Школа это объект капитального строительства

Добрый день, уважаемые коллеги! Очень интересует вопрос по поводу аэродромов, кто строитель помогите разобраться. Образованцы планируют делать капитальный ремонт спортивных стадионов и автодромов по 175-пр (под ключ). этот метод возможен только на объектах капитального строительства (судя по тексту порядка). Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства?

Школа это объект капитального строительства

В России с 1 декабря начал работать классификатор строительной информации, обеспечивающий обмен инженерными данными между участниками строительных проектов при. Недвижимость РИА Новости, 01.12.2020

МОСКВА, 1 дек — РИА Недвижимость. В России с 1 декабря начал работать классификатор строительной информации, обеспечивающий обмен инженерными данными между участниками строительных проектов при использовании технологий инфомоделирования (BIM-технологий).Согласно поправкам в Градостроительный кодекс РФ, принятым в июне прошлого года, классификатор строительной информации — информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией.Система призвана способствовать модернизации строительной отрасли и повышению качества строительства, переходу к системе управления жизненным циклом объектов строительства за счет внедрения технологий информационного моделирования и применения типовых моделей системы управления.С 1 декабря использование классификатора строительной информации является обязательным при формировании и ведении информационных моделей зданий, если создание таких моделей предписывается Градостроительным кодексом РФ.По постановлению правительства России классификатор ведется с использованием государственной инфосистемы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и актуализируется не менее четырех раз в год. Приказом Минстроя за формирование и ведение классификатора строительной информации отвечает Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС»).

Капитальными объектами строительства также являются индивидуальные здания, в которых живет одна семья. Такие дома разделены между собой. В зависимости от планировки на частных территориях предусматривается участок земли, которым собственники дома также имеют право пользоваться по своему усмотрению.

Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства

Добрый день, уважаемые коллеги! Очень интересует вопрос по поводу аэродромов, кто строитель помогите разобраться. Образованцы планируют делать капитальный ремонт спортивных стадионов и автодромов по 175-пр (под ключ). этот метод возможен только на объектах капитального строительства (судя по тексту порядка). Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства?

Цитата
Ирина пишет: Могут ли спорт стадионы и автодромы являться объектом капитального строительства?

ну если вы считаете что это не капстрой.

или это.

это частное мнение, а какие-то НПА имеются в доказательство того, что стадионы, спортивные площадки и автодромы являются объектами капитального строительства? Судебная практика и решения ФАС говорят об обратном, что данные сооружения являются объектами некапитального строительства, то есть просто улучшением земельного участка

https://docs.cntd.ru/document/565517897 , в табличке последними пунктами идет и аэродромы и автодромы и крытые и открытые спортплощадки

Цитата
Ирина пишет: то есть просто улучшением земельного участка

Специалист, который все усложняет работает неправильно. Профессионал должен уметь делать вещи простыми.

Цитата
Ирина пишет: данные сооружения являются объектами некапитального строительства, то есть просто улучшением земельного участка

Цитата
Ирина пишет:то есть просто улучшением земельного участка

Цитата
Ирина пишет: Прикрепляю

А кроме удмуртов есть аналогичные решения? Решение совсем свежее, три месяца может еще обжаловаться в арбитраже.
Хотя даже в этом решении не сказано, что все стадионы — временные сооружения. Там написано «в данном случае стадион, не имеет самостоятельного функционального назначения «, то есть имеется своя специфика. Вы посмотрите в перечень работ лота — там реально ничего не возводится, какой это капобъект? В каком-то богом забытом селе прошлись грейдерами и воткнули столбы с фонариками вокруг.
К тому же , у меня есть подозрение, что участок под стадионом имеет иное назначение — например, принадлежит школе этого села или что-то типа того. Если пятак перед школой уложат плиткой он не станет самостоятельным объектом. Не нашла точной информации, но думаю, что примерно так и есть. это не масштабная стройка, как мы себе представляем стадионы)

Если у вас стадион, как серьезное инженерное сооружение, то к вам это решение не имеет отношения, имхо.

Цитата
Алексей пишет: кстати, экспертиза выдала заключение на этот объект как на капстрой.

ФАС пишет, что, в данном случае, стадион не может относится к недвижимому имуществу ?!
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи.

Цитата

1. К недвижимым вещам ( недвижимое имущество , недвижимость) относятся земельные участки , участки недр и все, что прочно связано с землей , то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 2. Вещи, не относящиеся к недвижимости , включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Цитата
Сергей Чинаев пишет: Значит, что стадион по мнению ФАС, в данном случае, движимое имуществ

В рассматриваемом случае, по мнению ФАС, устройство стадиона , по своей сути является земельным участком .

2. Характеристики объектов капитального строительства . 2.1 Объекты жилого назначения. К размещению на территории проектирования предлагаются жилые дома со следующими характеристиками … сохраняемые: • социальной инфраструктуры: — открытая сменная общеобразовательная школа , — Архангельская городская клиническая больница № 4. Городская поликлиника № 14, — Архангельская областная клиническая станция скорой медицинской помощи, — МБДОУ МО «Город Архангельск» «Детский сад комбинированного вида № 100 «Ельничек», — МБОУ Средняя школа № 77, • общественно-делового назначения: — Администрация Исакогорского и Цигломенского территориальных округов.

Проектно-сметная документация: как учитывать и по каким КОСГУ отразить расходы на разработку?

При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта обязательна подготовка проектно-сметной документации. В связи с этим у бухгалтера могут возникнуть вопросы: как учесть проектно-сметную документацию (в качестве самостоятельного объекта или как вложения в строящийся (реконструируемый, ремонтируемый) объект), а также как отразить расходы на ее разработку. Ответы на эти вопросы рассмотрим в нашей статье.

Как учитывать проектно-сметную документацию?

Определение проектной документации дано в ч. 2 ст. 48 ГрК РФ. Это документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Другими словами, проектно-сметная документация (далее — ПСД) – это итоговый отчетный документ, являющийся результатом проведения архитектурно-строительного проектирования, строительства или реконструкции объектов капитального строительства.

В качестве самостоятельного объекта ПСД может учитываться в том случае, если она является нематериальным активом (п. 1 ст. 1259 ГК РФ). Для этого при ее создании у учреждения должны возникнуть исключительные права на этот объект авторских прав. Право на созданную ПСД учитывается в составе нематериальных активов на счете 102 00 «Нематериальные активы». Как правило, в качестве нематериального актива учитывается типовая проектная документация (ПСД, которая может быть использована повторно) (ст. 48.2 ГрК РФ).

При несоответствии ПСД критериям отнесения объектов к нематериальным активам (п. 56 Инструкции № 157н, пп. 6, 7 Стандарта «Нематериальные активы»), учет ее на счете 102 00 невозможен. Однако это вовсе не значит, что расходы на разработку ПСД могут быть сразу списаны на финансовый результат учреждения.

Если ПСД создается в целях строительства, то в соответствии с п. 15 Стандарта «Основные средства» ее стоимость может формировать объем вложений в строящейся объект и учитываться на счете 106 00 «Вложения в нефинансовые активы».

Аналогично в объеме капитальных вложений на счете 106 00 может учитываться стоимость ПСД при проведении работ, предусмотренных п. 27 Инструкции № 157н, п. 19 Стандарта «Основные средства». В первую очередь, это работы по реконструкции либо капитальному ремонту в целях реконструкции, технического перевооружения или модернизации объекта. Однако в этом случае важно, чтобы результат проведенных работ привел к улучшению (повышению) первоначально принятых нормативных показателей функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта основных средств.

Таким образом, затраты на разработку ПСД формируют первоначальную стоимость объекта основных средств, а при реконструкции или капитальном ремонте увеличивают первоначальную стоимость такого объекта, при условии улучшения (повышения) первоначально принятых нормативных показателей функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта основных средств.

Если же ПСД разрабатывается для проведения текущего ремонта или капитального ремонта, в результате которого не произойдет изменение параметров объекта основных средств, не осуществляется передача исключительных или неисключительных прав на ПСД, то расходы на разработку ПСД списываются на финансовый результат текущего года.

По каким кодам КОСГУ отразить расходы на разработку проектно-сметной документации?

Выбор подстатьи КОСГУ для отражения расходов на разработку ПСД зависит от целей ее создания (строительство, реконструкция, капитальный или текущий ремонт и т.д.).

Так расходы на разработку ПСД могут быть отнесены на следующие подстатьи КОСГУ:
— подстатья 228 «Услуги, работы для целей капитальных вложений» КОСГУ – в целях строительства, реконструкции объектов нефинансовых активов (п. 10.2.8 Порядка № 209н);
— подстатья 226 «Прочие работы, услуги» КОСГУ – в целях ремонта объектов нефинансовых активов (п. 10.2.6 Порядка № 209н).

Вместе с этим отметим, что те расходы, которые формируют капитальные вложения в нефинансовые активы на счете 106 00, отражаются по подстатье 228 КОСГУ. Поэтому если работы по капитальному ремонту проводятся в целях реконструкции, то расходы на разработку ПСД нужно отражать также по подстатье 228 КОСГУ и учитывать на счете 106 00″Вложения в нефинансовые активы».

Еще по теме: Списание имущества казны: какими бухгалтерскими записями и на основании каких документов отразить в учете?

В России с 1 декабря начал работать классификатор строительной информации, обеспечивающий обмен инженерными данными между участниками строительных проектов при… Недвижимость РИА Новости, 01.12.2020. … https://realty.ria.ru/20201201/klassifikator-1586960327.html. В России начал работать классификатор строительной информации. В России начал работать классификатор строительной информации — Недвижимость РИА Новости, 01.12.2020. В России начал работать классификатор строительной информации. В России с 1 декабря начал работать классификатор строительной информации, обеспечивающий обмен инженерными данными между участниками строительных проектов при…