Список кс в строительстве

После окончательного завершения строительства здания (жилого или промышленного, производственного) составляется и подписывается акт приемки объекта. В большинстве случаев используется единая форма документа. Готовый пример, пустой бланк акта, правила его заполнения можно найти в статье.

Основное назначение

Вид и назначение здания не имеют значения – по форме принимают жилые дома, офисные центры, производственные помещения и другие недвижимые объекты. В юридическом смысле подписание акта означает отсутствие у принимающей стороны каких-либо претензий к застройщику.

Таким образом, документ выполняет 4 функции:

1. Подтверждает факт приемки объекта.
2. Служит основным доказательством того, что у принимающей стороны нет претензий к качеству работ застройщика.
3. Служит основанием для дальнейшего зачисления готового объекта в состав основных средств.
4. Отражает информацию о стоимости объекта, которая предусматривалась изначально в проекте (в смете), а также фактическую стоимость (принимаемые основные фонды).

Форма КС-14 составляется в нескольких оригинальных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Количество экземпляров зависит от количества заинтересованных сторон:

Как создать чертеж армированной колонны в Model Studio CS Строительные решения?

1. Заказчик работ.
2. Инвестор.
3. Исполнитель (застройщик).
4. Представитель комиссии по приемке объекта.

Таким образом, акт не только отражает сам факт приемки объекта, но и служит юридическим основанием для окончательного перечисления средств заказчика (и иных заинтересованных сторон) в пользу исполнителя (строительной компании) за все проведенные строительные работы.

Необходимость подписания акта указана в Гражданском кодексе (статья 753). Именно подписание документа порождает факт обязательства заказчика произвести все выплаты в пользу застройщика.

Бланк и образец 2018 г

Каждая организация может использовать не только единую форму акта, но и образцы, которые разработаны самостоятельно. Однако в любом случае в них должны отражаться все существенные реквизиты:

Инструкция по заполнению

Несмотря на то, что строительная компания может использовать собственный бланк, применение утвержденной формы КС-14 в большинстве случаев более удобно. При заполнении необходимо учесть несколько правил, описанных ниже.

Страница 1 (титульная)

На титульном листе прописывают основные сведения об объекте, строительной компании (исполнителе) и информацию о сроках работ:

1. Виза «Утверждаю» генерального директора, дата утверждения, подпись директора и расшифровка подписи.
2. Номер акта (нумерация ведется произвольно, порядок определяется компанией).
3. Коды по ОКУД и ОКПО.
4. Наименование строительной компании – как в учредительных документах. Допускается сокращенный вариант, например, ООО «Техносервис-Строй».
5. Дата составления.
6. Коды вида операции, участка, объекта и застройщика.
7. Полное название адреса объекта с указанием населенного пункта, региона, улицы и номера дома (как указано в паспорте).
8. Название организации, которая назначила приемную комиссию, дата соответствующего приказа.
9. Название органа, который разрешил проведение строительных работ – чаще всего это департамент архитектуры и градостроительства при местной Администрации.
10. Кто принимал участие в строительных работах.
11. Кто разработал проектно-сметную документацию и кто утвердил ее.
12. Начальная и конечная даты строительно-монтажных работ (указывают месяц и год).

Страница 2

На второй странице приводят информацию о показателях объекта. Сведения представлены в таблице. Заполнять следует именно ту, которая соответствует объекту:

Технологии и опыт применения Model Studio CS

1. Вариант А – это все объекты, кроме жилых домов (производственные комплексы, коммерческая недвижимость, складские помещения и т.п.). Для них вносят сведения по каждому показателю (производительность, мощность и другие). Указывают единицу измерения показателя и значения (исходя из проекта и фактические).
2. Вариант Б – это жилые дома (в том числе с помещениями коммерческого назначения на 1 и других этажах). Здесь приводятся данные по всем квартирам, этажам и площади:

• суммарная площадь всех жилых помещений;
• общее количество этажей в здании;
• суммарный строительный объем (отдельно выделяют объем подземной части);
• суммарная площадь всех встроенных и пристроенных помещений (при наличии таковых);
• суммарное количество квартир (в штуках);
• общая и жилая площадь всех квартир (вне зависимости от количества комнат);
• данные по одно-, двух-, трех-, четырехкомнатным квартирам (и более): площади по каждой категории.

Страница 3

На третьей странице приводятся такие сведения:

1. Отметка о том, что на возведенном объекте было установлено все необходимое оборудование, которое было изначально предусмотрено проектом. Каждый из этих объектов (например, электроподстанции) принимается по отдельным актам. Список названий и дат всех этих актов выносится в приложение к форме КС-14.
2. Отметка о том, что все наружные коммуникации выполнены в полном объеме и обеспечивают нормальное снабжение объекта:

• холодной водой;
• горячей водой;
• канализацией;
• теплом;
• газом;
• электричеством.

Все справки пользователей также перечисляются в списке, который выносится в другое приложение.

1. Отметка о выполнении работ по благоустройству, озеленению, выполнению всех дорог (асфальтное покрытие, ограждения, разметки и т.п.). Отчет об этих работах приводится в табличном виде:

• наименование работы (например, «тротуарная плитка»);
• единица измерения работы;
• суммарный выполненный объем;
• срок окончания работ (месяц и год).

1. В заключительной части приводится общая стоимость объекта, которая была изначально утверждена по проекту. Приводится точная сумма в виде цифр (до копеек). Подробно расписывается, какая часть относится собственно к строительным и монтажным работам, а какая представляет собой издержки на приобретение инструментов, строительного оборудования и другого инвентаря.
2. Далее указывают стоимость основных фондов, которые принимает комиссия. Эта сумма должна совпадать со стоимостью здания по проекту.
3. Пункт о дополнительных условиях прописывается в тех случаях, когда приемка совпадает с одновременным вводом в действие построенного здания.

В завершение в акте должны поставить подпись все члены приемочной комиссии, а также представители контролирующих государственных органов:

1. Председатель комиссии.
2. Представители органов по экологическому контролю.
3. Представители органов, контролирующие санитарную и эпидемиологическую обстановку.
4. Пожарный надзор.
5. Архитектурный надзор.
6. Также подпись ставить генеральный проектировщик.

Форма КС-11 и КС-14

Эти 2 акта приемки схожи между собой по назначению и по форме. Они имеют несколько общих свойств:

1. Служат документальным подтверждением приемки объекта.
2. Являются основанием для признания отсутствия претензий принимающей стороны к исполнителю.
3. Содержат информацию о стоимости объекта, что является основанием для перечисления средств в пользу исполнителя (застройщика) от заказчика.

Однако между ними есть и отличия:

1. Форма КС-14 подписывается исполнителем (строительной компанией) и приемочной комиссией, в которую входит не только представитель заказчика, но также государственные инспекторы (от пожарных, экологических служб, по архитектурному контролю и др.). В то же время форма КС-11 подписывается исполнителем и заказчиком в отсутствие других сторон.
2. КС-14 одновременно отражает и факт приемки, и факт ввода здания в эксплуатацию. А КС-11 – только приемку.

Таким образом, составить акт приемки достаточно просто. Главное условие – корректное заполнение всех необходимых полей: в документе не допускаются зачеркивания, помарки и исправления.

Поделиться ссылкой:

КС-14 что это в строительстве?

Логическим завершением строительства любого здания исполнителем является его передача заказчику. Для этого нужно использовать специальную унифицированную форму КС-14, предусмотренную российским законодательством.

Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией: скачать бланк и образец 2020 года

Расшифровка аббревиатуры КС-14

Форма КС-14 получила название акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Данный документ имеет ряд сходств с формой КС-11, однако, в отличие от нее здесь указывается не только исполнитель и заказчик, но и приемная комиссия, которая состоит из надзорных органов.

Форма номер КС-14 — это документ, свидетельствующий о приемке и вводе объекта незавершенного строительства в состав основных фондов любой формы частной собственности.

Сюда включаются также объекты, находящиеся в государственной собственности, а также возведенные за льготные средства.

Этот документ является подтверждающим фактом окончания работ, и обязывает заказчика исполнить все предусмотренные договором обязательства перед исполнителем.

Утверждена 30 октября 1997 года, применяется в 2020 году и регулируется постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а. Действующая редакция была принята 21 января 2003 года.

• Составляется в необходимом количестве.
• В нем должны присутствовать в обязательном порядке подписи руководителей или уполномоченных для этого лиц от генподрядчика, заказчика, а также членов приемочной комиссии.
• Состав этой комиссии определяется по условиям договора либо заказчиком, либо исполнителем.
• В этом документе также указывается полная стоимость проведенных работ в ценах, актуальных на момент сдачи объекта.

Оформляют акт приемки заказчик и члены приемочной комиссии на основании проведенных исследований, испытаний, измерений, а также документов, предоставленных исполнителем, свидетельствующих о соответствии предъявляемым, требованиям и нормам проектной документации.

Образец заполнения КС-14 по пунктам и страницам в 2020 году

При заполнении акта по форме КС-14 можно столкнуться с некоторыми проблемами. Он имеет множество полей, которые нужно внимательно заполнять. При составлении этого документа проверяется не только соответствие законченного строительством объекта проектной документации, но и предъявляемым законодательным нормам и стандартам.

Нужно знать, что этот документ является основным при принятии решения органами местного самоуправления о вводе объекта в эксплуатацию.

Заполнение первой страницы

Заполнение акта приемки формы КС-14 начинается с внесение данных в «шапку» документа:

• Указывается должность, подпись, расшифровка подписи и дата утверждения уполномоченным на это лицом.
• В наименовании документа указывается порядковый номер акта, согласно внутренней номенклатуре.
• Указать полное наименование организации, в полном соответствии с учредительными документами. Дополнительно нужно указать код ОКПО, его можно найти в регистрационных документах.
• Указывается полный адрес расположения передаваемого объекта, с указанием города, улицы, номера, дома и других идентифицирующих признаков.
• Заносятся сведения об инициаторе приглашения приемочной комиссии. Указывается вид распорядительного документа, по которому приглашается комиссия, а также дата его составления. Дату необходимо разнести по соответствующим графам.

Далее, заносятся сведения о возведенном объекте:

• Пункт 1. Предназначен для внесения полного наименования возведенного объекта с адресом его месторасположения.
• Пункт 2. Указывается орган государственной власти, который выдал разрешение на строительство объекта.
• Пункт 3. Вписывается информация о субподрядчиках, которые были задействованы в процессе возведения здания.
• Пункт 4. Предназначен для указания информации о компании, которая занималась проектировкой здания и разработкой проектно-сметной документации, указывается также полный адрес ее местоположения.
• Пункт 5. Нужно указать ссылку на номер предложения, на основании которого выданы исходные данные для разработки проекта.
• Пункт 6. Указывается наименование организации, которая утвердила проектно-сметную документацию, обычно ей является организация-заказчик, но иногда указываются инвесторы или другие заинтересованные лица. Нужно также разместить информацию о номере и дате документа, утверждающего проект.
• Пункт 7. Предназначен для обозначения сроков проводимых работ.

Заполнение второй страницы

Пункт 8. В нем указывается необходимая информация в одной из двух представленных таблиц. Выбор таблицы зависит от вида объекта, возведенного исполнителем. Если объект является жилым домом, то нужно заполнять вариант Б, в противном случае вариант А.

В варианте А таблица состоит из 4 столбцов:

• Столбец 1. Указываются показатели в котором производятся основное измерение. Это могут быть мощность, пропускная способность и т.п.
• Столбц 2. Единица измерения. В этом качестве могут выступать квадратные метры, кубические метры, погонные метры и т.п.
• Столбцы 3-6. Предназначены для указания проектного и фактического общего количества единиц объекта или очереди.

Вариант Б немного отличается от предыдущего. Здесь в обязательном порядке указывается:

• общая площадь застройки;
• количество этажей;
• общий строительный объем;
• количество квартир, с разделением на подпункты по количеству комнат.

Здесь, как и в предыдущем варианте указываются значения, которые были в проектной документации, и которые получились фактически.

Заполнение третьей страницы

На третьей странице указывается дополнительная информация:

• Пункт 9. Указываются номера приложения, в котором есть информация об актах приемки оборудования, установленного на объекте.
• Пункт 10. Вписываются номера приложения, в котором имеется информация об актах приемки и других сопроводительных документах коммуникаций, расположенных на объекте.
• Пункт 11. Таблица, в которую вносятся дополнительные работы, проделанные во время исполнение договора, такие как озеленение придомовой территории, прокладка тротуаров и беговых дорожек.
• Пункт 12 и 13. Предназначены для указания окончательной стоимости объекта по проектной документации, а также цены принятого основного фонда. Они подразделяются на подпункты в которых указывается стоимость строительно-монтажных работ и стоимость оборудования.
• Пункт 14. Вносится информация о номере приложения, в котором имеется документация, относящаяся непосредственно к акту, и имеющая доказательный вес.
• Пункт 15. Предназначен для внесения дополнительных условий по договору.

Решение приемочной комиссии. Здесь нужно указать наименование объекта, а также должности членов комиссии и других заинтересованных сторон с подписями и их расшифровкой. После заполнения всех этих пунктов, акт можно считать законченным.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

• ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
• АКТ ПРИЁМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
• ОБЪЕКТА ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ
• г. МОСКВА
• УСТАНОВИЛА
• 1. Заказчиком ____________________________________________________________
• (наименование организации)
• ___________________________________________________________________________
• ___________________________________________________________________________
• предъявлен к приемке законченный строительством ______________________________
• ___________________________________________________________________________
• (вид строительства, наименование объекта)
• расположенного по адресу ___________________________________________________
• ___________________________________________________________________________
• 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным ______________________________________
• ___________________________________________________________________________
• (дата, №) (наименование органа Госархстройнадзора, выдавшего разрешение)
• 3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком
• ___________________________________________________________________________
• (наименование организации и ее реквизиты)
• выполнившим ______________________________________________________________
• (наименование видов работ)
• и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, виды работ, выполненных каждой из них, приведены в приложении № _____________).
• 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком __________________________________________________________
• (наименование организации и ее реквизиты)
• выполнившим ______________________________________________________________
• (наименование частей и разделов документации)
• и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, части и разделы документации, выполненные каждой из них, приведены в приложении № __________).

5. Обоснования для проектирования выданы научно-исследовательскими, проектно-изыскательскими и другими организациями (их перечень, реквизиты и наименование обоснований, выполненных каждой из них, приведены в приложении № ___________).

1. 6. Проектно-сметная документация утверждена в установленном порядке
2. ___________________________________________________________________________
3. (наименование органа, утвердившего документацию)
4. приказом, решением, распоряжением от «____» _________________ г. № ___________
5. 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки
6. начало ___________________________ окончание _______________________________

8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

• Предъявленный к приемке _________________________________________________
• (наименование объекта)
• ___________________________________________________________________________
• (конструктивная схема, материал стен, тип проекта)

имеет следующие показатели (мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.д.):

1. УТВЕРЖДЁН
2. ______________________________________________
3. ______________________________________________
4. (дата и № распоряжения (приказа)

Ф.И.О. и должность лица, подписавшего распоряжение (приказ)

• АКТ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
• «___» ___________________ г. ___________________________
• (местонахождение объекта)

Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «____» _______________________ г. № _________

1. в составе:
2. председателя ________________________ __________________
3. (фамилия, имя, отчество) (должность)
4. членов комиссии-представителей:
5. заказчика
6. _________________________________ __________________
7. (фамилия, имя, отчество) (должность)
8. исполнительного органа власти
9. _________________________________ __________________
10. (фамилия, имя, отчество) (должность)
11. генерального подрядчика (подрядчика)
12. _________________________________ __________________
13. (фамилия, имя, отчество) (должность)
14. генерального проектировщика (проектировщика)
15. _________________________________ __________________
16. (фамилия, имя, отчество) (должность)
17. эксплуатирующей организации
18. _________________________________ __________________
19. (фамилия, имя, отчество) (должность)
20. территориального органа Госсанэпиднадзора
21. _________________________________ __________________
22. (фамилия, имя, отчество) (должность)
23. территориального органа
24. государственной противопожарной службы
25. _________________________________ __________________
26. (фамилия, имя, отчество) (должность)
27. Инспекции Госархстройнадзора
28. _________________________________ __________________
29. (фамилия, имя, отчество) (должность)
30. специально уполномоченного органа
31. в области охраны окружающей среды
32. _________________________________ __________________
33. (фамилия, имя, отчество) (должность)
34. других органов государственного и ведомственного надзора, которым в соответствии с их компетенцией подконтролен принимаемый
35. объект ____________________________________________________________________
36. (наименование органа)
37. _________________________________ __________________
38. (фамилия, имя, отчество) (должность)
39. ___________________________________________________________________________
40. (наименование органа)
41. _________________________________ __________________
42. (фамилия, имя, отчество) (должность)
43. других заинтересованных органов и организаций
44. ___________________________________________________________________________
45. (наименование органа)
46. _________________________________ __________________
47. (фамилия, имя, отчество) (должность)
48. ___________________________________________________________________________
49. (наименование органа)
50. _________________________________ __________________
51. (фамилия, имя, отчество) (должность)

руководствуясь МГСН 8.01-00 «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»

• и _________________________________________________________________________
• (наименование других нормативных документов)
• ___________________________________________________________________________
• ___________________________________________________________________________
• РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
• Предъявленный к приемке _________________________________________________
• (наименование объекта)
• выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией.
• Приложение:
• 1.
• 2.
• Председатель комиссии ______________________
• (подпись)
• Члены комиссии ______________________
• (подпись)
• _____________________
• _____________________
• _____________________
• _____________________
• _____________________
• Вариант Б. (Для жилых домов)
• Предъявленный к приемке жилой дом _______________________________________
• (конструктивная схема
• _________________________________________________имеет следующие показатели:
• материал стен, тип проекта)

9. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту и принято после индивидуальных испытаний и комплексных опробований согласно актам. Перечень оборудования и актов приведен в приложении № ____________.

Внешние наружные коммуникации и сооружения холодного и горячего водоснабжения, канализации, дренажей и водовыпусков, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — территориальными эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей — эксплуатационных организаций приведен в приложении № ________).

11. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены и сданы инвестору (пользователю) в установленном данными нормами порядке в следующие сроки:

Виды работ	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения
1	2	3	4

12. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации в базовых ценах 20 __ г. __________________________ тыс. руб.

строительно-монтажные работы ____________________________________ тыс. руб.

оборудование, инструмент, инвентарь _______________________________ тыс. руб.

13. Стоимость принимаемых основных фондов _______________________ тыс. руб.

строительно-монтажные работы ____________________________________ тыс. руб.

оборудование, инструмент, инвентарь _______________________________ тыс. руб.

14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация в составе, установленном приложением Д МГСН 8.01-00.

1. 15. Дополнительные сведения
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________

Унифицированная форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией: образец

Бланк КС-14 представляет собой унифицированный акт стандартной формы, посредством которого фиксируется факт завершения строительства конкретного объекта и подтверждается его готовность к переходу в эксплуатационный режим.

Отличительной особенностью документа является наличие комиссии, участвующей в приемке объекта, в состав которой включены уполномоченные лица от надзорных структур.

В статье расскажем про КС-14 “Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией”, рассмотрим инструкцию по заполнению.

Для чего используется акт КС-14

Подготовка КС-14 предполагает обеспечение соответствия намеченного к передаче в эксплуатацию объекта, как требованиям проектных решений, так и определенному набору строительных норм и правил. На основании этого акта принимается решение со стороны контролирующих госструктур в части возможности ввода в эксплуатацию намеченного к данному действию возведенного объекта.

Кем и как заполняется акт КС-14

Заполнением бланка занимается непосредственный исполнитель работ. Документ оформляется в таком количестве экземпляров, которого будет достаточно для всех участников сделки: заказчика, инвестора исполнителя, представителей указанной комиссии.

Всеми членами комиссии принятое решение закрепляется с помощью личных подписей в соответствующих графах формы. Здесь же расшифровываются инициалы и должности участников приемки.

• Верхняя часть листа для подписания содержит сведения о названии объекта, подлежащего сдаче комиссии;
• Далее следует вывод, касающийся соответствия объекта требованиям указанных ранее нормативных актов и технической документации;
• Первой из подписей является таковая со стороны председателя комиссии;
• Далее следуют подписи членов комиссии, представляющих заказчика;
• Затем фигурируют подписи представителей надзорных органов (санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного и архитектурно-строительного);
• Далее документ подписывает уполномоченное лицо от генеральной подрядной организации.

Как оформляется форма КС-14

В заголовочной части документа содержится информация, касающаяся следующих аспектов.

• Указывается дата и номер, присваиваемый акту приемки завершенного строительства, предъявляемого комиссии по приемке;
• Далее следует обозначить организацию-подрядчика и ее реквизитные особенности на основании положений учредительных документов, не забыв вписать в соответствующие графы коды ОКУД и ОКПО;
• Затем фиксируется адрес объекта, намеченного к приемке указанной комиссией;
• Приводятся данные о предприятии, инициировавшем создание комиссии, которой осуществляется приемка;
• Реквизиты распорядительного документа (приказа) посредством которого утверждена указанная комиссия.

Описательная часть акта подразделяется на графы, в которых последовательно заполняется информация относительно принимаемого объекта.

Заполнение первой страницы формы КС-14

Семь первых полей акта заполняются так:

Номер пункта	Пояснения по заполнению
1	Информация, касающаяся полного названия объекта, на котором осуществлял строительные мероприятия подрядный субъект, с обозначением подробного адреса расположения.
2	Сведения о государственной структуре, которой выдана разрешительная документация на осуществление работ, связанных со строительством.
3	Перечень сведений, касающихся компаний-субподрядчиков, непосредственно принимавших участие в процессе строительства конкретного сооружения. В случае отсутствия таковых, соответствующая строка заполнению не подлежит.
4	Сведения о названии и регистрационных данных касаемо генерального проектировщика, усилиями которого был разработан комплект проектно-сметной документации на перечень работ по строительству в отношении завершенного сооружения, намеченного к сдаче комиссии. В случае принятия участия в подготовке проекта строительства другими структурами, сведения о них также находят свое отражение в положении данного пункта. При отсутствии последних следует внести отметку о том, что весь пакет проектной документации был изготовлен указанной немногим ранее организацией.
5	Документ (реквизитные данные), который послужил основанием для выдачи исходных данных на проектирование.
6	Реквизитные данные об организации, которой были утверждены проектно-сметные документы. В роли такового субъекта обычно выступает заказчик строительных работ, реже – инвестиционная компания или прочая заинтересованная фирма.
7	Временной период, в течение которого осуществлялся комплекс строительных и монтажных работ (фиксируются конкретные даты начала и завершения процесса стройки с указание месяца и года).

Заполнение второй страницы акта КС-14

На данной странице располагается только восьмой пункт, который достаточно объемный для того, чтобы занять целую страницу документа. Отличительным моментом восьмой графы является дифференциация сведений посредством двух таблиц, касающихся предъявляемых объектов в плане их назначения:

• Вариант А – заполняется для объектов строительства, не принадлежащих к категории жилого фонда;
• Вариант Б – заполняется для объектов, подразумевающих жилой фонд.

Каждый из подразделов имеет табличную часть. В таблице варианта А шесть граф, заполнение которых проводится в следующем порядке:

1. вписывается параметр основного критерия, касающегося построенного объекта в плане мощности, удельной пропускающей возможности, количественного выражения рабочих позиций, производительности и пр.;
2. следующий столбец обозначает измерительную единицу указанного пунктом выше параметра;
3. с третьего по шестой столбец содержит данные относительно ранее заявленного количественного показателя одного из выбранных параметров на основании сведений проектной документации и фактически установившихся.

В таблице варианта Б четыре графы, заполняемые следующим образом:

1. наименование показателя, характеризующего жилой дом;
2. величину ее измерения;
3. данные согласно проектному решению;
4. фактические параметры.

Сведения раздела затрагивают:

• данные общей площади в плане застройки;
• аналогичные показатели относительной жилой площади;
• количество этажей;
• информация о численном параметре квартир в части их типоразмера (однокомнатных, с указанием площади (общей и жилой), а также прочих типоразмеров с аналогичными параметрами).

Заполнение третьей страницы формы КС-14

Заполнение граф третьей страницы:

• в первый столбец, обозначающий перечень работ, заключаются сведения о таковых действиях, направленных на озеленение территории, благоустройство автодорог и тротуаров, строительство площадок детского досуга, возведение хозяйственных вспомогательных терминалов и т. д.
• последующие три столбца формы свидетельствуют об измерительных единицах, объемах, предполагаемых к выполнению, и сроках, выделяемых на исполнение комплекса работ.

Как внести исправления в форму КС-14

На практике исправления вносятся стандартным образом, зачеркиваются неверные данные и подписываются верные.

Внесенные изменения следует заверить печатью той структуры, которой было инициировано назначение приемочной комиссии, с конкретизирующей пометкой «исправленному верить» и обозначением даты, инициалов и должности лица, выполнившего исправление. Для предотвращения возникновения последствий в дальнейшем, корректировки следует вносить сразу во все экземпляры актов, хранящиеся у всех причастных к объекту организаций.

Форма КС-14 Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

Типовая межотраслевая форма № КС-14

Утверждена постановлением Госкомстата России

• УТВЕРЖДАЮ
• ____________________
• должность
• ____________ _________________
• подпись расшифровка подписи
• «___» _____________ 200 __ г.
• АКТ № ______ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

1. Местонахождение объекта ___________________________________________________
2. ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная _____________________________________
3. наименование органа, назначившего комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от «____» _____________ 200 __ г.

• УСТАНОВИЛА:
• 1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________________________
• наименование объекта и вид строительства
• ___________________________________________________________________________
• расположенный по адресу ____________________________________________________
• 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным
• ___________________________________________________________________________
• наименование органа, выдавшего разрешение
• 3. В строительстве принимали участие _________________________________________
• наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
• ___________________________________________________________________________
• виды работ, выполнявшихся каждой из них
• 4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
• ___________________________________________________________________________
• наименование организации и ее реквизиты
• выполнившим ______________________________________________________________
• наименование частей или разделов
• _______________________ и субподрядными организациями ______________________
• документации наименование организации,
• ___________________________________________________________________________
• их реквизиты
• ___________________________________________________________________________
• выполненные части и разделы документации
• ___________________________________________________________________________
• перечень организации может указываться в приложении
• 5. Исходные данные для проектирования выданы ________________________________
• наименование научно-исследовательских,
• ___________________________________________________________________________
• изыскательских и других организаций, их реквизиты.
• ___________________________________________________________________________
• Перечень организаций может указываться в приложении.
• 6. Проектно-сметная документация утверждена _________________________________
• наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
• ___________________________________________________________________________
• проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)
• «___» ______________ 200 __ г., № _____
• 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
• Начало работ _____________________________
• месяц, год
• Окончание работ _______________________________
• месяц, год

8. Вариант А. (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке _________________________________

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту	Фактически
общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель	Единица измерения	По проекту	Фактически
1	2	3	4
Общая (площадь застройки)	м2
Количество этажей	этаж
Общий строительный объем	м3
в том числе подземной части	м3
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений	м2
Всего квартир	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
в том числе:
однокомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
двухкомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
трехкомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
четырех- и более комнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2	1

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведены в приложении).

10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения
1	2	3	4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего ____________________________________________________ руб. коп.

стоимость строительно-монтажных работ _________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _________________ руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов __________________________ руб. коп.

стоимость строительно-монтажных работ ______________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ______________________ руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении _________________ (в соответствии с приложением 3 ЗСНиП РФ).

1. 15. Дополнительные условия _________________________________________________
2. пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ
3. РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
4. Предъявленный к приемке ___________________________________________________
5. наименование объекта
6. выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие
7. Председатель комиссии ____________ ____________ _______________________
8. должность подпись расшифровка подписи
9. Члены комиссии-представителей заказчика (застройщика):
10. генерального подрядчика ____________ ____________ _______________________
11. должность подпись расшифровка подписи
12. органов государственного
13. санитарно-эпидемиологического
14. надзора ____________ ____________ _______________________
15. должность подпись расшифровка подписи
16. органов экологического
17. надзора ____________ ____________ _______________________
18. должность подпись расшифровка подписи
19. органов государственного
20. пожарного надзора ____________ ____________ _______________________
21. должность подпись расшифровка подписи
22. органов государственного
23. архитектурно-строительного
24. надзора ____________ ____________ _______________________
25. должность подпись расшифровка подписи
26. генерального проектировщика
27. других заинтересованных органов
28. и организаций ____________ ____________ _______________________
29. должность подпись расшифровка подписи

Унифицированная форма № КС-14 — бланк и образец

КС-14 оформляется при приемке и введении в действие законченного строительством объекта. На основании этого акта производится зачисление строительных объектов в состав основных средств.

• Где используется акт КС-14
• Условия составления формы
• Как оформляется акт
• Где найти КС-14 образца заполнения 2017-2018 годов

Где используется акт КС-14

Форма КС-14 составляется для построенных и вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости:

• жилых и нежилых всех форм собственности (в т. ч. государственной);
• построенных по программе выдачи льготных кредитов.

Форма акта КС-14 —это основание для финального расчета заказчика за выполненные исполнителем подрядные работы.

Вам также может пригодиться документ для проведения последующей инвентаризации введенных в действие объектов. Его можно найти здесь.

Условия составления формы

Построенный объект принимается представителем приемочной комиссии и заказчиком после того, как они обследовали и проверили его.

Также перед приемкой изучаются все представленные исполнителем документы, которые должны подтвердить, что построенный им объект недвижимости соответствует не только утвержденному проекту, но и принятым нормам и стандартам, а также что в работе были учтены все заключения надзорных органов.

На основании КС-14 исполнитель подрядных работ составляет статотчетность, которая представляется в установленном порядке.

При этом соответствующий объект недвижимости показывается в том отчете, который подается в период его фактического ввода в эксплуатацию.

Для регистрации факта ввода пользователь недвижимости или заказчик подрядных работ должен обратиться в органы исполнительной власти по месту нахождения объекта.

О том, попадает ли под налог на имущество не завершенный строительством объект, читайте в материале «Налог на имущество — объект незавершенного строительства».

Как оформляется акт

Бланк КС-14 заполняется исполнителем в таком количестве экземпляров, чтобы их хватило всем сторонам сделки: заказчику, инвестору, исполнителю, представителям приемочной комиссии. При этом состав указанной комиссии согласовывается заказчиком подрядных работ или инвестором.

Если изучить образец КС-14 (его можно увидеть ниже), то станет понятно, что в форму вписываются реальные цены на работы, которые действовали в текущем году.

Источник giak.ru

Документ кс в строительстве расшифровка

Эти формы утверждены Постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100. Применяются они при учете работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительной деятельности. Составляться документы могут как на бумаге, так и в электронной форме в соответствии с документооборотом, утвержденным в организации, и договорными обязательствами.

Как именно необходимо применять и заполнять бланки, регламентирует то же Постановление № 100. Основные реквизиты КС-2 и КС-3 и особенности в правилах их оформления рассмотрим на примере, который можно будет скачать бесплатно (КС-2 и КС-3, образец заполнения 2019, excel). Но предварительно выясним, является ли использование этих документов обязательным.

Порядок применения первичных учетных документов

В настоящее время его регламентирует закон о бухучете 402-ФЗ. По статье 9 закона, формы первичных документов могут разрабатываться и применяться коммерческой организацией самостоятельно. Закон определяет, что бланки должны быть утверждены локальным нормативным актом и иметь обязательные реквизиты:

• наименование и дата составления документа;
• наименование организации;
• описание факта хозяйственной жизни;
• величина натурального или денежного измерителя, характеризующего это событие, с указанием измерителя;
• должности, Ф.И.О. и подписи лиц, ответственных за совершение и оформление факта хозяйственной жизни.

Таким образом, использование унифицированных форм Госкомстата не является обязательным. Но если эти бланки удобны, организация может принять решение об их применении, утвердив его локальным нормативным актом.

Форма КС-2 — акт о приемке выполненных работ: порядок применения и заполнения

Документ «Акт о приемке выполненных работ» применяется для оформления приема-передачи выполненных, согласно договору, функций подрядчика. Использовать его можно в строительно-монтажной деятельности производственного, жилищного и гражданского назначения.

По указаниям Госкомстата, составляется акт на основании журнала учета выполненных работ. Обратите внимание: применение именно бланка, утвержденного Госкомстатом, также не является обязательным. Компания может разработать и утвердить иную форму документа.

Составляется акт в необходимом количестве экземпляров:

• в двух, если инвестор и заказчик (генподрядчик) — одно лицо;
• в трех, если инвестор и генподрядчик — разные лица.

Как заполнить КС-2 (пример заполнения приложим), мы покажем ниже.

Заполняем справку о стоимости затрат

На основании акта заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат. Используется она для расчетов между заказчиком и подрядчиком. Стоимостная оценка понесенных при выполнении подряда затрат указывается в соответствии с договорными обязательствами.

Заполняется справка субподрядчиком. Составить ее нужно в необходимом количестве экземпляров для предоставления генподрядчику и заказчику. В ней указывается перечень производственно-строительных этапов, выполненных субподрядчиком, а также их стоимость в соответствии со сметой. Также в справку необходимо включить данные о прочих затратах, понесенных субподрядчиком и не включенных в смету.

Если комплекс работ подразделяется на отдельные этапы, то данные о наименовании и стоимости каждого этапа в справке необходимо детализировать.

Сведения о стоимости работ указываются в справке за следующие периоды:

• нарастающим итогом с начала проведения работ (графа 4);
• нарастающим итогом с начала года (графа 5);
• за отчетный период (графа 6).

Форма КС-2 и КС-3: образец заполнения, инструкция по заполнению

Рассмотрим на примере акт КС-2 и КС-3 — образец заполнения.

ООО «Субподрядчик» выполняет строительство одноэтажного некапитального деревянного строения для ООО «Заказчик» (оно же выступает инвестором проекта). Акт о приемке составляется единовременно по окончании всех этапов исполнения подряда.

Сначала заполним акт о приемке выполненных работ:

1. Начинаем заполнение с указания наименований, адресов, телефонов и ОКПО лиц, участвующих в сделке: инвестора, заказчика и субподрядчика.
2. Далее приводим данные строящегося объекта — адрес ведения деятельности по объекту.
3. В строке «Объект» отражаются сведения о выполняемом комплексе работ в соответствии с договором.
4. Обязательно необходимо сделать ссылку на договор с указанием его номера и даты.
5. Присваиваем номер документу и проставляем дату его составления. Рядом необходимо указать временной период, в течение которого велась деятельность субподрядчиком на объекте.
6. В табличной части построчно приводятся данные о выполненных работах, их объемах, цене единицы и общей стоимости. В конце таблицы необходимо вывести итоговую сумму.
7. После завершения приема работ акт подписывают уполномоченные лица сдающей и принимающей сторон. Этими лицами могут выступать генеральные директора, а также иные лица, уполномоченные на эти действия доверенностью руководителя организации.

Переходим к заполнению справки о стоимости выполненных работ. В нее переносятся соответствующие сведения акта о приемке. Кроме того, необходимо указать сумму НДС, исчисленную с итоговой стоимости всех этапов и включить его в полную стоимость, подлежащую перечислению заказчиком субподрядчику. Справку подписывают те же уполномоченные лица.

Как заполнить унифицированную форму КС-2 и КС-3

Акт КС-2 — это документ, который подтверждает приемку работ по капремонту, монтажу или строительству. А КС-3 является основанием для оплаты. Без этих двух документов нельзя закрыть госконтракт. В статье рассматриваем формы КС-2 и КС-3: применение и заполнение 2020 года.

Бланк унифицированной формы КС-2

Акт о приемке выполненных работ — форма КС-2, бланк, образец заполнения которой вы сможете скачать в статье, утвержден Постановлением Госкомстата № 100 от 11.11.1999. Однако в соответствии с действующим законодательством и по согласованию с заказчиком, подрядчик может вносить в формальный вид акта коррективы, исходя из потребностей конкретного хозяйствующего субъекта, если это не идет в разрез с действующим законодательством РФ и интересами общества. В статье вы сможете скачать бесплатно КС-2 и КС-3 — образец заполнения 2020, Excel.

Согласно Письму Росстата № 01-02-9/381, заполнение акта является строго обязательным для каждого исполнителя. На основании КС-2 исполнитель сдает, а заказчик принимает строительно-монтажные и ремонтные работы на объектах жилищного, производственного и гражданского характера. Таким образом, подписав акт КС-2, он подтверждает отсутствие претензий к качеству и объему выполненных работ. В статье вы сможете скачать образец заполнения КС-2 в 2020 году.

Как заполнять

Мы приведем образец заполнения формы КС-2 и КС-3, скачать excel 2020 года можно бесплатно.

Начнем с первой из них — форма КС-2, образец заполнения 2020 года будет следующий. В первую очередь оформляется титульная часть документа:

• унифицированная форма КС-2 имеет код по ОКУД — 0322005;
• строки «Инвестор» (при наличии), «Заказчик» и «Подрядчик» заполняются в соответствии с точными юридическими данными об организациях: полное наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес, номера телефонов, факса, ОКПО;
• в поле «Стройка» вносится название стройки и ее адрес, а в позиции «Объект» — полное наименование строительного объекта;
• далее вносится вид деятельности по ОКДП в КС-2;
• указываются номер и дата (ДД.ММ.ГГГГ) договора (контракта) в соответствующей графе;
• проставляются номер и дата формирования бланка, а также отчетный период по вышеуказанному контракту;
• прописывается сметная стоимость ремонта, монтажа, строительства, которые выполнял подрядчик и по которым отчитывается перед заказчиком в соответствии с заключенным контрактом. Сумма должна быть указана в рублях.

Продолжаем разбираться, как заполнить КС-2, пример заполнения табличной части документа будет выглядеть следующим образом. Уточняем, как заполнять отдельно в каждый столбец:

1. Порядковые номера.
2. «Номер позиции по смете» — нумерация выполняемой работы или используемого материала на основании сметной документации. Если бланк заполняется в соответствии с несколькими сметами, то нумерация может дублироваться.
3. Когда составляется форма КС-2, образец заполнения требует, чтобы наименование каждого пункта было строго в соответствии со сметной документацией.
4. «Номер единичной расценки» — шифры из сметы на базе сборников ФЕР.
5. «Единица измерения» — указывается качественное обозначение выполненных действий по договору подряда.
6. В этом столбце вносится количественное обозначение подрядных действий. Запрещено указывать долю выполнения в процентах.
7. Столбец 7 включает данные о цене за единицу на основании сборников единичных расценок. Если цены по контракту фиксированные, то в столбце проставляются прочерки.
8. Последняя колонка заполняется в любом случае. В ней указывается стоимость подрядных работ либо в соответствии с контрактом, либо на основе рассчитанного показателя из сборников ФЕР.

Если у представителей организации-заказчика были установлены замечания к срокам, объемам или качеству выполненных работ, их также необходимо зафиксировать в акте КС-2, как правильно заполнить образец которого вы теперь знаете.

Заполнение формы КС-2: пример заполнения

Бланк формы КС-3

Мы рассмотрели заполнение формы КС-2, пример заполнения КС-3 рассмотрим далее. Используется унифицированная форма ОКУД под номером 0322001. При заполнении нельзя менять форму, например, количество строк!

Как заполнять справку КС-3

Акты КС-2 и КС-3, образец заполнения для которых мы приводим в статье, оформляют на этапе закрытия контракта. КС-3 заполняется в двух экземплярах на основании госконтракта и акта КС-2, образец заполнения 2020 года для которого мы описали выше. Если в строительстве задействована третья сторона, например инвестор, то подрядчик готовит документ и для нее. В статье приводится унифицированная форма КС-2 и КС-3, образец заполнения, инструкция по заполнению. Они помогут не допустить ошибок.

В справку вносят данные по стоимости и затратам выполненного ремонта, монтажа, строительства, а также издержки, которые не учли в сметной документации и контракте. Это может быть, например, непредвиденный рост цен на аренду оборудования или на стройматериалы. Справку можно заполнить не только ко всему строительному объекту, но и к отдельной его части. В этом случае нужно указать полную стоимость всего объекта.

Шаг 1. Титульный лист.

Форма КС-2 и КС-3, образец заполнения которых мы рассматриваем, начинают заполняться с титульной части.

• данные заказчика, исполнителя и при необходимости — инвестора. Указываются полное наименование и контактные данные;
• код по ОКПО;
• наименование и адрес объекта строительства;
• реквизиты госконтракта;
• актуальный номер и дата справки;
• отчетный период, в котором велись работы.

Шаг 2. Заполняем таблицу.

Как и в случае с КС-2, образец заполнения в 2020 году для справки КС-3 продолжается заполнением табличной части. Внимательно внесите данные по следующим столбцам:

1. Порядковый номер.
2. Описание работ и объекта или его этапа, а также оборудования и материалов. Если позволяет контракт и документация, можно разделить выполненные работы по типам применяемого техоборудования.
3. Код видов работ.
4. Цена с нарастающим итогом.
5. Стоимость, определенная исполнителем в начале отчетного периода (года).
6. Итоговая стоимость выполненного подряда за отчетный период.

В конце табличной части заполняются строки «Итого» — окончательная сумма произведенного строительства, а также стоимость с учетом НДС. На этом образец заполнения КС-2 и КС-3 можно считать законченным.

Шаг 3. Заверяем документ.

В конце документа должны подписаться ответственные лица со стороны заказчика и исполнителя. Также справку нужно заверить печатями организаций.

Мы рассмотрели заполнение КС-2 и КС-3, образец заполнения последней вы можете скачать ниже.

Как заполнять формы КС-2 и КС-3: инструкция и образцы

Формы КС-2 и КС-3 — это документация, которая подтверждает факт выполнения и приемки работ по госконтракту. Разбираем применение и заполнение форм КС-2 и КС-3 2020 года.

Для чего нужна форма КС-2

Это составная часть обязательной итоговой документации, которую пописывают стороны, заключившие государственный контракт на строительно-монтажные и ремонтные работы (Письмо Росстата № 01-02-9/381 от 31.05.2005). Подписанный обеими организациями документ означает отсутствие у сторон претензий к объему и качеству выполненных работ и является основанием для дальнейших взаиморасчетов.

После того как подрядчик выполнит свои обязательства по госконтракту, заказчик осуществляет проверку и прием. Подтверждением выполнения контрактных условий является подписанный акт о приемке выполненных работ — форма КС-2. Он формируется на этапе закрытия государственного заказа, после того как поставщик исполнит все предписанные ему обязательства, а заказчик проверит полноту и качество и примет выполненные работы. Рекомендуем заранее скачать в excel образец заполнения формы КС-2 и КС-3 2020 года и использовать инструкцию, чтобы правильно подготовить документы.

Какой бланк использовать

Итоговая документация по закупкам строительных, ремонтных или монтажных действий формируется с использованием унифицированного регистра — ОКУД 0322005. Бланки акта и справки разработаны и закреплены в Постановлении Госкомстата № 100 от 11.11.1999. Как заполнить КС-2 — пример заполнения и содержательная часть акта зависят от вида выполняемых работ.

Хотя форма акта унифицирована, исполнитель имеет возможность доработать ее в зависимости от своих потребностей, не нарушая при этом действующие нормативы.

Как заполнять

Правильно внести данные поможет инструкция по заполнению формы КС-2 и КС-3, образец заполнения которых можете скачать в статье.

Сначала разберем пошагово, как составить акт КС-2.

Шаг 1. Заполняем вводную часть — шапку бланка. Данные об инвесторе заполняются при наличии такого хозяйствующего субъекта в договорных отношениях сторон.

Основание для внесения сведений о заказчике и подрядчике — их регистрационная информация. Здесь нужно указывать наименование обеих организаций, их адрес, контактный телефон и ОКПО каждой стороны.

Шаг 2. Заполняем графу «Стройка» — адрес объекта строительства по государственному контракту. В поле «Объект» указываем полное название предмета контракта.

В полях указываем вид деятельности организации по ОКДП, реквизиты договора — номер государственного контракта и его дату.

Шаг 3. Формируем сведения о периоде проведения работ и указываем реквизиты акта. Ему присваивается номер по порядку, указывается его дата. В табличке «Отчетный период» отражаем даты начала и окончания работ.

Шаг 4. Вписываем стоимость строительных, ремонтных или монтажных работ в соответствии со сметным расчетом. Сумма должна совпадать с ценой работ, указанных в договоре, и прописываться в рублях.

Шаг 5. Заполняем таблицу. Чтобы узнать, как правильно заполнить образец КС-2, нужно разобраться с формированием сведений табличной части бланка. Таблица этого акта является отражением сметы на выполнение работ по госконтракту. При этом форма может аккумулировать данные по нескольким сметным расчетам.

Все номера по порядку (столбец 1), позиции по смете (ст. 2) и наименование выполненных работ (ст. 3) прописываются аналогично строкам сметного расчета. Номера из сборников федеральной единичной расценки (ФЕР) указываются в графе 4 для каждого вида работ в случае их наличия для данной категории. В столбце 5 отражается единица измерения — точно так же, как она прописана в сметном расчете.

Не допускается прописывать объем выполненных работ в процентном и долевом соотношении. Графа 7 — «Цена за единицу в руб.» — формируется за счет данных из сборников ФЕР. Если условия контракта предполагают фиксированную стоимость по подрядным действиям, то в 7 столбце указываются прочерки.

Столбец 8 отражает фактическую стоимость работ на основании сметы, являющейся неотъемлемым приложением к государственному контракту. Эту колонку можно заполнить и по исчисленным значениям по каждой позиции из сборников федеральной единичной расценки.

Шаг 6. Когда заказчик сверит данные из акта со сметой и с фактическими объемами, акт КС-2 подписывает руководитель или иное ответственное лицо.

Документ составляется в двух экземплярах. Печать ставится только в случае ее использования учреждениями. В КС-2 отражаются и все замечания, которые заказчик предъявляет исполнителю по ненадлежащим качеству, объемам или срокам.

Правильный образец заполнения формы КС-2 2020 года выглядит так:

Для чего нужна форма КС-3

Результатом завершения подрядных работ будет их прием со стороны организации-заказчика и подпись акта КС-2. Для согласования акта и окончательной приемки выполненных работ исполнитель составляет справку КС-3.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 — это документ финансового характера, на основании которого утверждается стоимость подрядных действий. В соответствии с этой документацией, результаты исполнения госконтракта отражаются в бухгалтерском учете.

Бланк отражает информацию о совокупной стоимости и издержках по объекту ремонтных, строительных или монтажных действий. В справке указывают и неучтенные в сметном расчете затраты (рост цен, расходы на аренду и т. д.).

Какой бланк использовать

Как заполнять

Регистр КС-3 заполняется в двух экземплярах для каждой из сторон контракта. Стоит отметить, что если договорными условиями предусмотрено наличие инвестора, то бланк составляется в трех экземплярах. Документ можно подготовить как по всему строительном объекту, так и по каждому этапу строительства или ремонта, указав при этом полную стоимость подрядных действий по смете.

Образец заполнения акта КС-2 и КС-3 составляется по одним и тем же правилам. Алгоритм формирования сведений в справке по форме КС-3:

Источник dom-srub-banya.ru

Список кс в строительстве

Постановление Российского статистического агентства
от 11 ноября 1999 г. № 100

«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ»

Государственный комитет Российской Федерации по статистике постановляет:

1. Утвердить согласованные с Минфином России, Минэкономики России унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ и ввести их в действие с 1 января 2000 года:

№№ КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», КС-6а «Журнал учета выполненных работ», КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения», КС-9 «Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений», КС-10 «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений», КС-17 «Акт о приостановлении строительства», КС-18 «Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству».

2. Распространить указанные в п. 1 настоящего постановления унифицированные формы первичной учетной документации на юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.

3. С введением указанных в п. 1 настоящего постановления унифицированных форм первичной учетной документации признать утратившим силу на территории Российской Федерации приказ ЦСУ СССР от 14.12.72 № 816 в части утверждения формы № КС-6, постановление Госкомстата России от 30.10.97 № 71а в части утверждения формы № КС-3.

Генеральный директор
Российского
статистического агентства В.Л. Соколин

Акт о приемке выполненных работ

Справка о стоимости выполненных работ и затрат

Журнал учета выполненных работ

Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения

Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений

Акт о приостановлении строительства

Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству

Унифицированная форма № КС-2
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Заказчик (Генподрядчик) __________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Подрядчик (Субподрядчик) ________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

о приемке выполненных работ

Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) _________________________________________________________________ руб

Номер единичной расценки

позиции по смете

цена за единицу, руб

2-я страница формы № КС-2

Номер единичной расценки

позиции по смете

цена за единицу, руб

Унифицированная форма № КС-3
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Инвестор ______________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Заказчик (Генподрядчик) _________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Подрядчик (Субподрядчик) _______________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

о стоимости выполненных работ и затрат

Номер по порядку

Наименование пусковых комплексов, этапов, объектов, видов выполненных работ, оборудования, затрат

Стоимость выполненных работ и затрат, руб

с начала проведения работ

в том числе за отчетный период

Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ

Всего с учетом НДС

Унифицированная форма № КС-6а
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Заказчик _______________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Подрядчик _____________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

Журнал
учета выполненных работ
за ________________ год

Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ______________________________________________________________ руб

Конструктивные элементы и виды работ

Номер единичной расценки

Цена за единицу, руб

Количество работ по смете

Сметная (договорная) стоимость, руб

позиции по смете

Накладные и прочие расходы

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

стоимость фактически выпол-
ненных работ с начала строительства, руб

Унифицированная форма № КС-8
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Организация __________________________________________________________________________ по ОКПО

наименование, адрес, телефон, факс

Структурное подразделение _____________________________________________________________________

Объект (сооружение) __________________________________________________________________________

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения

Площадь _______________ м 2

Объем _________________ м 3

Фактическая себестоимость объекта (сооружения) ____________________________________ руб

Ожидаемый возврат материалов ___________________________________________________ руб

Ответственное лицо за

______________________
расшифровка подписи

Ожидаемые расходы по разборке __________________________________________________ руб

Срок полезного использования ____________________________________________________ месяцев

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

Материалы, подлежащие возврату

Номер по порядку

Оборотная сторона формы № КС-8

Номер по порядку

Объект на ответственное хранение

______________________
расшифровка подписи

Объект оприходован за учетным № __________

_______________________________
расшифровка подписи

Унифицированная форма № КС-9
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Организация _______________________________________________________________________ по ОКПО

наименование, адрес, телефон, факс

Структурное подразделение __________________________________________________________________

Объект (сооружение) _______________________________________________________________________

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

о разборке временных (нетитульных) сооружений

После разборки оприходованию подлежат следующие материалы:

Объяснение расхождения в возврате

Оборотная сторона формы № КС-9

Объяснение расхождения в возврате

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

Перечисленные материалы на хранение приняты

________________________
расшифровка подписи

Унифицированная форма № КС-10
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Организация ________________________________________________________________________ по ОКПО

наименование, адрес, телефон, факс

Основание для сноса строений, насаждений ______________________________________________________

Вид деятельности по ОКДП

_________________
расшифровка подписи

об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений,
сооружений и насаждений

Место составления акта ___________________________________________________________________________________

Произведен осмотр и оценка подлежащих сносу ________________________________________________________________

причина сноса ___________________________________________________________________________________________

наименование собственника (владельца), его адрес, ИНН, а для частных
собственников паспортные данные

Технический паспорт строения,

подлежащего сносу, № ________________________________ от « » _____________ года

Номер по порядку

Назначение строения или насаждения

Год ввода в эксплуатацию

Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)

Количество насаждений, шт

Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб

Оборотная сторона формы № КС-10

Номер по порядку

Назначение строения или насаждения

Год ввода в эксплуатацию

Характеристика объекта (фундамент, стены, перекрытия, крыша, благоустройство и т.д.)

Количество насаждений, шт

Стоимость строения (насаждения) на дату оценки,
руб

Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной

цене, подлежащая возмещению собственнику

указывается основание и прилагается расчет

составляет _________________________________________________________________________________________ руб.

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

________________________
расшифровка подписи

С оценкой строений и насаждений

____________________
подпись собственника
(владельца)

____________________
расшифровка подписи

Унифицированная форма № КС-17
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Инвестор __________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Заказчик (Генподрядчик) _____________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Подрядчик (Субподрядчик) ___________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Вид деятельности по ОКДП

Договор подряда (контракт)

Основание для разрешения

на строительство _______________________________________________________________

Основание для приостановления строительства

о приостановлении строительства

Номер по порядку

Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством

Дата начала строительства

Полная сметная (договорная) стоимость, руб

Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб

Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб

Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное строительство, руб

В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб

Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб

в том числе строительно-монтажные работы

в том числе строительно-монтажные работы

Оборотная сторона формы № КС-17

Номер по порядку

Наименование и назначение объектов, работ и затрат, приостановленных строительством

Дата начала строительства

Полная сметная (договорная) стоимость, руб

Сметная (договорная) стоимость выполненных работ на дату приостановления, руб

Фактические затраты на дату приостановления строительства по балансу застройщика, руб

Средства, необходимые для расчетов с подрядной организацией, включая незавершенное производство, руб

В том числе: убытки и неустойки подрядной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, конструкций, руб

Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию, руб

в том числе строительно-монтажные работы

в том числе строительно-монтажные работы

Руководитель организации заказчика

_________________________
расшифровка подписи

____________________________
расшифровка подписи

Руководитель подрядной организации

_________________________
расшифровка подписи

____________________________
расшифровка подписи

Унифицированная форма № КС-18
Утверждена постановлением Госкомстата РФ
от 11.11.99 № 100

Инвестор ___________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Заказчик ____________________________________________________________________________ по ОКПО

организация, адрес, телефон, факс

Проектная организация _________________________________________________________________ по ОКПО

наименование, адрес, телефон, факс

Вид деятельности по ОКДП

Задание на проектирование

Основание для приостановления проектно-изыскательских работ

о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству

Номер по порядку

Наименование объекта, стадий работ

Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ

Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб

Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб

Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб

В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб

Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб

Оборотная сторона формы № КС-18

Номер по порядку

Наименование объекта, стадий работ

Обоснование прекращения проектно-изыскательских работ

Полная сметная (договорная) стоимость проектно-изыскательских работ, руб

Сметная (договорная) стоимость выполненных проектно-изыскательских работ до их приостановления, руб

Фактические затраты на дату приостановления работ строительства по данным заказчика проекта, руб

Средства, необходимые для расчетов с проектной организацией, включая незавершенные проектно-изыскательские работы, руб

В том числе: убытки и неустойки проектной организации, связанные с расторжением договоров на поставку материалов, аренду и оборудование, руб

Стоимость работ и затрат, необходимых на консервацию проектно-изыскательских работ, руб

Руководитель организации заказчика

_________________________
расшифровка подписи

____________________________
расшифровка подписи

Руководитель подрядной организации

_________________________
расшифровка подписи

____________________________
расшифровка подписи

Перечень форм первичной учетной документации
по учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ

Акт о приемке выполненных работ

Справка о стоимости выполненных работ и затрат

Журнал учета выполненных работ

Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения

Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений

Акт о приостановлении строительства

Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству

По учету работ в капитальном строительстве
и ремонтно-строительных работ

Акт
о приемке выполненных работ
(форма № КС-2)

Применяется для приемки выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ (форма № КС-6а) в необходимом количестве экземпляров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи (производителя работ и заказчика (генподрядчика).

На основании данных Акта о приемке выполненных работ заполняется Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Справка
о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3)

Применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы. Справка составляется в необходимом количестве экземпляров. Один экземпляр — для подрядчика, второй — для заказчика (застройщика, генподрядчика). В адрес финансирующего банка и инвестора Справка представляется только по их требованию.

Выполненные работы и затраты в Справке отражаются исходя из договорной стоимости.

Справка по форме № КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется субподрядчиком генподрядчику, генподрядчиком заказчику (застройщику).

В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных работ, предусмотренных сметой, а также прочие затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.).

В графе 4 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала выполнения работ, включая отчетный период.

В графе 5 стоимость работ и затрат указываются нарастающим итогом с начала года, включая отчетный период.

В графе 6 выделяются данные за отчетный период.

Данные приводятся в целом по стройке, с выделением данных по каждому входящему в ее состав объекту (пусковому комплексу, этапу).

В Справке по требованию заказчика или инвестора приводятся данные по видам оборудования, относящегося к стройке (пусковому комплексу, этапу), к монтажу которого приступили в отчетном периоде. При этом в графе 2 указываются наименование и модель оборудования, а в графах 4, 5, 6 данные о выполненных монтажных работах.

По строке «Итого» отражается итоговая сумма работ и затрат без учета НДС.

Отдельной строкой указывается сумма НДС.

По строке «Всего» указывается стоимость выполненных работ и затрат с учетом НДС.

Журнал
учета выполненных работ
(форма № КС-6а)

Применяется для учета выполненных работ и является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3.

Журнал учета выполненных работ ведет исполнитель работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.

Затраты по строке «Накладные и прочие расходы» отражаются на основе смет этих расходов за отчетный период в размерах, определяемых в соответствии с принятой в строительной организации методикой.

Акт
о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
(форма № КС-8)

Применяется для учета приемки законченного строительством временного (нетитульного) сооружения.

Акт составляется исполнителем строительно-монтажных работ в 3-х экземплярах, первый экземпляр остается у лица, сдавшего объект на хранение, второй экземпляр передается лицу, принявшему объект на ответственное хранение, третий — передается в бухгалтерию.

Материалы, подлежащие возврату, указываются в таблице акта. Против каждого вида материала показывается количество и процент годности материалов, предполагаемых к возврату после разборки данного объекта. В графе 6 указывается цена материалов с учетом процента годности.

Данные о предполагаемом возврате материалов применяются в дальнейшем для контроля за возвратом материалов при разборке временных (нетитульных) сооружений.

Акт
о разборке временных (нетитульных) сооружений
(форма № КС-9)

Применяется для оформления разборки временных (нетитульных) сооружений, для оприходования фактически полученных от разборки материалов, подлежащих возврату.

Акт составляется комиссией, специально назначенной приказом (распоряжением) руководителя строительной организации или уполномоченного лица.

Акт составляется в необходимом количестве экземпляров, один из которых передается в бухгалтерию, другой — лицу, принявшему объект на ответственное хранение.

В акте отмечается количество и процент годности фактически полученных от разборки временных сооружений материалов, а также предполагаемый возврат материалов при возведении данного сооружения, который указывается на основании данных граф 5, 6 Акта о сдаче в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений (форма № КС-8). В случае расхождений в количестве полученных от разборки материалов с количеством предполагаемого возврата, лицо, ответственное за возврат, объясняет причину расхождения.

Фактически полученные от разборки материалы передаются материально ответственному лицу, и в акте проставляется его подпись.

Акт
об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий,
строений, сооружений и насаждений
(форма № КС-10)

Применяется для определения размера материального ущерба, в связи со сносом (переносом) зданий, строений, сооружений и уничтожением или порчей насаждений (плодовоягодных, посевов и др.). Акт составляется комиссией, в состав которой должны входить собственник (владелец) здания, строения, сооружения, насаждения, подлежащего сносу или его представитель, представитель заказчика (застройщика) вновь строящегося объекта, представитель бюро технической инвентаризации. В случае необходимости в состав комиссии могут входить представители других заинтересованных организаций.

Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.

В графе 9 указывается рыночная стоимость строения (насаждения) на дату оценки.

При переносе строений и насаждений строка «Стоимость строения (насаждения) на дату оценки по рыночной цене, подлежащая возмещению собственнику (владельцу)» не заполняется (проставляется прочерк).

Акт
о приостановлении строительства
(форма № КС-17)

Применяется для оформления приостановления строительства (консервации или прекращения строительства).

По получении решения о консервации или окончательного прекращения строительства заказчик (застройщик) обязан произвести окончательный расчет по этому строительству с исполнителем работ.

Акт составляется в необходимом количестве экземпляров по каждой стройке с указанием раздельно приостановленных строительством работ. Один экземпляр передается подрядчику, второй — заказчику (застройщику). Третий представляется только по требованию инвестора.

Акт
о приостановлении проектно-изыскательских работ
по неосуществленному строительству
(форма № КС-18)

Применяется для оформления приостановления начатых проектно-изыскательских работ, вследствие не включения этих работ в план или нецелесообразности дальнейшего проектирования строительства.

Акт составляется заказчиком в необходимом количестве экземпляров, из которых один остается в бухгалтерии заказчика, два экземпляра направляются проектной организации, четвертый экземпляр представляется только по требованию инвестора.

Источник gostrf.com