Строительно монтажные работы образец

Смета на строительно-отделочные работы

⏬Смета на строительно-отделочные работы — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

Смета на строительно-отделочные работы – обязательный документ, который фиксирует результат мероприятий и их стоимость. Составляется повсеместно, от возведения полноценных зданий до монтажа отделочных элементов. Цель акта – дать полную картину заказчику, за что ему придется платить.

Смета гарантирует сохранность цен, которые закреплены в документе. Основное место акта уделено таблице, в которую входят все планируемые или проведенные работы. Указываются единица измерения, наименование мероприятий, их количество и стоимость.

Текст утверждается контрагентами по соглашению. Исполнитель может потребовать повышения оплаты. В случае отказа заказчика увеличить расходы, другая сторона имеет право прекратить строительство.

строительно-монтажные работы по устройству форшахт для дальнейшего производства буровых работ и бнс

Смета на строительно-отделочные работы Смета на строительно-отделочные работы. Скачайте правильный образец и пустой бланк для заполнения.

Источник

Как заполнить образец договора строительного подряда

Договором строительного подряда называют документ, исходя из которого, Подрядчик берет на себя обязанности по постройке и сдаче в установленные сроки объекта или же совершения других работ, связанных со строительством и отвечающие проектно–сметным документам. Заказчик же обязан выделить Подрядчику место для строительства, вручить все необходимые документы, принять построенный объект и оплатить его.

В данной статье рассматриваем договор строительного подряда и образец его составления. Заключают подобные договора на новостройки, ремонты, переоснащение организаций, реконструкцию домов, зданий; для производства монтажных работ, которые напрямую связаны с объектом.

Главными сторонами в договоре являются Заказчик и Подрядчик. Сегодня ими могут быть и иностранные лица. Помимо этого, в отношениях может принимать участие и инвестор, который хочет вложить средства в предмет инвестирования. Предлагаем скачать образец договора строительного субподряда, который заключается между генеральным подрядчиком и субподрядчиком.

Существенные условия договора строительного подряда

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Существенными являются положения о предмете, требования, которые названы в законе или в иных правовых актах как существенные либо необходимые, а также все положения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Строительно- монтажные, проектные работы с недостатками. С чем заходить в суд?

Итак, прежде чем выбрать образец, необходимо определить все существенные условия контракта.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ, подрядчик обязуется в установленный срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения деятельности, принять результат и уплатить обусловленную цену, то есть существенными являются следующие положения:

• предмет (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
• положение о содержании работ (ст. 702, 703 ГК РФ);
• положение о начальном и конечном сроке выполнения (ст. 708 ГК РФ).

Договор строительного подряда: суть документа

Договор на выполнение комплекса строительно-монтажных работ предусматривает наличие следующих сторон:

• заказчик – лицо, которому требуется выполнение каких-либо работ;
• исполнитель (подрядчик) – лицо, которое выполняет работы по заданию заказчика.

При составлении договора рекомендуется отразить следующие условия:

1. Предмет договора – перечень работ, подлежащих выполнению по договору.
2. Наименование и адрес объекта, где будут производиться работы.
3. Права и обязанности сторон.
4. Срок выполнения работ по договору.
5. Стоимость работ.
6. Ответственность сторон.
7. Расторжение договора: основания, последствия.
8. Информация о сторонах – наименование, регистрационные данные (паспорт для физического лица), банковские реквизиты, подпись, печать (если есть).

ВАЖНО: к существенным (обязательным) условиям договора на выполнение комплекса строительно-монтажных работ относятся только предмет договора и срок выполнения работ. Их отсутствие может повлечь признание договора недействительным.

Структура контракта

Предмет

Предмет должен быть сформулирован максимально четко и определенно. Это, прежде всего, наименование работ (описание их объема, содержания, процесса), а также их результат (объект и его инженерно-технические параметры).

Срок выполнения работ

Срок выполнения может быть определен как календарная дата (например, 31.12.2017); количество календарных (рабочих) дней с момента начала; начальная и конечная дата.

Сроки могут определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить, или истечением периода времени (ст. 190 ГК РФ). Они могут быть указаны в графиках выполнения, иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю. Промежуточные сроки являются опционными.

Сроки имеют особое значение и для верного отражения финансовых результатов и активов, раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Ведение бухгалтерского учета должно вестись корректно, с точки зрения ПБУ 2 2008: учет договоров строительного подряда.

Цена работ и порядок оплаты

Цена может быть твердой или приблизительной. Как правило, расчет стоимости указывается в смете.

Стороны могут предусмотреть:

• полную предоплату (100 % аванс);
• оплату после окончания (без аванса);
• оплату по этапам выполнения (частичное авансирование);
• с давальческим сырьем либо работы выполняются материалами подрядчика.

Срок оплаты может быть привязан к моменту, когда другая сторона исполнит свои обязанности или когда наступят иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

В текст контракта также может быть включено условие о гарантийном удержании, которое представляет собой условие об удержании заказчиком части вознаграждения подрядчика (как правило, 5-10 процентов).

Сумма гарантийного удержания возвращается подрядчику через определенное время в случае, если работы выполнены без недостатков.

Как правильно оформить договор

Договор фрахтования автобуса и другого транспортного средства для перевозки детей

1. Вводная часть документа, где прописывается наименование, время подписания, данные с лицензии на стройку и стороны договора.
2. Предмет договора, где описаны работы, которые должен будет выполнить Подрядчик. Также упоминается о названии, цели сооружения и местонахождение объекта; указывается тот человек или организация, которые утверждали проект. Данный пункт относится к существенным условиям договора строительного подряда.
3. Цена за выполнение работ. Этот немаловажный пункт решается лишь после составления сметы, разработанной Подрядчиком. Согласованная стоимость заверяется протоколом и это указывается в отдельной строке договора строительного подряда.
4. Сроки, за которые выполняются работы. Помимо даты начала и даты конца работ, в документе прописано время проведения сметных работ. Для того, чтобы все это контролировать, к договору прилаживается график строительства, составляемый Подрядчиком. В случае невыполнения работ в сроки, будет наложен штраф, который определен договором.
5. Права и обязанности сторон. Права Заказчика заключаются в том, что он может контролировать строительство. Если он видит нарушения, то должен сразу же передать информацию Подрядчику и требовать их исправления. Но Заказчик не должен мешать деятельности подрядчика.

Главной обязанностью Заказчика является передача Подрядчику всей нужной документации.

Другие условия строительного контракта

Помимо рассмотренных ранее, в текст типового контракта стороны включают раздел о правах и обязанностях сторон, среди которых необходимо выделить следующие:

Понятие и стороны договора строительного подряда

Под договором строительного подряда понимается сделка, согласно которой подрядчик обязуется в срок, определенный соглашением, по заданию заказчика создать необходимый объект либо исполнить смежные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, предоставляет подрядчику надлежащие условия, необходимые для выполнения работ, а также принимает результат работ и уплачивает оговоренную соглашением цену.

Элементами рассматриваемой сделки признаются: субъектный состав, обязательные условия такие как предмет, цена, срок, а также объект договора и его форма.

Субъектный состав договора строительного подряда включает в себя заказчика и подрядчика.

Заказчиком может быть любой участник гражданских правоотношений: граждане, организации, публично-правовые образования. Однако, здесь существуют некоторые особенности. Если заказчик физическое лицо-потребитель, то такая сделка квалифицируется как договор бытового подряда. В случае, если заказчик — публично-правовое образование — то договор подряда для государственных или муниципальных нужд.

Подрядчиками могут быть как граждане, так и организации. Но не каждый из перечисленных субъектов может иметь статус подрядчика. Для осуществления такой деятельности лицо должно иметь лицензию на осуществление строительных и подрядных работ.

Характерной чертой договора является право заказчика привлечь к выполнению работы квалифицированного инженера либо специализирующуюся на этом организацию. При этом взаимоотношения между заказчиком и инженером будут оформлены договором поручения. В договоре необходимо будет определить права и обязанности инженера перед заказчиком. Нужно отметить, что инженеру, для совершения юридических действий от лица заказчика, необходимо наличие доверенности, поскольку он будет действовать от лица заказчика, в то же время фактические действия будут осуществляться от имени инженера.

Действия инженера ограничиваются заключенным договором. Среди них могут быть такие, как разработка документации, дача необходимых указаний, контроль строительства и другие.

Источник