Сколько требуется денег на ремонт квартиры без отделки в новостройке

Если на ближайшее будущее запланирован ремонт, то первое, что будет интересовать любого владельца — сколько стоит ремонт квартиры без отделки.

Сравнение цен компаний Москвы по ремонту квартир 2022

Приняв решение сделать ремонт в квартире, вы, скорее всего, захотите осуществить это с минимальными затратами, но при этом, качество предоставляемой услуги, должно быть на высоком уровне. Наш сайт rating-remont-kvartir.ru старается оказать максимальную помощь в данном вопросе.

Ремонт квартиры (Москва в особенности) — дело незатейливое, но при выборе компании, которая займется ремонтом в Вашей квартире, можно впасть в ступор. В Москве более 50 компаний, которые предлагают свои услуги по ремонту квартиры— как выбрать ту, которая сделает это и лучше, и дешевле?

Для Вас мы сделали наглядную табличку, где показаны основные цифры и услуги, предоставляемые организациями, которые занимаются ремонтом квартиры. Выбрав понравившуюся организацию, вы можете прочесть отзывы клиентов, которые были оставлены ними о работе этой компании. Таким образом, сделать выбор намного проще и быстрее.

С своей стороны, мы надеемся, что ремонт в квартире не принесет вам проблем, и вы свяжитесь с той организацией, которая ценит каждого клиента, предоставляя лишь качественные услуги.

Последние отзывы о компаниях

Компания полноценно выполнила ремонт в моей квартире по дизайн-проекту. Дизайнер при планировке учел все мои предпочтения относительно выбора материалов. Мастера работали на совесть, выполнили поставленные задачи в полной мере. При принятии работы нарушений не обнаружил. Средняя по рынку цена на услуги меня приятно удивила. Буду советовать данную компанию своим друзьям.

Спасибо за добросовестное отношение к клиентам, отличный сервис, качественное обслуживание клиентов, приветливый персонал и приемлемые цены. Нужно отметить также быстрые сроки и качественное выполнение заказа. Рекомендую!

Решил сделать ремонт в своей однушке полностью под ключ. Обратился именно в Благодать, так как уже сотрудничал с этой компанией и выполненной работой остался доволен. Прежде всего отмечу адекватную стоимость оказанных услуг и адекватные сроки работы — через два месяца принял квартиру уже готовую к проживанию. Нареканий нет, все выполнено идеально. Рекомендую.

Полезные статьи

Если вы задумали сделать ремонт в доме самостоятельно и уже выбрали плитку для облицовки, самое время подумать об инструментах, которые вам понадобятся. Какие-то из них можно приобрести, какие-то взять напрокат. Подготовьте все заранее, и вам не придется прерываться в разгаре работы в поисках нужного предмета. И не забудьте о клее и о затирке для швов.

Утепление наружных стен – очень востребованная сегодня услуга. Это не удивительно, учитывая стремительно взлетевшие цены на оплату тепла в стране. И многие из тех, кто раньше только задумывался об утеплении, сегодня решили этой услугой воспользоваться.

При строительстве или ремонте помещения особую и главную роль отдают отделочным работам. Дизайнерские особенности отходят на второй план, и на их качество и эффективность не всегда обращают внимание.

Эффективность использования энергоресурсов очень актуальна на сегодняшний день. Альтернативных источников света достаточно много, но для обычного жителя страны и предприятий самое эффективное освещение является светодиод, который обладает множеством преимуществ перед остальными.

За такими потолками не нужно особого ухода. Примерно один раз в год их необходимо чистить от пыли и больше ничего.

Уборка после ремонта отличается от обычной и состоит из целого перечня работ. На самом первом этапе нужно избавиться от пыли. Конечно, для этого не обойтись веником или пылесосом, поскольку это строительная пыль и для ее удаления нужно специальное оборудование.

Ремонт квартир, офисов и других помещений представляет собой широкий спектр ремонтно-строительных работ. Одним из таких видов являются отделочные работы, цель которых — придать помещению уже законченный вид.

Ключевой особенностью квартиры такого типа является наличие огромного количества свободного пространства. Поэтому перед началом работ нужно грамотно подобрать материалы и определиться с интерьерным стилем.

Все красящие составы делятся на несколько групп. Основой каждой смеси является жидкость сложного состава, которая после высыхания образует пленку. От этой пленкообразующей основы зависят эксплуатационные свойства краски.

Внутренняя отделка стен – последний шаг в обработке помещения. Данный процесс выполняется, когда все главные строительные шаги окончены: выполнена закладка системы вентиляции и других коммуникаций, завершены кровельные работы, облицованы внешние стены, произведена установка межкомнатных перегородок.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке , как и в любом другом жилом доме, представляет собой целую совокупность различного рода расходов, образующих бюджет … Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2017. Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)? Топ-10 правил для очень бюджетного ремонта . Ответы пользователей сети.

Сколько стоит ремонт квартиры без отделки

Достаточно часто застройщики продают квартиры в не очень хорошем состоянии. И при первом же осмотре профессионального мастера выявляется множество недочетов, требующих незамедлительного исправления, если владельцы хотят жить в хорошо функционирующей и комфортной обстановке.

Специализированные компании предлагают комплексный подход к ремонту без отделки, который гарантирует стопроцентную функциональность и высокое качество. Во-первых, это намного дешевле, во-вторых, отделку можно сделать по своему вкусу, и самое главное – оставить этот вопрос профессионалам.

Сколько стоит ремонт квартиры без отделки: все этапы

Начало ремонтных работ в новостройке подразумевает целый ряд комплексных мероприятий, после которых владельцы жилья принимают полностью готовый объект, выполненный по индивидуальному проекту заказчика. Первоначальный этап включает в себя составление сметы для формирования бюджета на предстоящие работы.

При вызове специалиста для осмотра квартиры необходимо иметь представление, какие материалы будут использованы для отделочных работ в дальнейшем (тип потолков, стен, напольного покрытия, керамическая плитка), и уже на основе проекта будет составлена смета предстоящего ремонта.

Если выбор стоит между какими-либо вариантами материала и отделки, то рекомендуем воспользоваться советом квалифицированного специалиста с большим опытом, который сможет подсказать, в какое помещение и что использовать более практично и целесообразно.

После того как мастер предоставит подробную смуту работ, можно ее тщательно изучить, при необходимости внести поправки и только после этого заключать договор. После подписания контракта специалисты рассчитывают и заказывают материалы, и мастера приступают к ремонту.

Демонтажные работы

В некоторых ситуациях, даже в новых домах, требуется демонтировать ненужные элементы. Частичная планировка включает удаление лишних перегородок или стен, формирование дверных проемов, которые нужно уменьшить, перенести или расширить, в зависимости от пожеланий заказчика.

Сантехнические работы

Из сантехники предполагает наличие лишь межквартирных стояков водопровода, канализации, счетчиков водного учета горячей/холодной воды и межквартирных стояков водопровода. Установка коллекторной системы водопровода позволит минимизировать риск протечек и избежать лишних соединений труб.

Для удобства при эксплуатации каждый модуль доступен, легко обслуживается и снабжен запорным краном. За люком коллекторного шкафа находится счетчик, к тому же здесь можно легко перекрывать воду. Там же располагаются редукторы давления, клапаны и фильтры.

Электротехнические работы

Обычно в квартирах без ремонта владельцы решают переделать электрику под свои битовые и осветительные приборы. Электротехнические работы проводятся в полном соответствии с пожеланиями клиента. Он самостоятельно может определиться – куда устанавливать электрические розетки, где будут трассы кондиционера, Wi-Fi роутер и настенные бра.

На данном этапе желательно определиться с встроенной техникой и кухонной мебелью, чтобы знать, сколько электрических точек необходимо на кухне и где они будут располагаться.

Кроме этого, необходимо учесть, что антенный кабель придется пускать с лестницы, поскольку в новостройках он отсутствует. Бойлер, посудомоечная и стиральная машины – это устройства высокой мощности, требующие отдельного автомата в электрощите.

Обычно в квартирах без отделки это не предусматривается, что приходится учитывать во время ремонта. Специалисты заводят новый кабель в электрический щит, устанавливают нужные автоматы защиты, переносят и увеличивают число розеток до нужного количества.

Ремонт основной площади квартиры без отделочных робот

Основная площадь включает в себя потолок, пол, стены, дополнительные перегородки. Также на этом этапе проводится зашивание труб гипсокартоном и подготовительные работы для дальнейшей отделки.

• Ремонт туалета и ванной комнаты.

В ванных, которые обычно выкладывают керамической плиткой, выравнивание стен производится с соблюдением геометрии помещения, другими словами, диагонали должны быть абсолютно ровными. Здесь не обойтись без выравнивания по маякам. Неправильно расположенная плитка может испортить внешний вид комнаты. Чтобы кладка выглядела красиво, нужно соблюдать длину подрезов в углах стен (больше половины целой плитки).

Таким образом, стена будет выглядеть правильно, гармонично и целостно. Наличие теплого пола вызвано не только стремлением к удобствам, но и необходимостью. Это позволит бороться с сыростью, а также приятно выходить из ванной (душа), вставая на теплое покрытие.

Штукатурка стен осуществляется при помощи маячков, однако при таком раскладе возможна потеря 2-5 см. Чтобы не терять эти сантименты, стены выравниваются визуально небольшим слоем штукатурки, после шпатлюются финишной шпаклевкой и ошкуриваются. Теперь можно наносить декоративную штукатурку или клеить обои.

Если пол имеет существенные неровности, нужна стяжка. Перед заливкой пол обрабатывается связующим грунтом, к примеру, бетоноконтактом. В туалете и ванной производиться обязательная гидроизоляция.

После подготовительных работ приступают к заливке стяжки. На этом этапе учитывается, что санузел будет на 5 сантиметров выше пола во всех помещениях. Если же пол имеет незначительные перепады и неровности, их исправляют самовыравнивающимся раствором.

Чтобы достичь максимального комфорта, специалисты советуют укладывать нагревательные маты и теплые полы. Особенно актуальна эта идея в месяцы, когда на улице повышенная сырость, а отопительный сезон уже закончился или еще не начался.

Сегодня современный ремонт в квартире предполагает установку натяжных потолков. Красиво, качественно, быстро и с длительным сроком службы – это их основные преимущества. Покрашенные и шпатлеванные потолки со временем теряют свою привлекательность, и затем их требуется обновлять.

Натяжные потолки прослужат не менее 15 лет. На кухню желательно установить пластиковые панели, поскольку их легче мыть, а в детскую можно монтировать потолки с фотопечатью. К тому же, подобные изделия обеспечивают дополнительную шумоизоляцию.

Что входит в смету ремонтных работ, или сколько стоит ремонт квартиры без отделки?

На данном этапе закладывается основа квартиры, ее долговечность, комфорт и функциональность. Потому необходимо понимать, что добиться высоких результатов с ограниченным бюджетом очень сложно. В среднем, стоимость ремонтных работ в однокомнатной квартире составляет от 220 тысяч рублей:

• Электромонтажные работы – от 5 500 руб.

• Устройство потолков и стен – от 158 000 руб.

• Плотницкие работы – от 14 000 руб.

• Сантехнические работы – от 23 000 руб.

• Обустройство пола – 22 000 руб.

Основные расходы – это строительные работы, без которых невозможно заселиться в квартиру. Сюда входят чистовые и черновые материалы, сантехника, электрика.

Второстепенные расходы – вложения, которые могут быть сделаны даже через год после ремонта (некоторые чистовые работы, встроенная техника, кондиционер и т.п.). И если здесь можно сэкономить, то строительство и основные расходы должны рассчитываться по классу качества.

Стоимость ремонта зависит от применяемого при отделке материала. Например, работы по укладке крупноформатной плитки будут стоить значительно дороже, чем работы по укладке плитки стандартного размера. Комплекс работ по отделке стен под покраску будет стоить дороже, чем те же работы под обои. Работы по устройству многоуровневого потолка из гипсокартона стоят значительно дороже, чем работы по монтажу натяжного потолка либо обычной покраски потолка. … Как подписывать акт приёмки квартиры в новостройке . Акт приёма-передачи квартиры в новостройке – основной документ, который подтверждает, что каждая из двух сторон в полной мере исполнила… Подробнее. Ответы на частые вопросы.

Эксперты рассказали, какие мастера-ремонтники получают до 225 тысяч в месяц

Ремонт – дело нервное и недешевое. При этом значительная часть расходов уходит не только на покупку мебели и бытовой техники, но и на услуги ремонтников – монтажников, плиточников, сантехников и других. «Газета.Ru» выяснила, сколько сейчас придется заплатить за услуги мастеров в Москве, чтобы сделать ремонт в небольшой однокомнатной квартире.

Когда люди задаются вопросом «во сколько обойдется ремонт» — это в принципе некорректная его постановка, ведь итоговый ценник складывается из нескольких составляющих. «Это сами услуги по ремонту, черновые и чистовые материалы, бытовая сантехника, электричество и мебель», — отметил в беседе с «Газетой.Ru» гендиректор группы компаний «Фундамент» (занимается ремонтом и дизайном) Андрей Михайлов. И мало того, что стоимость услуг у всех компаний разная, так еще и каждый клиент понимает под словом «ремонт» что-то свое.

«Если говорить о стоимости услуг строителей, то [у нас] минимум это 500 тыс. рублей. Это такой средний ремонт. Если говорить про хороший дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры, у нас это обойдется минимум в 1 млн рублей. Есть еще люксовый ремонт, но это для однокомнатной квартиры, даже в Москве, особо не актуально», — рассказал Михайлов.

Он уточнил, что в данном случае в стоимость включены именно работы: демонтажные, монтажные, возведение стен, электрика, сантехника, обработка стен, полов, потолков, начиная от выравнивания и заканчивая финишной отделкой. Цена, в зависимости от класса ремонта, различается из-за используемых материалов.

Глава «Фундамента» при этом отметил, что в последние десять месяцев наблюдается рост цен на товары для ремонта. Больше всего подорожал металл и все, что с ним связано — от электрических кабелей до металлических профилей для монтажа листов гипсокартона. Также выросло в цене все, что касается дерева: от МДФ-листов, которые используются в производстве панелей для отделки стен, до кухонь и шкафов.

Стоимость материалов и работ увеличилась в среднем на 15%, причем многим компаниям приходится компенсировать разницу из прибыли, чтобы совсем не растерять клиентов. Если этого не делать, то рост составит около 30-40%, — отметил Михайлов.

«Тут множество причин, мы общаемся с поставщиками, с производителями. Есть нехватка рабочей силы из-за того, что закрыты границы. Рабочие начинают откровенно наглеть, требовать повышения зарплаты. Есть проблема перевозки сырья из-за границы. Так или иначе все связано с курсами валют либо с коронавирусом», — сказал он.

В компании по ремонту Remaster рассказали «Газете.Ru», что при капитальном ремонте только за работу придется отдать 250-600 тыс. рублей. В эту цену входят сантехника, электрика, черновая работа и чистовая отделка. Средние расценки сейчас при ремонте – 9-15 тыс. рублей за кв. м. С дизайнерской отделкой и с учетом материалов — примерно 30-40 тыс. рублей за кв. м.

«А разбег такой потому, что может, где-то стены нужно возводить. Где-то от толщины стяжки зависит [цена], где-то от толщины штукатурки, где-то от точек электрики», — пояснили в компании.

При этом там добавили, что цены на ремонтные работы по сравнению с прошлым годом остались примерно такими же, но очень подорожали материалы – где-то на 30%. Например, штукатурка, металл, инженерная сантехника.

Среди специалистов-ремонтников больше всего востребованы плиточники, поскольку при ремонте нужно много внимания уделять санузлам. Мастера у компании получают от 100 тыс. рублей.

В строительной группе «Самолет» также сообщили, что самые востребованные специальности у них сейчас — это плиточники, а также сантехники.
«Их итоговый доход зависит от выработки и составляет не менее 50 тыс. рублей. При хорошей производительности и качественной работе эти специалисты могут заработать 130-150 тыс. рублей», — рассказали в пресс-службе «Газете.Ru».

Сколько зарабатывают ремонтники

По данным исследования сервиса по поиску работы Superjob.ru, проведенного в августе, нехватка рабочей силы, которая образовалась на фоне пандемии, отразилась на зарплатах. Так, в Москве за год средняя рыночная зарплата плиточника выросла на 42,9%, составив 100 тыс. рублей. Доходы при этом зависят от квалификации. Так, специалист с базовыми навыками может получать зарплату в диапазоне 50-60 тыс. рублей, а опытный работник, который может заниматься VIP-отделкой – в диапазоне 120-150 тыс. рублей.

В hh.ru сообщили «Газете.Ru», что у специалистов-ремонтников медианная зарплата (при которой у половины заработок выше, а другой половины – ниже) сейчас составляет 112,5 тыс. рублей, самая распространенная – 100 тыс., минимальная – 35 тыс., максимальная – 225 тыс.

У плиточников в Москве медианная зарплата — 90 тыс. рублей. Самый распространенный заработок — 100 тыс., минимальная зарплата – 33 тыс., а максимальная – 170 тыс. У укладчиков напольных покрытий медианная зарплата 80 тыс. рублей, наиболее распространенная – 100 тыс., минимальная – 35 тыс., максимальная – 180 тыс.

В онлайн-сервисе услуг «YouDo» рассказали, что в спрос на услуги мастеров по ремонту и отделке в целом остался практически на том же уровне, что и в 2020 году. Однако более популярной стала услуга ремонта под ключ — спрос на нее вырос на 10%. Также более востребованы монтажные работы – рост на 13%. Дефицита специалистов-ремонтников на сервисе не наблюдается: предложение превышает спрос в среднем в два раза.

«Стоимость ремонтных работ в Москве увеличилась почти на четверть за последние два года. Это может быть связано с подорожанием расходных материалов, необходимого оборудования и кризисом, вызванным пандемией. Средний чек на один заказ в категории «‎Ремонт и строительство»‎ в Москве составляет 32 000 рублей», — сообщили в «YouDo».

Вообще лето – это традиционно «горячий» сезон для специалистов по ремонту, отметил руководитель маркетинговых проектов «Авито Услуги» Иван Чулков. Так, за последние полгода спрос на ремонтные работы вырос на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Предложений от частных мастеров при этом стало больше на 11%.

На втором месте по росту спроса — отделочные работы. Спрос на них увеличился на 61% год к году, а количество соответствующих объявлений — на 14%. Средняя цена отделочных работ в первом полугодии 2021 года составила 190 рублей в час (+27% за год). Самый высокий рост спроса оказался на ремонт в ванной — на 75% год к году. Дороже всего обойдется ремонт кухни — цена за год поднялась на 54%.

Строительные и ремонтные компании при этом нуждаются в профессионалах, добавил управляющий директор «Авито Работы» Артем Кумпель. Количество вакансий в разделе «Строительство» в 2021 году увеличилось на 66%. «Но рост предложений превышает рост спроса: соискательская активность выросла на 11% за год», — отметил он. Кумпель добавил, что медианная зарплата составила 40 тыс. рублей, с прошлого года она не изменилась.

Ремонт квартиры является одним из самых распространенных поисковых запросов в интернете. Это обусловлено тем, что людям интересна стоимость на ремонт квартир в НОВОСТРОЙКЕ и в других типах здания. Именно по данному критерию, как правило, и подбирается подрядчик. Заказчик должен знать, за что он платит, как формируется цена, и какой результат он получит в конце ремонта квартиры . Ремонт квартиры – процесс достаточно сложный. Он включается в себя согласование многих параметров. В процессе ремонтных работ могут возникнуть непредвиденные затраты. Однако, цену на ремонт квартиры необходимо знать заранее.

Сколько уходит на ремонт

Кто недавно делал ремонт с нуля в квартире под чистовую отделку, поделитесь, сколько у вас ушло средств на материалы и работы, в том числе сантехнику? Укажите только площадь, пожалуйста.

ну надо понимать совсем эконом или нет? Вот у меня не прям супер дорого, и очень быстро. НО пришлось переваривать трубы водяные это было 11 тысяч, чтоб счетчики поставить все 17 отдали, неси раз стояк отключать это по 2000 было. За работу ванна, туалет и снос отдали 110 тысяч. вынести мусор и контейнер еще 8000, поднять каждый раз платить. И так везде, то одно то другое. Какое состояние квартиры, нам пришлось все от нуля делать. Выложу чуть позже к НГ что получилось. Сейчас детская 16 метров мне по дружбе уже за 65 тысяч 16 метров, это без укладки доски, все под ключ делают, а так 6000 тысяч метр стоит, считайте отключение, мне в реке только разводку труд и гребенок на 45 тысяч сначала насчитали. Плитку можно за 500 можно за 3000, можно со скидкой через сп купить.

вот в детской к примеру подошли обои за 650, а в коридор после долгого выбора ничто нет в масмаркетах и уже купили за 3500, и так надо понимать вкусы, возможности и желания. Мы реально не расчитывали на многое, то смесь довести, то клея, то к сантехники и все стоит денег

Любой ремонт в квартире может затянуться на месяцы или даже годы, если заранее не спланировать бюджет и не выбрать ответственных подрядчиков. Профессиональные мастера компании Larsson возьмутся за ремонт в квартире под ключ в Москве любой сложности и с любым бюджетом. Мы гарантируем, что полученный результат вас приятно впечатлит. К тому же вы сможете сэкономить, воспользовавшись услугами наших сотрудников.

Кошелек не в шоке: как сократить стоимость ремонта в новостройке до минимума

Когда покупатель получает заветные ключи от своей новостройки, он обнаруживает, что снова все только начинается: четыре голые стены, пол и потолок назвать жильем язык не повернется. Так его жизнь переходит в новое качественное состояние под названием «ремонт». Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», в какую минимальную сумму может обойтись базовый ремонт квартиры в новостройке.

Когда покупатель получает заветные ключи от своей новостройки, он обнаруживает, что снова все только начинается: четыре голые стены, пол и потолок назвать жильем язык не повернется. Так его жизнь переходит в новое качественное состояние под названием «ремонт». Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», в какую минимальную сумму может обойтись базовый ремонт квартиры в новостройке.

Затраты на ремонт такого помещения будут складываться из трех больших составляющих: работа, материалы и оборудование, причем последние две часто объединяют в единую статью расхода.

Обращаясь к экспертам, сайт «РИА Недвижимость» попросил подсчитать минимальную смету на ремонт, взяв в качестве примера однокомнатную квартиру площадью 30 квадратных метров.

Трудозатраты

Для начала нужно учесть, что приведение новостройки в жилое состояние — это не косметический ремонт, который можно делать всей семьей по выходным, поэтому с высокой долей вероятности вам придется нанимать специалистов.

Так, генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта rewedo.ru Андрей Лямин-Бородин оценил работы по черновому ремонту «однушки» в 30 «квадратов» в 193 тысячи рублей, из которых наиболее затратными станут ремонт жилой комнаты и кухни (58 и 51 тысяча рублей соответственно), — речь идет только о стоимости работ без учета материалов и техники.

Решающим фактором в формировании цены становится площадь, потому что изрядная доля работ приходится на выравнивание и отделку всех поверхностей (стены, пол, потолок).

Если поверхностям требуется основательное выравнивание, это может сказаться на стоимости не только материалов (которых потребуется больше), но и работ. Если же вам повезло и ситуация обратная, то можно попытаться сэкономить.

Ремонт туалета и ванной также становятся весьма затратными, хотя их площадь невелика, зато в этих помещениях стены часто облицовываются плиткой, эта часть работ будет самой затратной. Так, по расчётам Лямина-Бородина, из 45,3 тысячи рублей, в которые обойдутся работы по ремонту ванной и туалета (без учета стоимости материалов), четверть (чуть более 11 тысяч) придется именно на облицовку стен плиткой. Плюс в этих помещениях необходимо устанавливать сантехнику, разводить трубы и монтировать вентиляцию, а эти действия потребуют дополнительных затрат, которых не будет при ремонте комнаты.

В итоге примерная стоимость работ (еще раз подчеркнем — без учета стоимости материалов) — составит 193 тысячи рублей, из которых 45 тысяч пойдет на ванную и туалет, 52 тысячи — на кухню, 38 тысяч — на коридор и 58 тысяч — на жилую комнату.

Эта стоимость не является абсолютом, она может варьироваться в зависимости от региона, квалификации исполнителей, их готовности к уступкам и собственно объема работ, который заказчик сочтет необходимым. Также она будет зависеть от качества и технологии строительства самого дома.

Стройматериалы

Если задать вопрос о минимальном бюджете ремонта, то и эксперты, и люди, уже пережившие его, скорее всего, назовут две цифры — минимальную и оптимальную. Обычно после этого следует совет не экономить на (тут можно вставить название любого материала), потому что если использовать самые дешевые варианты, то ремонт вскоре придется переделывать.

Это вполне справедливо и разумно, если речь идет о плановом ремонте, но в некоторых случаях, если вы осознаете последствия своего выбора, можно предпочесть доступный вариант. К таким случаям относится, например, ремонт после потопа или пожара, когда нужно быстро привести квартиру в порядок. Новостройку в данном случае также можно приравнять к пожару, если у вас есть цель въехать как можно скорее и с минимальными затратами, а качественный ремонт отложить на несколько лет.

Подсчеты экспертов относительно минимальной стоимости материалов для ремонта «однушки» в 30 квадратных метров немного разошлись в оценке, но порядок расходов примерно одинаков. Так, Лямин-Бородин подсчитал, что полная стоимость материалов для ремонта составит 86,5 тысячи рублей. А заместитель директора по продажам гипермаркета ОБИ Белая Дача Виталий Истратий оценил минимальный бюджет в чуть менее 95 тысяч рублей, правда включил в него не только материалы, но и сантехнику, а также элементы чистовой отделки — например, обои.

Как и в случае с работами, изрядную долю расходов на стройматериалы при базовом ремонте составят различные смеси и составы, необходимые для выравнивания поверхности. Это будут пескобетон, шпатлевка, грунтовка, штукатурка и наливной пол — Лямин-Бородин подсчитал, что полная стоимость этих материалов при ремонте всех помещений составит 61,562 тысячи рублей — этот вариант можно отнести к оптимальному. Если говорить о действительно минимальном бюджете на эти товары, то, по данным Истратия, он может составить чуть меньше 13 тысяч рублей.

Основы калькуляции бюджета на ремонт квартиры в новостройке

А вот в «Леруа Мерлен» уточнили стоимость на единицу товара. Например, если в качестве покрытия использовать паркет, то он будет стоить от 805 рублей за квадратный метр, а в целом за комнату — порядка 30 тысяч рублей. Куда более доступным будет ламинат — от 255 рублей за «квадрат», если выбирать с точки зрения минимальной цены, и в районе 550 рублей за «квадрат» — при оптимальном соотношении цены и качества. Самым же доступным покрытием будет ковролин, минимальная стоимость квадратного метра которого составит 62 рубля, а оптимальный вариант — около 400 рублей.

Оборудование

В современную квартиру заводится несколько видов инженерных коммуникаций: электричество, водопровод, канализация, вентиляция и газ. Однако покупатели новостройки без отделки получают «полуфабрикат» жилья, в котором требуется докупать и устанавливать инженерное оборудование.

Так потребуется развести по квартире электричество — то есть протянуть кабель до розеток и выключателей, а также установить щиток. В «Леруа Мерлен» уточнили, что электрический кабель обычно покупают не погонными метрами, а упаковками по 100 метров. Кабель для освещения обойдется в 2180 рублей за упаковку, а для розеток — в 5200. Стоимость розеток — от 15 до 904 рублей за штуку, оптимальное соотношение цены и качества — в районе 350 рублей, уточняют эксперты. Стоимость выключателей стартует от 13 рублей.

Санузел тоже потребует отдельных затрат. «Здесь понадобятся дополнительная гидроизоляция пола, плитка для отделки и полный набор сантехники — от труб до унитаза», — поясняет Истратий. По его подсчетам общая стоимость расходных материалов для ванной (плитка, клей и так далее) площадью 4 «квадрата» составит 12 тысяч рублей, а общая стоимость сантехники для ванной и кухни — 21 тысяча рублей.

В «Леруа Мерлен» уточняют, что минимальная стоимость унитаза — 737 рублей, но оптимальная по соотношению цены и качества — уже 4870 рублей. Ванна обойдется минимум в 3667 рублей (оптимальный вариант будет стоить в районе 9 тысяч).

Прочие элементы ванной комнаты потребуют меньше затрат. Так, отмечают в «Леруа Мерлен», минимальная стоимость душа — 268 рублей (оптимальная — 2,2 тысячи), раковины — 415 (оптимально —1,2 тысячи), смесителя — 124 рубля (оптимально — 2,2 тысячи), полотенцесушителя — 871 рубль (оптимально — 6,2 тысячи).

Кроме того, нужно не забывать про межкомнатные двери, добавляют в «Леруа». Их стоимость стартует от 568 рублей, если говорить только о дверном полотне, без комплектующих и установки. Оптимальная же стоимость дверного полотна, коробки, наличников и петель составит около 5,3 тысячи рублей.

Поскольку переезд в новостройку редко бывает событием внезапным, готовиться к ремонту в ней можно заранее. Большую часть расходных материалов можно закупить оптом или воспользовавшись специальными акциями в строительных магазинах — экономия по отдельным позициям может составить до 60%. Кроме того, многие советуют отложить ремонт до зимы, когда у бригад меньше загрузка и они снижают цены. Если у вас есть такая возможность, то получится сэкономить и на стоимости работ, причем без потери качества.

разводка водоснабжения: сколько стоит разводка Рехау, 2 санузла, 13 точек/водорозеток, системы защиты от протечек. канализация. + еще установить сантехнику(инсталяция, душевые, умывальники)… вобщем я насчитал 80, хотя по факту долно быть дороже. полы: устройство гидроизоляции и заливка мокрой стяжки 500 рублей, плитка от 800 до 1200 за м2. допустим вся квартира будет в плитке, получается 150000 в среднем. еще плитка в санузлах тянет на 40 тысяч. … Так же прошу отписаться заказчиков, ранее делавших ремонт своей квартиры , прошу озвучить площадь квартиры и сумму, ушедшую на работу, только реальную, со всеми мелочами и доп работами.