Строительство дома блоков отзывы

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Последние посетители 0 пользователей онлайн

Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

• Уже зарегистрированы? Войти
• Регистрация

Главная

Активность

• Создать.

Важная информация

Мы разместили cookie-файлы на ваше устройство, чтобы помочь сделать этот сайт лучше. Вы можете изменить свои настройки cookie-файлов, или продолжить без изменения настроек.

Источник: www.chipmaker.ru

Стоит ли покупать квартиру в блочном доме?

Стоит ли покупать квартиру в доме из пеноблоков. Как вообще по качеству такие дома-долговечные или нет?

У меня блочный дом. Пятиэтажка. Я довольна)) Считается, что он лучше панельных. Насколько хватит, понятия не имею. Построен в 70-***** годы, кажется.

ДОМ ИЗ БЛОКОВ, СТОИТ ЛИ СТРОИТЬ, ВСЕ ПЛЮСЫ И МИНУСЫ.

Пока проблем нет. Разве что трубы/батареи менять надо, но дом тут не при чем.

С каких пор слово «семидесятые» забанивают?! О-о

Стоит ли покупать квартиру в доме из пеноблоков. Как вообще по качеству такие дома-долговечные или нет?

свекры в таком живут, нареканий нет

Лучше кирпич. Пеноблок — не долговечен

А дом чисто из пеноблоков, или жб каркас с забутовкой из пеноблока?

Какая внешняя отделка? Есть ли утеплитель снаружи, если да, то какой?

Из чего сделаны межквартирные и межкомнатные стены и какой они толщины?

А я бы на слышимость обратила внимание. если будет хорошо слышно соседей сбоку и сверху, то там уже не о размышлении о долговечности.

А в каких квартирах не такая сильная слышимость?

А в каких квартирах не такая сильная слышимость?

Монолитных. Мама в блочном живет, 80х годов постройки, не пятиэтажка — хрущевка, а 15-этажный дом. Я когда там бываю, слышу разговоры соседей сверху, уж молчу о том, что там маленький годовалый ребенок, который вечно все роняет и о том, когда они все-таки длобираются с супругом до постели. . Там соседи новые заехали, когда ремонт делали, мы сказали про слышимости, думали, может все-таки сделают утепление/звукоизоляцию пола (ну или еще что-нибудь), так они по ходу тупо ламинат положили, даже без пробкового покрытия, наверное прямо на бетон (раньше старых соседей чуть меньше слышно было) и принципиально не хотят ковровое покрытие делать (хоть малюсенький половик, сама готова уже купить им). А у нас ковры в каждой комнате, соседи с низу честно говорят — хоть как-то приглушается все.

А я в монолитной новостройке живу, гробовая тишина, хотя так же ребенок у соседей сверху есть. Нет, конечно если что то упадет большое — слышно, но не так как у мамы. Хотя так же ламинат..

А в каких квартирах не такая сильная слышимость?

Не очень-то это зависит от дома. Слышимость больше зависит от отделки. Например, если стиль лофт с бетонными стенами, то слышимость как правило очень высокая. Другое дело, если сделана хорошая звукоизоляция. Штукатурка неплохо поглощает звуки.

Покупка квартиры матерью. Стоит ли?

Квартира или дом? Плюсы и минусы жизни в доме. Делимся своими историями)

Стоит ли покупать дом, если я одна?

Стоит ли покупать квартиру в доме 1963 года постройки?

Стоит ли покупать квартиру на 17 этаже 17 этажного дома?

И в итоге сейчас у мамы буду ремонт делать, придется заниматься звукоизоляцией потолка, потому что жить там не реально становиться.

Не очень-то это зависит от дома. Слышимость больше зависит от отделки. Например, если стиль лофт с бетонными стенами, то слышимость как правило очень высокая. Другое дело, если сделана хорошая звукоизоляция. Штукатурка неплохо поглощает звуки.

Монолитные бетонные стены отлично поглощают воздушный шум. Каковой через стены обычно и передается (мячиком об них редко стучат). Собс-но, из всех вариантов стен однослойной конструкции бетонные стены обладают наилучшей изоляцией воздушного шума. Там правило простое: чем тяжелее 1м2 стены — тем лучше шумоизоляция. А железобетон — самый тяжелый материал, из которого строят стены.

У меня блочный дом. Пятиэтажка. Я довольна)) Считается, что он лучше панельных. Насколько хватит, понятия не имею. Построен в 70-***** годы, кажется. Пока проблем нет.

Разве что трубы/батареи менять надо, но дом тут не при чем.

Вы путаете понятия. Блочные дома 1970 годов- это совсем другое. Там большие блоки из бетона, из которых как из кубиков этажи клали. В моем городе такие есть (хрущевки). Автор же имеет в виду современные небольщие блоки из вспененных материалов (пеноблок так называемый).

Или, как знакомые мне строители их называют- «Гов_ноблоки», пардон. Материал относительно новый, еще нет статистики по долговечности на горизонтах в 20-30 лет. Очень многое зависит от КАЧЕСТВА самих блоков, насколько производитель соблюдал технологии. На стройке- тоже важно, как применяли блоки.

Например, если стена из пеноблока уже как несущая- под перекрытие надо армопояс делать, и т.д. Если как ограждающие конструкции (стены в доме типа «каркас-кирпич»), то требований меньше. Из практики жизни в индивидуальном доме (знакомый для себя строил)- на стену толком ничего не повесишь тяжелого. Надо какие-то закладки делать. Пеноблок не держит дюбеля, саморезы, и т.д.-вываливаются. Это из очень недешевого пеноблока

С каких пор слово «семидесятые» забанивают?! О-о

Забанивают не 1970. А ЛЮБУЮ букву, которая одиночная и через дефис, как в наименованиях годов (1970-*****, 1980-*****, и пр.). Объяснить это невозможно в рамках обычной логики

К 14 дополнение. Про старые блочные дома.
В моем городе есть 4 вида 5-этажных хрущевок
(с абсолютно идентичными планировками квартир, площадями, и т.д- панельные, кирпичные, кирпично-блочные (это когда между окнами на одном этаже вставляется большой квадратный блок из бетона вместо кирпичной кладки), и- собственно БЛОЧНЫЕ, когда этаж складывается из больших прямоугольных бетонных блоков (примерно полметра ширина и метр-полтора- длина, это на глазок). Есть и один-два дома той же блочной конструкции, 9-этажные. У нас их называли «экспериментальные», видимо, потому, что таких домов больше не построили

Монолитных. Мама в блочном живет, 80х годов постройки, не пятиэтажка — хрущевка, а 15-этажный дом.

Я когда там бываю, слышу разговоры соседей сверху, уж молчу о том, что там маленький годовалый ребенок, который вечно все роняет и о том, когда они все-таки длобираются с супругом до постели. . Там соседи новые заехали, когда ремонт делали, мы сказали про слышимости, думали, может все-таки сделают утепление/звукоизоляцию пола (ну или еще что-нибудь), так они по ходу тупо ламинат положили, даже без пробкового покрытия, наверное прямо на бетон (раньше старых соседей чуть меньше слышно было) и принципиально не хотят ковровое покрытие делать (хоть малюсенький половик, сама готова уже купить им). А у нас ковры в каждой комнате, соседи с низу честно говорят — хоть как-то приглушается все. А я в монолитной новостройке живу, гробовая тишина, хотя так же ребенок у соседей сверху есть. Нет, конечно если что то упадет большое — слышно, но не так как у мамы. Хотя так же ламинат..

В новом монолите у вас ничего не слышно.
Жила в двух квартирах, слышимость просто ужасная! НЕ спасает ничего. Делать изоляцию — бесполезно. Слышно, как шворкают ремонтом на 2 этажа выше. Разговоры соседей, если не включен телевизор, слышу без посторонней помощи:) Молчу про санузел и все что там делается:)
Раньше жили в 9-этажке типовой московской, не знаю, какая она там. Не слышно ничего.
А здесь прям эхом отдает.

Источник: www.woman.ru

Дом из керамзитобетонных блоков + отзывы

Из вышесказанного можно легко определить, какие работы выполнить с использованием газосиликата или керамзитобетона.

Для строительства наружных и внутренних стен лучше отдать предпочтение керамзитобетону. Также он больше подойдет при возведении монолитных конструкций: стяжек и плит перекрытий.

Если же речь идет о сооружениях малого размера, то рациональнее использовать газосиликат. Из этого материал чаще всего возводят бытовки, гаражи и прочие объекты хозяйственного назначения. Также ГС применяется при увеличении этажности домов, для облицовки, тепло- и звукоизоляции.

Сооружения из газосиликата возводятся в несколько раз быстрее, чем из керамзитобетона.

Аргументы «ПРОТИВ»

В таком материале крепеж плохо держится

Все зависит от характеристик конкретного блока (в частности, плотности) и выбора типа крепежа. Например, анкерные болты прекрасно подходят для пеноблоков, а они имеют более пористую структуру. Хотя сложность крепления навесных элементов полностью отрицать нельзя, но, к примеру, дюбеля в материале держатся надежно.

Стены из керамзитобетона выглядят «непрезентабельно»

И хотя это действительно так, все-таки стоит отметить (ради объективности), что часто приходится отделывать и строения, возведенные из других материалов. Так что этот «минус» несколько относительный. Как правило, застройщики выбирают наименее затратный вариант – отделку декоративной штукатуркой.

Что учесть

Даже аналогичная продукция разных Изготовителей имеет свои особенности. Это обусловлено несколькими факторами:

• степенью изношенности оборудования, задействованного в технологической цепочке. От этого зависит, к примеру, точность его «настройки» и в результате – соответствие линейных параметров блоков заявленным;
• технологией производства. Это касается не только долевого соотношения компонентов в приготовляемой смеси, но и их характеристик – размеров гранул керамзита, марки цемента и так далее, что оказывает непосредственное влияние на такие показатели, как звуко- , теплоизоляция, прочность и ряд других.

Все отзывы носят чисто субъективный характер, поэтому нужно принять во внимание следующие моменты:

• в какой климатической зоне велось строительство? Ведь многие из тех, чьи отзывы изучались при подготовке данной статьи, об этом никак не упоминают;
• по какому проекту строился дом? К примеру, говоря о недостаточной прочности керамзитобетона, владелец не указывает, о каком строении идет речь – в 1 или 3 этажа? Кроме того, имеет ли он понятие, что при возведении несущих конструкций рекомендуется делать армирование?
• опыт застройщика в подобного рода делах?

Во-первых, не секрет, что даже самый хороший материал можно, говоря по-русски, «охаить», если нарушалась технология строительства.

Во-вторых, выбор соответствующих блоков (по характеристикам) нужно делать осмысленно, а не слепо копировать кого-то или руководствуясь советами Продавца, который и понятия не имеет, где будет вестись строительство, с какими особенностями придется столкнуться. Ну а о его личной заинтересованности в объемах продаж и говорить не стоит.

В-третьих, а сколько уже тот человек, который хорошо отзывается о доме из керамзитобетона, в нем проживает? Ведь для того, чтобы полностью оценить все достоинства и недостатки чего-либо, требуется время, и порой немалое. Например, может ли хозяин ставить в «плюс» данному материалу долговечность, если он «построился» всего пару лет назад?

Несколько советов

• Учитывая характерные особенности материала, при заказе дома «под ключ» нужно уточнять полную стоимость работ, так как облицовка – это отдельный пункт, о котором Подрядчики часто «скромно умалчивают», рассчитывая на то, что потом хозяину деваться будет некуда, и он отделку оплатит дополнительно.
• При выборе любого материала, а не только керамзитоблоков, нужно понимать, что любые недостатки можно «сгладить» проведением некоторых мероприятий. К примеру, дополнительная гидро- или теплоизоляция. Главное, определить, сколько это будет стоить? Возможно, что и «минус» конкретной продукции окажется не таким уж и существенным.

В статье приведены все наиболее типичные отзывы и даны некоторые комментарии. А стоит ли строиться из керамзитобетона или нет, решать читателю. Остается только заметить, что перед окончательным выводом целесообразно сравнить все особенности керамзитобетона с другими стройматериалами, например прочитав статью о том, из чего дешевле построить дом. Это даст более ясное представление о том, из чего же лучше возводить СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ дом, учитывая все нюансы строительства.

Строительство домов из керамзитобетонных блоков

Своими руками из керамзитоблоков, придерживаясь технологии строительства, несложно осуществить возведение дачного домика или пристройки к имеющемуся зданию. Алгоритм постройки предусматривает поэтапное выполнение следующих мероприятий:

1. Выполнение расчетов и проектирование.
2. Возведение фундамента.
3. Строительство стен, перегородок и крыши.
4. Отделку и утепление.

Простое производство блоков позволяет выпускать материал с уникальными характеристиками по очень доступной и конкурентной цене

На подготовительном этапе необходимо разработать проект здания или использовать готовый, учитывающий особенности строения:

• наружные и внутренние размеры;
• этажность;
• особенности планировки;
• разбивку на функциональные помещения.

Планировка строения должна предусматривать необходимые для осуществления строительства размеры проемов и несущих стен. Строим здание с применением следующих материалов:

• конструктивно-изоляционных изделий удельным весом до 1,2 т/м3. Изделия размером 19х19х39 см используются для возведения стен;
• перегородочных элементов плотностью до 1 т/м3. Изделия отличаются шириной, составляющей от 9 до 12 см, применяются для постройки перегородок.

Для строительства дома нужно знать, сколько потребуется стройматериала, и как правильно выполнить расчет. Лучше определять потребность в строительных материалах, используя калькулятор. Придерживайтесь следующего алгоритма:

1. Просуммируйте протяженность стен и перегородок.
2. Умножьте результат на толщину блоков и высоту помещения.
3. Разделите полученное значение на объем изделия.

Полученный результат – расчетное количество керамзитоблоков.

Следует учитывать, что наружные стены, возведенные из керамзитовых блоков не должны находиться длительное время без облицовки, так как это может значительно уменьшить долговечность здания из-за малой влагостойкости

Какие лучше использовать блоки? Выбрать материал несложно

Важно соблюдать рекомендации:

Проверять наличие сертификатов.
Приобретать изделия, произведенные в промышленных условиях.
Обращать внимание на отсутствие дефектов.
Контролировать размеры.
Определять расчетным путем плотность, взвесив изделие и разделив полученное значение на объем.

Производите строительство фундамента, соблюдая последовательность операций:

• Удалите растительность и мусор на площадке, спланируйте поверхность.
• Разметьте контур основания, руководствуясь требованиями проекта.
• Сформируйте приямок глубиной 50 см, спланируйте основание и стенки.
• Смонтируйте опалубку для заливки ленточного фундамента.

До того как начать возводить дом, необходимо выполнить гидроизоляцию фундамента, чтобы защитить блоки от воздействия влажной среды грунта

• Заполните основание траншеи щебеночно-песчаной смесью, утрамбуйте.
• Соберите пространственный каркас из арматуры, используя вязальную проволоку.
• Смешайте песок, щебень и цемент с добавлением воды, подготовьте бетон марки М400.
• Заполните раствором опалубку, удалите воздушные пузыри, уплотните бетон.
• Разровняйте поверхность и обеспечьте возможность твердения на протяжении месяца.
• Демонтируйте опалубку и гидроизолируйте фундамент.

Кладку керамзитоблоков производите по следующему алгоритму:

1. Подготовьте раствор цемента.
2. Произведите кладку нижнего ряда, начиная установку с угла.
3. Проверьте горизонтальность базового уровня блоков.
4. Продолжайте возведение рядов, обеспечивая смещение блоков на половину толщины.
5. Выполняйте армирование сеткой или стальными прутками через 3-4 уровня кладки.
6. Укрепите арматурой проемы дверей и окон.
7. Забетонируйте по периметру армопояс, являющийся базой для установки стропил.

После возведения «коробки», осуществляйте монтаж стропил и установку кровли.

До облицовки строения крепится утеплитель, в качестве которого обычно применяется базальтовая вата. Строение из керамзитоблоков нуждается во внешней облицовке, защищающей от разрушения.

Допускается облицовка кирпичом, или керамической плиткой, искусственным канем, клинкером и т. д

Для отделки используются следующие материалы:

• облицовочный кирпич;
• искусственные отделочные материалы;
• штукатурка;
• сайдинг.

Внутреннюю поверхность покрывают штукатуркой, облицовывают гипсокартоном, приклеивают обои или плитку.

Особенности керамзитобетонных блоков для дома

Керамзитобетонные блоки делаются по стандартной технологии. Состав довольно простой и понятный. Здесь обычный набор для бетона: песок, цемент и вода. Однако, именно наполнитель делает керамзитобетонные блоки такими, какими они есть. Основной компонент этого материала для строительства дома – керамзит. В одном изделии соединились положительные стороны бетона и керамзита.

Вот почему он обладает столькими преимуществами.

Обратите внимание! Дома из керамзитобетонных блоков в России начали активно возводить еще 60 лет назад. Как тогда продукция была популярной, так и в наши дни

За счет габаритов и веса, строительство дома выполняется значительно быстрее. Стандартный блок имеет размеры: 188 мм – ширина, 390 мм – длина, 190 мм – высота. А его вес может достигать 15 кг. Технология кладки стен дома из блоков очень проста. А за счет разных форм и назначения блоков, можно улучшить конструкцию. Блоки бывают пустотелые и полнотелые.

Вам будет удобно их перевозить, хранить и подавать на высоту. Кладка дома из блоков идентична кладке из кирпича. Но, в первом случае уходит меньше раствора, сил и времени.

Сейчас все хотят утеплить дом изнутри или снаружи, чтобы сохранить вырабатываемое тепло и экономить на отоплении. Однако, явным преимуществом керамзитобетонного блока является его уровень теплопроводности. Дом из материала будет теплым. А так как керамзитобетон еще и звукоизолятор, то посторонние шумы с улицы вас не потревожат.

Вот список основных характеристик керамзитобетона:

1. Устойчивость к влаге.
2. Небольшой вес материала.
3. Высокая прочность и надежность.
4. Стойкость к гниению и влиянию микроорганизмов.
5. Керамзитобетон не боится перепадов температур.
6. Является пожаробезопасным.
7. Не ржавеет.
8. Отличная паропроницаемость стен дома.

На полках магазинов вы можете найти различные марки керамзитобетона. Что они означают? Блоки имеют специальные буквы, обозначающие категорию. Например:

• П – перегородочный;
• Р – означает, что он рядовой (непрезентабельный, требует последующей отделки стен дома);
• Л – лицевой (презентабельный, не требующий отделки);
• С – стеновой.

Следующие буквы указывают на назначение в конструкции. К примеру, ПЗ – используется для перевязки швов, УГ – на углах, ПР – порядовочное изделие. Если блок пустотелый, то указывается ПС. Также в маркировке присутствует длина, прочность на сжатие, устойчивость к морозу и плотность.

Если вы увидите маркировку керамзитобетонного блока КСЛ-ПР-ПС-390-75-F20-1200, то вы поймете, что это лицевой камень для стен, порядочный с пустотами, длиной 390 мм, прочностью 75, циклов заморозки 20 и плотностью 1200. А чем же так хороши дома, которые сделаны из керамзитобетонных блоков?

Дом из керамзитоблоков: плюсы и минусы

Хотя практически все основные преимущества этого материала мы и перечислили выше, выделим их еще раз:

1. Так как кроме вспененной глины, песка и цемента в данные блоки ничего больше не добавляется при их производстве, они являются, пожалуй, самым экологически чистым строительным материалом подобного рода.
2. Обладают низким весом и малой теплопроводностью при высокой прочности, что позволяет построить теплый дом с относительно легкими стенами, а это, в свою очередь, экономит ваши средства при строительстве фундамента.
3. Являются пожаробезопасными.
4. Практически не впитывают влагу, что препятствует их разрушению даже на незащищенных стенах.

Сравним керамзитоблок с газоблоком и пеноблоком

Если задаться вопросом, что лучше керамзитоблок или газоблок, то последние могут выигрывать за счет идеальной геометрии, если при их производстве они проходили автоклавное твердение, однако битву в битве за экологичность они никак не могут состязаться с блоками из керамзита.

А если вспомнить о том, что газоблоки обладают высокой гигроскопичностью и довольно быстро разрушаются под воздействием влаги, чего нельзя сказать о керамзитоблоках, то и по этому пункту выигрывают последние. К тому же, они обладают довольно высокой прочностью и низкой теплопроводностью.

А если же сравнивать, что лучше пеноблок или керамзитоблок, то первый вдобавок ко всему вышесказанному о газоблоках имеет еще и неидеальную геометрию.

Как рассчитать расход керамзитоблоков?

Приводим пример расчета блоков для кладки стен дома площадью 9*9 м с высотой стен 3,4 м:

1. Определяем площадь стен без учета проемов: периметр — 9*4 = 36 м, площадь — 36*3.4 = 122.4 м.
2. Высчитываем площадь проемов: для больших окон — 1.5*1.8 = 2.7*5 (шт) = 13.5 м2, для малых окон: 1.3*1.5*2 = 5.6 м2, общая площадь — 13.5 + 5.6 = 19,1 м2.
3. Площадь стен за вычетом площади проемов — 122.4 — 19.1 = 103.3 м2;
4. Высчитываем площадь стенового блока стандартного размера: 0,39*0,19 = 0,075 м, определяем требуемое количество блоков: 103.3/0.075 = 1378 шт.

В итоге расчет показал, что для возведения наружных стен дома нам потребуется 1378 керамзитоблоков. Расчет расхода перегородочных блоков для внутренних стен выполняется аналогичным образом, делать это даже проще, так как нет необходимости учитывать размер проемов. В обязательном порядке необходимо предусматривать запас в 5% от полученного количества материала.

Подтверждение огнеупорности керамзитобетона

Пару рекомендаций по кладке керамзитоблока:

• кладка выполняется с применением специального клея (использовать цементно-песчаный раствор можно, однако в таком случае стена будет иметь мостики холода);
• каждый 5 ряд кладки нужно армировать — стержни арматуры укладываются в проделанные на поверхности блоков и заполненные клеем штробы;
• нижний контур оконных проемов, межэтажные перекрытия и верхний ряд кладки необходимо усиливать монолитным армопоясом высотой 15-20 см (крепление мауэрлата осуществляется к поясу, а не к поверхности блоков);
• облицовка стен из керамзитобетона фиксируется на досках, набитых на поверхность кладки, шаг такой обрешетки составляет 50-60 см;
• поскольку ширина блока в 39 см не способна обеспечить достаточную теплозащиту стен, имеет смысл утеплять дом с применением теплоизоляционных материалов из минеральной ваты (Урса, Технониколь) либо экструдированного пенополистирола (Пеноплекс, Техноплекс).

Каменщик, имеющий опыт работы с керамзитоблоком, за рабочую смену способен класть до 4-ех кубометров блоков, что практические в 3 раза быстрее, чем при кладке кирпичных стен.

Предлагаем вашему вниманию отзывы экспертов, которые на практике изучили плюсы и минусы данного материала.

С. В. Витюшкин, 46 лет:

Л. В. Хованский, 37 лет:

Выбор материала

Что лучше выбрать для малоэтажного строительства? Рекомендуется использовать следующие марки материалов:

1). М25, М35, М50, М75, М100. М50 – для хозяйственных построек, однако она подойдет и для несущей стены, толщиной до 400 мм (см. Размеры керамзитобетонных блоков).

2). М75 – возводится несущая стена, толщиной в 200 мм.

3). Пустотелые блоки – идеальное решение для строительства загородного дома. Это облегченный вариант материала. Он имеет неровную поверхность, что отразится на стоимости дальнейшей его обработки.

4). Можно использовать полнотелый блок, но он весит много (более 1000 кг/куб.м) и требует к себе мощный фундамент.

Длительность эксплуатации

Относительно прочности блоков также нареканий со стороны владельцев керамзитобетонных домов нет. Все гвозди на дюбелях держатся хорошо. Главное – правильно выбрать дюбель. Для мебели подойду на 10 мм. Для тяжелых конструкций – нужно воспользоваться саморезами.

Керамзитобетон не растрескивается при перепаде температуры.

Видео-обзор: Блоки из керамзитобетона

Блоки из керамзитобетона. Особенности материала

Те, кто построил дом из этого стройматериала, отмечают, что микротрещины могут появиться в первые 3-5 года после его возведение, но такой тенденции подвержено только около 5% блоков.

Дома из блоков получаются прочными, удобными в эксплуатации, долговечными. Они имеют достойный вид. Большинство людей, воспользовавшись этим материалом, не пожалели о своем выборе.

На самостоятельное строительство жилья решается все больше и больше людей. Конечно, можно просто приобрести готовый дом, но если сравнить по затратам, подобный вариант не всегда дешевле, а главное в нем не будет вашей индивидуальности. Имея земельный участок, вы можете сначала уложить фундамент, затем приняться за стены и после этого заняться крышей.

И делать все так, как нравится вам. Строительство легко растянуть на несколько лет, вкладывая силы и средства по мере возможности. А при покупке готового дома придется заплатить все и сразу, или же потянутся кредиты с большими процентами.

Итак, вы тоже решились строить? Предлагаем вам рассмотреть дом из керамзитобетона .

Дом строится один раз и на всю жизнь, поэтому не стоит пренебрегать вопросом срока службы строения. Владельцы домов из керамзитоблоков могут быть уверены в долговечности своего жилья, если применяют материал с высокой морозостойкостью и низким водопоглощением . После 50 циклов замерзания и оттаивания прочность блока упадет всего на 10-15%, и он по-прежнему будет держать большую нагрузку.

На фото сравнение стен из керамзитобетона и пенобетона.

Как живется в таких домах реальным владельцам? Приведем несколько независимых отзывов о КББ с форумов.

Отзыв № 1: зимой тепло, летом прохладно

Выше мы уже объясняли этот момент и давали ссылку на проверку экологичности блоков. Среди компонентов для производства только песок, цемент, вода и керамзит (по сути это глина, только обоженная). И никакого вреда для здоровья блоки не представляют. Возможно, этот миф касается шлакоблоков, которые делают из отходов металлургической промышленности. Люди часто путают два этих материала.

Конечно, покупатель может не знать какое сырье используется при изготовлении блока. В этом случае спрашивайте заключение санэпидемстанции или посетите производство, чтобы увидеть процесс изготовления своими глазами.

Приведем мнение нашего покупателя из Подмосковья, построившего коттедж с толщиной стены 40 см:

«В доме пока не живем, так как нет внутренней отделки. Зимой каждые выходные ездил проверять коттедж от незваных гостей и обнаружил для себя, что дом держит тепло и без утепления стен. Возможно, сэкономлю на утеплителе.»

Утеплить, конечно, дом придется, но если все сделать грамотно, то холодно в доме не будет. Подобные отрицательные отзывы появляются от тех, кто-либо купил некачественные блоки (когда производитель сэкономил на керамзите), либо допустил ошибки при строительстве дома.

Нельзя забывать, что утеплять нужно не только стены, но и остальные конструкции:

• Пол на неутепленном фундаменте может выводить до 15% тепла из помещения. Для утепления пола можно использовать минеральную вату толщиной 30 см. Причем, монтировать утеплитель желательно даже при наличии утепленного подвала или цокольного этажа, просто использовать минвату толщиной 5−10 см.
• Крыша без утепления — это деревянный каркас и тонкая кровля с высоким показателем теплопроводности. Можно сэкономить на утеплении крыши, а потом писать на форумах, что дом из керамзитобетонных блоков очень холодный. Кто-то так и поступает, не зная, что теплопотери через крышу могут достигать 25%.
• Окна и двери также забирают около четверти тепла вашего дома. Старайтесь располагать большие окна с южной стороны, а на северной предусмотрите помещения с небольшими окнами (например, ванная или кладовая). Ну и, конечно, хорошо уплотняйте проемы, запенивайте монтажной пеной.
• Коммуникации (вентиляция и канализация) могут привести к потере еще 15% тепла. Для предотвращения потерь используйте рекуператор (иными словами теплообменник). Он как бы забирает тепло у отработанного воздуха, покидающего дом, и использует его для нагрева свежего воздуха.

Виды и характеристики

Керамзитобетонные блоки изготавливаются двух видов в зависимости от области применения:

Полнотелые блоки обладают высокими прочностными свойствами, поэтому используются при возведении несущих стен. Такой высокий показатель прочности блоков позволяет применять их в строительстве несущих конструкций высотой до 15 м. Однако полнотелые блоки обладают низкими теплоизоляционными свойствами.
Пустотелые керамзитобетонные блоки благодаря специальным отверстиям обеспечивают наличие воздушных камер в процессе эксплуатации. Как известно, воздух является плохим проводником тепла, поэтому внутреннее пространство таких помещений в холодный период задерживает тепло намного дольше.
Пустотелые блоки применяются в основном в качестве дополнительного изоляционного слоя и при возведении внутренних перегородок. Поэтому они имеют небольшие габаритные размеры по сравнению с полнотелыми блоками.

Пустотелые блоки керамзитобетона: хорошо удерживают тепло и применяются в качестве дополнительного изоляционного слоя

Основными характеристиками керамзитобетонных блоков являются:

• Высокая прочность (40-280 кг/см2) в зависимости от плотности используемого материала
• Соответственно широкий диапазон плотности (600-1900 кг/м3) в зависимости от массовой доли керамзита
• Довольно высокие показатели морозостойкости
• Высокая степень огнеупорности
• Различный вес блоков в зависимости от его размеров и плотности материала (от 12 до 28 кг)
• Высокий коэффициент теплопроводности (от 0,2 до 0,85 Вт/мС) в зависимости от типа блоков

Керамзитобетонные блоки: один из самых популярных материалов при возведении малоэтажных зданий

Керамзитобетон как недорогой строительный материал и его преимущества

Керамзитобетон представляет собой бетонную конструкцию, облегченную с помощью наполнителя керамзита, представляющую в свою очередь, естественно пластифицированную вспененную во время обжига глину. Технология производства достаточно проста и известна очень давно. Это недорогой, теплоемкий и экологически чистый материал, существенно превосходящий свойства обычной глины. Стены отличаются хорошей износостойкостью и прочностью.

Таким образом, использование керамзита в качестве наполнителя при строительстве индивидуальных домов позволяет не только облегчить конструкцию, но и в значительной мере улучшить ее характеристики. Возведенные стены получаются легкими, прочными и теплыми, дополнительное утепление пенополистиролом с двух сторон позволяет упростить отделку и провести дополнительное утепление с выводом «точки росы» за границы стены дома. Такая конструкция будет практически «вечной» и главное – недорогой.

Преимущества керамзитобетона, произведенного по ГОСТ:

• превосходит по тепло- и звукоизоляции другие «легкие» бетоны приблизительно в 1,5 раза;
• отличается хорошей морозостойкостью;
• химически и влагостоек;
• имеет более низкую цену;
• масса блоков или состава на основе керамзитобетона в 1,5 раза меньше (удельный вес блока в 2,5 раза меньше, чем у кирпича);
• скорость возведения стен в 4–5 раз больше, чем в случае привычных строительных материалов;
• требуется легкий ленточный фундамент;
• обеспечивает сокращение теплопотерь во время эксплуатации на 75%;
• может использоваться в холодных и теплых климатических зонах;
• не требует ухода и отличается долговечностью;
• маловероятная усадка из-за малого веса конструкции;
• керамзитобетон не горит.

Совет: если хотите за лето построить недорогую коробку для индивидуального дома с минимальными затратами, присмотритесь к керамзитобетону.

Плюсы и минусы постройки из керамзитобетонного блока

На рынке строительных материалов такие блоки являются относительно новым продуктом, но, несмотря на это, уже достаточно популярным среди потребителей. Для того чтобы правильно рассчитать нужное количество блоков, для начала следует определиться с габаритами самого сооружения. После того, как с этим пунктом будет все решено, переходим к расчету длины всех стенок. Конечный результат – сумма предыдущих двух параметров с учетом длины перегородок, которые разделяют пространство помещения.

Керамзитобетонные блоки, особенности видео

Помимо всего прочего, количество строительного материала зависит также и от параметров самих блоков. При расчете также необходимо учитывать и возможность повреждения элементов при транспортировке и других производимых с ними действиях, поэтому нужно приобретать материал с хорошим запасом.

Поскольку дом, построенный из керамзитобетонных блоков, не должен находиться без капитальной отделки больше нескольких лет, этот фактор необходимо в обязательном порядке учитывать при покупке такого здания.

Чтобы возводимое здание было долговечным и крепким, в процессе кладки нужно соблюдать некоторые требования:

• в кладке присутствие арматуры обязательно;
• при использовании пустотелых блоков используют перекрытия из дерева, если блоки цельные – железобетонные;
• боковые грани в обязательном порядке должны быть расположены перпендикулярно по отношению к предыдущим;

Все эти особенности должны быть учтены при строительстве конструкций из этого материала.

Источник: loftecomarket.ru

Строительство дома блоков отзывы

Сообщение амега777 » 01 апр 2015, 21:39

Представляет из себя железобетонные бурки с арматурой без обвязки ж.б. ростверком. Часто используется под каркасные или брусовые дома. В качестве обвязки используется брус. Оставлять не нагруженным такой фундамент нельзя, т.к. на него оказывает влияние ещё и боковое пучение, другими словами выпереть может и не выпрет, а вот увести в сторону может. Как разновидность такого фундамента это сваи с использованием бура ТИСЭ, этот бур позволяет делает утолщение внизу сваи что создают так называемый якорь препятствующий выдавливанию

Свайный с обвязкой ж.б. ростверком

Пожалуй самый распространённый в Хабаровске вид фундамента. Строить на нём можно как каменные так и деревянные дома. Мало восприимчив к пучению (только если ошибка в расчётах нагрузки). В этом фундаменте есть только один немаловажный нюанс- между ростверком и землёй должен быть зазор (либо воздушный не менее 10 см, либо пенопластовый), если его нет то при пучении земли сваи могут легко оторваться от ростверка

Неплохой фундамент для деревянных домов, но по долговечности он бесспорно уступает бетону. Редко используется как основа под каменные дома, но как производитель этих свая, честно говоря Заказчиков которые покупают их под каменные дома я не понимаю. В среднем срок жизни такой сваи при нормальной толщине стенки и лопасти около 50 лет (максимум 70-80 при благоприятных грунтах и не стёршейся при ввинчивании краски) , но экономя на толщине металла производители уменьшают срок жизни сваи. Самый дешёвый вид фундамента из всех, но при этом имеющий больше всего разных НО.
Различают 3 типа винтовых свай: Сварные лопастные (это когда лопасти привариваются к готовому конусу загнутому из трубы); Литые лопастные (лопасть и конус отлиты на заводе и их приваривают к трубе); Сваи по типу шурупа или безлопастные (есть как цельнолитые — Китайские, так и отдельно литые наконечники в виду шурупа которые так же приваривается к трубе)

амега777 Опытный пользователь Сообщений в теме: 30 Сообщения: 306 На форуме с 02 мар 2014, 17:27 Реальное имя: Владислав Благодарил (а): 5 раз Поблагодарили: 78 раз Контактная информация:

Из чего же строить дом?!

Сообщение амега777 » 01 апр 2015, 21:49

На фундаментах пока остановимся на пару дней. Если возникают более конкретные вопросы: как правильно монтировать тот или иной фундамент или какие нормы их регламентируют, то пишите, буду рад ответить. После поговорим о стеновых материалах, кровле и фасадах.

kompas Я тут навеки Сообщений в теме: 8 Сообщения: 4802 На форуме с 08 янв 2011, 05:05 Реальное имя: Надежда Благодарил (а): 470 раз Поблагодарили: 715 раз

Re: Из чего же строить дом?!

Сообщение kompas » 04 апр 2015, 02:42

амега777, очень интересно, но вот меня мучает вопрос про подтопление подвалов. Как от этого уберечься. То есть тут два момента: что нужно знать про воду на данном участке или вообще в районе и про бетон — нужен какой-то особенный?

ШушаМашуша Старожил Сообщений в теме: 1 Сообщения: 795 На форуме с 26 дек 2014, 20:02 Реальное имя: Лариса Благодарил (а): 314 раз Поблагодарили: 193 раза

Сообщение ШушаМашуша » 04 апр 2015, 09:43

амега777 Опытный пользователь Сообщений в теме: 30 Сообщения: 306 На форуме с 02 мар 2014, 17:27 Реальное имя: Владислав Благодарил (а): 5 раз Поблагодарили: 78 раз Контактная информация:

Сообщение амега777 » 04 апр 2015, 16:13

ШушаМашуша писал(а): Я вот тоже задумалась как выбрать фундамент. Нужно ли учитывать тип местности, где дом строят

Есть такое понятие как геология и геологические изыскания. В результате их проведения даётся информация о несущей способности грунта, уровне залегания грунтовых вод и составе почвы. Проблема в том что эти изыскания могут стоить как сам фундамент, так что в основном идёт по упрощённой схеме, есть геологические карты Хабаровска который и так уже весь поперелыли и иследовали, выход на фирмы у которых есть эти карты у крупных проектировщиков всегда есть. Но это общие карты разрезов и они не всегда подходят для конкретных точек.
Кроме карт есть опыт соседей, у которых стоят дома уже не первый год, далее опыт бурильщиков. Ну и к тому же как правило фундаменты у нас льют с запасом по прочности, т.к. нет геологии и расчёта конструктора.
Так же всегда можно заказать пробное бурение, приедут за 3 000 пробурят 3 лунки, там будет видно что за грунт из шнека выходит и определить УГВ если оно не ниже 4х метров. Ну и конечно есть элементарный оптический осмотр, т.е. если на участке стоит болото, то лить бетон в него не самый дешёвый вариант.

kompas писал(а): меня мучает вопрос про подтопление подвалов. Как от этого уберечься. То есть тут два момента: что нужно знать про воду на данном участке или вообще в районе и про бетон — нужен какой-то особенный?

Очень часто делают подвалы на монолитной плите а дальше стены ставят из ФБСных блоков, это дешевле чем стены подвала лить монолитом. Оба варианта могут протекать и чтобы этого избежать делают целый ряд мер по гидроизоляции стенок. Как правило сначала стены подвала снаружи полностью обмазывают битумной мастикой, жирным слоем. Далее к этой мастике приплавляют 2-3-4 слоя рулонной гидроизоляции (технониколь, стекломаст и т.п.) слои располагают со смещением, иногда между слоями так же проходятся мастикой. Завершающая стадия — утепление, крепят ЭППС с запенкой швов, Экструдия в отличии от обычного пенопласта воду практически не пропускает.

Точно помню что фотал процесс гидроизоляции, но фото пока найти не смог, найду, выложу

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
Из чего же строить дом?!
Оказывается самое интересно — гидроизоляцию я не фотал

kompas Я тут навеки Сообщений в теме: 8 Сообщения: 4802 На форуме с 08 янв 2011, 05:05 Реальное имя: Надежда Благодарил (а): 470 раз Поблагодарили: 715 раз

Re: Из чего же строить дом?!

Сообщение kompas » 04 апр 2015, 16:57

амега777, ну по бокам пока примерно понятно, а как же вода под плитой? Разве через нее вода не может пройти? Вот вырыл яму, может надо перед заливкой плиты что-то выкладывать? И бетон используется какой?

Добавлено спустя 5 минут 57 секунд:
амега777, мне начинает казаться, что Вы — мой настольный справочник.

амега777 Опытный пользователь Сообщений в теме: 30 Сообщения: 306 На форуме с 02 мар 2014, 17:27 Реальное имя: Владислав Благодарил (а): 5 раз Поблагодарили: 78 раз Контактная информация:

Re: Из чего же строить дом?!

Сообщение амега777 » 04 апр 2015, 19:46

kompas писал(а): амега777, ну по бокам пока примерно понятно, а как же вода под плитой? Разве через нее вода не может пройти? Вот вырыл яму, может надо перед заливкой плиты что-то выкладывать? И бетон используется какой?
амега777, мне начинает казаться, что Вы — мой настольный справочник.

Я для многих настольный или телефонный справочник.
Под плиту делают отсыпку которая сама по себе служит дренажем. Минимум 20 см. прессованного песка или песчано-гравийной смеси (ПГС) + до заливки под плиту укладывается полиэтиленовая плёнка чтобы бетонное молоко не растекалось + можно по всему периметру до плиты раскотать рулонную гидроизоляцию с выпусками за пределы плиты а после заливки и снятия опалубки её зангуть сделав единый контур гидроизоляции со стенами подвала. Бетон заказывают М300,но всё равно по факту привозят 200-250

амега777 Опытный пользователь Сообщений в теме: 30 Сообщения: 306 На форуме с 02 мар 2014, 17:27 Реальное имя: Владислав Благодарил (а): 5 раз Поблагодарили: 78 раз Контактная информация:

Из чего же строить дом?!

Сообщение амега777 » 04 апр 2015, 22:35

Перед тем как перейти к коробке дома хочу чтобы Вы задумались а для чего Вы его строите и какой период собираетесь в нём жить. И только не надо сразу говорить, строим его на века чтобы и нам и детям и внукам хватило. Подумайте и не спешите с ответом.

Для чего же строят дома:
1) Для перепродажи
2) Для того чтобы переехать из квартиры и попробовать каково это жить за городом (т.е. нет ни опыта ни понимания понравится или нет)
3) Для того чтобы просто было какое-то место для жилья т.к. денег в обрез и за то что есть даже двушку не купишь, а детей много (или планируется много)
4) Для того чтобы вернуться в деревню ближе к природе (актуально для тех кто имеет опыт жизни за городом и готов ко всем трудностям)
5) Для создания «родового гнезда»
6) Для сдачи дома в аренду
7) Для использования дома как большой дачи с непостоянными наездами
8) Несколько вышеуказанных пунктов в паре друг с другом.

Итак рассмотрим более подробно каждый пункт
1) Для перепродажи . Тут, конечно лучше изначально обратиться к агенту по недвижимости и узнать какой дом проще всего продать, да повыгоднее. В добавок к тому из чего построен дом на выгодность затеи будет влиять расположение участка, дизайн как наружный так и внутренний (в том числе и придворовой) и наличие доп. построек на участке. Так что если строить с целью чтобы перепродать сразу или пожить годик/другой да продать, то нужно подойти к вышеперечисленным пунктам серьёзно, иначе и продавать можно годами и по цене выйграть или даже проиграть.
2) На пробу . Тут тоже лучше сразу выбирать место поближе к городу на случай если житьё не заладится и было проще дом потом продать. Конечно продать можно всё что угодно, но есть субъективные моменты, например жить в каменном доме хотят большинство людей, но не все могут его себе позволить, в брусовых, каркасных, ЛСТК и СИП желающих будет меньше, но опять таки многое зависит от цены за которую выставляется дом, его положения, дизайна. Если тему читают агенты, то будьте любезны поделитесь опытом со страждущими информации «из чего построить дом чтобы его было проще продать»
3) Денег мало а съемные квартиры и родственники уже не вариант . Как правило если денег в обрез, а свой угол иметь очень хочется то приходится мириться с некоторыми неудобствами и такие люди будут рады и землянке, лиж-бы своей (я сам отношусь к этой категории). Тут подойдут любые дома лиж-бы были по карману.
4) Назад в деревню . Выбор дома у этой категории зависит только от личных предпочтений.
5) Родовое имение . Тут зависит всё от достатка, если его много, то строят большие надёжные дома из кирпича, на плите, чтобы ядерный взрыв выдержали, если не много, то любой другой большой каменный дом. Но тут момент на который хотелось обратить внимание. Вам то этот дом может и нужен, а вот нужен ли будет он Вашим детям и уж тем более внукам? Любой дом через какое-то время моральна устареет, дети вырастут и разлетятся, Ваши финансовые возможности могут пошатнуться и содержания такого дома станет попросту не по карману.
6) Аренда . Тут сразу отсекаются все деревянные дома и дома с деревянными перекрытиями. Мало ли что учудят арендаторы.
7) Крутая дача . Тут подходят любые дома, и строит дорогие каменные замки очень редко.

У каждого дома есть свой срок службы и у каждого материала тоже. Не надо думать что построив каменный дом Вы не будете через 20-30 лет на нём менять кровлю, утеплитель, фасад. Средняя гарантия на кровлю и фасад — 20 лет, утеплитель — 30 лет, потом все эти материалы лучше заменить. Да и скорее всего они моральна устареют как тот же самый шифер сейчас.

То на сколько долго прослужит дом зависит не только от того из чего построены стены, но и от того на чём они построены, т.е. от фундамента. Те же винтовые сваи уступают в долговечности ж.б фундаменту, дома из СИП панелей уступают каркасным и ЛСТК, дома из отсева и газобетона уступаю кирпичным.

По сроку службы, по своему личному мнению не беря частные случаи, я бы расположил фундаменты в следующем порядке (по возрастанию срока службы)
1) Столбчатый
2) Винтовой безлопостной
3) Винтовой лопостной
4) Ленточный МЗЛФ
5) Свайный ж.б.
6) Свайный с ростверком
7-8) Плитный и ленточный ниже глубины промерзания
Но это всё при случае грамотного расчёта и монтажа.

По сроку службы, по своему личному мнению не беря частные случаи, я бы расположил стеновые материалы в следующем порядке (по возрастанию срока службы):
1) СИП
2) Каркасники
3) ЛСТК, Газоблок, пеноблок и их монолитные сородичи
3) Отсевоблок,керамзитоблок
4) Кирпич
5) Монолитный бетон
К чему тут отнести арболит и опилкобетон к 3 или 4 я пока не определился.

Но помните что все эти дома проживут при нормальном строительстве на нормальном фундаменте не менее 50 лет (правда СИП может не дотянуть, там основная нагрузка в отличии от каркасников из дерева и металла идёт не на деревянные/металлические стойки а на склеенный с пенопластом ОСП, а гарантия на качество склейки может может быть и меньше 50 лет), чего на наш век более чем хватит.

Источник: khabmama.ru