Качество подготовки строительной документации предопределяет результат всех последующих работ. Исключите риск быть обманутыми и избавьте себя от бумажной волокиты, доверив полное сопровождение строительства профессионалам компании «Мосземком».
Полное сопровождение строительства включает в себя:
- сметное сопровождение;
- инженерное сопровождение;
- геодезическое сопровождение;
- правовое сопровождение.
Наши эксперты имеют колоссальный опыт работы в перечисленных сферах и гарантируют получение наилучшего результата.
Инженерное сопровождение строительства
Наши специалисты осуществляют инженерное сопровождение строительства жилых и промышленных объектов, автомобильных магистралей и коммуникационных сетей. Доверять подобную работу можно лишь исключительным профессионалам своего дела, поскольку она требует комплексного и ответственного подхода к решению обозначенных задач.
Присутствие квалифицированного инженера технического надзора на вашей стройплощадке станет гарантией качественно выполнения всего спектра работ. Также это поспособствует дополнительной экономии финансов и получению желаемого результата за минимальные сроки. Готовый объект будет в полной мере отвечать требованиям, обозначенным в проектно-технической документации.
Научно-техническое сопровождение строительства (НТСС). КЕЙС #13 | Дневник проектировщика
Наибольшее значение инженерному сопровождению придают владельцы масштабных и многофункциональных объектов. Мы же уверены, что подобные мероприятия должны проводиться на всех стройплощадках, а также при прокладке любых коммуникаций и на стадии планировки землевладений.
Как мы работаем?
Перед оказанием услуг мы заключаем с каждым клиентом договор сопровождения строительства вашего объекта. В документе мы отражаем все принципиальные вопросы, обязанности и права каждой из сторон-участниц соглашения. Подобный подход гарантирует нашим клиентам своевременное и качественное выполнение работ, за которые ответственны представители компании «Мосземком».
Сметное сопровождение
Подготовка к любому строительству начинается с формирования документации. Профессиональное сметное сопровождение на этапе подготовки к строительным мероприятиям становится залогом своевременного завершения строительства, извлечения запланированной прибыли и минимизации возможных убытков. Ключевым документом является смета, поскольку она позволяет оценить объем необходимых инвестиций заранее, до проведения практических операций.
Мы осуществляем разработку сметной документации в полном соответствии с нормативными базами, актуальными в РФ на текущий момент. Мы готовы подготовить сметную документацию для проектов различной степени сложности и любых объемов, на любой из стадий проектирования.
Наши специалисты превосходно владеют инструментами, необходимыми для решения обозначенных задач, разбираются в проектной и технической документации, максимально точно ведут расчет стоимости запланированных мероприятий.
Техническое сопровождение
Грамотное и комплексное осуществление технического надзора позволяет строго контролировать качество выполнения работ. Помимо этого, техническое сопровождение строительства помогает в соблюдении первоначальных сроков сдачи объекта и минимизации финансовых издержек на возведение, ремонт или реконструкцию помещений или зданий.
Геодезическое сопровождение строительства. Зачем нужно? Из чего состоит? «Инженерная геодезия»
Под техническим надзором мы понимаем контроль над соблюдением требований к выполнению строительно-монтажных и отделочных операций. Помимо этого, специалисты компании «Мосземком» следят за соответствием применяемых стройматериалов и составов требованиям, обозначенным в проектной документации.
Мы гарантируем, что все конструкции и их элементы будут выполнены в полном соответствии с проектом, действующими СниПами, ТУ и стандартами.
Геодезическое сопровождение
Геодезическое сопровождение строительства — это мероприятия, сочетающие в себе топографические исследования и инженерные работы, организуемые на стадии возведения зданий. Геодезическое присутствие позволяет проконтролировать качество ведения строительных работ согласно положениям проектной документации.
Геодезисты компании «Мосземком» найдут решение любой проблемы, с которой может столкнуться заказчик. Наша задача — обеспечить строительную бригаду набором документации, осуществить геодезическую разметку на территории, проконтролировать правильность выполнения вычислений. Важность и необходимость геодезического сопровождения очевидна. Мы сопровождаем объект на всех этапах выполнения строительных мероприятий и предоставляем услуги специалистов различного профиля.
В рамках геодезического сопровождения мы занимаемся:
- поиском и обследованием территории под стройплощадку;
- организацией и осуществлением инженерно-геодезических измерений;
- выполнением необходимых подготовительных операций (геодезической разметки, инженерных планировок);
- осуществлением контроля над процессом реализации проекта строительства и формированием необходимой документации;
- подготовкой и последующей сдачей набора отчетных технических документов относительно результатов геодезического обеспечения после окончания стройки.
Правовое сопровождение
Правовое сопровождение строительства необходимо каждому застройщику. Значимость профессиональной поддержки в юридических вопросах, касающихся создания или реконструкции строения, невозможно переоценить.
Особенности осуществления юридического сопровождения строительства будут различаться в зависимости от масштабов проекта и специфических характеристик объекта. Специалисты компании «Мосземком» оказывают комплексную правовую поддержку на стадиях:
- проектирования;
- утверждения проектно-сметной документации;
- выдачи разрешительных бумаг и заключения договоров, связанных со вступлением в земельные правоотношения; ;
- непосредственного осуществления монтажно-строительных и отделочных операций;
- сдачи объекта и ввода его в эксплуатационный режим.
Каждый из перечисленных этапов обладает специфическими особенностями. Их объединяет лишь одно- наличие огромного количества нормативных актов, которым должен подчиняться застройщик.
Зачастую, застройщик не имеет достаточной компетенции в юридических вопросах и не может самостоятельно урегулировать возникающие вопросы. Представители «Мосземком» готовы заняться подготовкой правовой документации и ее утверждением в соответствующих инстанциях, чтобы вы могли освободиться от участия в бюрократических проволочках и посвятить время решению других вопросов.
Наши гарантии и стоимость услуг
Мы оказываем услуги сопровождения строительства на высоком профессиональном уровне и гарантируем своим клиентам превосходный результат. Сроки выполнения работ, их объемы и прочие принципиальные моменты обязательно находят отражение в договоре, заключаемом с клиентом. За нарушение принятых на себя обязательств на компанию возлагаются штрафные санкции, а нам это не интересно и не выгодно. «Мосземком» очень дорожит безупречной репутацией и ценит своих клиентов, поэтому выполняет все работы максимально качественно и строго в обозначенные сроки.
Стоимость сопровождения строительства рассчитывается индивидуально для каждого случая.
Источник: moszem.com
Сопровождение строительства
Сопровождение проектирования и строительства в Московской области — востребованная услуга среди подрядных организаций. Квалифицированный подход снижает временные и финансовые издержки инвестора до выхода на строительную площадку, обеспечивает качественное решение поставленных задач.
Необходимость сопровождения строительных объектов
Сопровождение строительных процессов реализуемого проекта позволяет избежать многих неприятностей.
- Проблемы с контролирующими органами. Специалисты следят за соблюдением отраслевых нормативов, учитывают требования законодательных актов и предписаний. Они помогут пройти проверки, расскажут, как подготовиться к той или иной инспекции.
- Финансовые риски. Сопровождение объектов капитального строительства подразумевает проверку всей документации, что сокращает сроки получения разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию.
- Технические ошибки. Проектное сопровождение связано с комплексным изучением всего объекта и проектной документации, в частности. Инженеры выявят ошибки и неточности, оптимизируют предлагаемые решения, учитывая возможности застройщика.
Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно
Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика
Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции
Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности
Согласования и
утверждение в ИСОГД
Получение разрешения
на строительство
Обращение в IR-PROEKT позволит заказать сопровождение строительства для любых объектов. Это могут быть производственные предприятия, объекты торговли, развлекательные центры. Обслуживается вся Московская область.
Услуга имеет приемлемую стоимость. Заказать сопровождение строительства зданий и сооружений могут частные компании и индивидуальные инвесторы в недвижимость.
Документальное сопровождение строительства
Сопровождение строительства объекта предусматривает подготовку и проверку документации для строительства, необходимой для успешного проведения работ.
Сотрудники компании обладают богатым опытом, с успехом решают типовые и нестандартные задачи. Они учтут специфику проведения работ, параметры объекта, пожелания со стороны застройщика.
Проектное сопровождение строительства
Оперативное решение вопросов, связанных с проектированием зданий и сооружений. Эксперты IR-PROEKT проверят имеющиеся документы, разработают новые проектные решения.
Особенности выполнения работ.
- Использование систем автоматического проектирования. Применение современных САПР исключает человеческий фактор, увеличивает точность расчетов, позволяет реализовать технически сложные решения.
- Привлечение квалифицированных специалистов. Над проектом работают аккредитованные инженеры, имеющие профильную специальность. Каждый заказчик обслуживается индивидуально.
- Оптимизация расходов. Грамотная подготовка проекта исключит проблемы при прохождении экспертизы, а также затраты на устранение замечаний.
Заказчикам оказывается всесторонняя помощь и поддержка.
Инженерное сопровождение строительства
Инженерное сопровождение строительства обеспечивает профильный специалист. Эксперт следит за работой основных подразделений и при необходимости корректирует ее.
Деятельность надзорного инженера сопряжена с контролем следующих работ:
- прокладка водопроводных сетей;
- организация отвода стоков и вывоза мусора;
- монтаж вентиляционных систем;
- установка вспомогательного оборудования;
- прокладка электрических линий.
Инженерно- и научно-техническое сопровождение строительства гарантирует отсутствие нарушений, простоев, перерасхода строительных материалов и их качество.
Технические сопровождение строительства
Техническое сопровождение строительства объекта обеспечивает его своевременную сдачу. В рамках техсопровождения контролируется:
- возведение несущих конструкций;
- внутренняя и внешняя отделка объекта;
- укладка кровли;
- установка оконных и дверных конструкций;
- благоустройство территории.
Привлечение специалиста увеличит производительность труда, позволит решать организационные и технические вопросы по месту.
Позвоните нам по телефону или заполните онлайн-форму. Наш специалист подробно ответит на вопросы, уточнит нюансы и предложит оптимальный вариант взаимовыгодного сотрудничества.
Главная цель инженерно-технического сопровождения строительства
Цель сопроводительных мероприятий — увеличение темпов монтажных работ, соблюдение сроков и нормативов, обеспечение высокой надежности объекта при экономии сырья.
Компания IR-PROEKT — центр сопроводительных услуг в строительстве, обладает специалистами с должным опытом и знаниями. Они помогут реализовать намеченные цели, минимизируют риски, связанные со строительными работами, закупкой и доставкой материалов.
Комплексное сопровождение строительства объекта включает
-
. Разработка проекта в рамках действующего технического задания. Проведение необходимых расчетов, подготовка чертежей и графических визуализаций. . Проработка детальных решений, посвященных конкретным узлам и элементам конструкции, создание технологических карт, дополнительных видов и разрезов. . Получение одобрений в контролирующих органах и инстанциях.
- Быстрое прохождение экспертизы, согласование проектных решений с соответствующими ведомствами. . Организация геологических, геодезических и прочих изысканий. При проведении работ используются профильная техника и специализированный инструмент. По результатам мероприятий составляется подробный отчет. .
- Подготовка комплекта документов, необходимых для выдачи разрешения. Сбор бумаг осуществляется в сжатые сроки, при их подаче соблюдаются актуальные правила и нормативы. . Проведение работ, необходимых для успешной сдачи объекта в эксплуатацию.
Заказать сопровождение документов, проведение изысканий и контроль строительства не составит труда. Справиться с данной задачей помогут менеджеры компании. Они предложат услуги, отвечающие требованиям клиента, согласуют финансовые и рабочие вопросы.
Для оформления заявки достаточно воспользоваться телефоном или электронной почтой. Возможно личное посещение офиса.
Порядок оказания услуг
Стоимость сопровождения строительства зданий и сооружений
Стоимость сопровождения строительства рассчитывается в индивидуальном порядке. Общий объем расходов зависит от специфики предстоящих работ, установленных сроков, наличия особых условий.
Обращение в компанию IR-PROEKT гарантирует качественное решение поставленных задач. Мы сократим материальные и временные потери, обеспечим высокую эффективность подготовительных и основных работ.
Источник: ir-proekt.ru
Сопровождение строительства
Главная задача аудита — оптимизация проектных решений в сфере строительства с целью снижения издержек на проведения работы и эксплуатацию завершенного объекта. Осуществляется перед началом работ, в ходе утверждения самой концепции и рабочей документации по ней. Такая проверка позволит заказчику получить независимую оценку безопасности и надежности проекта, возможности получения качественного результата, оптимальной величины инвестиций и планируемых издержек и прибыли по нему.
Авторский надзор за строительством
Авторский надзор в ходе строительства позволит проинспектировать четкость и полноту реализации проектных решений. В ряде случаев, в ходе выполнения задачи появляется необходимость внесения корректировок. Авторский надзор позволит сделать это оперативно и избежать потенциальных проблем при вводе в эксплуатацию строящегося объекта.
Сопровождение — оптимальный выбор для грамотной организации проверки, гарантированного результата. Юридический смысл авторского надзора — в выполнении функции проектной организации по контролированию, отслеживанию полноты исполнения задач в рамках проекта. Помимо визуальной оценки, у компании есть возможность провести лабораторные измерения и выполнить инструментальный контроль.
Технический надзор за строительством
Технический надзор — это тотальное отслеживание, проверка всех операций и этапов, которые затрагивает строительство. Комплексное геодезическое сопровождение — это комбинация топографического исследования и инженерных работ.
Сбор исполнительной документации
Важный завершающий этап строительства — сбор исполнительной документации. Подготовка полного комплекта документов необходима для сдачи объекта приемной комиссии.
Консультация эксперта-строителя
Консультации экспертов при покупке, строительстве или ремонте загородного дома, дачи или квартиры.
«Цифровое строительство» или «BIM моделирование»
Создание BIM модели по существующей проектной документации перед началом строительства. Оцифровка уже построенного объекта — проводится с использование имеющейся проектной и исполнительной документации и по фактическим замерам.
Геодезические мероприятия по проверке и сопровождению осуществляются по схеме:
Оценка или подбор планируемой под строительство площадки;
Расчеты, измерения, аналитика полученных данных;
Производство нужных конструкций, соблюдая все параметры;
Подготовительные действия (геодезическая планировка, разметка и т. п.);
По завершении работ — подготовка, сдача документации;
Цикл геодезических мероприятий, обеспечивающих реализацию этапов схемы, включает:
- создание, совершенствование сети на объектах строительства;
- планирование осей строительства, закрепление на местности;
- при производстве работ — создание действительных, передача фиктивных реперов;
- постоянное отслеживание всех значимых моментов строительства — выверка путей, контроль горизонта опалубки, вертикальных элементов и пр.;
- составление чертежей, ведение съемки;
- оценка деформации зданий, перемещения грунтов;
- юридический этап — подготовка профильной документации.
Геодезическое сопровождение предполагает и другой юридический момент — ответственность за освоение выделенных бюджетов, а также защиту интересов заказчика в том случае, если это необходимо. Геодезическое сопровождение на завершающем этапе — это составление и передача полного комплекта всей документации по итогам работы. Это журналы, акты, сертификаты и иные бумаги, составляющие геодезическое сопровождение, гарантировать его качество и результат.
Миссия компании: Минимизация затрат и рисков строительных проектов.
Наши принципы: гибкость, прозрачность и открытость. Мы заинтересованы в росте промышленного потенциала РФ, поэтому готовы снижать цены на проекты, развивающие региональную экономику и производство.
Источник: smgengineering.ru
Сопровождение строительства. Отличие от аудита
Строительство, давно считается коммерческой отраслью, поэтому, как в любом другом коммерческом проекте, на первый план выходят — капиталовложения. Капиталовложения — это не просто деньги, которые будут использованы при возведении нового здания или сооружения, но еще и средства, вложенные в проектирование, строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Естественно, каждому заказчику хочется эти средства распределить правильно, при этом остаться в выигрыше и не задумываться о лишних тратах. Не так давно, наверно, вместе с началом массового металлостроительства появился термин «сопровождение строительства». И тут же появились вопросы у заказчиков, так ли необходимо сопровождение строительства, как преподносится в рекламе, Интернете и СМИ или можно справится своими силами с определением и распределением капиталовложений, и получить тот же самый результат без помощи профессионалов? Давайте вместе разберемся, что такое сопровождение строительства и в каких случаях без него не обойтись.
Любой проект включает в себя замысел, поэтому нужны средства для его реализации, которые, в итоге, окупятся в процессе воплощения в жизнь этого же самого проекта. Получается, что сопровождение строительства заранее нацелено на эффективный результат и извлечение из проекта прибыли. Однако и тут нужны уточнения. Поэтому давайте обозначим этапы сопровождения строительства, по которым организуется работа различных специалистов, так или иначе относящихся к строительству и проектированию. А таких этапов несколько и каждый из них предусматривает вложение определенного количества средств и ресурсов:
И если в финансовом отношении все более-менее ясно, то количество других ресурсов, необходимых для грамотного сопровождения строительства сопряжено с максимальной экономией этих же самых финансовых средств, не в ущерб качеству интеллектуальных, материальных, трудовых и технических ресурсов. Такая взаимосвязь позволяет достигнуть определённых целей и сделать проект рентабельным, доходным и прибыльным.
Сопровождение строительства ведется по разным направлениям (или этапам, как было сказано выше):
- Юридическое сопровождение — контролируют подготовку и оформление всей проектной документации.
- Геодезическое сопровождение строительства — помогает в подготовке строительной площадки и выбирает информацию для проектной документации.
- Экологическое сопровождение — контролирует экологические нормы во время строительства и при воплощении инженерных решений в составе проекта. В составе экологического сопровождения строительства учтен целый ряд вопросов, требующих четкого ответа. К ним относятся звукоизоляция объекта, уровень шума при строительстве и т.д. Хотим еще раз заострить ваше внимание на том, что соблюдение экологических норм является важной вехой в промышленном строительстве. Поэтому без экологического отчета, ввод в эксплуатацию некоторых объектов строительства сейчас просто невозможен.
- Техническое сопровождение строительства — призвано наблюдать за всеми этапами строительного производства и вовремя производить корректировки в проектных решениях, из-за каких-то поменявшихся условий или приоритетов.
Весь этот комплекс разнообразных работ, включенных в сопровождение строительства начинается с подготовки и оформления всей необходимой документации для получения разрешения на строительство и заканчивается получением разрешения на проведение строительных работ, после чего происходит контроль за расходованием финансовых средств на каждом этапе строительства, вплоть до окончательного ввода объекта в эксплуатацию. Некоторые клиенты путают аудит строительства с сопровождением. Однако аудит — это анализ всех принятых решений на соответствие их эффективности и целесообразности, а сопровождение строительства — это самая настоящая работа, в основном, связанная с защитой интересов заказчика, осуществлением контроля за ходом строительства, контролем за соблюдением сроков и запроектированных объемов строительства, с учетом запланированных капиталовложений в проект.
Если вы собрались строить здание или сооружение площадью больше 500 квадратных метров, вам будет лучше воспользоваться услугами профессионалов и подключить с самого начала реализации проекта услугу «сопровождение строительства». Добавим, что данная услуга включена в комплексную организацию проектов «под ключ» и осуществляется в рамках проекта по общей сметной стоимости, без дополнительных вложений. По всем вопросам звоните по телефону 209-09-40!
Источник: stroy-trading.ru