На стройке в Санкт-Петербурге погиб прораб после падения на него металлического щитового шкафа, сообщают «Невские новости» со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
48-летний мужчина из Кудрово работал прорабом на стройке на улице Крыленко, 14, где возводится апарт-отель. По предварительным данным, на строителя с высоты десятого этажа упал металлический щитовой шкаф.
Очевидцы вызвали бригаду скорой помощи, которая госпитализировала пострадавшего в крайне тяжелом состоянии. У него диагностировали перелом черепа и открытую мозговую рану. От полученных травм мужчина скончался в больнице.
Сотрудники правоохранительных органов устанавливают все обстоятельства и причины произошедшего.
Ранее под Санкт-Петербургом неизвестный оставил пакет с человеческим черепом на территории храма.
Источник: www.gazeta.ru
Регламент землепользования для ИЖС
Гараж без документов заберут бесплатно? Узнайте, заплатят ли вам, если земля попала под тюменскую реновацию
В Тюмени будут сносить гаражи в кооперативе «Малыш», который расположен в центре, на Максима Горького. Территория попала под программу КРТ, которая сейчас развивается в городе еще в нескольких районах. На этой земле, которая граничит с ЖК «Машаров», принадлежащим предпринимателю Владимиру Шевчику, разрешено строить объекты спортивного назначения и предоставления коммунальных услуг.
Тюменские власти не употребляют термин «реновация», они говорят о КРТ — комплексном развитии территории. КРТ (в отличие от механизма РЗТ — развития застроенных территорий) позволяет включать в границы застройки не только многоквартирные дома, признанные аварийными, но и другие объекты недвижимости. То есть застройщик, которому разрешат вести работы в рамках КРТ, сможет расселять и сносить неаварийные дома, если их жители согласятся получить деньги за свои квартиры и съехать. В СМИ чаще употребляют термин «реновация», поскольку он прочно вошел в оборот после того, как в Москве начали расселять неаварийные хрущевки. В столице это называли реновацией.
Тюменцы, владеющие гаражами в этом месте, в комментариях стали спрашивать о компенсации, которая им положена от государства за изъятие земель. Мы поговорили с частным юристом Алексеем Тимофеевым, который рассказал об общем порядке обращения и компенсации. Алгоритм универсален для каждой ситуации, когда государственные органы изымают земли и недвижимость.
— В принципе, такие ситуации делятся на два типа. Всё зависит от того, оформлено ли право собственности на такой объект или он является самовольно возведенным. Если документов на гараж нет — то получить компенсацию практически невозможно. Однако в случае отсутствия оформленного права на гараж возможно оформить данное право по закону о гаражной амнистии. Вы сможете оформить его в собственность при соблюдении одновременно трех условий:
ОТСТУПЫ от ГРАНИЦ земельного участка при строительстве ДОМА, ДАЧИ, БАНИ, ГАРАЖА и ХОЗПОСТРОЕК
1. Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землей).
2. Гараж построен до 29.12.2004.
3. Гараж не признан судом или администрацией самовольной постройкой.
Подробнее о том, как признать право собственности на недвижимость в рамках «Гаражной амнистии», мы писали в отдельном материале.
Во втором случае, когда документы о праве собственности в порядке, то гараж с земельным участком выкупается для государственных и муниципальных нужд по рыночной цене. В случае несогласия собственника с оценкой данной недвижимости, такие споры закончатся в суде, где и определят конечную стоимость компенсации. Следует отметить, что при рыночной оценке объекта она сопоставима с установленной кадастровой стоимостью земли или гаража. Для расчета есть специальные методики, но надеяться на то, что за участок ценой в миллион рублей вы получите 15 миллионов — нет, — рассказал частный юрист Алексей Тимофеев.
Источник: 72.ru