Цены актуализированы в июле 2022. Точную стоимость предоставим по запросу.
Стоимость строительства дома
Материал для строительства
Стоимость за м² расчетной площади, ₽
Коробка
стены и перегородки,
Кровля
крыша с покрытием.
с отделкой фасадов,
окнами и дверями
Юридическим лицам предлагаем строительство частных домов по безналичному расчету с НДС.
Стоимость проектирования дома
| Описание проекта | Стоимость |
| Эскизный проект (ЭП) | от 45000 р |
| Архитектурные решения (АР) | 400р за м² (80 000р min) |
| Конструктивные решения (КР). Дом | от 400р за м² (80 000р min) |
| Ландшафтный дизайн |
Данный прайс-лист носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Пожалуйста уточняйте стоимость по запросу.
НЕ ПРОЕКТИРУЙ пока не посмотришь это видео. Сколько стоит ПРОЕКТ дома. ДАРИМ ПРОЕКТ ДОМА.
Что входит в строительство
Все материалы, привлечение техники, организация строительства, установка бытовок, подбор и контроль всех рабочих на объекте, контроль качества и организация системы безопасности, накладные расходы производственных работ, хранение материалов и инструментов, авторский надзор, взаимосвязь с органами местного самоуправления.
Что входит в проектирование
В раздел АР (архитектурные решения) входит разработка планировочных решений, фасадов и основных узловых элементов дома. В данном разделе архитектор прорабатывает контур утепления дома, подбирает фасады и составляет перечень основных строительных материалов по дому. На данном этапе проектирования Вы совместно с нашим исполнителем подбираете планировку дома, чтобы учесть все нюансы и возможные функциональные зоны. Так же в проект входит план кровли, водосточной системы и спецификации окон и дверей.
В разделе КР выполняются чертежи по всем конструктивным элементам дома ( фундамент, перекрытия, перемычки, кровля и т.д.). Все конструкции рассчитываются в специализированных программах согласно нагрузкам и выполненным изысканиям. В проекте КР рассчитываются все используемые материалы и конструкции и сводятся в подробные спецификации.
В разделах ОВ, ВК и ЭО инженер рассчитывает все системы согласно заполненному ТЗ и разделам АР и КР. Все используемое оборудование указывается в спецификациях и рассчитывается в сметных расчетах.
Источник: starco-corp.ru
Сколько стоит проект строительства
Это разработка общей концепции, предварительный набросок внешнего вида и планировок будущего дома. Во время работы над эскизным проектам становится понятно, какие будут приниматься решения в рабочем проекте исходя из пожеланий заказчика и исходных данных и возможностей.
Именно на этом этапе архитектор и заказчик находят общий язык и приходят к видению будущего проекта дома, примерному пониманию предстоящих расходов и сроков исполнения. Это набор чертежей, планировок, схем, изображений и т.п. На основе эскизного проекта разрабатывается рабочий проект. Эскизный проект даст примерное понимание, какие материалы, способы и технологии будут применяться в строительстве будущего дома.
🔴 АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА 🔴 Почему проект важен для строительства дома ? Стоимость проектирования.
* Пояснительная записка * Схема планировочной организации земельного участка * План 1-го этажа с расстановкой мебели и оборудования * План 2-го этажа с расстановкой мебели и оборудования * Четыре фасада в ч/б графике с размерами и высотными отметками * План кровли с размерами и демонстрацией уклонов * Разрезы с размерами и высотными отметками * 3Д-визуализация (3-4 ракурса)
Это важная часть проектной документации, которая содержит документы, схемы и чертежи, детализирующие эскизный проект и предваряет последующие разделы работы над проектом. При создании АР указываются все размеры, габариты, площади и подробные планировки, материалы и архитектурные схемы. На этом этапе вы можете увидеть, как проект будет в точности выглядеть внутри и снаружи со всех сторон и полная информация о том, как реализуются архитектурные решения. Первая часть АР — это и есть эскизный проект, где прорабатывается образ дома, а вторая часть это рабочая документация для проведения строительных работ, которая состоит из подробной информации о материалах, способах реализации архитектурной части при строительстве, узлах, и схемах работы над этой частью проекта.
* Общие данные с ведомостью материалов и технико-экономических показателей. * Поэтажные планы с расстановкой мебели. * Кладочные планы этажей с цепочками размеров, отметками уровня полов, вентканалами и дымоходами. * Два разреза со строительной детализацией пирогов стен, фундамента, кровли. * План кровли с демонстрацией системы водостока и выходов вентканалов. * Четыре фасада в графике ч/б и цвете с высотными отметками и размерами. * Экспликация отделочных материалов фасада. * Монтажные схемы заполнения оконных и дверных проемов с ведомостью. * Конструкции вентканалов. * Экспликация полов. * Узлы и фрагменты, спецификации. * План перемычек с привязкой проемов. * Ведомость и спецификация перемычек.
Второй этап проектирования, где представлен точный расчёт нагрузок на стены, фундамент и кровлю. Здесь дано подробное руководство по выполнению строительно – монтажных работ. Делится на две части: КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные). Эти части выдаются на руки заказчику.
Конструктивный раздел отвечает на вопрос: сколько закупать материалов (бетона, арматуры, пиломатериала и т.д), как правильно все крепить, чтобы конструкции (фундамент, перекрытия, колонны, балки, лестницы, и, как итог, весь дом) были прочными и надёжными. Для разработки этого раздела предварительно готовят техническое задание и Архитектурный раздел (АР) проекта.
* План котлована под фундамент. * Схема распределения нагрузок на фундамент. * План устройства фундамента (ленточный, свайный, плитный). * Проект дренажа вокруг дома. * План ростверка и узлы по ростверку (для свайного фундамента) * Развертки по стенам подвала или цокольного этажа (для ленточного фундамента). * Схемы армирования элементов фундамента. * Сечения, узлы и фрагменты элементов фундамента. * Спецификация на элементы фундамента. * Элементы монолитного каркаса здания: узлы, фрагменты и спецификации (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах). * Проект диафрагмы жесткости (для больших домов и домов в сейсмоопасных регионах). * Схемы армирования монолитных перекрытий. * Конструктивные решения по крыльцам, верандам и лестницам. * Узел сопряжения цокольной части здания со стеной. * Спецификации на монолитные железобетонные изделия (расход арматуры и бетона).
* План стропильных ног крыши и навесов. * План стоек и других элементов крыши. * Продольные и поперечные сечения по крыше. * Узлы сопряжения элементов крыши. * Конструктивные решения по дополнительным элементам крыши. * Спецификации на элементы крыши.
Источник: homespro.ru
Дома из клееного бруса в Москве — проекты и цены на строительство
Дома из клееного бруса в Москве и Московской области под ключ. На странице представлены типовые проекты домов из клееного бруса, но мы выполняем и индивидуальное проектирование. Предлагаем заказать дом из бруса с завода от производителя и мы выполним строительство под ключ.
Фильтр типовых проектов
Дома из клееного бруса
Наша компания разрабатывает проекты домов из клееного бруса в Москве «под ключ». Можно заказать любые решения. От типовых проектов, взятых из каталогов, прошедших необходимую проверку, доработку и согласование, до индивидуальных решений. Элитные дома, не имеющие аналогов, отличающиеся элегантностью и стилем, невероятным комфортом.
Как выполняется проект
Строительство любого дома осуществляется на основе проектной документации. Ее выпуском занимаются профильные специалисты, имеющие соответствующее образование и необходимый опыт работы.
Компания предлагает заказать изготовление проекта, либо у нас можно купить готовый домокомплект, что позволит существенно сэкономить средства.
Портфолио строительства домов из бруса
Портфолио строительства бань из бруса
Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.
«Под ключ». Все работы делает одна компания.
Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.
Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.
Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.
Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.
Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно
Осуществляем строительство от фундамента до кровли, помогаем с вводом дома в эксплуатацию.
- любая площадь зданий;
- приемлемый уровень цен;
- монтаж за несколько недель.
Оформить заказ на проект
Звоните по указанным на сайте номерам контактных телефонов. Наши специалисты согласуют время визита в офис и помогут выбрать проекты домов из клееного бруса под необходимые требования заказчика.
Цены на строительство домов из бруса
Домокомплект
из клееного бруса
из клееного бруса
из клееного бруса
» Домокомплект из бруса » — это набор заводских деталей для сборки дома, напиленных в размер, снабжённых проектной документацией и инструкцией по монтажу.
» Готовый дом из бруса » — это, собранный, смонтированный на фундаменте и накрытый кровлей, установлены окна, двери, лестница (при наличии второго этажа).
» Дом из бруса «Под ключ » — Дом с отделкой фасада, установленными окнами и дверьми, с внутренней отделкой и инженирией.
Важно! Во всех комплектациях — Гарантия действует на все детали и работы.
От чего зависит цена на строительство
- Индивидуальный или типовой проект — у индивидуального проекта учтены все удобства для вашей семьи, которые вы хотели бы, но проектирование чуть дороже и по срокам от 2 до 6 недель.
- Тип фундамента — один и тот же объект можно построить на разном фундаменте (так же зависит от типа земли на участке), от эконом (винтовые сваи) до премиум (УШП фундамент).
- Стеновой материал и толщина — будете ли заказывать дом из проф.бруса или клееного бруса, цена сильно отличается. Так же толщина стены влияет не цену (дом для летнего использования или для постоянного иммеют разные толщины стен)
- Тип и материал кровли — качество и срок службы материалов влияет на их цену, так же влияет тип кровли и ее сложность (многогранная крыша или типичная двухскатная)
- Коммуникации в доме — водопровод, электрика, канализация, вентиляция и отопление, то какого качества выбираете эти компоненты завист цена и сложность монтажа.
- Отделка деревянного дома — какие двери, окна, будет ли отделан фасад дома. Так же мы подразумеваем различные пропитки для защиты древесины: от их выбора и зависят финансовые затраты на этот раздел.
Типовые проекты (более 850шт)
Карта Петрович:
Пользуйтесь во благо нашей скидочной картой Петрович, скидки до 40% на материалы.
Производство бруса на заводе
- Приемка и сортировка входящего сырья
- Сушка древесины
- Первая строжка — вскрытие дефектов
- Торцовка
- Сращивание ламелей
- Строжка ламелей
- Прессование (склейка в брус)
- Профилирование или строжка клееного бруса
- Производство деталей (нарезка чашек и других соединений, засверловка под шпильки)/p>
- Проверка ОТК (Отделом технического контроля)
- Упаковка
- Отгрузка готовой продукции покупателю
Портфолио строительства из бруса
Частые вопросы по строительству из бруса
В целом, любое строение, даже просторный коттедж из бруса, может быть построен в течение порядка одного месяца при условии возведения «быстрого» фундамента и отсутствия иных технологических процессов, удлиняющих этап строительства.
Да, гарантия есть. Она распространяется на целостность и герметичность крыш, а также конструкционную сохранность в целом. На типовые летние домики гарантия составляет 18 месяцев. Капитальные дома по архитектурным проектам имеют значительно более солидный гарантийный срок – до 5 лет.
Мы считаем, что оптимальная толщина бруса 190-200 мм. Но это прежде всего связано не с удержанием тепла в помещении, а с тем, как ведет себя брус в процессе эксплуатации. Такой брус имеет большую геометрическую стабильность и меньшее количество трещин по сравнению с более тонким брусом. Брус большей толщины менее популярен, т.к. дороже стоит.
Наши дома, собранные несколько лет назад из бруса 140 мм совершенно теплые и комфортные. Потери тепла происходят в первую очередь через полы, кровлю и окна. Соответственно на их утепление и стоит обращать наибольшее внимание.
Безусловно можно. Потому как технология строительства домов из бруса является своеобразным «сухим» методом в строительстве. Именно это позволяет вести необходимые строительные работы даже при минусовых температурах, в то время как применение обычных технологий очень затруднительно. Здесь главное погодные условия, чтобы была сухая погода, без осадков и высокой влажности.
Дом под усадку – это «коробка» будущего строения – то есть стены дома с льноджутовым утеплителем (прокладывается между всеми венцами) без внутренней отделки, окон и дверей. Но с подготовленными надлежащим образом дверными и оконными проемами, перегородками, половыми и потолочными лагами, стропильной системой, обрешеткой, фронтонами, свесами и кровлей из ондулина. Покупка дома под усадку дает возможность разбить затраты на несколько этапов (как правило, осень-весна)
Прежде всего это говорит о том, что брус, который используется при строительстве дома имеет специальный профиль, который защищает от продува и попадания влаги. Такой профиль был придуман в скандинавских странах, а мы называем его «финским». Но использование такого профиля совсем не означает, что дом в целом будет сделан качественно. Существует множество примеров, когда дома, сделанные из бруса с таким профилем, и даже из клееного бруса, имеют множество продувов и нарушений геометрии.
Помните, что не существует ограничений по отделке кровли и фасадов, а также внутренних помещений. Поэтому в качестве кровельного материала можно использовать: мягкую черепицу, металлочерепицу, черепицу из композитных материалов и глиняная черепицу.
Учитывайте, что тип фундамента нужно выбирать, учитывая особенности почвы. Часто используется свайно-винтовой фундамент, затем ленточный фундамент или монолитная плита.
Наш специалист готов выполнить геологию участка, чтобы точно установить ниобходимый тип фундамента.
Да, можно взять за основу любой проект, найденный в интернете или который Вы сам нарисуете, однако для любого проекта необходима техническая документация. Мы можем доработать любой проект и изготовить всю необходимую документацию. Это займет от 1 до 3 недель. После доработки такого проекта и внесения всех необходимых для строительства из СИП панелей корректировок можно приступать к строительству.
Основная задача строительных компаний, привлечь клиента любыми способами для более конкретного разговора. А потом уже выясняется, что стоимость указана только за часть работ, или используются совсем дешевые материалы и технологии. Чудес не бывает.
Если заказчик решает, к примеру, построить дом из конкретного материала, то цены у всех добросовестных подрядчиков будут приблизительно одинаковыми. Если цена низкая, значит что-то не так. С этим надо разбираться и обязательно что-то выяснится.
Можно покрыть крышу дешевой черепицей, ведь внешне она не отличается от той, что стоит дороже, можно сделать совсем дешевый фундамент, который будет работать на пределе прочности, можно не пропитывать антисептиком брус, который через 3-4 месяца после сборки потемнеет, а через сезон на него вообще будет страшно смотреть, и т.д. Такой подход встречается довольно часто и надо относиться с подозрением, и к низкой цене, и к радужным обещаниям. Подрядчика нужно выбирать по рекомендациям, а не по сметам. Начальная разница в 150-200 тысяч рублей может впоследствии обернуться гораздо большими потерями. Вы ведь строите один дом на длительную перспективу, а не по одному дому каждый год.
Отзывы о строительстве
Я очень благодарен вашей компании, потому что сделали нам деревянный дом быстро и качественно и очень приятные и доброжелательные люди.
С этой фирмой нам работалось очень хорошо и рекомендую другим людям эту строительную компанию, потому что очень важно кто строит и как строит Ваш будущий дом.
Я воспользовался услугами компании по постройке дома из бруса летом 2016 года. Работники, которые приехали монтировать объект, просто замечательные ребята! Очень аккуратные, трудолюбивые и скромные. Работали с раннего утра до позднего вечера, сроки по сдаче объекта были соблюдены на 100%.
Спасибо за наш новый дом. Дом нам построили очень приятные ребята, отвечали на все вопросы. Дизайнер тоже подсказал много интересных идей, которые мы затем вопротили в проекте нашего дома. Планируем осенью ещё построить баньку — обязательно обратимся к вам. Успехов вам и вашему бизнесу.
Источник: msk.stroitelstvo-iz-brusa.ru