Основные этапы работ по строительству дома из бревна и сроки их выполнения. За основу для расчета сроков взят средний по размерам дом из бревна: размер 10х10 метров, общая площадь 120 кв.метров, в 1,5 этажа, фундамент — монолитная железобетонная плита, кровля — металлочерепица, отделка «под ключ».
На этапе изготовления проекта с Заказчиком поэтапно согласовываем чертежи в следующем порядке: планы этажей, разрезы, фасады. После окончательного согласования фасадов архитектор подготавливает полную рабочую документацию и сметы на строительство. Данные сметы, при положительном решении Заказчика, являются уже приложением к Договору на строительство дома из бревна.
После подписания Договора на строительство проект передаем на производство и начинаем рубить. Заказчик, по мере готовности сруба, принимает работы. Как правило, мы разбиваем приемку сруба на 3 этапа: 30% готовности, 60 % готовности и 100% готовности сруба. После каждого этапа Заказчик подписывает промежуточный акт приема-передачи работ.
ДОМ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА | ЩЕЛИ С РУКУ
В работы по устройству монолитного железобетонного фундамента с ростверком входят: разметка участка, выемка грунта, устройство песчано-гравийной подушки, изготовление опалубки, армирование, заливка плиты. После того, как плита затвердеет, через несколько дней, заливаем ростверк (ленту). Даем набрать прочность фундаменту 2-3 недели.
После приемки 100% сруба на производстве везем его на сборку. К этому времени, должен быть уже готов фундамент. Сборка с помощью автокрана и бригады строителей происходит быстро. Это благодаря тому, что каждое бревно предварительно нумеруем еще на производстве и собираем на участке как конструктор «лего». Перед сборкой бревен в сруб обрабатываем пазы антисептиком и прокладываем межвенцовый утеплитель из джутовой ленты.
После сборки сруба приступаем к монтажу стропильной системы и укладке кровельного покрытия. Как правило, используем в качестве покрытия 3 типа материалов на выбор Заказчика: металлочерепицу, цементно-песчаную черепицу или Ондувиллу (битумный аналог металлочерепицы). Стропила крепим между собой и к срубу на «скользящие крепежи», полностью компенсирующие усадку сруба.
Максимально сруб дает усадку в первый год после постройки, примерно на 10-15 см в высоту. Однако, некоторые работы можно начинать выполнять и раньше. Например, ч-з 1,5-2 месяца после установки сруба под крышу его можно уже пошлифовать и покрасить. Работы по устройству пола первого этажа можно начинать сразу. Установку окон и дверей запланировать ч-з 5-6 месяцев.
Остальные работы по отделке лучше выполнять ч-з 1 год после установки его под крышу.
В отделку сруба, помимо упомянутых шлифовки, покраски, установки окон и дверей, устройства пола 1-го этажа входят: утепление крыши и подшивка ее чистовым материалом изнутри, устройство перекрытия между первым и вторым этажами, подшивка карнизных свесов, установка водосточной системы, отделка цоколя фундамента, установка наличников на окна и двери, устройство внутренних каркасных перегородок и дверей, электрика, сантехника, отопление и многие другие работы.
Как правильно строить дома из оцилиндрованного бревна от фундамента до крыши?!
Источник: izba.spb.ru
Сроки строительства дома из бревна
Несмотря на простоту постройки и относительную (по сравнению с аналогами из бруса лафета и кирпича) дешевизну домов из оцилиндрованного бревна под ключ, время, затрачиваемое на их постройку, весьма значительное. Разумеется, если учитывать весь цикл работ: от проекта и подбора брёвен до финальной отделки. Следует знать, что сборка сруба и последующий монтаж кровли, внутренних стен, установка сруба на фундамент требует гораздо большей тщательности и аккуратности, чем это требует возведение, например, брусового дома.
Связано то, прежде всего, с тем, что брёвна приходится долго и тщательно подгонять для сборки в сруб, а допуски, в том числе и учитывающие высыхание бревна и усадку всего сруба, следует рассчитывать очень точно.
Собственно говоря, время, которое тратится на то, чтобы построить дом из оцилиндрованного бревна под ключ, уходит как раз на то, чтобы свести всяческие деформации, вызванные усадкой и высыханием, к минимуму.
Итак, начинать следует примерно за восемь-двенадцать месяцев до того времени, на которое вы планируете вселиться в дом. Оговоримся сразу, что не только сбор сруба, но заготовка дерева должна быть строго «под заказ», предполагать контроль со стороны заказчика. Если говорить о заготовке материалов, то начать её следует уже зимой – тогда в конце лета заказчик вполне может вселиться в свой дачный бревенчатый домик. Просушка, да не под солнцем, а в закрытом тёмном, хорошо проветриваемом помещении. Только так можно избежать деформации самого бревна под воздействием солнечных лучей и уменьшить, хоть и немного, усадку.
Транспортировка сруба из бревна представляется слишком долгим и хлопотным делом, поэтому собирать его придётся на месте строительства. Значит – подготовить площадку придётся заранее, в том числе и залить фундамент.
После того как сруб собран, следует месяц или чуть меньше подождать, чтобы монтировать кровлю. Ну а готовым дом из оцилиндрованного бревна станет лишь в том случае, если надёжно укреплены оконные и дверные проёмы, а сам сруб дал максимальную усадку. А это – ещё пара месяцев, во время которых за домом нужно следить, кое-где добавляя материалов для конопачения, а кое-где – убирая лишнее.
Об отделке фасада и уж тем более, внутренней, не стоит даже думать, пока дом не простоял год без заметных изменений проектных размеров: вот и получается, что срок рождения домика из оцилиндрованного бревна под ключ – не меньше года.
Источник: stroydoctor.ru