Смета на строительство пеноблоки образец

Компания ПАРФЕНОН опубликовала предложения по стоимости строительства домов. Особенностью данной сметы на строительство дома из пенобетона является устройство монолитного железобетонного свайно-ростверкого фундамента. Если характеристики ваших грунтов позволяют вам устроить такой фундамент под дом из пенобетонных или газобетонных блоков, то стоимость строительства коробки дома будет, ниже чем при устройстве железобетонной плиты или монолитного заглубленного ленточного фундамента. Пример представленный в смете — Я 203-0. Его можно посмотреть на сайте компании. Смета строительства дома (коробки дома) из пеноблоков (газобетонных блоков) под внешнюю отделку штукатуркой:

Источник: alldoma.ru

Смета на строительство дома из
пеноблоков с кирпичом, плитным монолитым фундаментом, железобетонным сборным перекрытием, кровлей из металлочерепицы

Ценообразование в строительстве в 2023 году. Серия 2

Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?

Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:

Строим каркасный дом

Плюсы и минусы винтовых свай

Сколько пеноблоков нужно на дом

Считаете калькулятор полезным ?
Поделитесь с друзьями !

Пример планировки 8×7 м для расчёта

Конструктивная схема

Плитный бетонный фундамент с монолитной бетонной лентой

Плитный фундамент строится по периметру внешних стен сооружения в виде единой железобетонной плиты и бывает в незаглублённом или заглублённом варианте.

В варианте заглубления, бетонная плита служит основой, на которой устраиваются периметральные стенки фундамента, которые задают подземный этаж. При неглубоком залегании грунтовых вод, целесообразно вертикальные части фундамента выполнять способом непрерывного бетонирования, с применением гидрозащитных мероприятий: обклейки, пропитки, обмазки.

Неуглублённое плитное основание применяется в индивидуальной застройке, при неустойчивых грунтах и при высоком уровне подземных вод. Этот фундамент целесообразен при возведении небольших построек, не содержащих приподнятого цоколя и погреба.

На практике, когда поверхность фундаментной плиты проектируется, как заготовка для пола жилой зоны, и плита фундамента располагается выше точки промерзания земли, появляется потребность в тепловой изоляции грунта под плитой основания и по периметру, полосой не менее 100 см .

Хорошим решением является применение теплового экрана из экструзионного полистирола (типа: Примаплекс, Styrodur, Ursa XPS, Полиспен, Styrofoam, Teplex, Техноплекс, Пеноплэкс), т.к. иные утеплители: керамзитовые гранулы, стекловата, гранулированный пенопласт — скоро впитывают воду, что ведёт к резкому падению их теплозащитных свойств в мокрой почве.

Краткая последовательность выполнения одноплитного фундамента с боковыми частями в виде неразрывной железобетонной ленты:

• Первоначально отрывается земля на планируемую отметку.
• укладывается щебёнка, фракции 40/60, толщиной 15-20 см, и тщательно трамбуется.
• Устраивается растворная прослойка, толщиной 40 мм.
• Раскладывается водонепроницаемая мембрана с выпуском по краям 2000 мм, с целью последующего покрытия стенок фундамента.
• С целью предохранения влагоизоляционной мембраны от вероятных разрывов при установке арматурного каркаса, по изоляционного покрытия накладывается другой слой из цементного раствора, толщиной до 50 мм, по границам которого монтируют опалубку по высоте плитной части фундамента.
• Перед заполнением бетоном, плиту усиливают двумя решётками из арматурных прутов диаметра d12-d16 марки А300 с клетками 200х200мм.
• В случае плитного фундамента годится только готовый бетон, марки, не ниже М300, поставляемый бетономиксером.
• С отступом 20…25 см от контура плиты фундамента, крепят опалубку по высоте боковых частей в виде непрерывного ж/бетонного кольца,
• В приготовленную опалубочную форму опускается армирующий конструктив, изготовленный из арматуры типоразмера А300-А400 Ø10-Ø14, и производится выполняется бетонного раствора.
• Длительность затвердения бетона, когда уже можно сделать распалубку, занимает от четырех недель, при температуре не менее 15 градусов .

Кладка из пенобетонных блоков с облицовкой из кирпича и межслойным утеплителем

Кладка из пенобетона

На сегодняшний день, блоки из вспененного бетона — довольно востребованный, гигиеничный и недорогой стройматериал, который характеризуется существенной капиллярностью и паропроводимостью, по сравнению с другими бетонными материалами.

К сожалению, из-за особенностей технологии, блоки из пенобетона (по сравнению с газобетоном), обыкновенно выдают весьма значительные погрешности размеров, по причине чего они укладываются на обычную песко-цементную смесь. В этом случае, наличие больших расшивок вяжущего между блоками из вспененного бетона, наряду с повышением материальных затрат, ведёт к созданию „мостиков“ холода и ухудшению теплозащитных характеристик фасада.

По существующим нормам, для средней области страны вполне хватает наружней стены из пенобетона сечением 40 см с наружным стекловатным тепловым экраном, толщиной пять сантиметров.

Чистовую отделку поверхности из пеноблоков имеет смысл начинать только через 6-9 месяцев (в ряде случаев, до года и более), всвязи с значительной сжимаемостью пенобетона — до 3 мм на метр стены и неизбежного разрушения отделочного слоя, с учётом этого, для быстрой внутрикомнатной облицовки пеноблочных домов лучше всего использование гипсокартонных или гипсоволоконных фальш-панелей.

По акустической защите, параметрам энергоэффективности, пожаробезопасности пенобетон сильно обгоняет керамический кирпичный материал.

Фасадная отделка пенобетонных стен должна разрешать прохождение водных паров из внутренних помещений на улицу. По этой причине, запрещается пенобетонные стены окрашивать плёнкообразующими составами, покрывать пенопластом, штукатурить песко-цементной штукатуркой.

При устройстве пеноблоковые стен важно учесть большое число строительных нюансов и ограничений, в противном случае, вместо экономии на материалах, можно получить преувлажнённые, довольно прохладные, или просто треснувшие стены.

• С целью установки арматурных трасс, по верху кладки нарезаются плоскошлифовальной машиной щели глубиной и шириной 30х30 мм, которые при установке арматуры заполняются клеющим составом для пеноблоков.
• Некондиционный или немного выступающий пенобетонный блок следует подточить шпателем под необходимый размер по месту его монтажа.
• К монтажу нижнего ряда пенобетонных блоков следует отнестись как можно более внимательно, проверяя по ватерпасу в процессе монтажа горизонт и вертикаль блоков.
• Пенобетонные блоки вполне реально пилить ножовкой, строгать, сверлить, штробить, фрезеровать в условиях стройплощадки.
• Согласно монтажной инструкции, опорные зоны перемычек и зоны под окнами, а также очередные 4-5 рядов кладки желательно прокладывать арматурными прутьями.
• По последнему ряду пеноблоков, в деревянной опалубочной подготовке, выполняется армированный бетонный пояс, высотой 20 см. По внешней стороне ж/бетонный пояс теплоизолируется 5-см слоем из экструзионного пенопласта.

Кирпичный фасад

Лицевой кирпич — это, пожалуй, самый древний строительный материал для сооружения жилища, который кроме приличного внешнего облика, обладает незначительным (не более 6%) водопоглощением и высокой (до 200 кг/кв.см) прочностью, что обуславливает длительный эксплуатационный период каменных домовладений. Кроме обыкновенных, среди облицовочно-фасадных керамических кирпичных материалов выпускаются фигурный, клинкерный и глазурованный кирпичи.

В настоящее время реализуется фасадный кирпич разнообразных фигур (прямоугольная, скошенная, закруглённая, клиновидная) и колоров (от бело-жёлтого до шоколадного), а также фактур (рифлёная, шероховатая, гладкая, колотая), что помогает реализовывать различные новаторские дизайнерские фантазии.

• Лицевая стенка складывается в 1/2-кирпича на песко-цементном вяжущем, с укладкой, после 4-5 ложковых рядов, тычкового ряда.
• Основная стена из пенобетона, с наружним термозащитным экраном, отделяется от облицовочного кирпича отступом, не менее 20 мм, по всей высоте стены, для проветривания, с проделыванием входных/выходных проёмов в нижнем и верхнем уровнях лицевой кладки.
• С внешней стороны, на пеноблоковую стену, при помощи пластмассовых фиксирующих дюбелей, без зазоров устанавливаются маты минераловатного теплового экрана, вида: Isover, Ursa, Knauf, Изомин, Rockwool, Изорок, толщиной 5 сантиметров, поверх которых расстилается гидро-и ветрозащитная плёнка, например: Ютавек, Изоспан, Tyvek.
• Поскольку существует опасность образования усадочных микротрещин, не стоит связывать пеноблоковую и лицевую конструкции негибкими арматурными связями, вставленными в швы стен.
• Положив 2 ряда блоков, делают соединение пеноблоковой и фасадной кладок, прокладыванием нежёсткими металлическими анкерами или мягкой штукатурной сетчатой ленты, поскольку пеноблоковая и лицевая кладки проявляют различную степень усадки.

Перекрытие из сборных ж/б плит

В домах из кирпичных материалов для устройства междуэтажных перекрытий, в большинстве случаев, применяют железобетонные пустотелые плиты.

Индивидуальные застройщики обычно используют панели типа ПК или ПНО, размерами: в ширину 0,99 ÷ 1,19 метра, по толщине 0,16 ÷ 0,22 м и в длину от 2,1 м до 6,3 м, например, ПНО 21-12 ÷ ПНО 63-12, ПК-21-10-8 ÷ ПК 63-10-8.

Железобетонные многопустотные плиты обладают неплохими шумозащитными параметрами, в отличие от монолитного железобетонного перекрытия.

Благодаря технологии первоначального натяжения арматуры бетона, панели индустиального изготовления, отличаются более существенным пределом грузоподъёмности, по сравнению с перекрытиями, сделанными непосредственно на стройке в монолитном исполнении, и что особенно важно, гарантированностью экплуатационных свойств, при более дешёвой ценовой составляющей и быстровозводимости выполняемого перекрытия.

Типичные правила выполнения плитного перекрытия:

• До этапа установки плит перекрытий, проверяют, по оптическому уровнемеру, верхние точки опорных частей колонн и кладки, которые обязаны находиться в одной плоскости: различие в высотах разрешается не более 1,5 см, если необходимо, несущая поверхность доводится песко-цементной смесью.
• Панели опускают автомобильным краном на песко-цементную прослойку, незначительный сдвиг производится ломиками, до освобождения строп, в случае выявления несовпадения в плоскости с рядом лежащими панелями более, чем на 5 мм, изделие поднимают, заменяют цементо-песчаную подготовку и укладывают повторно.
• Далее, после монтажа перекрытия, стропольные ушки сваривают с установленными в кладку анкерами и с креплениями соседних ж/б плит, а междуплиточные стыки заполняют цементо-песчаным раствором на всю высоту ж/б плиты.
• Следует заделать воздушные каналы в зонах опирания пустотных плит керамзитобетоном на 120÷200 мм вглубь, с целью теплоизолирования плиты перекрытия зимой.
• Отступ между кладкой и торцевой плоскостью железобетонной панели перекрытия должен оставаться, в пределах 5 сантиметров, что выполняется для компенсирования температурных подвижек, а также, для защиты от появления мостиков холода, желательно вложить в этот зазор вкладыш из минваты.

Крыша из стальной черепицы

Металлочерепичный формат «Монтеррей» с параметрами (подъём волны — 23 мм, шаг волны — 35 см), на сегодня, является самым распостранённым и продаётся многими производствами: Интерпрофиль, Poimukate, Grand Line, Finish Profiles, Pelti ja Rauta, Металл Профиль.

Кровля устанавливается на прочный каркас, состоящый из стропильных элементов и обрешёточного слоя.

В случае частных домов, обыкновенно проектируется двух-трёх-пролётная система с внутренними несущими стенками и наклонными стропильными балками.

Опорные концы стропил закрепляются на мауэрлат размером 10х10-15х15 см; интервал между стропильными балками обыкновенно выполняется в диапазоне 60-90 см при ширине/толщине стропильных балок 50х150-100х150 мм.

С целью надёжного выведения влажного пара, проникающего из внутридомовых помещений и предохранения м/черепицы от вероятной коррозии, полная величина каналов для проветривания: притока и вытяжки, рассчитывается, как 1:100 к площади кровельной поверхности.

Типовые положения крепежа полотен стальной черепицы:

• Для дальнейшего утепления чердачного пространства, имеет смысл расстелить по балкам ферм, под обрешётку, гидро-ветрозащитную плёнку: ТехноНИКОЛЬ, Строизол SD130, Изоспан, Ютавек 115,135, Tyvek. Не разрешается использовать, в качестве гидроизолирования, непористые покрытия, например, на основе рубероида.
• По стропильным ногам, на уложенную гидрозащитную плёнку, устанавливаются рейки 3,0х5,0 см, а к ним обрешётины 10х3,0 см, с интервалом 350 мм (для м/чепичного профиля „Монтеррей“). При этом, первая доска выполняется более толстой на 2 см, а отступ между начальным краем первой обрешётины и средней точкой следующей должен составлять 300 мм.
• При изготовлении обрешёточной конструкции, в точках последующего размещения снегозадержателя, требуется также прикрепить усиливающие бруски под верх профиля.
• Установка крюков водосточных желобов делается на карниз или стропила, до укладки полос м/черепичного покрытия.
• Листы стальной черепицы закрепляются в нижнюю зону волны, в участках касания обрешётки.
• К первому обрешёточному бруску, имеющему самую большую толщину, полосы м/черепицы закрепляются над ступеней волны.
• Полосы, граничащие с торцами кровли прикрепляются по краям кровли чаще обычного, т.е. на всех опорных брусках.
• При укладке м/черепичных полос, первую полосу выравнивают по нижней линии и поперечному срезу кровли и вывешивают на одном саморезном шурупе к верхней обрешётине, таким же образом поступают с 2-3-мя следующими в ряду полосами, скрепляя их друг с другом и выравнивая вдоль оси карниза, и лишь потом полностью пришурупливают, расходуя при этом приблизительно 6÷8 шт. специальных саморезов с резиновыми шайбами на один кв.метр кровли.
• Установку полотен металлочерепицы выполняют, снизу вверх, в любом продольном направлении, следуя правилу, что каждая последующая полоса закрывает одну волну и капиллярную канавку предшествующей.

Оперативно выяснить затраты по необходимому варианту дома реально при помощи приведённого он-лайн калькулятора.

Источник: www.home-prices.ru

Важные расчеты: цены и необходимое количество пеноблоков, составление сметы на строительство

Как вычислить необходимое количество материла в одном ряду по периметру строения?

Первый ряд пеноблоков Предположим, имеется сооружение с четырьмя стенами. Длина одной стены составляет 10 м, а ее высота 3 м. Для начала нужно отыскать количество пеноблоков в одном ряду по периметру. Для этого необходимо вычислить общую длину четырех стен, в данном случае она равна 40 м. Найденное значение необходимо разделить на длину одного блока.

Допустим, в этом конкретном случае используются материалы с габаритами 0.2 м х 0.3 м х 0.5 м (высота, ширина, длина). Нужно просто разделить 40 на 0.5. В итоге получается число 80. Оно и отображает необходимое количество стройматериала для постройки первого ряда сооружения с длиной стены в 10 м.

Вернуться к содержанию

Как рассчитать стоимость дома из пеноблоков?

Расчет стоимости дома из пеноблоков зависит от нескольких параметров:

• Его расположения
• Типа инфраструктуры
• Площади
• Количества этажей
• Дополнительных материалов
• Квалификации рабочего персонала и других факторов

Средняя стоимость возведения пеноблочного дома – 13000-16000 рублей за метр квадратный. Если вы планируете возводить дом из пеноблоков своими руками, то сможете сэкономить денежные средства, выделенные на рабочих. Однако, если у вас нет должного опыта, то не советуем это делать. В процессе возведения вы можете наделать много ошибок, за которые придется заплатить дополнительную цену. Главное – правильно выбрать компанию-застройщика.

Опыт и квалификация

Все, кто планирует заказать смету на строительство дома из пеноблоков, мы рекомендуем посмотреть примеры наших работ и изучить отзывы клиентов, оставленные в разные периоды времени. Кроме того, мы можем отметить свои преимущества, привлекающие к нам клиентов:

• понимание специфики строительства;
• соблюдение требований законодательства;
• оперативное выполнение заказа;
• учет требований заказчика в отношении стоимости услуги;
• знание рынка строительных услуг и материалов.

Чтобы оформить заказ на составление сметы или получить консультацию, свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте компании.

Приобретение земельного участка и выполнение расчетов

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка

Затраты на строительство, как правило, начинаются с включения в расходную часть документа стоимости земельного участка. Земля приобретается несколькими способами, не противоречащими законодательству:

• выкуп участка у прежнего владельца;
• выкуп из государственной собственности;
• получить земельный участок в распоряжение бесплатно, при условии наличия свободной земли.

В момент приобретения земельного участка обязательно составьте договор, этот документ поможет избежать мошеннических операций и юридически обезопасит вас. Договор должен содержать:

• предмет договора: целевое назначение участка, его категория и общую площадь;
• цена участка, согласованная продавцами покупателем.
• Когда сделка уже проведена, выполняется государственная регистрация перехода прав собственности.Для этого в юстицию подаются следующие документы:
• заявление-регистрация;
• квитанция об оплате за регистрацию участка;
• договор купля-продажа;
• паспорт и дополнительные документы подтверждающие личность;
• кадастровый план.

Весь пакет документов принимается соответствующим органом и решение принимается в установленный законодательством сроком, который составляет один месяц.

Цена такого документа может варьироваться от 9 до 40 долларов, т.к. расчет зависит от количества позиций в документе. Срок составления документации от 1 дня, в зависимости от срочности.

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

• Разработка сметы по всем позициям документации;
• Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
• Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Порядок расчета количества пеноблоков

Расчет количества пеноблоков может проводиться двумя основными способами:

• Без учета толщины растворного шва.
• С учетом толщины шва, который по технологии должен составлять 5мм.

Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 14.96%

Кирпичный дом 8.96%

Бревенчатый дом 6.05%

Дом из газобетонных блоков 17.82%

Каркасный дом 35.6%

Дом из пеноблоков 16.6%
Проголосовало: 2132

Для наглядности рассчитаем количество пеноблоков, нужных для постройки конкретного дома.

Условие задачи: Необходимо построить дом из пеноблока 7 на 10м, с высотой стен 3м и без внутренних перегородок. В наружных стенах имеется один дверной проем 0,9 на 2м и три проема для окон 1,3 на 1,5м. Наружные стены выполняются из пеноблока размером 60х30х20 с толщиной растворного шва 5мм. Толщина стен 30см.

Сначала нужно определить общую площадь всех стен с вычетом проемов. Для этого:

• Рассчитывается периметр наружных стен: (7+10)*2=34м.
• Определяется общая площадь стен дома: 34*3=102кв.м.
• Вычисляется общая площадь всех проемов окон и дверей: (0,9*2)+(1,3*1,5)*3=7,65кв.м.
• Рассчитывается площадь стен с вычетом проемов: 102-7,65=94,35кв.м.

Затем определяется площадь наружной поверхности одного пеноблока путем умножения его длины на высоту (толщину). По первому способу получается: 0,6*0,2=0,12кв.м. По второму способу к имеющимся величинам добавляется по 5мм (толщина растворного шва): (0,6+0,005)*(0,2+0,005)=0,125кв.м.

После этого рассчитывается нужное количество пеноблоков путем деления общей площади стен с вычетом проемов на площадь одного пеноблока. По первому способу получается: 94,35/0,12=786,25 т.е. примерно 787 штук. По второму способу получается: 94,35/0,125=754,8 т.е. примерно 755 штук.

Как видно из этого примера разница между количеством пеноблоков, рассчитанных по двум этим способам, составляет 32 штуки. Таким образом, второй способ является более экономичным, но при этом полученное значение следует увеличить примерно на 2% для учета брака и боя при транспортировке и монтаже пеноблоков.

Стоимость кладки пеноблоков

В зависимости от целого ряда условий, она может иметь различные значения.

Давайте перечислим эти условия:

1. Сложность проводимых работ – если планируется обустройство арочных или просто больших окон или возведение стен сложной конфигурации, это непременно увеличит стоимость кладки пеноблока за куб;

Необходимость обустройства больших окон повышает стоимость работ

1. Уровень профессионализма и амбиции работников;
2. Наличие посредников между заказчиком и непосредственными исполнителями;
3. Конкуренция на рынке строительных услуг;
4. Местонахождение объекта.

Обычно стоимость такой работы находится в промежутке от 1200 до 1500 рублей. А в целом расценки могут колебаться от 1000 до 2500 рублей.

Затраты на стеновой материал

Выполнять расчёты можно методом учета толщины швов и без учёта этого параметра

Мы решили, что наша кладка стен наружных будет в два кирпича. На примере именно выгонки наружных стен мы рассмотрим, как выполняют расчёт объема материала. И мы уже знаем, что толщина стены в два кирпича будет равна 51 см. Длина наших стен 10м и 10м. Высота условно будет 2,5 м. При этом имеем 7 оконных проёмов с параметрами 1,2х1,5 м и одну дверь 1х2 м.

Первый способ расчётов выглядит так:

• Определяем суммарную протяженность наружных стен — 10х4=40 м;
• Вычисляем площадь стен, умножая протяженность на высоту — 40х2,5=100 м2;
• Вычисляем суммарную площадь всех оконных и дверных проёмов — (1х2)+(1,2х1,5)х7=14,6 м2;
• Теперь из общей площади стен отнимаем площадь проёмов — 100-14,6=85,4 м2 чистой кирпичной кладки по наружной стене.
• Теперь выводим количество кирпича в квадратном метре кладки. Для этого определяем площадь его торца: 0,12*0,065=0,0078. Осталось поделить полученное значение на один: 1/0,0078=128. Результат умножаем на два (кладка в 2 кирпича). В итоге имеем 128*2=256 кирпичей на 1кв.м.
• Осталось умножить объем кирпича в м2 на количество м2 кладки — 85,4х256=21 862,4 шт.
• Итог умножаем на цену кирпича, прибавляем в смету расход на доставку.

Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор

Второй способ расчётов выглядит так:

• Здесь для выполнения счёта потребуется увеличить предполагаемые размеры кирпича на 5 мм (стандартная толщина кладочного шва). Расчёты будут выглядеть так: (0,12+0, 005)*(0,065+0,005)=0,00875. То есть количество кирпичей в м2 составит:1/0,00875*2=229 шт. Остается умножить площадь кладки на количество блоков в м2 — 229*100,6=23037,4 шт. И необходимо приплюсовать к количеству запас в пределах 1500-2000 шт. Приблизительно имеем 25 тысяч штук блоков. Также умножаем итог на цену.
• Стоит отметить, что для вывода затрат на стены нужно учитывать и раствор. Согласно строительным нормам на м2 кладки в два кирпича уходит порядка 200 л или 0,222 м3.

Планирование строительства

Прежде чем приступить к составлению сметы на строительство дома из пеноблоков, закупке стройматериалов и, непосредственно, к возведению дома, нужно собрать все необходимые документы. Основным этапом является разработка проекта. Его стоимость варьируется от 500 до 5000 долларов.

Сначала делается черновой эскиз – набросок, по которому проектировщик сможет понять, что должен представлять из себя готовый дом. По этому эскизу специалист создает рабочий чертеж. Если у вас имеются определенные знания и навыки, проект дома можно составить самостоятельно, затем зарегистрировать его в соответствующей инстанции, после чего уже можно приступать к составлению сметы и, собственно, к самому строительству.

Важно: если вам не дадут разрешение на строительство (паспорт проекта собственного жилья), впоследствии наверняка возникнут трудности с проведением в дом всех необходимых коммуникаций (света, воды, газа и пр.). При самостоятельной разработке проекта и составлении сметы на строительство дома из пеноблоков, необходимо учитывать особенности ландшафта, близость залегания грунтовых вод, тип почвы, климатическую зону и т.п

нюансы. Все это поможет в правильном выборе стройматериалов, как для закладки фундамента, возведения «коробки», так и для последующих отделочных работ

При самостоятельной разработке проекта и составлении сметы на строительство дома из пеноблоков, необходимо учитывать особенности ландшафта, близость залегания грунтовых вод, тип почвы, климатическую зону и т.п. нюансы. Все это поможет в правильном выборе стройматериалов, как для закладки фундамента, возведения «коробки», так и для последующих отделочных работ.

Постройка дома из пеноблока – какие потребуются материалы и инструменты

Перечень стройматериалов, необходимых для постройки:

• блоки, используемые в качестве главного стройматериала;
• специальный клей, продающийся в рассыпчатом виде;
• арматурные прутки, применяемые в процессе армирования.

Заблаговременно приобретенные материалы следует защитить от воздействия влаги.

Для строительных работ потребуется различное оборудование и специальные инструменты:

• дрель с насадкой для смешивания клеевой массы;
• «болгарка» для резки арматуры и доводки геометрии блочных изделий;
• обрезиненная киянка для уплотнения пеноблоков при кладке;
• рубанок по пенобетону, облегчающий выравнивание неровностей;
• ножовка, необходимая для резки пенобетона;
• шпатель с зубцами, для нанесения состава;
• строительный шнур, являющийся ориентиром при укладке пеноблоков;
• уровень для контроля качества выполненных работ;
• отвес для контроля отклонения от вертикали;
• вместительная емкость для подготовки рабочей смеси;
• шпатель с плоской рабочей частью для выполнения затирки.

Для самостоятельной подготовки фундаментного раствора также потребуется бетономешалка.

Для разрезания пеноблока не нужно использование специальных инструментов, распилить материал можно легко при помощи ножовки

Технология демонтажа

Демонтажные работы на пеноблоковых стенах, требуется, в основном, когда хозяин решил выполнить его перепланировку, например, для увеличения полезной площади в доме. Подобное занятие очень трудоемкое и пыльное. От исполнителей требуются профессиональные навыки и эффективные инструменты.

Собственнику домостроения, в котором планируют демонтировать стены, до начала нужно получить официальное разрешение от органов местной власти, БТИ и других контролирующих организаций, например, управления архитектуры.

Также потребуется заблаговременно решить вопрос утилизации стройматериала после разборки. Перед началом работ обязательно отключают все инженерные сети в доме, в особенности электролинии и подачу газа. Работы производят в защитной спецодежде со средствами индивидуальной защиты.

Ручная разборка пеноблоков — очень трудоемкая операции, на профессиональном уровне такие работы выполняют с помощью алмазной резки. Подобная методика гарантирует высококачественное удаление стенки, без грохота и вибрационных воздействий на основные конструкции дома.

Подробнее об этом здесь.

Установка перегородок

Затевая ремонт, многим приходится сталкиваться с проблемой устновки межкомнатных перегородок или стен.

Какому материалу отдать предпочтение? Как выполнить монтаж планируемой конструкции правильно? Ну а про кладку и говорить не стоит! А если еще появляется желание иметь в своем жилище необычный декор…

Чтобы успокоить себя, снять возникающее множество вопросов, при этом получить гарантию качественного выполнения работы, необходимо доверить ее профессионалом.

Наши монтажники имеют достаточный опыт выполнения работ такого вида и на практике доказывают своим заказчикам, что установленные ими конструкции прочны, надежны и долговечны.

У нас в наличие есть необходимое оборудование и инструменты, чтобы выполнить любой объем кладочных работ в максимально возможные сроки. Все наши специалисты – это профессиональные мастера с многолетним опытом, так что качество проведенного ремонта будет на самом высоком уровне. Более подробную информацию о ценах и условиях сотрудничества можно получить у консультантов компании «Невские мастера» по указанным на сайте телефонам!

Выезд специалиста по желанию заказчика в магазин для закупки материалов 5 000 рублей Минимальная стоимость заказываемых работ 5 000 рублей

Вид работ	Ед. измерения	Стоимость
Армирование сеткой через 3 ряда	м²	от 171 р.
Возведение межкомнатных перегородок	м²	от 447 р.
Возведение перегородок из пеноблоков	м²	от 431 р.
Кладка из керамзитовых пенобетонных блоков, 400 мм	м²	от 449 р.
Кладка перегородок из газобетона	м²	от 431 р.
Монтаж деревянных перегородок	м²	от 553 р.
Монтаж каркасных перегородок	м²	от 431 р.
Монтаж металлических перегородок	м²	от 895 р.
Монтаж минеральной ваты на стену	м²	от 63 р.
Монтаж перегородки из сетки рабицы	м²	от 235 р.
Монтаж перегородок из пазогребневых плит	м²	от 431 р.
Монтаж перегородок из стеклоблоков	м²	от 895 р.
Монтаж перегородок из сэндвич панелей	м²	от 274 р.
Монтаж раздвижной перегородки	м²	от 895 р.
Монтаж сантехнических перегородок	м²	от 1 345 р.
Монтаж цельностеклянных перегородок	м²	от 457 р.
Перегородки из пенобетонных плит, 100 мм	м²	от 431 р.
Перегородки из пенобетонных, пазогребневых плит, 150 мм	м²	от 451 р.
Перегородки из пенобетонных, пазогребневых плит, 200 мм	м²	от 471 р.
Укладка минеральной ваты на пол	м²	от 45 р.
Укладка минеральной ваты на потолок	м²	от 125 р.
Укладка пазогребневых плит 100 мм	м²	от 431 р.
Укрепление кладки по периметру (уголок, швеллер)	м.п.	от 547 р.
Установка перегородок в офисе	м²	от 431 р.
Установка стеклянных перегородок	м²	от 895 р.
Устройство перемычек	м.п.	от 784 р.
Устройство перемычек в газобетонных стенах	м.п.	от 473 р.
Устройство перемычек в кирпичных стенах	м.п.	от 473 р.
Устройство перемычек в существующих стенах	м.п.	от 691 р.
Устройство перемычек над проемами	м.п.	от 473 р.

* Указанные на сайте цены не являются публичной офертой. Определить точную стоимость услуг по ремонту Вы можете связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (812) 903-66-29 или +7 900 649-00-37

Как посчитать общее число материалов?

После вычисления количества материала в ряду и количества рядов нужно только перемножить эти два значения. Умножаем 80 на 15, выходит 1200. Данное количество материала необходимо для постройки дома по заданным параметрам. Теперь вопрос, как рассчитать пеноблоки на дом, у вас больше не возникнет.

Следует помнить, что в здании также присутствуют дверные и оконные проемы, а потому конечное количество пеноблоков будет немного меньше, чем полученные после расчета числа.

Внимание! Если же здание имеет некоторые архитектурные сложности, то нужно измерить его части по отдельности, после чего суммировать полученные данные

Как укрепить?

Стены целиком укрепляют в случае аварийной ситуации или множества мелких трещин после усадки

Процесс проводят с осторожностью, предварительно рекомендуется проконсультироваться со специалистами о наиболее приемлемом способе

Что потребуется?

Есть несколько вариантов проведения процедуры, отличаются они укрепляющим материалом и технологией:

Армирование сеткой под отделку. В этом случае на очищенную, загрунтованную стену крепится армированная сетка (25*25), после она покрывается шпаклевкой и облицовочным материалом.

Этот способ самый простой и недорогой. Чтобы быть уверенным в том, что дом выдержит еще несколько десятков лет, такую процедуру проводят с обеих сторон стен.

Снаружи их закрывают пластиковыми панелями, плиткой, сайдингом или другими материалами.

Какие инструменты нужны?

Для армированного пояса понадобятся:

• сетка из металла 25*25;
• цементно-бетонная смесь;
• скобы и анкера;
• шпатель;
• лопата;
• емкость для раствора.

Для кирпичной отделки:

• соединительный раствор;
• кельма;
• двусторонний молоток;
• шпатель;
• кирпич;
• гибкие связи;
• перфоратор;
• анкера;
• емкость для раствора или бетономешалка.

Для сайдинга, гипсокартона и подобных

• сам материал для укрепления;
• профили металлические;
• прямые подвесы;
• соединители одноуровневые;
• анкера;
• саморезы;
• нож.

Для бетонных столбов:

• опалубка;
• армированная сетка;
• цементно-бетонный раствор;
• емкость для раствора.

Этапы укрепления

Перед началом работ стену нужно подготовить. Для этого щели обрабатываются по тому же принципу, что и при менее критичных ситуациях: очищаются, промываются, закрепляются соединительным раствором. Далее, после высыхания стены, начинаются работы по укреплению стены.

Армированный пояс

1. На расстоянии через каждые 60 см по вертикали и горизонтали друг от друга просверлить отверстия.
2. Уложить армированную сетку, закрепить ее анкерами плотно по всей поверхности.
3. Покрыть жирным цементным слоем, выровнять стену, дождаться полного высыхания. После можно приниматься за облицовочные работы.

Установка кирпичной опоры:

1. Основание под первым рядом кирпича гидроизолировать 2-мы слоями рубероида или мембраны. Протянуть причальную нить, по которой будет сверяться геометрия рядов.
2. Кладка проводится в ½ или в ¼ кирпича, по желанию. Первый ряд без раствора, на сухую. Сначала поднять 4-5 рядов с углов стен.
3. Проверить соответствие горизонтали и правильность углов (если они есть).
4. Соединить углы в единую композицию с соблюдением порядовки (смещением кирпичей на ½ или ¼ в соседних рядах).
5. Проложить в шов прутья арматуры.
6. Просверлить в пеноблоке отверстия. Присоединить гибкие связи, вбить анкера.
7. Следующий ряд кладки начинать вновь с углов и следовать тому же принципу, что в предыдущих. Не рекомендуется за раз поднимать стены более чем на 1,2 метра. Иначе, не затвердевший раствор может не выдержать.

1. Устанавливаются металлические профили, крепятся на анкера или саморезы.
2. В них монтируется гипсокартон, закрепляется.
3. Покрывается отделочным материалом.

Помещение должно быть небольшим по площади и хорошо отапливаться.

Установка бетонных столбов:

1. Проставить отметку в местах, где планируется установить балки для перекрытий.
2. Установить опалубку высотой 30-40 см, шириной равной ширине балки, умноженной на 3.
3. Залить бетон, подождать полного высыхания. Проложить сетку арматуры 10*10.
4. Увеличить опалубку, залить еще один слой бетона, дождаться высыхания, армировать. Продолжать пока конструкция не будет полностью выстроена.

Столбы – самый трудоемкий и длительный по времени процесс. Кроме того, стены все равно придется ремонтировать, чтобы ликвидировать трещины, и отделка не деформировалась со временем.

Как рассчитать стоимость материалов для строительства дома своими руками?

Если вы хотите рассчитать стоимость материалов для строительства дома своими руками, то сначала необходимо подготовить проектную документацию (самостоятельно или с помощью сторонних организаций), для того чтобы понимать, какие будут конечные параметры основных элементов конструкции. Обязательно требуется учитывать:

• фундамент;
• несущие и внутренние стены;
• перекрытия;
• крышу;
• лестницы.

Собственно, весь последующий расчет стоимости дома предполагает расчет материалов для их изготовления. Нужно помнить, в этом случае мы получаем только стоимость строительства дома под так называемый «черный ключ», то есть коробка без отделки, внутренних перегородок, стяжек.

Отдельно стоит рассчитывать стоимость отделки, отопления, электричества, окон, дверей и прочей инфраструктуры. Это сделать сложнее всего, поскольку разнообразие материалов в разных ценовых группах колоссально.

Например, для создания монолитного или ленточного фундамента потребуется приобрести материалы для создания подушки – песок, геотекстиль, гидроизоляция. Для возведения опалубки потребуются пиломатериалы или специальные композитные панели. Для армирования потребуется арматура, причем зачастую разного диаметра, и проволока для вязки. Собственно, в качестве заполнителя будет использоваться или готовый бетон, или его придется изготавливать на месте из цемента, песка, гравия/щебня и воды в определенных пропорциях.

Для того чтобы подсчитать стоимость стеновых материалов, необходимо вычислить объем. Отдельно расчет следует проводить для наружных и внутренних стен, поскольку нередко используются разные материалы, например, газоблоки снаружи, а внутри кирпич. Для этого необходимо сложить длины всех сторон, а затем умножить их на высоту и толщину.

Стоимости крыши складывается из цены на кровельные материалы (металлочерепица, профнастил…), доборные элементы (утеплители, пароизоляция, карнизы, коньковые элементы…) и пиломатериалы для изготовления стропильной системы.

Таким образом, чтобы рассчитать полную стоимость строительства дома, необходимо аналогичным образом произвести расценки остальных конструктивных элементов и сложить полученные значения. Но не всегда данный расчет может быть точным.

Вывод

Перед тем, как посчитать количество пеноблоков на дом, нам нужны все данные, включая площадь и объем, высоту и ширину уровня, мансарды, проемов. Это позволит нам практически идеально высчитать сумму необходимого материала, при этом даже с запасом, мы не превысим 10-15% от общего значения блоков.

С таким подходом строительство будет вестись намного более рационально, ведь зная цифры по материалу конструкций несущего типа, мы знаем и стоимость, это влияет на смету, и там, где мы рационально сэкономили, можно придумать, как правильно использовать эти деньги.

В любом случае, смета включает в себя все подсчеты и, зная значение пеноблочного изделия, а также ориентируясь по стоимости одной штуки материала, можно очень эффективно вести строительство собственного дома. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник: woodimart.ru