Сколько уходит лет на строительство дома

В среднем на это уходит около восьми лет, но в зависимости от региона показатель сильно меняется. Из неожиданного: Санкт-Петербург не вошел в топ-10 по скорости накопления денег. Москва — за пределами топ-5.

В рамках нового исследования взято за основу, что на покупку машины ежемесячно откладывается 50% зарплаты, накопления не тратятся и лежат в банке по ставке 7,5%, а проценты капитализируются каждый месяц, пишут эксперты РИА «Новости». Авторы исследования учли среднюю цену нового авто в РФ (около 2,3 миллиона рублей), оценили медианные зарплаты за год за вычетом НДФЛ и таким образом определили количество лет, необходимое для сбора денег на новую машину.

Топ-10 регионов по скорости накопления денег на новую машину (количество лет)

• Чукотка — 3,7
• ЯНАО — 3,9
• Магаданская область — 4,3
• НАО — 4,4
• Камчатка — 4,6
• Москва — 4,7
• ХМАО — 4,8
• Сахалинская область — 5,0
• Якутия — 5,2
• Мурманская область — 5,7

Жителю Санкт-Петербурга требуется 5,8 года, чтобы купить новый авто. А жители большинства регионов РФ потратят на это от 6 до 10 лет. Но это не предел: на двух последних местах расположились Кабардино-Балкария и Ингушетия, где для покупки новой машины требуется 11,3 года.

Строительство дома Бригада или фирма? ‍♂️ vs ‍ Делюсь опытом. Как не потерять деньги.

В среднем же по России срок накопления на новый автомобиль — около восьми лет. Подсчитано также, сколько времени у среднестатистического россиянина уйдет на покупку подержанного авто: 4,5 года.

Источник: www.zr.ru

Сроки строительства дома. За сколько времени можно построить дом? на сайте Недвио

В своем желании построить как можно быстрее свой собственный загородный дом, люди довольно часто идут на разные ухищрения. Кто-то выбирает более простые решения касательно материалов, кто-то более простую технологию строительства, а некоторые выбирают просто того застройщика, который пообещает все сделать в самые короткие сроки.

На самом деле любое профессиональное строительство под ключ требует грамотного и правильного выполнения всех этапов, что, по определению, займет длительное время.

Профессиональные застройщики всегда руководствуются собственным опытом и нормами, которые жестко регламентируют проведение всех строительных процессов, сроки их реализации и правила «выдержки» конструкции. Сроки строительства большинства коттеджей мало чем отличаются друг от друга, хотя если выбрать каркасный дом, то можно заметно сократить время ожидания.

Сколько в среднем строится загородный дом?

В среднем, загородный коттедж, выполненный из камня (кирпича, блоков) площадью 100-300 квадратных метров может быть построен за 8-10 месяцев.

Это, конечно, очень приблизительный расчет. На самом деле, фактический срок строительства дома рассчитывается индивидуально: исходя из средних показателей по материалу и сложности работ, а также наличия погодных и других форс-мажорных условий.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 96 кв.м. СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В 2022 ГОДУ «ПОД ЧИСТОВУЮ» ОТДЕЛКУ.

Рассмотрим эти нюансы более предметно.

Сколько строят каркасные дома: сроки возведения

Чтобы получить ответ на данный вопрос, необходимо учитывать определенные моменты:

• сложность проектировки дома – чем проще проект, тем быстрее строительство;
• количество людей, участвующих в процессе, самостоятельное строительство может затянуться на годы;
• время, потраченное на приобретение материалов;
• наличие необходимой документации.

Мнение специалиста! При планировании строительства, кроме количества этажей и расположения комнат, необходимо продумать наличие дополнительных построек на участке и место расположения дома. В среднем на строительство потребуется около 3 месяцев. При несложной планировке – достаточно 5 недель. Самостоятельное проведение работ займет не менее полугода.

Максим Заикин, руководитель строительства

Кроме перечисленных факторов, немалое значение имеет опыт и профессионализм мастеров. Мы строим каркасный дом в максимально сжатые сроки, уже через месяц после начала работ, вы сможете отпраздновать новоселье. Компания ИнтерСити предлагает огромный выбор проектов шикарных коттеджей и небольших бюджетных домиков, площадью до 100 м2. Каждый из представленных вариантов был не единожды реализован, зарекомендовав себя, как надежное и долговечное строение.

Что влияет на сроки строительства частного дома?

Существует немало внешних факторов, которые влияют на выполнение строительно-монтажных работ по объекту. Каждый из них может как сократить время на строительство дома, так и увеличить его:

1. Площадь, этажность, размеры дома, особенности архитектуры, дополнительные постройки на территории. Чем больше дом, тем, как правило, сложнее его строить. На длительность строительства влияет также, если у коттеджа сложная, вычурная архитектура;
2. Сложность рельефа. Сюда относятся не только необходимые земляные работы, но и такие факторы, как подъем грунтовых вод, в частности, строение почвенного слоя. Ведь если весной вся территория превратится в болото, то процесс строительства и монтажа будет невозможен;
3. Погодные условия. Так, например, важно успеть построить фундамент и коробку до наступления холодов и снегопадов, а крышу и кровлю нельзя строить в дождь. Плохо скажутся на свойствах бетона морозы и обильные осадки;
4. Тип строительного материала и количество оборудования, задействованной спецтехники. Например, кирпичный дом строится значительно дольше, из-за того, что кирпич — штучный и мелкий материал, который необходимо сгружать, загружать, переносить. Пенобетонные блоки гораздо легче кирпича и более крупного размера — и погрузочно-разгрузочные работы с ними вести намного проще. То же относится ко всем другим материалам — начиная от монолитного фундамента, и заканчивая технологией возведения кровли;
5. Объем дополнительных работ. Обустройство площадок, дорожек, ландшафтный дизайн, устройство беседок, террас, места для парковки;
6. Сложность обустройства инженерных коммуникаций. Особенно если нужно создать автономную сеть водоснабжения, канализации, водоотведения. Большие размеры дома, в котором планируется установка солнечных батарей и коллекторов, также скажутся на сроках возведения инженерной сети;
7. Удобство подъезда, удаленность от города. Доступ к площадке тяжелой техники, осуществляющую доставку и разгрузку строительных материалов;
8. Стабильность финансирования. Является тоже немаловажным фактором, если оплата строительства ведется поэтапно. Постоянные срывы сроков могут привести к тому, что стройка попросту «встанет».

Война с грызунами и другие наши ошибки

Свой выбор остановили на минеральном утеплителе. От пенопласта решили отказаться из-за того, что участок расположен на земле, бывшей когда-то полем, и обилие мышей не позволило нам использовать этот материал.

К слову, мыши пролезли к нам уже в готовый дом. А вот в пенопласте они бы жили долго, прогрызли ходы и вывести их было бы очень трудно. Забегая вперед, скажу, что наша ошибка была в том, что мы ничем не покрыли ОSB-2 панели, не стали делать внешнюю обшивку. Стены с улицы желательно хотя бы покрасить. Это привело к тому, что от дождя один из листов разбух и отошел.

Вот в эту щель и ринулись полевки.

Другой опасностью является черная плесень. Она обязательно появится, как только начнутся дожди, если оставить ОSB плиту непокрашенной. Она появится и внутри дома, если его когда-то намочило, пока он был без крыши, и он не просох.

Антисептические средства от грибка и плесени тут уже мало помогут. Только хорошая просушка, а для этого нужно проводить либо газ, либо воспользоваться электрическим котлом для обогрева. В нашем случае с ИЖС газ провести нельзя пока дом не сдан в эксплуатацию. Поэтому, как только у нас появилась крыша, мы сразу занялись отоплением и проводкой. Но все же плесень под ковролином оставалась долго.

Почему лучше не спешить со строительством дома?

Строительство загородного дома регулируется нормативными документами: ГОСТ, СНиП и СанПиН, которые накладывают определенные ограничения на темпы тех или иных работ.

К примеру, любому фундаменту требуется время на застывание монолитного бетона, смолистой гидроизоляции, но важнее всего – ему нужно время на усадку. Чтобы основание дома было крепким, ему важно дать найти оптимальную опору в почве в течение определенного времени – как правило, это период с ноября по апрель, когда погода часто меняется и сильнее всего воздействует на грунтовые слои.

Если не уделить время на усадку, любой коттедж из кирпича, блоков или монолита обязательно даст трещины, что может привести к серьезным нарушениям в конструкции.

Сроки строительства частного дома: нормативные ограничения

Как говорилось выше, строительство загородных домов имеет ограниченную регламентацию со стороны документов класса ГОСТ, СНиП и СанПиН. Но некоторые важные моменты там прописаны, и влияют на сроки строительства, точно так же, как и технологические требования к разнообразным строительным материалам.

К примеру, фундамент, какой бы сложности он ни был, требует времени на застывание монолитного бетона, смолистой гидроизоляции, но важнее всего – ему нужно провести усадку. То есть, основание дома находит оптимальную опору в почве в течение определенного времени – как правило, это период с ноября по апрель, когда погода часто меняется и сильнее всего воздействует на грунтовые слои. Без процесса усадки любой коттедж из кирпича, блоков или монолита обязательно даст трещины и приведет к серьезным нарушениям в конструкции.

Еще пример – отделочная штукатурка, которой необходим определенный температурный режим, чтобы высохнуть и испарить всю влагу. Если коттедж отделывается каким-либо видом штукатурки, то наносить ее можно только в теплое время года, даже если коробку удалось закончить до зимы.

Таких особенностей очень много и все они оказывают влияние на то, какие сроки на строительство дома будут указаны в проектной документации. Очень многие производители предлагают разные присадки и добавки к строительным смесям и прочим компонентам, но они также имеют рекомендации к использованию, которые профессионалы ИнноваСтрой вносят в свои расчеты.

Кроме этого не стоит забывать о многолетнем опыте специалистов, возводящих коттеджи на протяжении более 10 лет. Иногда нужно немного подождать, чтобы потом – в процессе эксплуатации – перед застройщиком не возникали неожиданные проблемы и сложности, вплоть до полного или частичного разрушения здания.

Сколько времени занимают этапы строительства дома?

Как мы уже отмечали, время, затраченное на стройку, для каждого дома — индивидуально. Но можно посчитать примерные сроки каждого этапа строительства. Опытные застройщики знают это и применяют при составлении календарного плана работ:

1. Земляные работы – длятся от 14 дней до 2 месяцев (если это простой поверхностный фундамент или создание подвала/цокольного этажа);
2. Заливка фундамента – проводится слоями – на это уходит до 2 месяцев;
3. Усадка фундамента – желательно дать 4-6 месяцев от осени до весны;
4. Возведение стен, коробки – на это уйдет от 1 месяца;
5. Монтаж и устройство кровли – займет 1 месяц. Если дом строится с мансардой, чаще всего стены и крыша строятся одновременно;
6. Установка внутренних коммуникаций – на это потребуется 2-4 месяца (зависит от количества систем, их разветвленности, устройства вспомогательных объектов);
7. Внешняя отделка, облицовка и утепление – займет 14-30 дней;
8. Внутренняя отделка – может быть выполнена за 45-60 дней (чем сложнее планировка и дизайн коттеджа, тем дольше);
9. Благоустройство участка – можно сделать за 1 месяц (дорожки, парковки, освещение, террасы).

Примерный график строительных работ может выглядеть следующим образом:

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Зависимость сроков от материалов и технологии строительства

Сроки возведения загородного дома зависят от выбора материала и способа строительства.

Можно построить дом из:

• кирпича;
• газобетона;
• пенобетона;
• дерева (бруса, бревна, лафета).

Каждый из этих видов материалов, в силу индивидуальных особенностей и характеристик – имеет свой безопасный срок строительства. Здесь не следует пренебрегать строительными нормами и техническими нормативами.

К тому же, каждый материал требует к себе особого подхода. Например, укладка кирпича – более трудоемкий процесс, нежели кладка из пенобетонных блоков. А деревянный сруб из бревен строится медленней, чем постройка из бруса.

От чего зависит продолжительность строительства

Средняя продолжительность строительных работ по возведению каркасного здания составляет 10-12 месяцев. Все зависит от сложности проекта, комплектации, этажности конструкции, используемой технологии, типа фундамента и прочих нюансов. К примеру, одноэтажный компактный домик или дача для весенне-летнего проживания собирается от 6 до 9 месяцев. Время монтажа теплого двухэтажного коттеджа увеличивается до года.

Специалисты компании не сразу приступают к реализации проекта. Перед этим проводят подготовительные работы, включающие геологические изыскания, исследование грунта, выбор фундамента, строительных материалов. Затем уточняется планировка, учитываются пожелания заказчика. Строительство начинается только после этого.

Возведение готового «под ключ» здания происходит поэтапно. Сколько времени строится каркасный дом? Все зависит от сложности выполняемых работ в процессе:

• проектирования будущей постройки, всех систем;
• устройства подходящего по всем параметрам фундамента;
• ввода инженерных коммуникаций;
• сборки каркаса строения;
• проведения кровельных работ;
• обустройства теплового контура;
• установки окон, дверей;
• облицовки здания фасадом из натурального кирпича;
• монтажа крыльца, балкона или террасы (согласно проекту).

Во время строительства устанавливаем системы вентиляции, дымоходы, сантехнику. Специалисты компании также проводят электрику, слаботочную разводку, водопровод и канализацию. Дополнительно монтируем уютный дровяной камин, лестницу на второй этаж. Если это предусмотрено в договоре, строители «Бако» произведут все необходимые отделочные работы внутри помещения.

На заключительном этапе запускаем установленное нами оборудование. Договор строительного подряда мы обычно заключаем на год, однако фактически акт сдачи- приемки готового объекта подписываем до окончания указанного термина. Однако в некоторых случаях сроки строительства увеличиваются. От чего это зависит?

Какое время года оптимально для строительства загородного дома?

В идеале, начинать строительство следует весной и успеть закончить до наступления отрицательных температур. На практике же, благодаря современным технологиям, можно строить дома в любое время года (просто зимой это будет дольше и дороже).

Если исходить из особенностей «поведения» стройматериалов в разное время года, мы рекомендуем придерживаться следующих рекомендаций:

• Фундамент. Лучше всего начинать строить весной. Когда уже растаял снег и грузовые машины могут спокойно ездить по грунтовым дорогам, а экскаваторы копать землю;
• Бетон. Поскольку он содержит воду — не любит отрицательных температур (ниже нуля). Любые работы по заливке бетона лучше всего проводить при плюсовой температуре и в дни, когда нет дождя. Следует также учитывать, что бетону нужно на «застывку» как минимум 4 дня (а лучше отвести на это 2 недели). В случае осадков, работы приостанавливаются и его обязательно накрывают пленкой;
• Бетонные блоки (газобетон, пенобетон). Также не «терпят» влаги. Укладку можно вести только в сухую погоду. При хранении их следует обязательно укрывать от осадков. А после возведения стен — обязательно обшить защитными материалами;
• Деревянный брус и бревна. Тоже следует держать по возможности сухими. Хотя они не так боятся влаги, как бетон и строить из них можно и в дождь;
• Коробка и крыша. Крайне желательно успеть достроить коробку из стен и «закрыть» ее крышей до начала осенних дождей. Благодаря этому, вы также сможете перенести все оставшиеся стройматериалы и оборудование внутрь дома и больше не переживать за их сохранность от осадков;
• Внешние отделочные работы. Желательно успеть провести до наступления холодов. Следует защитить фасад строения от нежелательных последствий непогоды зимой и весной. В первую очередь, надо поставить окна или чем-то закрыть / завесить (ставнями, досками, полиэтиленовой пленкой) оконные проемы;
• Коммуникации. Чтобы в доме было тепло зимой (и была возможность продолжать стройку), к нему важно успеть подвести электричество еще до начала холодов.

Если дом каменный, зимой стройку можно продолжать: делать уже внутренние отделочные работы и разводку коммуникаций. Если — деревянный, придется ждать до лета (время на усадку).

Как правило, если начать строительство весной 1-го года, все работы можно успеть сделать до весны-лета 2-го года. Вот и получается, что загородный дом можно с нуля построить за 1–1,5 года, если брать время с запасом. Это при условии, что все заранее приготовлено и нет сбоев в поставках стройматериалов и финансировании.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях: Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Какое время года является оптимальным для основания будущего жилья

Конечно, лучше всего планировать начало постройки на весну, чтобы успеть завершить до наступления морозов. Однако современные технологии позволяют строить не только в теплый сезон, но и зимой. Лишь стоимость и продолжительность производимых работ существенно увеличатся.

Отталкиваясь от характеристик стройматериалов, в качестве рекомендаций можно рассмотреть следующие:

• Лучшим периодом для строительства фундамента выступает первый триместр года. Важно уловить момент пораньше, когда снег уже сошел, машины и спецтехника могут без труда добраться до объекта и надлежащим образом выполнить свои задачи.
• Бетонная смесь плохо переносит отрицательные температуры, так как в ее состав входит вода. Поэтому, заливку бетоном необходимо выполнять в теплую погоду (выше нуля градусов). Кроме того, раствору нужно полноценно застыть. Не менее 4 дней, а лучше пару недель. В дождливую погоду необходимо накрывать забетонированные элементы.
• Газобетон также плохо относится к большому количеству влаги. Укладывать блоки следует только в сухой период. При хранении этих стройматериалов также нужно оберегать их с помощью защитных укрывных материалов.
• Бревна и брус опять же предпочитают сухость. Избыточное увлажнение им совершенно ни к чему. Хотя допускается продолжение строительства и в дождливые дни.
• Оптимальным вариантом будет успеть поставить коробку и накрыть ее крышей до наступления сезона дождей. Плюсом оперативности в этом плане является возможность в перспективе хранить в сухом месте стройматериалы. Беспокоиться о смене погоды в таком случае не придется.
• Внешнюю отделку необходимо закончить до наступления заморозков. Так фасад здания будет защищен от негативного природного воздействия. С установкой окон лучше поторопиться или заставить/завесить проемы подходящими материалами.
• Подведение коммуникаций также не терпит промедления. До морозов необходимо провести в жилище электричество, чтобы обеспечить обогрев.

Возведение строения из камня можно продолжать в зимний период (заниматься внутренней отделкой, прокладывать коммуникационные системы). Деревянное же здание следует не трогать до лета. Ему как раз требуется время на усадку.

Таким образом, если начать возводить жилой объект ранней весной, завершить постройку можно уже летом следующего года.

Источник: pojss.ru