Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, хочу построить дом на участке под ИЖС. Остановили свой выбор на каркасном доме, сколько метров нужно отступить от соседей и от забора? Если обложить каркасный дом декоративным камнем уменьшится это расстояние?
Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя: 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; Вам в разрешении на строительство должны указать минимальный отступ от границ земельного участка. Такой минимальный отступ составляет от 0 до 5 метров и зависит от многих факторов, в т. ч. уровень пожаробезопасности, количество этажей, вид разрешенного строительства, назначение земельного участка.
Вызвал геодезистов чтобы уточнить нормы строительства дома от соседских построек и забора
Источник pravoved.ru
Сколько метров от дома до забора соседа
Все что нужно знать по теме: «Сколько метров от дома до забора соседа» с точки зрения профессионалов. Актуальность информации на 2020 год вы можете уточнить у дежурного специалиста.
Сколько нужно отступать от забора при строительстве дома и других построек
Счастливые хозяева загородных участков планируют строительство и дизайн своей территории, согласно своим вкусам, потребностям и возможностям. Задача эта интересная, но нелегкая. Учитывать нужно свои пожелания, удобство передвижения по участку, дизайн, ландшафт, размеры территории и уложить все это в утвержденные законодательством санитарные и пожарные нормативы.
Расстояние от забора до различных построек на участке
Что регулируют градостроительные нормативы
- Расстояние зданий от красной линии.
- Материалы и высоту забора на границе с соседними участками.
- Расстояние от дома до границы соседнего участка.
Что такое «красная линия
Понятием «красной линии» в планировке территории обозначают черту, границу разделения собственного участка и территории общественного пользования, или улицы, дороги. Обычно на красной линии планируют установку забора.
Название данной границы словом «красная» определено цветом, которым эта черта обозначается на проектах планировки участков. Градостроительным кодексом РФ, определяются минимальные расстояние отступа от красной линии для постройки зданий различной высоты и назначения.
Почему и когда не обязательно отступать от забора соседа три метра!?
Для постройки дома от красной линии улицы нужно отступать не менее 5 метров, а если красная линия отделяет проезд, то не менее 3 метров.
Что делать в начале
Первоначальный этап для всех застройщиков новых участков – планирование. Чтобы планировать было легче, лучше составить для себя план — карту своего участка, где в пропорциональном масштабе пометить желаемые места расположения дома, двора, сада, сарая, гаража, бани и других необходимых объектов.
Что нужно предусмотреть при расположении:
- Правила и законы, регулирующие застройку жилых кварталов, нормативы пожарной безопасности, требования местных органов по этому поводу;
- Тип планируемого ограждения между участками, который соответствует вашим требованиям и бюджету, и не вызовет недовольство соседей;
- Желательно ознакомиться с расположением аналогичных объектов у соседей: они ведь могут мешать и вам;
- Рельеф местности. Склоны, заболоченность, часть леса – все должно учитываться при строительстве и размещении хозяйственных объектов.
Вернуться к оглавлению
Чем бывает вызвано недовольство соседей
- Слишком высоким забором на границе участков.
- Глухой, затеняющей оградой.
- Расположением объектов в непозволительной близости от общего забора.
Вернуться к оглавлению
Какой тип забора используют между соседними участками
Какой будет ограда с лицевой стороны двора, с улицы, зависит от решения только хозяев (если нет особых требований в уставе отельного садового товарищества). Что касается разделения между участками, то здесь нужно руководствоваться нормативами.
Есть различные причины, почему некоторым людям хочется скрыться от соседских глаз с помощью высокого и монолитного забора, но учитывать его помехи для соседей обязан каждый. Участки приусадебных территорий, особенно небольшой площади, в большинстве случаев используются для выращивания растений.
Забор из сварной сетки между соседними участками
Высота забора также регулируется нормами: не более 1.5 метра. Но, устав отдельно взятого садового товарищества, может устанавливать свои граничные нормативы высоты.
Если же высокого и непроницаемого ограждения все же хочется, как вариант, можно согласовать с соседями совместное участие в его сооружении. Но, скрепляйте свою договоренность на бумаге, заверенной нотариально, ибо, сколько продлится ваша дружба – неизвестно, ведь соседи могут поменяться, а новые владельцы имеют полное право потребовать сноса затеняющего сооружения.
Правила установки забора
Где расположить дом
Отступ от дома до границы с соседним участком не должен быть менее 3 метров, при этом расстояние от окон до любого помещения на соседском участке — не менее 6 метров.
Расстояние измеряется от цоколя фундамента до черты, отделяющей соседнюю территорию. Если дом, со стороны соседей имеет некоторые элементы, которые выделяются от фасада более чем на полтора метра (балкон, навес, крыльцо), то расстояние измеряется от линии их проекции на землю. Отдаленность соседних домов друг от друга регламентируется также противопожарными нормативами, зависит от материала стен и перекрытий, и может составлять от шести до пятнадцати метров.
Как определить места хозяйственных построек
Сначала определите, сколько отступать от соседнего забора до хозяйственных построек: это зависит от их назначения. Так гаражи, бани, кладовые, беседки можно размещать на расстоянии не менее 1 метра от ограды, а помещения, где будут содержаться животные и птица – не менее чем 4 метра.
Что касается размещений внутри двора, то хозяйственные постройки, для содержания животных должны находиться на расстоянии не менее 15 м от дома, и 10 м от колодца или скважины с питьевой водой.
Как разместить зеленые насаждения
Особого внимания требует планировка сада. Ее необходимо продумать так, чтобы не затенять территорию соседей, и при этом иметь максимум выгоды из сада и огорода для своих потребностей. Высокие деревья, с широкой кроной размещают на расстоянии не менее 3 метра от границы участка, и не менее пяти метров от жилого дома.
План расположения зеленых насаждений на участке
Как размешают растения внутри двора
Сад – основной атрибут загородного дома, неважно, большой участок или маленький, на нем всегда присутствует некоторое количество деревьев и кустарников. Хорошо, если их размещение планируется еще при строительстве, тогда и двор, дом, хозяйственные элементы и сад создаются в едином продуманном стиле.
Если расположение грядок и клумб можно менять хоть каждый год, кустарников – тоже периодически, то место деревьев нужно определить обдуманно – выкорчевать взрослое дерево гораздо труднее, чем посадить. Кроме законодательных нормативов размещения насаждений, следует учитывать и потребность той или иной садовой культуры к солнечному свету, ее устойчивость к температурным режимам.
Разрешенные расстояния для размещения растений во дворе
Геометрический или регулярный вариант планировки предполагает посадку деревьев, кустарников и цветов на строго размеренных линиях, на одинаковом расстоянии друг от друга.
В этом случае предполагается создание ровных параллельных и перпендикулярных дорожек. Деревья размещаются напротив друг друга или в шахматном порядке. На участке с уклоном, линии посадок располагают поперечными рядами. Ландшафтный или свободный вариант посадки оставляет право сажать деревья и другие насаждения в самых разных частях участка.
Этот вариант позволяет создание самых разнообразных вариантов дизайна территории, чередование насаждений с постройками, декоративных деталей с цветами. Этот способ посадки особо подходит для неровных участков с углублениями и горками, и позволяет превратить недостатки территории в замечательные достоинства.
Насколько обязательно выполнение всех нормативов
Правила размещения построек на собственном участке можно разделить на обязательные, рекомендательные и просто советы. К обязательным нормативам относятся те, которые приняты законодательно, нормы отступа построек и насаждений от красной линии, соседнего забора, размещение построек относительно колодцев, скотных дворов, линий электропередач, как внутри участка, так и между зданиями соседних территорий.
Также регламентируется расстояние между постройками, которые позволяют соблюдать противопожарную безопасность. К рекомендуемым требованиям относится рекомендации по предельной площади построек на участке, этажность, инженерное оборудование, высота и материалы забора.
Каждый местный орган градостроительства может выдвинуть свои рекомендации по поводу размещения построек, ширины участка, высоты ограждения, которые не позволят отдельному участку испортить общую картину архитектурного стиля определенной территории.
Пугаться множества требований и рекомендаций не нужно, просто необходимо все тщательно обдумать, закон не нарушать, обязательные условия лучше выполнить, и обезопасить себя от судебных исков и недоразумений с соседями и муниципальными органами. Рекомендации постарайтесь применить к своим условиям, и создать на участке обстановку уюта и благополучия.
На каком расстоянии от забора строить дом
Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке. Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП.
Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы. Требования и рекомендации СНиП желательно выполнять, ведь невыполнение грозит штрафом или иском от недовольных соседей. И в основном судебное решение выносится не в пользу нарушителя.
Требования к самому забору
При обустройстве своего участка важной является информация о нормах возведения самой ограды. Для частного дома требования к забору следующие:
-
Внешняя ограда. Наружный забор рекомендовано делать не больше 2 м в высоту и прозрачностью не менее 50 %. В этом случае норма носит рекомендательный характер, и высокие и глухие заборы между участками успешно возводятся.
Расстояние от забора до дома и других хозяйственных построек
В остальных случаях ограничений практически нет, наилучшими материалами, отвечающими этим требованиям, являются:
О высоте и прозрачности смежного забора можно договориться с соседями. В этом случае согласие лучше оформить в письменном виде и заверить. Это будет уже официальный документ, который может помочь, даже если соседи со временем поменяются.
Расстояние от забора до дома
Очень важно на этапе проектирования и строительства правильно расположить дом относительно изгороди. Чтобы узнать, на каком расстоянии строить дом до забора, нужно воспользоваться установленными нормативами.
Забор на стороне проезжей части
Отрезок изгороди, выходящей на дорогу, так называемая красная линия, обычно обустраивается воротами и калиткой. Наименьшее расстояние от ограды до дома установлено в 5 м. Нарушение границ постройки в меньшую сторону может вызвать проблемы при оформлении документов в БТИ, и не соответствует нормам пожарной безопасности.
Следует учитывать, что отдельные элементы дома: навесы, крыльцо, веранда, лестница — и любые пристройки более 0,5 м также учитываются при замерах расстояния до забора.
Требуемые нормы расстояния от забора со стороны проезжей части
Кроме требований СНиП, есть еще нормативы пожарной безопасности, которые подчас выполнить тяжело:
- Дом из камня, кирпича, бетона должен находиться от забора на расстоянии 6–8 м;
- Каркасные здания с пожаробезопасными утеплителями — 10–12 м;
- Деревянный дом — 12–15 м.
Расстояние в 5 м имеет свои преимущества и является предпочтительным с практической стороны:
- Чем больше расстояние от дороги, тем меньше будет слышен шум от проезжающих машин;
- Удаленность от выхлопных газов и пыли дороги;
- Возможность скрыть частную жизнь от взглядов случайных прохожих.
Вернуться к оглавлению
Забор, смежный с соседним участком
Частые конфликты и судебные тяжбы связаны с расположение построек на близком расстоянии от межевой линии. Чтобы избежать ссор и недопонимания с соседями, стоит внимательно отнестись к существующим требованиям, предъявляемым к расположению дома от соседнего забора. Расстояние до соседних домов определяется по требованиям пожаробезопасности:
- Негорючие материалы (камень, железобетон, бетон) — 6 м;
- Негорючие и трудногорючие материалы с перекрытиями из дерева — 8 м;
- Дерево и каркасные конструкции — 10 м.
Часто конфликты с соседями возникают из-за затененности участка при постройке многоэтажного коттеджа. Высокий дом, слишком близко расположенный к соседнему забору, может стать причиной плохого роста растений и деревьев. Однако никто не желает в ущерб собственным интересам располагать дом посередине участка.
В любом случае по этому вопросу лучше обратиться к специалистам, которые исходя из ситуации, размеров участка и прочих деталей, предложат оптимальный вариант. Стоит запомнить, что минимальное расстояние постройки до смежного забора должно быть не менее 3 м. Такое расположение вполне законно и редко оспаривается соседями.
На каком расстоянии от ограждения строить баню
Расположение бани зависит от многих параметров: используемый материал для постройки, способ обустройства канализации. По санитарным и пожарным нормам минимальное расстояние от бани до забора, примыкающего к соседнему участку, — 3 м.
Такое расстояние обусловлено специфичностью постройки: сливаемые сточные воды из бани не должны попадать на соседний участок. Кроме того, баня может стать причиной пожара или густой тени на соседнем участке.
По правилам можно сэкономит полметра, обустроив канализационный слив и дренажную систему, тогда допустимым считается расстояние в 2,5 метра до изгороди соседей. Кроме межевой линии нужно учитывать расстояние до соседнего дома — 8 м. Сократить его до 6 м можно в случае, если баня построена из материалов 1-2 класса горючести (кирпич, бетон или камень).
Дополнительные нюансы при строительстве бани
- Расстояние от бани до жилого соседнего дома может возрасти, если есть окна, выходящие к банной постройке.
- Следует учитывать расположение других построек: от сараев и хозяйственных блоков нужно отступить не меньше 1 м.
- Правила расположения бани могут поменяться, если сосед уже построил дом и хозяйственные постройки.
- Расстояние до жилого дома в целях противопожарной безопасности должно быть не меньше 8 м, из бетона и кирпича — 6 м.
При возникновении сомнений лучше обратиться к органам местного самоуправления, которые помогут определиться с местом постройки бани.
Расположение гаража — к изгороди
- Расстояние до границы ограждения соседей. Для постройки гаража достаточно отступить от соседней изгороди 1 м с учетом ската кровли. Это считается достаточным для обслуживания фасада и непопадания стекающей с крыши воды на соседний участок.
- Расположение гаража относительно проезда или красной линии. Как бы ни хотелось расположить гараж на одной линии с забором, по нормативам делать это не рекомендуется. Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от магистрали и 3 м от проезда. Так как норматив носит рекомендательный характер, можно получить разрешение на постройку гаража, отступив вглубь участка на один метр.
- Расстояние между прочими постройками до гаража должно составлять 6 м. В некоторых случаях гараж строится прямо в жилом строении. В любом случае такое капитальное сооружение, как гараж, может быть построено только после согласования с местными властями.
Расстояние между гаражом и постройками на участке
Расположение туалета и выгребной ямы
По санитарно-бытовым нормативам строить туалет от забора соседнего участка можно на расстоянии метра и более, с учетом расположения источника питьевой воды. Согласно требованиям до скважины или колодца соблюдается расстояние не меньше 12 м.
При обустройстве выгребной ямы многое зависит от типа грунта и расположения грунтовых вод. Обычно расположение ямы к забору варьируется от 1–3 м, если рядом нет источника питьевой воды, расстояние до которого может достигать 50 м.
Прочие постройки
- Беседка. Расстояние от капитальной беседки до забора должно быть не меньше 3 м. Разборный вариант летней беседки можно установить на 1 м от изгороди;
- Хозяйственные постройки. Сарай строится по отношению к изгороди на расстоянии 1 м, при этом скат кровли не должен смотреть в сторону соседнего участка. Если в сарае содержаться домашние животные или птица, допустимое расстояние увеличивается до 4 м;
- Теплица и летняя кухня строится на расстоянии 1 м от забора;
- Если хозпостройка включает подвал или погреб, расстояние до забора и строения считается от них.
Согласование проекта строительства в местных разрешительных органах может стать страховкой от судебных разбирательств, но ориентироваться по нормам СНиП все же крайне желательно, чтобы избежать неприятных ситуаций.
Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам
Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам
При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.
Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.
Основной параметр установки забора
Правильное расположение дома на участке
Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.
Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:
- малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
- близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.
Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.
Оптимальные показания расстояния
Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения
Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.
Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.
Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.
При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.
Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.
Источник zt-gazeta.ruОтступы и расстояния от построек до забора
Дом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. Дом — сруб. Соседка отодвигать его от забора отказывается. Администрация тоже бездействует. Соседка ссылается на то, что СНиП рекомендательного характера. Наш дом стоит на расстоянии 8 метров от забора. Дом каркасный.
В домах подключается газ центральный. Как и что можем сделать? На каком расстоянии от забора могу поставить гараж бетонный? Может так отгородиться?
Тему « Отступы и расстояния от построек » просмотрело: 105 932 чел. | Сейчас просматривают: гости: 15 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 51 912 чел. | Online: 1 485 чел. и гостей: 21 293 чел.
Минимальное расстояние от забора до хозяйственных строений
PRO8291 Народный консультант
Бетонное строение должно находится от забора не меньше, чем на 1 метр. С соседкой при таких обстоятельствах можно судится.
Судебные тяжбы не планировали, так как это может растянуться на годы. За чёткий ответ спасибо большое. Буду признателен, если в личку подкинете ссылок, где это прописано.
2 anonim-247422-4150 (Воронеж)
Ярослав, добрый день! Не могли бы мне написать в вотс ап — +7 (***) ***-**-** .
Добрый день! Вопрос такой. Щас хотим начать строить дом. Дом соседа стоит в 4.2 метра от забора (дом дерево), у дома сделана неоавангардизм пристройка тамбур (до забора 2 метр). Мы хотим строить дом из камня. Сколько нам нужно отступить от забора и соседа?
Мы хотели 3 метра от забора. Чем грозит не правильный отступ именно от соседа, по отмаливаем каменный и деревянный дом = 10 метров отступ. Также есть один момент. У соседа все отступы сделаны от стоящего сейчас забора, но он стоит на 3 метра ближе к нам, по сути тамбур жома стоит на моей территории. Сосед предлагает выкупить эту землю.
Какая поступить в данной ситуации, на самом деле мне хочется просто построить дом в 3 метрах от забора и продать часть своей земли находящуюся за забором соседа, но боюсь что потом могут возникнуть проблемы при регистрации дома. Сосед готов дать любое согласие на постройку, плоть до натариалтрого, но боюсь оно не имеет серьёзной силы.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Согласие соседа не поможет в случаи если Вы нарушите отступы от границ участка. Закажите ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка в том числе и пятно застройки, в рамках которого Вы и должны строить дом.
2 anonim-247466-1527 (Киров)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам в 2009 году выделили земельный участок под ИЖС. Границы устно указали в одном месте, заключили договор, но в нем была указана площадь не та, которую обговаривали. Получили разрешение на строительство без градостроительного плана, администрация нам его не предоставила.
Стали строиться и узнали, что у нас появился сосед, и нашу землю отдали ему, но уже документально. Мы стали строить дом почти на краю лога. Лог обваливается нам приходится его укреплять. Межевание сделали с учетом лога, так как квадратных метров до минимальной площади не хватало. Далее сосед ставит свой забор, не отступив от нашего фундамента 2 метра (если точнее 2,68).
Получается так, что сосед забор установил по красной линии? Зимой 2017 года с нашей крыши упал снег и поломал конструкцию забора, он на нас подал в суд. Нам пришлось восстанавливать его забор. Но при межевании границы согласовывались с собственником, то есть с администрацией. Нас об этом не оповестили, хотя межевание заказывали мы.
С границами мы были несогласны. Стали разбираться и обнаружили, что документы нам выданы с нарушениями. Администрация эту проблему решить не хотят. Что нам делать? Есть ли шансы, что наш дом совсем не обвалится в лог.
Как быть?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Сосед, по всей видимости, установил забор по своей границе, а отступы должны были делать Вы, когда строили дом. Что значит: документы при межевании выданы с нарушением? Пришлите схему Вашего и соседнего участка (можно нарисовать от руки).
Здравствуйте. Приобрел земельный участок 5 соток. Ранее участок был 10 соток. Сосед отмежевал 5 соток. На его части участка зарегистрированный жилой дом. После межевания граница участка проходи в 1 метре от дома. Вопрос: при строительстве своего нового дома я должен отступить 3 метра от границы участка или 6 метров от края дома соседа?
Оба участка земли поселений. Назначение -ИЖС.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день. Для строительства жилого дома Вы должны получить разрешение на строительство, а для этого необходим градостроительный план земельного участка ( ГПЗУ). Именно в это документе и будут указаны отступы, которые Вы должны будете соблюдать при строительстве дома.
8 anonim-247533-3605 (Климовск)
Добрый день! На каком расстоянии от забора соседа в СНТ можно выкопать декоративный прудик?
PRO8291 Народный консультант
Здравствуйте. Минимальный допустимый отступ — 3 метра.
Здравствуйте, сможете помочь? У меня двухэтажный дом, а мой сосед решил на границе выкопать длиною как мой дом и в глубину 3 метра подвал, законном указан какой-то отступ? Этот подвал не помешает моему дому? Спасибо большое заранее за ответ.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Частью какого сооружения будет подвал? На каком расстоянии расположен Ваш дом от границы с соседом?
6 anonim-247550-4545 (Москва)
Подскажите, пожалуйста. Есть необычная идея — сделать дом на высоких винтовых сваях- так, чтобы дом был приподнят на 1.5 — 2 метра над землёй, а терасса дома нижней своей поверхностью опиралась бы на забор с воротами, через которые можно заехать в цокольный этаж.
Тут возникает один нюанс — допустим, забор в этом случае можно сделать вглубь участка — чтобы соблюсти условие отступа 5 метров от красной линии улицы. Но при этом невозможно будет соблюсти условие отсупа дома (ну или терассы дома, протяжённость которой более 50 см) на 3 метра от забора. Может ли это как то мешать регистрации дома и чем это чревато, если дом не регистрировать.
Может, кто подскажет, как можно воплотить такой необычный проект и не иметь проблем с регистрацией? Или же по нормам строительства дом должен отступать на 3 мерра именно от границы участка, а не от забора? Заранее большое спасибо за ответы.
PRO8291 Народный консультант
6 anonim-247550-4545 (Москва)
Участок ещё не куплен, рассматривается к покупке один вариант — и покупать его или нет, будет зависеть от ответа на вышеуказанный вопрос.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Дом Должен отступать от границ участка, а не от забора.
6 anonim-247550-4545 (Москва)
Большое спасибо за ответ.
0 dasha011997 (Белоозёрский)
В 2008 году было получено разрешение на пристройку, в 2013 году построили с нарушением, не 3.5 метра как в разрешении, а больше, от соседского забора 2.40м. Так вышло, что возводили крышу и делали внутреннюю отделку уже мы (строили не мы). Начали этап оформления в собственность с земли и тут сосед решил подать в суд на нас, что у нас нет 3х метров до забора. Какова вероятность, что нас заставят снести пристройку? У соседа стоит гараж вообще по границе нашего участка.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, соседский гараж зарегистрирован, ему присвоен кадастровый номер?
1 anonim-247260-4812 (Москва)
Нет, у него даже не установлены границы участка.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, в каком районе находится участок?
2 anonim-247399-4807 (Москва)
Здравствуйте, подскажите, могу ли я расширить дом, при помощи некапитальных пристроек (балконы), чтобы получить расстояния по 1м от границ участка? И под некапитальными пристройками что подразумевают? Ни одного нормативного документа не нашел, ни на основные моменты, ни на матералы.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, в каком районе находится участок, на котором планируете реконструкцию дома?
2 anonim-247399-4807 (Москва)
Республика Крым, участок ИЖС, земли населённых пунктов. Хотелось бы без оформления в госстройнадзоре реконструкции.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Балкон не может быть не капитальным, по своей сути, так как он часть общего строения. Если Вы не хотите регистрировать такую реконструкцию, то рискуете судебным процессом.
4 anonim-247387-5200 (Сургут)
Добрый день. Могу ли я пристроить к дому кирпичную баню и тамбур? И какое минимальное расстояние в этом случаи должно быть от забора соседа?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Можете, но необходимо соблюсти отступ от границ соседа в 3 метра.
4 anonim-247387-5200 (Сургут)
В каком тогда случаи можно возводить бани на расстоянии 1 метра от общего забора с соседом!? Ведь если я правильно понимаю, то по СНиП это тоже допустимо.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, с банями ситуация более чем интересная. По сути своей баня- является вспомогательным строением и отступ должен соблюдаться не менее 1 м от границы участка. Но, если в случае сарая или другой хозпостройки у соседей тревожных мыслей не возникнет, то с баней возникнет вопрос по противопожарной безопасности.
Противопожарные нормы никто не отменял и в суде о них очень охотно вспоминают. В судебном порядке могут обязать снести строение или установить брандмауэр- всё зависит от серьезности конкретной ситуации и позиции судьи. Возвращаемся к вашей ситуации. Вы планируете пристроить баню к основному строению. В данном случае, отступы должны соблюдаться по «основному строению» в целом.
Другими словами, баня с домом станут цельным объектом строения и по СНиП отступ должен соблюдаться не менее 3 метров от границы участка.
4 anonim-247387-5200 (Сургут)
Добрый день. А если так же рассмотреть вариант того, что несмотря на то что баня пристроена к дому, но на баню получить отдельный техплан, где баня будет указана как хозпостройка!? В этом случаи дела как обстоят!?
PRO8291 Народный консультант
Это возможно при наличии отступа между баней/хозпостройкой и домом.
4 anonim-247387-5200 (Сургут)
1 anonim-247045 (Сочи)
Добрый день, подскажите пожалуйста, перед моим двором собираются торговать строй материалами на муниципальной земле, какое минимальное расстояние от моего забора они должны отступить?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Все зависит от того какой ВРИ участка, от способа торговли, если в магазине, то в соответствии с пятном застройки.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можем ли мы построить сарай вместо забора по стороне, за которой нет соседей. (Участок крайний) За участком, на расстоянии, примерно, 10м расположен гаражный комплекс.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Если Вы построите такое строение, у Вас возникнут проблемы с его регистрацией, соответственно в случае жалобы соседей, либо выезда земельного контроля минимум Вы нарветесь на штраф, максимум на снос за Ваш счет.
Извините, не совсем понятно, какие проблемы могут возникнуть с не существующими соседями? Их нет и не предвидится, так как участок крайний и за ним, через 10-20м начинаются гаражи. Весь вопрос как раз в том, что если нет соседей, прилегающих дорог и коммуникаций то, возможно, мы имеем официальное право ставить сарай вплотную к забору?
PRO8291 Народный консультант
Повторюсь, Вы не сможете зарегистрировать строение без соблюдение отступа от границ участка, оно будет незаконным. Отсутствие соседей не избавляет Вас от необходимости соблюдения норм строительства.
4 anonim-247463-5029 (Краснодар)
Добрый день, скажите — могу я сборный (каркасник) летний домик поставить в метре от соседского забора. Как я понимаю данное строение не нужно регистрировать.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, любое строение, так или иначе привязанное к земле, необходимо регистрировать во избежание санкций по самовольной постройке в виде штрафа или сноса строения. По поводу отступа- в метре от границ участка есть возможность разместить вспомогательные строения. Эта возможность появляется при условии обязательного наличия основного жилого строения на участке, у которого расстояние до границ участка должно быть не менее 3 метров.
4 anonim-247463-5029 (Краснодар)
Скажите-, а вспомогательное строение, построенное по нормам отступов, можно перевести в нежилое основное строение? Назначение земли «туристическое обслуживание», разрешение на строительствый инженер предложил зарегистрировать как вспом. Строение- есть лазейка в законе что вспом строение можно зарегистрировать без основного строения.
Разрешение на строительство не получали.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Единственной лазейкой может быть получение разрешения на строительство основного строения, приложить его к пакету документов при регистрации вспомогательного строения. Этот вариант не совсем простой, в обычном порядке у регистратора скорее всего возникнут вопросы. Какой у Вас регион? Если Ваше строение находится в Москве или Московской областе Я могу помочь Вам.
4 anonim-247463-5029 (Краснодар)
PRO8291 Народный консультант
1 anonim-247812-4853 (Москва)
Подскажите пожайлуста от главной дороги отступ 5 метров делать от фундамента дома или от крыльца?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, от выступающей части, в данном случае, от крыльца. Какие отступы получаются при этом?
1 anonim-247638-5552 (Ростов-на-Дону)
Здравствуйте, у соседа временная постройка в 40 см от забора, мы хотим построить жилой дом, сколько нам нужно отступить от его постройки или от забора?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! По общему правилу Вам необходимо отступить 3 метра от границы с соседним участком, если иное не указанно в ГПЗУ.
1 anonim-247752-5575 (Уфа)
Здравствуйте. Если между участками есть скотопрогон. Сколько метров должен быть отступ от строящегося дома до забора?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, вне зависимости от наличия скотопрогона, строительство дома необходимо проводить с соблюдением норм градостроения, в том числе, в части отступов. В данном случае, не менее 3х метров до границы участка и не менее 5 метров до красной линии улицы- все эти данные прописаны в ГПЗУ на участок, также как и информация по пятну застройки и проценту застройки именно на этом участке.
1 anonim-247041-5715 (Москва)
Здравствуйте, подскажите сосед построил беседку что ли, более 10м в длину, то — есть по всему моему забору и в высота где-то 2.5м, но отступил от моего участка 1м, от этой постройки падает тень на пол моего огорода, он построил её на южной стороне моего огорода. Имеет ли он права строить такой высоты? Могу ли я куда то обратиться с этим?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Пришлите кадастровый номер соседа.
2 anonim-247093-5718 (Москва)
Могу прислать только фото, кадастровый номер пришлю позже, полностью во весь наш участок построил.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, уточните, пожалуйста, данное сооружение является вспомогательным?
1 anonim-247563-5719 (Москва)
Да, является, это что-то вроде большой беседки. 19:01:070108:6 — вот кадастровый номер Подскажите, я все таки смогу с этим куда нибудь обратиться? Или какой высоты вообще ему можно было строить?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Строение соседа на первый взгляд построено в соответствии с нормами, соблюден отступ в 1 метр, фасад не более 15 метров. Единственное, что может Вам помочь в суде, для сноса- это факт того, что строение не стоит на кадастровом учете, но это маловероятно.
1 anonim-247588-5727 (Москва)
Спасибо, значит нет смысла обращаться в суд.
PRO8291 Народный консультант
Обращение в суд, предполагает расходы истца, как минимум на судебную экспертизу стоимость которой будет зависеть от количества вопросов поставленных перед экспертом. если Вы готовы бороться, то обращайтесь.
Подскажите, пожалуйста, строим капитальный жилой дом на участке ИЖС, возведен фундамент, согласно ГПЗУ разрешено отступать 1 метр от границы соседей. Получилось с учётом утепления фундамента расстояние до забора соседей 95 см. Будет плоская крыша, поэтому выступающих частей в доме не планируется возводить. Толщина соседского забора 20 см.
Если я правильно понимаю, то отступ считают не от забора, а от границ участка. Каким образом уточнить границу нашего участка? Есть все документы на земельный участок, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт. Заранее благодарю за ответ!
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Необходимо сделать вынос точек в натуре и попросить геодезиста проверить отступ.
Спасибо большое за ответ!
Хоз двор соседей размещен за седой рядом с моим домом вонь шум коровы и свиньи сеновал за седой пол метра также рядом с жилым двором могу ли я добиться переноса хоз двора? Насколько я понимаю хоз постройки размещаются в шахматном порядке
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, вспомогательные строения должны располагаться на расстоянии не менее метра от границ участка. Выясните, зарегистрирована ли данная постройка. В данном случае, вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию вашего района на предмет устранения вреда, который наносится вам вследствие хозяйственной деятельностью соседей.
1 anonim-247278-5278 (Красноярск)
Добрый день! У нас на участке стоит дом (оформлен как нежилой) на расстоянии 20 см от границы участка (общая межа), построен 70 лет назад. У дома сделана и зарегистрирована деревянная пристройка 3*6 с таким же отступом от общей границы участков. В данный момент ее стены временно разобраны, стоит крыша на столбах.
Мы хотим залить в ее границах фундамент и сделать стены каменные, могут ли возникнуть проблемы? Расстояние от границы участков останется прежнее 20 см, от жилого дома соседей 1м. Также рассматриваем вариант увеличить площадь пристройки, добавив к ней площадь 2*5 метров. Пристройка получится сложной формы, новый кусок будет отступать от границы метр.
В каком порядке действовать в этом случае, чтобы не было проблем с соседями, и как регистрировать? Спасибо. Набросал примерный план — оранжевый дом соседей, чёрная граница, синийимеющийся нежилой дом, зелёный деревянная пристройка (сейчас навес), красный предполагаемое расширение пристройки.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Для начала Вам нужно понять, будут ли соседи против этого строительства или нет. Если не против попросите у них дать Вам нотариальное согласие на реконструкцию с нарушением отступов.
2 anonim-247376-5281 (Красноярск)
Спасибо. То есть, получается, реконструкция в тех же границах тоже должна согласовываться с соседями?
PRO8291 Народный консультант
При нарушении существующий норм строительства рекомендуется согласовать, чтобы соседи не обратились в суд, для сноса Вашего строения.
2 anonim-247376-5281 (Красноярск)
Понял, спасибо. А при отсутствии контакта с соседями вариантов нет, получается. Ещё один вопрос, если не затруднит — посмотрел межевание, там наша времянка нарисована на меже. Хотя мы точно знаем что должно быть 20см, по существующим заборам тоже выходит 20см. То есть, межевание сделано неверно.
В каком порядке надо действовать, чтобы внести исправления в документы, если они оформлены сколько-то лет назад неправильно?
PRO8291 Народный консультант
Почему нет-есть! строиться без согласования с ними(но есть риски) «Времянка»- имеется ввиду строение? отображается на публичной карте?
1 anonim-247714-5497 (Сургут)
Хочу узнать расстояние между домами 2метра с соседкой она хочет поставить забор имеет она это право?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день! Да, имеет. По закону границы участка могут быть огорожены забором.
1 anonim-247885-6140 (Москва)
Может ли мой сосед установить забор в моём дворе, на меже, если расстояние от его дома до межи менее одного метра. Ранее забора не было.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, каждый собственник своего участка, может установить забор по своим границам .
2 anonim-247579-6245 (Новосибирск)
Добрый день! У меня строится таунхаус в котеджном поселке. Участок оформлен в собственность. На строительство таунхауса заключен договор подряда с застройщиком. При строительстве коммуникаций поселка застройщик построил колодец на моем участке, а не на пешеходной дорожке, как было в проекте.
Меня это не устраивает. Подскажите какие есть варианты и что нужно сделать чтобы застройщик перенес колодец с моего участка?
Колодец с центральными коммуникация для домов поселка.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, все коммуникации должны были согласовывать с Вами так как Вы являетесь собственником данного участка, решить вопрос можно мирным путем переговоров или обращением в суд.
1 anonim-247598-6280 (Санкт-Петербург)
Здравствуйте. У нас 3 этажный многоквартирный дом на 18 квартир. Построен на границе с коттеджем. Сосед коттеджа поднял уровень участка на 50 см., затем установил глухой забор из профлиста высотой 2 с, фактически 2.5м, с учётом высоты подъёма участка.
Теперь он строит сооружение длиной 15 м и высотой равной высоте коттеджа (одноэтажный), мы живем на 1 этаже многоквартирного дома, окна все выходят на коттедж. Теперь у нас перед окнами будет стена, забор и солнца практически не будет. Что можно сделать, чтобы сосед хотя бы уменьшил высоту постройки и забор сделал не глухим, сырость под забором, тень, даже цветы не растут
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, необходимо запросить разрешение на строительство и ознакомиться с проектом, если забор не предусмотрен обращайтесь в суд.
1 anonim-247712-6296 (Самара)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такой момент, мы поставили фундамент будущего дома, отступили 3 метра от забора по бокам, дело в том, что дальше мы решили, что вход дверь будет не с лицевой стороны дома, а сбоку с правой стороны, но если мы там будем делать вход то как лучше поступить, ведь там нужно будет делать лестницу не большую, но тогда от забора до лестницы не получается 3 метра, как лучше поступить!? Можно ли как то обойти эту ситуацию и сделать мини лестницу все таки сбоку?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, Я рекомендую Вам сделать лестницу с лицевой стороны, так как в акте осмотра будут отображены все параметры и зарегистрировать у Вас как жилой дом не получится.
2 anonim-247440-6682 (Воронеж)
Добрый вечер. Хотим построить навес примыкающий к дому, крыши разные. У дома отступ от забора соседа 3м. Навес должен быть в 1м от забора? Как считается, от металлических столбов или крыши навеса?
Правомерно ли установить столбы от навеса в 1м от забора и сделать свес 0.5м?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, как правило навесы площадью до 30 кв. м, изготовленные из облегченных материалов без фундамента, являются временными сооружениями, поэтому не относятся к объектам капитального строительства и разрешения на строительство не требует, расстояние таких навесов должно быть не менее 1 м от забора соседей, т.е. других хозяйственных построек, кустарников и 3 м от жилого дома, а так же в обязательном порядке рекомендую учитывать вероятность попадания тени на соседний огород, так как бывают споры между соседями по переносу навеса, ввиду того что что тень не позволяет соседу использовать частично земельный участок по назначению, что приводит к судебному процессу.
3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)
Здравствуйте, у нас на прилегающем участке соседи ведут стройку решили делать планировку подымают на 30-40 см высоту площадку затем по меже решили ставить забор, нас же по меже находится гараж, веранда дома и баня всё это на копитальном фундаменте, имеют ли право соседи ставить забор в плотную к нашим постройкам?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, забор между смежным участком может быть решётчатый или из сетки, не превышая 1,5 м по нормам СНиП, установка забора идёт по границе участка, не заступая на границы участка соседа.
3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)
А если ставят сплошной металлический забор?
PRO8291 Народный консультант
Только по согласованию с соседом, по границе которого будет устанавливаться забор.
3 anonim-247274-6693 (Новосибирск)
1 anonim-247178 (Москва)
Сосед по дачному участку сделал площадку для заезда своей машины на расстоянии 60 см от границы участка Правильно это или расстояние должно быть больше.
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, расстояние гаража от границы участка, не должно быть менее 1 метра, после регистрации строение облагается налогом, что касаемо тротуарных дорожек, площадок перед гаражом, процент наложения не должен привышать 35 % от общей площади участка.
1 anonim-247772-6768 (Новосибирск)
Приобрел земельный участок с капитальным бетонным фундаментом и цокольным этажом. Расстояние до забора 1.5 метра, расстояние до соседского кирпичного дома 7 метров. Можно ли использовать фундамент для постройки деревянного дома?
Есть возможность договориться с соседом о согласии на постройку либо на разграничение границы участка до положенных 3 метров от фундамента. Имеет ли смысл отступить от стены фундамента 3 метра для возведения деревянной стены для достижения 10 метров между двумя строениями?
PRO8291 Народный консультант
Добрый день, перед началом строительства необходимо подать уведомление о начале строительства, получить ответ с местной Администрации, рекомендую учитывать отступы от границы ЗУ 3 метра и посадку дома в пятне застройки, указанного в градостроительном плане земельного участка.
-
[179] [42] [83] [240] [17] [13]
Игнатьева Тамара
Новые темы в этом форуме
Новое за неделю
- Автор Гость 244830 пишет в теме оформление строительства
Новость: Последствия самовольного строительства на земельном участке
Новость: Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2022 году
Новость: Как согласовать строительство жилого дома коммерческого здания с Министерством культуры 2022
Новость: Как получить разрешение на строительство от Роснедр в 2022 году
Вопросы на форуме
Вопрос: Так водостоки есть, прямо над участком. Дождевая вода собирается с крыши дома и с открытой площадки 2-го этажа дома на навес и далее с крыши навеса собирается в один водосток, поэтому при сильном дожде идет переполнение водостока и вода перетекает ко мне на участок. Выбирала 3 фото. Не знаю, получилось ли
Вопрос: Ярослав, Осенью прошлого года моя соседка по СНТ (с. Дмитровское) пристроила к новому дому навес, примыкающий к границе моего участка. Длина навеса около 15 метров, скат крыши направлен в сторону моего участка, водостоки по всей длине крыши навеса частично заходят на мой участок.
Летом при ливнях дождевая вода из водостока перетекала на мой участок (есть фото и видео). Зимой мы на даче не живём, поэтому фото схода снега на участок (что очевидно при таком размещении навеса) нет. А поломанные ветки кустов у забора каждый может трактовать как ему выгодно. Весной обращалась два раза в суд с иском о нарушении норм строительства на дачных участках (СНиП п. 6.7).
Вопрос: Спасибо большое за ответ, ГПЗУ это вот этот документ? И нам нужно построить и подать документы на оформление до конца действия разркшкния?
Вопрос: Здравствуйте, в калужской области ИЖС, есть разрешение на строительство дома 9на8м 2 этажа датированное 10.09. 2013. Разрешение действует до 10.09. 2023. Сейчас собрались наконец строить дом 6.8 на 10.8 1 этаж и выяснилось что изменился закон с 2018 года и в добавок наш участок в зоне подтопления.
Я теперь понять не могу, мне можно строить дом, если да то какой?
Вопрос: Спасибо за ответ. Они уже подали иск на нас чтобы узаконить переустройство. В рамках иска просят назначить экспертизу. Мы хотим в рамках экспертизы чтобы их переустройство было признано нарушающим нашей права. Для этого хотим сформулировать вопросы на экспертизу.
Вопрос: Добрый день! Дом поделен на 3 части. Одни из владельцев перестроили свою часть так, что вместо общей крыши, их крыша возвышается над остальной частью. С неё падает снег с наледью и ломает шифер на нашей крыше. Теперь же они решили узаконить свои перестройки и подали в суд.
Какие вопросы лучше всего поставить перед судебной экспертизой? Пока думаю о чём-то таком:Происходит ли сход снега с крыши истца на нашу крышу? Возможно ли повреждение нашей крыши в результате схода снега с крыши истца? Оказывает ли переустройство выполненное истцом негативное влияние на части дома остальных владельцев и в чем это выражается?
Вопрос: Здравствуйте, я хочу построить дом на садоводческом участке и зарегистрировать его как жилой дом, без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, мне необходимо только отступить от забора по 3 м и все? Или ещё что то надо соблюдать именно для жилого дома? Можно ли жилой дом тоже по дачной амнистии регистрировать?
Вопрос: Здравствуйте, я приобрела земельный участок (земли особо охраняемых территорий и объектов, ВРИ отдых (рекреация) с нежилым домом отдыха, у дома есть кадастровый номер. По документам дом, одним углом вплотную граничит с границей участка, по факту дом на 1 метр выступает за границы участка на земли лесного фонда. Никаких отступов от забора, от лесного фонда не соблюдены.
Есть ли варианты оформить все по закону? Могут ли признать постройку самовольной с обязательством устранения или сноса? Могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже?
Вопрос: Благодарю вас Ярослав за исчерпывающий ответ, но у меня ещё пара вопросов для того, чтобы быть готовым к ответам в случае разговора с соседом. (навес может быть разным, то есть несущей конструкцией, которую нет необходимости регистрировать и не несущей) Получается если конструкция навеса является несущей то её ещё надо и регистрировать, я правильно понял? А то вы написали не очень понятно. И как определить конструкция навеса несущая или не несущая? Со стороны его дома стропила навеса (профильная труба) приварены к угольнику который приварен к несущим балкам перекрытия (швеллер) по всей длине дома.
Вопрос: Здравствуйте. Решили мы перестроить старые постройки (гараж и сарай, которые стоят одним зданием под одной крышей), так как им уже более 50лет и они разрушаются. Также они вплотную примыкают к бане. Эти постройки зарегистрированы и есть в техплане. По тому же фундаменту обновили стены и крышу.
Наш участок граничит с соседским участком этими постройками. Так вот соседи говорят, что это у вас новые постройки и вы неправильно их построили. И что мы ходим по их земле, так как возведение новых стен и крыши невозможно производить только с одной стороны. Я думаю, а как же раньше строили (первый раз)? Ведь также ходили по соседской земле, просто соседи были более доброжелательные и не предъявляли претензий?
Источник pravozem.ru