Современные технологии технической инвентаризации объектов капитального строительства

Техническая инвентаризация

Современные технологии технической инвентаризации объектов капитального строительства

Техническая инвентаризация — это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов на основе результатов и периодических обследований в натуре.

Первичная проводится в случае, если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась, например на вновь построенные объекты.

По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт.Объектам учёта в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера. Для проведения первичной инвентаризации необходимо предоставить распорядительный документ о выделении земельного участка или договор аренды земельного участка, проектную документацию, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Плановая проводится в соответствии с требованиями Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства не реже одного раза в пять лет в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учётно–технических документах. Внеплановая — при изменении технических или качественных характеристик (перепланировке, реконструкции, переоборудовании, возведении, разрушении, изменении уровня инженерного благоустройства, сносе).

тального строительства », объектами технического учета и технической ин — вентаризации являются объекты капитального строительства , к которым в соответствии с Градостроительным кодексом относятся здания, строения, со-оружения, объекты незавершенного строительства , за исключением времен-ных построек, киосков, навесов и других подобных построек. … · комплекс – совокупность зданий, хозяйственных строений и/или со-оружений, связанных общими назначением и находящихся на обособленном земельном участке; · отдельно расположенное здание (строение) или сооружение: объем-ное, высотное; линейное (коммуникации) передающих устройств; объект внешнего благоустройства

ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выполняет комплекс работ по технической инвентаризации зданий, сооружений и помещений.

По результатам работ составляется Технический паспорт на объект капитального строительства или помещение, который содержит детальную информацию о технических характеристиках объекта.

Технический паспорт необходим для ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта.

Стоимость и срок исполнения каждого заказа определяется на основании договора и зависит от объема работ.

По вопросам проведения технической инвентаризации обращайтесь в филиалы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

способностью использовать знания современных технологий технической инвентаризации объектов капитального строительства . (ПК-12). знать. … 6. Задачи технического учета и технической инвентаризации объек — тов капитального строительства . 7. Понятие первичной, плановой и внеплановой инвентаризации , их содержание. 8. Последовательность определения этапов по осуществлению тех — нической инвентаризации .

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация — это система сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии объектов недвижимости на основе результатов обследований их в натуре.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и текущую (плановая и внеплановая) техническую инвентаризацию.

Первичная инвентаризация

Первичная проводится в случае, если инвентаризация данного объекта никогда не проводилась, например на вновь построенные объекты. По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт. Объектам учёта в установленном порядке присваивается инвентарный номер. Для проведения первичной инвентаризации необходимо предоставить распорядительный документ о выделении земельного участка или договор аренды земельного участка, проектную документацию, а также разрешение на строительство или ввод объекта в эксплуатацию.

Плановая

Плановая проводится в соответствии с требованиями Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства не реже одного раза в пять лет в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учётно–технических документах.

Внеплановая

Внеплановая — при изменении технических или качественных характеристик (перепланировке, реконструкции, переоборудовании, возведении, разрушении, изменении уровня инженерного благоустройства, сносе). Результатом технической инвентаризации является — изготовление технических паспортов на объекты капитального строительства.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства и помещений. АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ » выполняет комплекс работ по технической инвентаризации зданий, сооружений и помещений. По результатам работ составляется Технический паспорт на объект капитального строительства или помещение, который содержит детальную информацию о технических характеристиках объекта . Технический паспорт необходим для ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта .