Стоит ли менять входную дверь в новостройке от застройщика отзывы

Расскажите кто как поступал когда заселялись в новую квартиру с дверьми от застро�

Стоит ли менять входную дверь в новостройке от застройщика отзывы

Re: Надо ли менять входную дверь?

MIKER писал(а): Идея застройщик (мы ставим хорошие коробки, мы только покупаете новое полотно) — мертвая изначально.

Для общаги, кстати великолепная идея!

А по теме: Конечно, в квартире главное дверь! Шумоизоляция, как никак.
ПС: Наружняя часть желательно коричневого цвета

Re: Надо ли менять входную дверь?

Сообщение Ира » 16 дек 2016, 20:30

MIKER писал(а): Конечно надо Причем, дело не только в замене внутреннего открывая на внешнее. Сейчас коробка установлена непрофессионально — продавливается при любом нажатии. Ее однозначно только на выброс.

На днях вызывал замерщика (корпус 2Б) — поскольку у нас стена между квартирой и коридором из пеноблока ее нужно усиливать проем (сварка, армирование) для того, чтобы тяжелая дверь (как правило, нормальные двери весят более 100 кг) нормального открывалась/закрывалась.

Не совсем понимаю тех людей, которые меняют только деревянную дверь на другое полотно Esta без замены коробки. Идея застройщик (мы ставим хорошие коробки, мы только покупаете новое полотно) — мертвая изначально.

Спасибо. Печально конечно. Придется еще на дверь тратиться

Re: Надо ли менять входную дверь?

Сообщение melax » 16 дек 2016, 22:12

MIKER писал(а): Конечно надо Причем, дело не только в замене внутреннего открывая на внешнее. Сейчас коробка установлена непрофессионально — продавливается при любом нажатии. Ее однозначно только на выброс.

На днях вызывал замерщика (корпус 2Б) — поскольку у нас стена между квартирой и коридором из пеноблока ее нужно усиливать проем (сварка, армирование) для того, чтобы тяжелая дверь (как правило, нормальные двери весят более 100 кг) нормального открывалась/закрывалась.

Не совсем понимаю тех людей, которые меняют только деревянную дверь на другое полотно Esta без замены коробки. Идея застройщик (мы ставим хорошие коробки, мы только покупаете новое полотно) — мертвая изначально.

Спасибо. Печально конечно. Придется еще на дверь тратиться

Смешной вопрос.
А вас устраивает дверь от застройщика?
Да ее только на дачный туалет можно ставить, ни эстетики, ни пользы и ножиком перочинным в ней проход за раз вырезается.

При покупке новостройки я бы рекомендовала обратиться сначала в отдел продаж застройщика и понять, есть ли в наличии квартиры и по какой цене. Потом прозвонить свободные объявления по схожим объектам, уточнить условия и после этого делать какой-то выбор». А вот если и у застройщика, и в объявлении от агентства недвижимости продаётся одна и та же квартира под одним и тем же номером, то это большой вопрос к порядочности агентства. … 1. Перед покупкой жилья в новостройке вам нужно продать свою квартиру . Это особенно актуально, если вам требуется срочный выкуп. Скоординировать одну сделку с другой с минимальными хлопотами и тратой времени — прямая задача грамотного риелтора.

А что Вы делали с входной дверью от застройщика?

Суетился, рыл инет, сравнивал всякие Торэкс/Бульдоги и прочую броню. Потом собирал деньги (там где-то тыщу долларов надо), а как собрал — понял, что уже несколько месяцев живу с китайской «жестянкой» от застройщика и всё пучком. Так и оставил, правда через пару лет ободрал с её весь штатный уплотнитель и обклеил немецким, а также перебрал замок, выбросил пару ненужных элементов, частично запенил внутреннее пространство.

Также риелтор не требуется при покупке квартиры в новостройке . Фактически здесь покупатель напрямую взаимодействует с застройщиком, который в большинстве случаев берет на себе большую часть организационной и документальной работы. Проверить застройщика и строящийся дом можно с помощью Сервиса проверки новостроек . Все данные для сервиса поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф в силу федерального закона о долевом строительстве. Подробная инструкция о том, как оформить ипотеку на покупку квартиры на спроси.дом.рф.Может ли риелтор вообще пригодиться при покупке квартиры ?

Новостройка и входная дверь..

Всем добрый день. подскажите, в новостройке обычную входную дверь менять лучше сразу на металическую. или после ремонта?, сижу и думаю, а как обычно делают?, квартира без отделки, поставишь новую дверь, пока ремонт сделаешь, запачкаешь, а оставлять, фанерную дверь стремно, мало ли чего пропадет?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Обычно металлическую дверь ставят как вторую, оставляя старую фанерную. Плюсы — меньше шума с лестницы, теплее, меньше сквозняков.
Убирать имеет смысл только в случае совсем крутого ремонта.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

vmp написал :
Убирать имеет смысл только в случае совсем крутого ремонта.

-Наверно я не так выразился, в мыслях не было убирать фанерную дверь. может быть со временем. но не сейчас.
А вопрос вот в чем:Есть ли смысл до начала ремонта ставить мет. дверь?, или поставить после ремонта.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

2soft2501 я ставил до ремонта. Обмотал целофаном, чтобы не заляпать, и оговорил с рабочими, чтобы они ее никак не попортили во время ремонта. Необходимость была в том, чтобы нормально хранить строительные материалы, сантехнику и кухонную технику, к тому же после установки двери нужна отделка/заделка вокруг двери. Ключи от английского замка давал рабочим (от второго не давал), после окончания работ сменил личину.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Если бригада будет жить, то пусть лучше фанерная останется. Они заодно охранять материалы будут

Хотя «Что охраняю, то и имею».

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

vmp написал :
Обычно металлическую дверь ставят как вторую, оставляя старую фанерную.

Обычно так делают те, кто вообще не понимает, что делает.
Правильно будет выкинуть дверь из ДВП и поставить хорошую металлическую. И не будет у вас ни сквозняков, ни шума.
Ставить металлическую дверь нужно уже после работ про штроблению.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

wall_design написал :
Ставить металлическую дверь нужно уже после работ про штроблению.

Которые могут не завершиться по причине кражи инструмента.
Я на объект не заезжаю, пока не будут созданы условия для хранения инструмента.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Вообще это довольно обширная тема, связанная со столкновением интересов заказчика и подрядчика.
Заказчику хочется, чтобы всё было установлено в последний момент (чтобы рабочие не ходили в хозяйский унитаз и т.д.), в некоторых случаях это доставляет серьёзные неудобства исполнителям и требует выработки компромиссного решения.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

wall_design написал :
Обычно так делают те, кто вообще не понимает, что делает.

Две двери лучше, чем одна. И с точки зрения тепло-, ветро-, запахо-, дымо- и прчее-изоляции, и с точки зрения взломостойкости. Однако поставить две двери не всегда возможно Тогда приходится довольствоваться одной.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

ssolovov написал :
Две двери лучше, чем одна. И с точки зрения тепло-, ветро-, запахо-, дымо- и прчее-изоляции, и с точки зрения взломостойкости. Однако поставить две двери не всегда возможно Тогда приходится довольствоваться одной.

непонимаю смысла оставлять старую дверь. имхо уже давно всё решает качество а не количество. у себя сразу выкинул ту дверь, которая осталась от строителей и поставил нормальную железную. никаких проблем ни с шумо- ни с запахо- и прочее- изоляцией не испытываю.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Falcon_79 написал :
непонимаю смысла оставлять старую дверь. имхо уже давно всё решает качество а не количество. у себя сразу выкинул ту дверь, которая осталась от строителей и поставил нормальную железную. никаких проблем ни с шумо- ни с запахо- и прочее- изоляцией не испытываю.

Полностью согласен. Я практически первым делом заказал нормальную стальную дверь с нормальной внутренней отделкой. На фига мне вторая страхолюдная дверь? Чтобы смотреть на это убожество?

Надо просто дверь нормальную выбирать — с нормальным уплотнителем, нормально заполненную минватой и пр.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

У меня просто выбора небыло, в моем доме отделкой занимались братья с востока. И как только в какой квартире начинались какие-то подвижки, а тем более что-то завозилось, если не сменили дверь от строителей в первую же ночь дверь вышибалась и дальше сами понимаете.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

2soft2501
Пока идут грязные черновые работы лучше оставить старую дверь.
Ключи от неё можно спокойно давать исполнителям текущих этапов работ.
Перед чистовой отделкой и завозом дорогих финишных отделочных материалов нужно фанерную дверь выбросить и поставить хорошую стальную. После этого ключи не давать никому!

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Falcon_79 написал :
непонимаю смысла оставлять старую дверь

Наверно неясно выразился. Я не за то, чтобы оставлять старую убогую дверь, а за то, что при возможности поставил бы две двери с минитамбуром.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

ssolovov написал :
Наверно неясно выразился. Я не за то, чтобы оставлять старую убогую дверь, а за то, что при возможности поставил бы две двери с минитамбуром.

тамбур это конечно плюс. но он должен быть такой, чтобы можно было зайти вдвоём или втроём и закрыть одну дверь перед тем как открыть вторую. ) иначе получается какой-то ералаш. так ведь можно и три или четыре двери поставить. но это моё субъективное мнение, ни кому не навязываю.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Чип и Дейл написал :
Пока идут грязные черновые работы лучше оставить старую дверь.
Ключи от неё можно спокойно давать исполнителям текущих этапов работ.
Перед чистовой отделкой и завозом дорогих финишных отделочных материалов нужно фанерную дверь выбросить и поставить хорошую стальную. После этого ключи не давать никому!

Странное предложение. Выше уже говорили, что ни один нормальный мастер не согласится работать в таких условиях. Оставлять инструмента на 100 тысяч рублей за деревянной дверью в новостройке, где ночью даже тараканы еще не бегают, а код от замка на подъезде знает каждый второй в округе — безумие.

А по поводу давать ключи или не давать — ну что вы, в самом деле. Любой нормальный сувальдный замок (Чиза или Моттура, например) сейчас бывает с функцией перепрограммирования ключей. Делаете ремонт, потом покупаете комплект ключей за 2 тысячи, перепрограммируете. Личинку цилиндрового замка меняете. Конечно, дополнительные затраты, но, по крайней мере, надежно.

Казалось бы, зачем при покупке квартиры в новостройке обращаться в агентство недвижимости, когда можно пойти напрямую к застройщику? Телефоны строительных компаний известны, предложения опубликованы на сайте, кому в этой ситуации нужен риелтор? Если вы прекрасно ориентируетесь на рынке недвижимости, вам не требуется консультация о надежности строительной компании и положении дел на объекте, на руках у вас есть деньги или одобрение банка на ипотеку, риелтор вам действительно не нужен, вы можете напрямую обращаться в отдел продаж строительной компании.

Нужно ли менять входную дверь от застройщика?

Переехала в новостройку: входная дверь мне нравится, несколько замков, симпатичная, но все пугают, что застройщики никогда не ставят надежные двери. Стоит ли менять? Соседи некоторые меняют, некоторые — нет.

При въезде в новую квартиру следует обратить внимание на толщину стенок двери. А то из экономии некоторые застройщики закупают самые дешевые двери с очень тонкими стенками. Такие двери на спор вскрываются чуть ли не кухонным ножом. А менять или нет, это зависит от вашего желания и наличия средств.

Любой замок можно взломать. На некоторые просто времени больше надо.

А что касается качества самой двери, то нужно просто определить, что за фирма и желательно модель. А дальше решать для себя. Отзывы о качестве продукции можно найти в интернете. А фирму можно у того же застройщика спросить или посмотреть на двери, возможно, есть какие-то опознавательные знаки.

И главное, случайно не поставить дверь более плохого качества.

Не имеет смыла менять дверь. Если очень переживаете, то можете сменить замок

А если грабители пожелают влезь в вашу квартиру, то их никакой замок не остановит.

Они изучают замки быстрее, чем их начинают устанавливать.

Тоже узкая специализация

Сейчас застройщики в большинстве своем ставят самые дешевые китайские двери, толщина листа как у консервной банки. Эту дверь спокойно может перенести ребенок, а вскрывается консервным ножом или перчинным. Коробка не утепляется, между самими листами двери, думаю, тоже никакого утеплителя нет. Да и сама установка выполена отвратительного качества, с большим зазором по проему, который слегка запенен. Посмотрел на рынке, такая дверь стоит 2500 руб. В нашем доме все жители эти двери заменили.

Всё зависит от застройщика . В нашем доме стояли двери похлеще консервной банки , можно было открыть любым острым предметом или хорошим пинком , поэтому все начали с замены дверей . Какие стоят у вас , смотрите сами , но вряд ли застройщик раскошелится на хорошую дверь , главное чтоб после ремонта не пришлось её менять.

Все зависит от того, какая дверь. В свое время я сам сделал дверь в прихожей. Взял старую деревянную и обил ее 2,0 мм слоем железа с двух сторон. Усилил уголком 35 мм, а вместо «коробки» из дерева сварил коробку из тавровых балок, толщиной в бетонную стену.

Возможно из АК-47 такую дверь и можно было прострелить, то никакой пистолет Макарова и даже Токарева ее бы не взял. Замки повесил не во внутрь, а снаружи на внутренней стороне. Пришлось использовать специальные длиннющие ключи более 150 мм. Дверь получилась такая тяжелая, что пришлось ее навешивать не на два, а на четыре навеса. При чем все 4 массивные. За 30 лет эксплуатации никто даже не пытался вскрывать эту дверь. Конечно, есть умельцы всякие, но на такую дверь нужны «очень хорошие» руки. А дверь, повторяю самодельная. И вот на нее и зеркало можно вешать и обивку зимнюю или летнюю с кожей или дерматином. Она широкая, более 900 мм. Короче, для себя делал.

Вот, если и вы для себя дверь сделаете из металла, то повесить на нее зеркало будет очень удобно. Прихожая будет казаться больше и перед уходом на улицу, будете на себя любоваться. Как одеты и нет ли огрехов в платье или макияже.

Если же купите дверь готовую, то там средний замок и глазок будут мешать развешиванию зеркал.

Если вы подписали с застройщиком акт приёма передачи, то все недоделки устраняете за свой счёт, поэтому прежде чем подписывать такие документы стоит проверить всё ли вас устраивает. Зачастую, мы покупатели, сами хотим всё быстро подписать и вступить в свои владения, застройщику выгодно чтобы вы при беглом осмотре неглядя подмахнули акт, после чего они снимают с себя всю ответственность. Будьте внимательны

Смотря какой уровень этой «черновой отделки»..

Если нет проводки, то проложить её, проверить имеющуюся..

Если нет регистров отопления, их установить..

Также с трубами водоснабжения..

Установить или заменить окна и наружные двери при необходимости или желании..

Ну и сразу озаботится о поле, может стоит его утеплить, если квартира на первом этаже..

Лучше всего утеплить пенопластом стены, выходящие в наружу, особенно выходящие на север и часть потолка, примыкающих к ним ( во избежание конденсата) обшить их гипсокартоном например..

И после этого клеить кафель в санузле, на кухне, шпаклевать гипсач на два раза с серпянкой на стыках, установка внутренних дверей..

И в конце уже поклейка обоев (на кухне лучше моющиеся), укладка линолеума или ламината..

Сначала необходимо изготовить «скелет» двери. Доски соединять с помощью шипов и пазов. Что-б получился прямоугольник чуть больше необходимого размера. Если выбирать пазы и зарезать шипы, шибко сложно, то вместо шипов и пазов можно выбрать просто четверть. Соединяя «скелет» двери в готовую конструкцию, места соединения обязательно промазать клеем. Строго следить что-бы диагональ «не ушла». А потом, готовый и высохший «скелет» двери нужно с обоих сторон, впритык «обшить» досками. Подстругать точно в заданный размер по высоте и ширине. Пройтись шероховатости и углы наждачной бумагой. Готовая стандартная дверь должна иметь толщину сорок миллиметров. Соответственно этому размеру необходимо брать и доски на «скелет» и на обшивку.

А можно пойти другим путём. Попроще, но чуть позатратнее. Для этого необходимо изготовить «скелет» двери толщиной 36 миллиметров. Внутрь вложить наполнитель толщиной в этот «скелет». И предварительно намазав клеем ПВА, «обшить» с двух сторон оргалитом. После чего положить эту конструкцию под пресс. Допустим, положив сверху что-то тяжелое. После полного высыхания, дверь опять-же необходимо подстрогать в точный размер. Углы пройтись наждачкой.

Вот вкратце, упрощенный курс, изготовления дверей.

Ещё добавлю, что если руки не кривые, то изготовить такие двери в домашних условиях вполне реально. Хотя очень и очень времязатратно, должен добавить.

Только не СУ-155! У меня знакомые уже лет 5 точно ждут. Долгострой по адресу Балаклавский проспект 15.

И не ДСК! Аналогичная ситуация с СУ-155.

Вот Мортон- это более надежно! И присмотритесь в ПИК! Тут все намного лучше, чем у ДСК и СУ-155.

Если квартиру приватизировали в браке, жена должна написать отказ от приватизации. Такой документ хранится в Росреестре: можно запросить справку о его наличии. 2. Если квартиру купили в браке, и есть вероятность, что жена претендует на недвижимость. … Если при покупке ипотечной квартиры использовали материнский капитал, тогда детям выделяют доли в недвижимости. Сделки с квартирой , где выделены доли детям, разрешены только с разрешения органов опеки. Чтобы не купить квартиру с долгами по ипотеке … После покупки квартиры новый собственник узнает, что бывший владелец не платил за капитальный ремонт. В квартиру приходит платежка с большим долгом.