Сколько сантиметров стяжка пола в новостройке от застройщика

В каждом конкретном случае толщина стяжки пола определяется в индивидуальном порядке. С одной стороны ее высоты должно хватать для достижения требуемых характеристик по прочности основания.

Строительная (черновая) стяжка в новостройке

Добрый день, Эксперты! Хочу обратиться к Вам с вопросом о строительной (черновой) стяжке, которая досталась нам от Застройщика. Мы купили 3-х комнатную квартиру без стен и без отделки в новостройке. Это монолитный 18-эажный дом индивидуального строительства. Пол в нашей квартире выглядит так: Он достаточно ровный, но немного пылит, на нем видны следы ботинок (как будто ходили по невысохшему раствору), в отдельных местах (у стояков батарей) виден бугристый, плохо выровненный раствор. В общем, на бетонную плиту это не похоже. Видно, что Застройщики чем-то пол заливали. Перепад высот примерно 3 см: в центре квартиры самая высокая точка, а по краям на 3 см ниже. Порог квартиры также находится на высоте 3 см над этой «стяжкой». Арматура встречается на глубине 5 см внутри этой стяжки (проверяли перфоратором в нескольких местах). Вопрос очень простой: То, что лежит на полу в нашей квартире это строительная стяжка или это бетонное перекрытие? И что нам с этим дальше делать? Прорабы, которых мы приглашали посмотреть квартиру, говорили противоречивые вещи. Одни прорабы говорили, что это строительная (черновая) стяжка, и её достаточно выровнять наливными полами (толстый слой Ветонит-5000 на 2,5 см и тонкий, финишный слой Ветонит -3000 на 0,5 см). Другие прорабы говорили, что это не стяжка, а бетонное основание и надо делать обычную цементно-песчаную стяжку, толщиной не менее 5 см в самой высокой точке (т.е. будет толщина 8 см по краям, и стяжка будет выше порога при входе в квартиру). Где же правда? Подскажите пожалуйста! Если в вашей практике встречались подобные случаи, как вы с этим справлялись?

Спрашивает Юлия

Здравствуйте Юлия. Во-первых, поскольку арматура встречается на глубине 5 см,то скорее всего это монолитная бетонная плита, а бугры и следы — это вероятно косяки монолитчиков. Во-вторых если пол достаточно ровный то зачем нужна стяжка которая увеличит вам уровень на 5см в самой высокой точке — это бред. В-третьих, 2-х слойная стяжка-это тоже двойные затраты на работы, современные материалы позволяют выполнить такое выравнивание за один слой («ЮНИС Горизонт Универсальный» выравнивает поверхности с перепадами от 5 до 100 мм) . Мой вам совет: 1. удалите пыль механическим путем 2 . загрунтуйте все качественной грунтовкой глубокого проникновения типа «Старатели» 3. приступайте к выравниванию с грамотными специалистами и с использованием современных материалов. С уважением Дмитрий.

Минимальная толщина стяжки пола : как определить оптимальную высоту слоя бетонной заливки, что учесть при выборе толщины – советы, фото, видео. … При устройстве пола подвала или первого этажа основанием для стяжки часто служит грунт, что вносит коррективы в её устройство и влияет на толщину. При большом перепаде между нулевым уровнем и отметкой грунта расходы на бетон получаются неоправданно высокими, поэтому сначала проводится подготовка основания.

Размеры и минимальная толщина стяжки

В каждом конкретном случае толщина стяжки пола определяется в индивидуальном порядке. С одной стороны ее высоты должно хватать для достижения требуемых характеристик по прочности основания. Но с другой слой заливаемой смеси хочется всегда максимально уменьшить, чтобы снизить затраты. Также немалое влияние здесь оказывают и характерные особенности помещения, где обустраивается черновое покрытие.

Содержание

Основные требования

Единого и идеального значения в определении высоты для создаваемой стяжки пола не существует. Выбор данного параметра зависит от множества факторов. Для каждой комнаты он подбирается индивидуально в соответствии с предназначением помещения и степенью неровности основания.

Применение стяжки в помещениях

Толщина стяжки пола под финишное покрытие определяется:

• типом межэтажного перекрытия или составом грунта;
• имеющимися в наличии финансовыми средствами;
• выбранными для заливки смесями, гидроизоляцией, вариантом армирования и иными используемыми при монтаже материалами;
• требованиями по тепло- и звукоизоляции;
• наличием тех или иных неровностей на расположенном под стяжкой основании;
• потребностью в организации уклона к одной из стен или выходу;
• необходимостью заливать трубы «теплого пола» или другие коммуникации.

Это отливы для окон по размеру выбрать проще простого. Они должны лишь перекрывать имеющийся нижний откос в проеме стены. В случае со стяжкой на полу принять во внимание придется гораздо больше моментов.

В квартирах и жилых помещения применяется в основном тонкая стяжка

Рекомендации СНиП

Строительные нормы дают лишь рекомендованные цифры. Например, толщина стяжки из ЦПС по минимуму должна быть 20 мм. Но это вариант пола без армирующей сетки, теплоизоляционной подложки и коммуникаций. Если делается армирование либо снизу укладывается утеплитель (насыпается керамзит), то 20-тью миллиметрами обойтись не удастся. Высота слоя выйдет гораздо больше.

Расход материала в зависимости от толщины стяжки

Основное требование СНиПов для «чернового пола» – прочность. Если он выполняется из ЦПС, то такой слой должен выдерживать не менее 150 кг/см2. Если используется гипсовый раствор, то показатель твердости разрешается снизить до 100 кг / см2.

Однако при заливке сверху саморазравнивающихся полимерных составов нижнюю стяжку пола придется делать с прочностью не ниже 200 кг/см2. Подобные смеси из полимеров быстро схватываются, создавая сильное внутреннее напряжение. Не слишком прочную стяжку они могут просто оторвать от основания. Из приведенных выше требований и следует исходить при расчете толщины чернового покрытия на основе цемента или гипса.

Минимальная толщина

По строительным нормативам минимальная толщина стяжки должна быть следующей:

• при использовании мелкофракционного пескобетона без армирования и утепляющих подложек – 20 мм;
• при наличии под стяжкой теплоизоляционных материалов – 40 мм;
• для водяного теплого пола – 45 мм плюсом к диаметру труб.

минимально допустимая толщина стяжки

Толще слой делать разрешается. Но если высота стяжки будет меньше, то она не сможет обеспечить должную прочность. Потом добавить бетона сверху немного дополнительно не получится. В этом случае произойдет расслоение покрытия. Если регулировка пластиковых окон еще позволяет что-то подправить в них после установки, то бетонный или гипсовый монолит на полу следует заливать сразу весь.

Минусы тонкой стяжки

Максимальная толщина стяжки

Толщину стяжки по максимуму нормы вообще никак не регламентируют. Бетонный слой разрешается делать сколь угодно толстым. При этом если он выполняется с высотой более 100 мм, то в обязательном порядке должно предусматриваться армирование. Это может быть сетка для стяжки пола или фибра.

Основное ограничение по максимуму толщины – это деньги. Чем толще черновой слой, тем больше в нем строительных материалов и выше его цена. Делать данное покрытие излишне толстым не стоит. Затраты по смете выйдут немалыми, а пользы будет минимум. Плюс с высотой бетонного пласта растет его масса, межэтажное перекрытие может и не выдержать лишний вес.

Также не стоит заливать бетонную стяжку над трубами водяного теплого пола толщиной более 25–30 мм. Так она будет забирать в себя слишком много тепла. Системе напольного обогрева придется тратить лишнюю тепловую энергию на нагрев бетона, вместо отдачи ее непосредственно воздуху в помещении.

Толщина стяжки для разных полов

Допустимые размеры для разных видов стяжки

По значению толщины стяжки черновые покрытия условно делятся на:

1. Тонкие – от 2 до 7 см.
2. Толстые – от 7 до 15 см.

Слои менее 2-х сантиметров обычно выполняются из саморазравнивающихся составов и относятся не к стяжкам, а к наливным полам. А толщина более 15-ти сантиметров – это уже больше бетонные перекрытия с армированием.

Конструктивные особенности стяжки под теплый пол

Особенности обустройства тонкой стяжки пола

Тонкие стяжки применяются в помещениях, где не будет сильных точеных нагрузок при эксплуатации пола. Обычно это кухни, гостиные, спальни и иные жилые комнаты. Здесь достаточно будет слоя в 20–50 мм. Для коридоров и ванных комнат уже рекомендованы 50–70 мм.

Подобные стяжки заливаются и разравниваются буквально за один день. Потом еще приходится ждать несколько суток до схватывания бетона. Но сама работа по подготовке основания и замешиванию раствора, а также заливке смеси осуществляется в максимально короткие сроки.

Расход пескобетона на один м2 площади

Особенности обустройства толстой стяжки

Толстые стяжки используются в местах с более высокой механической нагрузкой на напольное покрытие. Зачастую они заливаются не столько для выравнивания пола, сколько ради получения надежного фундамента под то или иное оборудование. И фактически всегда это бетонная смесь с армированием стальными прутками. Гипсовые растворы здесь малоприменимы.

Толстослойные стяжки пола обустраиваются в:

• подсобках;
• внутридомовых котельных;
• гаражах;
• банях и т.п.

В этом случае увеличиваются сроки и работ по заливке бетонного раствора, и ожидания до готовности пола. Толстый слой бетона набирает твердость заведомо дольше, чем тонкий. При этом здесь еще придется потратить время на тщательное усиление бетонного слоя арматурой. Без нее такая стяжка обязательно потрескается при застывании и быстро придет в негодность.

Как рассчитать количество материала для разных типов стяжки

Заключение

Слишком далеко отходить от указанной в СНиПах минимальной толщины для того или иного случая стоит только в крайних случаях. Эти размеры слоя выбраны с таким расчетом, чтобы обеспечивать необходимую прочность и износостойкость стяжки, но при этом минимизировать затраты на ее обустройство.

Если пол делается в помещении с повышенной влажностью или с большими нагрузками на покрытие, то бетон придется заливать толстым и с армированием внутри. Но в жилых помещениях квартир стяжку рекомендуется делать с минимально допустимой толщиной, чтобы слишком не перегружать перекрытия и не тратить лишние деньги.

С помощью стяжки также можно поднять уровень полов до нужного. От того, насколько грамотно будет сделана стяжка зависит долговечность вашего пола . В зависимости от ситуаций, стяжки могут различаться: Мокрая стяжка . Полусухая стяжка . … Полы в квартире иногда делают неодноуровневыми, так для кухни и ванной специально понижают высоту стяжки . Делают это на случай порыва воды. Какой толщины должна быть стяжка по грунту — видео.

Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

– обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика; – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат); – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

Классическая бетонная стяжка.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

• мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
• полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
• сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
• наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту пола, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России. Без вашего желания никто не увидит ваш номер телефона и не сможет вам позвонить, пока вы сами не откроете свой номер конкретному специалисту.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Что такое стяжка пола и для чего она нужна. Стяжка -конструкция, состоящая из различных элементов, которые монтируется на основание пола или межэтажные перекрытия в здании. В зависимости от технологии, а также необходимых функций, её толщина может составлять от 3 миллиметров до нескольких десятков сантиметров . Она предназначена. Выравнивание поверхности, для проведения работ по чистовой отделке напольного покрытия. В некоторых случаях этот конструктивный элемент может сам служить в качестве пола , такой вариант применяют в технических помещениях. Повышение уровня основания, а при необходимости устройства уклона.