Строительство акт передачи площадки подрядчику

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт Приемки Передачи Строительной Площадки Образец 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Как сдать работы подрядчику и избежать проблем. Договор стройподряда

_______________ N ___________

сдачи-приемки строительной площадки

Наименование Объекта: ____________________________________________

Адрес Объекта: ______________________________________________________

Площадь строительной площадки: ______________________ кв.м., границы ее землеотвода (в осях): ________________.

Комиссия в составе: Представитель Заказчика ___________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Представитель Генподрядчика ___________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Провела осмотр площадки, отведенной для выполнения работ и строительства Объекта, расположенного по адресу: _________________________. Проверила наличие оригиналов и получила в качестве приложения к акту:

— копии разрешения местных органов исполнительной власти на использование земляного участка для строительства;

— разрешения Госстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ;

— подтверждения действия на период строительства выданных ранее технических условий на электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, телефонизацию;

— справки (Минского городского (областного) комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды ____________________________________________________________ об отсутствии на строительной площадке факторов, вредных для здоровья рабочих-строителей, и экологической обстановке, соответствующей санитарным нормам;

— протокол об одобрении (наименование территориального подразделением архитектуры и градостроительства) _______________________________________________ архитектурно-планировочного задания;

Комиссия составила настоящий акт о нижеследующем:

1. Строительная площадка соответствует всем необходимым для производства строительных работ требованиям и не имеет препятствий для выполнения работ, предусмотренных Договором.

2. Работы по оборудованию строительной площадки не препятствуют началу работ Подрядчика.

3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.

Строительная площадка в осях _______________________.

Акт передачи строительной площадки подрядчику – образец, бланк 2021 года

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:

— реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;

— дата и место составления;

— полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;

— описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;

— приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;

— фиксируются результаты проверки участка комиссией;

— указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.

• Приказ № 395 Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по контролю за ЧОП
• Банкротство ТСЖ
• Двойные квитанции: кому платить
• Меры административного пресечения
• Закон об удалённой и дистанционной работе
• Закон о ветхом и аварийном жилье
• Жилищные нормативы при расселении аварийного и ветхого жилья
• Расчет платы за общедомовые нужды

Грамотное составление акта передачи строительной площадки особенно важно при сотрудничестве с иностранными компаниями. Момент передачи строительной площадки по акту налоговое законодательство считает началом ее существования, и, следовательно, возникновением налоговых обязательств иностранных фирм.

• Соответствие земельного участка кадастровому плану.
• Местонахождение строительной площадки.
• Регистрационный и кадастровый номера участка.
• Кадастровая стоимость.
• Площадь строительной площадки.
• Обременения участка.
• Разрешенное использование участка и наличие ограничений.
• Разрешение на застройку.
• Возможность использования соседних участков.
• Качество земли.
• Технические условия подключения к инженерным сетям.

Иными словами, подрядчик не будет считаться просрочившим свое обязательство завершить строительство его этап в согласованные сроки, если будет установлено, что он не имел фактической возможности приступить к работам, так как строительная площадка фронт работ не была ему передана заказчиком или была передана в ненадлежащем состоянии.

Передача строительной площадки фронта работ Опубликовано: Иными словами, выполняемые работы могут проводиться только по месту и в рамках нахождения объекта строительства. Определение строительной площадки фронта работ Объект строительства представляет собой одно или несколько капитальных строений зданий, сооружений , их части включая изолированные помещения , инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы. Определение данного термина содержится в абзаце двадцать первом ст.

• зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;
• отметить дату и место подписания;
• прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
• подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
• указать четкие требования к подрядчику.

Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии. Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления.

Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов. Акт приема-передачи Как правило, данный документ составляется в произвольной форме, тем не менее, он должен содержать в себе такую информацию: • Соответствие плану участка, • Все сведения о праве заказчика на участок, • Адрес участка, кадастровый и регистрационный номер, кадастровая стоимость, • Сведения о площади, сведения сервитуты, информация о разрешении использования участка, • Информация о разрешении на застройку, данные о качестве земельного участка и свойствах земли, сведения о подведения коммуникаций, любую другую информацию, которая может повлиять на реализацию договора.

3. Общий журнал работ ведет лицо, ответственное за производство работ на объекте (от ветственный производитель работ) и заполняет его с первого дня работы на объекте лично или поручает подчиненным инженерно-техническим работникам. Специализированные строительно-монтажные организации ведут специальные журналы работ, которые находятся у ответственных лиц, выполняющих эти работы.

Следует отметить, что Закон № 300-З в абзаце тридцать шестом ст. 1 определяет указанное пространство и называет его строительной площадкой, под которой понимается земельный участок с находящимися на нем объектами недвижимого имущества, а также незаконсервированными не завершенными строительством объектами или без них, предоставленный в установленном законодательством порядке и предназначенный для осуществления строительной деятельности, либо здание, сооружение, коммуникации, их части, на (в) которых осуществляется строительство.

Данный акт, как таковой, является частью договора и сопровождается другими документами. В данном случае, стороны заверяют подписью факт, что исполнителем принимается площадка для проведения строительных работ, описанных в договоре. В обязательном порядке, указывается площадь и границы территории, номер идентификации и другие сведения для определения его по бумагам и в натуре (на местности).

Акт – документ о передачи движимого и недвижимого имущества, подтверждающий факт осуществляемого события. В качестве самого акта подразумевается типовая форма, утвержденная законодательными нормами. Применяется для конкретных событий сделок, перемещения. Кроме типовых форм ведомственными структурами утверждается порядок их заполнения.

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

• Гражданские споры

• Сделки

• Брак
• Алименты
• Дети

• Особое производство
• Судебный приказ

• Восстановление срока
• Судебные расходы
• Ходатайства в ходе исполнения
• Ходатайства по экспертизам

г. Новосибирск «27» июля 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Наименование общества» в лице генерального директораПетрова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны и Открытое акционерное общество «Наименование общества» в лице главного инженера Иванова Петра Петровича, действующего на основании доверенности от 26.07.2017 № 123, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые стороны, в связи с окончанием выполнения работ по строительству объекта, подписали настоящий акт о нижеследующем:

Субподрядчик передал, а Заказчик принял строительную площадку переданную ему ранее для производства строительных работ: Расположенного по адресу; г. Новосибирск, ул. Улица, дом 1. Строительная площадка находится в удовлетворительном состоянии, строительные материалы, техника, оборудование, временные сооружения и иное имущество принадлежащие субподрядчику, мусор на строительной площадке отсутствует. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Утвержден
Приказом
Министерства строительства и
развития инфраструктуры
Свердловской области
от 21 февраля 2018 года N 107-П

г. _______________ __ __________ 20 года

Разрешение на строительство:

Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________,
в лице _________________________________________, действующего на основании
_____________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны,
___________________________________________________________________, в лице
________________________________________________, действующего на основании
___________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», со второй стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:

«Сторона 1», являясь владельцем земельного участка, расположенного по
адресу: ___________________________________________________, принадлежащего
«Стороне 1» на ______________________________________ с кадастровым номером
______________________, регистрационный номер участка ____________________,
общая площадь участка _____________________, зарегистрированные обременения
земельного участка ________, ограничения использования _______, разрешенное
использование _______________, передала «Стороне 2» строительную площадку в
границах указанного земельного участка, в целях надлежащего выполнения
«Стороной 2» условий муниципального контракта ____________________________,
на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: ____________________.

При осмотре строительной площадки Сторонами установлено:
1. Строительная площадка отвечает всем необходимым требованиям для
производства работ, предусмотренных муниципальным контрактом от __________.
2. Участок соответствует Генеральному плану, шифр __________.
3. С момента подписания настоящего акта «Сторона 2» принимает на себя
полную ответственность за использование строительной площадки.
4. Претензий к состоянию и доступу к строительной площадке у «Стороны 2» к
«Стороне 1» не имеется.
5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон.

«Сторона 1» «Сторона 2»
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________

_______________/ _______________
__________/ /__________/
М.П. М.П.

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна

При осмотре строительной площадки Сторонами установлено:1.

Претензий к состоянию и доступу к строительной площадке у «Стороны 2″ к»Стороне 1″ не имеется.5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой изсторон.

»Сторона 1» «Сторона 2″______________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ _____________________________________________/ _________________________/ /__________/М.П. М.П.

Акт сдачи-приемки строительной площадки (Вариант)

Регистрационный номер Участка: ____________________________________.5.

Кадастровый номер Участка: ________________________________________.6. Общая площадь Участка: ______________________________________ кв. м.7. Зарегистрированные обременения земельного Участка: ___________________________________________________________________________________________.8.

Ограничения использования: ________________________________________.9. Разрешенное использование: ________________________________________.10.

Разрешение на застройку земельного Участка: ______________________.11. Использование соседних земельных участков: _______________________.12. Качественные свойства земли: _____________________________________.13.

Иная информация о земельном Участке, которая может оказать влияниена реализацию Договора: __________________________________________________.18 января 2013, просмотров: 19500, Раздел:

На странице представлен образец бланка документа Акт о передаче площадки под строительство приложение к инвестиционному договору на строительство. Образец акта передачи строительной площадки.

Свыше бланков, форм и образцов типовых.

Акт приемки заказчиком от подрядчика законченных строительномонтажных работ.

Приложение к Стандарту 6 АКТ приемапередачи площадки под строительство г. Земельный участок предоставляется под строительную площадку

Акт передачи площадки под строительство объекта.

Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории. Составление акта считается отправной точкой начала строительных работ.

Поэтому стороны обычно стремятся вовремя составить этот документ, чтобы не было просрочек или отказов сторон от договора. В тексте договора должна быть ссылка на данный акт, его реквизиты.

Составление акта передачи площадки невозможно, если предприятие–заказчик не имеет права собственности на данный участок, а, следовательно, разрешения на проведение здесь работ.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:

• реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;
• дата и место составления;
• полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
• описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;
• приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;
• фиксируются результаты проверки участка комиссией;
• указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.

Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

Акт передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

Начните заполнять документ со ссылки на договор строительства. Напишите в самой верхней части: «Приложение к договору № XXX от ДД.ММ.ГГ».

Под названием документа укажите город, в котором находится стройплощадка, дату ее передачи (подразумевается, что она совпадает с датой подписания).

Следующий абзац — стороны, подписывающие документ. Напишите полные названия фирм заказчика и подрядчика. При необходимости обозначьте конкретных представителей (и номера доверенностей, по которым они действуют, при случае).

Напишите адрес, территорию, все «особые приметы», которые посчитаете нужным указать. Добавьте, что стороны ознакомились со всей технической документацией на землю и не имеют друг к другу претензий.

Затем обозначьте факт изменения владения со всеми правами и ответственностью подрядчику. Не лишним будет еще раз упомянуть договор, по которому производится возведение объекта.

Наиболее распространенные ошибки связаны с неправильно проведенным межеванием участка. Как следствие, возникают споры по границам земли для строительства, поэтому, если вы подрядчик, тщательно проверьте межевой план территории, которая переходит под вашу ответственность на время строительства.

Та же рекомендация касается всех прочих свойств земли, которые повлияют на дальнейший процесс, например: тип грунта и его влажность. Проверяйте внимательно, берите с собой специалистов. Как правило, заказчик не заинтересован в том, чтобы у вас были проблемы, но легкомысленный подход к земле сильно усложнит ваше сотрудничество и строительство.

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Акт приема передачи строительной площадки

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Образец акта здесь.

А К Т

приема-передачи объекта строительства

от «04» декабря 2016 г. «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10» г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38

Заказчик (застройщик) ООО «Квартал 981» в лице генерального директора Федорова Дениса Игоревича , действующий на основании Устава ООО, утвержденного 07 марта 2010 года.

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «ГлавМаш» в лице генерального директора Михайловского Константина Юрьевича, действующий на основании устава ООО от 04 июля 2001 года составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом Центрального микрорайона корпус 10, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чайковского, 38.
2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «КомпаниИнвест ДСК №18».
3. Экспертиза проекта проведена Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы г. Санкт-Петербург, Гос. учреждением «Центр гос. экспертизы» №98-1-8-0981-91 от 10 сентября 2016 г.
4. Строительство осуществлялось по проекту 294-06, утвержденному ООО «Квартал 981», приказ №19 от 15 сентября 2016 г.
5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным №RU-89109809-2 от 20 сентября 2016 г. Администрацией г. Санкт-Петербург
6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): площадь мест общего пользования 105000 кв. м., жилая площадь 170000 кв. м, 9 этажей, 8 корпусов, двухскатная кровля (эврочерепица), система водоотведения.
7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «10» февраля 2014 г.; окончание работ «01» декабря 2016 г.
8. Сезонные работы должны быть выполнены до 10 июля 2017 года: обрамление бетонных ступеней угловой сталью 150 кв.м, штукатурка криволинейных поверхностей оконных и дверных откосов по кирпичу 150 кв.м, окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью МК-115 – 150 кв.м.
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовые подъемники.

Бланк акта здесь.

А К Т

приема-передачи объекта строительства

от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________

(наименование и место расположение объекта)

Заказчик (застройщик) ____________________________________________ в лице

__________________________________ , действующий на основании ________________(должность, Ф.И.О) (документ, удостоверяющий полномочия)

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ______________ _________________________________________________________________в лице

__________________________________ , действующий на основании ________________ (документ, удостоверяющий полномочия) составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства ________________________________(наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ________________________________________________(почтовый и строительный адрес)
2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ______________________________________________________________________________________________________________(наименования проектных организаций)
3. Экспертиза проекта проведена ______________________________________________________________________________________________________(наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи)
4. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________ (серия проекта) утвержденному __________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта)
5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _______________________________________________________________(№ документа, дата выдачи)___________________________(наименование органа, выдавшего разрешение)
6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.):________________________________________________________________________
7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «____» _________________ 200__ г.; окончание работ «____» _________________ 200__ г.
8. Сезонные работы должны быть выполнены_______________________________________________________________________________________________________(объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении)____________________________________

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект __________________________________________

________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?

Где используется акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а. Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом. Акт является основанием для осуществления финансовых расчетов между заказчиком и застройщиком.

Несмотря на то что с 2013 года унифицированные формы первичной документации использовать необязательно, на практике во многих НПА предусматривается оформление рассматриваемого документа. Так, Минспорта РФ утвердило форму КС-11 как неотъемлемый документ, используемый при подписании контрактов на строительство стадионов для чемпионата мира 2018 года в России. В частности, в соответствии с п. 4.1 разд. IV приказа Минспорта от 25.11.2014 № 946/1 дата исполнения обязательств застройщика по контракту совпадает с датой, когда им и заказчиком была подписана форма КС-11.

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)».

Акт Приемки Передачи Строительной Площадки Образец 2021

До начала СМР у Заказчика должно быть оформлено право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности или договор аренды земельного участка) и разрешение на строительство.
Для начала строительства Заказчик обязан передать Подрядчику строительную площадку по акту. Форма акта не регламентируется, и акт оформляется в произвольной форме.
Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.
Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой.

Акт принятия и передачи строительных площадок — документ, составленный несколькими лицами и подтверждающий факт передачи сайта. В контракте на строительство необходимы дополнительные документы, в том числе передача строительной площадки для строительных работ.

Стороны, подписавшие договор, должны подписать, что подрядчик принял строительную площадку для выполнения работ, указанных в договоре. Границы переданного графика, его количество и другие данные, которые позволяют идентифицировать его, обязательно обозначаются.

Этот акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика или другого типа контракта.

Подготовка передачи строительной площадки предполагает создание комиссии.

Его цель — проверить и подтвердить пригодность назначенной территории для строительства в соответствии с договором.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение правил экологической безопасности и охраны окружающей среды, подготовку документации по соблюдению правил строительства этих земель. В состав комиссии входят представители обеих сторон, и ей разрешено включать независимых экспертов.

Действие на прием и передачу строительной площадки подрядчику не имеет юридической формы. Он должен быть составлен в любом порядке в свете основных инструкций по регистрации документов, имеющих юридическую силу.

Заполненный образец подписывается директорами клиентов компании, исполнителем и всеми членами комиссии.

Имена и полные имена лиц или их представителей указаны, факсимильные подписи не допускаются.

к контракту с датой «08» в апреле 2018 года.

Акт принятия и передачи строительной площадки подрядчику

Представители Комиссии, названные по решению директора ООО «СтройРесурс». 19 от 12.07.2018 г., который прочитывает строительную площадку по адресу:

Киров. Лес, д. 58, включая пересмотренную техническую документацию и другие сопроводительные документы, подтверждающие передачу строительной площадки площадью 1 га (один гектар) в ООО «Стройресурс» (заказчик по строительному договору «08», апрель 2018 года

N 58-K) ООО «Главк» (подрядчик по договору строительства от 08 апреля 2018 года N 58-K).

Вместе с передачей этого сайта новому ответственному лицу передаются все права и обязанности по его сохранению в правильном порядке, а также строительство объекта, указанного в договоре от 8 апреля 2018 года.

N-58-К. Стороны подтверждают, что сайт находится в удовлетворительном состоянии и не имеет претензий друг к другу.

Председатель Комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член Комиссии Заместитель директора ООО «Главка» Малыгин К.Д.

Член Главного инженера Комиссии, ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Образец акта приема-передачи строительной площадки

• В верхнем правом углу укажите ссылку на основное соглашение;
• Адрес, местоположение, дата;
• Подсчет членов комиссии;
• Документация для процедуры;
• Технические характеристики сайта;
• Коррекция подтверждающих документов;
• Подписи и стенограммы членов комиссии.

Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.

Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов. Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании.

На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации. Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.

• Акт приема и передачи строительной площадки подрядчику составляется в письменной форме, по одному экземпляру для каждой из сторон.
• Документ может быть полностью написан в рукописной версии или распечатан в окончательной форме.
• В процессе приобретения и передачи сайта оператор должен предоставить следующую информацию:
• — требования основного подрядчика, к которому прилагается настоящий документ;
• — дата и место сбора;
• — полные имена клиентов, необходимость государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
• — описание переданного места — его соответствие кадастровому плану, адресу, размеру, нагрузке, лицензии на использование в соответствии с категорией земель, наличием линий связи;
• — реквизиты адресных документов и государственная , дата;
• Подсчет членов комиссии;
• Документация для процедуры;
• Технические характеристики сайта;
• Коррекция подтверждающих документов;
• Подписи и стенограммы членов комиссии.

Приложение составлено в простой письменной форме в требуемом количестве экземпляров для каждого участника.

Простейшие точки приема-передачи не вызовут проблем с его дизайном, даже из неопытного компилятора. При привлечении наибольшего внимания необходимо посвятить написанию, разделению и грамотности объектов.

Уважение основных основ офисной работы будет готовым к принятию документа переноса и передачи, удобного и приятного в использовании. На веб-сайте есть другие примеры сопроводительной документации.

Все формы бесплатны и доступны с прямыми ссылками. Приятное использование.

• В правой верхней части указание привязки к основному соглашению;
• Титл, место действия, дата;
• Перечисление членов комиссии;
• Документ-основание проведения процедуры;
• Технические характеристики участка;
• Фиксация сопроводительных бумаг;
• Подписи и расшифровка членов комиссии.

Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта.

В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму. Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика.

С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ. В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.

Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи. Обычно это один из заместителей директора, юрист, руководитель подразделения, ответственного за данную площадку.

Комиссия изучает всю сопутствующую документацию, соответствие площадки условиям договора и ее состояние на момент передачи. Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории.

В тексте договора должна быть ссылка на данный акт, его реквизиты. Составление акта передачи площадки невозможно, если предприятие–заказчик не имеет права собственности на данный участок, а, следовательно, разрешения на проведение здесь работ. Если участок принадлежит подрядчику, то составляется не договор подряда, а купли-продажи.

Объект может быть передан подрядчиком заказчику или заказчиком подрядчику на любом этапе проведения работ вплоть до их завершения. Путем составления такого акта на этапе завершения стороны подтверждают факт того, что третьи стороны не имеют права требования на данный объект и что подрядчик выполнил все взятые по договору обязательства.

На других этапах акт составляется для того, чтобы документально зафиксировать работы, которые требуется исполнить, отметить состояние объекта. Он может быть даже передан другому подрядчику, но с составлением другого договора и при условии, что заказчик не возражает.

При передаче объекта для производства работ требуется:

• зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;
• отметить дату и место подписания;
• прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
• подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
• указать четкие требования к подрядчику.

Требуется составить три экземпляра, два из них – для заказчика и подрядчика, третий – для регистрирующего госоргана.

Источник: avenu-podolsk.ru

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

Что скрывается под термином «строительная площадка»

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Значение акта

Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику.

Назначение комиссии

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Кто формирует документ

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда. Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д. Главное условие, чтобы этот человек знал основные сведения о площадке, получил доступ к правоустанавливающей документации и имел представление о том, как правильно формировать акты передачи.

Образец акта передачи строительной площадки подрядчику

Обязательной к применению, единой формы акта о передаче строительной площадки нет, так что сотрудники предприятий и организаций имеют полное право писать его в произвольном виде или, если в компании имеется разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу. Главное соблюсти два момента: чтобы документ по составу отвечал нормам делопроизводства, а по содержанию включал в себя ряд определенных данных:

1. В начале документа необходимо указать:
2. что акт является приложением к договору;
3. дать ссылку на основной документ (номер и дату его заключения);
4. в бланк посередине строки вносится наименование документа, место и дата его составления.
5. Затем идет основная часть:
6. здесь надо зафиксировать факт передачи строительной площадки, указав названия организации–заказчика и предприятия-подрядчика;
7. прописать адрес, по которому находится участок, его площадь и прочие идентификационные данные, которые стороны посчитают важными (в том числе, ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.);
8. если у строительной площадки есть какие-то приметы, подробности или особенности, это нужно также обозначить в документе.
9. После этого надо отметить, что после составления данного акта все обязанности по содержанию площадки, а также ответственность за производимые на ней работы переходят к подрядчику. Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.
10. Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.

На что обратить внимание при оформлении

Единственное, что нужно учесть при оформлении – акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии (при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается).

А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах фирм.

Акт следует печатать как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно сделать и его заверенные копии.

Хранение акта

Поскольку данный акт является неотъемлемой частью договора, его надо держать вместе с ним в отдельной папке. Длительность хранения определяется внутренними нормативными бумагами предприятия или законодательством РФ.

После того, как основной договор утратит свою действительность и срок хранения документов истечет, акт можно утилизировать (также в установленном порядке).

Источник: docbusiness.ru

Акт приема передачи объекта под ремонтные работы

Акт передачи объекта для выполнения ремонтных работ

> > Регистрация технической документации, технического проекта со сметами к нему, проекта организации работ и рабочих чертежей (заполняется лицом, ответственным за ведение журнала работ: Дата получения документов на объект Наименование документов и органа, его утвердившего № и дата документа Проектная организация, изготовившая документ Замечания по документу Примерный перечень работ, конструктивных элементов, ответственных конструкций, скрываемых последующими работами или требующих промежуточной приемки, на которые обязательно составление актов на скрытые работы и промежуточный прием ответственных конструкций, выполнения специальных работ и испытания инженерного оборудования I. Антикоррозийная защита металлоконструкций, закладных деталей и сварных соединений.

20. Армирование отдельных монолитных участков. 21. Устройство отдельных слоев мягкой кровли (послойная приемка) и примыканий кровельного ковра к конструктивным элементам здания.

22. Замоноличивание стыков и швов сборных железобетонных конструкций. 23. Внимание Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций. 24. Устройство заземления ванн, поддонов и др. оборудования. 25. Инфо Антикоррозийное покрытие и теплоизоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и др. оборудования.

26. Устройство деформационных и осадочных швов.

27. Устройство скрытой прокладки сантехнических, электротехнических, слаботочных и др. Но этот документ имеет и другие важные функции, которые делают его оформление обязательным для всех сторон.

Организация может самостоятельно разработать формы актов, хотя существуют утвержденные единые формы, например:

1. ОС-3, акт по результатам сдачи-приемки ремонта основных средств;
2. КС-2, по результатам строительно-монтажных работ, оформляет подрядчик;
3. КС-14, приемка комиссией завершенного строительством объекта.
4. КС-11, приемка завершенного строительством объекта;

После проведения и завершения ремонтных работ исполнителем, при отсутствии каких-либо претензий и нареканий со стороны заказчика в отношение объема, срока и качества работ, стороны составляют документ об этом.

Как составить акт приема-передачи при выполнении ремонтных работ

Составление акта сдачи-приемки обязательно только при . В остальных случаях стороны сами решают вопрос о необходимости такого документа для подтверждения факта приемки работ.

Такой акт необходим для целей налогообложения, бухгалтерского учета: с его помощью определяется момент признания расходов. Путем составления акта налогоплательщик учитывает затраты по оплате полученных услуг и работ при определении полученной налогооблагаемой прибыли предприятия. Но этот документ имеет и другие важные функции, которые делают его оформление обязательным для всех сторон.

Организация может самостоятельно разработать формы актов, хотя существуют утвержденные единые формы, например:

1. КС-14, приемка комиссией завершенного строительством объекта.
2. КС-11, ;
3. ОС-3, акт по результатам сдачи-приемки ;
4. КС-2, по результатам строительно-монтажных работ, оформляет подрядчик;

После проведения и завершения ремонтных работ исполнителем, при отсутствии каких-либо претензий и нареканий со стороны заказчика в отношение объема, срока и качества работ, стороны составляют документ об этом.

Он носит название акта выполненных работ по ремонту.

Исполнитель (подрядчик) обязуется осуществить ремонтные работы и сдать результаты этих работ заказчику. Если результат не достигнут, то работы считаются незавершенными.

Пример акта приемки-сдачи выполненных работ Этот акт составляется в двух экземплярах и становится приложением к основному договору, который был составлен сторонами перед выполнением работ.

С момента подписания договора между двумя контрагентами устанавливаются договорные отношения.

Акт содержит пункты об условиях договора и исполнения работ, обязанностях сторон и санкциях при неисполнении условий сделки и является подтверждением того, что стороны исполнили свои обязательства.

Акт приемки помещения после ремонта

» » » Соглашение на проведение работ подразумевает, что подрядчик (он же исполнитель) будет выполнять их для заказчика за договорную плату в определенном заранее и согласованном между сторонами объеме.

Если договором не предусмотрено обязательное составление акта приемки выполненных ремонтных работ, это не означает, что заказчик может уклониться по этой причине от оплаты произведенных исполнителем работ. Каждая сторона получает по экземпляру.

Это указывает на один из обязательных признаков такого соглашения – возмездность. Подтвердить проведение оплаты можно довольно просто. Стороне достаточно просто предъявить банковскую выписку, подтверждающую целевой перевод средств. Но чтобы считать сделку «закрытой», завершением должно служить именно составление и подписание акта о приеме-передаче определенного вида и объема работ.

Именно этот документ можно считать наглядным свидетельством выполнения обязательств в рамках соглашения.

В каком порядке должен быть подписан акт приема-передачи выполненных работ Как только подряд оканчивается, на место проведения работ должны быть приглашены лица, представляющие интересы заказчика.

Вместе с присутствующими представителями от подрядчика (исполнителя), они производят осмотр и оценку результатов выполненных работ. Именно этот момент выступает характерной отличительной чертой работ, что и отделяет их от понятия «услуги».

Последнее, в отличие от работ, нельзя непосредственно осязать, а можно только ощутить. При приемке работ, должны быть оценены следующие характеристики:

1. затем определяется соблюдение оговоренного объема/количества произведенных работ;
2. в первую очередь, оценивается, насколько качественно выполнены работы;
3. соответствуют ли проведенные работы обозначенным соглашением требованиям.
4. далее устанавливается, был ли соблюден срок выполнения работ;

Как только был завершен совместный осмотр и оценка работ, представители от каждой стороны составляют и подписывают акт определенного формата. С момента проставления подписей, акты передаются руководителям организаций, между которыми заключена сделка для последующего визирования.

Когда составленные акты полностью согласованы, на проставленных уполномоченными сторонами подписях проставляются оттиски печати.

Положение i общие положения

АКТПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТПО КАПИТАЛЬНОМУ (ТЕКУЩЕМУ) РЕМОНТУ г. _______________ «___» ________ 201_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице _______________________________________ (должность, Ф.И.О.) и Подрядчик в лице ____________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: — автора проекта (при необходимости) ___________________________________________ — представителя Департамента образования ТО (по согласованию) ___________________ — руководителя учреждения ____________________________________________________ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает ___(объект)______ учреждения ____________ по _____________ (адрес)________________________________ для производства работ по капитальному (текущему) ремонту ______(наименование работ)______________________ на основании договора между Заказчиком и Подрядчиком от «___» ________ 201_ г. и согласно проектно-сметной документации _______________________________________ утвержденной «___» _____________ 201_ г.

и принятой в полном объеме подрядчиком ______________________________ «___» ______ 201_ г.

2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения к документации: а) по проектной части ________________________________________; б) проект организации работ. Дополнительная документация будет передана Заказчиком не позднее «_» __ 201_ г. 3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) электроснабжение; е) слаботочные устройства.

4. Обеспеченность фронта работ ________(произведены ли постоянное или временное закрытие учреждения или вывод арендаторов)____________________.

5. Разрешение на ограждение объекта получено (не требуется). 6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) ________________________ .

7. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ «___» _________ 201_ г.

Акт передачи объекта

1. Акт приемки выполненных работ образец заполнения
2. Правила составления акта
3. Передача объекта
4. Для ремонтных работ
5. Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?
6. Правила оформления
7. Общие правила
8. О нюансах признания доходов и расходов
9. Как составляется акт приема-передачи площадки для производства работ
10. Общие правила
11. Виды
12. Передача объекта
13. Для ремонтных работ
14. Инструкция по составлению
15. Порядок оформления акта приёмки-сдачи выполненных работ
16. О некоторых дополнительных нюансах оформления
17. О нюансах признания доходов и расходов
18. О форме и порядке заполнения акта
19. Где можно скачать бланк и образец документа?
20. Универсальный передаточный документ
21. Форма акта приемки выполненных работ
22. Суть и предназначение акта
23. Где найти образец договора подряда 2022 года
24. Где можно скачать бланк и образец документа?

• Передача объекта
• Для ремонтных работ

Суть и предназначение акта Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму.

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Акт передачи здания подрядчику

Содержание Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта. Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму.

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика.

Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы. Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ. В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.

Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи. Обычно это один из заместителей директора, юрист, руководитель подразделения, ответственного за данную площадку. Комиссия изучает всю сопутствующую документацию, соответствие площадки условиям договора и ее состояние на момент передачи.

Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории. Составление акта считается отправной точкой начала строительных работ. Поэтому стороны обычно стремятся вовремя составить этот документ, чтобы не было просрочек или отказов сторон от договора.

Акт передачи объекта к производству работ при капитальном ремонте жилого фонда

Весь сайт Законодательство Типовые бланки Судебная практика Разъяснения Фактура Архив Приложение 12 к Положению по организации капитального ремонта жилых зданий в г.

Москве УТВЕРЖДАЮ Зам. руководителя административного органа ________________________ «___» __________ 199_ г. АКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛОГО ФОНДАг.

Москва 19__ г. ______ месяца ________ дня Мы, нижеподписавшиеся, заказчик в лице ________________________ __________________________________________________________________ и главный инженер жилищного предприятия __________________________ подрядчик ___________________________ в присутствии автора проекта (должность, Ф.И.О.)___________________________________ и представителя общественности _________________________ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает жилой дом N __________ строение No. _____________ по ____________________________________ (ул., пер.)для производства работ по капитальному ремонту ___________________ (указать__________________________________________________________________ вид ремонта)на основании договора заказчика и подрядчика от __________________ 19__ г.

No. ____________ и согласно проектно-сметной документации, утвержденной _____________________________________________________ (наименование организации)19__ г., и принято в полном объеме подрядчиком ___________________ __________________________________________________________ 19__ г.

2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения на документацию: б) проектная часть; Примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

в) проект организации работ. Дополнительная документация будет представлена заказчиком не позднее _______________________.

3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) энергоснабжение; е) слаботочные устройства. 4. Обеспеченность фронта работ (произведены ли постоянное или временное отселение жителей или вывод арендаторов).

Акт передачи строительной площадки подрядчику

13915 Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

ФАЙЛЫ Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия.

Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния. Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Акт приемки передачи работ

Содержание Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сегодня должен выглядеть акт выполненных работ — образец 2016-2017 годов не отличается от более ранних аналогов. Поэтому бланк акта выполненных работ вполне можно в варианте, загруженном год или два назад.

Образец акта сдачи-приемки выполненных работ в этом случае будет вполне актуальным. Обычно на сайтах образец формы акта выполненных работ представлен в виде текста HTML (то есть обычного текста интернет-страницы).

Однако можно образец акта выполненных работ скачать в Excel или Word. Бланк документа в Word представлен на нашем сайте.

Невозможно представить современный динамичный мир без переговоров и заключения сделок. Деловые встречи и договора касаются не только бизнесменов, но и обычных людей, которым требуются услуги специалистов из различных областей.

Представители строительства, юриспруденции, недвижимости и любой другой сферы оказывают помощь за определенную плату. Порой у клиентов возникают сомнения относительно их честности. В целях предосторожности предусмотрено использование актов приема-передачи выполненных работ.

Акт приема-передачи оказанных услуг подтверждает факт исполнения подрядчиком работы, а также прием готового результата клиентом. Этот документ считается приложением к основному договору по оказанию услуг.

Наличие акта приема-передачи оговаривается сторонами еще до момента заключения соглашения. Составленная верным образом бумага гарантирует отсутствие у заказчика претензий к результатам выполненной работы. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, составление акта приема-передачи оказанных услуг не является обязательным, так как он не может быть оформлен сам по себе и играет роль дополнения к основному договору.

Составление акта осуществляется по взаимному согласию обеих сторон. По завершении выполнения работы, которая была предусмотрена условиями договора, исполнитель передает результат клиенту, а вместе с ними два экземпляра акта приема-передачи.

Заказчику требуется подписать бумагу на протяжении пяти дней после ее получения.

Акт приема передачи помещений для производства ремонтных работ

Совершение какой-либо компанией работ по заказу другой организации сопровождается составлением договора подряда, который регулирует все основные моменты взаимодействия сторон.

К договору обычно могут прилагаться другие документы, которые подтверждают любые дополнительные действия, проводимые в рамках данного договора. Одним из таких приложений считается акт приема-передачи работ, объектов и услуг. Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий. При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму.

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ. Регистрация технических руководителей ремонтируемого объекта — уполномоченных подрядчика: начальника работ, главного инженера и прораба, уполномоченных заказчика, осуществляющих технадзор за ремонтом, а также автора проектора и конструктора (заполняется лицом, ответственным за ведение журнала работ): № п/п Ф.И.О.

Специальность и образование Занимаемая должность Дата принятия объекта № телефона Регистрация технической документации, технического проекта со сметами к нему, проекта организации работ и рабочих чертежей (заполняется лицом, ответственным за ведение журнала работ: Дата получения документов на объект Наименование документов и органа, его утвердившего № и дата документа Проектная организация, изготовившая документ Замечания по документу Примерный перечень работ, конструктивных элементов, ответственных конструкций, скрываемых последующими работами или требующих промежуточной приемки, на которые обязательно составление актов на скрытые работы и промежуточный прием ответственных конструкций, выполнения специальных работ и испытания инженерного оборудования I.

Лермонтова, 83 осуществлялся генеральным подрядчиком (или хозспособом)

Акт передачи объекта в работу подрядчику образец.

Оформление акта приема-передачи строительной площадки подрядчику.

Составление, заверение и хранение акта

ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ (ТЕКУЩЕМУ) РЕМОНТУ г.

_______________ «___» ________ 201_ г.Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице _______________________________________(должность, Ф.И.О.)и Подрядчик в лице ____________________________________________________________(должность, Ф.И.О.)Представителя Департамента образования ТО (по согласованию) ___________________Руководителя учреждения ____________________________________________________составили настоящий акт о нижеследующем:1.

Заказчик сдает, а подрядчик принимает ___(объект)______ учреждения ____________по _____________ (адрес)________________________________ для производства работ по капитальному (текущему) ремонту ______(наименование работ)______________________на основании договора между Заказчиком и Подрядчиком от «___» ________ 201_ г. и согласно проектно-сметной документации _______________________________________утвержденной «___» _____________ 201_ г. и принятой в полном объеме подрядчиком______________________________ «___» ______ 201_ г.2.

К моменту составления настоящего акта имеются следующиедополнения к документации:а) по проектной части ________________________________________;б) проект организации работ.Дополнительная документация будет передана Заказчиком не позднее «_» __ 201_ г.3.

Отключены системы инженерного оборудования здания отгородских коммуникаций:а) теплоснабжение;б) водоснабжение;в) канализация;г) газоснабжение;д) электроснабжение;е) слаботочные устройства.4. Обеспеченность фронта работ ________(произведены ли постоянное или временное закрытие учреждения или вывод арендаторов)____________________.5.

Разрешение на ограждение объекта получено (не требуется). 6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) ________________________ .7.

Акт передачи объекта социальной сферы к производству работ по капитальному ремонту

АКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ г. Москва «___» ________ 200_ г. Мы, нижеподписавшиеся, заказчик в лице ________________________ __________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) и подрядчик в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: — автора проекта ______________________________________________ — представителя Департамента (Комитета) _______________________ — руководителя учреждения _____________________________________ составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Заказчик сдает, а подрядчик принимает здание учреждения N __ по _____________ ул. (пер.) для производства работ по капитальному ремонту __________________________________________________________ (указать вид капитального ремонта) на основании договора между заказчиком и подрядчиком от «___» __________ 200_ г.

и согласно проектно-сметной документации, утвержденной _____________________________________________________ (наименование организации, утвердившей проект) «___» _____________ 200_ г.

и принятой в полном объеме подрядчиком ______________________________ «___» ______ 200_ г. 2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения к документации: а) по проектной части ________________________________________; б) проект организации работ.

Дополнительная документация будет передана заказчиком не позднее «___» ______ 200_ г.

3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) электроснабжение; е) слаботочные устройства. 4. Обеспеченность фронта работ ________________________________ (произведены ли постоянное или __________________________________________________________________ временное закрытие учреждения или вывод арендаторов) 5.

Разрешение на ограждение объекта получено.

6. Наличие посекционных графиков производства работ с

Акт передачи объекта в работу подрядчику

— — Акт можно утилизировать после того, как договор утрачивает свою силу.

Составление акта приема-передачи – это способ обезопасить стороны от споров и конфликтов в будущем, для этого требуется подробно в деталях описать объект недвижимости: его внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации, другие характеристики. Это позволит однозначно идентифицировать объект впоследствии, избежать нанесения морального и материального вреда.

Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии. Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления. Акт приема-передачи не считается полноценным юридическим документом, если не рассматривается совместно с договором подряда.

При возникновении любых конфликтных ситуаций, договор с приложенным к нему актом становятся фактором, на который опираются суды при вынесении решения. Проведено общее собрание жильцов дома с целью ознакомления их со сроками и характером работ (заполняется при проведении Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице _______________________________________ (должность, Ф.И.О.) и Подрядчик в лице_____________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома №__________ул.__________________________ для производства работ по уборке подъездов на основании договора №________ между Заказчиком и Подрядчиком от ___________20___г. 2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: _____________________________________________________________________________ 3.

Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со сроками и характером работ.

4. Подрядчику переданы коды доступа в подъезды__________________________________ 5.

Источник: fz-127.ru