Дом мечты для вас! Обращайтесь />Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Вопрос о том, сколько стоит построить дом, интересует каждого застройщика. Кроме удовлетворения вкусовых требований при строительстве загородного дома, необходимо оценить свои финансовые возможности.
Подробнее в выпуске:
— Сколько стоит построить дом из газобетона?
— Какие есть нюансы в строительстве загородного дома?
— Что нужно учесть при строительстве дома?
Напишите в комментариях, какой дом вы бы хотели построить?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все о загородном строительстве.
#стройка #доммечты #строительство #цена #стройкадома #кирпичныйдом #деревянныйдом #домизгазобетона #планировка #проект #современныйдом #частныйдом #дом #загородныйдом #домсвоимируками #строительнаякомпания #скайхоум #недвижимость
0:00 — Вступление
0:23 — Сколько стоит загородный дом
0:41 — Каменный дом 200 кв. метров
1:11 — Нюансы строительства дома из газобетона
Стоит ли строить дом самому?
7:00 — Строительная площадка
7:41 — Коробка дома
11:06 — Скважина, канализация, газ
12:44 — Наружная и внутренняя отделка
14:07 — Что нужно ещё учесть при строительстве загородного дома
16:15 — Подведение итогов
17:31 — Заключение
11 комментов
Строительство дома начал в далёком 2010, а закончил полностью в 2021. 11 лет я шёл к этой цели. Сам дом 250м2 с двумя эркерами:1. Фундамент — свайно-ростверковый2. Дренаж вокруг дома — длина 60 метров, 7 дождеприемников + 4 ревизионных колодца.3.
1-ый этаж керамические блоки + облиц. кирпич2-ой этаж — полноценный из профилированного бруса, покраска с обеих сторон 4. крыша — сложной формы из металлочерепицы5. Отопление — магистральный газ, радиаторы + ТП где кафель6. Водоснабжение — классический колодец с разводкой на 2 санузла + кухня7. Электрика — обычная без излишеств, но на кабель не поскупился взял NYM.8.
Септик — 3 уровня по 4 кольца9. Внутренняя отделка, чуть выше среднего уровня.10. Забор — кирпичные столбы + профнастилПодавляющее большинство работ делалось мастерами без всяких прорабов-нахлебников, сам всё контролировал.Так вот всё это обошлось в 14 рупий , учитывая цены давно минувших дней Вывод: под каждым словом автора видео подписываюсь.Считаю, что долгострой более 5-6 лет может выдержать только ярый фанат строительства
Есть одно но. Действительно качественный дом нельзя построить за один сезон. А строительные компании не будут строить 3 года, что бы сделать вам качественный дом. По этому качественное жильё можно построить только себе самому, либо бюджет х2.
Источник: build-russia.ru
Хочу построить дом. С чего начать?
Дети подросли, завели своих детей.. И мы решили, что пора осуществить давнюю мечту — перебраться поближе к природе, тишине, в более здоровое место.
монолитный частный дом /обзор /монолитные стены из бетона своими руками / строим, как для себя. сам
Выбрали участок, купили. Теперь встал вопрос дома.
Проблема в том, что никогда не занимались никаким строительством. Поэтому ни малейшего представления, с чего начинать, за что хвататься.
Есть примерное видение, что хотим. Деревянных дом, достаточно просторный для двух поколений (бабушки, родители) с детьми, скорее всего двухэтажный, с террасой. обязательно теплый, чтобы можно было жить и зимой.
Буду благодарна за любые советы — где, что смотреть, с чего начинать, что важно.. Мы на уровне знаний ниже нуля
Хотелось бы уложиться в бюджет 1500000р
К сожалению тут на форумах мало тем о строительстве домов, все больше тех, кто занимается отделочными работами. Есть известный форумчанин Геннадий Емельянов, он очень хорошо разбирается в строительстве домов, в основном он тусит на теме срубы вот
Изначально необходимо озаботиться покупкой проекта. К сожалению бюджет очень мал для строительства дома для двух поколений. Вы должны определится, что вы хотите — каркасный дом, из бруса, из оцилиндрованного бревна. После этого вы должны определится с фундаментом, вернее его типом, это важный момент.
canella написал :
Хотелось бы уложиться в бюджет 1500000р
Не реально! С таким бюджетом даже и не думайте ввязываться. Просто будет попадалово.и дом не построите и деньги потеряете. Для постоянного проживания помимо дома еще много чего надо. Коммуникации есть?
Какие?
Только на стройматериалы.
Если бы умели, то могли бы использовать свое время как ресурс, но Вы
canella написал :
никогда не занимались никаким строительством
Можно, конечно, научится и попробовать самому, но . упс, возраст, не рекомендую в таком возрасте заниматься тяжелыми строительными работами (бетон, кладка, столярка и т.д.), последнее здоровье потеряете и превратите свою старость и жизнь своих детей и внуков в кошмар. Просто заберете у них их жизнь.
на форумхаусе один рассказывал, что ему с отделкой в 1.5-2 ляма вышел дом, но он там вроде и сам много делал
старыймастер написал :
Не реально! С таким бюджетом даже и не думайте ввязываться. Просто будет попадалово.и дом не построите и деньги потеряете. Для постоянного проживания помимо дома еще много чего надо. Коммуникации есть?
Какие?
Есть большое количество людей, которые уложились в эту сумму, другое дело, что они многие вещи самостоятельно делали, вернее большую часть. А за 1.5 ляма можно только коробку поставить. Отделка еще потребует значительный вливаний. Я на соседней ветке разместил фотки одной женщины, они уложились в 1.3 ляма, правда строили по большей части самостоятельно.
АндрейСПб написал :
тут на форумах мало тем о строительстве домов
Ну, если не считать вот этих без малого 300 страниц
«Деревянный дом, обязательно теплый, чтобы можно было жить зимой, просторный для двух поколений с детьми, двухэтажный, с террасой, бюджет 1,5 млн. руб.» — это всё взаимоисключающие и ошибочные требования.
canella написал :
просторный для двух поколений (бабушки, родители) с детьми, скорее всего двухэтажный
Вот на эту тему надо хорошо подумать.
В деревне, напротив дома, где моя родня живет, стоит такой дом.
Строился как экономичный, без излишних затрат. Достаточно большой, двухэтажный.
Хозяин дневал и ночевал на стройке, все, что мог, делал сам, чтобы экнономить. На вопрос «а зачем такой большой затеял, если с деньгами напряг» отвечал точь-в-точь: «семья большая, дети, внуки. чистый воздух. «
Умер хозяин (не старый мужик), не дотянул до конца стройки; общее мнение — не выдержал напряжения.
И вот тут самое интересное: дом почти готов, семья большая — да, спасибо отцу, Царствие ему Небесное, сделал что мог, обеспечил семью.
Фига! Дом постоял года два — никому в большой семье он оказался не нужен. У детей своя жизнь, квартиры, свои интересы. Ни на хрен им оказался этот свежий воздух, тишина, лес.
Продали, деньги (и труд отцовский) поделили.
canella написал :
Буду благодарна за любые советы — где, что смотреть, с чего начинать, что важно..
Очень советую поступить так, как делал я:
Когда голову тоже посетила мысль о доме — мы с супругой потратили 1,5 года на то, чтобы определиться — а что нам, собственно, надо. Много ездили: по знакомым, друзьям, знакомым знакомых и даже у малознакомых. Возможно, и напрашивались на гости. Пересмотрели снаружи и изнутри около полусотни готовых домов, поговорили подробно с их жильцами. Объездили все окрестности города в радиусе 50 км.
Так родилось понимание того, что нужно нам. Как теперь оказалось — оно было верным.
Очень советую не торопиться — изучите опыт других, и поймете, что нужно Вам. Стройка будет не один год, а исправление потом своих неправильных представлений — дело сложное и неблагодарное. И еще — дома надо смотреть. О них почти бесполезно читать, говорить, рассматривать чертежи и фотографии. Редкие люди способны представить по описанию ощущение от дома.
Большинству обычных людей надо походить по дому физически, а не виртуально.
Профан27 написал :
. Дом постоял года два — никому в большой семье он оказался не нужен. У детей своя жизнь, квартиры, свои интересы.
типично.
Приехать погостить на пару дней никто не откажется-но ради этого родители должны вложить мноиге миллионы или как в примере выше дневать и ночевать на стройке.
А можно построить 6*6 +веранда и жить в нем в свое удовольствие. Гостей по лету можно будет и в бане разместить.
Алексейй написал :
А можно построить 6*6 +веранда и жить в нем в свое удовольствие. Гостей по лету можно будет и в бане разместить.
Ну понравиться детям-внукам лес-природа-свежий-воздух. построят и больше и. а может и «этого» с лихвой хватит.
Профан27 написал :
Ну, если не считать вот этих без малого 300 страниц
Это мелочь размазанная на трехстах страницах. Чтоб в этой тонне .овна найти что то ценное, потребуется слишком много времени и терпения.
Vladimir_Vas написал :
Очень советую поступить так, как делал я:
Когда голову тоже посетила мысль о доме — мы с супругой потратили 1,5 года на то, чтобы определиться — а что нам, собственно, надо. Много ездили: по знакомым, друзьям, знакомым знакомых и даже у малознакомых. Возможно, и напрашивались на гости. Пересмотрели снаружи и изнутри около полусотни готовых домов, поговорили подробно с их жильцами. Объездили все окрестности города в радиусе 50 км.
Так родилось понимание того, что нужно нам. Как теперь оказалось — оно было верным.
Очень советую не торопиться — изучите опыт других, и поймете, что нужно Вам. Стройка будет не один год, а исправление потом своих неправильных представлений — дело сложное и неблагодарное. И еще — дома надо смотреть. О них почти бесполезно читать, говорить, рассматривать чертежи и фотографии. Редкие люди способны представить по описанию ощущение от дома.
Большинству обычных людей надо походить по дому физически, а не виртуально.
Все верно пишешь, только добавлю, что особо выбора на 1.5 ляма у людей нету, только каркасник на винтовых сваях. Серьёзный дом не построить.
АндрейСПб написал :
особо выбора на 1.5 ляма у людей нету
Это поправимо. Пусть люди сначала определятся, чего хотят. Тогда представления о том, сколько на это можно выделить тоже изменятся.
АндрейСПб написал :
Это мелочь размазанная на трехстах страницах. Чтоб в этой тонне .овна найти что то ценное, потребуется слишком много времени и терпения.
А Вы, конечно, знаете короткий, четкий и исчерпывающий ответ.
А, ну да, конечно, знаете:
АндрейСПб написал :
каркасник на винтовых сваях
Об этом, конечно, особенно важно подумать сейчас, когда у людей нет ясности ни со стилем жизни, который будет в будущем доме, ни с составом помещений, ни с размерами, ни с набором оборудования, ни с коммуникациями.
Пусть Vladimir_Vas меня поправит, но я его слова понимаю так (и соглашаюсь с этим): не жалко 1.5 года потратить, чтобы вот в этом сперва разобраться. А уж винтом сваи или не винтом — это следующий этап.
Да, по этим граблям ходят колоннами. Мне удалось их избежать.
Перво-наперво узнайте сколько будут стоить коммуникации к вашему дому. Много шансов на то, что бюджет на этом и закончится.
А стоимость каркасника на плите/винтовых сваях с отделкой (разумной) и инженерным наполнением около 30000-40000 рублей за метр.
Профан27 написал :
А Вы, конечно, знаете короткий, четкий и исчерпывающий ответ..
Конечно знаю, щас мы быстро тут надаем советы. Уже с типом фундамента определились, осталось со стенами — каркас или брус:yu
Если совсем близко к природе (опушка леса и грунтовая дорога. ), какие тут коммуникации.
Вода из колодца, дрова из под навеса. «удобства» на чистом воздухе.
Этот вопрос остался без ответа.
Если газа, допустим, нету, ну и какой «дом побольше».
canella написал :
Хотелось бы уложиться в бюджет 1500000р
На нормально сделанный сруб (ручная рубка «в чашку») может быть и хватит. с стропилами, половыми и потолочными балками, рубленные фронтоны. Из расчёта примерно 9 тысяч рублей за 1 куб.м. древесины вместе с работой.
Так это только сруб. Его ещё нужно привезти на место, собрать на фундаменте, отделка, инженерка, и пр. — Ещё наверно столько же надо.
О чем вообще речь? !
Полтора ляма- это более-менее нормальный дачный дом С сезонной водой и печно-каминным отоплением.
С весны по осень можно жить. но зимой. Хотя. пол-Росссии сидит в живет в вонючих избах и ходит летом на двор, а зимой на ведро. Если так- то можно и в меньшую сумму уложиться.
Ильичу спасибо хоть за лампочки ( правда. скоро и их не станет). а то лучины жгли бы до сих пор. А фамильная усадьба за эти деньги- из области утопии.
Правы те. кто здесь пишет. что все деньги кончатся на коробке дома на винтовых сваях.
А насчет самому- так это двужильным быть надо. У меня сосед, ему лет 70, построил один (!) двухэтажный дом с подвалом по технологии ТИСЭ. За два года. Иногда зять с дочкой помогали песок с цементом таскать. но сбежали со сотройки. И то пока это только коробка дома с временной крышей.
Я не сомневаюсь, что он дом достроит, если не загнется. Но это- абсолютное исключение. феномен и экстрим.
Но и ему все обойдется совсем не в полтора ляма. Только к канализации подключиться ему встанет пол-миллиона ( частная труба). а еще водопровод, газ и электричество, которое стоит все равно от 70 до 100тыс ( столб, проект и прочее).
Люди почему-то стараются не думать об этом, тешат себя иллюзиями о жизни на природе. Наверное, впадают в эйфорию от рекламных проспектов.
А вот кто будет дороги чистить зимой- их этот вопрос не интересует изначально. хотя бывает. что от этого зависит человеческая жизнь!
Или куда мусор выбрасывать? Или куда серая вода течь будет даже при наличии септика ТОПАС?
Источник: mastergrad.com