Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» введён в состав проектной документации объектов капитального строительства Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ (подпункт 10.1 пункт 12 статья 48).
Раздел 10.1. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» должен содержать в текстовой части:
а) перечень мероприятий по обеспечению безопасности зданий, строений и сооружений в процессе их эксплуатации включающих:
— мероприятия по техническому обслуживанию зданий, строений и сооружений, в том числе отдельных элементов, конструкций зданий, строений и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения;
— установление сроков и последовательности проведения текущего и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, в том числе отдельных элементов, конструкций зданий, строений и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения;
установление периодичности осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
Вебинар «Адаптер СБП — 2023: трансграничные переводы, B2B, C2G» (15.12.2022)
— мероприятия, обеспечивающие соблюдение требований по охране труда при эксплуатации производственных и непроизводственных объектов капитального строительства (кроме жилых зданий);
б) обоснование выбора машин, механизмов и инвентаря, необходимого для обеспечения безопасной эксплуатации зданий строений и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения;
в) сведения о количестве обслуживающего персонала, необходимого для эксплуатации зданий, строений и сооружений;
г) меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования.
Проектные решения, предусмотренные в данном разделе, должны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Источник: expertiza-ekt.ru
Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭО.
Раздел ТБЭО «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» введен в состав проектной документации объектов капитального строительства с целью точного исполнения обеспечения технического обслуживания, эксплуатационного контроля, а также текущего ремонта зданий и сооружений. Для более успешного и точного исполнения этих задач Федеральным законом №337 от 28.11.2011г. (статья 17) было принято в дополнение к Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29.12.2004г. статья 48, пункт 12, подпункт 10.1 (раздел ТБЭО) решение о необходимости разработки в рамках проектной документации на здания и сооружения нового раздела — «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».
Типовые ошибки при разработке сметной документации
Состав раздела ТБЭО:
- Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения;
- Минимальную периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
- Сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации зданий, сооружений;
- Сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.
Проектные решения, предусмотренные в данном разделе, должны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Перечень исходных данных для разработки ТБЭО:
- Раздел Общая пояснительная записка.
- Раздел СПОЗУ. Схема планировочной организации земельного участка (только пояснительная записка)
- Раздел АР. Архитектурные и объемно-планировочные решения (только пояснительная записка)
- Раздел КР. Конструктивные решения (только пояснительная записка)
- Сведения об инженерном оборудовании — Пояснительные записки
- Подраздел ТХ. Технологических решения (только пояснительная записка)
Нормативные документы:
- Федеральный закон РФ от 30 декабря 2009 г. № 384 «ТР о безопасности зданий и сооружений»
- Федеральный закон РФ от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»
- Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей» приказ Минэнерго России от 13.01.2003 № 60
- Правила устройства электроустановок (ПУЭ)
- ПОТ Р М-016-2001 «Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок»
- СП 42.133.30.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
- СП 44.133.30.2011 «Административные и бытовые здания»
- СП 20.133.30.2011 «Нагрузки и воздействия»
- СП 22.133.30.2011 «Основания зданий и сооружений»
- СП 13-102.2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
- СНиП 31-06.2009 «Общественные здания и сооружения»
- СП 2.2.2.1327.03 «Гигиенические требования к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту»
- Федеральный закон РФ от 23.11.2009г. № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Стоимость разработки раздела ТБЭО «Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»:
- Срок разработки ТБЭО: от 5 дней
- Стоимость разработки ТБЭО: от 25 000 рублей
В стоимость входит:
- разработка раздела ТБЭО
- снятие возможных замечаний экспертизы и согласующих органов нашим инженером
- выезд на совещание (при необходимости)
- распечатка готовой проектной документации в 4 экземплярах
- консультирование в рамках компетенций раздела
- доставка проектной документации в офис заказчика
- гарантия на выполненные работы до 2 лет
- перевод проектной документации в формат PDF
- личный менеджер
Для того, чтобы узнать точную стоимость разработки раздела ТБЭО «Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» для Вашего объекта и получить ответы на другие вопросы, позвоните специалистам компании «Альфа-Проект» по телефону в любое удобное для Вас время, либо с помощью on-line заявки закажите Коммерческое предложение с нашего сайта.
Срок предоставления Коммерческого предложения составит не более 2-х часов.
Источник: alfa-proect.ru
ЗСЦЦС
Западно-Сибирский Центр ценообразования в строительстве
Письмо Минстроя России №28417-ОГ/09 от 27.06.2017 года о порядке и стоимости разработки раздела проектной документации, устанавливающего требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
Сообщается, в частности, что стоимость разработки раздела проектной документации, устанавливающего указанные требования для объектов, не учтенных таблицами Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, определяется дополнительно в зависимости от объема разрабатываемой документации и состава планируемых к выполнению работ как доля разработки разделов в составе проектной и рабочей документации по имеющимся аналогичным ценам, приведенным в Справочниках.
Цена разработки проектной и рабочей документации на строительство объектов, для которых цены в Справочниках не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости в соответствии с калькуляцией затрат (форма ЗП).
Источник: zsccs.ru