Список подрядчиков для льготного строительства дома в ипотеку по ставке от 6

Содержание

Территория строительства – все регионы РФ, кроме субъектов: Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Республика Крым, г. Севастополь

Паспорт гражданина РФ.
Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем / справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности и стаже работы (сроке службы), либо копия договора/контракта с последнего места работы (для физических лиц, в отношении которых законодательством Российской Федерации допускается отсутствие трудовой книжки).
Справка о доходах 2-НДФЛ, по форме Банка или по форме государственного учреждения за последние 12 месяцев.
Для пенсионеров: справка о размере назначенной/выплаченной за последний месяц пенсии из отделения ПФ РФ или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.

Документы, подтверждающие доход и занятость, не требуются для клиентов, получающих пенсию или заработную плату на карту Банка (при условии зачисления зарплаты как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев).

Как легко получить льготную ипотеку под 6,3% // Как взять ипотеку с господдержкой в 2022 году

Для индивидуальных предпринимателей:

свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в ЕГРИП записи об индивидуальном предпринимателе;
налоговая декларация за период, определенный НК РФ.

При оформлении без документов, подтверждающих доход и занятость:

паспорт гражданина РФ;
второй документ, подтверждающий личность (на выбор): водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Плюсы и минусы

Сумма кредита – до 12 000 000 руб.
Срок кредитования – до 20 лет
Возможно оформление по двум документам
Пониженная процентная ставка для зарплатных клиентов Банка
Возраст заемщика – до 75 лет
Допускается кредитование пенсионеров и ИП

Период действия программы – до 01.12.2021 г.
Застройщик должен быть аккредитован Банком
Увеличение ставки при отказе от личного страхования

Ипотечный калькулятор

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.

Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.

Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.

Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?

В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.

По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.

Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.

Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

В марте 2020 года количество досрочных погашений кредитов выросло на 8,4%, а в июне 2021-го в Москве и Санкт-Петербурге эта доля выросла до 15,2%, в регионах — до 13,3%. Многие хотят избавиться от долгов на случай финансовой нестабильности. В статье разбираем, в каких случаях действительно выгодно погасить займ, а когда досрочное погашение станет неоправданным риском.

Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

При досрочном погашении части кредита или ипотеки банк обычно предлагает выбрать: уменьшить срок оставшегося займа или ежемесячный платеж. Рассказываем, как заранее рассчитать выгоду от каждого из вариантов и выбрать наиболее оптимальный путь.

Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

К концу 2020 года увеличилось количество онлайн-запросов на финансовые услуги: продажи ОСАГО выросли на 88,7%, запрос на оформление кредитов — на 30,3%, а рынку цифровой ипотеки прогнозируют рост до 60%. Под этот запрос на рынке появляются онлайн-сервисы для управления личными финансами. Например, Мосбиржа и Финуслуги помогут выбрать самые выгодные предложения по кредитам, вкладам и страховым полисам, бесплатно открыть брокерский счет и научиться инвестировать — все это без визитов в офис компаний.

Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

В движении финансов участвует каждый человек: получает зарплату, покупает продукты, платит за квартиру и секцию. Чтобы денежные операции приносили выгоду, можно воспользоваться помощью финансового советника. Расскажем, чем он занимается, сколько стоят его услуги и как не нарваться на мошенников.

Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа

Многие иностранцы, живущие в России, предпочитают купить жилье в ипотеку, а не тратить деньги на аренду. В статье разбираемся, есть ли ограничения для иностранных граждан, какие документы нужно собрать и в каком банке можно получить кредит.

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить

Если вы продаете квартиру, земельный участок, дачу или гараж, придется заплатить государству налог 13%. В статье рассказываем, когда налог можно все-таки не платить, как его уменьшить и правильно воспользоваться льготами.

Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?

Гайд по ипотеке без первоначального взноса: как работает, какие банки дают, где взять денег на первоначальный взнос, стоит ли завышать стоимость в договоре.

Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

Что изменится в законах в 2022 году и как это повлияет на нашу жизнь и финансы.

Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас

Из-за автоматизации и диджитализации всех сфер требования работодателей к сотрудникам стремительно меняются. Какими навыками необходимо обладать, чтобы не потерять работу? Как оставаться востребованным специалистом на рынке труда?

В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

Собрали мнения экспертов о том, что будет с ипотечными ставками и ценами на недвижимость в 2022 году.

На сайте www.finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020 №211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы». Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой «Открыть онлайн». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации. ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа».

Группа «Московская Биржа» — ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа.

Источник: finuslugi.ru

Новостройки по льготной ипотеке 6.5%

С 1 мая 2020 года в Сбербанке, ВТБ и других крупных банках доступна антикризисная программа ипотеки под 6.5%. В Москве и области получить такую ипотеку можно на новостройки стоимостью до 8 млн рублей. Мы подобрали список ЖК которые подходят под условия программы. Программа будет действовать до ноября 2020 года, получить такую ипотеку можно только один раз. Вторичное жилье в антикризисной программе не участвует.

ЖК Бунинские кварталы

ЖК «Бунинские кварталы» — это проект комплексной застройки, расположенный в НАО Москвы. Строительство объекта комфорт-класса ведется в.

ЖК Егорово Парк

ЖК «Егорово Парк» — это крупный проект в ближнем Подмосковье, недалеко от Люберец. От МКАД его отделяют 11 километров. Застройщиком.

ЖК Прибрежный Парк

ЖК «Прибрежный Парк» строится недалеко от села Ям и деревни Павловское. Застройщик – группа «Самолет». Жилье Проект домов.

ЖК Тропарево Парк

ЖК «Тропарево Парк» реализуется застройщиком группа «Самолет» в поселке Румянцево НАО Москвы. Жилье Жилой фонд представлен студиями.

ЖК Кольская 8

ЖК «Кольская 8» реализуется группой компаний «ПИК» совместно с Capital Group в Бабушкинском районе СВАО Москвы. Жилье В состав.

ЖК Тринити 2

ЖК «Тринити-2» реализуется застройщиком ГК «Гранель» в районе Западное Дегунино САО Москвы. На участке площадью 2,15 га построят четыре.

ЖК Заречье Парк

Новый ЖК «Заречье Парк» расположен возле района «Сколково» в Московской области. Застройщиком выступает группа компаний «Самолет». Квартал.

ЖК Мытищи Парк

ЖК «Мытищи Парк» – объект комфорт-класса от группы компаний «Самолет», который реализуется в Мытищах. На участке, площадью 43,3 га, где.

ЖК Перовское 2

ЖК «Перовское 2» реализуется застройщиком ГК «ПИК» в Нижегородском районе ЮВАО столицы. В состав войдет 6 монолитных зданий, высотой от 27.

ЖК Новое Внуково

ЖК «Новое Внуково» реализуется застройщиком группа компаний «Самолет» в поселке Кокошкино, на территории Новой Москвы. Жилье На.

ЖК Зеленая вертикаль

ЖК «Зеленая вертикаль» – объект от застройщика «Э.К. Девелопмент», который построят в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы. В состав войдет 11.

ЖК PROFIT (Профит)

ЖК «Профит» реализуется группой компаний «Гранель» в Нижегородском районе ЮВАО столицы. В состав войдут два монолитных корпуса переменной.

ЖК Равновесие

ЖК «Равновесие» реализуется группой компаний «Кортрос» в Одинцовском районе МО в селе Перхушково. В рамках проекта построят монолитные дома.

ЖК Руставели 14

ЖК «Руставели, 14» реализуется группой компаний «ПИК» в Бутырском районе СВАО Москвы. В его состав войдет 16 монолитных зданий, высотой от.

ЖК Бусиновский парк

ЖК «Бусиновский парк» от группы компаний «ПИК», расположен в районе Западное Дегунино САО столицы. В рамках проекта построят 19.

ЖК Сигнальный 16

ЖК «Сигнальный 16» – совместный проект застройщиков Capital Group и ГК «ПИК», который реализуется в Отрадном районе СВАО Москвы. .

ЖК Видный берег 2

ЖК «Видный берег 2» реализуется застройщиком «Тройка РЭД» в деревне Сапроново, на границе с подмосковным городом Видное. В состав войдет 8.

ЖК Лесная Отрада

ЖК «Лесная Отрада» – объект застройщика ООО «Отрада Девелопмент», расположенный в северо-западной части Подмосковья, в поселке Светлые Горы.

ЖК Аквилон Митино

ЖК «Аквилон Митино» построит компания «Аквилон-Инвест» возле села Рождествено СЗАО столицы. Это будут 3 каркасно-монолитных 24-этажных.

Источник: zastroev.ru

Льготная ипотека на деревянный дом с государственной поддержкой в 2022 году

Льготная ипотека на деревянный дом

В условиях экономического кризиса очень важно поддержать отечественного производителя, и одной из таких мер является льготная ипотека на деревянный дом. Действовать эта программа начала 1 апреля 2018 года, но как она поможет россиянам решить свои жилищные проблемы, и насколько это выгодно производителю. На эти и другие вопросы, а у потенциальных покупателей их возникло огромное множество, отвечают эксперты.

Главные положения программы субсидирования ипотеки на деревянные дома

Среди множества строительных материалов древесина заслуживает особого внимания, ведь нет ничего натуральней, чем дерево. Ценятся также теплосберегающие и шумоизоляционные свойства домов из массива дерева, строений из клееного бруса и других натуральных материалов. Учитывая это, популярность срубов и каркасных деревянных зданий растет, и государство сделало первый шаг к тому, чтобы они стали доступней. Между тем, сложности возникают, как у самих застройщиков, так и у производителей.

Помните! Законным основанием для банкиров, производителей деревянных домов и заемщиков является Постановление №259 правительства Российской Федерации, подписанное 15 марта 2018 года. Согласно действующему законодательству, вступить в законную силу документ может только через месяц после подписания. Это означает, что уже с 15 апреля каждый желающий может претендовать на участие в программе льготного кредитования.

Суть программы государственной поддержки заключается в субсидировании 5% от стоимости кредита, выданного финансовым учреждением на покупку готовой конструкции и монтаж деревянного дома. Сложность процесса заключается в том, что под условия программы попадают не все строения, к производителю тоже предъявляются серьезные требования, и далеко не каждое предприятие может им соответствовать. Между тем, взять такой кредит может каждый, кто удовлетворяет условиям банка, при этом льготная ипотека на деревянный дом с государственной поддержкой в 2022 году может быть предоставлена не каждым банком. Теперь разберемся в общих положениях программы:

купить можно только деревянный дом (разобранный или в собранном виде), изготовленный в цехах промышленного предприятия;
кредит на покупку такого дома нужно успеть взять в период с 1 апреля по 30 ноября 2018-го;
максимальная сумма, которую может предложить банк, составляет 3,5 миллиона рулей, чего, учитывая доступную стоимость каркасных домов, достаточно;
на реализацию программы выделено всего 197,7 млн. рублей, а проведя несложные математические расчеты можно сделать вывод, что рассчитана она на незначительное количество сделок и существенно повлиять на рынок не может;
субсидированию подлежит 5% процентов по ипотеке, а это также «капля в море», так как на покупку деревянных домов выдаются самые дорогие кредиты со ставкой 15-17% годовых.

Изучив основные положения программы, о которой много говорят, уже можно сделать определенные выводы, но одно можно сказать однозначно – большинство россиян воспользоваться ей не сможет. Далее вы поймете, что и производитель не будет заинтересован участвовать в ней, а что касается банков, то и они должны соответствовать определенным требованиям и пройти соответствующую аккредитацию. Эксперты считают, что программа «сырая» и требует серьезных доработок, если она не «заточена» под отдельное предприятие, ведь соответствовать требованиям программы может далеко не каждый производитель, а в этом и заключается основная сложность.

Требования к производителям деревянных домов

Льготная ипотека на деревянный дом

Россияне, пережившие не один кризис, стали осторожней относится к «подачкам» государства, за которые часто приходится дорого платить. Вероятней всего, не будет ажиотажного спроса на новую льготу от государства, и прежде всего потому, что слишком жесткие требования предъявляются к компании-производителю. Она, в первую очередь, должна заключить договор, но этого недостаточно — необходимо соответствие некоторым условиям:

Компания должна, в первую очередь, иметь договор с финансовым учреждением, также участвующим в программе льготного кредитования деревянных строений.
Годовой оборот предприятия, что вызывает особое недоумение, должен составлять 200 миллионов рублей, а это означает, что каждый месяц оно должно производить и продавать, минимум, 7 каркасных домов. Их средняя стоимость, согласно подсчетам чиновников, составляет 2,5 млн. рублей, а это под силу не многим предприятиям.
На строительство дома отводится после заключения договора всего 4 месяца, что также сомнительно.

Таким образом, сложности начинаются уже на стадии поиска производителя деревянных домов. На строительном рынке России работают многочисленные компании и частные бригады, занимающиеся строительством деревянных зданий. Не многие из них, между тем, преуспевают в бизнесе и имеют 200-миллионные обороты, к тому же в этом случае сложно претендовать на упрощенную систему налогообложения.

Читайте также: Цепь в строительстве это

Участвовать в программе, соответственно, могут только крупные предприятия, работающие под эгидой государства.

Специалисты же считают, что перед началом сезона поддержки требует малый и средний бизнес, ведь строительством домов из дерева сейчас занимаются преимущественно небольшие бригады. Они строят недорого хорошие дома из срубов, но они не могут участвовать в программе, так как не производят готовые конструкции.

Процентная ставка, сроки кредитования и первоначальный взнос

Льготная ипотека на деревянный дом

Как уже было сказано, покупка деревянного дома в ипотеку – не самое выгодное мероприятие, учитывая необоснованно завышенные ставки по кредиту. Как правило, банки сами определяют процент ставки по кредиту, а государство берет на себя оплату всего 5% от этой суммы. Среди недоработок можно также отметить, что государство не предъявляет требования к конечной ставке, а привязка осуществляется только к базовому индикатору. К нему, собственно, привязаны все ипотечные кредиты, а рассчитывается он с учетом ключевой ставки.
При стоимости дома 2,5-3 миллиона рублей 5-процентная экономия – это тоже немалая сумма, но и здесь государство приготовило неприятный сюрприз. Если вы обратили внимание, то срок действия программы ограничен30 ноября 2018 года. Это означает, что льгота действует только 8 месяцев, а ведь известно, что ипотека берется на несколько лет.

Это означает, что оставшееся время покупатель будет выплачивать 15-17% годовых. Вряд ли такое предложение будет интересно покупателям, особенно учитывая снижение минимальной ставки по кредиту при покупке готовой квартиры в новостройках. Что касается сроков кредитования, то они программой не ограничиваются.

Это важно! Учитывая массу непонятных моментов и незначительное финансирование программы, перед тем как заключить договор надо все тщательно взвесить и просчитать, чтобы не стать заложником дорогого кредита.

Среди положений, рассмотренных в постановлении правительства, внимания заслуживает также сумма первоначального взноса, а заплатить придется не менее 10% стоимости деревянного дома. В эту стоимость может входить, как цена самой конструкции, так и стоимость услуг по ее монтажу. Соответственно, если заказывать услугу в комплексе, это выльется в «неподъемную» для среднестатистического россиянина сумму, при этом заказывать отдельно монтаж – в разрез положениям льготной программы, а строить самостоятельно может далеко не каждый.
Таким образом, возникает еще один спорный момент, появляются и новые сомнения относительно «гуманности» государства.

Но и это еще не все, для получения кредита и этого недостаточно, так как придется побеспокоиться о предмете залога. Чиновники решили, что сам деревянный дом не может в этом случае таковым являться, а это означает, что оформить ипотеку можно только, имея сторонний объект недвижимости. Обеспечить кредит также может депозит или другое имущество.

Что касается необходимости страхования займа, то и в этом случае государство полностью доверяет банкам, так как этот вопрос в постановлении не рассматривается. Это еще один минус программы, так как страховка также может ударить по семейному бюджету. В заключении хотелось бы сказать, что участвовать в программе согласились, по неуточненным данным, четыре банка, но и они еще должны подать заявки и пройти согласование. Программа и без того действует всего 8 месяцев, хотя многие считают, что она может закончиться намного раньше. Причина – недостаточное финансирование.

Требования к дому и участку

Такое количество недоработок уже ставит под сомнение эффективность программы, начало реализации которой совпало с днем смеха. Недопонимание и массу вопросов возникнет и при выборе самого объекта. Как было сказано, субсидированию подлежат только готовые конструкции из клееного или цельного бруса, дома из МДФ и массива дерева, изготовленные в заводских условиях.

Не могут участвовать в программе готовые дома, нельзя также купить материал «на стороне», и построить дом самостоятельно.

Купить можно только дом, произведенный в цехах аккредитованной компании, удовлетворяющий предъявляемым требованиям. Таким образом, человек будет вынужден искать производителя, который может находиться далеко от региона его проживания, и вполне вероятно, что стоимость такого дома будет намного выше.

Что касается земельного участка, то о его покупке придется побеспокоиться заранее, так как субсидирование покупки земельного участка, согласно положениям программы, не предусмотрено.

Требования к заемщикам

Несмотря на большое количество спорных моментов, есть люди, готовые рассмотреть возможность участия в программе субсидирования покупки готового деревянного дома. Претендовать на это может любой гражданин с российским паспортом, так как наличия особых требований по возрасту и доходу постановление не предусматривает. Стать участником программы может человек любого возраста (в разумных пределах, конечно) и пола, семейный или холостяк, главное, чтобы кредитный договор с финансовым учреждением был заключен в период с 1 апреля по 30 ноября 2018 года. При этом не стоит забывать о необходимости уплаты первоначального взноса, возможной страховке, наличия финансового или имущественного обеспечения кредита.

Что по этому поводу думают чиновники

Программа субсидирования деревянных домов вызывает много споров, возмущает потенциальных участников выделенная сумма и срок реализации программы. В настоящий момент на рассмотрении Государственной Думы лежит предложение относительно продления срока действия постановления правительства. Предполагается, что она может быть продлена до 2021 года, но сейчас это только проект, поэтому рассчитывать на льготу можно только на период действия программы, то есть всего на 8 месяцев.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

Источник: vseofinansah.ru

Ипотека в ЖК Цветочные Поляны Сити

Ставка от 5,3% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с учетом «Дисконта лояльным партнерам» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка, при первоначальном взносе от 15%, а также при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации». При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. (включительно) родился ребенок, гражданин РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1), www.domclick.ru , услуга является платной.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 04.05.2022 до 31.07.2022 вкл.

Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru . Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Ставка от 6,3% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» с учетом «Дисконта лояльным партнерам» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка, при первоначальном взносе от 15%, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.

Стандартная ипотека

Ставка от 10,1% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» с учетом «Дисконта лояльным партнерам» при сроке кредита от 12 до 360 месяцев при приобретении строящегося жилья у юридического лица – партнера Банка, при первоначальном взносе от 20%, проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка увеличивается на 0,3% годовых. При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика процентная ставка увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальная сумма кредита – 100 млн руб. Валюта – рубли РФ.

Ипотека с господдержкой

Ставка 5,7% годовых действует с даты заключения кредитного договора при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки с учетом комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, с ребенком, рожденным с 01.01.18 по 31.12.22, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет, рожденным не позднее 31.12.2022.

Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) — первого собственника готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на приобретение на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории ДФО. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб. Первый взнос – от 15%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ставка 6,70 % годовых действует с даты заключения кредитного договора при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки с учетом комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ.

Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика в домах, введенных в эксплуатацию. Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных субъектов РФ – до 6 млн руб.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора по базовым условиям программы «Ипотека с господдержкой 2020» до 01.07.2022 (включительно).

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Стандартная ипотека

Ставка 9,9% годовых действует при условии комплексного страхования, первом взносе от 20% и при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Программа распространяется на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита до 60 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

При отсутствии комплексного страхования ставка по кредиту увеличивается на 1%.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствуют требованиям Банка и предоставили полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама.

Процентная ставка 1,90% годовых по программе «Семейная ипотека» действует для заемщиков, в семьях которых с 01.01.2018 года по 31.12.2022 родился ребенок, а также семей с ребенком (до 18 лет) с ограниченными возможностями, рожденным до 31.12.2022 года, при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц при наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей.

Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей — для иных регионов Российской Федерации. Первоначальный взнос – от 15% до 80% (включая оба значения) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Срок кредита – не более 360 месяцев.

Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заемщикам, вы можете узнать на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17.12.2014г.

Процентная ставка 1,90% годовых применяется по программе «Новостройка» при покупке недвижимости у партнера сегмента «Platinum PSB» и наличии страхования, в случае заключения застройщиком и ПАО «Промсвязьбанк» партнерского соглашения. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. рублей. Максимальная сумма кредита — 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн. рублей — для иных регионов Российской Федерации. Первоначальный взнос – от 15 % до 80 % (включая оба значения) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Подробную информацию об условиях предоставления и погашения ипотечного кредита, а также требованиях к заёмщикам вы можете узнать на сайте psbank.ru или по телефону колл-центра 8 800 333 78 90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Информация актуальна на 07.07.2022 г. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014г.

Ипотека с господдержкой

Ставка 5,1 % годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее — кредит), если у заемщика — гражданина РФ есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2022 , или ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022 (в том числе при установлении категории «ребенок-инвалид» после 31.12.2022), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее – Банк) в последние 3 мес. или его доход подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС и он является работником организации, осуществляющей деятельность в области здравоохранения / расположенной в наукограде РФ и осуществляющей деятельность в области образования или научных исследований и разработок ; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос – от 15%. Цель кредита: а) приобретение (путем заключения договора купли-продажи ) квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки)/отдельно стоящего жилого дома либо части дома блокированной застройки с земельным участком; б) приобретение на этапе строительства квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки) на основании договора участия в долевом строительстве (далее — ДДУ)/договора уступки прав требования по ДДУ, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ.

Сумма кредита: 500 тыс. руб. — 6 млн. руб. (до 12 млн. руб. вкл., если недвижимость — в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.); срок — 3 — 30 лет. Обеспечение: залог недвижимости/залог прав требования участника долевого строительства (на этапе строительства). Погашение: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования — на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 28.04.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Ставка 6,1% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2022 (включительно) и соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве, (далее – ДДУ)/по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом) или по договору купли-продажи у застройщика на весь срок кредита при соблюдении следующих условий: 1) заемщик получает заработную плату на счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в последние 3 мес.; 2) составление кредитно-обеспечительной документации и направление документов в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос – от 15%; сумма кредита — от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. вкл. (до 12 млн. руб. вкл., если недвижимость — в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Срок кредита — от 3 до 30 лет; погашение: ежемесячными равными платежами. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 процентных пунктов относительно ставки 6,1% годовых на условиях кредитного договора. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ». Лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Подробные условия кредита размещены на официальном сайте (domrfbank.ru).

Стандартная ипотека

Ставка 10,7% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), предоставляемому на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или договора уступки прав требований по указанному договору (далее – Договор уступки) при условии, что доход Заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС.

Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 65 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 10%. Сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 30 млн. руб. вкл. (до 50 млн. руб. вкл., если недвижимость находится в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл).

Срок кредита от 3 до 30 лет (вкл.); обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пунктов относительно ставки 1079% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования — на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 13.04.2022. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

МКБ
Ипотека с господдержкой

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах застройщика, ПД на сайте www.gk-mic.ru . Размер кредита для объектов на территории Москвы / Московской области, Санкт-Петербурга / Ленинградской области – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб., для объектов в иных регионах РФ – от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Ставка 6,46 % годовых действует по программе «Льготная ипотека» (постановление Правительства РФ от 23.04.2020 №566) при соблюдении условий: заключение договора добровольного страхования, первоначальный взнос – от 20,01% стоимости приобретаемой квартиры. Подробнее – на mkb.ru. Не оферта.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах застройщика, ПД на сайте www.gk-mic.ru . Размер кредита для объектов на территории Москвы / Московской области, Санкт-Петербурга / Ленинградской области – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб., для объектов в иных регионах РФ – от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Ставка 5,49% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключение договора добровольного страхования, первоначальный взнос – от 20,01% стоимости приобретаемой квартиры. Подробнее – на mkb.ru. Не оферта.

Стандартная ставка

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах застройщика, ПД на сайте www.gk-mic.ru . Размер кредита установлен для объектов, расположенных на территориях г. Москвы / Московской области от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб., г. Санкт-Петербурга / Ленинградской области от 500 тыс. руб. до 15 млн. руб., для объектов, расположенных на территориях г. Воронеж, г. Екатеринбург, г. Казань, г. Ростов-на-Дону, г. Челябинск от 500 тыс. руб. до 10 млн. руб., для объектов, расположенных на территориях других региональных городов/ субъектов от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. Ставка 11,59 % годовых действует при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, обеспечения денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, первоначального взноса – от 20,01% стоимости приобретаемой недвижимости. Подробнее – на mkb.ru. Не оферта.

Источник: domvstaroselie-city.ru

Список подрядчиков для льготного строительства дома в ипотеку по ставке от 6

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить

Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?

Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас

В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

Новостройки по льготной ипотеке 6.5%

Льготная ипотека на деревянный дом с государственной поддержкой в 2022 году

Главные положения программы субсидирования ипотеки на деревянные дома

Требования к производителям деревянных домов

Процентная ставка, сроки кредитования и первоначальный взнос

Требования к дому и участку

Требования к заемщикам

Что по этому поводу думают чиновники

Ипотека в ЖК Цветочные Поляны Сити

Плюсы и минусы

Ипотечный калькулятор

Похожие программы

Остались вопросы?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Популярные программы

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Досрочное погашение кредита: выгодно ли отдавать деньги раньше?

Досрочное погашение кредита: выгоднее уменьшить срок или платеж?

Как Мосбиржа и Финуслуги помогают делать финансовый рынок доступнее

Финансовый советник: кто это и когда стоит нанять личного консультанта

Ипотека для иностранцев: условия, документы и причины отказа

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: что изменилось и как сэкономить

Можно ли взять ипотеку, если нет первоначального взноса? И где его взять?

Финансы-2022: новые законы, налоги и вычеты

Какие навыки будут востребованы у работодателей в ближайшие годы и как понять, есть ли они у вас

В новый год — с новыми ценами: что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

Новостройки по льготной ипотеке 6.5%

Льготная ипотека на деревянный дом с государственной поддержкой в 2022 году

Главные положения программы субсидирования ипотеки на деревянные дома

Требования к производителям деревянных домов

Процентная ставка, сроки кредитования и первоначальный взнос

Требования к дому и участку

Требования к заемщикам

Что по этому поводу думают чиновники

Ипотека в ЖК Цветочные Поляны Сити

Срок передачи объекта долевого строительства для всех един

Инженерная экономика и сметное дело в строительстве отзывы

Строительство домов из газобетона или пеноблоков что лучше

Используемые в строительстве материалы должны обладать какой теплопроводностью

Исполнительная документация в строительстве требования к оформлению документов

1 виды цен в строительстве и принципы их формирования

Соседи не дают согласие на строительство что делать

Исковое заявление о признании индивидуальное строительство в собственность