Социальная выплата молодым семьям на строительство дома

В России действует программа, призванная помочь молодой семье приобрести собственное жилье. В данный момент она запланирована до 2025 года включительно, однако может быть продлена и после этого срока. Чтобы стать участником программы в 2022 году, надо соответствовать ряду условий по возрасту, семейному положению, доходу и условиям проживания.

Согласно программе по обеспечению жильем молодых семей, государство не предоставляет квартиры бесплатно. Оно дает частичную денежную компенсацию на покупку или строительства такого жилья. В законе оговорен минимальный порог компенсации (30 или 35%). Максимальный будет зависеть от региона и местных дополнений к программе.

Деньги возвращать не надо, платить процент за их использование — тоже. Это помощь от государства молодым семьям в улучшении своих жилищных условий, предоставляется на безвозмездной основе. Однако условия отбора в программу и сроки использования сертификата жесткие, а очереди в регионах — немаленькие. Тем не менее, попытаться стоит. К примеру, в 2021 году более 14 тысяч российских семей получили свидетельства о праве получения социальных выплат на улучшение жилищных условий.

Как получить деньги на жилье по программе Молодая Семья?

Помимо этой программы, в России есть и другие госпрограммы, призванные помочь семьям с детьми или без них. Многие из программ можно использовать одновременно. Например:

по сниженной процентной ставке — 7% для всех, 6% для семей с 2 детьми и более или ребенком-инвалидом, 2% на Дальнем Востоке и 0,1-3% на селе. на погашение ипотеки для многодетных семей (при рождении 3 или следующего ребенка в период 01.01.2019-31.12.2022). (федеральный на 1 и 2 ребенка, а также региональные программы маткапитала), который активно используется на погашение ипотечных кредитов или займов.

Условия программы в 2022 году

Программа поддержки молодых семей по приобретению или строительству жилья действует в России с 2007 года. Ее периодически относят то к одной, то к другой госпрограмме. В настоящий момент она входит в состав ведомственной программы Минстроя под названием «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Паспорт госпрограммы в ее текущей редакции можно посмотреть на официальном сайте Минстроя.

Правила предоставления субсидий молодым семьям установлены постановлением № 1050 от 17.12.2010, в которое периодически вносятся изменения. Это — базовые условия, в регионах они могут изменяться и дополняться (например, могут быть установлены дополнительные требования к длительности проживания в регионе).

По программе, государство безвозмездно компенсирует 30% или 35% от расчетной стоимости приобретенного жилья. Расчетная стоимость — это не реальная рыночная цена квартиры или дома при покупке, о ее определении будет сказано ниже.

Условия для участия в программе в 2022 году следующие:

• Участвовать может семья, состоящая из мужа и жены (с детьми или без детей), а также из одинокого родителя с ребенком (или несколькими детьми).
• Возраст обоих супругов или одинокого родителя — до 35 лет включительно. Это требование должно выполняться и на момент подачи документов, и на момент получения выплаты. В очереди можно простоять несколько лет, поэтому чем раньше, тем лучше.
• Муж и жена должны состоять в официальном браке, гражданское сожительство не допускается. При этом неважно, когда был оформлен брак. Это требование не актуально для одинокого родителя с ребенком или несколькими детьми.
• Заявитель должен быть гражданином России.
• Размер субсидии составляет 30% — для супругов без детей, 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
• Соцвыплата предоставляется только платежеспособной семье, ее не дадут семье, которая не имеет своих накоплений или не может взять ипотеку в банке. Способность погасить остаточную стоимость жилья (65-70%) надо подтвердить банковскими выписками со сберегательного счета или справкой о зарплате. До 31.12.2020 доход подтверждался справкой 2-НДФЛ, после — приложением к годовому отчету 6-НДФЛ.

Еще одно важнейшее условие — заявители должны нуждаться в улучшении жилищных условий (согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ). Обратиться за помощью от государства можно, если:

Семейная ипотека 2022 ипотека многодетным семьям 2022 программа молодая семья семейная ипотека 0 1

• семья не имеет своего жилья;
• имеет недостаточный метраж на человека;
• проживает в аварийном помещении или доме, которое не соответствует санитарным/техническим требованиям;
• живет с тяжелобольным человеком, имеющим заразное заболевание.

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме, которая устанавливается муниципалитетом. Она может отличаться даже для соседних городов. Чтобы ее узнать, обратитесь в свое отделение соцзащиты, местную администрацию или МФЦ.

Как определяется размер социальной выплаты

Государство компенсирует 30 или 35%, но не от рыночной стоимости жилья по договору, а от ее расчетной величины. При этом учитывается количество членов семьи и регион их проживания. Сумму выплаты можно посчитать по формуле:

• В — выплата от государства молодой семье.
• РП — расчетная площадь, составляет 42 м 2 для семьи из 2 человек и по 18 м 2 на каждого человека в семье из 3 и более членов. Учитываются только те, кто имеет российское гражданство. Если, например, муж — иностранец, то его в расчет не берут.
• НС — нормативная стоимость 1 м 2 в регионе обращения, устанавливается местными властями.
• % — процент компенсации, по общим правилам — 30 или 35%, однако в некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета может доходить до 50-70%.

Окончательный размер соцвыплаты указывается в свидетельстве, которое выдается участникам программы. Естественно, фактический метраж жилья может быть больше, а стоимость квартиры/дома всегда будет превышать размер госвыплаты. Разницу придется доплачивать самостоятельно.

Где взять нормативную (среднерыночную) стоимость квадратного метра для своего региона? Цифры меняются ежеквартально, их утверждает Минстрой. Данные за III квартал 2021 можно посмотреть в приказе № 358/пр от 07.06.2021.

Например, в Брянской области среднерыночная стоимость 1 м 2 за III квартал 2021 года составляет 34190 руб., на семью из 3 человек с 1 ребенком положено 54 м 2 жилой площади. Значит, размер соцвыплаты молодой семье составит 54×34190×0,35=646191 руб. Остальную сумму при покупке жилья по договору купли-продажи или в кредит нужно будет внести самостоятельно.

Как стать участником программы в 2022 году

Чтобы поучаствовать в программе, нужно обращаться в органы местного самоуправления, а именно в жилищный отдел местной администрации. Раньше приходилось собирать много документов, сейчас их тоже немало, но некоторые из них администрация может получить самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Целесообразно обратиться в администрацию города или района и уточнить, что именно нужно.

Вопрос

Ответ

С начала 2021 года подать документы для участия в программе можно не только лично, но и через Единый портал Госуслуг. Это уже отражено в законодательстве (постановление № 1747 от 27.10.2020) и работает в некоторых регионах. Один из членов молодой семьи должен иметь электронную подпись, чтобы подать документы в электронном виде.

Алгоритм действий такой:

1. Предварительно узнаете в жилищном отделе вашего города/района, какие документы надо предоставить. В некоторых регионах базовый список может дополняться местными властями. Уточняете нормативы площади и другие требования.
2. Соберите и предоставьте документы (копии):
3. паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС;
4. свидетельство о браке;
5. документ, подтверждающий нуждаемость в улучшении жилищных условий;
6. подтверждения доходов (выписки из банков, справки о зарплате);
7. если будет погашаться уже оформленная ипотека, то договор по ней, справка об остатке долга, выписка из ЕГРН о праве собственности на жилой объект).
8. Документы сначала забирают на проверку, на нее отводится 10 дней. При принятии положительного решения заявителя ставят в очередь на предоставление субсидии.
9. Ежегодно до 1 июня местная администрация подает списки претендентов на выплату в администрацию региона, а та — дальше на федеральный уровень. Это списки на следующий год. В 2022 будут подаваться списки на следующий, 2023 год.
10. После того, как выделят денежное финансирование на год, местные органы уведомляют семьи, попавшие в список на выплату. Далее нужно в течение 15 дней написать заявление на получение свидетельства (его еще называют сертификатом). Это документ, подтверждающий право на помощь от государства.

Данные о заявителе проверяются два раза: на момент подачи документов и на момент, когда семья попадает в списки финансирования. После постановки в очередь по программе порой проходит несколько лет, поэтому на второй проверке из-за возраста семьи часто «срезаются». Сделать с этим ничего нельзя, таковы условия программы. Это подтверждают решения судов по искам заявителей, которых исключили из программы по причине превышения установленного возраста.

Вопрос

Ответ

Заявителей с детьми и без детей включают в один и тот же список, то есть ставят в общую очередь. Но в некоторых регионах преимущество предоставляется многодетным молодым семьям, их действительно продвигают поближе к началу списка. Так что рождение ребенка может повлиять, но только в случае, если семья после этого становится многодетной.

Очередь по госпрограмме и свидетельство о праве на выплату

Если документы у вас приняли и поставили в очередь, это еще не значит, что выплату вашей семье дадут. Желающих много — больше, чем ежегодно выделяют средств. Иногда кандидаты выпадают из очереди, потому что кому-то из супругов исполнилось 36 лет либо если семья не дождалась и купила квартиру самостоятельно, перестав быть нуждающейся в улучшении жилищных условий. Иногда заявителей продвигают в очереди подальше от начала списка, если какая-то другая семья получила приоритет (например, стала многодетной). Таким образом, сколько придется стоять в очереди каждой конкретной семье — неизвестно.

Сколько семей получат соцвыплату в текущем году? Это зависит от финансирования. Оно распределяется сначала на регион, потом — по местам. В зависимости от выделенной суммы деньги распределяют на столько семей, на сколько хватит. Тем не менее, до 2025 года у многих еще есть возможность претендовать на помощь от государства.

Что делать со свидетельством?

• В течение 1 месяца с даты получения надо сдать его в банк.
• Банк подает запрос в местную администрацию. После подтверждения открывает специальный счет для перевода денег.
• 7 месяцев с момента получения свидетельства дается семье на подбор недвижимости. Потом документ становится недействительным.
• После подбора объекта банку предоставляются подтверждающие документы (договор кредитный, купли-продажи, стройподряда или долевого строительства; справке о сумме долга по ипотеке).
• Деньги перечисляются на счет продавцу либо застройщику. Это и есть тот самый момент, когда молодая семья получает компенсацию из госбюджета.

Как использовать жилищную субсидию

Соцвыплата не предоставляется наличными и не перечисляется на банковский счет получателей. Со свидетельством (сертификатом) они идут в банк, после чего начинают поиск объекта недвижимости на покупку. В 2020 году в общую программу внесли некоторые дополнения, благодаря которым пользоваться соцвыплатой на жилье для молодежи стало удобнее.

В 2022 году использовать субсидию можно таким образом:

• Приобретение жилья в ипотеку (первый взнос или выплаты по уже заключенному договору). С 01.08.2020 можно погашать жилищные кредиты не только основные, но и рефинансированные под более выгодный процент.
• Приобретение квартиры в новостройке (строящемся доме) по договору долевого участия или уступки, в т. ч. с ипотекой. С 01.08.2020 переводить деньги можно не только через счет эскроу, но и застройщику напрямую.
• Покупка жилья на вторичном рынке по обычному договору купли-продажи.
• Строительство дома (покупка материалов, оплата труда работников по договору стройподряда).
• Последний паевой взнос при приобретении жилья через жилкооператив, после чего плательщик становится владельцем жилого объекта.

К жилью предъявляются определенные требования. Его нельзя покупать у ближайших родственников, а территориально оно должно находиться в том же регионе, где семья обращалась за выплатой. То есть, например, не получится встать в очередь на финансирование по программе «Молодая семья» в Москве, а купить жилье во Владимирской области. Кроме того, раньше можно было покупать объекты только эконом-класса, теперь — любого (в том числе комфорт, бизнес-класс).

Источник: kvartirniy-expert.ru

Жилищная государственная поддержка молодой семье

Данная программа нацелена помогать молодым семьям в покупке жилья, чтобы стать участником данной программы нужно соблюдать ряд требований и условий. Все правила получения данной помощи рассмотрим в этой статье.

Государственная программа Молодая семья — виды

В данном русле существует несколько видов программ, они действуют на основе одной главной государственной программы, которая называется «Жилье». Этот проект был основан в начале 2000 годов и постепенно продлился, чтобы улучшить обеспеченность жильем новых семей.

В настоящее время действует основная программа России и еще четыре таких же проекта, которые нацелены на оказание всевозможной поддержки гражданам, нуждающимся в получении жилья.

Федеральная программа Молодая семья

Данный проект предусматривает выдачу участникам сертификат на 30-35% стоимости купленной недвижимости.

Для того чтобы получить помощь, предлагаемую данным проектом, нужно:

1. Человеку на момент получения данной помощи должно быть меньше 35 лет, это правило касается обоих супругов.
2. Должно быть подтверждение необходимости улучшения условий проживания. Эту справку выдает районная администрация населенного пункта. Это условия, которые не соответствуют требуемым: площадь на одного члена семьи меньше положенной, несколько человек живет в одной комнате с больным человеком.
3. Общий доход семейной пары должен быть соответствующий сумме платежа.
4. У обратившихся граждан должна быть сумма на первый взнос по ипотеке, которая превысит размер субсидии от государства.
5. Бездетная семья также может получить эту помощь.

Госпрограмма Жилище

Этот проект работает на федеральном уровне до 2020 года, включает в себя несколько разделов и оказывает следующие услуги:

• обеспечивает граждан доступным жильем;
• улучшение коммунальных условий;
• предоставляет недвижимость людям, относящимся к определенным нуждающимся группам;
• данный проект обеспечивает строительство новых объектов и развитие жилищных комплексов во всех регионах страны.

Обеспечение жильем молодых семей

В результате помощи от РФ в виде социальных пособий, молодые семьи смогут:

1. Использовать субсидию на возведение дома в частном секторе.
2. Купить дом, комнату или квартиру, которая находиться на вторичном рынке жилья.
3. Оплата первого взноса при оформлении недвижимости в ипотеку.
4. Данной суммой субсидии можно погасить один платеж, который остается для выплаты при паевой форме собственности. Если это приведет к переходу данного имущества в собственность плательщика.
5. Эта выплата сможет быть направлена на уплату ипотечного долга и процентов по данному виду кредита. Исключением выступают штрафные санкции по данному виду кредитования.

Как стать участником программы Молодая семья?

Для этого необходимо обратиться в отдел управления жилищными фондами по месту прописки. При себе иметь необходимые документы, требуемые для оформления данной помощи. При этом обращение должно быть подано до 1 сентября, после этой даты заявления на участие в программе не принимаются.

Документ подтверждающий возраст и гражданство, после того как написано заявление и подан запрос в течение недели и трех дней будет выдан ответ. На его основании данный гражданин признается участником государственной программы.

Требования к участникам

Получение помощи от государства имеет ряд требований, которые должны быть соблюдены при обращении в администрацию города.

Если не соблюдать данных требований, может быть отказано в получение помощи:

1. На момент обращения в органы власти гражданам России не должно исполниться 35 лет.
2. Обязательное условие принадлежность к гражданам РФ.
3. Для решения о выдаче субсидии у заявителей доход должен быть достаточным для оплаты ипотечных взносов. В общую сумму прибыли могут быть засчитаны все доходы и выплаты, которые получают все члены семьи.
4. В собственности у супругов не должно находиться никакое имущество, даже в долевом владении.
5. Площадь на каждого человека меньше прописанной в законе РФ.
6. Супруги проживают в аварийном, ветхом или непригодном для жизни помещении.
7. Супруги должны иметь необходимую сумму для внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Куда обращаться?

После того как собраны все документы и определены права, что есть возможность получить эту помощь, необходимо лично обратиться в соответствующую инстанцию. Там нужно будет написать заявление, его пишет от лица всех самый взрослый представитель.

В этом заявлении нужно указать следующие данные:

• в тексте необходимо указать, какой вид помощи просит семья: субсидию, получение недвижимости или улучшение имеющихся жилищных условий;
• в данном заявлении нужно прописать ФИО всех членов, их точные даты рождения, номера свидетельства о рождении и паспортов, прописку, адрес;
• перечень всех собранных документов;
• подпись заявителя и дата.

Представитель администрации должен выдать расписку о получении всего пакета бумаг и данного заявления. Далее вся документация и все предоставленные данные проверяются.

В том случае если будет выявлены какие-то сфабрикованные или не соответствующие действительности факты, семья теряет право получения данной помощи в течение пяти лет.

Отметим! Ели вся информация верна, то по истечении недели и трех дней заявитель получит ответ в письменном виде, о том, что он стал участником государственной программы.

Необходимые документы

1. Свидетельство о рождениях, паспорт.
2. Заявление необходимо написать в двух образцах.
3. Свидетельство о браке, об удочерении детей.
4. Справки НДФЛ 2, о доходе всех граждан, которые состоят в семье. К ним нужно приложить ксерокопии документов, подтверждающих место работы.
5. Справка, выданная отделом социальной защиты, которая подтверждает, что гражданам РФ необходимо улучшить жилищные условия.

Если помощь необходима в погашении задолженности по ипотечному кредиту, то пакет документов следующий:

• оригинал и ксерокопия договора на ипотеку;
• справка о сумме долга, взятая в банке, выдавшем данный кредит;
• документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, взятую в ипотечный кредит.

При необходимости оплатить один оставшийся взнос при паевом владении, после которого недвижимость переходит во владение данного гражданина:

• Документ, подтверждающий необходимость внесения последнего платежа.
• Ксерокопию учредительного договора кооператива.
• Справка из реестра о том, что гражданин состоит в этом кооперативе.
• Правоустанавливающие документы на владение кооперативом данной недвижимостью.
• Справка о том, что после уплаты данной суммы владельцем недвижимости станет данная семья.

Более точный перечень документов нужно выяснить в органах местного самоуправления. Самостоятельно разобраться во всех предоставленных программах на государственном уровне проблематично, поэтому стоит обратиться в юридические компании.

Отметим! Там опытные юристы подскажут и объяснят условия каждой госпрограммы. Затем дадут рекомендации для какой помощи собирать документы и как это сделать юридически правильно, в соответствии с требованием законодательства РФ.

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Источник: realtymill.ru

Обеспечение доступным жильем

Для молодых семей в нашей стране существует и работает программа «Молодая семья». Программа «Молодая семья» предназначена для осуществления помощи молодым семьям в получении жилья. Жильё молодым семьям помогают приобрести с помощью так называемой «социальной выплаты», которая самостоятельно определяется каждым регионом. Несмотря на то, что каждый регион для себя сам определяет особенности помощи молодым семьям, существуют общие черты, которые отмечены законодательством на федеральном уровне. Давайте разберёмся в этом подробнее.

Итак, на какую государственную помощь в приобретении жилья может реально рассчитывать молодая семья, каким образом можно определить размер социальной выплаты, а также каким образом возможно социальную выплату использовать на эти и другие вопросы мы и постараемся ответить.

Социальная выплата молодым семьям предоставляется в размере:
— 30% стоимости жилья для мо¬лодых семей, не имеющих детей;
— 35% для молодых семей, имеющих 1 ребёнка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребёнка или более.

Размер социальной выплаты определяется исходя из размера площади жилого помещения, установленного для семей определённой численности, также учитывается нормы стоимости 1 кв. метра жилплощади для региона, в котором проживает молодая семья и где она включена в список участников обсуждаемой программы.

Итак, для расчёта социальной выплаты берётся норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья муниципального образования, в котором проживает молодая семья. Норма стоимости определяется органом местного самоуправления, но, по закону, она должна быть не выше среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в данном регионе РФ, определяемой Министерством регионального развития.

Как использовать социальную выплату на покупку жилья?
— для оплаты по договору купли-продажи жилого помещения;
— для оплаты по договору строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома и др.

Размер общей площади жилого помещения, при определении величины социальной выплаты:
— если семья состоит из двух человек (муж и жена или 1 молодой родитель и его ребёнок) — 42 кв. метра;
— если семья состоит из трех или более человек, (помимо молодых супругов семья имеет 1 или более детей, либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и двоих или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.

Также молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться государственной программой «Ипотека молодой семье». Молодые семьи могут рассчитывать на помощь от государства в размере:

— без детей — субсидию до 35% от средней стоимости жилья
— с детьми — до 40% от средней стоимости жилья.

Молодая семья должна при этом соответствовать определённым условиям:
— каждый из супругов не старше 35 лет
— семья официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (например, если у семьи вообще нет жилья, или семья живёт в коммунальной квартире, или если на каждого члена молодой семьи имеется не более 14 кв.м. от общей площади. Напоминаем, что подробно информацию по нормам площади необходимо уточнять в регионе вашего проживания.
— у молодой семьи должны быть доходы или денежные средства, которые достаточны для оплаты остальной части суммы, превышающей размер субсидии.

Также необходимо сказать о том, что программа «ипотека для молодой семьи» предусматривает, дополнительные субсидии при рождении ребенка — в размере 5% (от средней стоимости жилья) и более (зависит от региона).

Итак, чтобы стать участником программы «Ипотека молодой семье» необходимо:
1. Подать заявление на участие и утвержденный пакет документов:

а) заявление по определенной форме (форму можно получить в администрации по месту жительства) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке;

г) документ, в котором подтверждено признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие достаточные доходы молодой семьи либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

е) копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги.
В местные органы самоуправления, после регистрации вашего заявления и проверки сведений, указанных в документах, придет письменное уведомление об участии вашей семьи в программе «Ипотека молодой семье» или отказе. Списки семей (признанных участниками программы) передаются в субъекты РФ, где в итоге формируется заявка на выделение средств из бюджета РФ. Семье, ставшей участником программы, органом местного самоуправления выдается специальное свидетельство.
Субсидия для молодой семьи перечисляется на банковский счет. Её можно использовать для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита на покупку квартиры или на строительство дома.

Источник: www.soczaschita.ru

Программа «Молодая семья»: условия господдержки

Сложности родить и воспитать ребёнка многократно умножаются, когда живёшь в тесной маленькой квартире или того хуже, комнате. Однако государство предусмотрело на ближайшие годы ряд программ господдержки, предполагающих выделение денег на покупку жилья некоторым категориям граждан.

В этой статье финансового социального журнала ПрофиКоммент пойдёт речь о том, что положено от государства молодым семьям и на какую помощь от государства может рассчитыать молодая семья в 2020-2026 годах.

Молодая семья — кто относится

Кого можно отнести к молодой семье, вопрос больше риторический. Кто-то считает себя достаточно молодым в 40 лет, а кому-то и 30-летний рубеж кажется окном в зрелость.

Однако у государства термин «молодая семья» не вызывает никаких сомнений в однозначности.

Молодая семья – это полная или неполная семья, воспитывающая хотя бы одного ребёнка и в которой каждый из родителей не старше 35 лет.

К таким семьям относятся и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием детей без отца.

• Свежие новости: В России появился маткапитал за 1 ребенка

Дело в том, что в силу демографической ямы, которая наблюдалась в 90-е, в России происходит медленный процесс восстановления рождаемости. В ближайшие годы из-за этого мы будем свидетелями такого явления, как превышение лиц пожилого возраста над молодежью. Иными словами, пенсионеров будет больше, чем граждан трудоспособного возраста.

Чтобы пенсионеров было кому кормить и защищать нашу Родину, уже в начале нулевых годов была разработана программа господдержки «Молодая семья».

Субсидии для молодых семей на покупку жилья

В связи с улучшением внимания государственных органов за демографической ситуацией существуют субсидии для молодых семей на покупку жилья. Что это такое? Субсидия – это безвозмездная помощь от государства в виде денежных средств или материальных ценностей, предоставляемая нуждающемуся лицу.

Родить и воспитать ребёнка в нынешних условиях становится всё сложнее – тут и рост цен на еду, сокращения на предприятиях, и конечно, самое главное – высокая стоимость недвижимости в городах. Все хотят жить и растить детей в большом городе, ведь в маленьком населенном пункте с работой туго. А без работы как оплатить ЖКХ, продукты, одежду, садик и школу? Вот и получается, что молодые юноши и девушки стекаются как ручейки в мегаполисы и там заводят детей.

Получается, что главная сложность любой молодой семьи – это недостаток жилплощади. Многие ютятся в маленьких комнатках в общежитии, некоторые снимают квартиры, но всё равно чаще всего на семью из 3-4 человек приходится не более 20-25 метров жилой площади. Но по социальным нормам этого не достаточно для полноценной жизни и воспитания детей.

В итоге государство разработало ряд программ по поддержке молодых семей:

• Предоставление субсидии на покупку жилья;
• Материнский капитал за рождение второго ребенка;
• Госпрограмма «Жилище»;
• Госпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2018 годы».

Все эти программы в разной степени нацелены на улучшение условий проживания семей с детьми.

Государственная программа «Молодая семья»

В этом году в программах поддержки молодых семей произошли изменения. Ранее мы уже писали о том, как получить жильё молодой семье. Как гласит Постановление Правительства №1243 от 12.10.2017 с 1 января 2018 года реализация федеральных целевых программ:

• «Жилище» на 2015–2021 годы;
• «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации»,

прекращается досрочно. Вместо них Правительство разработало новые меры господдержки молодых семей.

С 1 января в России начинают действовать федеральные целевые программы:

• «Ипотека и арендное жильё»;
• «Обеспечение качества жилищно-коммунальных услуг».

Эти госпрограммы объединены в общую государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», которая с 1 января начинает реализовываться по-новому.

Основные параметры госпрограммы «Молодая семья»:

• Срок действия программы с 2018 по 2025 годы;
• Общий размер денежных средств 1,07 трлн рублей;
• Денег из федерального бюджета будет выделено 859 млрд рублей.

Задачи, которые стоят перед этой программой:

• Повысить объем жилищного строительства в 2018-2025 годах;
• Понизить среднюю стоимость квадратного метра жилья для молодых семей;
• Улучшить эффективность строительного сектора экономики РФ.

Что из себя представляет программа «Молодая семья»? Это субсидирование государства части стоимости не хватающей жилплощади для нуждающейся молодой семьи. Простыми словами это выделение государством денег на покупку жилья молодым семьям.

Госпрограмма «Молодая семья»: условия участия

Участвовать в государственной программе по улучшению жилищных условий могут не все российские семьи. В 2020-2025 годах к таким семьям выдвигается ряд вполне обоснованных требований, только после выполнения которых можно получить деньги от государства на покупку-улучшение жилищных условий.

Условия для участия в госпрограмме «Молодая семья»:

• Возраст родителей не старше 35 лет;
• Наличие в семье хотя бы одного несовершеннолетнего ребёнка;
• Все члены семьи должны быть прописаны (зарегистрированы) по одному адресу;
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• В некоторых регионах есть требование – семья должна проживать не менее 5 лет в границах данного муниципального образования.

Процедура получения денег по данной господдержке довольна сложна и забюрокрачена, но иначе никак – это те сложности, которые позволяют выявить действительно нуждающихся и оказать материальную поддержку именно им, а не каким-то проходимцам.

Кстати, очень много полезной информации вы найдёте в статье Льготы матерям-одиночкам

По опыту некоторых семей, которые уже участвовали в госпрограмме «Жилище», схема участия в программе «Молодая семья» такая:

1. Семья обращается в жилищный отдел местной администрации с пакетом документов (список смотрите ниже);
2. Чиновники признают семью нуждающейся в улучшении жилых условий и вносят в Реестр молодых семей и присваивают дату постановки на учёт;
3. Когда подходит очередь, необходимо найти подходящее жильё и заключить сделку по его покупке;
4. В течение следующих 2 месяцев на счёт продавца поступают деньги от государства а семье выдаётся свидетельство о праве собственности (выписка из реестра недвижимости).

Может быть и такая ситуация, когда выбираемое жильё дороже, чем объем субсидии. В таком случае недостающую часть семья обязана заплатить самостоятельно.

Если с момента даты постановки на учет прошел календарный год, необходимо вновь подтвердить своё желание участвовать в этой госпрограмме – возможно, придётся заново подавать пакет документов.

Важно! Предпочтение имеют многодетные молодые семьи – им субсидия на улучшение жилищных условий выдаётся в первую очередь.

Если семья ранее уже стояла в очереди на получения жилья (например, в СССР такие программы были и после развала «Союза» они продолжили действие), то дата постановки на учёт может быть изменена на более раннюю и семья может автоматически попасть в первые ряды на получение денег от государства.

Список городов, в которых действуют особые региональные программы для молодых семей:

• Москва и Московская область,
• Санкт-Петербург и Ленобласть,
• Воронеж,
• Казань,
• Нижний Новгород,
• Красноярск,
• Екатеринбург,
• Ульяновск,
• Уфа,
• Астрахань,
• Архангельск,
• Брянск,
• Волгоград,
• Краснодар,
• Новосибирск,
• Оренбург,
• Самара,
• Тюмень,
• Челябинск

Какие документы нужны для программы «Молодая семья»

Чтобы участвовать в госпрограмме по улучшению жилья, вам придётся изрядно «попотеть» — перечень необходимых документов надо собрать весьма внушительный. Подавать документы нужно в специальный отдел при местной администрации. Он может называться по разному, но чаще всего это отдел учёта нуждающихся и/или малоимущих граждан в управлении жилищных отношений вашего населенного пункта, города, района или управы.

Полный перечень документов для признания семьи нуждающейся в улучшении жилья:

1. Оригиналы паспортов (или иных удостоверений личности) и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, а также ксерокопии этих документов;
2. Свидетельство о смене имени, отчества или фамилии (если таковое происходило);
3. Свидетельство о заключении брака, свидетельство о разводе (если есть);
4. Выписка из домовой книги, или поквартирная карточка из паспортного стола;
5. В случае проживания в собственном доме необходимо предоставить технический (кадастровый) паспорт на жилое строение;
6. Если один или несколько членов семьи страдают тяжелой формой хронического заболевания, которое не позволяет всем членам семьи проживать в одной квартире, то предоставляется справка, где подтверждается факт наличия данного заболевания (акт врачебной комиссии);
7. Для семей, живущих в квартирах, нужно взять с собой техпаспорт на квартиру;
8. Справка о наличии или отсутствии жилых помещений на всех членах семьи в праве собственности (выдается БТИ или Росреестром);
9. Документы о том, на каком основании члены семьи проживают по своему месту жительства – это могут быть договор соцнайма, свидетельство о госрегистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.д.
10. Заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся.

Полный пакет описанных выше документов подается в жилищный отдел мэрии или местной администрации, после чего молодую семью должны признать нуждающейся и поставить на учёт в очередь.

После того, как очередь подойдёт, и государственные деньги в нужно объеме выделятся, нужно будет сдать ещё один перечень документов на получение жилищного сертификата по госпрограмме «Молодая семья»:

1. Паспорт гражданина РФ или иные, разрешенные законом документы, удостоверяющие личность;
2. Свидетельства о рождении детей;
3. Свидетельство о браке;
4. Свидетельство о разводе (если есть);
5. Выписка из домовой книги;
6. Справка о соответствии количества квадратных метров на человека (не более 15 квадратных метров);
7. Справки об отсутствии задолженности по ЖКХ (из Водоканала, Электросетей, Управляющей компании, Теплоснабжающей организации);
8. Договор социального найма (при наличии);
9. Документы, о праве собственности на жилье (при наличии);
10. Приказ о признании молодой семьи нуждаемой в улучшении жилого помещения или извещение о постановке на учёт молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
11. Заверенные печатью отдела кадров ксерокопии трудовых книжек всех работающих членов семьи;
12. Справка о доходах 2-НДФЛ (с работы) за последний год;
13. Справка со службы занятости о среднемесячном доходе (при получении пособия по безработице);
14. Справка из кредитного учреждения (банка) о максимальной сумме займа, который может получить молодая семья;
15. Копия сберкнижки или банковского лицевого счёта с живой печатью банка, подтверждающая наличие у семьи средств на счету;
16. Справки о наличии или отсутствии зарегистрированной собственности на всех членов молодой семьи;
17. Справка об оценке стоимости недвижимого имущества или транспортных средств в собственности молодой семьи;
18. Для неполной семьи нотариально заверенное заявление о том, что вы не состоите в браке.

Документы сдаются для того, чтобы подтвердить перед органами власти платежеспособность молодой семьи на случай, если она решится приобрести более дорогое жилье, чем положено по госпрограмме.

В некоторых регионах с 1 января изменяются сроки приема заявлений от граждан на участие в программе государственной поддержки «Молодая семья»:

Для участия в госпрограмме и получении средств нужно успеть собрать все документы и подать заявления до 20 мая

Источник: proficomment.ru