Часто на этапе планирования постройки загородного дома возникает вопрос – «Какая оптимальная площадь частного дома подойдёт для нашей семьи?» Предлагаем вашему вниманию несколько советов, по выбору общей и жилой площади частного дома, которые окажутся полезными при строительстве загородного коттеджа.
Наиболее важным вопросом, на который нужно обратить внимание при постройке загородного дома является то, что планировка и размеры дома должны вписываться в ваш участок, а не наоборот. Строительство дома должно удовлетворять требованиям к застройке, поэтому первым вашим шагом при строительстве должно быть получение разрешения на застройку на вашем участке. После этого можно смело определяться с выбором проекта загородного дома. Если вы уже выбрали дом, и готовы приступить к возведению фундамента, то следует обратить внимание на расположение дома на участке. Расстояние от дома до соседнего участка для комфортной жизни должно быть минимум 4 метра.
Оптимальный размер участка для строительства дома | Навигатор. Девелопмент
Оптимальные размеры дома.
Оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек варьируется в диапазоне 120-150 м2. Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление. Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния.
Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются:
- Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом.
- Кухня — 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте.
- Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома.
- Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр.
- Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ.
- Гардеробная – 2-3 м2. Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства.
- Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви.
- Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2. Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома.
- Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов).
Так же полезно знать:
— Форма комнат во многом влияет на восприятие пространства помещения. Квадратная комната кажется больше и удобна в размещении мебели.
РАЗМЕР ВАШЕГО ДОМА НОРМЫ И ПРАВИЛА
— Сочетание гаража с жилым пространством следует продумать с особой осторожностью. В подсобные помещения всегда удобно заходить без выхода на улицу, но и запахи гаража не должны доноситься в дом. Выход в гараж лучше всего обустроить плотно закрывающейся дверью.
— Мансарда или чердачное помещение, помимо спортзала, может отлично подойти для обустройства прачечной. Прачечную в чердачном помещении следует снабдить хорошей вентиляцией, для того что бы избежать образования затхлого воздуха или плесени.
— Если к вам часто приезжают гости, следует позаботиться о гостевой площадке для автомобилей, над которой можно установить навес.
Источник: monolit-house.ru
Как выбрать размер дома из бруса?
Чтобы правильно выбрать размер дома из бруса, мало ориентироваться только на сумму денег, в которую выльется его строительство. При таком подходе в будущем можно оказаться как в тесноте, так и в «хоромах», обслуживать которые будет не по карману. Поэтому при выборе проекта дома и его размеров, необходимо применять комплексный подход, описанный в этой статье.
Классификация домов по размеру
Все проекты брусовых домов условно можно разделить по размерам на три категории:
- Дома от 5×4 м до 6×6 м. Компактные и недорогие варианты, отличающиеся при одноэтажном исполнении довольно скромной планировкой. Предусматривают наличие от одной до трех функциональных комнат.
- Дома от 7×6 м до 9×9 м. Средние по площади и количеству комнат проекты. Как правило, имеют, как минимум, две спальни, отдельную кухню, а также санузел с ванной.
- Дома от 10×9 м. Большие дома с расширенной планировкой. В зависимости от проекта могут иметь большую гостиную, несколько спален, просторную кухню и несколько санузлов.
Вполне естественно, что каждая следующая категория из приведенной классификации – дороже предыдущей. Причем, не только при строительстве, но и в будущем, когда придется столкнуться с ремонтом, уборками, отоплением и так далее.
Критерии выбора размеров брусового дома
Чтобы не оказаться в тесноте и, одновременно, не столкнуться с неподъемными расходами на эксплуатацию дома из бруса, выбирать его размеры следует, ориентируясь на такие критерии:
- назначение дома;
- размеры участка;
- требуемая планировка;
- количество проживающих;
- бюджет на строительство;
- расходы на отопление.
Бегло рассмотрим каждый из них.
Назначение дома
Если дом строится на дачном участке, либо в качестве гостевого, садового, летнего и так далее – то тратиться на проекты второй и третьей категории нет абсолютно никакого смысла. Даже наоборот – есть резон отдать предпочтение самым компактным домикам с размерами 5×4 м или чуть большим. Лишние квадратные метры в данном случае не нужны.
Если же дом предназначается для постоянного проживания, то ориентироваться на компактные проекты, как правило, не приходится. С другой стороны, и точного метража без дополнительных данных вывести невозможно. Об этом и пойдет речь дальше.
Размеры участка
Вполне естественно, что на маленьком участке большой дом построить не получится. Если, все же, доступная земля ограничивает выбор, а по другим критериям маленькое жилье вам не подходит, то увеличить его площадь можно за счет второго уровня – полноценного этажа или, хотя бы, жилой мансарды. Размеры дома, при этом, критично не увеличатся, а вот планировка и квадратура будут побогаче.
Требуемая планировка
Здесь следует ориентироваться на личные предпочтения, но с учетом других критериев. Так, если вам нужна отдельная кухня, то стоит рассмотреть проекты, где такое помещение уже предусмотрено планировкой. То же самое следует сделать с ванными комнатами, санузлами и, конечно же, спальнями. Учитывайте не только потребности вашей семьи, но и вероятность того, что к вам будут приезжать гости, которых надо будет где-то располагать.
Количество проживающих
Один из основных критериев выбора размеров дома из бруса. В первую очередь, от этого нужно отталкиваться при выборе планировки. К примеру, если у вас есть двое детей примерно одинакового возраста, то им рано или поздно понадобится две отдельных комнаты. Здесь важно также учитывать факторы, которые могут измениться в будущем. Например, появление новых детей, пожилые родители и так далее.
Также не лишним будет рассчитывать размеры будущего дома, исходя из общепринятых норм. Так, на одного человека нормой будет около 30 квадратных метров. Если пара – то необязательно умножать эту цифру на два. Достаточной считается площадь около 45 м 2 . Для каждого имеющегося или планируемого ребенка стоит добавить еще хотя бы 12 м 2 . В итоге получается, то для проживания среднестатистической семьи из четырех человек потребуется дом из бруса площадью около сотри квадратов. А это проекты из второй категории, размеры которых до 9×9 м. Плюс некий запас.
Бюджет на строительство и прочие расходы
Последние два критерия влияют как раз на этот самый запас. Это дополнительная площадь, которая в будущем может оказаться весьма полезной, но сейчас она, вроде как, не очень нужна. Если бюджет на строительство позволяет, то не стоит отказываться от возможности построить дом из бруса немного побольше, чем того требуют нормы.
С другой стороны, не следует забывать, что деревянный дом в дальнейшем будет нуждаться в регулярном обслуживании. Сюда относятся расходы на первоначальную отделку, поточные ремонты, обстановка мебелью и, конечно же, коммунальные расходы. Если на все это денег, вероятнее всего, не будет, то смысла в большом брусовом доме – нет никакого.
Размеры дома из бруса выбираются по ряду критериев, среди которых – количество проживающих, планы на будущее, бюджет, доступный участок и прочие. Только комплексный подход к решению этого вопроса позволит избежать в будущем неоправданно высоких расходов или тесноты, вынуждающей заморачиваться с пристройками.
Возможно, вам будут интересны другие наши статьи
На чем нельзя экономить при строительстве дома из бруса?
При строительстве дома из бруса есть множество «лазеек», где можно немного сэкономить. Однако, если это будет постоянное жилье на круглый год, то существует целый ряд моментов, экономить на которых просто нельзя.
Из какого бруса лучше строить дом?
При строительстве деревянного брусового дома одним из важнейших моментов является выбор основного материала – бруса. Он отличается по технологии изготовления, сечением, влажностью, профилем и, конечно же, породой древесины, из которой делается пиломатериал.
Классический потолок в доме из бруса: особенности обустройства
Потолок в доме из бруса представляет собой конструкцию, которая выполняет сразу несколько функций. Он состоит из несущей части, утеплителя, пароизоляции и отделки. Каждый из этих элементов играет свою, важную роль.
Источник: skdomocenter.ru