Сколько стоит получить разрешение на строительство частного дома

Для легального строительства или реконструкции объекта необходимо разрешение на строительство (РНС). Без него невозможно ввести здание в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и оформить в собственность. Это касается каждого объекта капитального строительства, вне зависимости от статуса его собственника.

Сопровождаем клиента на всех этапах: от подготовки документов до согласования в государственных органах. Чтобы рассчитать стоимость получения разрешения на строительство, оставьте заявку на сайте.

Заказать разрешение на строительство: услуга под ключ

Процесс получения РНС — сложная и долгая процедура, которая включает не просто подачу документов. Важно заранее предусмотреть риски и оценить возможности строительства. Работа проводится комплексно и делится на несколько этапов.

• Предварительная аналитика. Сначала нужно оценить потенциал земельного участка, чтобы точно знать, можно строить или нельзя. Сделать это желательно до начала строительных работ, так как может оказаться, что стройка на участке запрещена. Это приводит к убыткам.
  Проведем предварительный анализ участка под ключ: от визуализации объекта проектировщиком до проработки вопроса об изменении вида разрешенного использования (ВРИ). Если на участке будет проводиться реконструкция зданий, на нем должны быть установлены соответствующие технико-экономические показатели. В стоимость разрешения на строительство входит предварительная проработка вопроса с органами исполнительной власти Москвы.
• Внесение изменений в ПЗЗ. Как только определены перспективы использования участка, нужно внести изменения в Правила землепользования и застройки. Мы проходим с вами весь сложный процесс: от подачи заявки и до внесения в ЕГРН данных о территориальной зоне. После внесения изменений в ПЗЗ, если менялись показатели, заказываем градостроительный план с новыми параметрами.
• Дополнительное соглашение по договору аренды. В случае, если участок в аренде, необходимо оформить дополнительное соглашение к договору аренды, чтобы предусмотреть строительство либо реконструкцию.
• Разработка и утверждение архитектурно-градостроительного решения (АГР). Один из самых трудоемких этапов. АГР — это пакет документов и графических материалов, которые определяют внешний облик застройки с учетом списка требований к объекту.
• Разработка и регистрация проектной документации. Необходимо разработать и зарегистрировать в системе ИАИС ОГД проектную документацию. На этом этапе нужна тщательная разработка каждого раздела с соблюдением всех строительных норм. В составе проектной документации готовится схема планировочной организации земельного участка, разрабатываются генеральный план участка и архитектурное решение, а также пояснительная записка. Для этой работы требуются услуги грамотного проектировщика. Если в проекте не будут учтены все требования, его не утвердят, вы потеряете деньги и время. Будьте бдительны и пользуйтесь услугами только проверенной организации с хорошей репутацией, чтобы избежать потерь. Наши менеджеры порекомендуют вам специалистов в этой области.

Получил разрешение на строительство дома ЛПХ! Цена и сроки!

Только после утверждения проектной документации возможна выдача РНС. Для этого нужно подготовить заявление и собрать пакет документов, согласно регламенту. Заявление подается в электронном виде через портал госуслуг.

Сданная документация проверяется в ведомстве. Через 5 дней заявитель получает положительный ответ или отказ. Список документов большой и проверяется очень внимательно. Любое противоречие или отступление от параметров может стать причиной отказа в выдаче РНС. Если вам отказали, процедуру придется повторять снова, переделав документы и потратив на это время.

Чтобы гарантированно получить РНС, обратитесь в «Бизнес-Кадастр». Мы заранее проверим ваши документы и, если обнаружим несоответствия, исправим еще до того, как подадим на рассмотрение. Это сэкономит вам время и поможет не упустить прибыль.

Алгоритм получения разрешения на строительство

В общих чертах алгоритм работы выглядит следующим образом:

Вы оставляете заявку, мы проводим консультацию и заключаем договор.

Проводится аудит и подготовка, мы собираем пакет документов.

Готовые документы отправляются на проверку в уполномоченный орган.

По результатам проверки вы получаете разрешение на строительство.

Мы сопровождаем вас на всех этапах.

Документы для разрешения на строительство

Актуальный перечень включает правоустанавливающие документы, материалы из проектной документации, градостроительный план, схему планировочной организации участка и другие. Если собственников несколько, понадобится согласие каждого.

Окончательный список зависит от вида объекта и может отличаться от приведенного выше. Чтобы узнать, что потребуется подготовить именно вам, обратитесь в «Бизнес-Кадастр». Оказываем услуги по оформлению документов на разрешение на строительство.

Разрешение на строительство: стоимость услуги

Стоимость услуги при наличии всех необходимых документов начинается от 100 000 рублей. Итоговая цена получения разрешения на строительство зависит от объема работ, необходимости подготовки дополнительных документов, типа сооружения, характеристик участка. Комплексная стоимость услуги по простому объекту начинается от полутора миллионов.

Подробный прайс есть на сайте. Чтобы рассчитать стоимость в конкретном случае, обратитесь к менеджерам «Бизнес-Кадастр».

Срок ответа после подачи заявления в государственных органах — 5 рабочих дней. Разработка и утверждение документов занимает до нескольких месяцев.

Что делать, если получен отказ в разрешении на строительство

Когда застройщик самостоятельно готовит документы, нередки случаи отказа. Разберемся, почему так может быть:

• проектные материалы или другая документация не соответствует ГПЗУ;
• имеются отступления от параметров, предусмотренных проектом планировки территории и проектом межевания (для линейных объектов);
• предоставлены не все сведения, обозначенные регламентом;
• предоставлены документы, которые утратили силу;
• заявление подано другим лицом;
• неправильно заполнено заявление и т.д.

Даже одна небольшая неточность может стать причиной отказа. Поэтому так важно изначально собрать правильный пакет документации.

Если право на строительство или реконструкцию объекта переходит к другому заказчику, либо меняется организационно-правовая форма компании, меняется подрядчик, то РНС необходимо переоформлять.

Заказать оформление разрешения на строительство в «Бизнес-Кадастр»

Когда вами двигает огромное желание пройти все эти этапы быстро и профессионально, на практике процедура может затянуться на годы. В тот момент, когда вы уже можете подсчитывать прибыль, приходится ждать, так как процесс регистрации задерживается на неопределенный срок.

У нашей компании есть ресурсы решать вопросы быстро, с гарантией результата без затягивания на годы. Специалисты компании имеют большой опыт. Вам не придется тратить свое личное время. За вас это сделаем мы.

Услуга регистрации строительства довольно дорогая, однако, если подсчитать возможные убытки от ошибок и недоработок, они окажутся гораздо больше.

Предлагаем не только помощь в получении разрешения на строительство, оказываем комплексные услуги под ключ: до постановки на кадастровый учет и оформления в собственность.

К нам обращаются застройщики многоквартирных домов, промышленных объектов, офисных зданий, спортивных комплексов, магазинов, гостиниц, баз отдыха и других объектов.

Экономьте ваши деньги и время. «Бизнес-Кадастр» — ваш надежный партнер в вопросах регистрации недвижимости.

Источник biznes-kadastr.ru

Сколько стоит получение разрешения на строительство дома

Разрешение на начало строительства остается весьма востребованным документом. Потому нюансы его получения интересуют многих будущих домовладельцев. В настоящей статье рассказывается об основных этапах его оформления и имеется ответ на вопрос: сколько разрешение может стоить в настоящее время?

Нужно ли оформлять

Из-за противоречивости поступающей информации многим кажется, что получать разрешение для строительства дома больше не является обязательным требованием. Ходят слухи даже о его полной отмене.

Тем не менее оформить документ все же придется, но только если речь идет о возведении жилой постройки. Стоит подчеркнуть: назначение участка вовсе не важно. Выдана земля под ИЖС или же в качестве надела для садоводства в профильном товариществе – на дом обязательно берется разрешение.

Без рассматриваемой бумаги объект (с точки зрения законодательства) является самостроем, а значит, подлежит сносу. Легкомысленному владельцу при этом даже компенсации не выплатят, сколько бы он ни потратил.

В то же время без получения разрешения вы вправе производить строительство подсобных зданий. Таковыми являются:

• сауны;
• гаражи;
• пристройки;
• летние кухни;
• сараи.

Причем указанные объекты должны использоваться строго владельцем, и ни в коем случае не для коммерции. Кроме того, рассматриваемый документ нужен тем, кто намерен взять кредит на строительство в банке. Без него финучреждение выдать средства не рискнет.

Оформлять бумагу необходимо в органе местной власти, и в целом процедура отличается простотой.

Когда требуется разрешение

Названный документ является подтверждением законности строительства. Имея его на руках, вы можете спокойно приступать к работе.

Получать разрешение наверняка придется при условии, что вы намерены возводить:

• особняк;
• малоэтажный жилой объект на несколько семей;
• подсобное хозяйство.

Разумеется, надел, на котором вы планируете начать работы, обязан иметь соответствующее предназначение. Проще говоря, вы не можете построить на участке для ИЖС многоквартирный дом или торговый центр.

Как долго ждать оформления и срок действия

Прежде чем рассказать, сколько конкретно стоит разрешение на проведение строительства, поведаем, как долго придется оформлять его.

Если все требуемые документы окажутся в порядке и будут приняты, то ваш вопрос обязаны рассмотреть в течение 7 рабочих дней. Отсчет времени начинается с момента их подачи.

Срок действия разрешения на сегодняшний день остается весьма долгим – ровно 10 лет.

Документы

Для получения бумаги необходимо обратиться в профильный отдел исполнительного органа власти или в многофункциональный центр. Там же вы сможете узнать, сколько точно стоит услуга в вашем регионе. С собой надлежит иметь определенные документы, а также их светокопии.

В частности, потребуется свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок или, например, арендное соглашение. Их отсутствие делает невозможным оформление.

Далее надо принести проект, если только будущий дом вы не собираетесь строить выше трех этажей.

Документы должны показать:

• что дом малоэтажный;
• возводится из определенного материала;
• строительство осуществляется строго в границах участка.

Подготовкой проекта занимаются специализированные организации и, разумеется, не бесплатно. Сколько они могут запросить за свои услуги? Трудно сказать наверняка, но обычно цена составляет от 10 000 до 50 000 рублей.

Здесь многое зависит от:

• сложности задания;
• площади строения;
• поставленного заказчиком срока.

Если проекта нет, то надо подать бумаги, подтверждающие, что здание соответствует требованиям безопасности, СНиП и т. д.

Необходимо принести межевые документы. Они подтвердят, что участок ваш имеет достаточную площадь, чтобы провести строительство, не выходя за его границы.

Помимо этого, потребуются:

• паспорт собственника участка;
• заявление на выдачу разрешения.

Сколько разрешение стоит

Чтобы получить санкцию на строительство от государственного органа, ничего платить не придется. Данная услуга предоставляется безвозмездно.

Другое дело, что в процессе сбора документов, нужных для оформления разрешения, приходится вносить госпошлины и рассчитываться с фирмами, которые готовят проект, акт о размежевании и пр.

Сколько всего выйдет? При отсутствии каких-либо затруднений, конфликтов с соседями и чиновниками вы отдадите около 5 000 рублей. В противном случае сумму можете умножать вдвое или даже втрое.

Что влияет на цену

То, как много придется отдать денег, прежде чем вы получите разрешение, зависит от нескольких моментов.

Первый из них – наличие готовых исходных документов. Если какой-либо бумаги нет, то ее придется оформлять, что зачастую дорого, особенно когда все делается в ускоренном порядке.

Еще стоит учитывать региональные особенности. В каждом субъекте действуют свои законы, пошлины и тарифы.

В среднем, чтобы получить возможность начать законное строительство, владельцу приходится потратить 35 000 рублей. Причем минимум составляет 15 000 рублей, а максимум и все 60 000.

Источник skstoit.ru

Как получить разрешение на строительство дома в 2020-2021 г.

Документ доказывает, что будущее здание строится по законным нормам и даёт право строить, реконструировать капитальные здания и жилые дома.

Требования различаются в зависимости от целей постройки. Так, жилой дом отвечает другим условиям, нежели склад. Например, дом должен располагаться выше уровня дорожного покрытия. Официальный документ подтверждает, что вы согласовали с государством все условия до того, как составили проект и начали строительные работы.

Как быть, если дом возводили до августа 2018 года, когда действовали старые нормы? Действуют выданные документы от властей, новые получать не нужно.

Самовольное строительство за пределами СНТ и границ ИЖС приводит к административной ответственности.

Здание считается самостроем, если:

• оно возведено на участке, не предназначенном для строительства
• нарушает законодательство, градостроительные правила, санитарные, пожарные нормы
• создаёт угрозу жизни людей
• нарушает права и интересы соседей

Если работы продолжаются, то штрафовать владельца могут бесконечно. Его могут заставить снести строение за свой счёт или передать в чужую собственность.

Кто выдает разрешение на строительство частного дома?

Готовит и выдаёт его муниципальная власть того района, где будет располагаться объект. Она же занимается вопросами капитального ремонта, реконструкции, ввода в эксплуатацию. Услуга предоставляется бесплатно и через отделения МФЦ. Результат выдаётся через 7 дней после подачи документов.

Получают документ лично, через представителя, например, кадастрового специалиста или заказным письмом по почте.

Иногда несмотря на соблюдение требований, власти присылают отказ, а владелец уже заложил фундамент. По закону, это самострой с последствиями для хозяина.

Могут возникнуть сложности с подключением электричества, воды, газа.

Мы советуем дождаться вердикта властей и не рисковать ни временем, ни средствами.

Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство?

Кроме паспорта собственника, понадобится три документа:

• О праве собственности на землю. Находится у владельца.
• Градостроительный план участка. Оформляет 30 дней и выдаёт местная администрация по заявлению от застройщика бесплатно.
• Схема планировочной организации. Составляется по градостроительному плану. На схеме обозначаются место размещения здания, подъезды и проходы к нему, границы зон особого назначения.

А вот на таунхаусы, многоквартирные и многоэтажные дома такой порядок не распространяется. В их отношении действуют другие нормы Градостроительного кодекса. Узнать о них можно на сайте госуслуг, местных органов власти или обратиться к нашим кадастровым инженерам, которые работают в этих районах.

В целом, пакет разрешительных документов может насчитывать до 20 названий в зависимости от региона.

Городская ассоциация инженеров геодезистов поможет вам получить разрешение на строительство дома, гаража, сколько это стоит?

Оформить разрешение на строительство дома не сложно. Общий порядок описан на сайте госуслуг, Росреестра.

Однако мы знаем, сколько подводных камней ждут владельца на пути, как сложно разобраться в тонкостях законов о недвижимости обычному человеку. Чтобы решать такие вопросы, требуются знания, опыт и многолетняя практика. Людям бывает сложно найти нужную информацию. Например, вместе с Градостроительным планом местная администрация вручает длинный список документов, который нужно подготовить.

А чего стоят виды разрешённого использования земель и их статусы для застройки…

Люди часто не знают, где, что искать и как получить ответ на вопрос.

А во время оформления документов возникают сложности:

• Собрали не те документы
• Опоздали со сроками
• В пакете документов нет нужных сведений

В каждом из перечисленных пунктов итогом будет отказ и процедуру придётся проходить заново.

Время, силы и средства потрачены напрасно. Чтобы избежать подобных рисков, мы берём на себя все заботы, которые возникают во время оформления недвижимости. После заключения договора и составления технического задания вам не нужно искать специалистов на дополнительные услуги. Мы обсуждаем с вами, как проходит каждый этап, и вы в курсе событий.

Например, когда необходимо по ситуации, выдаём заключение кадастрового инженера об объекте. Стоит такая услуга от 10 000 рублей.

Составить технический план на садовый дом стоит от 15 000 рублей.

Как оформить дом без разрешения на строительство?

Да, и это тоже возможно, когда дом располагается в СНТ. В этом случае подаётся уведомление о начале строительства или изменении характеристик объекта. Власти будут проверять целевое использование участка и соблюдение санитарных, строительных, противопожарных норм.

Предположим, что на вашем участке есть гараж, летняя кухня и баня. Как оформить разрешение на строительство гаража?

Все постройки установлены без фундамента, поэтому не считаются капитальными. Для их оформления не нужны разрешения, и они не облагаются налогом.

Узаконить существующий дом можно и другими способами.

К ним относятся:

• Судебное разбирательство
• Получить акт ввода здания в эксплуатацию

Когда суд выдаёт решение суда в пользу собственника, то это включает «зелёный свет» в оформлении документов. В итоге госреестр выдаёт право о собственности на дом.

Как оформить разрешение на строительство частного дома

Выводы. Жилой капитальный дом требует официального подтверждения со стороны государства.

Получить его можно по трём документам.

Частный дом в СНТ закон разрешает оформить без разрешения на строительство. Понадобится технический план и сведения о доме на основе декларации. Помогут в регистрации жилого дома «Городская Ассоциация Инженеров Геодезистов».

Начните действовать сегодня. Напишите нам о проблеме и получите бесплатную консультацию.

Источник gaig.ru

Как получить лицензию на строительные работы в России

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получать лицензию на строительную деятельность. Тогда еще не было СРО строительство. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

• инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
• проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
• строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия — разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и предоставить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

• в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
• документации по системе производственного контроля качества работ;
• помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
• документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет).

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Замена лицензий допуском СРО

С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:

• возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
• установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
• внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
• обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
• разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.

Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо получить допуск СРО строителей. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.

Полномочия СРО

Так как уже не нужна лицензия на строительство, саморегулируемые организации наделяются соответствующими полномочиями:

1. Оформление допусков, которые выдаются в виде специальных свидетельств и нужны для работы предприятия в области строительства, капитального ремонта и реконструкции, а также архитектурно-проектных работ. Такие разрешительные документы могут быть выданы только после рассмотрения соответствующих документов, которые подтверждают профессиональные навыки и квалификацию сотрудников на предприятии.
2. Осуществление контроля работы субъекта хозяйствования.
3. Ведение реестра предприятий – членство СРО.
4. Обучение, аттестация и повышение квалификации сотрудников, что обеспечивает высокий уровень профессионализма, а также компетенцию работников предприятия той или иной отрасли.

Разновидности строительных лицензий

На сегодняшний день лицензии, предоставляющие право заниматься строительной деятельностью, подразделяются на следующие разновидности:

1. Проектная – позволяет разрабатывать строительные проекты.
2. Строительная – предоставляет право заниматься строительством домов и сооружений.
3. Инженерная – предполагает осуществлять инженерные исследования и разрабатывать новые решения.

Каждая разновидность разрешительного документа предполагает ведение определенного вида деятельности, поэтому, чтобы вступить в сро получить допуск, нужно в них разобраться.

Какие компании подлежат лицензированию

Лицензия на проведение строительных работ должна быть у любой компании, деятельность которой тем или иным образом связана со строительством жилых и коммерческих зданий, а также любых других архитектурных сооружений.

Законодательство определяет довольно много видов строительной деятельности, поэтому перед обращением в СРО в области строительства за получением документации рекомендуется ознакомиться с информацией, предоставленной в Классификаторе. Однако стоит отметить, что после внесения изменений в законодательство, видов деятельности, которые требуют наличия лицензии, стало намного меньше, чем это было до 2010 года.

Для каких видов строительства не нужно вступление в СРО

По действующему законодательству для проведения некоторых видов строительных работ нужно состоять в СРО — организациях строителей, которые регулируются самостоятельно. Они и занимаются выдачей новых типов лицензий на строительство зданий и сооружений.

Замена лицензии на СРО было принято неоднозначно среди строительных компаний.

Перечень тех работ, для которых требуется членство в СРО, установлен приказом №624, от 30 декабря 2009 года. Градостроительный кодекс РФ и рекомендации ФГУ “Главгосэкспертизы России” — еще два правовых документа, поясняющие виды строительных работ, для которых потребуется вступление в СРО.

Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:

• для постройки домов, предназначенных для одной семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей);
• при проектировании блочных домов с общим числом самих блоков — не более 10 (один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Установлено и количество этажей для него — не более 3);
• для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами кап. строительства.

В последнем случае здания такого рода не должны требовать организации санитарно-защитной зоны. Из всех правил есть исключения, поэтому и из этого они есть — объекты кап. строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобное исключение представлено в ст.48 ч.1 ГК РФ.

Только ряд строительных работ требуют вступления в СРО.

Согласно приказу №294 от 23 июля 2010 года, был определен еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является необходимым условием:

• все типы остекления;
• отделки гипсокартоном;
• штукатурные и облицовочные работы;
• все виды отделочных работ;
• земляные работы и т.д.;
• установка ворот и пр.;
• малярные, а также грунтовые работы;
• ремонт дорожных покрытий.

К тем видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:

• установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
• работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
• кровельные/каменные работы, а также с фасадами (вышеуказанное условие действует и для них);
• геодезические работы на тех же объектах;
• типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
• выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.

Перечень — довольно обширный, но для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.

Процесс получения строительной лицензии

Оформить допуск СРО строительство нужно в следующем порядке:

1. Подготовка пакета необходимых документов.
2. Подача заявления в регулирующий орган.
3. Проверка экспертной комиссией строительной компании на предмет соответствия технической базы, уровня квалифицированности рабочего персонала, а также уровня контроля качества установленным правилам и требованиям.
4. Если все будет в порядке, то застройщику будет выдана лицензия.

На решение комиссии при выдаче лицензии влияют и отзывы клиентов компании, которая подала заявление на получение документов. Поэтому независимо от того, есть у вас лицензия или нет, нужно всегда работать качественно.

Во время оценки застройщика могут привлекаться сторонние компании. Это необходимо для того, чтобы оценка была выполнена независимо и имела объективный характер. Однако важно понимать, что рекомендации сторонних организаций являются исключительно информативными, поэтому существенного влияния на решение комиссии не оказывают.

Согласно законодательству, процедура выдачи лицензии на строительные работы не должна превышать 60 дней с момента подачи застройщиком заявления.

Документы, необходимые для получения допуска СРО

Для того, чтобы вступить в СРО, нужно подготовить пакет документов, предусмотренный Приказом № 624 Минрегионразвития. Этот перечень документов может видоизменяться в зависимости от выбора видом строительной деятельности, но основные документы остаются неизменными и требовать другие документы, не предусмотренные законом, СРО не имеет права. К основным документам относятся:

• заявление установленного образца;
• перечень видов работ, на которые заявитель имеет намерение оформить допуски СРО;
• учредительные и регистрационные документы на предприятие или индивидуального предпринимателя;
• устав предприятия;
• справки из органов статистики и налоговой;
• страховка гражданской ответственности;
• дополнительные документы для проведения некоторых видов работ;
• документы об имуществе и оборудовании предприятия на предмет того, достаточно ли имущественной базы для осуществления деятельности, на которую нужно получить допуски;
• документы о сотрудниках предприятия на предмет того, могут ли сотрудники осуществлять деятельность по строительству или проектированию, достаточный ли уровень образования, квалификации и опыта работы они имеют;
• оплаченные квитанции, чтобы вступить в СРО проектировщиков или другие СРО.

Процесс вступления в СРО: основные этапы

Можно выделить основные этапы вступления в СРО:

• сначала происходит консультирование, изучение документов и определение истинной необходимости вступления в СРО;
• далее следует выбор СРО исходя из стоимости и возможности получения конкретных допусков СРО;
• после этого нужно определить, потребуются ли дополнительные документы для подачи заявления в СРО и получить эти документы;
• далее необходимо собрать полный перечень документов для того, чтобы вступить в СРО;
• подача заявления в СРО и ожидание результатов СРО о возможности получения членства;
• получение свидетельства СРО на определенные виды работ.

Как составляется рейтинг компаний, оформляющих лицензии на строительство

Оформление лицензии СРО для строительных работ – сложная процедура, требующая профессиональной подготовки. Именно поэтому очень важно выбрать хорошую компанию, которая будет предоставлять свои услуги на высоком уровне. Ниже приведены три главных критерия для выбора СРО.

1. Опыт работы. Получение строительных лицензий лучше не доверять новичкам;
2. Квалификация. Важно, чтобы юристы постоянно повышали свой уровень знаний – это положительно влияет на результативность их работы. Правозащитники попавших в ТОП фирм регулярно участвуют в профессиональных семинарах, занимаются научной деятельностью и часто публикуются в СМИ;
3. Мнение клиентов. Если о компании много негативных отзывов, это говорит о некомпетентности ее сотрудников.

Основания для исключения из СРО

Наиболее распространенным основанием для исключения является допущение предпринимателем нарушения, повлекшего причинение крупного ущерба третьим лицам. Также изъять лицензию на строительство могут, если предприятие не платит членские взносы или проводит работы, на которые допуск не оформлялся.

Другие виды лицензий на строительство

Допуск СРО строительство не единственный документ, помимо него компаниям могут понадобиться другие лицензии на строительство:

• От ФСБ. Такая лицензия требуется, если планируются строительные работы на секретных режимных объектах. В этом случае оформляется допуск к государственной тайне, руководитель проходит обучение и получает разрешительные документы;
• От МЧС. Разрешение требуется, если организация проводит монтаж, ремонт и техническое обслуживание объектов обеспечения противопожарной безопасности.

Вы можете получить любые лицензии максимально просто и быстро, обратившись к юристам. Это позволит сэкономить время, ведь самостоятельное оформление документов может занимать несколько месяцев, и не всегда это заканчивается удачно.

Сроки вступления в СРО: как получить допуски СРО быстрее

Законом предусмотрено, что заявка на членство в СРО рассматривается в срок до 1 месяца. В течение этого периода организацией саморегулирования рассматривается вопрос о получении заявителем членства в СРО и одновременно рассматривается вопрос о том, какие виды допусков из заявленных могут быть получены заявителем.

Вступление в СРО без подачи документов о том, какие виды допусков требуются заявителю, невозможно. Это связано с тем, что членство в СРО для сторонних организаций нужно исключительно для того, чтобы иметь возможность законно и официально осуществлять проектировочную, изыскательную, строительную деятельность.

Если заявителю требуется в короткие сроки вступить в СРО, для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые смогут в короткие сроки и без лишних хлопот сделать Вашу организацию членом СРО, оформить членство быстро и собрать полный пакет документов без труда.

Основные платежи, которые потребуется оплатить при получении свидетельства СРО: допуск, цена

Формирование стоимости вступления в СРО строителей официально происходит исходя из следующих платежей:

• оплата членского взноса;
• вступительная оплата;
• страховка гражданской ответственности;
• стоимость оформления дополнительных платежей при вступлении в СРО;
• оплата услуг представителя Ваших интересов при вступлении в СРО;
• оплата дополнительных документов – справок из статистики, налоговой и других органов власти.

При этом, стоимость вступления в СРО не является фиксированной и законом лишь установлен предел, ниже которого платежи в СРО не могут быть установлены. При этом, страховой платеж может частично покрывать, точнее уменьшать вступительный платеж в СРО.

Источник xn--24-mlcpfwjefdehi2m.xn--p1ai