, в частности. Не забывайте об элементарных требованиях безопасности на стройке. Защищайте руки и глаза, работайте в специальной одежде и прочной обуви.

Самый простой вариант создания пристроя из каркаса для дома – ОСБ-плита. Она достаточно легкая, но в полной мере справляется со своими «профессиональными обязанностями».

Бытует мнение, то использовать ОСБ небезопасно для здоровья – изделия пропитывают смесью с фенолом для прочности. Однако при покраске и грунтовке фенол купируется и не выделяется, таким образом ОСБ не наносит вред здоровью.

Источник: oboiman.ru

Пристройка к деревянному дому

Деревянные полы хорошо будут сочетаться с фрезерованной доской, т. к. она обладает хорошей вентиляцией.

Бетонный пол идет слой за слоем:

• изоляция;
• утепление;
• стяжка из бетона.

Когда пристрой планируется жилым, нелишним будет установить любые теплые полы.

Оформление гаража, пристроенного к дому

Теплый капитальный гараж – мечта каждого владельца автотранспортным средством. А если в семье две или три автомашины, то пристроить большой гараж с выходом в дом, имея средства и желание, просто необходимо.

Какие документы нужны для того, чтобы гараж был оформлен официально и не находился в статусе самовольного строения? Получить разрешение на возведение гаража необходимо в обязательном порядке, даже если вы являетесь полноправным владельцем отведенной земли, и, казалось бы, имеете полное право строить на ней, что захотите.

Для того, чтобы легализовать пристройку к дому потребуется:

• Обратиться в муниципальные органы власти с заявлением и просьбой разрешить строительство гаража на приусадебном участке.
• Предоставить компетентным органам документы: план и технический паспорт участка и дома, к которому будет присоединена конструкция, свидетельство на право собственности объекта недвижимости и землеотвода.
• Заявление в установленной форме.
• Копию паспорта основного владельца имуществом с фотографиями, соответствующими возрасту и регистрацией.
• Заявление долевых собственников о том, что они не имеют возражений.
• Эскиз или проект гаража, если он будет иметь статус капитального строения.

Архитектурный или градостроительный отдел при Муниципалитете рассматривает предоставленные документы и выносит решение. Если все документы оформлены надлежащим образом, то оно, как правило, бывает положительным.

Бывают случаи, когда владелец частного дома решает приватизировать участок земли, где будет взведен или уже выстроен гараж. В этом случае, на основании указа о возможности гражданами РФ приватизировать землю, утвержденным Министерством экономического развития РФ в Муниципальные органы власти представляются следующие документы:

• Паспорт собственника и документы, подтверждающие то, что данный гражданин является основным владельцем дома на данном участке.
• Разрешение из кооперативного хозяйства о передачи земли во временное пользование (в случаях, когда дом стоит на его землях).
• Кадастровый план участка, картография.

В некоторых случаях полномочными органами может быть затребован предварительный рабочий проект будущего гаража. По законодательству дело о приватизации земельного участка находится на рассмотрении не более месяца, после чего органы власти выносят решение.

После получения разрешения на строительство гаража, работы можно начинать в установленном проектом порядке. По окончании работ гараж, как любая другая капитальная пристройка, вносится службой БТИ в технический паспорт дома и земельный кадастр.

Начиная строительство любого сооружения на своем загородном участке, обязательно консультируйтесь с Муниципальными службами и идите к намеченной цели только законным путем. Помните, что решение суда по узакониванию пристроек к дому не всегда может быть положительным.

Не зарегистрированная вовремя недвижимость может по решению суда подлежать сносу, без компенсации материального и морального ущерба.

О гараже как о самовольной постройке, рассказывает юрист на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Способы соединения: жесткая вязка и деформационный шов

Как состыковать фундамент дома с фундаментом пристройки с учетом СНиП? Существует два способа соединения:

Жесткая связка

Используется на стабильных и слабопучинистых грунтах, на которых можно спрогнозировать усадку пристраиваемой части. Этот способ позволяет состыковать два основания в единую конструкцию. Способ заключается в том, что части фундаментов связываются при помощи жесткого крепежа: арматуры, металлических уголков, анкеров. Жесткий способ соединения может использоваться только для дома, который эксплуатируется не менее 2-3 лет, то есть его усадка полностью завершена.

Достоинства жесткой связки:

• статичность конструкции;
• отсутствие неравномерной усадки.

высверливание отверстий под арматуру в основном фундаменте.

Деформационный шов

Способ подходит для любых типов грунтов. В этом случае фундаменты имеют каждый свой замкнутый контур, но не просто располагаются очень близко друг к другу, а имеют общий шов. В качестве шва используется гидроизоляция, в которую завернут относительно гибкий материал, например доски или плотная минвата. Гидроизоляция укладывается в зазор между двумя частями фундамента, превращая его в конструкцию из двух элементов, которые взаимодействуют через деформационный шов. Статичность конструкции тут обеспечивается не так хорошо, как при жесткой состыковке, но если пристройка начнет проседать или «уезжать», то всегда можно усилить деформационный шов и не допустить серьезных последствий.

Достоинства деформационного шва:

• простотой монтаж;
• не нужно сверлить основной фундамент;
• можно применять для строений, находящихся в процессе усадки;
• подходит для любого типа грунта.

• низкая статичность конструкции;
• нужно следить за заполнением шва.

Как узаконить пристройку?

Узаконивание представляет собой процесс согласования изменений с надзорными органами. Желательно не избегать этих действий, ведь легализация пристройки через суд гораздо сложнее, дороже и дольше.

Прежде всего нужно понять, как оформить реконструкцию в виде пристройки к зданию:

1. До начала строительных работ.
2. Когда объект уже построен, но без разрешения.

Сейчас встречаются оба способа. Юристы рекомендуют оформлять пристройку до реконструкции дома. Такой процесс принято считать административным. С 4 августа 2020 года он стал проще, быстрее и понятнее. Разрешение не строительство и/или реконструкцию получать больше не нужно. Их заменили два уведомления – о планируемых работах и об окончании строительства (см. «Можно ли сделать пристрой к дому без разрешения на строительство?»

Поговорим о наиболее частых ситуациях.

К частному дому

Если дом стоит не на муниципальной, а на собственной земле, можно строить и вспомогательные объекты ИЖС – гаражи, бани, лестницы и прочие пристройки. Одна из несущих стен коттеджа будет общей.

Важно обратить внимание на следующие моменты:

• оформлена ли недвижимость в собственность – у хозяина должны быть свидетельства или выписки из ЕГРН + техпаспорт на жилой дом.
• соблюдаются ли нормы СНиП, СЭС и пожарные требования;
• все ли совладельцы дома согласны на реконструкцию;
• нет ли претензий со стороны соседей по участку.

Урегулировав вопросы, можно приступать к реконструкции дома. Прежде чем возводить пристройку, нужно:

1. Направить уведомление о предстоящих работах в администрацию.
2. Дождаться ответа – разрешения или отклонения.
3. Соорудить пристройку.
4. Пригласить геодезистов, чтобы они сделали обмеры коттеджа и передали сведения кадастровому инженеру.
5. Дождаться изготовления техплана.
6. Направить второе уведомление после возведения – о соответствии или о завершении работ по реконструкции.
7. Дождаться одобрения администрации и узаконения изменений в ЕГРН.

Завершающим шагом станет получение общей выписки из Росреестра. Там будут отмечены новые параметры дома, а также обновление сведений о праве собственности.

Подробнее читайте в статье «Как получить разрешение на реконструкцию частного дома«.

К многоквартирному дому

Зачастую реконструкция проводится в городской черте, например – на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Собственник квартиры может обустроить балкон, нежилое помещение (подсобку), еще одну комнату и иные объекты. Обычно это выполняется владельцами квартир на первых этажах МКД.

Узаконение пристройки происходит с учетом двух факторов:

1. Земля приватизирована собственником – в таком случае достаточно подать уведомление в адрес администрации и начинать стройку.
2. Придомовая территория не принадлежит собственнику – в этом случае придется согласовывать работы с жильцами дома.

Второй вариант встречается чаще. Обычно МКД стоят на придомовой земле, право собственности у всех хозяев жилых помещений в доме. Инициатор реконструкции должен организовать собрание, где будет обсуждаться вопрос создания пристройки (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Форма проведения собрания – очная, заочная или смешанная. Для одобрения нужно набрать большинство голосов. В первую очередь учитывают голоса жильцов подъезда, где планируется сделать пристройку.

Если нужное количество набрано, застройщик берет копию протокола собрания и подает его в администрацию вместе с уведомлением о реконструкции. Оттуда приходит ответ. Далее, происходит реконструкция и ее узаконение через администрацию.

К нежилому зданию

Схожие действия выполняет и владелец нежилого здания. Также нужно учесть статус земельного участка и кому он принадлежит? Если земля муниципальная, придется согласовывать реконструкцию с правообладателем территории – органом местного самоуправления (МКУ). Если земля выкуплена у города, собственник может строить на ней все что захочет. Разумеется, в рамках СНиП, градостроительного плана и разрешения на землю.

Узаконивание пристройки к нежилому зданию происходит через отдел архитектуры или в суде. Заявитель обращается в БТИ или иную организацию, разрабатывает проектную часть и заполняет уведомление о перестройке. Желательно, чтобы архитектурным проектированием занимался эксперт. Он составит предварительный план, его сверят в БТИ с допустимыми нормами и дадут заключение.

Если пристройка не нарушит границы участка, ландшафт территории и линейные объекты – администрация выдает разрешение. В противном случае ничего реконструировать нельзя!

Полезное видео

Здесь пример того, что каркасную баню все-таки реально пристроить к дому — в технической реальности этого мы и не сомневались, а насчет разрешения в ролике ничего не говорится. Выглядит же эта пристройка так:

А вот другой ролик, в котором показаны некоторые приемы, способные увеличить пожарную безопасность бани, пристроенной к дому. Посмотрите, может быть, что-то из опыта другого человека окажется полезным.

Следующий ролик записан профессиональным строителем, с приличным стажем работы и мыслительной деятельности, с ней связанной. Тем и ценен. Посмотрите, если и вам свойственно хорошенько обдумывать свои решения, прежде чем приступать к делу.

***
При написании статьи мы столкнулись с пробелами в знаниях о правовой части строительства. Как и большинство собственников участков, мы считали, что гаражи, бани, сараи и веранды — личное дело владельца. Оказалось, что государство считает иначе. Очень интересно сколько из наших читателей знало про разрешения и про регистрацию построек, отпишитесь внизу, если не трудно!

Возведение пристройки из бруса

Сооружение фундамента

Специфика устройства фундамента под пристройку из бруса заключается в том, что он должен иметь связь с основанием основного строения. Любое новое строения со временем дает усадку, поэтому существует риск возникновения трещин в местах соединения двух конструкций.

Чтобы избежать такого негативного явления, применяют металлические связки или дают выдержку под осадку нового основания. Должна иметься связь между новой и старой конструкциями.

Важно, чтобы заглубление и конструкции обоих оснований было одинаковым. Если есть препятствия для возведения монолитной конструкции, прибегают к независимым сооружениям с устройством деформационного шва. При сооружении столбчатого фундамента влияние конструкций друг на друга будет минимальным

Этого можно достичь при правильном выборе высоты и сопряжении столбов основания

При сооружении столбчатого фундамента влияние конструкций друг на друга будет минимальным. Этого можно достичь при правильном выборе высоты и сопряжении столбов основания.

Сооружение фундамента

Все остальные мероприятия по строительству фундамента аналогичны объему работ при возведении любого другого сооружения. При этом учитываются рельеф местности, уровень грунтовых вод и глубина промерзания, обязательно организуют гидроизоляцию.

Возведение стен: технология процесса

Пристройка отличается тем, что одна из стен – общая со стеной дома. Поэтому требуется возвести только три стены. В некоторых случаях конфигурация дома позволяет сделать пристройку из бруса с двумя стенами.

Соединение двух деревянных конструкций не составляет большого труда. Для этого используют металлические крепежные детали.

Возведение стен

При выполнении работ по возведению пристройки учитывайте следующие рекомендации.

Если сооружение предназначено для проживания круглый год, то минимальный размер бруса составляет 200х200 мм.

Вследствие того, что брус довольно массивный материал, все конструкции из него подвержены усадке. Поэтому требуется надежное и прочное соединение нового сооружения со старым. Для этого используют металлические скобы, которые позволяют достичь качественного соединения.

Усадки требует около года до полного завершения. Продолжительность этого процесса зависит от габаритов пристройки, качества древесины и состояния основного сооружения.

По окончании усадки скобы демонтируют со старых мест и переносятся на новые позиции. В ходе усадки здания производят мероприятия по утеплению. С этой целью используется любой доступный утеплитель, например, минеральная вата или войлок.

Для более привлекательного внешнего вида пристройки из бруса и дополнительной защиты от потерь тепла используются специальные нащельники. При усадке происходит их некоторое деформирование, поэтому их со временем демонтируют и повторно фиксируют.

При подборе размеров материала необходимо исходить из того, что зазор на стыках должен быть минимальным. В идеальном случае зазоров быть не должно.

Устройство кровли

Технология монтажа крыши для пристройки из бруса не имеет отличий от принятых в строительстве способов выполнения этого вида работ. Они ведутся по следующему алгоритму:

• Создается стропильная система, на которую приходится нагрузка конструкции.
• Устраивается обрешетка или укладывается настил.
• Осуществляется облицовка фронтонов.
• Производится подшивка карнизов.
• Монтируются ветровые элементы.
• Укладывается кровля методом, соответствующим характеристикам материала.

Материал кровли выбирается соответствующий тому, который покрывает крышу главной постройки. Но ограничений нет, и возможен дизайнерский подход.

Если крыша пристройки расположена ниже, чем у главного здания, то ее следует выполнить с большим углом наклона. Это создаст условия для беспрепятственного удаления осадков с поверхности.

Правильное соединение двух крыш

Соединение крыш обеих построек не является обязательным условием, но больше подходит при создании летней веранды. Если помещение планируется использовать в течение года как жилье, то без привязки этих конструкций не обойтись. Только в этом случае обеспечивается требуемый уровень теплоизоляции.

Крыша частично разбирается, и перекрытия связываются металлическими уголками. Завершив это мероприятие, устраивается теплоизоляционный слой и монтируется кровля.

В случае сооружения пристройки в двух уровнях требуется устройство системы водоотвода.

Какие документы нужны для строительства?

Если вы решили возвести пристройку к домику на даче, то вам следует обратиться за разрешением в отдел местной администрации. По действующему законодательству для оформления пристроя необходим пакет документов:

• подтверждение права на собственность дома;
• документы на землю, где будет возведена пристройка;
• согласие соседей, а также всех других собственников строения на строительство пристройки (в письменной форме);
• исследование состояния грунта на месте возведения пристройки;
• готовый проект реконструкции здания;
• оценка состояния дома, к которому будет делаться пристрой;
• разрешающие документы на строительство от таких организаций, как архитектурное управление, санэпидстанция, электрокомпания, пожарные, а также коммунальные службы.

Госкомиссия осуществит приемку объекта, оценив его соответствие первоначальному проекту, и выдаст соответствующее заключение, с которым обращаются в БТИ для изменения технической документации. Далее сооружение должно пройти регистрацию в кадастре, налоговых службах. И, наконец, вам снова надо будет заключить договоры с коммунальщиками (газ, вода, свет), учитывая новую площадь дома.

Рекомендуется обязательно разработать проект планируемого сооружения. Его, конечно, можно сделать самостоятельно, если есть опыт.

Пристройка к деревянному дому проекты сооружений из различных материалов

Чтобы понять, из чего делать новое помещение, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, для легкой террасы достаточно небольшого деревянного или железного заборчика. Если нужна летняя комната, достаточно каркаса. Эта конструкция — одна из самых легких и не требует больших вложений. Также она быстро собирается, поэтому сделать пристройку своими руками сможет даже человек, не имеющий опыта в строительстве.

Поскольку комната получается достаточно прохладной, крепеж к основному строению не должен проходить насквозь, иначе температура в соседнем помещении будет низкой. Снаружи покрытие делают из винила. Внутри для отделки используют вагонку, которую покрывают лаком. Можно сделать и другое покрытие на усмотрение владельца дома. Для изоляции используют пенополистирол или маты.

Первые меньше впитывают влагу, но второе решение обойдется недорого.

Также пристройку к деревянному дому делают из:

Внимание! Материал для пристройки для деревянного дома должен быть легким. Слишком тяжелая конструкция может нарушить целостность стены, к которой она крепится.

Из бруса

Такая пристройка весит немного и обладает высокой прочностью. Деревянный дом гармонирует с дополнительным зданием из бруса, поэтому часто выбирают этот материал. Еще одно преимущество — теплоизоляция. Древесина хорошо удерживает температуру даже зимой, поэтому ее используют для строительства жилых помещений. Брус насыщает комнату фитонцидами — биологическими веществами, которые уничтожают большинство бактерий в помещении и создают приятный аромат.

Конструкция из этого материала тяжелее, чем каркасная, поэтому фундамент должен выдерживать большую нагрузку. В качестве гидроизоляции используют рубероид. Чтобы стены стояли прочно, их закрепляют на нагелях, сделанных из дерева или металла. Составляя технический план пристройки, нужно учесть, что оба материала меняют объемы из-за жары и холода. Также на конструкцию будет влиять влажность.

Для пристроек чаще используют фабричный брус, потому что он:

• имеет шипы и пазы под них — это упрощает сборку конструкции;
• все детали прочно склеиваются из нескольких составляющий, волокна которых направлены в разные стороны, что снижает итоговую деформацию изделия;
• все поверхности отшлифованы и имеют красивый узор, который не придется прятать за краской (достаточно пропитки);
• детали высушены по специальной технологии, из-за чего бурс не портится и остается в рамках заявленных размеров.

Внимание! Дерево с естественной влажностью требует большего ухода.

Из пеноблоков

Такая пристройка долговечнее, чем из бруса, но меньше подходит к деревянным домам. Пеноблоки весят не много. Сразу после окончания стройки помещение можно использовать. Следует снизить количество дополнительных элементов в конструкции, чтобы нагрузка на грунт не оказалась выше нормы. Пеноблоки обладают хорошей изоляцией, поэтому материал выбирают для жилых помещений.

Лучший материал для ступеней для лестницы на улице и в домеКрасивая удобная лестница – украшение дома. Удобство, так же как безопасность, зависит от размера и высоты ступенек….

Газосиликатные блоки не деформируются при перепадах температуры. Их поверхность достаточно ровная для покраски и поклейки обоев. Блоки не подвержены гниению, как дерево. Также они не воспламеняются, из-за чего подходят домам, где много детей. Они не устроят пожар, уронив спичку.

Сразу после окончания монтажа стен в них можно установить окна и двери.

Из кирпича

В отличие от пеноблоков этот материал не придется укреплять арматурой. Он достаточно прочный, а устойчивость конструкции зависит только от фундамента и качества цемента. Проблема кирпичной конструкции в плохой изоляции. Утеплитель делают с внешней стороны, чтобы не допустить попадания росы внутрь помещения. Чтобы защитить от этого пристройку, между стен вставляют полимерные плиты, которые блокируют влагу.

Строительство надежного фундамента для пристройки к дому

Прежде чем делать основание к новому помещению, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, гараж требует более прочного фундамента, чем терраса. Поэтому сначала рассчитывается вес конструкции и элементов, которые будут находиться в пристройке

Важно расположение нового помещения. Если ландшафт ухабистый, его придется выравнивать или делать специальный настил, который выровняет грунт

Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод.

Столбчатое основание не подходит для регионов, где зимой слишком низкая температура. Промерзшая почва выдавливает столбы наружу, нарушая целостность конструкции. В таких районах используют винтовые сваи. Они надежнее и погружаются достаточно низко, чтобы закрепиться в плотном грунте.

Чтобы установить такое основание используют длинный рычаг, который помогает установить фундамент даже человеку, не обладающему достаточной физической силой. Винтовые сваи весят не много, поэтому для их перевозки не понадобится грузовая машина.

Внимание! Деревянная пристройка к кирпичному дому весит меньше, поэтому для нее не обязательно делать такое же основание, как у здания. Подойдет более простой тип, например, столбчатый.. Ленточный фундамент делать сложнее

Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву

Ленточный фундамент делать сложнее. Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко.

При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву.

Как спроектировать пристройку к дому?

Если ваш загородный участок имеет достаточную площадь, то вы вряд ли столкнетесь с серьезными проблемами при желании пристроить своими руками дополнительную часть к дому. Чтобы определиться с размерами помещений, для начала очертите их план, посмотрите фото в интернете и учитывайте следующее при планировке:

• определитесь, как вы будете использовать пристройку. Так, многие нюансы зависят от ее назначения, например, если это жилая площадь, то требования будут одни, а если веранда, гараж или мастерская, то другие. После этого уже можете просчитывать количество требуемых материалов, площадь пристройки, количество окон и прочее;
• решите вопрос о подводке разного рода коммуникаций к пристраиваемому помещению (водопровод, канализация и т.д.);
• определитесь не только с количеством строительных материалов, но также с их видом и качеством. Благодаря этому вы сможете просчитать бюджет строительства пристройки своими руками и сделать это максимально качественно и надолго.

Способы сопряжения фундаментов

Исходя из выбора вариантов соединения пристройки с домом, существуют два способа сопряжение оснований:

• Жесткое соединение с помощью армирования. Приемлемо, если дом стоит не менее 15 лет, и основание устоялось. Используется при наличии плотных грунтов.
• Применение деформационного шва. Простой и экономичный вариант. Может использоваться на всех видах оснований. В качестве изоляционного материала применяют, в основном, рубероид.

Опытные застройщики делают продолжение фундамента для пристроя в момент строительства основного жилья. Это существенно облегчает в дальнейшем сооружение пристройки.

В российских условиях рекомендуют сопряжение оснований дома и пристройки делать с зубом и анкерами. Под фундаментом пристройки делают подушку: 15 см гравия и 15 см песка. Зуб армируется в 2 уровня стальной арматурой. Анкеры, связывающие фундаменты, делаются из такой же арматуры. В старом фундаменте под анкеры бурятся отверстия, в которые замуровываются анкеры.

С арматурным каркасом фундамента пристройки анкеры связываются обвязкой проволокой, без сварки.

Основные этапы возведения постройки

Прежде чем приступать к сооружению пристройки к деревянному дому своими руками, стоит детально изучить готовые проекты с фото и составить план работ. Что он должен включать:

• месторасположение пристройки;
• тип и дизайн пристройки;
• вид фундамента (исходя из предыдущего пункта);
• перечень необходимых строительных и отделочных материалов;
• подведение коммуникаций (минимум, электричества);
• расчёт бюджета (который включает помимо стоимости материалов также транспортные расходы и оплату труда наёмных работников).

При составлении проекта будущей постройки обязательно нужно указывать такие аспекты: состав почвы, уровень промерзания и влагопоглощения, состояние стен и фундамента основного здания.

Далее рассмотрим схематически процесс возведения постройки на примере открытой террасы.

Закладка фундамента

Для веранд чаще всего используется столбчатый тип фундамента, а если постройка довольно большая, столбы нужно закладывать через каждые 60 см по периметру.

1. Выкапываются ямы на глубину 100 см. Глубина ям должны превышать глубину промерзания грунта.
2. На дно укладывается подушка из слоёв песка и щебня.
3. Ямы заливаются бетонным раствором.
4. Так как веранда возводится для деревянного дома, из брусьев возводим опорные столбики.

Фундамент веранды с готовой нижней обвязкой.

Возведение каркаса

После укладки фундамента можно приступать к каркасу постройки:

1. Сначала монтируется нижняя обвязка, углы которой скрепляются соединением типа “ласточкин хвост”. Для скрепления всей конструкции используются нагели или гвозди. Нижнюю обвязку также можно сделать двойной и на неё уже ставить стойки будущей веранды.
2. Монтируются опорные балки. У стены веранды, примыкающей к основному помещению, стойки должны быть выше для сооружения односкатной крыши.

Учитывайте, что угол крыши в 45-60° увеличивает почти в два раза расход кровельного материала. При таком угле выражено сопротивление покрытия ветру, но, с другой стороны, крыша хорошо очищается от осадков.

Если веранда должна быть закрытой, поперечные балки будут определять высоту окон.
Монтаж каркаса завершается установкой верхней обвязки.

Каркас деревянной веранды.

Крыша и напольное покрытие

Для веранд, пристроенных к дому, чаще всего используются односкатные крыши. Если же пристройка находится у торца здания, целесообразно использовать двускатную крышу. К верхней обвязке крепятся стропила и обрешётка, на которые затем укладывается кровельный материал.

Виды кровли для крыши:

1. Черепица. Традиционный материал для крыш. Долговечный, прочный, износоустойчивый и экологичный. Может быть цементно-песчаная, полимерно-песчаная и мягкая.

Веранда из деревянного бруса, покрытая черепицей.

Металлочерепица. С добавлением алюминия или стали. Долговечный, удобный в работе, износоустойчивый материал, но в отличие от предыдущего отличается плохим шумопоглощением.
Рулонные материалы (рубероид).
Полимеры (к примеру, поликарбонат).
Асбестоцементный шифер.

Практичная крыша из асбестоцементного шифера.

Для обустройства пола на нижнюю обвязку устанавливаются лаги с расстоянием не более 1 м, на которые кладётся доска. Для скрепления используются саморезы. Доску обязательно нужно пропитывать специальным раствором для предотвращения грибковых поражений.

В финале постройку нужно обставить мебелью, декором, цветами на ваш вкус.

После расстановки мебели и декора веранда выглядит очень симпатично и уютно.

Как видите, соорудить красивую, современную пристройку к деревянному дому своими руками на деле не так уж сложно, ориентируясь на готовые проекты и фото. Если у вас есть определённые знания и навыки, вы сможете сделать это своими силами и нанять профессионалов своего дела. Но в любом случае, пристройка — это отличная возможность расширить пространство, преобразить дом и сделать его ещё более уютным!

О том, как соорудить пристройку, вы можете посмотреть на видео:

Самый экономный фундамент — столбчатый

Более экономным является другой популярный вид фундамента — столбчатый. Наряду с невысокой стоимостью он привлекает простотой сооружения. Его может изготовить своими руками для пристройки даже начинающий строитель.

Состоит фундамент из определенного набора столбов в виде опор, отдающих нагрузку от объекта на грунт. Его применяют на плотных грунтах. На песчаных грунтах, торфянике и подобных ненадежных основаниях его не используют.

Одним из недостатков столбчатого основания является продуваемое пространство под ним. Устраняется обустройством всевозможных защитных щитов.

Столбовые фундаменты подходят под деревянные, каркасные пристройки к дому. Иногда их сооружают под тяжелые кирпичные стены, когда нужно сильно заглубить фундамент, и становится невыгодно заливать ленточный.

Можно использовать на сильно пучинистых грунтах, так как на опоры давят меньшие силы, чем на ленту. Не рекомендуется использовать (кроме слабых грунтов) фундаменты на столбах при перепаде высот на участке более 2 м.

Источник: jackwharperconstruction.com

С чего начинать строительство пристройки

Вы являетесь счастливым обладателем загородного дома или участка и собираетесь.

Благодаря многочисленным полезным качествам, орех является довольно популярным.

Назначение пристройки к дому. Как сделать пристройку к дому своими руками. Основные инструменты и материалы для возведения пристройки к дому своими руками

Если в семье прибавление и уже не хватает жилого пространства в загородном коттедже, можно решить проблему с помощью пристройки к дому. Такой способ имеет как преимущества, так и недостатки: необходимо выполнить объемные фасадные работы, чтобы пристройка органично сочеталась с основным строением. Но есть возможность выполнить работу самостоятельно, причем нет необходимости временно менять место жительства. С чего начинать и как правильно соорудить пристройку к дому – в материалах этой статьи.

Какие инструменты и материалы необходимо подготовить для возведения пристройки к дому

Современные технологии предоставляют широкий выбор материалов для строительства и способов сочетать их с материалом основного здания. Существующие (в зависимости от материала) разновидности стен: каркас, кирпич, пенобетон, оцилиндрованное бревно, брус. Вашему вниманию – некоторые правила и советы.

1. Нет необходимости использовать для пристройки те же материалы, из которых возведены стены коттеджа.
2. При выборе материалов следует учитывать их качество и характеристики. К примеру, кирпич: стены из него должны сооружаться на прочном, монолитном фундаменте глубокого заложения, а кроме того, потребуются расходы на утепление. Шлакоблок предпочтительнее: он дешевле, легче и его теплоизоляционные качества лучше. Но лучшим выбором будет газобетон: его вес позволяет строить на фундаменте мелкого заглубления (около 0,5 м), а стена в 200 мм не требует утепления.
3. Каркасная технология позволяет быстро и с минимальными затратами возводить пристройки любых размеров и конфигураций. Основу конструкции составляют металлические профили, плиты OSB (спрессованные и склеенные особым способом древесные стружки) и утеплитель. Недостатком является сравнительно малый срок службы.

Помещение пристройки каркасного типа на стадии строительства

Для устройства основания используют:

• бетонный раствор (для заливки ленточного фундамента), доски для опалубки, гвозди и саморезы для ее монтажа и арматуру;
• бетонные фундаментные блоки для столбчатого основания, которые укладывают на подушку из песка и щебня;
• винтовые сваи диаметром 90 мм и более.

Для устройства кровли необходимы следующие материалы:

• брус сечением 100×50 мм – для изготовления стропил;
• рейки, брусья или плиты USB для обрешетки;
• гидроизоляционный рулонный материал и пароизоляционная мембрана;
• утеплитель (минеральная вата);
• кровельный материал (металлочерепица, гибкая битумная черепица, ондулин, керамическая черепица и т.п.).

Основные инструменты для работы:

• лопата штыковая и совковая;
• уровень строительный;
• бетономешалка;
• емкости для замешивания кладочного и штукатурного растворов;
• кельма;
• электродрель;
• перфоратор;
• молоток;
• шуруповерт;
• рулетка;
• топор;
• дисковая пила.

Для устройства пола понадобится брус сечением 100×50 или 80×50 мм (для лаг), доски обрезные струганные, толщиной 40 мм или бетон с цементно-песчаной смесью – для устройства стяжки.

Основные требования к пристройке к дому

Пристраиваемая часть должна отвечать следующим эксплуатационным требованиям.

1. Пристройка должна быть оформлена в соответствии с законодательством.
2. Окна основного здания не должны быть закрыты. Не должно быть препятствий естественному освещению.
3. Огнестойкость конструкции должна быть не ниже VI степени. Следует соблюдать установленные правилами расстояния до других строений.
4. Пристройка должна органично вписываться в ландшафт и сочетаться в архитектурном плане с основным зданием.

Пристройка должна органично вписываться в ландшафт и сочетаться в архитектурном плане с основным зданием.

Технология возведения фундамента пристройки к дому

Для того чтобы избежать ошибок в самом начале строительства и последствий, связанных с этим, необходимо знать, как правильно рассчитать размер сооружения и залить фундамент. Проблема состоит в соединении основания пристройки с основанием основного здания: из-за проседания грунта в этом месте образуются трещины. Как следствие – потери тепла, развитие плесени.

Проблемные зоны, образующиеся при возведении пристройки

Чтобы это предотвратить, необходимо соблюдать следующие правила.

1. Перед заливкой опалубки основания пристройки бетоном необходимо очистить внешнюю стенку основания дома, предварительно освобожденную от грунта. Вертикальная гидроизоляция и утеплитель должны быть демонтированы, после чего бетон обрабатывают болгаркой со специальной насадкой – металлической щеткой. После этого смывают пыль и грунтуют поверхность.
2. Во внешней стене фундамента дома сверлят отверстия, в которые вбивают соответствующего диаметра прутья арматуры. Они должны выступать наружу на ширину будущего основания пристройки. Перед вбиванием на прутья наносят цементно-песчаный раствор.
3. Внешнюю поверхность стенки основания рекомендуется многократно проштробить для улучшения сцепления с бетоном.

Ленточный монолитный фундамент пристройки к дому

Совет: соединение оснований будет лучшим, если сделать подкопы под фундамент дома для того, чтобы новая бетонная заливка сцепилась со старой.

Разновидности и преимущества фундамента разного вида для пристройки к дому

Существует четыре основных вида фундаментов:

• плитный;
• монолитный ленточный мелкозаглубленный;
• монолитный ленточный глубокого заложения;
• столбчатый (винтовой);
• свайный.

Первый вид (столбчатый) может применяться для строительства небольших и легких сооружений и для пристройки к дому он не годится.

Принцип сооружения столбчатого основания

Ленточный мелкозаглубленный может использоваться для пристроек из газобетона, шлакоблоков и сэндвич-панелей. Его преимущество – экономичность, недостаток – в сложности устройства подвального помещения.

Ленточный фундамент глубокого заложения необходим в случае строительства из кирпича или камня. Такое основание выдерживает значительные нагрузки и не промерзает зимой. Заглубление его стенок позволяет устраивать подвальное помещение под всей площадью пристройки. Недостаток заглубленного монолитного основания в том, что его возведение требует значительных расходов бетона и времени.

Свайный фундамент необходим только для строительства на болотистой местности.

Столбчатый или винтовой – наиболее экономичный способ устройства основания для легких каркасных конструкций.

Поэтапное описание устройства основания пристройки к дому

1. В соответствии с рабочим проектом выполняется разметка на месте строительства. В грунт вбивают колья и между ними натягивают шнур по контуру сооружения.
2. Снимают дерн, выравнивают грунт и роют траншею, глубина которой зависит от типа фундамента.
3. Монтируется опалубка из досок, листов фанеры и брусьев.
4. Выполняется армирование прутьями диаметром 16-20 мм.
5. Заливается бетон. После заливки его нужно утрамбовать с помощью специального вибратора, чтобы устранить воздушные полости.

Важно: нагружать фундамент можно после полного отвердевания бетона – спустя 28 суток. За это время основание станет достаточно прочным, чтобы выдержать вес пристройки.

Как строить и стыковать стены пристройки к дому

Для стен из разных материалов следует использовать определенные правила во время строительства. Разберемся, как возвести стены в пристройке своими руками и как их состыковать со стенами дома.

1. Каркасная конструкция стыкуется со стенами дома посредством крепления вертикальных брусьев с помощью анкеров. Щели заполняются монтажной пеной.
2. Стыковку кирпичных и блочных стен выполняют с помощью арматуры, которую вбивают в просверленные отверстия (по аналогии со стыковкой фундаментов). Длина прутьев – около 40 см. Они должны быть вбиты через каждые 4 ряда, при этом следует отступить от края минимум 3 см. Впоследствии штыри занимают место между рядами кладочного материала и надежно связывают строения.
3. В том случае, если кирпичная (блочная) пристройка должна быть состыкована с деревянным домом, используются специально изготовленные П-образные элементы из металла. Средняя их часть крепится к деревянным стенам, а боковые обхватывают кирпичи или блоки.

Как утеплить пристройку изнутри правильно в зависимости от материала стен

Стены пристройки из сэндвич-панелей (каркасная конструкция) в утеплении не нуждаются, так как толщина и материал утеплителя, закладываемого между плитами USB, должны обеспечивать необходимую теплоизоляцию. Стены из кирпича и пенобетона рекомендуется утеплять снаружи. Но в том случае, если это не было сделано на стадии строительства и уже выполнена наружная отделка стен, поступают следующим образом.

Закладка утеплителя между брусьями обрешетки

1. К стенам пристройки со стороны помещения крепят обрешетку из металлических профилей или деревянных брусьев. Шаг обрешетки – 60 см (по ширине плит минеральной ваты).
2. Между брусьями обрешетки закладывается враспорку утеплитель – минеральная вата толщиной 50 мм.
3. Поверх обрешетки с утеплителем саморезами крепится гипсокартон.
4. Стыки между листами гипсокартона заполняются сатенгипсом и проклеиваются лентой серпянкой.
5. Стены выравнивают финишным сатенгипсом, обрабатывают грунтовкой, наклеивают отделочный материал или окрашивают.

Важно: прежде чем закрыть стены плитами минеральной ваты, их обрабатывают антисептическим средством во избежание развития плесневых грибков.

Другой способ утепления предполагает крепление плит пенопласта к стене с помощью клея и пластиковых дюбелей с широкой шляпкой. Поверх утеплителя наклеивается штукатурная сетка, наносится сатенгипс и затем – отделочный материал.

Кроме указанных методов используются новые технологии, основанные на использовании «теплой» штукатурки: специальной смеси с низкой теплопроводностью.

Устройство пола в пристройке: полезные советы

Разновидности пола в пристройке:

• бетонная монолитная плита с цементно-песчаной выравнивающей стяжкой;
• деревянный пол из брусьев и досок либо с использованием толстых (16 или 32 мм) плит USB.

Монтаж лаг деревянного пола пристройки

Прежде чем принять решение, какую технологию использовать, следует изучить преимущества и недостатки бетонного и деревянного пола.

1. Бетонный пол не может быть использован для пристройки со столбчатым или винтовым основанием.
2. Заливка бетонного пола осложнена необходимостью монтажа опалубки и армирования.
3. Бетонный пол требует дополнительной теплоизоляции.
4. Прочность и долговечность бетонного пола значительно превышают характеристики деревянного.
5. Пол из досок обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
6. Деревянный пол не оказывает дополнительной нагрузки на конструкцию основания пристройки.
7. Пол из брусьев и досок монтировать быстрее и легче. Его можно использовать сразу после окончания монтажа.
8. Срок службы деревянного пола меньше бетонного, он подвержен разрушительному влиянию влажности, боится насекомых-вредителей, открытого огня и плесневых грибков.

Нюансы монтажа кровельной системы пристройки

Кровельная система пристройки может примыкать к глухой стене или соединяться с кровельной системой дома. В первом случае место соединения кровли со стеной герметизируется с помощью монтажной пены, гидроизоляционного битума и закрывающего стык специального профиля из оцинкованного или покрытого эмалью железа.

Второй способ предполагает частичную разборку кровли дома с последующим креплением стропил пристройки внакладку или сбоку – с помощью шпилек. Демонтированный кровельный материал может быть использован повторно.

Пример стыковки кровельных систем

Последним этапом строительства пристройки является монтаж остекления, установка дверей, монтаж системы отопления и внутренние отделочные работы. После наполнения интерьера новое помещение будет готово к эксплуатации.

В завершение статьи о том, как возвести пристройку к дому своими руками – видео с пояснениями специалиста некоторых нюансов работы.

Источник: gid-str.ru

Пристройка к деревянному дому: как сделать своими руками

Некоторым владельцам дом со временем перестает нравиться его планировка, внутри становится мало свободного места. Эту проблему можно решить, сделав пристройку к дачному домику. Строение может быть предназначено для чего угодно. При разрабатывании проекта пристройки к частному дому должны учитываться особенности ее эксплуатации.

Варианты пристроек

Существует несколько вариантов пристроек, которые чаще всего подстраивают к дому. Одно из них – крыльцо с любым количеством ступенек. Чтобы по нему было безопасно ходить необходимо соорудить перила. Конструкцию можно сделать поворотной. Крыльцо строят из дерева или блоков.

Самым простым сооружением является навес. Его в любое время можно быстро демонтировать. Навес поможет укрыться от солнца, дождя и снега. Для него не нужно делать фундамент. Понадобятся деревянные, бетонные или металлические опорные столбы.

На них закрепляют каркас, а стены обшивают поликарбонатом.

Можно рядом с домом построить комнату. Она увеличивает жилую площадь дома. Под нее возводят столбчатый либо ленточный фундамент. Для строительства стен используют плиты, брус, блоки.

В оконные проемы устанавливают современные стеклопакеты. Если в плане пристройка будет служить постоянным жильем, то фундамент должен быть цельный или блочный. На строительство стен идет кирпич или блоки. Стены и крышу необходимо утеплить, организовать систему отопления. Если предусмотрено только летнее проживание, отопление не нужно.

В некоторых случаях пристраивают гараж. Так делают те, кто хочет сэкономить деньги. Такое строение обойдется намного дешевле, нежели строительство отдельно стоящего сооружения. Из дома можно провести необходимые коммуникации. Для владельцев небольших земельных участков такой подход позволит сэкономить площадь.

Пристроенный гараж не доставит неудобств, запахи не будут проникать в дом. Важно правильно выбрать строительный материал:

• sip-панели;
• кирпичи;
• железные пластины.

Крышу гаража покрывают рубероидом, шифером, металлочерепицей или профилированным листом. В помещении обязательно делают отопление и вентиляцию. Ванную с туалетом чаще всего пристраивают в дачных домах, в которых такие удобства изначально не были предусмотрены. Хозяева решаются пристроить санузел с душем, чтобы повысить удобство проживания.

При выборе материал надо отталкиваться от того, из чего построен дачный дом. Это может быть кирпич, блоки либо брус.

К даче или деревянному дому за городом часто пристраивают баню. Для строительства используют древесину. В загородном доме обустроить в кухне ванну. Перед тем как начать работы все надо тщательно продумать. Здесь придется проводить коммуникации и обязательно делать вентиляционную систему.

Все должно быть выполнено в едином стиле.

Материалы для строительства

В проектировании пристройки должны участвовать архитекторы, которые учитывают пожелания заказчика. При составлении проекта определяются с материалами. Для строительства пристройки к дому часто выбирают брус. Он может быть клееный, строганный или оцилиндрованный.

Из них клееный вид выделяется повышенными теплоизоляционными качествами, а у оцилиндованного внешний вид самый симпатичный. Брус обладает высокими экологическими характеристиками. Стоит он недорого. Материал можно использовать для строительства любого строения. Он проходит обработку особыми составами, которые защищают от грибка, плесени и насекомых-вредителей.

Работать с брусом легко и быстро. При пристраивании деревянной пристройки к кирпичному дому нужно иметь в виду, что понадобится гидроизоляция древесины от кирпичных стен. Если этого не сделать, то дерево будет все время сырым, потому что кирпич относится к холодным материалам, поглощающим влагу.

В качестве строительных материалов часто используют газобетонные и пеноблоки. Они не дорого стоят, из-за своей пористой структуры обладают высокой теплоизоляцией. Так как блоки большие, стройка идет быстро. При этом вес такого сооружения меньше кирпичной постройки. Для него не нужно усиливать фундамент.

Блочные объекты надо облицовывать, потому что на поверхность отрицательно воздействуют всевозможные факторы, к примеру, осадки.

Кирпич – это высокопрочный материал. Возведенные сооружения стоят долго. Можно приобрести продукцию разных цветов. Она прекрасно подходит для строительства зимнего сада. Здесь кирпич придется комбинироваться со стеклопакетами. Этот строительный материал имеет существенный вес.

Если его используют для пристроек, то нужно возвести крепкий фундамент. Многие делают пристройку к дачному дому из кирпича, считая его самым надежным строительным материалом.

В каркасных постройках используют плиты влагоустойчивого ОСБ или ДСП, которые неплохо сохраняют тепло и обладают высокими шумоизоляционными характеристиками. Плиты материал недорогой. Но надо помнить, что если пристрой жилой, то дополнительно следует его утеплить минеральной ватой.

Независимо от того, какой материал будет выбран, построенный объект должен быть надежно присоединен к дому. Легче всего соорудить замкнутый независимый фундамент, а образующееся пространство заполнить изоляционными материалами. Только придерживаясь пошаговой инструкции по строительству пристройки к деревянному дому, конструкция получится прочной и удобной.

Фундамент

Фундамент является основой любого зданий. Для его возведения необходимо применять только качественные материалы. Если использовать сырье, у которого эксплуатационные характеристики низкие, возведенный объект долго не простоит, так как фундамент вскоре разрушится. Придется в стройку заново вкладывать деньги. Надо точно придерживаться технологического процесса.

Если предстоит закладывать к уже имеющемуся фундаменту новый, то нужно провести точные расчеты. Для их соединения применяют специальную арматуру. С ее помощью зацепляются за основу капитального жилища. Приступая к заливке, необходимо учитывать одинаковость состава и равномерную глубину.

Раствор бетона должен повторять структуру и состав, только в таком случае соединение получится более прочным. Если глубина будет равномерной, то фундамент просядет на одинаковом уровне.

Если эти факторы не будут учтены, то фундамент начнет трескаться. Это приведет к повреждению объекта. На плохом основании бесполезными станут даже прочные стены из дорогих современных материалов. К универсальным типам фундаментов относят ленточный монолитный железобетонный и столбчатый. Свайный тип подходит, если предстоит построить легкий и не массивный объект.

К примеру, небольшое хозяйственное помещение или веранду.

Первым делом изучают грунт. Так как самому это сделать довольно сложно, надо обратиться к мастерам. После того как выдадут рекомендации, следует разметить участок. Работы проводят тщательно, соблюдая геометрию углов. Это необходимо для того чтобы в дальнейшем траншею не пришлось менять.

Надо начинать ее копать с самого низкого угла, при этом не забывая соблюдать нужную глубину. Чтобы стенки не обрушились, рекомендуют временно ставить подпорки. После завершения земляных работ, на дно насыпают слой песка толщиной 10-15 см, плотно утрамбовывают. Потом засыпают столько же щебня.

Далее укладывают гидроизоляцию и устанавливают арматурную конструкцию. Пленка для изоляции должна торчать из краев канавы. А конструкция в точности воспроизводить конфигурацию, величины и высоту фундамента. Перед тем как заливать бетон устанавливают и закрепляют деревянную опалубку. Вначале бетон заливают на треть траншеи, дают затвердеть, а потом доливают до половины.

Как только все застынет, приступают к заливке оставшегося места в опалубке. Периодическое опрыскивание водой поможет бетону качественнее застыть.

В конце на всю конструкцию укладывают гидроизоляцию. Есть разные виды гидроизоляционных материалов, можно использовать жидкую резину, гудрон, рубероид, главное делать это правильно.

Крыша для пристройки к дому

Крыша может иметь разную форму. Многие предпочитают односкатный вариант. Его не трудно сделать, утеплить. Он легко справляется с отведением осадков. Если пристройку строят с боку дома, то кровля должна служить продолжением основной крыши.

Чтобы сделать ее длиннее, необходимо воспроизвести форму. Если пристроенное помещение размещается по длине дома, кровлю делают односкатной. Перед началом обустройства изучают чертежи и фото пристройки к дому с односкатной крышей своими руками. На этапе проектирования важно произвести подсчет нагрузки, которую будет давать сделанная кровля.

Обязательно учитывают, сколько весят конструктивные элементы, кровельный материал, стропила. При грамотном выполнении работ в линию стыка между домом и новой постройкой не попадет вода. Крыша пристройки будет выглядеть красиво, сочетаться с архитектурным внешним видом дома.

Варианты пристройки

В результате возведения дополнительной комнаты получится еще один теплый объект, в котором можно жить круглый год. В этом случае нужно подумать об отоплении, утеплить пол, к примеру, сделать подсыпку из керамзита.

Для построения берут материалы, отлично сохраняющие тепло, не пропускающие холодный воздух. Лучше выбрать деревянный брус, потому что он обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами. Для строительства можно использовать кирпичи и пеноблоки, только следует выполнить утепление. За счет постройки дополнительной комнаты можно существенно увеличить полезную площадь.

Можно провести в ней свет и сделать отопление. Если пристройку из древесины построить впритык к деревянному дому, то это абсолютно не испортит дизайн. В последующем ее легко можно переделать под кухню, кладовку и другие комнаты. К недостаткам относят необходимость покупки хорошего утеплителя, возведения крепкого фундамента. Это приведет к увеличению расходов.

Чтобы реализовать этот проект участок должен быть большим.

У закрытой веранды обязательно есть стены. Для ее строительства понадобятся столбы. Они нужны для сборки каркаса из досок. Также необходимо приготовить:

• укосины;
• 5-ти см теплоизолирующий материал;
• половые шпунтированные доски, толщина которых составляет 5 см;
• материал для кровли;
• входную дверь и комплектующие;
• вагонку для отделки с наружной стороны.

Надо приобрести стеклопакеты с фурнитурой. Закрытую веранду, возведенную из бруса и кирпича, огораживают стенами. Они служат защитой от воздействия окружающих факторов. Помещение чаще всего отделывают стеклом. Пристроить такую веранду несложно.

В ней можно отдыхать при любой погоде. Минусом хозяйки считают необходимость чистить стекла после дождя.

Красивые террасы открытого типа выделяются практичностью, функциональностью, простотой. В основном для их строительства используют деревянный брус. В открытой веранде можно отдыхать, наслаждаясь свежим воздухом. Под возведения пристройки не нужно выделять много места, строительного материала уйдет не много. В ней не трудно провести освещение.

Хотя надо отметить, что есть и некоторые недостатки. На открытой веранде нельзя отдохнуть во время ветра и ненастную погоду, а в теплое время года будут надоедать насекомые.

Для строительства веранды открытого типа понадобятся деревянные столбы, диаметр которых составляет 10х10 см. Их устанавливают на расстоянии от 1,3 м до 2 м. Нужны будут сваи и столбы для фундамента, кровельный материал – ондулин, металлочерепица, профлист. Доски для пола могут быть строганные либо шпунтированные. В открытой беседке должны быть перила и резные балясины, иногда вместо них используют вагонку.

Пристройка к домам из разных материалов

У конструкции из пеноблока, пристроенной к деревянному дому есть ряд преимуществ, одним из основных считают быстроту строительства. Продукцию выпускают больших размеров, поэтому работа идет стремительными темпами. Цены на пеноблок не слишком высокие. Он обладает небольшой плотностью, у него пористая структура, потому неплохо сохраняет тепло.

Под помещение можно не сооружать сложный фундамент. Отлично подходит монолитный или ленточный. Нельзя забывать о качественной гидроизоляции. Строительство следует начать с одного угла, который выбирают заранее. Как только будут установлены 2 ряда, необходимо проложить арматурные прутья.

Они помогут элементам лучше сцепиться.

К дому из бруса можно пристроить симпатичную и качественную постройку. Брус – материал надежный. Его изготавливают по заводским технологиям. Материал обязательно обрабатывают особыми составами специально не дающими брусу гнить. Самый главный плюс заключается в том, что он натуральный и высоко экологичный.

Пристроенное помещение необходимо подсоединять к уже стоящему дому. Фундамент делают одинаковый с главным зданием. Получившиеся между стенами пустоты заполняют, используя монтажную пену, благодаря этому, когда новая постройка усядет, стенка не повредится.

Можно сделать свайный фундамент. Стены возвести из профилированного бруса, который обработать антисептиком. Каждый ряд закрепляют деревянными нагелями. Надо быть особенно внимательным при монтаже углов. В угловых зонах применяют бревна, в которых должны быть пазы и выступы.

Они позволяют скрепить более крепко. Появившиеся трещины и пустые пространства заполняют теплоизоляционным материалом.

Возвести пристройку к дому из каркаса можно быстро. Этот вариант строения относится к бюджетному, на приобретение материалов не придется сильно тратиться. Не нужно сооружать мощный фундамент. Пристроенное помещение получится теплым. После того как будет возведен фундамент, по нему делают обвязку. Потом собирают опоры по углам и устанавливают промежуточные стойки.

Вверху тоже делают обвязку и ставят балки перекрытия, скрепляют саморезами. Каркас сооружают из брусьев либо металлических планок. После сборки конструкции стены с обеих сторон облицовывают плитами ДСП либо ОСБ, между которыми обязательно укладывают теплоизолирующий материал. Можно взять минеральную вату или пенополистирол.

Полезные рекомендации

Прежде чем построить конструкцию своими руками к собственному дому нужно составить план, нарисовать чертеж и провести расчет. По этому поводу обращаются в специализированную организацию. Приступив к постройке, нужно иметь в виду, что длина конструкции должна подходить и соответствовать длине уже стоящего дома, а ширину можно делать на свое усмотрение. Если есть желание, то пристройку строят не с той стороны, где входят в жилище. Если в ней организована кухня, то выход можно сделать из гостиной, а если санузел – из коридора либо спальни.

Мастера считают, что лучше всего новое сооружение расположить на торцевой либо фасадной стороне. Если все строительные работы выполнены правильно, то никаких проблем в дальнейшем не возникнет, к примеру, не будет отходить стенка. Но немалое значение имеет выбор материалов. Они должны быть хорошего качества. Обратившись за помощью к дизайнерам и архитекторам, можно облегчить задачу.

Источник: sveklon.ru