Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.
Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.
Обратная связь
Обратная связь
Аккредитация
Ошибка!
Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.
Подписаться на новости Хабаровского края
Мы производим ежедневную рассылку новостей по электронной почте. Укажите ваш электронный адрес в поле ниже и нажмите «подписаться»
Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих
В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:
- Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
- Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
- Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
- Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
- Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет
Клавиатура:
- Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB .
При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня. - Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
- Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо → .
У активной ссылки будет подсвеченный фон. - Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
- Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓ .
Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown - Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc .
Нажатие Tab после этого вернет активацию.
Обновлено 38 минут назад
В помощь инвестору: простой алгоритм для строителей по получению разрешений предложили власти региона
Пошаговый алгоритм для получения разрешения на строительство и обеспечения дорожной инфраструктурой при реализации инвестиционных проектов разработало АНО «Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций» (АНО «АПИРИ»). Инструкция поможет предпринимателям не запутаться в большом количестве процедур, а даст четкое понимание в каком порядке их выполнять. Для каждого этапа специалисты прописали и сроки оформления документов.
— Для обеспечения площадки проекта дорожной инфраструктурой необходимо пройти 8 шагов. Минимальный срок получения разрешения на строительство объекта составит от 125 рабочих дней. Срок получения разрешения на строительство – от 337 рабочих дней. При этом, срок прохождения каждого шага алгоритма варьируются от 3 до 120 рабочих дней, что зависит от конкретных процедур, — рассказал директор АНО «АПИРИ» Андрей Дымченко.
Он добавил, что сейчас министерство экономического развития совместно с министерством строительства обсуждают вопросы уменьшения сроков разрешительных процедур. Для этого потребуется пройти оптимизацию, проанализировать законодательство, после чего, можно будет выявить узкие места, на которые могут повлиять власти на региональном или муниципальном уровне. Уже создана межведомственная рабочая группа, в которую вошли отраслевые министерства, АНО «РЦК», ресурсоснабжающие организации и органы местного самоуправления. После оптимизации сроки получения разрешительных документов могут уменьшиться на 20-30%.
Пока же алгоритм для получения разрешения на строительство состоит из 16 шагов. Они включают в себя: получение выписки из ЕГРН, градостроительного плана земельного участка, подготовку документации по планировке территории, прохождение экспертизы проектной документации, получение разрешения на строительство и другие.
Полностью посмотреть алгоритм действий можно на инвестиционном портале Хабаровского края.
Источник: www.khabkrai.ru
Как получить визу на Кипр: новые правила в октябре 2022
В 2022 году россияне могут поехать на Кипр при наличии визы. Какая виза нужна для поездки на Кипр в 2022 году, какие правила въезда действуют сейчас в связи с коронавирусом и как добраться до страны, расскажем в статье.
Кратко о въезде на Кипр в октябре 2022
- Прямых рейсов из РФ на Кипр на момент публикации статьи (октябрь 2022) нет. Добраться можно транзитом через те города, куда есть рейсы (Дубай, Белград, Тель-Авив). Долететь через Финляндию и другие страны Прибалтики теперь не получится в связи с ограничениями въезда для россиян (туристам снова запретили въезд в Финляндию).
- С 1 июня для въезда не требуются ПЦР-тесты или COVID-сертификаты вакцинации.
- Получить про-визу нельзя (та, которая получается в упрощенном порядке). Пока еще предоставляется возможность бесплатно получить национальную визу Кипра через Консульства. Сроки выдачи такой визы увеличены до 5 дней.
- Въехать на Кипр можно по мульти-шенгену или национальной визе Болгарии, Хорватии, Румынии.
С какой визой можно поехать на Кипр
Напомним, ранее граждане РФ могли оформить про-визу (оформлялись туроператором автоматически) на Кипр, но сейчас этого сделать нельзя в связи с прекращением авиасообщения. При этом границы Кипра открыты для российских туристов и поехать на отдых можно по другим разрешениям.
Полететь на Кипр в 2022 году можно по многократной шенгенской визе. Также въезд разрешен для обладателей визы Болгарии, Хорватии, Румынии, Кипра.
Сейчас российские туристы могут бесплатно оформить национальную визу Кипра. По ней можно будет приехать один раз или несколько в зависимости от срока (до 3 или 5 лет). Всего можно проживать с такой визой в общей сложности не более 3 месяцев (правило 90/180).
Новые правила получения визы на Кипр
Перечень документов для получения визы на Кипр расширился. С октября текущего года нужно предоставить документы, гарантирующие необходимую финансовую состоятельность заявителя.
Как можно подтвердить финансовую состоятельность для визы:
- Справка с текущего места работы, которая содержит данные о занимаемой должности, сроках трудоустройства и размерах заработной платы;
- Выписка с банковского счета (или карты) с информацией о денежных операциях за последние 3 месяца;
- Спонсорское письмо (от родственников, супругов, принимающей стороны и др.).
Какие еще документы нужны для получения визы
Заявитель должен обязательно подтвердить факт проживания — бронь отеля. В ваучере должны быть указаны даты проживания и контактная информация (номера телефонов, адрес).
Если местом размещения является собственная недвижимость на Кипре, то необходимо предоставить документ на право собственности и договор на покупку жилья.
При подаче на визу россияне должны иметь авиабилеты по всему маршруту на Кипр, в третью страну при транзите и обязательно назад в Россию.
Кому не нужны обратные билеты из Кипра в РФ? Не предоставлять билеты могут только обладатели собственного жилья или приглашения от члена семьи, проживающего в стране.
Сроки оформления визы увеличились
Подать документы на кипрскую визу на данный момент можно только в порядке очереди (изменение с 1 июля).
Также в октябре были увеличены сроки выдачи национальной визы. Ранее оформить документ можно было за 1 день, теперь ожидание может занять до 5 дней.
В финансовом отношении изменений не произошло — за выдачу не взимается плата. Платить нужно только в том случае, если виза оформляется через турагентство (за услуги подачи документов).
Как получить национальную визу Кипра в 2022 году
Для получения кипрской визы нужно подать пакет документов в одно из консульств Республики Кипр.
Список документов для национальной визы Кипра 2022
- Визовая анкета. Заявитель должен заполнить заявление на получение визы с личной подписью.
- Загранпаспорт. Документ должен быть действительным не менее 3 месяцев после выезда из Кипра. Также документ должен иметь минимум 2 пустые страницы.
- Фотографии. Нужно предоставить 2 цветных фото размером 3х4.
- Авиабилеты. Оплаченные билеты по всему маршруту для подтверждения выезда из страны.
- Финансовые гарантии. Выписка с банковского счета или справка с работы для подтверждения необходимого количества денежных средств.
- Туристический ваучер. Необходимо подтверждение места размещения — бронь отеля, документы на собственное жилье или приглашение от лица, проживающего на Кипре.
Часто задаваемые вопросы по теме
Нужна ли виза для поездки на Кипр?
Для въезда на Кипр в 2022 году россиянам нужно оформить национальную визу Кипра. Также посетить республику можно при наличии многократной шенгенской визы или национальной визы Болгарии, Хорватии, Румынии.
Сколько стоит виза на Кипр?
Национальная виза Кипра бесплатная. При самостоятельном оформлении через консульство платить за визу не нужно.
Нужна ли виза на Кипр, если есть шенген?
Посетить Кипр можно при наличии действующей шенгенской мульти-визы. В таком случае визу Кипра оформлять не нужно.
Источник: polis812.ru
Счет-договор и счет-оферта: зачем составлять, как оформить
Счет-договор и счет-оферта позволяют соблюсти золотую середину между необходимостью согласовать существенные условия сделки и компактностью, простотой, скоростью оформления документа. Объясняем, в каких ситуациях их лучше использовать, каковы риски. Приводим образцы оформления счета-договора на поставку товара и счета-оферты на оказание услуг.
Что это такое
Стороны, исходя из условий сделки и ее характера, не обязательно должны составлять многостраничные договоры со множеством условий, а вполне могут обойтись и кратким текстом с основными условиями.
Более того, можно даже не оформлять единого документа, подписанного всеми сторонами сделки:
- одна сторона может сделать предложение заключить сделку (оферту), например:
- написав сообщение на своем сайте,
- направив электронное сообщение со своего официального почтового ящика;
- прислав бумажное письмо;
- прислав счет или иначе;
- направив сообщение либо ответное бумажное письмо или
- даже просто начав выполнять условия предложенной сделки (оплатить товар или совершить иные действия).
Одним из современных вариантов, который оптимально сочетает простоту, компактность и надежность, является оформление счета-договора (счет-оферта на практике рассматривается как его разновидность). Сразу оговоримся, что таких поняти56й Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) не содержит, они выработаны практикой и уже получили достаточно широкое применение, благодаря своему удобству.
Счет-договор – это договор в форме единого документа за подписями обеих сторон сделки, содержащего основные минимально необходимые для исполнения сделки условия и необходимые для платежа банковские реквизиты, в связи с чем он не требует выставления счета (см. Пример 1). Он объединяет внешние черты договора и табличной части счета.
Поэтому разница между обычным счетом и счетом-договором чаще всего сводится к тому, что в последнем наряду с «платежной частью» также указывается ряд важных условий сделки, которые сторонам придется соблюдать. Вместе с тем этих условий не настолько много, чтобы из-за них «городить» отдельный документ – договор. Как правило, счет-договор составляет сторона, являющаяся поставщиком (исполнителем).
Счет-оферта 1 так же заполняется с указанием существенных условий и чаще всего направляется контрагенту по почте или в электронном виде с указанием платежных реквизитов (см. Пример 2), но он не предполагает наличия подписи второй стороны сделки. В этом случае заключенным договор считается с момента акцепта – ответа лица с согласием на условия сделки и / или совершением им предусмотренных предложенной сделкой действий: отгрузка товара, оплата счета и т. п. Молчание акцептом не считается (ст. 438 ГК РФ).
Таким образом, счет-договор (счет-оферта) – документ, сочетающий в себе признаки договора и счета на оплату.
На практике счета-договоры довольно часто используются для инициализации поставок товаров, оказания услуг, и суды обращают внимание, прежде всего, на действия сторон по акцепту.
Гражданские правоотношения базируются на определенной автономности их участников, а также их свободе: граждане и юридические лица свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора с любыми не противоречащими закону условиями. Главное, чтобы они действовали добросовестно и не допускали злоупотреблений – действий в обход закона и с целью ущемить (нарушить) права и законные интересы других лиц (п. 2, 3 ст. 1, ст. 10 ГК РФ).
Потому часто законодатель не устанавливает особых требований к оформлению письменного договора. В общих положениях лишь сказано, что договор может быть заключен:
1) в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Стороны могут согласовать ее сами, и тогда договор будет считаться заключенным (п. 1 ст. 434 ГК РФ);
2) путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Судебная практика. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.06.2020 № Ф09-3328/20 по делу № А50-7762/2019
Суд обратил внимание на то, что индивидуальный предприниматель (ИП) выставил организации счет (договор-оферту) на оплату товара с указанием наименований, количества, цены (стоимости) пиломатериалов, а также требований к качеству товара. Организация, произведя оплату, фактически вступила с ответчиком в договорные отношения по поставке товара.
Но товар в соответствии с условиями договора-оферты не был поставлен. При этом организация вдальнейшем отказалась от его приемки. ИП вернул сумму оплаты, что суды посчитали прекращением договорных отношений.
Суды без проблем учитывают такие документы в качестве полноценных договоров. Однако важно всегда сохранять доказательства направления конкретного счета-оферты, а при оплате товаров, работ, услуг просить контрагента указывать в назначении платежа этот документ.
Судебная практика. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 13.10.2016 № Ф06-12700/2016 по делу № А72-14753/2015
Платежное поручение на перечисление спорной суммы не содержало ссылки на какой-либо договор. Само по себе указание в платежном поручении об оплате истцом консультационных услуг не свидетельствует о договорных отношениях на условиях, отраженных в представленном ответчиком для приобщения к материалам дела счете-договоре, а также не подтверждает фактическое выполнение ответчиком такого рода услуг к сроку оплаты.
Вывод: простота счета-договора не отменяет базовые правила ведения договорной работы, хотя и упрощает ее.
Риски
- для серийных, типовых сделок, мелких поставок, разовых услуг (работ) или
- как «пробник», когда требуется максимально быстро, просто, но в то же время безопасно оформить отношения, а обстоятельства сделки не требуют согласования множества сложных условий договора.
Нередко отдельные параметры сделки обговариваются устно или в деловой переписке. Правда, есть риск, что в последующем наличие таких договоренностей доказать будет сложнее, чем в случае их фиксации в одном документе, составленном на бумаге за подписями сторон.
Можно применять счет-договор при наличии рамочного договора между сторонами, когда требуется лишь уточнить отдельные условия для очередной серийной поставки товара, оказания услуги (выполнения работы). Но тогда важно указывать ссылку на рамочный договор непосредственно в тексте счета-договора.
Лучше заранее разработать и утвердить форму договора-счета, в которой предусмотреть пустые ячейки, заполняемые под конкретную сделку (например, наименование, количество, цена товара для поставки, услуги, см. Пример 1). Причем работать с таким шаблоном будет легко даже несведущему в договорной работе сотруднику.
В то же время легко догадаться, что счет-договор не подойдет в случаях, когда требуется индивидуальный подход к клиенту с согласованием множества условий, в сложных обстоятельствах наличия встречных исполнений. Применение счета-договора в такой ситуации резко повысит риски споров по не до конца урегулированным условиям сделки или потребует в дальнейшем их уточнения через оформление дополнительных соглашений, что может застопорить исполнение договора из-за изначально разных позиций сторон и длительных переговорных проволочек. При заключении традиционного договора такие разногласия обычно выявляются сразу, и стороны могут прийти к компромиссу, но счет-договор скрывает «глубинное» разномыслие, создавая иллюзию простоты и ясности.
Потому и важно ограничиться оформлением счетов-договоров только для максимально простых отношений, когда типовые спорные вопросы можно решить включением немногословных условий непосредственно в текст счета-договора или когда они уже урегулированы законом.
Как оформить
Поскольку счет-договор – разновидность обычного договора, то и заключается он так же, как и другие договоры, через согласование существенных условий. Например, путем подписания представителями сторон единого документа с передачей каждому своего экземпляра. Или же через направление подписанного счета-оферты контрагенту, акцепт которого и породит договорные отношения.
Поэтому главное требование к содержанию счета-договора по смыслу ст. 432 ГК РФ – он должен предусматривать согласование всех существенных условий для конкретного вида договора.
Например, далее перечислим условия, которые важно конкретизировать в счете-договоре на поставку товара (среди них есть обязательные в силу закона – без них сделка не будет считаться заключенной; есть и факультативные – но если их не согласовать, то будут применяться положения закона и обычная деловая практика, что увеличивает риски споров, поэтому такие условия тоже лучше сразу четко сформулировать):
- данные сторон: наименование, адрес, ИНН и т. п.;
- наименование и количество, цена товара;
- срок и иные условия поставки;
- срок и порядок оплаты;
- прочие условия, например, о сроке акцепта счета-оферты;
- платежные реквизиты и подписи уполномоченных лиц.
Для счета-договора на оказание услуг в приведенном выше списке данные о товаре надо заменить на определение конкретного вида оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ), а для счета-договора подряда (на выполнение работ) – конкретный вид работы, условие о начальном и конечном сроке ее выполнения (п. 1 ст. 702, п. 1 ст.
708 ГК РФ).
Отметим, что простота счета-договора не должна быть обманчивой и снижать уровень бдительности при оформлении документа. Важно точно формулировать все условия, а также не допускать ошибок в указании реквизитов сторон.
Теперь приведем образцы счета-договора на поставку товара (Пример 1) и счета-оферты на оказание услуг (Пример 2). В этих примерах мы выделили курсивом заполнение тех самых «пустых ячеек» разработанной формы переменной информацией. В Примере 2 отсутствует подпись второй стороны, как это часто бывает на практике.
Источник: delo-press.ru