Сколько метров надо отступать от фасада при строительстве дома

На каком расстоянии от соседского дома можно сделать забор?: Как поставить забор, чтобы потом не было претензий?

– На каком расстоянии от соседского дома можно сделать забор?

Жилoй дoм в пoceлкe ИЖC

B oтличиe oт coбcтвeнникoв зeмeльныx нaдeлoв в CНT, влaдeльцы yчacткoв пoд ИЖC pyкoвoдcтвyютcя иным нopмaтивным дoкyмeнтoм — CП 30-102-99. Для мaлoэтaжнoгo cтpoитeльcтвa нopмы paccтoяний мeждy пocтpoйкaми нa yчacткe ИЖC тaкиe жe, кaк в CНT, нo ecть и oтличия:

1. Oт oкoн жилoгo cтpoeния дo cтeн дoмa, capaя, бaни, гapaжa coceдa — 6 м.
2. Нe дoпycкaeтcя cтpoитeльcтвo oтдeльнo cтoящиx гapaжeй и пoмeщeний для coдepжaния мeлкoгo cкoтa и птицы — эти oбъeкты нeoбxoдимo пpиcтpaивaть или вcтpaивaть в жилoe здaниe.

Пpo выcoтy зaбopoв, oкpyжaющиx пpидoмoвыe тeppитopии в Cвoдe пpaвил ничeгo нe cкaзaнo. Этoт пapaмeтp peглaмeнтиpyeтcя нa ypoвнe aдминиcтpaции MO, нa тeppитopии кoтopoгo pacпoлoжeнo пoceлeниe.

ОТСТУПЫ от ГРАНИЦ земельного участка при строительстве ДОМА, ДАЧИ, БАНИ, ГАРАЖА и ХОЗПОСТРОЕК

К имеющемуся участку оформить прирезку

В регистрации дома, построенного близко к границе участка, откажут. Такая постройка будет отнесена к самовольной и на нее не может быть оформлено право собственности (п. 2 ст. 222 ГК РФ). Вариантом разрешения ситуации может стать прирезка части близлежащего участка.

Такой участок может оказаться в частной или муниципальной собственности, потому потребуется согласие его владельца. Предварительно необходимо заручиться письменным согласием, затем вызвать кадастрового инженера для формирования нового межевого плана и подавать документы в Росреестр на исправление кадастровой ошибки.

В результате участок земли станет больше на необходимое количество метров для отступа. Нормы соблюдены — можно зарегистрировать дом.

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Для начала необходимо определить границы своего участка – заказать кадастровые работы. По межевому плану можно установить забор, не забывая о строительных нормах и правилах. Нельзя забывать и о требованиях, которые могут установить местные власти или правление Вашего товарищества. Очень важно обращать внимание на то, чтобы между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра. При этом забор между соседними участками лучше строить, отдалившись как минимум на 3 метра от жилого дома.

Построили дом вплотную к забору – что теперь делать?

Должен ли я получать разрешение на пристройку к дому?

Чтобы в дальнейшем избежать неприятностей, лучше, перед тем как ставить забор, получить согласие от соседей на его установку и разрешение от органов муниципалитета или правления Вашего садового товарищества.

Перераспределить участки

Второй вариант – придти к договоренности с соседями на увеличение участка в одном месте и соразмерном уменьшении в другом. Тогда общая площадь останется той же, но дом окажется в пределах необходимых норм строительства.

Опять же вызывается кадастровый инженер, который фиксирует новые границы обоих участков. Межевой план после подготовки направляется в Росреестр, где вносятся соответствующие отметки по измененным координатам границ.

Пространство от дома до забора

Как правило, жилые объекты располагают на расстоянии от 3 м от изгороди. Расчёт осуществляется от цоколя дома. Если он отсутствует, измерение начинают от стены.

Определять допустимое расстояние между домами при строительстве частного дома нельзя лишь на собственном представлении о комфорте и безопасности.

Придётся делать поправку и на выступающие элементы (балкон, крыльцо, навес и т.п.). Их нужно учитывать при расчётах, если выпирающие конструкции превышают 0,5 м.

Тогда пространство от стены до дома нужно отмерять от конца выступающего элемента. Т.е если крыша занимает 0,8 м, то длина от строения до ограды должна быть не меньше 3,8 м.

Расстояние между частными домами при строительстве определяют исходя из нормы, которая установлена в:

• Градостроительном Кодексе;
• СНиП 30-02-97;
• местных актах.

Если подобающее расстояние между домами при строительстве жилплощади не соблюдается, то могут начаться разбирательства.

Нормы строительства частного дома

Теперь рассмотрим нормы строительства частного дома и санитарные правила для застройки участка.

Какой отступ делать между забором соседа и собственным домом? Независимо от высоты забора, здание не должно стоять вплотную к нему. Санитарные нормы предлагают выделить расстояние не менее 3 метров.

Установка забора или строительство дома ближе к меже соседа не допускается. Есть и другие рекомендации, которые следует учесть еще до того, как поставите объекты близко друг к другу или изгороди:

1. для менее крупных по сравнению с домом хозяйственных построек отступ можно делать от 1 метра;
2. строительство хозяйственных сооружений для разведения мелкого скота или птицы можно производить не менее чем в 4 метрах от ограждения по меже;
3. отступ от компостной ямы или уличного сортира должен быть не менее 8 метров по прямой.

Для многих людей, недавно ставших землевладельцами, становится настоящим открытием, что даже на собственной территории нельзя размещать строения там, где вздумается. Но это факт: расположение всех зданий и даже ограждающих конструкций регламентируется законодательными актами.Кирпичный внешний забор

Допустимые параметры и нормы строительства для заборов

Вернемся к СНиП 30-02-97 с изменениями от 12 марта 2001 года. Там содержатся определенные нормы строительства забора. Между соседями участки должны иметь прозрачные ограждения, решетчатые или сетчатые. Делается это с одной-единственной целью – не допустить затенения участка.

Какой следует делать высоту ограды? Нормы строительства гласят, что забор не должен превышать 150 сантиметров. Конечно, соседи могут устно договориться о другой высоте. Но лучше закрепить соглашение письменным договором. Он будет иметь юридическую силу при любых обстоятельствах.

Даже если дело дойдет до суда.

На заметку! Согласно общим рекомендациям, внешнюю ограду желательно делать не более 2 метров в высоту. Рекомендованная прозрачность должна быть 50%.

Стоит понимать, что СНиП не считается законом как таковым. Он только рекомендует конкретные нормы строительства. Важно обратить внимание на то, какие правила администрация вашего населенного пункта издала на их основе. Это делается с целью согласования с климатическими, региональными и прочими особенностями территории.

Делая маленькое резюме, можно заключить, что ничего нельзя возводить вплотную к изгороди. Если только это не оговорено с владельцем смежного участка. Также стоит помнить о параметрах для установки заборов по периметру частной территории:

• высота забора, который примыкает к улице, не регламентирована. Только вам решать, насколько она будет возвышаться;
• изгородь на меже с другим участком из непрозрачных материалов должна быть до 75 сантиметров. Выше можно использовать лишь прозрачные конструкции;
• если между соседями найдено взаимопонимание, тогда высота глухого забора может стать любой. Но подобные договоренности лучше зафиксировать письменно.

Прозрачный сетчатый забор между участками

Оформить дом по программе «Дачная амнистия»

Для граждан, построивших дома на землях для садоводства, ЛПХ и ИЖС, остается возможность зарегистрировать строение в упрощенном порядке по дачной амнистии. Для этого необходимо соблюсти следующие условия:

• дата постройки должна быть ранее утверждения и вступления в силу правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;
• параметры дома должны соответствовать нормам индивидуального жилого строения: не выше трех этажей вверх (не более 20 метров выше уровня земли) и для проживания одной семьи.

Тогда происходит регистрация капитального строения в упрощенном порядке, выдается документ о праве собственности.

Расположение заборов междуучастками

Момент, вокруг котороговозникает большинство споров средисоседей.

Стандартная высотаограды, выходящей на проезжую часть,должна насчитывать от 2,2 метров, еслиместные власти не ввели конкретныетребования. Заборы между наделами недолжны быть выше 1,5 метров.

Изгородь не должна бытьглухой, т.к. часть соседней территориибудет затемнена. Глухие заборы разрешены,только если они не выше 0,75 метров.

Все спорные моментыможно уладить совместно с владельцамиприлегающих наделов. Чтобы закрепитьдостигнутые договорённости, их нужнооформить документально при нотариусе.

Вопрос о количестве метров

В каждом регионе свои нюансы принятия подобных постановлений, и сколько метров от дома нужно косить траву, решают местные власти. Как минимум, это полоса шириной до полутора метров по всей длине забора.

Фото: https://www.18h39.fr/wp-content/uploads/2016/07/kali-nine-llc-930×548.jpg

Однако, на практике чаще всего границы прилегающих территорий отмеряют до осевой линии проезжей части улиц двусторонней застройки. Если застройка односторонняя, убирать обычно приходится еще больше – всю улицу с противоположным тротуаром, а иногда еще и определенное количество метров за ним.

Caнкции зa пpeнeбpeжeниe Cвoдoм пpaвил

Нecмoтpя нa тo чтo ни в oднoм из фeдepaльныx или peгиoнaльныx зaкoнax нe пpoпиcaнo, cкoлькo oтcтyпaть oт зaбopa пpи cтpoитeльcтвe дoмa, нa зaкoнoдaтeльнoм ypoвнe ycтaнoвлeнo иcпoлнeниe CНиП. B чacтнocти, в Ф3 № 384 oт 30.12.09 «Texничecкий peглaмeнт o бeзoпacнocти здaний и coopyжeний» yпoминaeтcя o дoкyмeнтax в oблacти cтaндapтизaции. B пepeчeнь, являющийcя пpилoжeниeм к 3aкoнy, включeн и вышeyкaзaнный CНиП.

Штpaфы пo КoAП

Cтaтья 9.4 Aдминиcтpaтивнoгo кoдeкca пpeдycмaтpивaeт caнкции зa нapyшeниe тpeбoвaний в oблacти cтpoитeльcтвa, oбязaтeльныx к иcпoлнeнию. Физичecкиe лицa мoгyт пoлyчить пpeдyпpeждeниe или штpaф в paзмepe oт 1 000–2 000 pyб. Нaпpимep, ecли ecть пpиcтpoйкa к дoмy, paccтoяниe oт coceдcкoгo зaбopa дo кoтopoй вceгo пoлмeтpa. A в пoмeщeнии пpиcтpoйки, нaпpимep, coдepжaтcя кypы. 3нaчит нopмы pacпoлoжeния cтpoeний нa yчacткe ИЖC 2021 гoдa нe coблюдeны (нeoбxoдимo 4 мeтpa, a пpиcтpoйкa дoлжнa быть блoкиpoвaнa c дoмoм).

Ecли coceдями дoкaзaнo, чтo oтcтyплeниe oт CНиП нeceт yгpoзy или yжe пoвлeклo пpичинeниe вpeдa, штpaф yвeличивaeтcя в 2 paзa. 3a пoвтopнoe нapyшeниe влaдeльцy гpoзит штpaф 4–5 тыcяч pyблeй.

Cyдeбныe иcки

Чтo кacaeтcя тpeбoвaния co cтopoны coceдeй o пepeнoce нeзaкoннoгo oбъeктa, тo в тaкoм cлyчae бeз oбpaщeния в cyд нe oбoйтиcь. Иcтцaми бyдyт выcтyпaть coceди. Oни oбязaны дoкaзaть, чтo yкaзaннoe нapyшeниe нacтoлькo cyщecтвeннoe, чтo пpичиняeт им вpeд. Taким oбpaзoм, пpocтo ycтaнoвлeниe фaктa нapyшeния CНиП нe являeтcя пpямым yкaзaниeм к ycтpaнeнию нapyшeния.

И вce-тaки лyчшe нe дoпycкaть кoнфликтныx cитyaций. Oбycтpaивaя зaгopoдный yчacтoк cлeдyeт знaть, зa cкoлькo мeтpoв oт зaбopa мoжнo cтpoить дoм, гдe пocтpoить yличный тyaлeт, гapaж, бaню и выдeлить мecтo для зaгoнa c птицaми. Иcключив пpeдмeт cпopa, coбcтвeнник oбecпeчивaeт кoмфopтнoe пpoживaниe нe тoлькo coceдям, нo и caмoмy ceбe.

Что делать, если сосед нарушает правила строительства?

Очень часто возникают такие ситуации, когда соседи возводят сарай, баню или гараж вплотную к смежному забору. Такие постройки загораживают свет, с их крыш снег скатывается на вашу сторону забора, а во время дождя вода размывает землю на вашем участке. В этом случае нужно попробовать решить вопрос мирно — поговорить, объяснить сколько метров от забора нужно отступить, попросить устранить нарушения.

Если договориться не получается, то можно обратиться с заявлением о нарушении правил в местные органы управления или написать исковое заявление в суд.

Многие правила не являются обязательными и имеют рекомендательный характер. Поэтому перед тем, как бросаться «в бой» и отстаивать свои права нужно хорошо изучить законодательную базу или проконсультироваться у юриста. Специалист поможет разобраться в нюансах ИЖС, даст совет, как правильно составить заявление, как грамотно обосновать свою жалобу и подтвердить ее документально.

Нужно быть готовым к тому, что судебные разбирательства потребуют расходов и займут немало времени. Кроме того, владелец соседнего участка может в отместку подать встречный иск.

Нормы строительства многоквартирных домов

Сейчас достаточно часто на форумах обсуждается тема «Нормы строительства многоквартирного дома». Это очень интересный вопрос. Как уже отмечалось, в 2010 году специалисты профильного ведомства провели обновление СанПиН применительно к частным и многоквартирным домам, после чего установили новые нормативы.

При этом нормативы по освещению помещений остались прежними, чтобы избежать точечной застройки в крупных городах. Практически идеальными стали новые санитарные правила к частным и многоквартирным домам.

Так, например, согласно новым нормам:

1. все пятиэтажные дома должны быть укомплектованы лифтами, как пассажирским, так и грузовым. Кроме этого, лифты должны вмещать инвалидное кресло-коляску;
2. возле придомовой территории нельзя размещать СТО и автосервисы;
3. над жилыми помещениями (комнатами) не должны быть расположены туалеты и ванные комнаты. Хотя владельцы двухуровневых апартаментов могут себе позволить такую роскошь;
4. вблизи жилого здания нельзя возводить торговые объекты (ларьки), рестораны и кафе.

Хотелось бы подчеркнуть, что это лишь малая часть общего объема правил. Нормы строительства многоквартирного дома значительно более объемны и разнообразны. Разработаны они в соответствии с многочисленными положениями СНиП.

Изучение регламентов строительства многоквартирного дома заслуживает отдельной публикации, которая будет подготовлена позже.Загородный дом с хозяйственными постройками

Красная линия или нормы расстояний от забора до постройки

Строительные термин «красная линия» обозначает границу между частными владениями и общественными участками улиц. Условную черту нельзя загромождать, поэтому когда граница участка стоит погранично, то воротам, например, следует открываться вовнутрь. Никогда нельзя загораживать проезд автомобилям, препятствовать проходу людей.

По СНиПу регламентированные расстояния относительно «красной линии» выглядят следующим образом:

• Жилые здания – 5 м. Если ворота выходят на безымянные переулок, расстояние будет составлять 3 м.
• Надворные постройки – 5м.

Так выглядят обязательные к исполнению величины. В случае любых отхождений, можно получить штрафы или предписания к сносу.

Следует учесть

К дому, построенному под одной крышей с гаражом, расстояние должно быть не менее 3 м до забора (при условии, что соседский стоит не очень близко, а на таком же удалении). Это даст возможность предотвратить возгорание в случае пожара.

Гараж в частном доме

Между тем отдельно стоящий гараж можно строить на расстоянии 1 м от забора. Допустить такой вариант возведения построек можно только в случае выполнения требований Госпожнадзора, которые непременно будут проверены даже на садовом участке.

Для уменьшения трехметрового расстояния придется надеть на лампы плафоны, оборудовать пожарный щит и приобрести огнетушитель.

Госпожнадзор проверит также состояние электропроводки и отсутствие отопления в гаражном помещении.

Наказание за нарушение норм

В ст. 9.4 КоАП установленысанкции за несоблюдение положений остроительстве объектов на ЗУ. Гражданемогут отделаться предупреждением илиштрафом на сумму до 2 000 рублей. Приповторном нарушении размер штрафоввыше – до 5 000 рублей.

Сосед, заметившийнесоблюдение действующий норм илипострадавший от несоблюдения предписаний,вправе подать иск на нарушителя. Номало просто заявить о наличии незаконногообъекта. В суде ему нужно доказать, чтоон пострадал от допущенных нарушений.

Итак, определение расстояний между зданиями и иными объектами – сложный процесс. Несмотря на единый свод правил для разных участков, самостоятельно разобраться во всех нюансах проектировки и определить, сколько метров отступать при строительстве дома, будет проблематично. Лучше обратиться к специалисту.

Зачем на участке нужен забор

Законодательство РФ позволяет владельцам загородных участков изготавливать ограждающие конструкции любой конфигурации. Можно встретить прозрачные и непрозрачные, деревянные, каменные, стальные и другие ограды. Независимо от материалов, у всех заборов общие задачи:

• Декорирование земельного участка, если ограда имеет эстетичный внешний вид.
• Маскировка двора и происходящей на нём деятельности от посторонних взглядов.
• Предотвращение возможных посягательств на собственность со стороны соседей.
• Защита участка от пыли и шума с дороги, от сильного ветра и от попадания мусора.
• Ориентир для соблюдения расстояний, указанных в строительных нормах и правилах.

Ввиду многочисленных плюсов заборы встречаются практически на всех загородных участках в России независимо от региона. Меняется только внешний вид, размеры и выбранный материал.

Что делать, если соседи против?

Ситуации с прирезкой и перераспределением соседних участков будут актуальны только при согласии их собственников. Обязательно нужно соблюсти порядок:

• письменное предложение осуществить манипуляции с земельными участками;
• письменное согласие всех собственников соседних наделов, кого коснется установление новых границ.

Но это идеальный вариант, который зачастую на практике не работает. В большинстве случаев соседи против, считая, что их права будут нарушены. Тогда остается возможность зарегистрировать строение в судебном порядке.

В суде потребуется доказать, что:

• дом соответствует нормам безопасности;
• его расположение не ущемляет интересы иных заинтересованных лиц;
• строение не представляет угрозы здоровью и жизни владельцев.

В рамках процесса будут привлечены эксперты, которые дадут свое заключение и представят соответствующие доказательства. Будет проведена судебная строительно-техническая экспертиза. На ее основании суд примет решение о постановке дома на кадастровый учет либо откажет, признав самовольной постройкой. Во втором случае суд же и обяжет владельца снести его за свой счет.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Надо знать регион проживания и какая это местность: сельская или городская. Так как нормы значительно отличаются. В среднем, расстояние должно быть не менее 3 метров, но здесь имеет значение, глухой забор или нет, какой он высоты и т. д.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Для уведомления о реконструкции нужен проект?

Можно ли зарегистрировать гостевой дом на ИЖС?

Какие права и обязанности у собственников земли?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Со стороны дороги

Часто земельный участок граничит с проезжей частью. С этой стороны размещают забор с главными воротами. Маленькое расстояние от дома до забора может сказаться как положительно, так и отрицательно:

• чем меньше пространство от дома до забора, тем ближе калитка, что удобно в ненастную погоду;
• если дом рядом с дорогой, в нём будет слышен дорожный шум;
• близкая граница не убережёт домочадцев от посторонних взглядов в окна.

Сколько метров должно быть до дороги? Правила СНиП устанавливают минимальное расстояние от дома до дороги в 5 метров. Увеличить интервал можно, а вот уменьшать нежелательно.

5 метров — оптимальный промежуток для удобства жителей. И при согласовании проблем не возникнет.

Источник: eldomocom.ru

Технические условия трубы водосточные

4.1. Удаление с кровель дождевых и талых вод следует предусматривать с учетом норм проектирования соответствующих зданий и сооружений и требований строительных норм по проектированию канализации и водостоков зданий.

4.2. Водоприемные воронки внутренних водостоков необходимо располагать равномерно по площади кровли на пониженных участках каждого ряда продольных разбивочных осей здания. Уклоны по ендовам предусматривать не следует.

4.3. Для поддержания уровня воды при необходимости охлаждения кровли водой следует предусматривать установку съемных переливных патрубков.

4.4. На каждом участке кровли, ограниченном стенами и деформационными швами, должно быть не менее двух водоприемных воронок; при площади участка кровли менее 700 кв.м допускается установка одной воронки диаметром не менее 100 мм.

Присоединение воронок, установленных по обеим сторонам шва, к одному стояку или к общей подвесной линии допускается предусматривать при условии обязательного устройства компенсационных стыков, обеспечивающих герметичность и эластичность соединений.

4.5. Не допускается установка водосточных стояков в толще наружных стен. В чердачных покрытиях и в покрытиях с вентилируемыми воздушными прослойками приемные патрубки водосточных воронок и охлаждаемые участки водостоков должны иметь теплоизоляцию.

Допускается предусматривать обогрев патрубков водосточных воронок и стояков в пределах охлаждаемых участков.

4.6. Чаши водосточных воронок должны быть жестко прикреплены хомутами к несущим настилам или к плитам покрытий и соединены со стояками внутренних водостоков через компенсаторы.

В покрытиях типов П-1, П-2, П-5 для установки водосточных воронок следует предусматривать стальные оцинкованные поддоны.

4.7. В местах установки водосточных воронок основной водоизоляционный ковер, наклеиваемый на фланец воронки, необходимо усиливать тремя мастичными слоями, армированными двумя слоями стеклохолста или стеклосетки согласно рис. 4 прил. 6. Усиление слоев основного водоизоляционного ковра допускается предусматривать также двумя слоями рулонных материалов, применяемых для устройства кровли, и слоем мешковины, пропитанной в мастике.

Прижимное кольцо должно жестко крепиться к чаше воронки.

4.8. Проектирование наружного организованного отвода воды с кровель посредством желобов и водосточных труб допускается только при обосновании; при этом детали наружных водостоков и размеры водосточных труб должны соответствовать требованиям ГОСТ 7623-75. Расстояние между наружными водосточными трубами должно приниматься не более 24 м; площадь поперечного сечения водосточной трубы должна приниматься из расчета 1,5 кв.см на 1 кв.м площади кровли.

Установка водосточных труб

Установка водосточных труб Состав операций и средства контроля

Визуальный
Этапыработ

— проверка комплектности, маркировки и качества заготовок;

— прочность установки штырей с ухватами, таг креплений штырей.

— монтаж стыков труб;

— крепление звеньев труб хомутами;

— правильность соединения воронки с лотком и крепление к свесу;

— грунтовка, равномерность окраски.

— внешний вид элементов.

Технические требования

СНиП 3.04.01-87 п. 2.46, табл. 7

Не допускаются:

обход выступающих частей фасада при помощи колен; крепление водосточных труб проволокой.

Указания по производству работ

СНиП 3.04.01-87 п. 2.46,

Стыки в трубах выполняют по стоку воды, вдвигая звенья одно в другое до валика жесткости трубы.

Водосточные трубы из неоцин-кованной стали после ремонта или устройства должны быть окрашены масляными красками или нитрокраской по химически стойкой эмалевой краске ДП.

Перед окраской новые звенья должны быть огрунтованы олифой, а старые звенья очищены от ржавчины и проолифлены в местах отслоений старой краски.

Допускаемые отклонения:

— участков труб от вертикали на 1 м— 10 мм;

— водосточные трубы на фасаде должны навешиваться строго вертикально, отступать от стены на 120 м и прикрепляться к стене через 1200 мм штырями, забитыми в стену на глубину ПО мм с ухватами;

входное отверстие отмета должно располагаться не выше 400 мм и не ниже 200 мм над уровнем тротуара (отмостки).

Водосточные трубы оцинкованные.

Водосточные трубы – это важная основа для наружного организованного водостока. От их надежности, качества и устойчивости к нагрузке напрямую зависит функционирование всей системы. Мы производим проверенные в эксплуатации трубы, способные прослужить без замены более 10-15 лет. Обладают устойчивостью к механическим повреждениям и температурному расширению. Это недорогие изделия, которые гармонируют с фасадами и кровлей из разных материалов.

Изготавливаются из листа высококачественной оцинкованной стали толщиной 0.5 мм. Имеют коническую форму и четкие типоразмеры. За счет этого легко стыкуются друг с другом даже при резке на отдельные части. Прочность соединения обеспечивает и фальцевый замок. Предлагаем большой выбор диаметров – от 100 до 220 мм.

Заказать трубы можно с полным набором элементов для организации водостока городского или загородного дома.

Какие требования СНиП к водосточным системам? На каком расстоянии от подъезда располагают водосток?

Напишите пожалуйста, у дома 5 этажей, водоотвод наружный, сделали в метре от подъезда. Весной сначала тает на тротуар вода с крыш, ночью замерзает. Это все по СНиПу соответствует? Про это не могу найти в документах. С какой стороны дома, устанавливают водосток, в скольких метрах от подъезда минимальное расстояние?

Видео прилагается. Спасибо.

У вас установлена система наружного водостока, которая может быть установлена на домах не более 5-ти этажей, включительно.

Данная система регламентируется документами:

СНиП II-26-76 -> СП 17.13330.2011 -> СП 17.13330.2017 смотрите последнюю редакцию, называется:

Но в этом документе не только не указано расстояние, но и также правила монтажа нижнего (выходного) отверстия трубы стока.

Не найдете вы этих норм и в других СНИПах.

Если думать логически, то вышеуказанный документ регламентирует то, как вода должна стекать с крыши, а вот куда она сливается — это отливы или канализация.

СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения

также отсутствует информация приёма воды.

Единственное, что удалось найти, это вот этот документ:

СНиП 2.04.01-85* СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ

Пункт 20 этого документа оговаривает внутренний водосток с примечанием в подпункте 20.3 о том, когда выпуск воды происходит наружу:

20.3. При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания.

Примечание. При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию.

Итак, итог данного вопроса такой — расстояние водостока от подъезда не прописан в СНИП, но исходя из пункта 20.3 из СНИП 2.04.01-85, получается что вода из водостока должна попадать в лоток, а далее входят в силу правила наружной канализации, СНИП 2.04.03-85 и 2.04.02-85.

Простыми словами — вода из стока должна попадать в лоток а далее в ливневую канализацию.

О водосточных системах

Основное назначение водосточных систем－ это собрать попадающие на крышу дом дождевые осадки и отвести их с крыши в ливневую канализацию или водоприёмнику.

Если этого не сделать, то вода дождя будет скатываться по крыше и постоянно мочить фасада и отмостку дома, постепенно их разрушая. Постоянно мокнущий периметр дома постепенно разрушит фундамент, а там и до разрушения дома не далеко.

Все эти проблемы решает водосточная система собирающая и отводящая воду с крыши дома.

Внешние и внутренние водосточные системы

Если посмотрите на любой панельный многоквартирный дом с плоской крышей, то не увидите по углам его фасада, всем знакомым труб водостока. Дело в том, что в таких домах система водостока выполнен внутри конструкции дома.

По способу организации, устройства и монтажа водосточные системы домов и других сооружений делят на внешние и внутренние.

Внутренний водосток состоит из водоприёмника вмонтированного в конструкцию плоской крыши, трубы спрятанной в конструкции дома и выпуска. Последний мы видим в виде труб торчащих из стен дома с наружной стороны ближе к земле.

Внешний водосток состоит практически из таких же функциональных частей, только видимых снаружи. Внешний водосток характерен для домов со скатными конструкциями крыш, то есть практически для всего частного сектора. Не редкость внешний водосток и для старой городской малоэтажной застройки. Классическими считаются внешние водостоки из оцинкованной стали. Посмотреть и заказать элементы водостока вы можете на сайте vodostoki.ru.

Статьи по теме: Виды и применение гранитных бордюров

Требования СНиП к водосточным системам

Установка кровельной водосточной системы – одно из важнейших защитных мероприятий, направленных на продление эксплуатационного срока конструктивных элементов дома и обеспечения максимально комфортных условий проживания в нем.

• Содержание:
• Для чего нужны требования СНИП
• Водоприемные воронки
• Расчет количества труб и лотков

Ни для кого не секрет, что очень много хлопот может создать повышенная влажность цокольного этажа начиная от возникновения неприятного запаха сырости в доме, развития плесневых грибов на стенах и заканчивая преждевременным износом фундамента здания.

Не менее плачевными могут быть и последствия застоя атмосферных вод на поверхности кровли. Честно говоря, возникновение кровельных протечек – это далеко не самая страшная неприятность, возникающая в результате этого явления.

Для чего нужны требования СНИП

Гораздо большая опасность таиться в том, что во время дождя или интенсивного таянья снега влага может просачиваться в подкровельное пространство, где располагаются деревянные конструктивные элементы стропильной системы, регулярное намокание которых обязательно приведет к преждевременному выходу их из строя. А возведение новой кровли – это, согласитесь, мероприятие не из дешевых.

Для того чтобы крыша верой и правдой служила вам долгие годы, она должна быть обустроена пластиковой или металлической водосточной системой, позволяющей правильно организовать отвод атмосферных вод с ее поверхности.

Правильный расчет водосточной системы поможет приобрести нужное количество комплектующих элементов и максимально гармонично оптимизировать расходы на ее приобретение.

Монтаж водосточной системы – задача не самая сложная, однако при обустройстве кровли ввиду особой важности ее конструкции должны соблюдаться некоторые правила и требования, которые предъявляет СНИП к их установке.

Все водосточные системы для кровли в соответствии со СНИП можно разделить на организованные и неорганизованные.

При выполнении расчетов наружного водостока для кровли необходимо учитывать требования СНИП.

• Подвесные либо настенные желоба могут быть установлены на крышах, угол ската которых равняется не менее 15°.
• Продольный уклон лотков должен составлять как минимум 2%.
• Для установки на кровле могут быть использованы желоба, высота бортов которых равняется 120 мм.

• Максимальное расстояние между пластиковыми или оцинкованными водосточными трубами не может превышать 24 метров.
• При установке водосточной системы расчет сечения труб производится на основании того, что на 1,5 см² трубы должно приходиться не более 1м² кровли.

Настоящие правила и требования в соответствии со СНИП действительны только для климатических районов с низкой вероятностью замерзания воды.

Требования СНИП предупреждают, что во всех остальных климатических поясах рекомендуется монтаж внутренней водосточной системы кровли с организацией наружного отвода воды для предупреждения скопления наледи в просвете желобов и последующего их обрушения.

Внутренний водосток, как правило, состоит из таких элементов, как стояк, воронка, выпуск, отводная труба. Однако в зависимости от геометрических особенностей строения и требования клиентов, при монтаже водосточной системы она может быть дополнена некоторыми комплектующими и аксессуарами.

Водоприемные воронки

Основная задача внутреннего водостока – это обеспечение организованного отвода и предупреждение застоя атмосферных вод на поверхности кровли вне зависимости от количества осадков. СНИП рекомендует, чтобы сброс воды осуществлялся в общую либо дождевую канализацию.

Для обеспечения максимально эффективного отвода воды установка оптимального количество воронок производится из расчета 1 элемент на 0,75 м² площади кровли и 1 см² трубы, предназначенной для стока воды. Воронки внутреннего водостока должны располагаться на кровле вдоль ее оси.

Не стоит забывать о том, что требования СНИП запрещают устанавливать стояки и воронки в толще наружных стен, так как при понижении температуры до минусовых цифр не исключено их промерзание.

При расчете количества воронок необходимо учитывать такие требования СНИП:

• Если не существует никаких ограничений для линейного расширения лотка, то на 12 м этих элементов устанавливается 1 воронка,
• Когда длина лотка более 12 м и его расширение невозможно, рекомендуется дополнительная установка компенсирующей воронки в конце угла кровли,
• При опоясывании лотком строения по периметру рекомендуется проведение совместной установки воронок и компенсаторов.

Требования СНИП рекомендуют проводить расчет требуемого количества воронок исходя из проектной документации, содержащей в себе информацию о геометрических особенностях и размерах кровли.

Очень важно, чтобы количество установленных воронок в точности соответствовало количеству водосточных труб, установленных во всей водосточной системе.

Монтаж внешнего водостока

Монтируется внешний водосток по проекту в котором указано пропорциональное количество элементов водосточной системы. Например, 2 воронки и колена, 8 водосточных труб, 1 отмёт, 7 креплений, желоба по периметру дома с креплениями, соединениями и заглушками.

Источник: ivsteklo.ru