ГК «А101» завершила строительство двух жилых домов во втором районе жилого комплекса «Испанские кварталы». Домам присвоены почтовые адреса: пос. Сосенское, проспект Магеллана, д. №5 (бывший №6) и улица Сальвадора Дали, дом №1 (бывший №7).
«Прошла итоговая проверка и по ее результатам Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объектов проектной документации. Дома полностью построены и застройщик может готовить документы для ввода в эксплуатацию», – рассказал Председатель Комитета Игорь Войстратенко.
Он напомнил, что ЖК «Испанские кварталы» будут состоять из 29 жилых корпусов. 20 из них уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию.
«Дома №5 и №1 представляют собой 7 корпусов башенного типа, в которых суммарно разместится 1 121 квартира. Общая площадь домов составляет почти 70 000 кв. метров», – сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Новые корпуса домов объединены подземными паркингами. В доме №5 построено четыре корпуса на 626 квартир, в доме №1 – три корпуса на 495 квартир. Высота новостроек не превышает 16 этажей. В составе домов также есть одноэтажные пристройки, где смогут разместиться объекты ретейла. Квартиры на первых этажах имеют высоту потолков 4,34 метра.
Это позволяет организовать в квартире библиотеку, антресоль или детский скалодром. Внутри квартала обустроен закрытый двор с детской и спортивной площадками, а также зелеными зонами отдыха.
Новые дома расположены в непосредственной близости от строящегося образовательного центра «Диалектика», в котором откроется школа на 1100 учеников и детский сад, рассчитанный на 220 воспитанников.
«В «Диалектике» запланированы информационный центр с медиатекой, большой IT-полигон для проведения общешкольных хакатонов, а также научно-практический блок с лабораториями естественнонаучного и инженерно-физического направления», – добавила Анастасия Пятова.
Источник: rcmm.ru
Застройщика ЖК «Дуброва парк» вновь пытаются признать банкротом
Фонд развития территорий намерен забрать три недостроя
Фото — ПроВладимир
Фонд развития территорий Владимирской области снова подал иск в Арбитражный суд с требованием признать ООО «ИнтерСтройВладимир» банкротом. Это уже не первая попытка. Строительная компания задерживает ввод в эксплуатацию корпусов жилого комплекса «Дуброва парк‑2».
Первую попытку Фонд предпринял минувшей весной, но неудачно. Подали апелляцию. В октябре Арбитражный апелляционный суд оставил решение без удовлетворения. Рассмотрение дела длилось несколько месяцев. Заседания откладывали из-за правок в документах и новых обстоятельств. На заседаниях присутствовали дольщики корпусов «Дуброва парк‑2».
Они же и сообщили, что Фонд на следующий день после публикации резолюции апелляционного суда подал очередной иск.
«Застройщик Другов на всех встречах с дольщиками говорит в последнее время одно и то же – пока его фирму банкротят, пока дело в судах, смысла строить нет. До этого времени на четвертом корпусе велись вялотекущие работы. На объекте были один-два человека. На первом корпусе, несмотря на дорожную карту, составленную самим застройщиком, работ так и нет. Завезли когда-то материал для кровли, который благополучно разлетелся во время сильного ветра», – рассказали дольщики ЖК «Дуброва парк‑2».
Фото – ПроВладимир
Напомним, три высотки на Нижней Дуброве имеют разную степень завершенности. Четвертый корпус достроен и застеклен. Летом застройщик пытался начать внутреннюю отделку, утеплял кровлю. Но бурная деятельность быстро сошла на нет.
Первый корпус достроен до кровли, но не застеклен. Пятый застрял на уровне четвертого этажа. Дольщики многократно просили областные власти разделить корпуса и вводить каждый по отдельности. Но проблема в том, что у домов маленькая дворовая территория. Они не проходят по нормативам, чтобы у каждого была своя парковка, контейнерная и детская площадки.
Дольщики регулярно звонят и приходят в департамент архитектуры и строительства, чтобы узнать, как продвигается дело, рассчитаны ли компенсации за квартиры, на которых так настаивало руководство региона. Но ничего конкретного им пока не сообщают. Ждут решения суда. Однако официальный ответ администрации области по ЖК «Дуброва парк» был размещен в соцсетях горадминистрации.
«Застройщик представил дорожную карту завершения строительства объекта, сроки мероприятий которой в настоящее время существенно нарушены, что свидетельствует о невозможности завершить строительство объекта в определенные дорожной картой сроки. Законным способом восстановления прав граждан является применение методов, предусмотренных законодательством о фонде развития территорий. В настоящее время фондом развития территорий повторно подано заявление о банкротстве застройщика», – ответили в Белом доме.
Игорь Другов выступает. Фото – ПроВладимир
То есть власти настроены в любом случае добиться банкротства компании. Дольщики в свое время уповали на нового областного прокурора Владислава Малкина, но после сообщений об его уходе, растерялись. С одной стороны, прокуратура ратовала за решение проблем дольщиков, с другой стороны, по их мнению, игнорировала пожелания граждан.
«Не знаем, радоваться уходу [Владислава Малкина] или нет. В областной прокуратуре заверили, что наша проблема по-прежнему у них на контроле. Но нам нужны квартиры, а не компенсации. Направили очередное обращение губернатору. Пока ждем», – добавили дольщики.
Фонд развития территорий Владимирской области направил иск в Арбитражный суд на ООО «СитиСтрой», еще одну компанию Игоря Другова. Эта организация никак не может достроить дом на улице Никитская. Хотя на портале «нашдом.рф» он не числится среди проблемных. В доме продано 73 квартиры. Срок сдачи – третий квартал 2023 года.
Фонд также намерен добиваться признания компании банкротом.
Источник: provladimir.ru
Строительство детского сада на улице Присягина подошло к завершению
Строительные и отделочные работы в целом завершены, завозится мебель и оборудование, приводятся в порядок помещения. В ближайшее время планируется подавать документы на ввод дошкольного учреждения в эксплуатацию, пишет газета «Новомосковская правда».
— Мы уже фактически видим финишную черту, — прокомментировал глава администрации Новомосковска Алексей Бирюлин, ознакомившийся с положением дел на этом столь важном для горожан социальном объекте. — Сейчас с подрядчиком проговорили – планируем в конце следующей недели подавать документы на ЗОС (завершенный объект строительства). Чтобы государственная экспертиза могла посмотреть фактическое состояние объекта и выдать заключение о том, что стройка завершена и объект готов к вводу в эксплуатацию.
Завершено и внешнее благоустройство территории детского сада: на прогулочных участках установлено все необходимое оборудование, посеяна газонная трава.
Конечно, есть еще кое-какие работы по мелочи, отметил глава администрации – где-то выключатель сделать, где-то отдельные плитки переложить. И самое главное — уборка. Несмотря на то, что строительные работы завершены и уже завозится мебель, отмывать, вычищать нужно еще достаточно много. Но представитель подрядной организации заверил, что в недельный срок они управятся. И городские власти рассчитывают, что в третьей декаде октября необходимые документы будут в управлении экспертизы.
— Соответственно, дальше вводим объект в эксплуатацию, закупаем уже силами муниципалитета кое-какое дополнительное необходимое оборудование, получаем лицензию – и после Нового года будем пытаться максимально быстро запустить образовательный процесс, — заключил Алексей Бирюлин.
Напомним, что строительство дошкольного учреждения, рассчитанного на 200 мест, осуществляется в рамках реализации национального проекта «Демография». Это уже третий садик, построенный в нашем городе за последние годы, и очень современный: в нем предусмотрены лифт, подъемники для пищи и постельного белья. Также планируется обустройство зимнего сада. В детском саду будут функционировать 10 групп для детей от 1 года до 7 лет. И его введение в эксплуатацию позволит полностью ликвидировать очередь в дошкольные учреждения для детей до трех лет.
Источник: www.nmosktoday.ru