А действительно, как расчитать количество (мощность?) санузлов в торговом центре? И, главное, с какой площади торгового центра саузлы надо предусматривать? Делаю «как карта ляжет», но нареканий от экспертизы не получал.
Для baaba: читайте СП, СНиП. Там, в основном, все, что спрашиваете есть: и про вращающиеся двери (статья 89 «Регламент. «), и площадь на 1 чел. (СП»Эвак. пути и выходы, СНиП «Общ.зд.»), и про МГН (СНиП 35-01-2001).Одно не пойму, причем здесь «Административные и бытовые здания»? Надо смотреть то, что касается класса Ф3 (Ф3.1)
Просто, как меня учили, для санузлов должны быть тамбуры. Этот пункт я не нашёл в СНиП «Общественные здания» (может плохо смотрел), потому привёл для административных зданий. Это общепринятое, на сколько я помню, санитарное правило.
Раньше был СНиП Предприятия торговли и там было написано 3м2 на чел, сейчас он не действует но я по инерции так и считаю тем более в пож СП эта цифра присутствует, а в ТСН есть такая запись: *5.24. При расчете систем вентиляции и кондиционирования количество людей, находящихся в торговых залах, следует определять исходя из площади торгового зала на одного человека (или по технологическому заданию):
Магазин под ключ. Инвестиции в сельской местности. История, успех! Инвестируй под 15% годовых. ИЖС
6 м2 — для магазинов мебели, музыкальных, аудио-, видео-, бытовой и оргтехники, книжных, спортивных, ювелирных;
5 м2 — для других непродовольственных магазинов, а также для продовольственных магазинов.
Может поможет
2.Скока с/у это придется по СНиП Общ здания
3.К сажеленью так можно, а вы уж делайте по интуиции, во всяком случае запрета нет
4.про холл у лифтов 4.14*. при однорядном расположении лифтов ширина не менее 2, 2,5 или 1,3 в зависимости от глубины лифта при 2х рядном -удвоенная наименьшая глубина кабины
5.все что выходит за рамки утверждается по спец ТУ, это прописано в СП 2.13130 п1.4
6.про карусель вам выше ответили и если присмотритесь то там где есть карусель неподалеку все равно есть простая дверь
8.обязательно- соблюдаем не пересечение потоков-так учили, но в нормах нашла только:1.13130 п7.6.2 входы и лестницы для обсл персонала должны быть отдельными от вх и лест для посетителей предпр быт обсл пл более 200м2.
Для общ питания это само собой тоже но про это в санпине
Ну а на счет современной литературы — тут приходится собирать с миру по нитке если что найдете скинте
Кстати на счет с/у?-с какой площади торгового центра саузлы надо предусматривать? про это в Общ зд п5.37*. если менее 50чел и менее 60мин -по заданию на проектирование
Возможно где то и ошиблась — поправте,
Пункт 5.37 какой-то вялый. Если менее 50 чел и менее 60 мин, то МОЖЕТ и не надо. Как я докажу заказчику, что при 500 м2 торг.пл. надо предусматривать санузел? Он заявит, что в его магазине обслуживают за пять минут.
Вдобавок данная версия СНиПа (от 2011г.) по-моему еще в проекте.
ну думаю, что 500м2 / 3 м2.ч =166 чел -уже придется делать СУ, и пункт вялый не вялый , а другого нету. По этому поводу ваще теперь ничего нету. А может кто знает сайт где можно проконсультироваться у писателей Норм.
Строительство магазина с ноля!
Про санузлы в торговле можно почитать про нормы и жизненный опыт здесь: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t. F0%E8%E1%EE%F0
Индивидуальный предприниматель. Архитектор. (ГАП/ГИП)
5. Максимальная площадь этажа между противопожарными стенами ограничена 7000 м2, при одноэтажном здании, наличии АУПТ. Тогда как же удаётся согласовать торговые комплексы где площади за 10 000 м2?.
См. пож.нормы. В Беларуси для торг.здания IIст.огн-ти 1 этажного площадь пож.отсека 4500м2, но :
«Площадь этажа зданий классов функциональной пожарной опасности Ф2, Ф3, Ф4 и Ф5.4 не ниже IV степени огнестойкости и классов функциональной пожарной опасности Ф5.1, Ф5.2 всех степеней огнестойкости может быть увеличена по сравнению с предусмотренной настоящим техническим кодексом на:
100 % — при оборудовании здания, за исключением помещений, перечисленных в пункте 7 [2], автоматическими установками пожаротушения;
100 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее трех единиц основных пожарных автомобилей;
75 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее двух единиц основных пожарных автомобилей;
50 % — при размещении здания на расстоянии не более 2 км (по дорогам общего пользования) от пожарных депо, в боевом расчете которых находится не менее двух единиц основных и специальных пожарных автомобилей.»
Итого при соблюдении условия для 100% увеличения площадь одноэтажного здания может быть максимально 13500м2.
В больших ТЦ часто встречаются по 2 отсека и главное место их определить, чтобы они не нарушали технологию.
«8. Обязателен ли отдельный вход (служебный вход) для персонала? В предложенных мне проектировщиками планировках он не наблюдается.»
Обязателен. Во первых того требуют нормы и как второе сам владелец будет заинтересован, т.к. основное воровство осуществляется персоналом, а так же данное является одной из причин, почему заказчики стараются побольше товара выставить «на зал» (пропорции 80% (зал)/20%, 70% (зал)/30%), где его удобнее контролировать.
Источник: forum.dwg.ru
Строительные нормы при строительстве магазина
1. Есть два документа в которых приведены нормы расчета обеспеченностью машиноместами торговых комплексов на 100 м 2 торговой площади:
1) ТСН ПЗП-99 МО/ТСН 30-303-2000 МО п.10.22 табл.9: торговые центры площадью более 500м 2 , 10 машиномест на 100 м 2 торговой площади.
2) Постановление Правительства МО «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования МО» от 17.08.2015 № 713/30 п.5.13: торговые комплексы площадью до 40 000м 2 , не менее 4.5 машиномест на 100 м 2 торговой площади.
Чем пользоваться при расчете стоянок? Разница существенная, а оба документа написаны для Московской области. В данном случае требуется рассчитать количество машиномест для торгового центра с торговой площадью 1150 м 2 .
2. Обязательно ли соблюдать (по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) расстояние 50 м до торговых центров, если площадь магазинов и складов продовольственного сырья и пищевых продуктов в данном торговом центре не превышает 1000 м 2 ? Остальные магазины не относятся к продовольственным.
Ответ на вопрос №1
В соответствии с Распоряжением Минмособлстроя от 20.07.2012 № 62 «О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Министерства строительного комплекса Московской области», территориальные строительные нормы «Планировка и застройка городских и сельских поселений» ТСН ПЗП 99 МО, введённые в действие Распоряжением Минмособлстроя от 10.01.2000 № 2, утратили силу, поэтому, в части определения требуемого количества парковочных мест для проектируемых объектов Московской области, необходимо руководствоваться «Нормативами градостроительного проектирования Московской области», утверждёнными Постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30.
Ответ на вопрос №2
Пункт 4.14 СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Актуализированная редакция Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (данный пункт включён в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») гласит:
«4.14 Санитарно-защитные зоны производственных и других объектов, выполняющие средозащитные функции, включаются в состав тех территориальных зон, в которых размещаются эти объекты. Допустимый режим использования и застройки санитарно-защитных зон необходимо принимать в соответствии с действующим законодательством, настоящими нормами и правилами, санитарными правилами, приведенными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», а также по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора».
Соответственно, требование пункта 6 для зданий и сооружений класса V раздела 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 об установлении санитарно-защитной зоны 50м для торговых центров и комплексов обязательно к выполнению независимо от продовольственного или непродовольственного назначения и размера торговых площадей, так как определяющим является идентификация объекта как торгового центра (комплекса).
Определения терминов «торговый комплекс» и «торговый центр» даны в ГОСТ Р 51303-2013 Торговля. Термины и определения (подробнее: Что считать торговым комплексом и в чем его отличие от магазинов розничной торговли?).
Вместе с тем, действующие нормативные документы в отдельных случаях допускают уменьшение размера санитарно-защитной зоны при соответствующем расчётном обосновании, а именно:
Пункты 2.11 и 3.17 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 гласят:
«2.11. Размер санитарно-защитной зоны для предприятий III, IV, V классов опасности может быть изменен Главным государственным санитарным врачом субъекта Российской Федерации или его заместителем в порядке, установленном данными правилами.».
«3.17. При размещении объектов малого бизнеса, относящихся к V классу опасности, в условиях сложившейся градостроительной ситуации (при невозможности соблюдения размеров ориентировочной санитарно-защитной зоны) необходимо обоснование размещения таких объектов с ориентировочными расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные излучения).
При подтверждении расчетами на границе жилой застройки соблюдения установленных гигиенических нормативов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия на атмосферный воздух населенных мест, проект обоснования санитарно-защитной зоны не разрабатывается, натурные исследования и измерения атмосферного воздуха не проводятся…».
Указанные положения СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 подтверждены последним абзацем пункта 5.1 СП 42.13330.2011 (данный пункт включён в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»), который гласит:
«. Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду (включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия), за пределами установленных границ участков этих объектов. Размер санитарно-защитных зон для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее 25 м».
Источник: www.normacs.info