Строительство дома в сельской местности документы

Медицинские работники, которые трудятся в бюджетной сфере, считаются уязвимой категорией граждан. Чтобы помочь им, законодательством предусматривается целая система льгот в различных сферах жизнедеятельности человека.

Условия для оформления льготы

Чтобы оформить помощь от государства, человек должен соответствовать нескольким требованиям:

1. Работать в госучреждениях.
2. Учитывается размер заработной платы по отношению к установленному в регионе прожиточному минимуму, и занятость человека.
3. Если место работы медработника — в сельской местности, занятость человека должна быть основной.

Кто вправе получить

Воспользоваться льготами вправе только медработники, входящие в следующий перечень:

1. Работающие с препаратами, которые из-за своего излучения могут причинить вред здоровью.
2. Работающие с медикаментами, имеющими химическое или биологическое происхождение.
3. Переносящие тяжелые физические нагрузки.
4. Работающие в регионах со сложными климато-географическими условиями.
5. Занятие в спасательных службах.

Льготы, которыми могут воспользоваться медработники

Рассмотрим более подробно.

сельская ИПОТЕКА 2022/ Как получить заветные 3%?/

Общие

Среди общих льгот, предоставляемых медицинским работникам, можно выделить:

1. Получение личного медицинского обслуживания по месту работы, если деятельность медработника заключается в использовании изучаемых препаратов и оборудования.
2. Предоставление отдельным категориям работников улучшенного питания, за занятость биологически активными веществами.
3. Предоставление сокращенной рабочей недели, если занятость медработника подразумевает работу с химическими препаратами.
4. Продление ежегодного оплачиваемого отпуска на срок до 35 дней за работу с чрезмерными физическими нагрузками.

В области жилья

Льготы при оплате коммунальных услуг предоставляются не сразу. Сначала человек оплачивает поступившие ему счета, после чего получает возврат в виде денежной субсидии.

Размер такой субсидии определяется исходя из следующих показателей:

1. 33 кВт на электроэнергию.
2. 9 м. куб. газа полагается на оплату одного кв. м жилья.
3. 1,5 кубов дров или 2 тонны угля или предоставляют мотивированный отказ.

При выходе на пенсию

В 2022-2022 году медицинские работники имеют право досрочно выйти на пенсию. Для этого им необходимо наработать достаточный стаж работы в области здравоохранения:

1. При работе в городе — 30 лет.
2. При работе в сельской местности — 25 лет.

Оформление социальной ипотеки

Чтобы у врачей появилась возможность обзавестись своим собственным жильем, им дается право оформить социальную ипотеку на льготных условиях. В рамках этой программы часть процентов по ипотечному кредиту погашается за счет средств государства.

Воспользоваться такой ипотекой можно только при соблюдении ряда условий:

1. Возраст от 35 до 40 лет.
2. Минимальный стаж работы — 1 год.
3. Наличие высшего или среднего профессионального образования.

В зависимости от региона проживания заявителя, могут быть выдвинуты и иные дополнительные условия участия в этой программе.

Предоставление ипотечного кредита осуществляется не во всех кредитных организациях. Кроме того, в каждом из них есть свой перечень требуемых документов. Максимальный размер предоставляемого кредита тоже рассчитывается банком, так как при этом оценивается возраст заявителя, его состояние здоровья.

При получении социальной ипотеки доход заемщика не учитывается, так как в рамках программы государство выступает как гарант, что денежные средства будут возвращены.

Получение стимулирующих доплат и выплат

Если медработник следит за уровнем своего образования, регулярно проходит дополнительные курсы, направленные на повышение его квалификации, то он может рассчитывать на получение более высокой категории в своей должности, что влечет за собой увеличение размера выплачиваемой заработной платы.

За вредность

Большая часть медицинских работников занята на работах с вредными условиями, из-за чего они могут получить травму или неизлечимую болезнь. В частности, вредной считается работа:

1. В санаториях и прочих профилактических учреждениях.
2. В отделениях скорой помощи.
3. На территории туберкулезных или грибковых отделений.
4. В психиатрических или наркологических отделениях.

За такую вредную работу предусматриваются следующие виды льгот:

1. Предоставление дополнительных дней оплачиваемого отпуска — минимум 7.
2. Сокращение рабочей недели до 36-39 часов, вместо обычных 40.
3. Предоставление надбавки к заработной плате в размере 4 процентов.

Льготы для городских работников

Среди привилегий, предназначенных для медработников, занятых в городах, можно выделить:

1. Предоставление служебной квартиры для проживания.
2. Возможность получения участка земли, на которой человек может построить свой дом.
3. При необходимости человек вправе оформить социальную ипотеку на льготных условиях.

Льготы для сельских работников

Медицинские работники, занятые в сельской местности, считаются особой льготной категорией граждан, которым предоставляются дополнительные меры поддержки от государства:

1. Таких медработников обеспечивают жильем и освобождают от оплаты коммунальных услуг. После 10 лет непрерывной работы, жилье переходит в собственность человека.
2. Работнику начисляется доплата. Ее размер напрямую зависит от специальности и категории медработника.
3. Человек получает возможность поучаствовать в программе «Земский доктор».

Воспользоваться этой государственной программой вправе только специалист в возрасте до 45 лет. В целом, весь принцип программы достаточно прост: человек подписывает договор на работу в течение пяти лет, после чего ему выделяется денежная субсидия в размере 1 000 000 рублей, которые можно потратить на приобретение или строительства дома по месту своей работы.

Льготы для заслуженных врачей

Наличие у человека звания заслуженного врача дает его возможность воспользоваться еще рядом льгот. Но на практике обзавестись таким званием очень проблематично.

«Земский доктор»

Выпускники ВУЗов получают приглашение переехать на постоянное проживание в село, чтобы работать там по медицинской специальности. Взамен им предоставляется денежная выплата в размере 1 000 000 рублей: компенсация затрат, понесенных на проезд к новому месту жительства и на обустройство.

Сегодня поучаствовать в такой программе можно практически во всех регионах Российской Федерации, при соблюдении ряда условий:

1. Максимальный возраст для участия в программе составляет 45 лет.
2. Наличие диплома об образовании.
3. Наличие документа, подтверждающего прохождение интернатуры.

Субсидия предоставляется с несколькими нюансами:

1. Обязательная отработка в течение 5 лет (именно на этот срок заключается трудовой договор).
2. Субсидия является целевой, то есть потратить ее можно только на покупку своего жилья.
3. Если в семье два медработника — им выплачивается субсидия в двойном размере.
4. При нарушении условий договора человек обязан вернуть купленное им жилье.

Оформление льгот

На этапе подготовки документов для получения социальной выплаты или иного вида льготы, человеку лучше обратиться в местное подразделение соцзащиты или в Пенсионный фонд для уточнения перечня необходимых документов.

В большинстве населенных пунктов существуют Многофункциональные центры, в которых также можно получить консультацию о видах предоставляемых медработникам привилегий и о порядке их получения.

Сбор документов

Чтобы оформить льготу, заявитель должен предварительно уточнить точный пакет необходимых документов в местном подразделении органа соцзащиты. Чаще всего в него входят:

1. Заявление.
2. Документ, используемый в качестве удостоверения личности.
3. Диплом, подтверждающий образование.

Если заявитель обращается за получением социальной ипотеки, дополнительно потребуется подготовить:

1. Справку о своих доходах.
2. Документы на имеющееся в собственности заемщика имущество, так как оно будет предоставлено под залог.
3. Паспорта прочих членов семьи заявителя.

Как не потерять льготу

Чтобы не потерять возможность пользоваться льготами, предоставляемыми государством, медработник должен ответственно подойти к этому вопросу.

В отношении льгот на оплату коммунальных услуг, человек должен каждые 6 месяцев представлять в отделение соцзащиты квитанцию, которая подтверждает факт внесения платежей по ЖКХ.

Важно, чтобы человек не допускал задолженности по оплате таких услуг.

При изменении своего рода деятельности, к примеру, если человек решил уволиться из бюджетного медучреждения, он обязательно должен уведомить об этом соцзащиту.

Перечень льгот, предоставляемых медицинским работникам, может существенно отличаться, так как большая часть из них носит региональный характер. Соответственно, конкретный перечень предоставляемых привилегий нужно уточнять в своем отделение социальной защиты, так как в каждом населенном пункте РФ он может быть совершенно разным.

Аналогично требование касается и пакета обязательных документов. Этот список может существенно отличаться не только в зависимости от региона, но и в зависимости от того, на получение которой именно льготы претендует человек.

Получение привилегии вовсе не означает, что теперь медработник сможет пользоваться ей на постоянной основе. Большая часть льгот предполагает необходимость их постоянно подтверждения и соблюдения ряда условий, оговоренных в законодательстве. За допущенное нарушение человек может быть не только лишен привилегии, но и на него может быть возложена обязанность вернуть полученное. К примеру, при отказе медработника отработать 5 лет в бюджетном госучреждении, расположенном в сельской местности, его могут обязать вернуть полученную субсидию в 1 000 000 руб., а если деньги уже потрачены на покупку жилья — отказаться от него в пользу государства.

Льготы медицинским работникам и врачам

Базовым нормативным актом для предоставления льгот медработникам и врачам является Федеральный закон № 323-ФЗ “Об основах охраны здоровья граждан”. Также применяются ведомственные приказы и правила Минздрава РФ, региональные акты.

Как получить льготы медработникам

На полный перечень льгот врачи и медперсонал могут рассчитывать в период работы и после увольнения, если имеют профильную выслугу . Выпускники медицинских вузов приобретают право на льготы, если их первым местом работы после обучения являются государственные и муниципальные поликлиники, больницы и иные учреждения.

Льготы для медработников и врачей, работающих в городе

Перечень льгот медицинскому персоналу отличается в зависимости от условий работы и территориальной расположенности лечебного заведения.

Льготы медработникам, работающим в городе, включают:

• обеспечение служебной жилплощадью на период работы либо до выделения или приобретения жилья;
• предоставление земельного участка для частного строительства ИЖС;
• социальную ипотеку под сниженные процентные ставки;
• досрочная пенсия по старости при выслуге 30 лет профильного стажа;
• доплаты за категорию и выслугу лет;
• увеличивающие коэффициенты при работе в РКС и МКС;
• профессиональное страхование в размере до 120 окладов (в зависимости от должности и условий работы);
• возмещение вреда здоровью, причиненного при исполнении должностных обязанностей;
• медобслуживание по месту трудоустройства за счет работодателя.

Медицинский персонал, работающий с заразными заболеваниями, вредными препаратами, источниками излучения, в спасательных службах и с большими физическими нагрузками, получает следующие льготы:

• бесплатное первичное и дальнейшее обследование;
• лечебное питание (мясные продукты, молоко, витамины);
• неполный рабочий день, от 24 до 36 часов (в зависимости от графика и вредности условий работы);
• дополнительный отпуск для персонала, имеющего дело с больными СПИДом и туберкулезом (14 дней), психоневрологическими больными (35 дней), излучениями от рентгена и флюорографии (21 день).

Указанные выше льготы действуют только при фактической работе с вредными и опасными условиями. При переводе в иные условия работы сохраняются только стандартные льготы для медперсонала.

Для приобретения жилья медработникам доступна социальная ипотека , а федеральный бюджет берет на себя часть обязательств перед банком. Получить ипотеку могут врачи и персонал в возрасте до 35-40 лет со стажем работы не менее 1 года, с высшим или средним образованием. В 2022 году льготная ставка по социальной ипотеке составляет 7 % годовых. Регионы могут вводить дополнительные льготные условия по ипотеке для медперсонала, работающего на селе.

Заслуженным врачам РФ после выхода на пенсию присваивается звание ветерана труда и предоставляются соответствующие ветеранские льготы:

• бесплатный проезд в общественном транспорте;
• компенсации на оплату услуг ЖКХ до 50 процентов;
• налоговые и иные льготы по Федеральному закону № 5-ФЗ и региональным нормативным актам.

Льготы для медработников и врачей в сельской местности

Кроме указанных выше льгот, для медработников в сельских и труднодоступных местностях предусмотрены дополнительные меры соцподдержки:

• досрочная пенсия по старости за 25 лет профильного стажа, а также льготное исчисление для отдельных должностей и профессий;
• обеспечение жильем и оплата коммунальных услуг, топлива (льготы финансируются из региональных и местных бюджетов);
• передача служебного или муниципального жилья в собственность медработника после 10 лет работы на селе;
• доплаты и компенсации, размер которых зависит от специальности и категории;
• льготы по программе «Земский доктор» (возмещение расходов на переезд из города, безвозмездное выделение 1 млн руб. на строительство или приобретение жилья).

В программе “Земский доктор” могут участвовать медработники и врачи, подписавшие контракт на срок от 5 лет. Молодые врачи могут воспользоваться льготами при переезде в сельские районы и заключении контракта в первые 12 месяцев после окончания вуза.

Размер компенсации коммунальных услуг зависит от законодательства субъекта РФ, но не может быть менее 50 %. Главное условие – медик должен работать по профессии не менее чем на 0,75 ставки и своевременно оплачивать текущие расходы ЖКХ.

Льготы врачам и медработникам в 2022 году

Какие льготы положены врачам на медработникам — такой вопрос беспокоит тысячи российских граждан. Это одна из самых уважаемых профессий в 2022 году, поэтому многие отслеживают новости. Для работников в медицинской сфере есть льготы и субсидии. Они предусмотрены как для городской, так и для сельской местности.

Преимущества медицинских работников в России

Преференции врачей и работников медицинской сферы закрепленные в российском законодательстве. У них есть следующие права:

1. Обеспечение условия труда на достойном уровне.
2. Наличие профессиональной переподготовки, а также повышения квалификации в случае необходимости.
3. Возможность страхования от рисков по профессии.

Также, если врачи проходят аттестацию, то им положено повышение оплаты труда на регулярной основе. Льготы могут предоставляться сельским медицинским работникам и тем, кто работает в городах. Дополнительно есть привилегии у заслуженных врачей.

Какие бывают льготы для российских врачей

При ответе на вопрос, какие положены льготы врачам и медработникам, нужно руководствоваться российским законом. Об этом говорят новости в 2022 году. В законодательстве определены категории медицинских сотрудников, которые выполняют свои должностные обязанности в зонах, что имеют особый статус, при высоких физических нагрузках, при соприкосновении с опасными медицинскими препаратами.

Льготные выплаты положены тем, кто соприкасается с радиоактивными, ультразвуковыми и лазерными условиями, которые наносят вред здоровью. Дополнительно привилегии имеют медработники в спасательных отрядах.

Для врачей в российском законодательстве прописаны такие льготы:

1. Право воспользоваться сокращенной рабочей неделей.
2. Возможность прохождения медицинского обслуживания по месту работы. Средства для этих целей выделяет работодатель.
3. Специальное питание для тех, кто работает в реанимационном, рентгенологическое или хирургическом отделении.

Медицинские работники могут претендовать на оплачиваемые дни к своему отдыху. Если врач работает в тубдиспансере или лечит СПИД, то ему положено 14 дней. Для рентгенологов количество дополнительных дней равняется 21. У работников психоневрологических диспансеров есть 35 дней к отпуску.

Для работника средней и высокой категории есть дополнительные выплаты. Их утверждение происходит на уровне руководства медицинского учреждения.

Льготы на недвижимость и коммуналку

Чтобы получить льготы на ЖКХ врачам, нужны следующие причины:

1. В качестве работы указывается государственное учреждение.
2. Заработная плата составляет меньше уровня прожиточного минимума, который зафиксирован в регионе, где проживает медицинский работник.
3. В 2022 году нужно относиться к одной из категорий, которая прописана в российском законодательстве как претендующая на льготные условия.

Последние новости говорят о том, что для получения льготных условий занятость в медицинском учреждении должна составлять меньше 0,75 ставки. Чтобы получить такие дотации, в обязательном порядке нужно предоставить запрашиваемый пакет документов. Заявление принимается в муниципалитете.

Чаще всего вопрос на тему того, какие льготы положены врачам и медработникам, задают в сельской местности. Это связано с низким материальным уровнем обеспечения медработников. Чиновники стремятся предоставить жилье с отоплением. Оплата за коммунальные платежи идет из местного бюджета.

Льготы на пенсии

В 2022 году для того чтобы медицинским работникам оформить досрочную трудовую пенсию, нужно иметь стаж 30 и 25 лет в городе и в селе соответственно. Привилегии не относятся к сотрудникам частных медучреждений. В актуальных новостях сообщалось о том, что расчет в каждом случае будет индивидуальным.

Медицинское учреждение имеет право сделать дополнительные выплаты своим сотрудникам в том случае, если они постоянно повышают свои квалификации. Нужно обратить внимание на то, что повышение категории не означает автоматическую доплату.

Городские льготы

Для медицинских работников, что проживают в городской местности, предусмотрен льготный минимум. Они могут воспользоваться социальной ипотекой. Есть субсидирование процентов по жилью. Также к льготам относятся:

1. Получение благоустроенной служебной жилой площади.
2. Использование земельного участка с целью индивидуального жилищного строительства.
3. Частичное покрытие стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Медицинские работники часто собирают информацию о том, какие им положены льготные условия, поскольку не всегда имеют высокую заработную плату. Молодые специалисты претендуют на социальную ипотеку, если стоят в очереди на получение собственной жилой площади.

Выплаты по ипотеке рассчитаны в среднем на 30 лет. Процентная ставка составляет 7%. Дополнительно нужно внести первоначальный взнос, который равняется 10% от стоимости недвижимости.

Льготные условия в селе

За врачами и медработниками закреплено право-то, чтобы получать льготные условия, если они проживают в сельской местности. Можно получить частичную оплату ЖКХ, воспользоваться общими льготами и пенсионными выплатами. Все больше выпускников медицинских учреждений стремятся попасть в сельскую больницу. Правительство хочет привлекать молодых врачей в сельские районы, поскольку там не хватает кадров.

Несмотря на то что в сельской местности низкие заработки, власти дают возможность бесплатного жилья. Больше нет необходимости выплачивать ипотеку. Участие в государственной программе предполагает выполнение определенных условий.

К специальным льготам в селе относятся:

1. По факту можно получить выплату (компенсацию) за расходы по коммунальным платежам.
2. В стаж засчитывается время, что потрачено на работу в сельских районах.
3. Зависимости от того, какая выбрана специальность и какая категория у врача, рассчитываются доплаты.

Работники медицинского направления в 2022 году в селе могут бесплатно лечиться в медучреждениях, где они непосредственно работают. Им положена субсидия на то, чтобы приобрести собственное жилье. Как сообщается в последних новостях, сумма составляет 1 миллион рублей.

Субсидии для сельских врачей на жилье составляет 1 миллион рублей

Как воспользоваться привилегиями медицинским работникам

Представители медицинской сферы интересуются не только вопросом, какие льготы положены врачам и медработникам, но и каким образом их можно получить. Для того чтобы воспользоваться государственными дотациями, необходимо подготовить специальный пакет документов.

Льготные условия положены тем, кто в 2022 году предоставил диплом государственного образца и был трудоустроен в течение года после того, как окончил обучение в вузе.

Чтобы понимать, какие льготные условия сейчас применимы, нужно отслеживать актуальные новости. Льготный перечень можно получить по месту трудоустройства. Он касается работников государственных медицинских учреждений.

Врачами и медработникам в России положены льготы на оплату коммунальных услуг. Сначала нужно самостоятельно оплатить ЖКХ, а потом получить на него субсидию, которая полностью покрывает затраты. Иногда это 100%, но чаще всего есть возможность 50-процентной оплаты из бюджета. Средний размер дотации составляет около 1800 рублей. Учитывается, имеет ли медицинский работник на данный момент официальное трудоустройство или же находится на пенсии.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему

Напишите свой вопрос Юристу ниже:

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

ВЫСТУПЛЕНИЕ: Как увеличить пенсию пенсионеру?

А какие льготы получаете вы?

Источник: advokat-balukov.ru

Строительство дома в сельской местности документы

Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Главная » Государственные услуги » Электронные услуги министерства сельского хозяйства Новгородской области » Выдача свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и перечислению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Выдача свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности и перечислению социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

Круг заявителей

Заявителями являются граждане Российской Федерации, проживающие в сельской местности на территории области, в которой осуществляются инвестиционные проекты в сфере агропромышленного комплекса, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее также — граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

Заявителями являются участники мероприятий, включенные в сводный список участников мероприятий — получателей социальных выплат, утвержденный министерством в рамках реализации государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 14 июля 2017 года № 717 (далее — Программа).

Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

Интересы заявителей могут представлять лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами, а также представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

Описание результата предоставления государственной услуги

Конечным результатом государственной услуги является:

выдача свидетельства и перечисление социальной выплаты;

решение об исключении участника мероприятия из сводного списка участников мероприятий на очередной финансовый год.

Срок предоставления государственной услуги

Срок предоставления государственной услуги не должен превышать 10 (десяти) календарных дней со дня представления в министерство документов.

Министерство осуществляет перечисление социальных выплат на банковские счета получателей в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента зачисления субсидии, предоставленной из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на мероприятия, указанные в пункте 2 Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением № 13 к Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 — 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 июля 2012 года № 717 на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытые для учета операций со средствами, поступающими в бюджеты субъектов Российской Федерации.

Участник мероприятий представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, в течение 5 календарных дней со дня выдачи свидетельства.

Перечисление социальных выплат на банковские счета участников мероприятий, открытые в кредитной организации, осуществляется в пределах имеющихся средств на счете министерства.

Срок для исправления опечаток и ошибок, допущенных должностными лицами министерства при предоставлении государственной услуги, составляет не более 5 рабочих дней со дня их выявления или поступления соответствующей жалобы (заявления).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления

Для получения свидетельства участники мероприятий в течение 25 календарных дней со дня включения их в сводный список участников мероприятий на очередной финансовый год представляют в министерство следующие документы:

В случае приобретения готового жилого помещения:

копию предварительного договора купли-продажи, подписанного продавцом и участником мероприятий и членами его семьи;

документ, предусмотренный пунктом 1.6 Порядка и подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств;

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан);

В случае строительства жилого дома:

копию проектно-сметной документации, согласованной с органом местного самоуправления муниципального района области;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, согласованные с органом местного самоуправления муниципального района области;

соглашение, подписанное органом местного самоуправления муниципального района области и участником мероприятий (в 3 экземплярах);

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан).

В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

копию предварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

документ, предусмотренный пунктом 1.6 Порядка и подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств;

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан);

При направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в случае привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа):

в случае приобретения готового жилого помещения:

копии договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

копии договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан);

в случае строительства жилого дома:

копии договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копию проектно-сметной документации, согласованной с органом местного самоуправления муниципального района области;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, согласованные с органом местного самоуправления муниципального района области;

соглашение, подписанное органом местного самоуправления муниципального района области и участником мероприятий (в 3 экземплярах);

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан);

в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры) либо договора о передаче квартиры в собственность, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

копию договора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей участнику мероприятий ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

копию трудовой книжки или справку, подтверждающую основное место работы участника мероприятий (для граждан).

Наличие собственных и (или) заемных средств у гражданина и (или) членов его семьи, молодой семьи, молодого специалиста подтверждается следующими документами:

договор займа, заключенный с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, с указанием цели, срока и суммы займа;

платежный документ, подтверждающий внесение денежных средств на расчетный счет или в кассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты или предварительной оплаты строительных работ;

акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат, подтверждающие затраты на строительство жилья, согласованные с органом местного самоуправления муниципального района области;

кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях строительства (приобретения) жилья;

выписка из лицевого счета по вкладу, выданная кредитной организацией;

отчет об оценке объекта незавершенного строительством жилого дома, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

договоры купли-продажи строительных материалов или оборудования на строительство жилья и документы, подтверждающие их оплату, согласованные с органом местного самоуправления муниципального района области;

расписка продавца о получении от участника мероприятий средств в счет стоимости приобретаемого жилья;

извещение кредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании с указанием суммы кредита.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, которые подтверждаются справкой о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации.

Молодые семьи и молодые специалисты для выдачи свидетельства дополнительно представляют трехсторонний договор, подписанный работодателем и участником мероприятий (в 3 экземплярах).

Копии указанных в настоящем пункте документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности, о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов, либо заверенные органом (организацией), выдавшим документ, либо заверенные нотариально.

Направление документов, необходимых для предоставления государственной услуги, с использованием услуг почтовой связи осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

Для получения услуги в электронном виде заявителям предоставляется возможность направить документы через Единый портал или Региональный портал путем заполнения специальной интерактивной формы, которая обеспечивает идентификацию заявителя.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

Исчерпывающий перечень документов, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе;

справка органа местного самоуправления муниципального района (городского поселения) области, подтверждающая нуждаемость участника мероприятий в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), за исключением участников мероприятий, которые привлекли в качестве источника софинансирования ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство (приобретение) жилья до момента включения их в сводный список участников мероприятий;

документы, подтверждающие отсутствие жилья в сельской местности, в которой участник мероприятий изъявил желание постоянно проживать и работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы, выданные управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (для молодых семей, молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности), за исключением участников мероприятий, которые привлекли в качестве источника софинансирования ипотечный жилищный кредит (заем) на строительство (приобретение) жилья до момента включения их в сводный список участников мероприятий;

акт обследования жилого помещения (в случае приобретения готового жилого помещения), выданный органом местного самоуправления муниципального района (городского поселения) области в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;

копию правоустанавливающего документа на приобретаемое (приобретенное) жилое помещение (в зависимости от способа улучшения жилищных условий);

копия правоустанавливающего документа на земельный участок (в зависимости от способа улучшения жилищных условий);

копия разрешения на строительство жилого дома (в зависимости от способа улучшения жилищных условий);

копия технического плана либо кадастрового или технического паспорта на приобретаемое жилое помещение с указанием даты ввода здания в эксплуатацию (в зависимости от способа улучшения жилищных условий).

В случае если заявитель не представил данные документы по собственной инициативе, они запрашиваются министерством в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Министерство не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, областными нормативными правовыми актами и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

Всю необходимую информацию
и помощь Вы можете получить
по телефону (8162) 77 74 86

Источник: apk.novreg.ru

Строительство дома в сельской местности документы

Не купить, а построить собственный дом на Северном Кипре иногда является идеальным вариантом того, чтобы стать владельцем шикарной виллы на Средиземном побережье. Важно только знать все нюансы – от покупки участка земли до получения на руки ключей от возведенного объекта.

Для измерения площади земельных участков на Северном Кипре используется особая единица – донум, который равен 1338 кв.м. Законодательство страны разрешает иностранцам купить здесь только один объект недвижимости. Причем площадь земельного участка не может быть больше пяти донумов, если на нем будет впоследствии проживать один человек (одна семья) и будет возведен только один строительный объект, независимо от его площади.

Многие районы страны имеют лимит на застройку территории, так, застроенными могут быть лишь 20% площади, а в заповедных зонах – всего 5%. Имейте в виду также правила, ограничивающие застройку вдоль береговых линий и лимитирующие высоту возводимых объектов.

Так, в черте города максимальная высота здания может быть 25 метров, а в сельской местности – 8 м 30 см, причем это расстояние измеряется не от поверхности земли до самой высокой точки строения, а от цоколя до средней линии крыши. Строго принимают соответствующие службы также такие здания, у которых верхний этаж имеет площадь меньшую, чем первый, или не совпадающую со значением в проекте дома. Внимательно нужно быть и с окнами – есть риск возникновения ситуации, когда вам заявят, что окна «выходят не туда», например, на соседский участок. Соблюдать следует также расстояние от строения до границ участка. В сельской местности эта величина равна трем метрам, а в городе – нулю, то есть можно строить дом ровно вдоль границы земельного надела.

Стоимость строительства составляет обычно от £500 до 2000 за квадратный метр и зависит от множества факторов: срочности и сложности проекта, расположения дома, качества отделки. Большинство домов возводятся на усиленном железобетонном каркасе. Применяемые строительные материалы могут быть из Италии, Испании, Германии, Великобритании, Турции.

Проект вашего будущего дома должен быть разработан исключительно местным жителем, архитектором с гражданством Северного Кипра, строго проверяются все необходимые разрешения и лицензии. Не стоит нанимать иностранную фирму и для строительных работ – такой дом никогда не будет зарегистрирован в отделе кадастров. В этом политика государства похвальна – оно заботится об отечественных производителях и работниках.

Перед тем, как приступить к строительству, нелишним будет уточнить некоторые моменты. Во-первых, стоит узнать, разрешено ли на выбранном вами участке строительство. Дело в том, что земля может быть выделена под несколько нужд: под туризм и рекреацию, под сельское хозяйство, под индивидуальную застройку.

Есть также заповедная зона и буферная, располагающаяся между заповедной и той, где разрешено строительство. Земельная служба имеет в наличии специальную карту, на которой отмечаются места, пригодные для строительства. Эта же служба выдает титул на землю. При его получении проверьте правильность построения плана участка, корректность нанесения всех меток и т.д.

Затем следует приступать к разработке проекта дома. Проект должен быть выполнен на территории страны местным архитектором со всеми необходимыми лицензиями, зарегистрированными в Палате архитекторов Северного Кипра. С готовым проектом вы направляетесь в муниципалитет, а затем в службу электроснабжения и водопроводную организацию – там документ должны зарегистрировать.

Следующий этап – оплата особого налога, дающего разрешение на строительство. За проект дома в 200 квадратных метров придется заплатить около 5000$, но это будет означать, что вам одобрили все составные части вашего проекта – механическую, электрическую, инженерную, архитектурную.

Затем приходит время платить выбранной вами строительной организации. Обычно за работу платят так: 10% от суммы отдают застройщику сразу при подписании контракта и 20% чуть погодя, когда контракт будет подписан окончательно. Еще с 20% средств придется расстаться, когда строители закончат закладывать фундамент. По 20% от общей суммы контракта вы будете отдавать еще дважды — при завершении всех бетонных, кирпичных, штукатурных работ, в два этапа. Когда строители закончат укладывать полы и обустроят санузлы, они получают следующую часть оплаты – 15%, и последние 15% вы заплатите, когда в доме установят окна и двери, оборудуют кухню и встроенные шкафы.

Стройка может начинаться сразу же после оплаты налога. Кстати, строительная организация тоже должна быть местной и иметь все необходимые лицензии, иначе существует опасность дом построить, но не суметь его ввести в эксплуатацию и законно стать его владельцем.

Когда строительство закончено, дом посещают представители всех инженерных служб и проверяют – были ли соблюдены все требуемые стандарты. После этого можно регистрировать объект в кадастровом отделе. Дом нанесут на топографические карты, а вам выдадут на руки все необходимые документы.

Источник: www.redfeniksgroup.com