В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.
При секретаре Портновой Д.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-579/16 по иску Янина В А к ООО « МДК-первый проект» об обязании не чинить препятствия в подключении к газопроводу, выдаче письменного согласия на подключение к газопроводу среднего давления, взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,
Истец обратился с указанным иском к ответчику, с учетом уточнений, ссылаясь на то, что дата истец приобрел у ответчика земельный участок общей площадью *., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: адрес, *, на территории адрес с необходимыми объектами инфраструктуры и коммуникациями. Ответчик, реализуя земельные участки и указывая себя в качестве управляющей наименование организации, взял на себя обязательство, в том числе, по строительству, вводу в эксплуатацию, и обеспечению технического присоединения индивидуальных участков и жилых строений на них в данном поселке к коммуникационным сетям.
Разбираемся в проектировании газовых сетей / PROектировщик — #2
Поскольку финансирование строительства объектов инфраструктуры адрес осуществлялось за счет средств физических лиц, получаемых ответчиком от реализации земельных участков, обеспечение технического присоединения земельного участка и жилого дома истца в адрес к коммуникационным сетям поселка, осуществлялось ответчиком в рамках договора купли-продажи от дата неотъемлемой частью которого является соответствующее гарантийное письмо, без дополнительной платы, поскольку стоимость такого присоединения и оформления всех необходимых документов по присоединению включалась в стоимость земельного участка. В целях реализации права истца на присоединение земельного участка и жилого дома истца в адрес к коммуникационным сетям поселка (электроснабжение; дороги; централизованное водоснабжение; централизованное газоснабжение), ответчиком были выданы истцу Технические условия от №на присоединение к коммуникациям адрес, где в разделе №* «Газоснабжение» также было указано, что плата за технологическое подключение к газораспределительной сети ответчиком не взимается.
В целях исполнения своих обязательств перед истцом, указанных в договоре купли-продажи от датаи Технических условиях № *, ответчик в дата осуществил строительство и ввод в эксплуатацию газораспределительной сети среднего давления в границах адрес. дата между сторонами был заключен договор подряда № *, в соответствии с которым ответчик обязался проложить газовый футляр под дорогой до участка истца с целью последующей газификации дома истца. Работы по данному договору истцом были полностью оплачены и ответчиком выполнены.
Истцом на принадлежащем ему земельном участке был построен индивидуальный жилой дом, который был зарегистрирован дата, в связи с чем, истец обратился к ответчику для получения согласия на подключение жилого дома к газораспределительным сетям адрес, а также иных документов, необходимых для газификации дома, однако был получен устный отказ о предоставлении согласия на подключение к газораспределительным сетям адрес и иных необходимых документов. При этом со стороны ответчика было выдвинуто требование об уплате в пользу сторонней организации — наименование организации — некого взноса в размере, превышающем 200 000 рублей. На письменную претензию (требование) ответ до настоящего времени не поступил. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в подключении к газопроводу и выдать истцу письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления (*), расположенному в адрес, для газификации земельного участка №*с кадастровым номером: №и расположенного на нем объекта капитального строительства (жилой дом) с кадастровым номером: №, бесплатно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать компенсацию причиненного морального вреда в размере 60 000 руб., взыскать убытки за подготовку претензии и проведенные юридические консультации в размере 20 000 руб. и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в связи с отказом в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.
Как согласовать строительство с культурным наследием? Получение разрешения на строительство пошагово
В судебном заседании истец и представитель истца, заявленные уточненные требования поддержали, пояснили, что истец купил участок, дом поставил позже. В договоре указано, что ответчик обязуется обеспечить беспрепятственное пользование услугами, в настоящее время чинятся препятствия. Для получения технических условий в ГУП адрес, заявитель должен предоставить комплект документов, одним из обязательных условий является согласие собственника газораспределительной сети. Расчёт мощности газопровода уже изначально учитывал участок Янина.
Представители ответчика ООО «МДК-первый проект» с заявленными требованиями не согласны, представили письменные возражения на иск (л.д.34-38 том 1). Пояснили, что газопровод является собственностью ответчика, на момент подачи иска между ответчиком и наименование организации были заключены предварительные договоры, |в соответствии с которыми наименование организации выкупает у нас часть инфраструктуры, в том числе, газопровод.
В связи с неоплатой договоры были расторгнуты. На сегодняшний день имеется около 20 собственников, которые желают подключиться к газопроводу, никто не желает подключиться бесплатно, кроме истца и ещё двух человек. Истец к заявке должен приложить теплотехнический расчёт. В расчёт стоимости включён земельный налог, собственником неслись расходы по содержанию и эксплуатации данного участка. Есть жители посёлка, которые уже подключились к данному газопроводу, но ни один из них, кроме фио, не подключился бесплатно.
Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Заслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями при продаже товаров (услуг, работ), устанавливает права потребителей па приобретение работ надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о работах и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребитель — это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий работы исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнитель — организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между истцом Яниным В.А. и ответчиком ООО «МДК-первый проект», истец приобрел земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер:№, расположенный по адресу: адрес,*, на территории адрес с необходимыми объектами инфраструктуры и коммуникациями(л.д.12,18-19,20,21 том 1). Гарантийным письмом от дата ООО «МДК-Первый Проект», управляющая наименование организации, взяла на себя обязательство по строительству, вводу в эксплуатацию, и обеспечению технического присоединения индивидуальных участков в данном поселке к следующим коммуникационным сетям: электроснабжение (до дата, в случае выполнения договорных обязательств со стороны наименование организациигравийные дороги (до дата); централизованное водоснабжение (до дата); центральное газоснабжение (строительство до дата, ввод в эксплуатацию до дата); а также обязательство по строительству заборов по периметру поселка и по границам улиц (л.д.22 том 1).
При этом финансирование данных объектов производится за счет средств физических лиц, получаемых ООО «МДК-Первый-Проект» от реализации земельных участков, так как реализация земельных участков происходила по цене, многократно превышающей рыночную стоимость земли в адрес на тот период времени. На земельном участке истцом возведен жилой дом (л.д.11 том 1). дата между сторонами был заключен договор подряда № *, в соответствии с которым ответчик обязался проложить газовый футляр под дорогой до участка истца с целью последующей газификации дома истца.
Работы по данному договору истцом были полностью оплачены и ответчиком выполнены(л.д.25-28,29 том 1). Истец обратился к ответчику для получения согласия на подключение жилого дома к газораспределительным сетям адрес, а также иных документов, необходимых для газификации дома, однако был получен устный отказ о предоставлении согласия на подключение к газораспределительным сетям адрес и иных необходимых документов.
При этом со стороны ответчика было выдвинуто требование об уплате в пользу сторонней организации — наименование организации — некого взноса в размере, превышающем 200 000 рублей. На письменную претензию (требование) ответ до настоящего времени не поступил (л.д.9-10,99,131 том 1). Собственником ветки газопровода, являющегося источником присоединения, является ответчик ООО «МДК-ПЕРВЫЙ ПРОЕКТ». Между ГУП адрес и ответчиком ООО «МДК-ПЕРВЫЙ ПРОЕКТ» заключен договор на техническое обслуживание газопровода среднего давления протяженностью *, а также газопровода высокого давления протяженностью *. (л.д.66,67,68-70 том 1).
Из пояснений стороны истца следует, что при заключении договора купли-продажи земельного участка в стоимость была включена газификация, однако в настоящее время ответчик требует платы за предоставление согласия на газификацию.
Частью 10 статьи 48 ГрК РФ предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 года №1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения.
Данные Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее — объект капитального строительства).
Согласно п.6 Правил заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта центрального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий.
Исполнителем является газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства (п.2 Правил).
Консультация юриста по защите прав потребителей бесплатно
Бесплатная горячая линия круглосуточно
В соответствии с п.34 Правил в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (далее — основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети г аз о потребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
В соответствии с п.63 Правил для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о подключении (технологическом присоединении) в газораспределительную организацию, которая ранее выдала технические условия (исполнителю). Т.е. исполнителем по договору о подключении, в данном случае, может являться только ГУП адрес. К заявке прилагаются документы, перечень которых установлен пунктами 69, 71 Правил. Расположение точки подключения согласовывается исполнителем с заявителем в процессе исполнения договора о подключении.
Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия, Постановлением от 13.02.2006 года N 83 утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Данные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.
Исходя из системного толкования Правил отказ основного абонента от такого согласования не может быть иным, отличным от установленных в казанных Правилах. Таковым основанием является отсутствие резерва мощности, то есть отсутствие технической возможности для подключения к газораспределительной системе.
Между тем из материалов дела усматривается, что в процессе газификации ответчиком были выданы технические условия на газификацию всех 152-х земельных участков, в том числе и участка истца.
Статьей 26 ФЗ от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» предусмотрено, что организациям — собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать действия, нарушающие антимонопольное законодательство, в том числе такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров; включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования; необоснованные отказы от заключения договоров с отдельными потребителями при наличии ресурсов газа и возможностей его транспортировки; создание препятствий независимым организациям для доступа на рынок газа; сокращение объема добычи и поставок газа в целях поддержания монопольно высоких цен.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку резерв мощности по газификации был рассчитан с учетом дома истца, при этом ответчиком не представлено доказательств возможности газификации участка истца иным способом, учитывая обязательства ответчика перед истцом, а также положения антимонопольного законодательства в части не дискриминационного доступа к газораспределительной системе, суд полагает, что ответчик необоснованно отказал в выдаче согласия на технологическое присоединение.
Обеспечение газоснабжения дома истца путем подключения к принадлежащему ответчику газопроводу, само по себе не нарушает законные права и интересы ответчика, в то время как отказ в удовлетворении заявления истца, права последнего на пользование принадлежащим ему жилым домом по назначению ущемляет.
В связи с чем, суд находит заявленные требования истца в части обязания не чинить препятствия истцу в подключении к газопроводу и выдать письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления подлежащими удовлетворению.
Требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не доказан факт причинения таково вреда ответчиком. Кроме того истец обратился в суд за защитой личных имущественных прав. Закон предусматривает компенсацию морального вреда в случае причинения вреда неимущественным правам гражданина, либо в случаях, предусмотренных законом. В случае истца законом компенсация морального вреда не предусмотрена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом принципа разумности, времени нахождения дела в суде, суд полагает, что требования о взыскании расходов на представителя в размере 20000 руб. также подлежат удовлетворению.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскать с ООО « МДК-первый проект» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.
В требованиях ООО « МДК-первый проект» о взыскании судебных расходов с Янина В.А. в размере 50 000 руб. на оплату услуг представителя отказать, согласно ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Обязать ООО « МДК-первый проект» не чинить препятствия Янину В А в подключении к газопроводу и выдать письменное согласие на подключение к газопроводу среднего давления ( *), расположенному в адрес, для газификации земельного участка № * с кадастровым номером №и расположенном на нем объекте капитального строительства ( жилой дом) с кадастровым номером №.
Взыскать с ООО « МДК-первый проект» в пользу Янина В А расходы на представителя в размере 20000 руб. (двадцать тысяч руб.) В остальной части заявленных требований отказать.
Взыскать с ООО « МДК-первый проект» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г.Москвы.
Источник: advocate-service.ru
Комментарии
В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае п.п. 4_4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно. В соответствии с частью 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Однако, при отмене получения разрешения для строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давление до 0,6 МПа включительно (кроме сети газопотребления жилых зданий), независимо от способа финансирования, оценка соответствия сети газораспределения и сети газопотребления (с указанными выше параметрами) требованиям технического регламента «О безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утвержденного постановлением Правительства РФ №870 от 29.10.2010 г остается в форме (государственная или негосударственная) заключения экспертизы проектной документации.
Форма экспертизы – государственная или негосударственная зависит от способа финансирования, от местоположения объекта проектирования (не забывайте про ЗОУИТы), решения застройщика и т.д (статья 49 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, где к отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов, техническими регламентами.
В нашем случае, «Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утвержден постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 N 870, с изм. от 20.01.2017) урегулировал отношения, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства.
Чтобы было понятно, требования ТР обязательны к применению и приоритетнее требований, в данном случае ГрК РФ. Положениями ГрК РФ пользуемся в том случае, где ТР непосредственно указывает на необходимость их выполнения.
В соответствии с требованиями технического регламента «О безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утвержденного постановлением Правительства РФ №870 от 29.10.2010г:
(п.12) К материалам идентификации объектов технического регулирования относятся:
а) проектная документация;
б) заключение экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей газораспределения и газопотребления;
(п.88) Оценка соответствия сети газораспределения и сети газопотребления требованиям настоящего технического регламента осуществляется в следующих формах:
а) при проектировании (включая инженерные изыскания) сетей газораспределения и газопотребления — экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
(п.89) Применение иных форм оценки соответствия сетей газораспределения и газопотребления требованиям технических регламентов, не предусмотренных пунктом 88 настоящего технического регламента, не допускается.
(п.90) При проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий проверяется выполнение требований, установленных пунктами 15-17 раздела III и разделом IV настоящего технического регламента, а также требований, установленных иными техническими регламентами, к объектам технического регулирования настоящего технического регламента.
(п.91) Заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий включается в состав доказательственных материалов при получении разрешения на строительство сети газораспределения и сети газопотребления.
(п.95). При приемке сетей газораспределения и газопотребления, осуществляемой приемочной комиссией, строительная организация предоставляет следующие документы и материалы:
а) проектная документация (исполнительная документация);
б) положительное заключение экспертизы на проектную документацию;
(п.102) Лица, виновные в нарушении требований настоящего технического регламента, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Из Ст.2 «основные понятия», Ст.7 п.6 Федерального закона от 27.12.2002 N 184-ФЗ «О техническом регулировании»:
технический регламент (ТР) — документ, который может быть принят:
- Международным договором Российской Федерации;
- Федеральным Законом;
- Указом Президента;
- Постановлением Правительства Российской Федерации
- Нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти по техническому регулированию
ТР устанавливает обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования.
ТР применяются одинаковым образом и в равной мере независимо от вида нормативного правового акта, которым они приняты…
Источник: www.normacs.info
Правовые последствия подключения к объектам чужой газовой инфраструктуры без согласования с её собственником
Как правило, в случае газификации населенного пункта подключение частных жилых домов к объектам газовой инфраструктуры происходит приблизительно в одно и то же время. В такой ситуации не возникает проблем, связанных с необходимостью согласования подключения к имеющемуся газопроводу, принадлежащему смежному землепользователю на праве собственности (в силу абз. 6 п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 410, к внутридомовому газовому оборудованию в домовладениях относятся находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа; т.е. газовые трубы, проходящие внутри земельного участка собственника, принадлежат ему же) .
В тех же случаях, когда объектом газификации является отдельно взятый жилой дом, в то время как смежные объекты недвижимого имущества газифицированы, возникает необходимость такого согласования.
В настоящее время порядок определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регулируется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314.
Согласно п. 34 указанных Правил, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газопотребления, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (основной абонент), технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения которой присоединена сеть газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом заявителем может быть как лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента или подключение (технологическое присоединение) построенного на его земельном участке объекта капитального строительства к существующей сети газопотребления основного абонента, так и основной абонент. В случае если заявителем является лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к существующей сети газопотребления основного абонента, запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.
П. 14 Правил предусмотрено, что основанием для отказа в выдаче технических условий является отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя.
Действующее законодательство не устанавливает, на каких условиях основной абонент должен предоставить лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, согласие на подключение к принадлежащим основному абоненту сетям газоснабжения. Тарифы (плата) за выдачу основным абонентом согласия на подключение к принадлежащим ему сетям газоснабжения в настоящее время не утверждены.
Судебная практика исходит из того, что при наличии технической возможности основной абонент не вправе препятствовать лицу, имеющему намерение газифицировать принадлежащий ему объект, в подключении к существующим сетям газоснабжения.
Также судебная практика исходит из того, что подключение к газопроводу основного абонента со стороны лица, имеющего намерение газифицировать принадлежащий ему объект, во всяком случае не способствует уменьшению объема права собственности на газопровод.
Суды используют разъяснения, изложенные в абз. 2 п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», гласящие, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Таким образом, само по себе подключение жилого дома лица, имеющего намерение его газифицировать, к газопроводу основного абонента не приводит к нарушению прав того как собственника инженерной сети. При этом несоблюдение порядка согласования действий по подключению к газопроводу основного абонента не лишает последнего права требовать с лица, подключившегося к газопроводу основного абонента, в свою пользу денежных средств в качестве компенсации затрат по сооружению газопровода.
Иными словами, если произошло подключение к имеющемуся газопроводу и не было получено согласия его собственника, то это, увы, не означает, что имеются основания для обращения в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий в виде незаконной врезки в газовую трубу и ее демонтаже.
Хотите высказаться или у вас есть вопрос по теме этой статьи? Напишите в комментариях!
Комментарии на сайте подвергаются модерации, любые НЕ отвечающие теме публикации сообщения удаляются. Нажимая на кнопку «Отправить», вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Здравствуйте,газорас пределительная труба у нас на участке, горгаз говорит что надо брать разрешение собственника, но собственник разрешение не даёт, можно липрисоединится без разрешения
Из вопроса следует, что собственник земельного участка — это не то лицо, которое осуществляет газификацию жилого дома, на нем расположенного. Если это так, то, конечно, нужно его согласие. Впрочем, вероятно, обстоятельства, вами изложенные, несколько иные
здравствуйте, я заключила договор на подведение газа к моему дому и дополнительно за свой счет взяла разрешение на подключение к частному газопроводу, после этого газовики через врезку за которую я заплатила провели газ соседям , они не платили за подключение за которое я заплатила 170т.р., разрешение от собственника частного газопровода выдано , на мое имя, помогите пожалуйста добиться справедливости. гаспром воспользовался моим разрешением и в последствии провел соседям газ.
Не совсем понятно, что вы понимаете под справедливостью. Если вы не согласны с проведением газа соседям, то, как описано в статье, газоснабжение прекратить вам вряд ли удастся. Для обращения в суд нужно обосновать, в чем заключается нарушение ваших прав. Однако с точки зрения правоприменительной практики ваши права суд, вероятно, не сочтет нарушенными
здравствуйте, нарушение моих прав заключается в том , что за счет моего разрешения на подключение к частному газопроводу , газпром решил свои проблемы с подключением остальных соседей, пусть мне вернут половину моих затрат. Это возможно?
Источник: egidacentr.ru