Девелоперская компания Emaar Properties планирует построить в Дубае самое высокое здание в мире, которое превзойдет по высоте нынешнего рекордсмена — 828-метровый небоскреб «Бурдж Халифа», пишет The Guardian.
Главный исполнительный директор Emaar Properties Мухаммед Алаббар заявил, что стоимость проекта составит около $1 млрд.
Он сообщил, что окончательная высота нового здания будет объявлена позднее. Также глава Emaar Properties отметил, что компания хотела бы представить небоскреб в качестве «дара городу к 2020 году», когда Дубай будет принимать международную выставку Expo.
Дизайнером проекта выступит испано-швейцарский архитектор Сантьяго Калатрава Вальс. В небоскребе будут располагаться рестораны, гостиница и смотровая площадка.
Строительство небоскреба «Бурдж Халифа», считающегося самым высоким сооружением в мире, было завершено в январе 2010 г. Его высота составляет 828 м, строительство обошлось в $1,5 млрд.
Как сообщалось ранее, саудовская строительная компания Jeddah Economic Co. в конце прошлого года нашла средства на завершение строительства 170-этажного небоскреба высотой в 1 км. Проект, ранее именовавшийся «Кингдом-Тауэр», «Бурдж аль Мамляка» и «Майл-Хай-Тауэр», был переименован в «Джидда-Тауэр». Эту башню планируется построить также к 2020 г.
Сколько денег было потрачено на строительство Бурдж Халифы
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Flipboard
Ведомости в Tenchat
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Как строилось самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Источник www.vedomosti.ruВложенные в небоскреб «Бурдж Халифа» 900 миллионов долларов окупились за год
Речь о самом высоком здании в мире — небоскребе «Бурдж Халифа», что высится в центре Дубая и виден с расстояния в 100 километров. Венчает башню утонченная игла — шпиль. Издали создается впечатление, что «Бурдж Халифа» «царапает небо». «В словаре мировых лидеров не бывает слова невозможно», — такие слова, принадлежащие правителю Дубая, крайне амбициозному и очень богатому шейху Мухаммеду Аль Мактуму, вице-президенту и премьер-министру ОАЭ, выбиты на стене в холле «Бурдж Халифа».
Подъем на лифте на смотровую площадку на 124-й этаж занимает полторы минуты. В затемненном, играющем лиловой подсветкой лифте едут 12 человек в сопровождении охранника. Бедолага катается туда-сюда сотни раз в день. Он почти засыпает. Еще бы. Лифт двигается так плавно и мягко, будто коляска в руках заботливой матери. Лифтов в башне — 56.
Строили небоскреб 1325 дней, начиная с января 2004 года. И в основном индийские строители. Около 6 тысяч человек. Почти круглые сутки. В основном за гроши — около 300 долларов довольствия в месяц.
Башенные краны — 10 штук, были подняты на невиданную доселе в строительной индустрии высоту.
В тело башни «уложено» почти 330 тысяч кубометров бетона и свыше 60 тысяч тонн стальных и металлических конструкций. Обошлась «Бурдж Халифа» эмирату и инвесторам в 900 миллионов долларов, но продажа помещений в ней уже окупила все расходы.
В башне более 200 этажей, из которых 160 — это элитные аппартаменты и офисы. Местные с гордостью сообщают, что все квартиры в небоскребе были проданы за баснословные деньги на интернет-аукционе всего лишь за два часа после открытия. «Среди них есть и большие люди из России. Но имена клиентов вам никто никогда не скажет. Проживание в небоскребе — это знак престижа», — признается мой гид.
Со 100-го по 140-й этажи в башне представлены офисы. Продавались по цене от 6 миллионов долларов за этаж в тысячу квадратных метров.
Кажется, что «Бурдж Халифа» бьет все мыслимые рекорды. Это первая в мире высотка, которая, благодаря уникальным материалам, представляет собой большое «зеркало», способное отражать солнечные лучи на высоте более 500 метров. В качестве таких материалов использованы не только светоотражающие стекла и алюминий, но и специально созданные глянцевые панели.
Бутики, плавательные бассейны, многочисленные спа-салоны и даже персональный отель знаменитого итальянского дизайнера Джорджо Армани — все это находится в чреве вычурной высотки. Рядом у ее подножия — великолепный пруд с играющими время от времени фонтанами и изящными мостиками над водой. Не хватает разве что гондол.
Кто-то находит в этом водном пиршестве этакий симбиоз Венеции и Санкт-Петербурга. На 124-м этаже расположена наблюдательная площадка. Стекла в два ряда с небольшим интервалом, отгороженные друг от друга металлическими стойками. В одном отсеке не хватает окна. Тот участок, где было стекло, которое заметим и не такое уж толстое, наглухо забит доской.
Сам отсек огорожен лентой.
Кто-то из иностранцев шутит, что «здесь, возможно, выходил наружу сам Том Круз». Дело в том, что поздней осенью на «Бурдж Халифа» проходили съемки четвертой части знаменитой шпионской саги «Миссия невыполнима», которая выйдет на мировые экраны в конце 2011 года. Круз — четвертый, и, как говорят, последний раз играет всесильного агента ЦРУ Итана Ханта. По личному благоволению шейха Мактума, съемочной группе разрешили съемки на супернебоскребе . «Съемки держались в большом секрете, — признается гид. — Известно, что мистер Круз работал на высоте более 800 метров, на тросах лазил по башне и делал крайне опасные трюки снаружи».
Недавно стало известно, что к 2015 году в Дубае должны вырасти еще пять супербашен. В каждой из них будет не менее 100 жилых этажей. А это значит, что город с его уже строящимися семью такими зданиями станет единственным местом на планете, где будет сосредоточено столь значительное число «башен, которые царапают небо».
Источник rg.ruОдин миллиард в Москве, шесть — в Дубае: сколько стоят небоскребы и какие сейчас самые дорогие
Небоскребы – это венец технологического развития в области строительства. Их невозможно собрать из панельных блоков или сложить из кирпича: слишком большие нагрузки на материалы, слишком большая высота. Сталь является их хребтом, монолитный бетон – плотью, гигантские стеклянные панели – кожей. И стоит это безумно дорого. Эксперты по недвижимости назвали стоимость самых известных башен в мире и сравнили их с российскими высотками.
Chifley Tower
За основу возьмем типичный образец среднестатистического небоскреба — Chifley Tower, расположенный в австралийском Сиднее. Построен он давно, в 1992 году. Здание не впечатляет ни размерами (244 м), ни этажностью (50 уровней), ни формами.
Специалисты оценивают его стоимость в 1 миллиард долларов. Почему так много? Дело в том, что недвижимость в Австралии в принципе очень дорогая. А торгово-офисный комплекс построен в самом престижном районе главного города страны. Любопытно, что в его конструкции инженеры использовали 400-тонный маятник, который призван компенсировать раскачку здания при ураганных ветрах.
The Shard
Лондонский «Осколок» обошелся инвесторам в 1,9 миллиарда долларов. 306-метровая высотка знаменитого архитектора Ренцо Пиано считается одним из самых красивых небоскребов на планете. Здание напоминает пирамиду, сложенную из стеклянных осколков, благодаря чему достигается поразительная игра света в солнечную погоду.
Princess Tower
Жилая высотка почти не выделяется на фоне других небоскребов Дубая, но при этом ее строительство обошлось в 2,17 миллиарда долларов. 101-этажное здание возвышается к небу на высоту 414 м. Впрочем, этого недостаточно, чтобы попасть даже в топ-30 высочайших строений планеты.
Raffles City
«Раффлз-Сити» относится к новому классу построек, известному как горизонтальный, или «лежачий», небоскреб. Это несколько обычных высотных зданий, сверху которых сооружена надстройка, соединяющая несколько башен в единый комплекс. Проект известного архитектора Моше Сафди реализуется с 2012 года в китайском мегаполисе Чунцин.
Впечатляет не его высота, составляющая всего 250-354 м, а общая площадь помещений, превышающая миллион квадратных метров. Raffles City называют одной из самых дорогих построек в Китае. Предполагаемая общая стоимость составляет 3,8 миллиарда долларов.
New World Trade Center
Первое здание Нового торгового центра на месте башен-близнецов, рухнувших в результате атаки террористов 11 сентября 2001 года, возведено на земле с самой дорогой рыночной стоимостью. Неудивительно, что 1WTC называют одним из самых дорогих небоскребов Земли.
Объект высотой 541 м заметно выделяется на фоне других высоток Манхэттена в самом сердце Нью-Йорка. Его стоимость оценивается в 3,9 миллиарда долларов.
Burj Khalifa
А теперь настало время самого интересного и загадочного объекта в нашем списке. Бурдж-Халифа относится к классу сверхвысотных небоскребов, коих Земля еще не знала. Без всяких натяжек это самое высокое рукотворное творение человечества за всю его историю.
Некоторое время создатели скрывали точную высоту строения, чтобы сбить с толку конкурентов. Но шила в мешке благодаря современным технологиям не утаишь. Высота Burj Khalifa в Дубае не дотягивает до километра, но тоже впечатляет – 828 м, 163 этажа.
Но гораздо интереснее, во сколько обошлась впечатляющая достопримечательность властям эмирата и инвесторам проекта. Согласно распространяемой в Интернете неофициальной информации, на небоскреб потрачено 1,5 миллиарда долларов. Но это слишком неправдоподобно. Столько стоит самая обычная высотка в 300-400 м.
Власти не разглашают общую сумму. Согласно экспертным данным, весь комплекс Downtown Dubai площадью 2 кв. км стоит не менее 20-30 миллиардов долларов. Помимо самой башни в него входят десятки зданий, кафе, ресторанов, Дубайская опера, крупнейший в мире ТЦ Dubai Mall, прочие торговые и развлекательные объекты, благоустройство территории, строительство музыкальных фонтанов и парка. Непосредственно Бурдж-Халифа оценивается в 6 миллиардов долларов.
«Лахта-центр»
После того как «Газпром» опубликовал финансовую отчетность, общественности стала доступна информация о стоимости штаб-квартиры концерна в Санкт-Петербурге, известной как «Лахта-центр». Объект высотой 462 м обошелся в 120,7 миллиарда рублей, или 1,8 миллиарда долларов.
На этом фоне последовала критика и намеки на растрату средств. Мол, слишком дорого! Но достаточно сравнить затраты на небоскребы во всем мире, чтобы понять, что цена более чем адекватная. Уже упомянутый выше небоскреб Raffles City при меньшей высоте обошелся дороже.
При этом «Лахта» не просто самое высокое здание Европы, а многофункциональный комплекс, включающий спортивные, научно-просветительские и развлекательные объекты, парк, набережную, яхт-клуб и прочие сооружения. Все это учтено в смете.
Москва-Сити
О российском даунтауне, или деловом центре со сверкающими на солнце небоскребами, московские власти мечтали с 1990-х годов. К счастью, у руля столицы находился деятельный мэр Лужков, который нашел деньги для старта проекта и выделил удобный участок земли в 60 га на Пресненской набережной.
Поначалу организаторы оценивали начальный этап строительства в 150 миллионов долларов. Но по ходу дела планы становились смелее, а инвесторы — щедрее. Например, только одна башня «Меркурий» обошлась в 1 миллиард долларов. К 2014 году объем инвестиций превысил 12 миллиардов долларов. На сегодня возведено 12 из 23 крупных объектов.
Окончание строительства Москвы-Сити запланировано на 2024 год. Его итоговая стоимость — пока загадка.
Источник fb.ru