ОРГАНИЗАЦИЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ НА ДЕЙСТВУЮЩЕМ СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ — один из важнейших факторов успешного проекта.
Наша геодезическая фирма с легкостью организует все процессы геодезических работ как для службы заказчика так и для генподряда. Стоимость обсуждается индивидуально, так как зависит от множества факторов.
Виды и состав геодезических работ организуемых нами
Строители Санкт-Петербурга и Москвы, когда возникает нужда в геодезических работах и необходимость точного определении их объема, часто обращаются в организации, где есть отдел изысканий, отдавая этот вопрос на аутсорсинг, или своими силами обеспечивают размещение и возведение объектов в соответствии с геометрическими параметров, заданными проектной документацией, требованиями норм и правил стройки. Последовательно выполняются такие виды работ: съёмочные (это самый первый этап, который проводят сразу после подготовки площадки для строительства), трассировочные, далее следуют разбивочные, затем ведутся исполнительные съёмки, впоследствии, — наблюдение за деформациями и изменениями объектов.
Составление календарного плана по технологии строительства
Последовательность геодезических работ
Перед началом проектировочных работ, выполняют съёмочные и трассировочные изыскания, результаты которых непосредственно влияют на проект будущего строительства. Разбивочные работы проводят непосредственно во время возведения зданий. Их функционал — вынос на территорию площадки ключевых осей, включая точки сооружений.
Осуществление исполнительных съёмок проводится при строительстве или на этапе его завершения, и преследует цель контроля качества. Этот вид исследований дает оценку качеству проведенных работ: строительству и монтажу конструкций. Также исполнительная съемка используется для последующего составления плана вновь застроенной местности.
С самого первого момента работы и вплоть до ее окончания, геодезистами проводится наблюдение за деформациями объектов возведения. Наблюдения требуется продолжать далее, уже при эксплуатации. Если возникают угрозы, или прочие необходимости, геодезист вносит корректировки в ход текущих работ.
Состав геодезических работ
Состав геодезических работ, обычно применяемых на строительных площадках, это:
- разработка геодезической основы для стройки (разбивки). Проект и основная работа геодезиста заключаются в простраивании на бумаге или в электронном виде разбивочной сети стройплощадки, выносе на местность главных разбивочных осей сооружений, линейных сетей, магистралей вне строительной территории. Эти вынесенные точки в дальнейшем будут использоваться, как контрольные, в том числе и при монтировании оборудования;
- разбивка линейных сооружений, находящихся в пределах площадки (частей этих конструкций), временных зданий, исключая магистральные;
- работа над созданием разбивочной внутренней сети строений на монтажном горизонте, а также исходном уровне, сеть-разбивка для установки технологического оборудования, производство детальной разбивки. Последние два пункта выполняются в случае, если они предусмотрены проектной документацией;
- осуществление геодез. контроля точности геометрических параметров зданий, работа с законченными объектами (исполнительные съёмки), предполагающие составление исполнительной документации;
- измерения деформирования конструкционных оснований или самых каркасов тогда, когда такие требования предусмотрены проектом, установлены авторским надзором или гос. надзорными органами.
Все перечисленные работы — необходимая часть технологии монтажно-строительных работ. Они должны осуществляться по единой временной сетке, зависящей от реальных сроков специальных строительных работ и процессов строительного производства.
ОБЪЯСНЕНИЕ ПОТОЧНОГО МЕТОДА РАБОТ
Обязанности сторон и их распределение при проведении геодезических съемок
Заказчиком в процессе строительства выполняются: создание геодезической разбивочной основы стройки, геодезические измерения деформаций зданий. Подрядная организация обязуется производить спецконтроль точности параметров геометрии зданий, геодезические работы в процессе возведения зданий, исполнительные съёмки.
Конструкции выше стандарта, принятого за 9 этажей, сложные и крупные объекты, должны обеспечиваться проектами производства работ геодезистов (ППГР). Этот момент оговаривается порядком работы над проектами производства работ (ППР). Согласно заявке, поданной заказчиком, ППГР могут выполнять подрядные организации или специализированные проектные организации. Перед тем как начать геодезические работы на самой стройплощадке, требуется дождаться проверки рабочих чертежей для разбивочных работ техническим надзором заказчика. Это делается для того, чтобы взаимно увязать размеры, отметки и координаты, разрешенные к производству.
Геодезические приборы
Работы по геодезии требуют особой четкости. В том числе, показания приборов, используемых специалистами этой профессии, должны вовремя проверяться. Юстировка инструментов в установленном порядке требует регулярности. Важно, чтобы поверка совпала со сроком начала работ.
Подготовка территории и организация обслуживания геодезических работ
Геодезисты могут приступать к активным действиям сразу после того, как территория, где им предстоит работать, расчищена от мусора,освобождена от подлежащих сносу строений.
Обеспечение геодезических работ и проектных исследований, предшествующих строительству, осуществляется таким образом:
1) при необходимости проектных и изыскательских работ на территории поселений городского типа и городов, обслуживание геодезических нужд проводят исключительно при участии отдела главного архитектора города или непосредственно силами специалистов этого отдела. Сотрудники отдела геодезии выполняют такие работы:
- составление плана застройки местности и расположения планируемых подземных коммуникаций;
- выдача разрешительной документации на геодезические и топографические работы, геолого-инженерные изыскания на территории застройки, ведение планирования, приёмки и учета этих работ;
- осуществление регистрации, хранения, архивирования геолого-инженерных, топографических, геодезических материалов;
- контроль за сохранностью знаков геодезических изысканий;
- отведение участков земли, вынос на местность красных линий застройки.
2) геодезическая служба отдела инженерных изысканий проектировочной организации, тресты строительно-инженерных изысканий, обязаны предоставить топографический и геодезический материал.
Взаимодействие с геодезической службой
В процессе строительства обслуживают геодезические работы геодез.службы при крупных стройобъединениях и главках, во главе с должностным лицом — главным геодезистом. Задача этой службы — осуществление руководства и контроля работы геодезических служб строительных организаций. Также службой разрабатываются нормативная база для геодезических работ, организуется рост профессионализма (квалификации) сотрудников. Основная задача службы геодезии строительных организаций — выполнение набора комплексных работ, которые создадут точное соответствие строящихся зданий и установки оборудования — проекту. Сотрудники геодезической службы осуществляют:
- документооборот, сдачу и прием от заказчика топографической и геодезической документации к объектам строительства. Контролируют закрепление на стройплощадке главных осей зданий, опорных сетей,строительной сетки и инженерных коммуникаций;
- приём генпланов, разбивочных и рабочих чертежей объектов, включающий поверку геометрических размеров, высотных отметок и координат, стройгенпланов;
- процесс согласования ППГР и ППР к объектам, по которым эти чертежи выполнялись проектировочными организациями;
- развитие (факультативная функция) опорной геодезической сети для стройплощадки, строительной сетки, выполненной заказчиком;
- поддержание в надлежащем состоянии сохранности геодезических пунктов и знаков во время строительных работ, последующую их смену или восстановление при утрате, указание их нового планово-высотного положения на стройплощадке;
- мониторинг точности геодезических измерений на любых стадиях возведения, производство разбивочных геодезических работ;
- специальный геодезический контроль соблюдения строительных норм и правил (СНиП) во время проведения работ;
- последующее геодезическое наблюдение деформаций сооружений и зданий. Это делается и на начальных этапах стройки;
- предоставление технических отчётов об объеме и характере выполненных за время строительства геодезических работ;
- участие в приеме актов на скрытые работы, в уточнении объёмов земельных работ, в проведении контрольных замеров, дальнейших исполнительных съёмках на законченных строительных объектах и их отдельных частях.
Геодезическая служба: структура и механизм работы
Количество штатных сотрудников геодезической организации или службы определяют, исходя из планируемых объёмов работ. Их сложность, характер предстоящих работ, степень важности возводимого объекта, — все это определяющие характеристики, влияющие на штат геодезистов.
Структура геодезической службы строительной компании такова: главный геодезист и двое-трое исполнителей геодез.работ. Служба подчиняется главному инженеру строительства. Крупные тресты и объединения предпочитают создавать собственное геодезическое бюро или группу, включающую несколько человек, подчиняющихся непосредственно главному геодезисту.
Спецуправления и организации с небольшим объём геодезических работ, назначают ответственными собственных сотрудников,чаще всего из ИТР, которые контролируют и направляют своевременное геодез. сопровождение стройки. Если обобщить обязанности главного геодезиста, то они выглядят примерно так: мониторинг работы подведомственных геодезических служб; работа по обобщению информации о состоянии геодез. службы, разработка способов и методов совершенствования структуры; предоставление информации руководству строительства о приостановлении монтажных или строительных работ при обнаружении брака; непосредственное присутствие в группах или комиссиях, расследующих причины аварий на стройке, по любым,относящимся к его компетенции вопросам. Геодезисты-исполнители и старшие геодезисты обязаны владеть технической документацией, быть компетентными для производства геодезических работ. Помимо этого, на них возлагают ведение журналов геодезического контроля, оповещение линейного персонала стройки о результатах контрольных замеров.
Обязанности ст. геодезистов и геодезистов-исполнителей:
- ведение исполнительных документов, требуемых для приема-сдачи объекта в эксплуатацию;
- контроль за сооружением обносок, вынесение на них осевых меток;
- проверка опалубок, устанавливаемых на объекте, нанесение на них осевых отметок;
- внесение отметок в журнал производства строительно-монтажных работ, дающих право на продолжение этих работ;
- регулярное контролирование замерных работ (разбивки), которые выполняет линейный инженерно-технический персонал;
- поддержание исправности специфических приборов и инструментов, своевременная их поверка юстировка;
- инструктаж рабочих геодез. службы, линейного персонала управленцев по вопросам, связанным с геодезическим обслуживанием.
Контроль за порядком, ведение учета точности данных съемок, возлагается на рабочем участке на геодезистов. Они же несут ответственность за вышеозначенные пункты, поэтому те работы геодез. обеспечения стройки, которые являются самыми важными, выполняются работниками службы.
Имеются ввиду: исполнительные съёмки, внесение их итогов в соответствующую документацию; разбивка осей зданий и сооружений, проектирование внутренней сети; передача сведений на монтажные площадки. Но, стоит помнить, что наличие работников геодезической службы не подразумевает отсутствия ответственности у линейного персонала СМО. В частности, это утверждение относится к качеству исполнения простейших разбивок, измерений количества требуемых манипуляций, проверочных нивелировок. Важно понимать, что об эксплуатации, техобслуживании, наличии инструментов и оборудования, приборов, хранении архива документов, должна «болеть голова» у административного персонала стройки.
Выбор формы взаимодействия с геодезической организацией
Сложность и объём возводимого объекта предопределяют форму, которая выбирается для организации геодезического обслуживания стройки. Как правило, сложные объекты подразумевают выбор субподрядной геодезической организации или созданной специально геодезической группы.
Именно подрядчиком детализируются и подписываются сметы и планы, где прописаны задачи геодезистов на объекте. Им же контролируются все работы. Каркасно-панельное строительство, в основном, пользуется силами геодезических организаций. А мелкие работы проводит силами техника-геодезиста.
Контрольная геодезическая съёмка в момент приёмки стройки осуществляется субъектом, обеспечивающим общий технадзор за стройкой. Может сделать это и организация-проектант по поручению клиента-заказчика, с использованием финансов, выделяемых на контроль и технадзор. Верность и четкость исполнения всех специфических работ геодезистами при планировании и возведении зданий, регулирует гос. тех. надзор, привлекая силы территориальных инспекций.
Состав геодезических работ, обычно применяемых на строительных площадках, это:
- разработка геодезической основы для стройки (разбивки). Проект и основная работа геодезиста заключаются в простраивании на бумаге или в электронном виде разбивочной сети стройплощадки, выносе на местность главных разбивочных осей сооружений, линейных сетей, магистралей вне строительной территории. Эти вынесенные точки в дальнейшем будут использоваться, как контрольные, в том числе и при монтировании оборудования;
- разбивка линейных сооружений, находящихся в пределах площадки (частей этих конструкций), временных зданий, исключая магистральные;
- работа над созданием разбивочной внутренней сети строений на монтажном горизонте, а также исходном уровне, сеть-разбивка для установки технологического оборудования, производство детальной разбивки. Последние два пункта выполняются в случае, если они предусмотрены проектной документацией;
- осуществление геодез. контроля точности геометрических параметров зданий, работа с законченными объектами (исполнительные съёмки), предполагающие составление исполнительной документации;
- измерения деформирования конструкционных оснований или самых каркасов тогда, когда такие требования предусмотрены проектом, установлены авторским надзором или гос. надзорными органами.
Все перечисленные работы — необходимая часть технологии монтажно-строительных работ. Они должны осуществляться по единой временной сетке, зависящей от реальных сроков специальных строительных работ и процессов
Если обобщить обязанности главного геодезиста, то они выглядят примерно так:
— мониторинг работы подведомственных геодезических служб;
— работа по обобщению информации о состоянии геодез. службы, разработка способов и методов совершенствования структуры;
- предоставление информации руководству строительства о приостановлении монтажных или строительных работ при обнаружении брака; непосредственное присутствие в группах или комиссиях, расследующих причины аварий на стройке, по любым,относящимся к его компетенции вопросам.
Геодезисты-исполнители и старшие геодезисты обязаны:
— владеть технической документацией,
— быть компетентными для производства геодезических работ.
— ведение журналов геодезического контроля,
— оповещение линейного персонала стройки о результатах контрольных замеров.
Источник: geosopstroy.ru
Выбор площадки для строительства предприятия
Выбираемая площадка должна обеспечивать создание наиболее благоприятных условий для строительства объекта и его производственной деятельности.
Для снижения затрат на строительство и сокращения сроков ввода в эксплуатацию объекта, независимо от характера собственности и производства, предприятие (когда это экономически целесообразно) строится в промышленном узле на одной или смежных площадках с другими предприятиями.
Земли для строительства промышленных объектов [17] формируются за счет передачи земельных участков соответствующим заинтересованным лицам из состава других категорий земель.
Промышленные предприятия не следует размещать:
- • на площадях залегания полезных ископаемых (без согласования с соответствующими государственными органами);
- • в зонах влияния горных разработок, где вероятно образование трещин и провалов;
- • в местах выходов пластов и тектонических нарушений;
- • в зонах активного карста;
- • в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий;
- • в зоне санитарной охраны источников водоснабжения;
- • в зоне санитарной охраны курортов;
- • на земельных участках зеленых зон городов и поселков городского типа;
- • на землях заповедников;
- • в зонах памятников культуры, истории, архитектуры ит.п., находящихся под охраной государства.
Для обследования места строительства и выбора площадки назначается специальная комиссия, составляющая характеристику района и пункта строительства. В характеристику района входят название, географическое положение и климатические характеристики: среднегодовая и среднемесячная максимальная и минимальная температуры воздуха за последние несколько лет; расчетная температура наиболее холодной пятидневки; продолжительность периода со среднесуточными температурами ниже О °С (в сутках); годовые осадки; число дней с осадками; максимальное суточное количество осадков; влажность воздуха по месяцам; продолжительность периода со снеговым покровом; наличие вечномерзлых грунтов; сейсмичность; нормативная глубина промерзания; скорости, сила, направление и повторяемость господствующих ветров.
В характеристику пункта строительства входят:
- • население (количество, возрастной и социальный состав), данные о наличии свободной рабочей силы, характеристики существующего жилого фонда;
- • ближайшие населенные пункты, располагающие свободными кадрами или резервами жилого фонда, которые могут быть использованы при строительстве или эксплуатации проектируемого объекта;
- • имеющиеся транспортные коммуникации и перспектива их развития;
- • перспективы развития населенного пункта, в том числе по жилищному, коммунальному и промышленному строительству;
- • промышленные предприятия и транспортные организации, расположенные в данном пункте;
- • культурно-бытовые предприятия, расположенные в данном пункте, и возможность их использования для нужд строящегося объекта;
- • местные строительные организации, возможность и условия их задействования в строительстве, местные строительные материалы;
- • энергетика района;
- • водоснабжение: источники, месторасположение и мощность;
- • наличие очистных сооружений, характеристика сети канализации;
- • место расположения узла связи и его характеристика.
Комиссия производит одновременное обследование нескольких расположенных в выбранном пункте площадок, пригодных для строительства промышленного объекта. Анализируются геоподосновы каждой площадки.
Геоподоснова — это топографический план земельного участка с нанесенными подземными коммуникациями и линиями регулирования застройки (красными линиями). В ряде городов на геоподоснову наносятся также проектируемые подземные и надземные сети, находящиеся в стадии разработки.
Как правило, гео- под основа выполняется в масштабе 1:500, в действующей, официально принятой системе координат. Для городов, в основном, это местная система координат, на остальных территориях геоподоснова изготавливается в системе координат 1963 г. и Балтийской системе высот. Геоподоснова имеет определенный срок действия.
Для большей части территории РФ этот срок составляет 3 года, но в городах с густой сетью коммуникаций и интенсивно развивающейся архитектурой он может быть сокращен. Например, для Москвы он ограничен двумя годами. В связи с тем, что геоподоснова — комплексный документ, содержащий информацию о текущем состоянии зданий и сооружений, дорог, проектируемых и эксплуатируемых подземных и надземных коммуникаций, линий проектируемой застройки, она требует согласования в различных инстанциях. Согласованный во всех инстанциях комплект документов после экспертизы сдается в архивный фонд местного подразделения Геонадзора.
В заключение комиссия составляет акт о выборе площадки строительства. В этом акте дается краткая характеристика намечаемого к строительству объекта (состав, мощность, основные технико-экономические показатели производства). Далее следует описание рекомендуемой площадки, включающее:
- • координаты обследуемых площадок (двух или трех), описание преимуществ и недостатков каждой из них;
- • выбор площадки, подробное ее описание (рельеф, толщина почвеннорастительного слоя, наличие каких-либо сооружений, примерное описание геологического разреза, ориентировочные максимально допустимые нагрузки на грунт и т. п.).
При выборе площадки для строительства предприятия необходимо учитывать, что вокруг него в обязательном порядке должна находиться санитарно- защитная зона.
Кроме того, в акте комиссии отражаются вопросы обеспечения строящегося объекта сырьем и условия размещения предприятия на выбранной площадке. Описываются имеющиеся железнодорожные пути, предложения по прокладке новых, определяется их длина и места возможного примыкания к существующим путям. Раскрываются перспективы автодорожной связи, указывается расстояние от выбранной площадки до основной автодороги, место примыкания, необходимость реконструкции существующих дорог. Определяется возможность использования водного транспорта, дается характеристика ближайшего аэропорта.
Далее в акте рассматриваются вопросы электро- и теплоснабжения строящегося объекта, обеспечения его топливом; вопросы водоснабжения, канализации и очистки сточных вод. Вносятся предложения по выбору подрядной строительной организации, базы железобетонных деталей и конструкций, базы местных строительных материалов.
После выбора площадки строительства начинаются изыскательские работы. В задачи изысканий входят геодезические съемки площадки и геологические изыскания. Снимается рельеф местности. Изучается глубина заложения почвенных вод, допускаемые удельные нагрузки на грунт. Проводятся изыскания водоносного слоя, определяется его дебит, делается анализ вод.
Производятся внеплощадочные изыскания по предполагаемым трассам железных дорог, автодорог, теплопровода, линии электропередач.
Источник: studref.com