Статьей 3.1 Закона Краснодарского края от 22 февраля 2005 г. № 836-КЗ «О социальной поддержке многодетных семей в Краснодарском крае» установлено, что право на получение материнского (семейного) капитала возникает у граждан Российской Федерации, место жительства которых расположено на территории Краснодарского края, при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, и относящихся к следующим категориям:
1) женщины, родившие (усыновившие) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2011 года, если ранее они не воспользовались правом на получение семейного капитала в соответствии с настоящим Законом;
2) мужчины, являющиеся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшиеся правом на получение семейного капитала в соответствии с настоящим Законом, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2011 года.
Основанием для предоставления материнского (семейного) капитала является уведомление, которое выдается управлением социальной защиты населения по постоянному месту жительства заявителя.
Строительство жилого дома за счёт материнского капитала
Лицо, претендующее на получение семейного капитала, для выдачи уведомления обращается в управление социальной защиты населения по месту жительства либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края со следующими документами (представляемых заявителем):
паспортом либо иным документом, удостоверяющим личность и место жительства заявителя на территории Краснодарского края (вправе);
документами, подтверждающими принадлежность заявителя и ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на распоряжение семейным капиталом, к гражданству Российской Федерации;
документами, подтверждающими рождение (усыновление) детей;
документами, подтверждающими усыновление детей;
документами, выданными компетентными органами иностранных государств в удостоверение актов гражданского состояния, совершенных вне пределов территории Российской Федерации по законам соответствующих иностранных государств в отношении граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, при наличии их легализации, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
справкой об обучении ребенка в общеобразовательной организации или государственной образовательной организации по очной форме обучения на бюджетной основе – на ребенка в возрасте от 18 до 23 лет.
Размер материнского (семейного) капитала ежегодно индексируется с учетом темпов роста инфляции. В 2022 году размер материнского (семейного) капитала составляет 139 493 рубля.
Право на получение материнского (семейного) капитала возникает со дня рождения (усыновления) третьего или последующих детей и может быть реализовано не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей.
С 1 января 2020 года лица, имеющие право на получение материнского (семейного) капитала, проживающие на территории Краснодарского края не менее трех лет, могут распорядиться средствами краевого семейного капитала со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей путем их направления на:
Выделение долей детям по материнскому капиталу без нотариуса
уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края;
погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края;
погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилого помещения на территории Краснодарского края.
Использовать средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям возможно по трем направлениям:
улучшение жилищных условий на территории Краснодарского края;
получение образования ребенком (детьми);
газификация жилого помещения (домовладения) на территории Краснодарского края.
Решение о выдаче или об отказе в выдаче уведомления принимается управлением социальной защиты населения не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления с приложенными документами.
С 1 января 2022 года реализована возможность направления материнского (семейного) капитала на медицинскую реабилитацию ребенка (детей) в объеме, не предусмотренном Территориальной программой государственных гарантий оказания гражданам медицинской помощи в Краснодарском крае, в медицинских организациях, имеющих лицензию на оказание специализированной, в том числе высокотехнологичной, медицинской помощи в условиях дневного стационара или в стационарных условиях по медицинской реабилитации, в любое время со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей.
Принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении средств семейного капитала осуществляется управлением социальной защиты населения не позднее 30 календарных дней со дня регистрации заявления о распоряжении средствами семейного капитала и документов.
Средства семейного капитала перечисляются управлением социальной защиты населения в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении средств семейного капитала.
Порядок выдачи уведомления на материнский (семейный) капитал и распоряжения средствами материнского (семейного) капитала утвержден постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 3 декабря 2013 г. № 1412.
За распоряжением средствами материнского (семейного) капитала лица, получившие уведомления на материнский (семейный) капитал, обращаются в управление социальной защиты населения по месту жительства либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края с документами в зависимости от выбора направления средств материнского (семейного) капитала.
Источник: sznkuban.ru
Материнский капитал для жителей ДНР с гражданством РФ. Нюансы получения
С 1 января 2021 года материнский (семейный) капитал вырос на 3,7%. Согласно федеральному закону № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», размер выплат на первого ребенка увеличили с 466 617 до 483 881,83 рубля, на второго — со 150 000 до 155 550 рублей. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составляет 639 432 рубля. Право на индексацию маткапитала получили также семьи, которые частично уже воспользовались его средствами.
Материнский капитал стал доступным и для жителей ЛНР и ДНР, благодаря получению российских паспортов.
Маткапитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение детей, на накопительную пенсию матери, а в том случае, если материнский капитал выдан на второго ребенка, из него можно получать ежемесячную выплату. Также с 1 января средства материнского капитала можно будет потратить на первоначальный взнос по сельской ипотеке.
Ипотекой по льготной ставке от 0,1 до 3% годовых смогут воспользоваться жители страны, строящие дома на арендуемой земле. Число жителей в населенном пункте, где будет куплено жилье, не должно превышать 30 тыс. человек. Кроме того, в жилье, построенном или купленном с помощью сельской ипотеки, придется прописываться. Чтобы стать участником программы, не требуется обязательно быть собственником участка, получить сельскую ипотеку сможет и арендатор.
Как оформить
Первым делом необходимо направиться в Пенсионный фонд и получить на себя и детей СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета). Это свидетельство о регистрации в системе обязательного пенсионного страхования. Его присваивают один раз на всю жизнь, в России он фактически является идентификатором личности. Регистрация (прописка) для его получения не нужна.
Затем следует подать документы в Многофункциональный центр (МФЦ), где специалист зарегистрирует вас портале Госуслуг (Единый портал государственных и муниципальных услуг). В МФЦ вам нужны будут: паспорт, СНИЛС, российский мобильный л номер телефона. После регистрации выдается логин и пароль для * входа на личную страницу на портале. Если по каким-то причинам в ваш российский паспорт не вписаны дети, то этот пробел необходимо восполнить в любой Миграционной службе РФ. Там вы должны будете предъявить свой паспорт, нотариально заверенный перевод свидетельства о рождении детей или свидетельство на русском языке с пометкой «повторное», которое выдавали в отделах Записи актов гражданского состояния ДНР во время подачи документов на паспорт гражданина РФ.
Оказывается, даже если мать получает паспорт гражданина РФ, это не значит, что и дети становятся россиянами. Помимо того, что в паспорт родителя должны быть вписаны дети, необходима печать с указанием, что этот ребенок -гражданин РФ. Для этого начальник Миграционной службы РФ ставит на нотариально заверенных копиях свидетельств о рождении детей печать.
В ней написано: Приобрел (а) гражданство Российской Федерации. Часть 2, ст. 25 Федерального закона «О гражданстве РФ», 31.05.2002. Пишется число, месяц, год, а также указываются сведения о том, каким ведомством внесены данные. После этого вновь необходимо пойти в Управление Пенсионного фонда подавать заявление на маткапитал, предварительно записавшись на приём.
Особенности покупки жилья
При покупке жилья за материнский капитал есть свои особенности, о которых рассказал донецкий юрист Никита Нарыжный.Он отметил, что при приобретении жилья должны быть соблюдены следующие обязательные условия:
- в собственность семьи приобретается отдельный жилой объект, а не доли в праве собственности;
- жилое помещение должно находиться на территории России;
- форма сделки не должна противоречить закону;
- учтено право собственности детей, которые родились после оформления сделки, но до того, как обязательства были погашены материнским капиталом, пока жилье окончательно не было оформлено в собственность.
Юрист Донецка Никита Нарыжный также подчеркнул, что для направления материнского капитала на приобретение комнаты необходимо выполнить следующие действия:
- найти подходящее под требование закона обособленное жилое помещение;
- заключить с продавцом договор купли-продажи.
«При этом в договоре купли-продажи следует указать, что стоимость жилья полностью или частично будет оплачена семейным капиталом путем перевода денежных средств со счета Пенсионного фонда РФ на расчетный счет продавца. Кроме того, необходимо определить срок, в течение которого покупатели обязаны сдать документы на распоряжение средствами маткапитала (до полной оплаты по договору недвижимость будет в залоге у продавца)», — добавил донецкий юрист.
После этого сделку регистрируют в Росреестре, получают на руки по прошествии предусмотренного времени выписку из ЕГРП о регистрации права собственности. Затем необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением на распоряжение материнским капиталом с указанием требуемой суммы и цели, на которую необходимо направить его средства, и приложить подтверждающие документы:
- сам сертификат и его копию;
- паспорт родителя, на которого оформлен сертификат;
- свидетельство о заключении брака (если договор купли-продажи оформлен на супруга владельца сертификата);
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования владельца сертификата;
- договор купли-продажи комнаты с отметкой о государственной регистрации и его копию;
- выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости;
- нотариально заверенное обязательство об оформлении комнаты в собственность всех членов семьи (необходимо, если жилье не оформлено в общую собственность всех членов семьи или не оформлена государственная регистрация права собственности).
«Обязательство по выделению долей исполняется не позднее, чем через полгода после того, как маткапитал будет перечислен продавцу, или с жилья будут сняты предусмотренные договором обременения. Если за маткапитал выкупается даже незначительная доля в собственности на квартиру, оформляться она должна все равно на всех членов семьи», -пояснил Никита Нарыжный.
Покупки земельного участка
Также Никита Нарыжный рассказал и о возможности покупки земельного участка за средства материнского капитала для жителей ЛДНР, имеющих гражданство России.
«Закон о материнском капитале не разрешает использовать материнские денежные средства для покупки земельного участка. В 2008 году депутаты нижней палаты парламента уже выносили на повестку этот вопрос и спорили о расширении возможностей использования маткапитала, в том числе на покупку земли. Парламентарии рекомендовали Правительству России включить этот пункт в программу о маткапитале, но до сегодняшнего дня решение не принято», — рассказал юрист.
Никита Нарыжный отметил, что это может быть связано с тем, что закон обязывает приобретать собственность с целью улучшения жилищных условий и выделять в ней собственные доли, то есть учитывать интересы всей семьи. На данный момент вопрос о том, как пустой земельный участок сделает жизнь семьи комфортнее, остается на повестке дня открытым.
Источник: newsua.ru
Строительство дома на материнский капитал документы заявление
Пресс-центр
Новости
Как выделить доли супругам и детям в совместной собственности?
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Часто с появлением детей семьи стремятся улучшить свои жилищные условия, нередко с применением материнского капитала. Однако не все знают, какие тонкости нужно учесть в процессе оформления приобретенной недвижимости. Как выделить доли всем членам семьи в недвижимом имуществе и не нарушить права супругов и детей, рассказывает Росреестр.
Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости?
Имущество может находиться в личной собственности одного из супругов, а также в совместной и общей долевой собственности. Приобретенное в браке на общие средства имущество регистрируется как совместная собственность в том случае, если не был заключен брачный договор или не было подписано соглашение о разделе имущества.
Оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно:
· на одного из супругов. При этом даже если законным владельцем будет зарегистрирован один супруг, оформленная на него недвижимость будет считаться совместной собственностью супругов;
· в общую совместную собственность супругов;
· с выделением долей супругов в соответствии с условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Недвижимостью в совместной собственности можно распоряжаться только по обоюдному согласию супругов. Это значит, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению таким имуществом необходимо получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Однако, непредставление такого согласия в орган регистрации прав для целей государственной регистрации перехода права на указанное имущество
на основании сделки, заключенной одним из супругов, не является основанием для приостановления регистрационных действий (при этом в ЕГРН будут внесены сведения об отсутствии указанного согласия).
Если у супругов зарегистрировано право общей долевой собственности, то отчуждение доли в праве общей долевой собственности также возможно,
но только с соблюдением права преимущественной покупки, и в этом случае договор должен быть нотариально удостоверен.
Какие права у детей?
Ребенок может получить долю в результате наследования, а также по сделке о приобретении в общую долевую собственность, в том числе на его имя, соответствующей недвижимости, например, по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и их дети. При этом в некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон:
· если для приобретения нового жилья продается недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего. Приобретатели обязаны выделить несовершеннолетнему в новом объекте равноценную долю;
· если доля несовершеннолетнего выделяется в случае приватизации государственной квартиры.
Материнский капитал и выделение долей
Если для приобретения жилья, а также для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита используется материнский капитал, то такое жилое помещение может быть приобретено
в собственность одного из родителей, который в последующем обязан переоформить данное жилое помещение в общую долевую собственность остальных членов семьи, перечисленных в части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей
по соглашению.
Таким образом, размер долей в указанном случае определяется соглашением. При этом Закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
В случае если соглашением определено, что супруги, приобретают
в долевую собственность объект недвижимости совместно
с несовершеннолетними детьми, то такое соглашение, содержит элементы брачного договора, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем указанное соглашение, подлежит нотариальному удостоверению.
Как зарегистрировать выделение долей?
Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением и представить следующие документы:
· паспорта родителей (предъявляются при личном обращении);
· свидетельства о рождении детей;
· правоустанавливающий документ (в частности, сделка, на основании которой имущество поступает в общую долевую собственность родителей и детей, соглашение о выделении долей детям в имуществе, принадлежащем их родителям);
· свидетельство о браке или разводе;
· иные документы, необходимые для государственной регистрации.
Важно! Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении детям долей в таком имуществе, доля родителей остается в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения не требуется.
Обращаем внимание! Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 руб. на всех членов семьи.
Подать пакет документов на регистрацию сделки с участием несовершеннолетних можно несколькими способами:
· лично в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы»;
· дистанционно с помощью единого портала государственных и муниципальных услуг или официального сайта Росреестра. Обязательным условием подачи документов в электронном виде является наличие усиленной квалифицированной электронной подписи заявителей;
· лично в офисах филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра»
(по экстерриториальному принципу);
· почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
Обращаем внимание! Заявителями являются все участники общей долевой собственности на объект недвижимости. При этом, если государственная регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенной сделки соответствующее заявление в орган регистрации прав может быть представлено в том числе нотариусом.
Срок государственной регистрации составит 7 рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав и 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.
Источник: rosreestr.gov.ru