Стоимость ремонта квартиры 50 кв м в новостройке

Актуальная рабочая смета на ремонтно-отделочные работы по квартире 50 м2 и строительные материалы

Сколько стоит ремонт квартиры на реальном примере.

Одним из главных вопросов, который рано или поздно возникает перед владельцами жилья (как первичного, так и вторичного), является стоимость ремонта их квартиры. На сайтах и в объявлениях можно встретить абсолютно разные цифры в очень широком диапазоне. Например, от 3 500 рублей/м2 за бюджетный черновой ремонт до 7 000-10 000 рублей/м2 и выше за ремонт “под ключ” со всеми материалами. Как же внести ясность во все вопросы и узнать, из чего состоят эти суммы? Мы рассчитали подробную стоимость ремонта на примере реального проекта и охотно поделимся этой информацией в данной статье.

Итак, приступим. На первый взгляд всё просто — цена за квадратный метр по полу обозначает стоимость всех видов выполняемых работ (а иногда и материалов), разделенную на площадь вашей квартиры. Однако на самом деле эта сумма является лишь очень примерной, ведь любой ремонт индивидуален и на его итоговую стоимость влияет масса факторов.

К примеру, существует множество видов внутренней отделки, которые различаются между собой как по технологии и перечню используемых материалов, так и по расценкам. Если изначально вы собрались использовать один вариант отделки, а потом решили поменять его на другой, то это может существенно повлиять на конечную стоимость ремонта.

Избежать неопределенности вам поможет составление подробной сметы, так как в ней будут тщательно расписаны все затраты, необходимые для выполнения ремонта. Смета прилагается к договору и позволяет структурировать все необходимые расходы, определив более-менее точный бюджет.

Как рассчитать объем работ?

Для определения запланированного объема работ вам нужно дать ответ на три вопроса, чтобы выяснить, какой тип ремонта вам требуется. А именно:

• Ваша квартира находится в новострое или во “вторичке”? Нужен ли где-то предварительный демонтаж или сразу можно приступать к ремонту?
• Вы хотите сделать “косметику” или же капитальный ремонт?
• Какой класс ремонтных работ будет для вас оптимален: комфорт, стандарт, бизнес или эксклюзив?

Теперь мы можем разобрать затраты на ремонт в общем и по основным составляющим на примере реального объекта. В качестве примера мы взяли 2-комнатную квартиру площадью 77 м2, расположенную в новострое, заказчиками был выбран ремонт класса “Стандарт”

Статьи расходов на ремонт

Для большей ясности стоит определить главные статьи расходов, необходимые для проведения ремонта. Как правило, ремонт классов “Комфорт” и “Стандарт” не требует предварительной разработки дизайн-проекта, что позволило нам оставить всего три статьи расходов. А именно:

• Оплата ремонтных работ: черновых и чистовых, а также электромонтажа, сантехники и работ по специальному монтажу.
• Закупка материалов для всех перечисленных видов работ и мебели для квартиры.
• Орграсходы: доставка материалов, их выгрузка и занос в квартиру, вывоз строительного мусора, а также сборка мебели.

Перед началом работ по нашему проекту мы провели предварительные расчеты и составили следующую смету:

Черновые работы

В состав данного этапа входило выравнивание полов и стен (смесями и т.д.), а также потолков (или их монтаж из ГКЛ), вместе с их подготовкой под дальнейшую чистовую отделку. Затраты на этот этап составили у нас 438 969,63 р. – или в пересчете на площадь квартиры 5 700 руб./м2.

Инженерные коммуникации

После завершения черновых работ мы приступили к монтажу инженерных сетей: сантехники и электрики.

Сантехнические работы были представлены разводкой труб водопровода и канализации, установкой коллекторов и монтажом сантехнических приборов. Общие затраты на этот этап — 54 187,69 р. (703 руб/м2 от итогового бюджета).

Работы по электромонтажу включали в себя штробление, прокладку проводов, установку подрозетников, электрощита и автоматов, а также розеток, выключателей и электроприборов (светильников и люстр), отдельно был выполнен монтаж слаботочных сетей. Они составили 1 307 руб./м2 от общих затрат на ремонт — 100 578 р.

Чистовая отделка

Закончив монтаж коммуникаций, мы перешли к чистовой отделке помещений. В ходе данного этапа были уложены плитка и ламинат (иногда его заменяет паркет или линолеум), поклеены обои (вместо них может быть выполнена покраска стен) и покрашен потолок. Все эти чистовые работы обошлись в 233 097 рублей — а значит, составили 3 027 руб./м2 от конечного бюджета.

Спецмонтаж

Под специальным монтажом мы подразумеваем такие виды работ, как установка кондиционера, натяжного потолка и т.д. Затраты на данный этап у нас достигли 70 327 р. — то есть, 913 руб./м2. Также стоит отметить, что в цену некоторых спецмонтажных работ уже включены траты на всевозможные материалы, например, для натяжного потолка и т.д.

Дополнительные расходы

Последняя статья затрат была представлена рядом дополнительных расходов, включая доставку-разгрузку материалов, сборку и монтаж мебели, а также вывоз строительного мусора. В нашем проекте эти расходы равнялись 79 600 р. (1 033 руб./м2 от конечного бюджета).

Стоимость материалов

Далее мы подробно рассчитаем стоимость всех материалов, применявшихся в ходе ремонта. А именно:

Черновые материалы

В данной категории мы закупали строительные смеси (использовались для выравнивания полов и штукатурки стен), блоки для монтажа перегородок, материалы для элементов из ГКЛ, гидроизоляционные составы, грунтовки и т.д. Всего на них было затрачено 173 051 р. или 2 247 руб./м2 от конечного бюджета.

Цены за квадратный метр на отдельные услуги. Вид работы. Стоимость . Выравнивание стен. от 500 руб./ м 2. Выравнивание потолков. от 600 руб./ м 2. … Этот вид ремонта необходим счастливым обладателям квадратных метров в новостройке , либо владельцам квартир на вторичном жилье, где требуется полная переделка инженерных коммуникаций и внутренней отделки. Реализация нестандартных интерьерных решений, работа с эксклюзивными отделочными материалами, четкое следование дизайн-проекту. Из чего складывается цена на ремонт квартиры под ключ? Мы специально выкладываем наш прайс-лист на сайте, чтобы вы были уверены, цена за квадратный метр останется неизменной!

Смета на ремонт квартиры площадью 50 кв.м.

Данная смета разработана по результатам создания дизайн-проекта двухкомнатной квартиры общей площадью пятьдесят квадратных метров. Минималистичный, недорогой но качественный ремонт обошелся хозяевам по цене чуть менее 10 т.р. за кв.м. В смете указана стоимость работ, а материалы посчитаны отдельно, т.к. черновые мы закупали и привозили на объект сами, а чистовые заказчик выбирал сам и заказывал доставку на объект. В итоге стоимость черновых материалов составила 192 т.р., а чистовых — около 400. По состоянию на ноябрь текущего года это довольно экономично. Однако, в некоторых случаях на материалах можно сэкономить еще больше без ущерба для качества.

Ремонт квартиры 50 квадратных метров по смете

Отделочные работы по этой смете проводились в течение 3,5 (трех с половиной) месяцев с августа до ноября. Конечно, ремонт можно было сделать и быстрее, но заказчик не торопил, а мы старались все делать по технологии. В результате клиент получил высоко качественный технологичный ремонт, который будет радовать его долгие десятилетия. Закажите и Вы дизайн-проект, смету и отделочные работы по своей квартире в нашей компании. Наш искренний сервис и добротное исполнение перевернут Ваши представления о том, что такое ремонт квартиры.

Сдача отремонтированной по смете квартиры заказчику

После окончания общестроительных и отделочных работ мы вывозим весь оставшийся мусор и делаем на объекте капитальную уборку. Вам остается лишь занести мебель и заселиться: все розетки, выключатели, люстры и светильники смонтированы, двери и плинтуса установлены, потолки натянуты, а чистовая сантехника подключена. Мы сдаем заказчику отремонтированную по смете квартиру под ключ в идеально чистом состоянии. Далее, в течение года мы сопровождаем Вас по гарантии, прописанной в официальном Договоре. За более чем 15 лет успешной работы мы наработали около трех сотен довольных клиентов. Станьте и Вы одним из них!

Ремонт квартиры во «вторичке», обычно, дороже ремонта квартиры в новостройке аналогичной площади. Это связано с большим количеством демонтажных работ во вторичном жилом фонде. От типа дома. … Дополнительно сэкономить на стоимости ремонта квартиры можно, доверив нам закупку строительных и отделочных материалов. Мы имеем «заводские» цены у многих известных производителей. Для приблизительной и быстрой оценки стоимости ремонта квартиры , используют такой показатель как цена ремонта квартиры за квадратный метр . Для определения стоимости ремонта квартиры , необходимо умножить площадь вашей квартиры на этот показатель.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ 50 КВ.М.

По современным меркам квартиры общей площадью до 50 кв.м. считаются относительно небольшими, однако достаточно популярными. Специалистам, выполняющим разноплановые ремонтные работы в таких помещениях, приходится решать сразу несколько сложных задач. Большая часть из них связана с поиском компромиссных вариантов размещения функциональных зон. Каждый, кто проживает в такой квартире, должен чувствовать себя комфортно.

В таких условиях наиболее ответственная работа передается в руки дизайнера. Его задача – составить оптимальный дизайн-проект, в котором будут учитываться все потребности собственников. Компания Stapart сотрудничает с известными представителями дизайнерского сообщества, гарантируя клиентам лучшие решения по формированию комфортного пространства в небольших квартирах.

Сколько стоит ремонт квартиры 50 кв.м.?

Стоимость ремонта квартир в компании Stapart зависит от состава работ и сложности. В среднем, цена ремонта квартиры 50 кв.м. составит 550 000 р.

Среди доступных видов работ, выполняемых командой Stapart:

• Классический ремонт – спектр действий, направленных на изменение внешнего облика помещений с сохранением изначальной планировки. При необходимости выполняется модернизация всех коммуникаций. Основной упор делается на изменение дизайна, внедрение новых технических решений и мебели, которая позволяет экономить место без ущерба функциональности.
• Полноценный капитальный ремонт – частичная перестройка квартиры. Чаще всего устраняются все перегородки, за счет чего освобождается дополнительное пространство. Квартира сначала приводится в состояние черновой отделки, после чего строителями заново формируется новый ремонт с учетом требований заказчика и всех существующих технических стандартов.

Этапы работ ремонта квартиры в Stapart

Перед стартом работ с заказчиками взаимодействуют менеджеры, дизайнеры и инженеры компании Stapart. В ходе обсуждений определяется точный дизайн-проект, а также смета, в которой отображаются все будущие расходы. На этапе согласования собственник может вносить свои коррективы. Монтажники учтут пожелания, если реализация с технической стороны будет возможна. В противном случае специалисты компании Stapart предложат компромиссные решения.

Выполнить обустройство квартиры площадью 50 кв.м. – непростая, но вполне реализуемая задача. Главное – сотрудничество с проверенными специалистами. Команда мастеров Stapart выполнит ремонт помещений оперативно, сохраняя при этом время и деньги заказчика, а также гарантируя полное соответствие договоренностям.

Цены на ремонт квартир под ключ в Москве и области за квадратный метр в СК «НОВАЯ МОСКВА ». Отзывы! Онлайн калькулятор! Узнайте стоимость вашего ремонта +7 (495) 120-99-10. … Цены на ремонт квартир . В Москве и Московской области. Посмотреть полный прайс-лист. … Армирование стяжки сеткой 50 х 50 . кв . м . — + 220.