Сколько делается ремонт в новостройке в двушке

✅ Покупка квартиры — это ещё не конец истории. Покупателя ждёт сложный этап: ремонт. Сколько времени на него закладывать? — Учебник. Сколько времени необходимо на ремонт в новостройке в Журнале Недвижимости

Сколько времени займет ремонт квартиры с черновой отделкой 2022

Планируете покупать квартиру? А думали уже какую брать? С черновой отделкой, новую с отделкой под ключ, на вторичном рынке?

Услышав словосочетание квартира с черновой отделкой , многим сразу кажется, что ремонт отнимет кучу времени, сил, денег.

Давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле. Сколько времени может занять ремонт в новостройке и в квартире купленной на вторичном рынке.

Как выглядит квартира с черновой отделкой смотрите фото моей квартиры до ремонта.

Сразу предупреждаю, среди ваших знакомых или родственников обязательно найдутся «знающие» люди, которые будут всячески отговаривать, но при этом скорее всего они никогда сами ремонт не делали.

Сложно ли сделать ремонт в квартире с черновой отделкой в 2022 ?

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

По данной ссылке читайте сколько стоил мне ремонт однокомнатной квартиры, все по пунктам и с цифрами.

Есть как минимум два варианта:

1. заплатить деньги и всю работу сделают за вас — это когда у вас есть свободные деньги
2. сделать большую часть ремонта самостоятельно — это позволит сэкономить деньги, для многих это будут хорошие деньги

Так вот, второй вариант не такой уж и трудный, главное правильно себя настроить. Потрудится придется достаточно, это и изучение информации, и физическая работа.

Но, все можно упростить и облегчить, если составить заранее план ремонта квартиры. Первый раз придется повозиться с подключением люстры или сантехники, выкладыванием плитки или установкой дверей, но этот опыт в будущем может сэкономить достаточно денег.

Самый наглядный пример — это работа сантехника. Посмотрите на цены за установку того же унитаза, а работы там всего на 1-2 часа. Провести металлопластиковые трубы также не составит труда, но и за это работу берут хорошие деньги.

Чтобы окончательно принять решение, рекомендую посмотреть несколько вариантов квартир с разной отделкой.

Неоспоримый плюсы квартиры с черновой отделкой:

• ремонт сделаете под себя
• ремонт будет качественный

• можно сэкономить деньги

Многие квартиры с отделкой под ключ стоят на несколько сотен тысяч рублей дороже, но сделанный там ремонт как правило оставляет желать лучшего, использованы не самый качественные материалы. Через пару лет все равно придется все переделывать.

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ — 1 неделя минимум

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
• Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире — 4 дня

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.
• Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете — 2 дня

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел — от 1 недели

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
• Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
• Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел — от 5 дней

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
• Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев — от 5 дней

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
• Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение — 3 дня

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
• Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей – 2 дня

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
• Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.

• Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня — экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики — от 2 недель

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора — 1-2 дня

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

• Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
• Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Подведем итог сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой

[divider top=»no» style=»dashed» size=»2″] [/divider]

Примерно за 5-8 недель делается вся основная работа + еще 1 неделя на всякие мелочи. Это при условии, что ремонт в квартире вы будите делать с утра до вечера, у вас будет все необходимый инструмент, закуплены все материалы.

Вопрос, сколько длится ремонт , не имеет однозначного ответа, потому что в основу расчетов ложится множество факторов: есть ли проект, будет ли сопровождение, делается ремонт в новостройке или «вторичке», планируется ли перепланировка, даже наличие лифта в доме (скорость подъема материалов и мебели на этаж) влияет на продолжительность процесса. Если в запасе катастрофически мало времени, и вы готовы пойти на компромиссы с внутренним перфекционистом, вот наш краткий чек-лист ускорения ремонта . Позаботьтесь о дизайн-проекте, который включает также план электрической разводки и освещения, укладки плитки и пола. Скоординируйтесь по срокам поставок материалов и выполнению работ.

Сколько делается ремонт в новостройке в двушке

Многие покупатели приобретают недвижимость с черновой отделкой — цена такого жилья обычно ниже, чем с базовой или чистовой отделкой. Но ремонт всё равно потребуется: его придётся делать либо самостоятельно, либо с помощью строительной бригады. Но сколько времени потребуется на ремонт в новостройке?

Разбираемся во всех нюансах на примере двухкомнатной квартиры площадью 50 м².

Чтобы оптимизировать процесс ремонта, необходимо учитывать следующие параметры:

1. Площадь . Очевидно: чем больше метраж, тем дольше будет длиться ремонт.
2. Состав бригады строителей и их квалификация . Если привлечь узких специалистов (электрик, сантехник, отделочник, маляр и др.), работа пойдёт быстрее, но вырастет и ценник. Ускорить процессы в этом случае помогает правильная организация: разные специалисты могут выполнять задачи параллельно. Например, электрик и сантехник совершенно не помешают друг другу работать, а заливать полы и выравнивать стены одновременно не выйдет.
3. Требуемая разновидность ремонта . На время влияет и классификация работ. Строительные услуги по отделке можно поделить на классы: премиум, бизнес, комфорт и стандарт. Соответственно, чем он выше, тем больше потребуется времени и трудозатрат на выполнение ремонта.
4. Дизайн-проект . Он позволяет грамотно составить план, организовать работу специалистов, минимизировать простои и промахи, которые придётся в итоге переделывать.

Для каждого процесса есть свои регламенты и затраты времени. Казалось бы, можно сложить все цифры и надеяться, что через три месяца, например, всё закончится. Но в реальной жизни сроки ремонта зависят от слишком многих факторов: кончились нужные стройматериалы или их нет в наличии, специалисты сработали плохо и надо переделывать, не хватает денег на материалы и надо ждать зарплаты. Это важно учитывать заранее.

Условно, всю работу можно разделить на несколько больших групп:

• получение разрешения (если нужно);
• подготовка к ремонту;
• черновая (предварительная) отделка;
• предчистовая и чистовая отделка.

Рассмотрим детально каждый из этапов, чтобы понять, сколько потребуется времени на все отделочные и сопутствующие работы.

Получение разрешения

Длительность этапа для владельца — 1–2 месяца.

Если в новостройке будет глобальная перепланировка, перед началом ремонтных работ, скорее всего, придётся получить разрешение от региональной жилищной инспекции. Например, в Москве этими вопросами занимается Мосжилинспекция.

Обычно на подготовку пакета документов для заявки уходит от 5 до 30 дней — зависит от сложности проекта. Жилищная инспекция изучает документы в течение 2–4 недель. В совокупности владельцы потратят на получение разрешения 1–2 месяца. Это долго, но, если пропустить эту процедуру, в дальнейшем придётся платить штраф и восстанавливать прежнее состояние квартиры.

Если квартира приобретается в ипотеку , то будьте внимательны: без предварительного согласования с банком подавать заявку в инспекцию не имеет смысла!

Подготовительные работы

Длительность этапа для владельца — 2–3 дня (в отдельных случаях больше)

Без демонтажа не обходится любой ремонт. При этом не имеет значения, покупается квартира на первичном или вторичном рынке: меняется только объём подготовительных работ.

Как правило, демонтаж в новостройках занимает меньше времени, что вполне логично. Здесь в подготовительный этап обычно входят снос межкомнатных перегородок, изменение проёмов в стенах, вывоз строительного мусора. Обычно на подобные работы требуется 2–3 дня.

Демонтаж относится к самым шумным процессам ремонта, поэтому важно не нарушать закон. В каждом регионе свои правила: например, в Москве нельзя проводить шумные ремонтные работы с 19.00 до 9.00 и с 13:00 до 15:00. Нарушителей тишины ждёт административная ответственность в виде штрафов. Такое же наказание предусмотрено для собственников за свалку строительного мусора в неположенном месте — нельзя просто оттащить мешки с обломками стены к мусорным бакам, их придётся вывозить самостоятельно.

Черновая отделка

Длительность этапа для владельца — 50–65 дней.

Предварительная отделка — самый продолжительный и трудоёмкий этап, который занимает больше 50% времени от всего срока ремонта. В него входят следующие работы:

1. Установка перегородок и оформление дверных проёмов. Обычно их возводят из пеноблоков или кирпича. Ещё один вариант, который может использоваться, — пазогребень. Монтаж перегородок из кирпича занимает больше времени (до 1 недели), чем использование двух других (до 5 дней). Из кирпича за день можно установить стену площадью 10–12 м², а из пеноблока — 15–18 м².
2. Прокладка электросетей . Есть несколько способов прокладки: открытый, закрытый или комбинированный. В первом случае потребуется прокладывать специальные каналы для кабелей, которые фиксируются скобами. Закрытый способ означает штробление каналов в стенах. Кабели затем будут скрыты под покрытием стен, в пустотах и других незаметных местах. Комбинированный вариант сочетает в себе оба варианта. Обычно на прокладку электросетей уходит около 5 дней.
3. Заливка стяжки. В зависимости от разновидности стяжки, срок выполнения таких работ может заметно отличаться. Для недвижимости менее 100 м² экономически целесообразнее выбирать цементный раствор. При этом работы по заливке стяжки могут занять 5–7 дней, а материал полностью высохнет лишь спустя 28 суток. Если остановить свой выбор на полусухой стяжке, её укладка выполняется за 1 день, позволяя сократить время ремонта. Но на полное высыхание всё равно потребуется около месяца.
4. Оштукатуривание . Важным фактором, определяющим скорость выполнения отделки, является необходимая толщина нанесения слоя раствора. Чем она меньше, тем быстрее высохнет штукатурка. Соответственно, времени на работы затрачивается меньше. Профессиональные мастера за день могут оштукатурить поверхность площадью 12–15 м². Если брать в пример объект с метражом в 50 м², то такая отделка займёт максимум две недели, с учётом времени на высыхание состава.
5. Установка гипсокартонных конструкций . Этот материал довольно популярен: с его помощью можно сделать арку вместо дверного проёма, смонтировать дополнительные перегородки и ниши. Также гипсокартон отлично подходит для создания многоуровневых подвесных потолков и маскировки проводов. Работать с ним несложно, поэтому на установку таких конструкций можно отвести максимум 10–12 дней — и то, если они масштабные и сложные.

Предчистовая отделка

Длительность этапа для владельца — 1–2 недели.

Завершение первичной отделки будет означать, что ремонт наполовину сделан. Да, квартира ещё непригодна для жилья, заехать туда пока нельзя и она совершенно не похожа на дизайн-проект, но окончание работ уже просматривается. Предчистовой вариант отделки состоит из следующих этапов:

1. Выравнивание поверхностей . После первичного оштукатуривания во время черновой отделки стены и потолок становятся ровными, но не идеально гладкими для финишных работ. Сроки ремонта квартиры на этом этапе зависят от материалов покрытия стен и потолка в дальнейшем. Если предстоит последующее нанесение краски, на поверхность придётся нанести больше шпатлёвки и тщательнее её ошкурить. Обычно подготовка стен к поклейке обоев занимает 7–10 дней, к покраске — 12–15 суток.
2. Заливка пола . Этот этап не всегда требуется. Его логично пропустить, когда планируемая толщина стяжки не позволяет увеличить её слой. Другими словами, собственники против сокращения высоты помещений. Заливка пола позволяет скрыть все имеющиеся неровности и установить практически любое покрытие. Подобная работа не отнимает много времени. Например, в квартиру с площадью 50 м² можно залить пол за пару дней.

Заключительный этап ремонта — чистовая отделка

Длительность этапа для владельца — 1–3 недели

После успешного прохождения предыдущих этапов наступает самый долгожданный — чистовая отделка. Он также состоит из задач, которые можно выполнять одновременно. В чистовую отделку обычно включены:

1. Декорирование поверхностей и укладка плитки. Эти задачи можно совместить, если привлечь разных специалистов. В то время как один мастер укладывает плитку на кухне и в санузле, другой — красит стены и потолки в комнатах или клеит обои. Как правило, работа двух профессионалов в квартире площадью 50 м² занимает до двух недель.
2. Фиксация напольного покрытия. Сегодня предлагаются различные модификации таких строительных материалов. Практически все они просты в установке и достаточно прочные. Если на предварительных этапах монтажа пола не было технических ошибок, то проблем с укладкой стройматериалов не должно возникнуть. К популярным вариантам относится ламинат. Если его использовать во всей 50-метровой квартире, то на укладку уйдёт 2–3 дня.
3. Поклейка обоев . Этот вариант отделки испытан временем и не утрачивает своей популярности. Обычно на поклейку одного помещения достаточно одного дня.
4. Установка межкомнатных дверей и сантехники. Эти процессы могут занять 2–4 дня и зависят от сложности задачи и количества помещений. Несмотря на кажущуюся простоту, монтаж дверей и сантехники — достаточно серьёзные работы, которые требуют соответствующих навыков. Для этого рекомендуется пригласить специалистов. При этом они смогут выполнять свои задачи одновременно, не мешая друг другу.
5. Установка розеток, светильников и выключателей. В завершение ремонта выводят розетки, а провода часто прячут под плинтуса. После чего вешают светильники, подключают электроприборы и устанавливают выключатели. С этими работами можно справиться за 1–2 дня.

Сегодня многие застройщики предлагают отделку «под ключ». Это значит, что вы получите ключи уже от полностью готовой для жизни квартиры. Но, как правило, в таких случаях ремонт делается стандартный и вносить глобальные изменения в дизайн-проект будущий собственник не может. Не говоря уже о том, что качество таких работ, поставленных на поток, не всегда будут настолько качественными, как хотелось бы покупателю.

Если же вам нужна квартира, созданная строго под ваши желания, имеет смысл потратить больше времени и сделать ремонт самостоятельно. Тем более, что при составлении чёткого проекта и графика выполнения работ, ремонт можно сделать в достаточно короткие сроки.

Например, в нашем случае ремонт двухкомнатной квартиры площадью 50 м² при грамотном планировании продлится около 3 месяцев. Конечно, если не случится непредвиденных обстоятельств и форс-мажоров.

Сколько длится ремонт квартиры : сроки ремонта двухкомнатной и однокомнатной квартиры , сколько делать ремонт в квартире с нуля, как ускорить время проведения ремонта . … Также хочется заранее знать, сколько времени занимает ремонт квартиры , чтобы он не затянулся на неожиданно долгий срок. Если вы решили делать ремонт самостоятельно, то он может длиться не один год, ведь придется выкраивать время по выходным или отвести на это весь отпуск, но и тогда вы вряд ли успеете его завершить. Для капитального ремонта нанимают бригаду строителей, но в этом случае есть вероятность провести все лето на даче или на съемной квартире .

Сроки ремонта квартиры

Так хочется сделать быстро ремонт, за месяца 2-3, не больше, и не жить на даче, у мамы или у друзей. Но реальны ли такие сроки по преобразованию квартиры? Давайте попробуем разобраться.

Как узнать, сколько делать ремонт в квартире

Заказчикам придется уяснить, что сроки ремонта квартир всегда разные. Есть, конечно, некоторые примерные временные рамки, в которые можно «вложиться». Но это лишь ориентир, который зависит от многих факторов.

Важно! Первое, что надо уяснить, приступая к ремонту квартиры — спешка еще никого не доводила к хорошему результату. Ведь это отражается на технологии выполнения работ.

Поэтому лучше знать по неделям и дням, чем планируют заниматься строители.

Что такое ремонт квартиры? Это 3 процесса, каждый из которых имеет свои сроки:

1. Создание пространства + прокладка инженерных сетей.
2. Подготовка поверхностей.
3. Укладка отделочных материалов + монтаж оборудования.

В каждом из процессов — свои этапы. Их можно выполнять параллельно.

Но сроки зависят от иных факторов:

• состояния квартиры;
• площади обрабатываемых поверхностей;
• выбранной технологии;
• вида;
• размеров и простоты квартиры;
• наличия или необходимости закупки материалов;
• потребности в согласовании разрешительных документов;
• длительности усадки некоторых стройматериалов;
• амбиций, ожиданий и капризов заказчика.

Последний пункт очень портит исполнение сроков. Еще больше, чем выбор инноваций и технологий типа «умного дома».

Если работы не самой большой сложности, то даже 100м2 площади можно отремонтировать за 8-10 недель. А если бригада большая, то по силам снизить данный показатель до 28-30 рабочих дней.

100 м2

Площади можно отремонтировать за 8-10 недель

Как влияют амбиции и новые пожелания клиента, указано ниже:

• если монтаж электропроводки произведен, но владельцем решено установить охранные системы сигнализации либо же автоматизации управления — надо начать все сначала, добавив в 2-3 раза больше проводов (соответственно, увеличивается и срок, и трудозатратность — а все это надо оплатить);
• в начале работ по квартире (хорошо, если так, а не в середине процесса), заказчик может начать метаться между 2-мя контрастными стилями, провансом и средиземноморским, еще немного упоминая о кантри (и вот тут вся смета улетает «в трубу» и приходится ждать, пока владелец определиться с пожеланиями).

Важно! Профессионалы поговаривают, что 9/10 задержек по срокам исходит из-за неопределившихся, меняющих свое мнение и ставящих новые цели и задачи заказчиков.

Хотя нельзя забывать о площади квартиры и сложности ее конструкции. То есть сравнивать срок проведения работ в однушке или многокомнатной двухуровневой квартире — смешно. И все же, каждому хочется «справиться» побыстрее. Возможно ли это? Да! Если будут все делать на «авось», и через 3-7 месяцев вам снова понадобится ремонт квартиры. Если не желаете попасть в такие сети — терпеливо ждите, пока каждый этап будет выполнен технически правильно.

Важно! Нормативные сроки, установленные законодательством, касаются домов и подъездов. Но к квартирам Единые нормы и расценки в строительстве не имеют отношения. Запомните: срок выполнения ремонта является базовой расчетной величиной, которая не является статичной.

Сколько длится ремонт квартиры

Чтобы рассчитать время ремонта в квартирах в Москве , давайте попробуем разобраться, на что и какой будет «уходить» срок:

от 25

Рабочих дней займет согласование перепланировки

1. Согласование перепланировки. Займет от 25 рабочих дней и может быть увеличено в 2,5 раза. Планируя получить техническое заключение о состояние конструкции, закладывайте 5-15 дней. Разработка проектной документации займет 5-30 дней. А жилинспекция будет рассматривать ваше заявление 20-35 дней.
2. Закупка материалов. Если все моменты между хозяевами и подрядчиком согласованы, то справиться можно и за 1 день. То есть надо быть готовым финансово, не задерживать платежи на приобретение материалов и обеспечить бесперебойную поставку на объект стройматериалов (своими силами или за счет службы доставки торговых центров). Также строители предпочитают, чтобы чистовые материалы приобретал сам заказчик. И еще: если работы происходят в квартире небольшой площадью, сложить в ней все стройматериалы — как минимум неудобно. Поэтому закупки можно производить в 3-4 захода, уточнив заранее, в какой торговой точке лучше всего приобрести стройматериалы.
3. Демонтаж. Монтаж новых перегородок. Если планируется основательная перепланировка, на нее следует выделить от 2 до 10 дней. Это позволит правильно откорректировать общие сроки. При чем, старый жилой фонд «проще поддается» демонтажу и перестройке, чем проведение тех же работ в новостройке.
4. Разводка электросетей. Сантехнические работы. Разводка электрики «стартует» после строительства всех новых конструкций и должна быть завершена до этапа отделки поверхностей. На этом этапе будут проложены кабели, выведены к электрощитку, установлены подрозетники, вмонтированы слаботочки. «На все-про все» уйдет 15-20 рабочих дней.
5. Оштукатуривание. Выравнивание стен и потолка — важный этап. И на него понадобится в среднем около 3 недель (если квартиры на 65-72 м2). Плюс может быть увеличено время для высыхания (выше 2-3 недель из-за низких температур и/или повышенной влажности). Но если бригада работает механизированным способом нанесения штукатурки, то срок может уменьшиться в разы.
6. Черновые работы. Стяжка пола. Она происходит из работ непосредственного выравнивания напольной поверхности плюс времени на ее высыхание. Так как процесс является мокрым. Его выполняют после процедуры оштукатуривания стен. Занимает он около 14 дней.
7. Плиточные работы. Ошпаклевывание и шлифовка стен. Обычно проводятся параллельно. Причина первая — чтобы сэкономить общий срок выполнения ремонта в квартире. Вторая — чтобы пыль не оседала на конечный слой шпаклевки. Обычно такие работы занимают 10-14 дней. И лучше, если до их начала точная схема монтажа плитки уже будет на руках у рабочих.
8. Ошпаклевывание. 3-4 календарных недели (с учетом по 2 выходных еженедельно). Сложность данных работ в том, что под каждую поверхность необходимо «свое» нанесение слоев. Например, под покраску — 3 раза, под обои — 2 раза.
9. Чистовая отделка. Сюда входит все, что касается окончательной работы со стенами, полом и потолком. Их красят, клеят обоями, укладывают новое напольное покрытие. В зависимости от сложности, может уйти от 12 до 15 рабочих дней.
10. Монтаж сантехники и бытовой техники. На установку розеток, выключателей, кондиционеров и сантехники обычно уходит не больше рабочей недели.
11. Монтаж дверей и плинтусов. При плановой установке натяжных потолков — эта работа тоже производится на данном этапе. На нее обычно затрачивают от 2 до 5 рабочих дней.

Важно! Есть еще такой момент, как перепланировка, проведенная, но не согласованная предыдущими хозяевами. Например, при покупке квартиры, новые владельцы не имеют понятия, что при соединении кухни и гостиной, красивый бандаж, который является основным элементом декора этой части квартиры, — изменение, внесенное не законно. И этот форс-мажор ложится «на плечи» новых владельцев.

Предварительный расчет сроков ведется по формуле Т=х+S. Т – это окончательный срок ведения работ, X — примерное количество дней по этапам, а S — площадь квартиры от 35м2 (если же она меньше, то записывается 0,9S).

Итого T=132+35=167 дней.

Это касается рабочих дней. То есть, если строители будут вести ремонт квартиры только в будни, календарный срок будет равен 34 недели или 7 месяцев.

Сроки ремонта квартиры: как ускорить процесс

Если хочется «снизить» сроки ведения работ, придется отказаться от затратных по времени процессов:

• перепланировки;
• укладки сложных систем электричества и т.д.

В этом случае, бригады гарантируют провести косметический ремонт и несложный капитальный в такой зависимости:

Тип жилья, метраж квартиры	Тип ремонта	Дни работы
Новостройка, 40м2	Косметический обычный/эконом	30
Новостройка, 40м2	Капитальный бизнес-класс	60
Новостройка, 40м2	ВИП	120
Новостройка, 40м2	ВИП дизайнерский	220
Новостройка или вторичка, 100м2	Косметический обычный/эконом	60
Новостройка или вторичка, 100м2	Капитальный бизнес-класс	120
Новостройка или вторичка, 100м2	ВИП	180
Новостройка или вторичка, 100м2	ВИП дизайнерский	365

Чтобы ускорить процесс проведения работ в квартире или хотя бы придерживаться установленных сроков, следует составить точный план или график ведения работ.

Как составить график ремонта квартиры

Чтобы не нарушать срок ремонта квартиры под ключ , следует до его начала составить план график. В нем точно определяются даты поставок материалов и дни проведения разных типов работ.

Учитывая, что каждый ремонт имеет свои особенности, графики тоже отличаются между собой. Но, чтобы было меньше форс-мажоров и факапов, лучше сразу выставлять максимально точные даты. Это позволит «идти точно по курсу» и постараться избегать ситуацию, когда по времени ремонт квартиры растянется в 1,5-2 раза.

Создается график ремонта подобным образом:

Вид работ

1 месяц

2 месяц

3 месяц

4 месяц

5 месяц

6 месяц

Подготовка

Завоз материалов

Демонтаж перегородок

Установка новых внутренних перегородок

Штукатурка потолка

Штукатурка стен

Шпатлевка поверхностей

Облицовка керамической плиткой на стенах и потолке

Понятно, что здесь приведены примерные сроки. И все же, взглянув в такой график сроков, все становится ясно и понятно.

Сроки капитального ремонта квартиры

Чтобы не срывать сроки ремонта, понадобится как минимум 3 фактора:

• иметь в наличии всю необходимую сумму;
• нанять бригаду профессионалов, которые не пьют;
• не вносить существенных корректировок и новых идей по ходу проведения ремонта.

Итак, сроки проведения капитального ремонта (при неизменности 3 выше указанных факторов), будет равен 2 месяцам в квартире площадью 40м2 и от 4 месяцев в жилплощади 100м2. И это при том, что хозяева не находятся в помещениях.

Вот теперь остается только решить, где будут проживать владельцы квартиры, сцепить зубы и стараться не вносить существенные корректировки в сроки проведения ремонта собственной квартиры.

Важно! По поводу профессиональной и непьющей бригады мастеров — это не шутка. Попробуйте найти специалистов, которые по своим личным причинам не затягивают время проведения работ и «не прикладываются к бутылке» после тяжелой работы — и вы поймете, насколько это важный фактор.

Но если наняты профессионалы, и они работают бригадой не 3-5 человек, а 10-20, то есть уникумы, которые и с квартирой в 100-200 м2 управляются за 3 месяца. Но это исключение.

А статистика беспощадна. Стандартно капитальный ремонт квартиры занимает срок в 6 месяцев.

Срок ремонта 1-комнатной квартиры

Чаще других выкупают одно- и двухкомнатные квартиры. И заказывают после этого ремонт. Также его проводят чуть чаще, чем в трешках и многокомнатном жилье. Причина проста — жилплощадь здесь невелика. А сделать все надо качественно и ответственно, чтобы покрытия не затирались и не портились.

При этом, следует решить, как проводить ремонт:

• самостоятельно (глаза боятся, а руки делают, правда, долго и не всегда качественно);
• напополам (часть выполняет бригада специалистов, остальное — сами, но такой вариант еще неизвестно, во сколько обойдется времени и денег);
• силами мастеров (профессионалы делают ремонт точно по срокам, ответственно и качественно, но для этого действительно надо нанять мастеров).

Чтобы заказать косметический ремонт в однушке (обычный, без глобальных затрат, со скромными обоями и простой заменой покрытий), приготовьтесь подождать до 30 дней. Если же нужны капитальные изменения, на это уйдет от 2 месяцев и больше (в зависимости от того, какие и сколько идей родится у владельцев «в начале пути» и по ходу ведения ремонтных работ).

До 30 дней

Длится косметический ремонт в однушке

Важно! Если вы желаете сэкономить, не навредив, берите на себя демонтаж покрытий. С такой работой, если имеете силы и время, справится даже непрофессионал.

Все остальное лучше поручить мастерам, которые работают бригадой, имеют не просто теоретический, а практический опыт.

Чтобы не говорить, что скупой платит дважды и по-настоящему сэкономить:

• свои силы и время, доверив ведение ремонта в квартире в указанные сроки;
• деньги, оплатив расходы на ближайшие 3-5-10 лет единожды,

Тогда надо заказывать подрядчика. Помните: профессионалы из Мастеров Ремонта готовы в любой момент приступить к выполнению заказа разной сложности и объемов.

Какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны. Очень важный вопрос при приобретении новой квартиры . … Вы приобрели квартиру в новостройке . Конечно же, хочется, как можно быстрее отпраздновать новоселье. Чтобы планы осуществились вовремя, важно выяснить, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны. Ремонт в новом доме иногда предполагает возведение внутренних перегородок, проводку электричества, установку сантехники. Это всего – на всего небольшая часть вопросов, с которыми сталкивается счастливый обладатель квадратных метров. Учтите, что ремонт в только что сданном доме отличается от ремонта квартиры , в которой жили много лет.