Контроль за качеством строительства заключается в проверке соответствия строительно-монтажных работ, а также строительных материалов и изделий, от которых зависит качество строительной продукции, требованиям проектов, СНиП, ГОСТов.
Основная задача контроля качества строительства — предупреждение, выявление, устранение причин, отклонений, которые могут привести в строительстве к браку. Брак, своевременно обнаруженный в процессе строительства, в большинстве случаев сравнительно легко поддается исправлению с наименьшими затратами. Брак, обнаруженный после окончания строительства, исправить значительно труднее.
Контроль за качеством строительно-монтажных работ осуществляют службы государственного, общественного и ведомственного контроля, заказчики, а также проектные организации — авторы проектов. В зависимости от органов, осуществляющих контрольные функции, различают в строительстве контроль внешний и внутренний. К внешнему контролю относят государственный и общественный контроль, а также контроль заказчика, к внутреннему — ведомственный контроль.
Семинар «Система контроля и управления качеством в строительстве»
Внутренний контроль за качеством строительства имеет различные формы: входной, технологический (операционный), промежуточный, приемочный.
Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. При строительстве объектов контроль осуществляется также работниками технического надзора, выделенными заказчиком (застройщиком), либо дирекцией строящегося предприятия.
Входной контроль применяется на складе при приемке строительных материалов и деталей. Его целью является проверка качества поступающих на стройку материалов, их соответствия требованиям ГОСТа, технических условий, рабочих чертежей. Этот вид контроля осуществляется, прежде всего, путем внешнего осмотра материалов, проверки их размеров, маркировки, комплектности. Более тщательная проверка поступающих строительных материалов и изделий проводится в строительных лабораториях, где при помощи лабораторного оборудования испытывают материалы и устанавливают марки кирпича, цемента, бетона, стали и др., влажность пиломатериалов и т.п.
Технологический (операционный) контроль является частью общего производственного процесса по строительству зданий, сооружений предприятий. Этот контроль проводится по мере завершения отдельных производственных операций. При этом выявляются дефекты и причины их возникновения, что дает возможность своевременно принять меры по их устранению. Госстроем разработаны «Рекомендации по осуществлению операционного контроля качества выполнения строительно-монтажных работ», где определены состав контрольных функций применительно к возводимому объекту, допустимые отклонения в размерах и требуемая точность измерений, способ и время проведения контроля.
Наша система контроля качества при строительстве каркасных домов
Промежуточный контроль применяется при приемке полностью законченных отдельных видов работ или конструктивных элементов и в первую очередь так называемых скрытых работ, например, устройство фундаментов, гидроизоляции, сварных стыков и др.. Такие конструкции и виды работ проверяются до того, как они будут скрыты последующими работами.
Обычно промежуточный контроль осуществляет комиссия, состоящая из персонала стройки. На некоторых стройках принята система промежуточного контроля между бригадами, при котором последующая бригада проверяет и принимает работу у предыдущих бригад. Правом промежуточного контроля пользуются заказчик и органы государственного строительного контроля. Они вправе приостановить строительство в случае, если будут обнаружены существенные отклонения от проекта или допущен брак, впредь до полного устранения дефектов. Заказчик при этом может приостановить и финансирование строительства.
В ряде организаций практикуется контроль по этапам (циклам) выполненных работ:
1) нулевой цикл; 2) коробка здания; 3) крыша и кровля; 4) отделочные работы и благоустройство.
Авторский надзор является одним из видов контроля качества строительства. Он проводится проектной организацией, разработавшей проект. Авторский надзор проектных организаций за строительством введен в целях улучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектных и строительных организаций за качество возводимых объектов.
Проектные организации и их представители, осуществляющие авторский надзор, имеют право остановить отдельные строительно-монтажные работы, если нарушается технология строительства, применяются конструкции и материалы недоброкачественные, имеются отступления от проекта, что может привести к переделкам или связано с уменьшением прочности и устойчивости сооружения. Они имеют право запрещать применение в строительстве конструкции и строительных материалов, не соответствующих стандартам, проекту и другой технической документации
Качество выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно. Данный принцип оценки качества продукции использован в действующей «Инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ». Согласно Инструкции оценке подлежат законченные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, а также отдельные виды выполненных строительно-монтажных работ по конструктивным элементам и частям зданий и сооружений.
При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления фактических параметров продукции с требованиями нормативно-технической документации — проектов, СНиП, стандартов, инструкций. Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством новых или реконструируемых объектов (предприятии, зданий, сооружений) установлен главным СНиП «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».
Приемка законченных строительством объектов производственного назначения выполняется в два этапа:
— предварительная приемка, осуществляемая рабочей комиссией;
— окончательная приемка, осуществляемая государственной приемочной комиссией.
Рабочая комиссия назначается застройщиком (заказчиком) по согласованию с генеральным подрядчиком.
Источник studopedia.ruСистема контроля качества в строительстве включает следующие виды контроля
СТ-НП СРО ССК-01-2010
СИСТЕМА КОНТРОЛЯ КАЧЕСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Дата введения 2010-01-25
решением Общего собрания Некоммерческого партнерства «Союз строительных компаний Урала и Сибири» (протокол N 5 от 15 января 2010 г.)
Председатель Общего собрания Ф.Л.Дегтярев
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Данный стандарт устанавливает требования к системе контроля качества строительных работ в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства при выполнении видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, установленных в сфере действия НП.
1.2. Требования данного стандарта обязательны для применения во всех организациях Некоммерческого партнерства саморегулируемой организации «Союз строительных компаний Урала и Сибири». Далее по тексту — Партнерство.
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
2.2. ГОСТ 16504-81 «Система государственных испытаний продукции. Испытания и контроль качества продукции. Основные термины и определения»
2.3. СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений»
2.4. РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».
2.5. РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации».
2.6. РМГ 29-99 Метрология. Основные термины и определения.
2.7. ПР 50.2.006-94 Порядок проведения поверки средств измерений.
3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем стандарте применяются следующие термины и определения:
3.1. Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
3.2. Вид контроля — классификационная группировка контроля по определенному признаку.
3.3. Заказчик — физическое или юридическое лицо, которое организует строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства,
3.4. Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему на правах собственности или аренды земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, организацию подготовки проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
3.5. Исполнительная документация — текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
3.6. Испытательное оборудование — средство испытаний, представляющее собой техническое устройство для воспроизведения условий испытаний.
3.7. Калибровка средств измерений — совокупность операций, устанавливающих соотношение между значением величины, полученным с помощью данного средства измерений и соответствующим значением величины, определенным с помощью эталона с целью определения действительных метрологических характеристик этого средства измерений.
3.8. Контроль — деятельность, включающая проведение измерений, экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик объекта и сравнение полученных результатов с установленными требованиями для определения, достигнуто ли соответствие по каждой из этих характеристик.
3.9. Контрольно-измерительное и испытательное оборудование — средства допускового контроля и средства измерений.
3.10. Метрологическое обеспечение — установление и применение научных и организационных основ, технических средств, правил и норм, необходимых для достижения единства и требуемой точности проводимых измерений.
3.11. Метрология — наука об измерениях, методах и средствах обеспечения их единства и способах достижения требуемой точности.
3.12. Поверка средств измерений — установление органом государственной метрологической службы (или другим официально уполномоченным органом, организацией) пригодности средства измерений к применению на основании экспериментально определяемых метрологических характеристик и подтверждения их соответствия установленным обязательным требованиям.
3.13. Система контроля — совокупность средств контроля, исполнителей и определенных объектов контроля, взаимодействующих по правилам, установленным соответствующей нормативной документацией.
3.14. Средства допускового контроля — бесшкальный контрольный инструмент, предназначенный для проверки размеров, формы и взаимного расположения деталей.
3.15. Средство измерений — техническое устройство, предназначенное для измерений, имеющее нормированные метрологические характеристики, воспроизводящее и (или) хранящее единицу физической величины, размер которой принимают неизменным (в пределах установленной погрешности) в течение известного интервала времени.
3.16. Строительная организация — юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющий строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства или выполняющий работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
3.17. В настоящем стандарте использованы следующие сокращения и обозначения:
ГОСТ — государственный стандарт
ИТР — инженерно-технический работник
ППР — проект производства работ
СМК — система менеджмента качества
СНиП — строительные нормы и правила
4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Для обеспечения выполнения требований Градостроительного кодекса РФ по строительному контролю, в каждой строительной организации должна быть разработана, внедрена и функционировать система контроля качества строительных работ, соответствующая специфике деятельности организации.
Система контроля качества строительных работ может быть частью системы менеджмента качества, действующей в организации, и описана в документах СМК организации.
4.2. Наличие системы контроля качества строительных работ и ее фактическое соответствие установленным требованиям (Градостроительный кодекс, законодательные акты в области строительства, нормативные документы в области строительства, нормативные документы саморегулируемой организации и т.п.) и является предметом проверок (плановых, внеплановых) Исполнительной дирекции НП СРО «ССК Урала и Сибири».
4.3. Целями системы контроля качества строительных работ являются:
— обеспечение соответствия выполняемых работ и применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям утвержденной проектной документации, СНиП и других действующих нормативных документов, договоров на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
— предотвращение нарушений требований нормативных документов, строительных технологий, законодательных требований в области градостроительства;
Источник docs.cntd.ruВиды контроля качества строительства.
Внутренний контроль выполняется персоналом самих организаций, производящих строительную продукцию (строительно-монтажных, проектно-изыскательских, предприятий стройиндустрии). Предприятия стройиндустрии составляют паспорта на свою продукцию (изделия, конструкции, материалы), в которых отмечается ее соответствие стандартам.
В строительно-монтажных организациям внутренний контроль включает:
| Вид контроля | Содержание |
| По времени проведения | |
| Входной | контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. |
| Операционный | контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. |
| Приемочный | контроль, осуществляемый после завершения отдельных видов работ. |
| По объему проверок | |
| Сплошной | контроль, при котором проверяется все количество контролируемой продукции (все стыки, все сваи, все конструкции и т.п.) |
| Выборочный | контроль, при котором проверятся какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. |
| По периодичности | |
| Непрерывный | контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает непрерывно |
| Периодический | контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает через определенные промежутки времени |
| Летучий | контроль, выполняемый в случайное время (эпизодически). |
| По средствам проведения (методу) | |
| Визуальный | по ГОСТ 16501-81 |
| Измерительный | контроль, выполняемый с применением средств измерений |
| Регистрационный | контроль, выполняемый путем анализа данных, зафиксированных в документах (сертификатах, актах освидетельствования скрытых работ, общих или специальных журналах работ и т.п.). |
Внешний контроль качества строительства проводится различными надзорами. Традиционными формами внешнего контроля качества на стройке являются:
· Технический надзор заказчика;
· Авторский надзор проектировщика
· Контроль со стороны приемочных комиссий при сдаче объектов в эксплуатацию;
o Государственный пожарный надзор (Госпожнадзор);
o Государственный санитарно-эпидемиологический надзор (Госсанэпиднадзор);
o Техническая инспекция труда ФНПР (профсоюзов);
o Государственный горный и промышленный надзор за безопасным ведением работ (Госгортехнадзор РФ);
· Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСИ);
· сертификация строительной продукции и услуг
· лицензирование строительной, в том числе проектно-изыскательском деятельности
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. В соответствии с ГОСТ 16504 под приемочным контролем следует понимать контроль продукции, по результатам которого принимается решение о ее пригодности к поставкам и (или) использовании по назначению.
1.2. Основными задачами приемочного контроля являются:
получение с большей достоверностью оценки качества продукции, предъявляемой на контроль;
обеспечение однозначности взаимного признания результатов оценки качества продукции поставщиком и потребителем, органами госприемки и территориальными органами Госстандарта и другими контролирующими органами, осуществляемой по одним и тем же планам контроля и в одинаковых условиях.
1.3. Приемочный контроль может быть сплошным, выборочным (статистическим) и непрерывным (с чередованием сплошного и выборочного контроля).
1.3.1. Сплошной контроль рекомендуется назначать в тех случаях, когда он технически возможен и экономически целесообразен.
1.3.2. В тех случаях, когда применение сплошного контроля невозможно или экономически нецелесообразно, рекомендуется использовать выборочный контроль в соответствии со стандартами на статистический приемочный контроль.
НАЗНАЧЕНИЕ ПРИЕМОЧНОГО КОНТРОЛЯ
3.1. Приемочный контроль входит в систему технического контроля, которая является неотъемлемой частью технологического процесса производства продукции. Правила назначения приемочного контроля те же, что и правила разработки процессов контроля (см. Р 50-609-40).
3.2. Разработку технологии приемочного контроля целесообразно начинать с установления перечня контролируемых признаков продукции, возможных дефектов и перечня контролируемых технологических операций.
Приемочный контроль должен производиться для проверки и оценки качества законченных строительством предприятий, зданий и сооружений или их частей, а также скрытых работ и отдельных ответственных конструкций.
Все скрытые работы подлежат приемке с составлением актов из освидетельствованная. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением исполнителей. Составление актов освидетельствования скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после длительного перерыва, следует осуществлять непосредственно перед производством последующих работ.
Отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемки в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.
Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.
CH 180–61. Контроль качества монтажных работдостигается:
o соблюдением технологии и последовательности монтажа в соответствии с проектом производства работ;
o соответствием качества монтируемых элементов требованиям технических условий и проекта;
o правильностью приемов по разгрузке, хранению, подаче, строповке и монтажу;
o соблюдением геометрических размеров монтируемых сооружений; качеством оформления монтажных стыков и крепления элементов, соответствием этих работ техническим условиям на их производство и качеством применяемых при этом материалов.
Все замеченные отступления должны немедленно исправляться; всякие допустимые отступления и дефекты, которые исправить невозможно, должны быть согласованы с проектной организацией.
Сдача–приемка работ по монтажу сборных железобетонных и бетонных конструкций производится по мере их выполнения с составлением об этом актов. Различают следующие стадии сдачи–приемки работ:
o сдача скрытых работ (монтажных стыков до их замоноличивания; оснований до монтажа фундаментов; фундаментов до обратной засыпки; элементов конструкций после укрупнительной сборки; установки и стыкований арматуры перед бетонированием);
o промежуточная сдача смонтированных конструкций для выполнения последующих строительных работ. При промежуточной сдаче размеры сдаваемых участков должны быть достаточными для нормального развертывания последующих работ и обеспечения проведения инструментальной проверки смонтированной части сооружения и проверки окончательного закрепления элементов;
o окончательная сдача и приемка смонтированных конструкций после завершения всех монтажных работ на объекте.
качество строительных материалов, деталей, полуфабрикатов, готовых конструкций должно подтверждаться паспортами, сертификатами и другими документами изготовителей и при необходимости – актами испытаний материалов на строительстве.
При промежуточной технической сдаче смонтированных конструкций, кроме упомянутых выше документов, должны быть предъявлены дополнительно:
o исполнительная монтажная схема сдаваемого участка с указанием отклонений от проекта;
o акты на скрытые работы.
o 51 Порядок приемки законченных строительством объектов
o Приемка объектов (зданий, сооружений, помещений) эксплуатацию в ведется сначала рабочей, а затем государственной комиссиями.
o Рабочие приемочные комиссии (РК) создаются организациями, являющимися заказчиками строительства соответствующих объектов. В их состав входят представители заказчика (председатель), генподрядчика, субподрядных организаций, технической инспекции труда, профсоюзной организации заказчика, государственных органов
o пожарного и санитарного надзора и эксплуатирующих органов.
o В функции рабочей комиссии входят:
o — проверка комплектности представленной проектно-сметной документации, правомочности изменений, внесенных в эту документацию в ходе строительства;
o — проверка соответствия выполненных СМР требованиям, предусмотренным проектно-сметной документацией и СНиПами;
o — оценка качества выполненных СМР;
o — анализ актов о проведении индивидуальных и автономных испытаний смонтированных технических систем и оборудования и принятие их в комплексное опробование;
o — анализ актов о результатах комплексных испытаний оборудования и в случае готовности его к эксплуатации принятие для предъявления государственной приемочной комиссии;
o — проверка готовности отдельных конструкций, узлов и зданий в целом к сдаче государственной приемочной комиссии;
o — проверка готовности промышленных предприятий, их отдельных очередей и пусковых комплексов к началу выпуска продукции, а также возможности освоения проектной мощности предприятия, наличия эксплуатационных кадров, обеспеченности энергоресурсами, сырьем, вспомогательными материалами, наличия необходимых санитарно-бытовых помещений, пунктов питания и др.
o 52 функции и обязанности рабочей приемочной комиссии
o 1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий и являются обязательными для всех организаций, учреждений и предприятий независимо от их ведомственной подчиненности, осуществляющих капитальный ремонт государственного и общественного жилищного фонда, а также фонда жилищно-строительных кооперативов.
o 1.2. Жилые здания, законченные капитальным ремонтом в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, должны предъявляться заказчиком (при подрядном способе производства работ) или предприятием, организацией, учреждением, осуществляющим капитальный ремонт хозяйственным способом (в дальнейшем — заказчиком), к приемке государственным приемочным комиссиям.
o 1.3. До предъявления законченных капитальным ремонтом жилых здании, их частей или очередей к сдаче рабочие комиссии, назначаемые заказчиком, должны проверить соответствие выполненного капитального ремонта проекту, подготовленность объектов к эксплуатации, оценить качество ремонтно-строительных работ и принять эти объекты.
o 1.4. Законченные капитальным ремонтом части или очереди жилого здания (жилые секции, наружные коммуникации или сооружения и пр.), если комплексы этих работ выделены в проектно-сметной документации и сдача их в эксплуатацию предусмотрена планом до сдачи в эксплуатацию объекта в целом, должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
o 1.5. Законченные капитальным ремонтом отдельные элементы жилых зданий (крыши, фасады, наружные коммуникации, внешнее благоустройство, отдельные виды инженерного оборудования или сочетание нескольких таких элементов в условиях, когда ремонт других элементов здания не предусмотрен проектно-сметной документацией) должны приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями.
o 1.6. Приемка в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (их частей, очередей, отдельных элементов) должна производиться только после выполнения всех ремонтно-строительных работ в полном соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок.
o В тех случаях, когда работы по внешнему благоустройству и ремонту фасадов по климатическим условиям не могут быть выполнены к моменту сдачи в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий как исключение допускается их приемка в эксплуатацию без выполнения перечисленных работ. Эти работы должны быть закончены в ближайший благоприятный для их выполнения период в сроки, установленные государственной приемочной комиссией, но не позднее второго квартала текущего года (в случае сдачи жилого здания в первом квартале) либо не позднее второго квартала года, следующего за годом сдачи жилого здания (в случае его сдачи в эксплуатацию после капитального ремонта в четвертом квартале). Приемка указанных работ должна производиться рабочей комиссией в составе представителей заказчика, подрядчика и эксплуатирующей организации.
o 1.7. Жилые здания, имеющие встроенные (пристроенные) помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, должны предъявляться к приемке после выполнения всех ремонтно-строительных работ, включая работы по указанным помещениям (за исключением случаев, когда раздельные сроки сдачи жилых зданий и указанных помещений предусмотрены утвержденным планом).
o Приемка и эксплуатацию предприятий и учреждений, размещенных во встроенных (пристроенных) помещениях, должна производиться соответствующими приемочными комиссиями по отдельному акту.
o 1.8. Датой приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилого здания (его части, очереди, отдельного элемента) следует считать дату подписания акта государственной приемочной комиссией (рабочей комиссией).
o 1.9. Исполкомы районных, городских, районных в городах Советов народных депутатов могут в развитие настоящих Правил своими решениями уточнять состав рабочих и государственных приемочных комиссий и перечни предъявляемых этим комиссиям документов с учетом местных условии и в зависимости от объема и характера работ на объектах капитального ремонта.
o 53 функции и обязанности государственной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию
o 4.1. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов производственного назначения, включая атомные электростанции и их очереди, производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Советом Министров СССР по представлению министерств и ведомств СССР и советов министров союзных республик. Перечень таких объектов определяется в годовых планах экономического и социального развития СССР.
o 4.2. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения (кроме указанных в п. 4.1) сметной стоимостью 4 млн. руб. и выше, а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:
o министерствами и ведомствами СССР — по объектам, входящим в их систему, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись этим министерствам и ведомствам СССР;
o советами министров союзных республик — по объектам республиканских и союзно-республиканских министерств и ведомств союзных республик и исполкомов Советов народных депутатов, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись советам министров союзных республик.
o 4.3. Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения сметной стоимостью до 4 млн. руб. производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми в порядке, устанавливаемом:
o министерствами и ведомствами СССР — по объектам, входящим в их систему, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись этим министерствам и ведомствам СССР;
o советами министров союзных республик — по объектам республиканских и союзно-республиканских министерств и ведомств союзных республик и исполкомов Советов народных депутатов, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись советам министров союзных республик.
o 4.4. Приемка в эксплуатацию водохозяйственных сооружений, оросительных и осушительных систем, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации этих систем, использования земель, а также для новых совхозов на этих землях, сметной стоимостью 4 млн. руб. и выше (кроме указанных в п. 4.1) производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми:
o советами министров союзных республик, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись советам министров союзных республик;
o советами министров союзных республик по согласованию с Министерством мелиорации и водного хозяйства СССР, если капитальные вложения на строительство объектов выделялись этому министерству.
o Это сфера, охватывающая широкий круг денежных обращений, которые связаны с формированием, использованием капитала, доходов и денежных фондов в процессе круговорота средств предприятий.
o Именно в этой сфере, финансовой сфере страны формируется основная часть доходов, которая в последующем, по различным каналам, перераспределятся в народно-хозяйственном комплексе страны. И естественно служит основным источником экономического роста и социального развития общества.
o Предприятие – это хозяйствующий субъект, который создан для организации хозяйственной деятельности.
o Экономическая цель предприятие – извлечение прибыли.
o Предпринимательская деятельность по своему содержанию включает производство и реализацию продукции, выполнение работ, оказание услуг, различные операции на фондовом рынке.
o В процессе хозяйственной деятельности, предприятие взаимодействует с различными экономическими агентами.
o Финансы предприятия – это совокупность объективно обусловленных экономических отношений предприятия, имеющие распределительный характер, денежную форму выражения и выражающаяся в доходах, различных поступлениях, накоплениях, которые формируются субъектами хозяйствования для цели обеспечения производственной деятельности.
o Материальной основой финансов предприятия, служит кругооборот капитала, который в условиях товарно-денежных отношений принимает форму денежного оборота.
o 56 финансовые методы управления в строительстве
o В то же время финансовый менеджмент в строительстве еще не превратился в основной инструмент управления финансами предприятий из-за ориентации экономических служб на традиционные методы производственного планирования, опирающиеся на технико-экономические показатели. Альтернативой традиционным методам управления финансами предприятий стал бюджетный подход, реализуемый в управленческой технологии бюджетирования.
o В отличие от ранее применявшихся методов производственного планирования бюджетирование опирается непосредственно на прогноз движения денежных средств в учетных периодах, что позволяет принимать финансовые решения по рыночным критериям.
o Именно необходимость адаптации универсальных методов финансового менеджмента для предприятий региональных строительных комплексов предопределила выбор темы и актуальность настоящего диссертационного исследования.
o Степень разработанности проблемы. Возникновение финансового менеджмента как самостоятельной прикладной экономической дисциплины относится к середине XX века и является развитием управленческого учета и анализа, присущего американской бухгалтерской школе. В настоящее время отечественный бухгалтерский учет во многом приближается к нормам международных стандартов, что позволяет использовать некоторые приемы и методы зарубежного финансового менеджмента в управлении финансами отечественных предприятий.
o 57 управление финансовым состоянием строительной организации
o Управление финансами организации – это последовательная деятельность его работников по организации и управлению финансовыми отношениями, денежными фондами и денежными потоками. Для управления финансами предприятий используется финансовый механизм. Финансовый механизм предприятий – это система управления финансами предприятия, предназначенная для организации взаимодействия финансовых отношений, фондов денежных средств и денежных потоков.
o Финансовые отношения предприятия состоят из четырех групп:
o – Финансовые отношения с другими предприятиями и организациями – это отношения предприятий друг с другом, связанные с реализацией готовой продукции и приобретением материальных ценностей для хозяйственной деятельности;
o – Финансовые отношения внутри организации – это отношения между филиалами, цехами, отделениями, бригадами, а также отношения с рабочими и служащими;
o – Финансовые отношения с вышестоящей организацией – это отношения по поводу образования и использования централизованных денежных фондов;
o – Финансовые отношения с финансово кредитной системой.
o Налоговая, а также кредитная политика в основном направленная на снижение темпов инфляции через поддержку производства и развитие инвестиций.
Источник megalektsii.ruСистема контроля качества в строительстве включает следующие виды контроля
При проведении контроля качества строительно-монтажных работ собирается информация о фактически выполненных строительных работах и производится оценка соответствия результатов этих работ проектным характеристикам объекта.
При контроле качества строительства проверяется:
- качество строительно-монтажных работ;
- рабочая документация для строительства объекта;
- технологические карты строительных процессов;
- исполнительная документация на выполненные работы;
- паспорта качества на строительные материалы и оборудование;
- протоколы входного контроля качества строительных материалов.
Контроль качества строительства дома основан на получении фактической информации ведения процессов строительства и принятия решения о соответствии результатов строительных работ требованиями проектной и нормативной документации.
Цели контроля качества в строительстве:
- Контроль за технологическими процессами. Выполняется для обеспечения качества строительных работ и мероприятий по реконструкции в тех случаях, когда от соблюдения технологического процесса зависит надежность и безопасность конструкции;
- Контроль за качеством исполнения конструкций и инженерных сетей в процессе строительных работ, которые влияют на надежность и безопасность объекта в целом и доступ к которым будет невозможен после завершения строительных процессов;
- Контроль за соответствием результатов строительства представленной в производство работ проектной документации;
- Проверка проектной документации на предмет ее соответствия строительным нормами и достаточной информативности для производства строительных работ;
- Проверка исполнительной документации, которая выполняется подрядными строительными организациями после завершения строительных процессов.
Виды контроля качества в строительстве
Технический контроль качества строительства объекта и ремонта может включать в себя следующие действия:
- Контроль за технологическими процессами, которые осуществляет подрядчик. При этом, используя различные методы контроля качества в строительстве возможно осуществлять входной контроль поставляемых материалов, операционный контроль выполняемых строительных работ, приемочный контроль завершенных работ, контроль за хранением, складированием и транспортировкой материалов и оборудования;
- Контроль качества материалов в строительстве — осуществляется с помощью строительной лаборатории;
- Установление периода проверки – выборочный, с установленной периодичностью и непрерывный;
- Выбор структуры контроля — разовый и многоступенчатый;
- Выбор средства осуществления контроля – визуальный или инструментальный;
- В зависимости от уровня ответственности объекта строительный контроль заказчика может быть выборочный и полный;
- Выбор способа организации – привлечение независимой организации или и собственными силами.
Выбирать необходимый подход к ведению строительного контроля за качеством строительства со стороны заказчика следует в зависимости от уровня ответственности объекта, квалификации подрядных организаций или сложности применяемых технологий .
Контроль качества строительства заказчиком осуществляется в дополнительном порядке помимо контроля со стороны подрядной организации.
Положение 468 о строительном контроле, утвержденное Постановлением Правительства РФ, прописывает необходимость заранее уведомлять о датах проведения контроля и зонах контролируемых работ.
Организация контроля качества в строительстве
Порядок проведения строительного контроля устанавливается статьей 53 Градостроительного кодекса РФ и Постановлением № 468, что позволяет четко определить инструменты, методы и этапы проведения контроля. Согласно данным правилам до начала проведения строительного контроля назначаются лица, кто проводит строительный контроль (со стороны подрядчика и заказчика).
Проведение строительного контроля при строительстве включает в себя:
- анализ качественных характеристик строительных материалов (изделия, конструкции, оборудование), условий их хранения и транспортировки в соответствии с заданными нормами;
- соответствие технологии выполнения строительных мероприятий;
- освидетельствование скрытых работ, промежуточная приемка;
- вместе с заказчиком проводится приемка выполненных работ в части инженерно-технического обеспечения;
- подготовка актов освидетельствования по завершенным этапам строительной деятельности;
- приемка завершенного объекта, анализ его соответствия проекту, а так же его технико-экономическим показателям.
Функции строительного контроля позволяют на каждом этапе выявлять и требовать корректировать не состыковки и ошибки, следить за соблюдением графика производства.
Кто осуществляет контроль безопасности и качества строительства? Его выполняют компетентные лица подрядчиков или заказчиков, которые были назначены для проведения этой процедуры. Для этого оформляется соответствующий приказ о назначении.
Какие работы включаются в строительный контроль
Строительный контроль при строительстве может состоять из следующих типов работ:
- Проверка пакета документов. Специалист анализирует проектную документацию, наличие согласований государственных надзорных органов, комплектность и достаточность данных для строительства;
- Операционный контроль, который направлен на проверку качества строительно-монтажных работ;
- В результате всех контрольных процедур составляется акт строительного контроля о приемке выполненных работ;
- Строительный контроль объектов капитального строительства может включать так же и геодезические измерения, которые позволяют оценить точность выноса осей несущих конструкций;
- Приемочный контроль, который проводится на завершающем этапе строительства отдельной конструкции, участка или здания в целом.
В процессе всех этапов и проверок, регулярно происходят производственные совещания подрядчиков и заказчиков, с целью контроля исполнения всех предписаний по устранению нарушений, выявленных в ходе контрольных мероприятий.
Система контроля качества в строительстве может значительно ускорить процесс сдачи строительных объектов, помочь строительной компании выполнить качественно работы и привлечь новых клиентов.
Услуги профессионалов
Коллектив КТБ ЖБ производит технический контроль качества строительства с 1962 года. В компании трудятся Доктора и кандидаты технических наук, которые обеспечат высокий уровень экспертности, что гарантирует высокое качество работ. Строительный контроль при капитальном ремонте, реставрации или локальных монтажных мероприятиях позволит заказчику получить желаемый результат в четко определенные сроки.
КТБ ЖБ предлагает следующие дополнительные услуги, включающие в том числе строительный контроль при проведении капитального ремонта:
- техническое обследование;
- проведение профессиональных экспертиз;
- генеральное проектирование объектов;
- конструкторские услуги;
- услуги генерального подрядчика;
- услуги инженеров;
- лабораторные испытания строительных материалов;
- сертификацию продукции;
- аудит пожарной безопасности;
- работы по геодезическому мониторингу.
Организация строительного контроля качества проходит поэтапно с предоставлением всех необходимых актов освидетельствования, приемки и анализа.
Стоимость предоставляемых услуг и выполнение строительного контроля будет зависеть от объемов проекта, сложности проведения и выполнения поставленных задач и состава исполнительной документации по окончанию контроля.
Объемное портфолио выполненных работ, включающее известные и значимые объекты убеждает в компетентности и надежности компании КТБ ЖБ, ее добросовестном отношении к работе и профессионализме коллектива.
Источник www.ktbbeton.com