На странице представлен образец бланка документа «Справка об объектах незавершенного строительства» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.
Тип документа: Справка
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 2,3 кб
Бланк документа
Скачать образец документа
ОБ ОБЪЕКТАХ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!
-
(Полный перечень документов)
- Скачано документов
- Договоры
- Все документы
Только свободные умы ощущают тяжесть своих цепей. (Ж. Вольфром)
У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!
Справка БК. Часть 8. Сведения об обязательствах имущественного характера
Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.
Источник: dogovor-obrazets.ru
Технический план объекта незавершенного строительства
Закажите технический план и забудьте о проблемах, связанных с незарегистрированным домом, строительство которого не завершено!
Технический план объекта незавершенного строительства – это подготовленный кадастровым инженером документ, на основании которого сведения о доме, строительство которого не завершено, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Технический план подается в Росреестр (можно через МФЦ). По итогам проверки Росреестром технического плана правообладателю дома, строительство которого не завершено, выдаётся выписка ЕГРН на объект незавершенного строительства, подтверждающая факт постановки недостроенного дома на кадастровый учет и право собственности. С этого момента Ваш недостроенный дом считается официально зарегистрированным.
Объектом незавершенного строительства признается любой недостроенный объект капитального строительства, в том числе на стадии строительства в 1%.
Согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации прав подлежат все объекты недвижимого имущества. Статьей 131 Гражданского кодекса РФ устанавливается обязательная регистрация в ЕГРН права собственности на недвижимые вещи. Согласно гражданско-правовому законодательству, объект незавершенного строительства является объектом недвижимости (ГК РФ, ст. 130). Исходя из этого, следует сделать вывод, что и на дом, строительство которого не завершено, необходима государственная регистрация права с занесением о нем сведений в ЕГРН.
Пошаговая инструкция на получение справки в электронной форме «О постановке на учет в ЦЗН»
Кодексом об административных правонарушениях РФ предусматривается административная ответственность за несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним (ст. 19.21), а именно наложение административного штрафа.
Для оформления права собственности на объект незавершенного строительства необходимо провести процедуру государственного кадастрового учета.
Формирование технического плана на объект незавершенного строительства необходимо для приобретения прав на недостроенный объект недвижимости. Такая ситуация может возникнуть, например, при банкротстве застройщика, при необходимости передачи строительной площадки другому подрядчику, при невозможности достройки объекта в связи с отсутствием финансирования.
Также с 01.07.2017 года любая незарегистрированная постройка (в том числе недострой) властями признается самовольной постройкой – «самострой» — и требует сноса.
Источник: cgiku.ru
Справка о готовности объекта
Многим застройщикам необходим документ, который может стать доказательством постройки объекта, степени его готовности к вводу в эксплуатацию.
Зачем необходим и кто его выдает
Подобный документ может быть актуален в случаях:
- отчета перед инвесторами, совладельцами;
- в качестве рекламных целях для потенциальных вкладчиков, покупателей недвижимости, арендаторов;
- справка о степени готовности объекта незавершенного строительства может быть необходима и в определенных государственных структурах.
Подобный документ может предоставить компания ООО «АКР СПБ». Специалисты данной компании уполномочены провести оценку готовности новостройки, выдать справку по результатам проверки.
В процессе работы кадастровые инженеры смогут провести анализ имеющейся у застройщика документации, как проектной, так и прочей, проведут сравнение уже выполненных работ с проектом, обследуют строящийся объект и оценят готовность основных конструктивных элементов.
Справка о готовности дома/объекта/жилого дома может быть заказана в любом отделении компании.
Стоимость получения справки о проценте готовности
| Услуга | Сроки | Стоимость |
| Справка о степени готовности объекта незавершенного строительства | от 5 раб. дн. | индивидуально |
Дополнительные услуги:
- консультация по существу вопроса — бесплатно;
- помощь в заполнении Акта согласования местоположения границ земельного участка – бесплатно;
- запись межевого плана на электронный носитель – бесплатно;
- подача и получение документов в органе Росреестра – бесплатно;
- представление интересов заказчика в органе Росреестра – бесплатно;
- изготовление бумажной версии межевого плана — 500 руб.
Оставить заявку
Преимущества справки
Начиная с 1 июля 2019 года каждый застройщик получает возможность продолжать стройку по старым правилам. Иначе говоря, вести работы он может без привлечения к объекту проектного финансирования (к примеру банковского), или же использования счетов эскроу. Однако, что бы получить такую возможность, необходимо довести возведение объекта до состояния от 30% проектного, существуют и исключения для особых объектов (там степень готовности находиться на пороге в 15% и 6%). Чтобы иметь документальные подтверждения того, что строительные работы уже прошли данную точку и требуется наличие справки.
За справкой следует обращаться исключительно в ту компанию, которая:
- обладает специалистами, способными выполнить подобную работу;
- имеет право на выдачу подобных документов:
- предлагает демократические цены и оперативность в выполнении работ.
Кроме того, следует учитывать, что компания – исполнитель, согласившаяся провести оценку и выдать справку, должна полагаться на закон РФ №480 и проводить оценку согласно критериям и нормам, указанным в нем.
Справка является основополагающим документом, на основании которого можно собрать полный перечень бумаг, позволяющих воспользоваться преимуществами закона №480: исключить банковское финансирование и отказаться от использования счетов эксроу.
Источник: akr-spb.ru